《新婚姻法司法解释》---让有房才结婚成为笑话! 坑爹的“伤了丈母娘

婚姻法新解释引争议夫妻因房子而产生信任危机【点击查看其它图片】\男女话题\最高法院关于婚姻法的司法解释三8月13日正式施行了，但是关于它的争论却似乎从去年11月15日公布征求意见稿之后至今一直不休不止。

司法解释三对于当前婚姻双方最大的财产问题——房产的两个规定，触动了女人和男人的神经：房子由父母出资，若离婚，谁父母出资房子归谁；婚前买的房，谁首付房子产权归谁。

随着该解释的实施，多个地方已经出现了一些让人咋舌的现象：深圳一名婆婆听到新司法解释高兴得跳起来，说房子是她的，让儿媳滚出去；婚姻新政让妻子怕净身出户，上海率先出现婚房加名热……有网友调侃说：“新的司法解释就是让没结婚的人想清楚再结，结婚了的人想想怎么离，离婚的人想还好我早离了。

”随着经济因素对婚姻的影响越来越大，是先讲清楚财产再谈感情，还是为爱不顾一切世俗的利益纷争？婚姻双方的互相信任还有多少分量？婚姻新政就像一面镜子，无意中折射出千家万户的不同心态。

\专家观点\感情的归感情，法律的归法律有法律专家认为，新司法解释解决了婚姻法和物权法之间的矛盾冲突，就婚姻家庭纠纷中的房产问题，为法院提供了裁判依据。

也有人认为，新解释与国际婚姻法的立法潮流背道而驰。

比如在日本离婚，女方将会获得家庭财产的70%。

这对女性弱势群体是非常有力度的保护。

更有人觉得，新解释代表着我国在男女平等问题上的一种倒退。

因为降低了男人的离婚成本，可能会引发离婚潮。

广东工业大学文法学院教授郭丽红认为，司法解释三的多个条款涉及房产确权。

看来中国经济的重头戏——房地产产生的问题，不仅体现在政府的经济政策中，更大量体现在婚姻家庭纠纷中。

郭丽红说：“我强烈建议，为了妇女维权，女方在结婚时如果对购买的房产有出资，或者双方约定女方可以享有一部分房产，或者接受对方家长的赠与等，尽量让自己的名字出现在房产证上，不要关系好时一切好说，出了问题无法保护自己的权益。

估计司法解释三生效后，大量的家庭要重新补充登记产权人。

新婚姻法打击丈母娘推高房价论最新婚姻法的新司法解释引来了热议，其实两条与房地产最为密切，简要地说，一条是婚前的房子归自己所有；另一条是婚后父母为子女购房归个人。

该司法解释给那些看着对方房子结婚的人，或者说给骗婚的人，敲响了警钟。

“丈母娘推高房价说”在房地产界由来已久。

有个电视短片中，丈母娘对未来的女婿说，“没有房子可是不行的”。

出了新条文之后，很多人说，“房产商乐了，丈母娘愁了”；“新婚姻法鼓励彻底AA制。

有这样的婚姻法，您要嫁人您就傻了”；“全国丈母娘联合会表示对新的婚姻家庭法的司法解释相当不满！以后买房坚决要求男方把自个女儿名字写上。

”也就是说，为丈母娘支招，如何让自己的女儿占据婚姻的有利的地位。

文档收集自网络，仅用于个人学习事实上，这条司法解释原文为“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”。

由此可见，各方父母赠与子女，体现了物权法的清晰转移。

一般来说，父母赠与子女房屋，大部分是基于亲情关系，一旦离婚了，这种亲情关系大部分就不存在了。

这个条文堵死了那些骗婚和为了财产而结婚的不良习俗。

文档收集自网络，仅用于个人学习其实，这个条文并没有对丈母娘们或者女方显著不利，开发商也没有什么可乐的。

这个条文，只不过更加尊重物权法的物权而已，将不明确条文变成清晰的解释，避免混乱不已的纠纷。

这么多年，这个模糊的条文，浪费了多少物力和财力，引起了多少悲欢离合，还显著影响着年轻人的择偶观。

将含混的条文清晰化和确定化，不仅有助于解决现实的纠纷，也堵住了为了房子而嫁的风气。

当事人一方根据条文预期有这样的事情，然后可以选择不这么做，以避免出现对自己不利的后果。

文档收集自网络，仅用于个人学习现在骗婚行为越来越严重，一个人的行为，破坏了整个婚姻秩序，可谓一个老鼠坏一锅汤。

骗婚不仅仅是女孩子，还有的是男人，好多女性都被骗了。

“新婚姻法解释”保护了谁?最近，《婚姻法》司法解释三出台，引发社会各界广泛争论。

据目前统计，争论的最大焦点在于房产归谁所有的问题上。

据了解，新婚姻法规定，男女一方父母为其子女买的房产，不归另一方所有，也就是说，如果房子是男方父母所买，一旦离婚，女方将无权分割房子！房价越来越贵，房子在家庭财产中的比重也越来越大，有房子就等于有保障的理念深入人心。

