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个人房屋出租合同模板14篇个人房屋出租免责合同模板书个人房屋出租合同协议篇1甲：身份证：乙：身份证：根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。
一、甲方将路号一楼一底的房屋出租给乙方作为使用。
二、租期年，从年月日起到年月日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写元整)四、房屋出租保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整(小写：元人民币)2、保证金支付方式是以现金支付。
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。
并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。
如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视、……及其它设施由乙方使用，产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数水表底数;电视费;取暖费以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。
乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。
租毛坯房自己装修合同模板甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出租毛坯房给乙方并由乙方自行装修的事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋信息甲方同意将位于_____________________的毛坯房出租给乙方，房屋建筑面积为________平方米。
第二条租赁期限租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月人民币（大写）__________元整（￥_________元）。
2. 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个工作日前支付给甲方。
第四条装修事项1. 乙方有权对租赁房屋进行装修，但装修方案需经甲方书面同意。
2. 装修不得改变房屋主体结构，不得影响房屋安全。
3. 装修费用由乙方承担。
第五条装修保证金1. 乙方需支付装修保证金人民币（大写）__________元整（￥_________元）。
2. 装修完成后，经甲方验收合格，保证金无息退还给乙方。
第六条房屋使用及维护1. 乙方应合理使用房屋，不得用于非法活动。
2. 乙方应负责房屋的日常维护和保养。
第七条违约责任1. 如甲方无故提前解除合同，应赔偿乙方装修费用及因此造成的损失。
2. 如乙方未按期支付租金或违反合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第八条合同的变更和解除1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 双方协商一致，可对合同内容进行变更或解除。
第九条争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定______________________________________________________________________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
租赁合同装修期模板合同编号：________________甲方（出租方）：________________（身份证号：_____________）乙方（承租方）：________________（身份证号：_____________）为明确双方关于租赁物装修期的约定，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同，共同遵守相关法律法规和合同约定，共同维护租赁交易的合法权益。
第一条租赁物描述根据《中华人民共和国合同法》有关法律法规的规定，乙方同意承租甲方位于______________的房屋（以下简称“租赁物”），房屋的详细地址、建筑结构、房间数、面积等相关信息见附件《租赁物清单》，作为乙方经营的_______________店铺使用。
第二条装修期1. 乙方在签订本合同之后，有权对租赁物进行装修，装修时间为_______________。
双方可以根据实际情况协商调整装修期。
2. 乙方在装修期间应当遵守相关法律法规，尊重甲方的合法权益，保护租赁物的结构完整和环境卫生，不能随意改变房屋结构、损坏房屋设施以及影响其他租户的正常生活。
3. 乙方在装修期间负责支付所有的装修费用，包括但不限于材料费、工人费、管理费等。
甲方不承担任何装修费用。
第三条装修规范1. 乙方在进行装修时，应当遵守相关的装修规范，保证装修质量。
装修完成后，必须符合国家相关法律法规，不得存在安全隐患。
2. 乙方应当选择正规的装修公司进行装修，选用符合国家标准的装修材料，确保装修质量。
甲方有权对乙方的装修行为进行监督和检查。
3. 乙方在装修期间应当妥善保管施工现场，防止施工现场的杂物、垃圾等对周围环境造成污染和危害。
第四条装修期间的风险和责任1. 在装修期间，如果因乙方的装修行为造成租赁物结构损坏、设施破坏等情况，乙方应当承担修复和赔偿责任。
2. 如果因乙方的装修行为导致其他租户或邻居的生活受到影响，乙方应当及时协调解决，并承担相关赔偿责任。
3. 在装修期间，如果因不可抗力等原因导致装修工程受到影响，双方应当协商解决，如延长装修期或调整装修计划等。
个人精装修房屋出租协议模板出租方：_____，男/女，身份证号码：_____承租方：_____，男/女，身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限租赁期共_____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。
第三条：租金本房屋月租金为人民币_____元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
简单个人房屋出租合同模板出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于xx共xx层第x层。
第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金该房屋月租金为（人民币大写千百拾元整。
）第五条付款方式1.压一付二2.每月提前10天交租乙方按每月支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起，将房屋交付乙方。
第七条维修养护责任日常的房屋维修费用由甲乙共同承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费；2.煤气费；日内，将该房屋交付给乙方。
第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于1个月房租的金额）作为押金。
第十条租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；第十一条违约责任租赁期间乙方未租满一年，乙方将房屋出租出去，甲方退还押金。
若乙方擅自搬走，押金甲方不予退还。
第十二条本合同自双方签（章）后生效。
第十三条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。
具有同等法律效力。
甲方：_____ 乙方：_____签订日期：简单个人房屋出租合同模板（二）租方（甲方）_____身份证号码：_____承租方（乙方）_____身份证号码：_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。
个人房屋装修协议范本甲方（出租方）：_____ 身份证号：_____ 乙方（承租方）：_____ 身份证号：_____ 根据《_____》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条、房屋概况甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号_____（小区）____栋____单元____楼____号的房屋_____间（套），建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____出租给乙方作_____使用。
装修及设备情况：_____。
第二条、租赁期限租赁期共_____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
3.拖欠租金_____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条、租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金_____元，交纳方式为_____支付，计人民币（大写）_____元（元）由乙方在____年____月____日交纳给甲方。
先付后用。
以后每个____月付款一次，应在付款期末前_____天支付。
第四条、租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
乙方应当积极配合。