以往嫁人还是嫁房子不存在任何问题，现在成了一个天大的问题，没房子和没老婆直接画上了等号，“结婚不买房就是耍流氓”成为社会认同的道理、二新婚姻法司法解释断掉了那些想骗婚骗钱人的念想；但是也将女胜或弱势一方的婚后保障降到了最低。

毕竟婚姻为名想骗婚骗钱的人是极少数，而期望在婚后有一个稳定温暖港湾的人是大多数。

这个司法解释，合法强调了保护了婚前私有财产，这是一个进步。

但是现实中这类婚姻纠纷的出现，这个司法解释在注重解决这类问题的时候，又产生了新的问题，新的司法解释实现了三个保护：一是对富人的撰沁因的保护，这主到本现在城市，这个司法解释确实很好地解决了，一些人依靠婚姻来谋取财产的漏洞，确实郁民多贫困-},r}，看中富人的住房等财富结合，又利用原长酬因法中的漏洞，离婚获取财富。

新的司法解释明显斩断了这个匆以，较好解决了这类问题，是明显的汁富人婚姻中的一种保护。

另一类是男人撰沁因的保护，这在我国广大的城乡，农村更为广泛，女人嫁给男人是主流责郁因，男人需要有一个结婚的处所，才有可能实现婚姻之实，而这完全是婚前的行为，如此解释，将会使女性陷于更加被动，这是一种对男人3酬因保护的司法解释上述两种现象城乡皆有，说得再仔细点，现实丧酬因中，男人处于主动地位，在谧钊因过程中，自古至今约定俗成的是女方陪嫁妆，而这些嫁妆价值也不菲，他们也是女方家长的一生积蓄，但是他们在商品社会中体现的是一种消费品，会在长酬因中很快折旧完毕，甚至消耗殆尽；而男方的婚房，则是耐用消费品，更是在当今社会中处于耐用消费品的宝匣中不断增值，离婚中也是男人处于主动地位，新的司法解释，将使被动一方更加被动，完全是一种}t}昏姻中的强势一方对强势的保护。

婚姻法最新司法解释：父母给儿子买房儿媳没份2011年08月12日14:13东方网据中国之声《央广新闻》报道，中国之声刚刚收到的消息：最高人民法院今天(12日)上午10时发布《婚姻法》司法解释(三)，共19条。

明天(13日)起正式实施。

重点对结婚登记瑕疵的救济手段，亲子关系诉讼拒绝亲子鉴定后果，父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款买房的处理等问题做出明确规定。

新闻回顾：最高法发婚姻法解释父母给儿子买房儿媳没有份房子越来越重要，孩子越来越娇贵，夫妻挣的钱越挣越多，伴随而来的小三也越来越令人痛恨……家长里短的那些事，从2004年婚姻法司法解释(二)实施至今，出现了不少新情况、新问题，都影响着婚姻家庭生活，而我们的婚姻法在这些年却相对平稳。

昨天，这部关乎每个人生活的法律终于有了新动作。

最高法院全文公布了《关于适用若干问题的解释(三)》(征求意见稿)(以下简称意见稿)，21个条文涵盖了房子、孩子、票子、小三等若干婚姻新问题的处理。

最高法院表示，欢迎社会各界人士在12月15日对条文发表意见，对司法解释稿提出修改建议。

>>关于房子婚前个人按揭的房，离婚时归个人从电视剧《蜗居》的热播，就能看出房子对于社会大众的重要性。

而婚前个人按揭的房，动辄一二十年的还贷过程往往要持续到婚后，房贷也必将影响到婚后的财产生活。

如果稍不留意，离婚了，这房到底该怎么分？据审理离婚官司的法官称，房产分割往往是离婚案件判而难了的死结。

意见稿第十一条对这一问题首次做了明确规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。

解读《婚姻法》司法解释(三)自从2011年8月12日最高人民法院公布《法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》(以下简称《婚姻法解释(三)》)以来，社会上产生了巨大的争议。