第五条、租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条、租房注意事项乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。
房屋租赁合同范本个人【简单版】6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：_________________________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：_________________________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于______________________，建筑面积为______平方米。
2. 房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住，不得用于其他商业用途。
3. 房屋装修及设施：甲方应保证房屋内部装修及设施符合居住要求，具体详见附件《房屋设施清单》。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，乙方应将房屋及设施按照合同约定的状态交还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
首次租金应在租赁期限开始前支付，以后每次租金应在上次租金到期前______天支付。
3. 押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______________________元整）。
租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
常用个人房屋租赁合同（优秀模板9篇）常用个人房屋租赁合同第1篇出租方：(以下简称甲方)________________身分征：________________________________承租方：(以下简称乙方)________________身分征：________________________________甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和_______市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况1、甲方将其位于_______市_______区_______的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为_______，房屋面积为_______平方米。
2、该房屋现有装修及设施情况见附件。
除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二、租赁期限1、该房屋租赁期限共_______个月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。
乙方若要求续租，须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式1、该房屋租金为人民币_______元整/月(此价格不含相关税费)，乙方应同时交纳首期租金_______元给甲方。
2、该房屋租金按_______支付，支付时间为_______，以甲方实际收到为准。
3、租赁期间，若乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
四、租赁条件1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
2、租赁期间，乙方如需转租/转让房屋，须向甲方支付________元，作为转租的手续费。
3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。
好范文推荐个人房屋租赁合同6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：________________________________乙方（承租人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：________________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，具体面积为______平方米。
乙方承租该房屋用于自住或合法经营用途。
二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
期满后，除非双方另有续约意愿并达成协议，否则租赁关系自然终止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。
租金按月（或季、年）结算，每月（或季、年）租金为______元人民币。
租金支付周期应在每个周期开始前的______天内完成。
2. 乙方应按时付款，若逾期支付租金超过______日，甲方有权按照每日______%（百分之几）的比例收取滞纳金。
若乙方拖欠租金超过______个月，甲方有权单方面解除本合同并要求乙方支付违约金。
违约金为未付租金的______%。
四、房屋押金及支付方式乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。
租赁期满或合同终止后，押金在扣除可能存在的费用后无息退还给乙方。
具体费用包括但不限于租金滞纳金、水电费、清洁费及其他因乙方违约产生的费用等。
五、房屋修缮与维护保养责任乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护管理和保养。
房屋租赁合同关于装修的条款模板甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方同意将位于________________的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件承租该租赁房产，经双方协商一致，特制定以下关于装修的条款：第一条装修范围和标准1.1 乙方在租赁期间有权对租赁房产进行必要的装修，但装修的范围和标准必须符合甲方的要求。
1.2 乙方应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可实施。
第二条装修费用2.1 乙方负责承担所有装修费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。
2.2 乙方应保证装修费用的合理性，并在装修前向甲方提供详细的费用预算。
第三条装修期限3.1 乙方应在租赁合同生效后____天内完成装修工作。
3.2 如因乙方原因导致装修延期，乙方应承担相应的责任。
第四条装修审批与监督4.1 乙方在装修前应向甲方提供装修设计图纸和施工方案，甲方有权对装修方案进行审核。
4.2 甲方有权对装修过程进行监督，并提出合理建议。
第五条装修质量保证5.1 乙方应保证装修工程的质量，符合国家相关建筑装修标准。
5.2 装修完成后，乙方应向甲方提交装修验收报告，甲方有权对装修质量进行验收。
第六条装修后的使用6.1 装修完成后，乙方应按照租赁合同约定的用途使用租赁房产。
6.2 乙方不得擅自改变租赁房产的结构和用途。
第七条装修的变更与拆除7.1 租赁期间，乙方如需变更装修，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。
7.2 租赁期满或合同终止后，乙方应按照甲方的要求拆除装修，恢复租赁房产原状。
第八条违约责任8.1 如乙方违反本合同关于装修的条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。
8.2 双方应严格遵守本合同约定，任何一方违约，应承担相应的违约责任。
第九条其他9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
个人房屋装修合同模板_房屋租赁合同私人房屋装修合同样本发包方(简称甲方)：__________ 身份证号：__________________________________承包方(简称乙方)：__________ 身份证号：__________________________________甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
（一）、工程概况（1）、装饰施工地点：（2）、住房结构：房型为_______房_______厅_______套，施工面积_________平方米。
（3）、装饰施工内容：_____________________________________________。
（4）、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
（5）、工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
（二）、工程价款及结算的约定（1）、工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。
（2）、工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。
支付_________元订金，第二次付款时扣除(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元(5)工程保修期两年。
工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
（三）、关于材料供应的约定（1）、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。
如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。
甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
（2）、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。
如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
（3）、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。
如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
（四）、关于工程质量及验收的约定（1）、本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–xx《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
（2）、本工程由________方设计施工方案。
（3）、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。
由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
（4）、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
（5）、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。
事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。
若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
（6）、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。
如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。
（五）、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。
乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。
如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
（六）、其它事项（1）、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。
并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
（2）、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。
按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。
未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
（七）、违约责任（1）、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。
（2）、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。
(八)、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。
（九）、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
（十）、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。
合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签字/盖章)：_________________________ 乙方(签字/盖章)：_________________________联系电话：___________________________________ 联系电话：___________________________________________________年____________月____________日________________年____________月___________日个人房屋装修合同协议书范本甲方(发包方)：____________ 身份证号：________________________________乙方(承包方)：____________ 身份证号：________________________________根据《中华人民共和国合同法》，结合本工程具体情况，本着公平、公正、平等、合理的原则，经双方协商达成如下协议，共同遵守。
第一条工程概况（1）、工程地点：___________________________________________________________ __。
（2）、工程内容及做法：_______________________________________________________。
（3）、工程承包方式，双方商定采取下列第__________种承包方式：(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供主材。
(3)乙方包工，甲方包全部材料。
备注：甲方在公司所选材料确定签字后材料下单之前还能更换，如材料下单后甲方要求更换材料所产生的费用(运费及搬运费及损坏的材料费)由业主自行承担。
公司赠送东西，业主可放弃但不可折现，不可换别的物品。
（4）、工程期限__________天。
开工日期 _____ _年______月______日竣工日期 __ ____年______月______日（5）、合同施工价款：本合同工程造价为(人民币)____________ 元。
金额大写：_______________ ____________________________元整。
第二条、施工图纸及预算、监理本工程施工图纸及预算、监理分别由提供设计，提供预算，提供监理，图纸及预算一式两份，甲、乙双方各一份，作为本合同附件。
第三条、双方责任（1）、开工前三天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动甲方工作的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。
（2）、免费提供乙方施工期间所需要的水、电。
（3）、负责协调邻里之间的关系，负责办理物业管理部门开工手续和应当支付的有关费用。
（4）、不拆动室内承重结构，如需要拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。
（5）、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保护消防等项工作。
（6）、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。
第四条、装修注意事项（1）、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，施工过程中出现安全事故乙方全部负责与甲方无关并按期保质完成工程。
（2）、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
（3）、保护好原居室的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。
（4）、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第五条、工程变更（1）、工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更单，同时调整相关工程费用及工期(装饰装修工程变更单)。
双方约定本工程项目采用固定单价、不可变更。
具体如下：1)减项部分：基础装修部分不得减价，主材部分根据折扣减价。
签订减项单，在最后一次结算时减除。
2)增项部分：根据公司规定价格或市场价格增项。
签订增项单，同时将增项款交到公司财务。
工程部接到财务通知单方能进行增项。
3)工期：减项不减工期，增项根据增项内容调整增加工期。
（2）、同一工程施工期间的变更不能超过三次，每次变更甲方必须及时配合乙方签写变更单，并提前两天完成，否则导致工期顺延和窝工的，甲方必须给予工期的顺延和每天300元窝工费的补偿。
第六条、装修材料（1）、按合同约定由甲方提供的主要的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并交接手续。
（2）、按合同约定由乙方提供的主要的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。
第七条、工期延误（1）、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1)工程量变化或设计变更。
(2)不可抗力，国家节假日(3)影响施工的停水、停电(以施工记录为准，甲方可向物业管理单位问询)。
(4)甲方同意工期顺延的其它情况。
（2）、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。
因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
（3）、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延并按本合同第五条承担相应的赔偿款。