许多婚姻情感方面的专家站出来为女性打抱不平，这在情感的角度也有一些道理。

可是也有人误读了《婚姻法解释(三)》，如认为：“男人把房钥匙拍桌上，女性你嫁过去并不会拥有套房子，而只是多一百万的债务。

房子属于个人财产，但债务属于共同债务”。

这其实是误读了该司法解释。

所以，本律师就争议最多的有关财产分割的条款进行法律解读。

希望对相关公众能够有所帮助。

一、离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。

在笔者办理的众多离婚案件中，按揭房屋的分割往往是夫妻双方争议最多的问题。

在这之前的案件审理中，可能会按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，这样就出现了出钱的一方却只得到一半的产权，而没出钱的也得到了一半的产权，这会使出钱的一方觉得显失公平。

在《婚姻法解释(三)》中，第10条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

”这一条是目前大家争论的焦点，女性都认为根据这条规定，房子如果是丈夫婚前自己贷款买的，且登记于丈夫名下，婚后即使双方共同还贷，离婚的时候，房子归丈夫，女性最多得到一些补偿，而房子却没有女性的份，相当于净身出户，这对女性很不公平。

其实这是对司法解释的误读。

该解释的第10条，不仅有前述规定，而且还规定，夫妻双方对房产可以协议处理，只有不能达成协议的，法院才会判决房屋归丈夫一方。

所以，女性不需要绝望，完全可以采用协议的形式来保护自己的利益。

婚前财产协议虽然不符合我们的传统观念，却的确是一个能够预防以后可能会出现离婚时产生的关于财产纠纷解决的好办法。

新婚姻法太伤人
姑娘请备好这些“嫁妆房”再出嫁
2014-12-02 06:30搜房网
曾几何时，女孩们择偶的条件无不例外的会要求男方有房。

一来是为了生活有保障，二来也满足了一定的物质要求。

但是2014新婚姻法的出炉让姑娘们再也伤不起了。

1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。

2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。

3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。

4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。

5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。

6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

新婚姻法告诉女人：一定要买房，不管是婚前还是婚后，有钱还是借钱，请记住，一定要让自己父母给自己买。

只有这样即使感情劈裂，也不至于让自己处于一无所有的状态。

在此，小编将为新时代女性盘点一下九江目前适合做嫁妆房的楼盘，姑娘们请一定要备好它们再出嫁！。

新婚姻法引男女双方“针尖对麦芒”争房子最高人民法院关于婚姻法的最新司法解释：“谁首付，离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子，另一方无权分割”。

这一解释如同一记重磅炸弹，引发强烈反响。

婚姻双方及其家庭的观点截然相反，两派争论十分激烈。

“婚姻法最新司法解释”为何会引发一片“口水仗”？争论的焦点，就是房子的问题。

一直以来，社会上有一种调侃的说法：“房价是丈母娘推高的。

”说法虽夸张，但也反映了一个现象：许多情况下，女方要求男方婚前有房或结婚时买房。

既然有房，那房子归谁所有就是个问题，往往还是矛盾的焦点。

8月13日，《婚姻法司法解释（三）》正式实施。

其中涉及房产的内容有：1.夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。

2.婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有。

3.离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。

对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

4.一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

部分女性：主要保护了男方利益婚姻法这一最新解释惹恼了部分女性。

采访中，一些尚未结婚的80后女生几乎一致声讨。

笔者的一位朋友小史直截了当地说：“结婚的时候男方连房子都不肯给，女人生孩子很辛苦，男方总得有所付出。

万一哪天婚变，女人怎么办？抱个孩子睡大街啊？”网友“玲子”表示，这一新解弄不好还会“助纣为虐”，以后想出轨想离婚的男人更加有恃无恐了。

以前还忌惮财产分割的问题，心疼钱，得过且过。

新解一实施，完全消除了他们的后顾之忧。

部分男性：“女人不能嫁人发财”“新的婚姻法解释是一场及时雨，对于纠正当下不正确的婚恋观念起到很好的作用。

《婚姻法》新司法解释热点解读作者：章法来源：《蓝盾》2011年第11期有人戏称房子、车子、票子、孩子是离婚案件的死结。

事实上，在人民法院的审判实践中，夫妻离婚后的财产纠纷远比人们想象中的要复杂多样。

2011年8月12日，在人们的翘首企盼下，《最高人民法院关于适用(中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》正式出台。

这部司法解释用最直白的司法语言解读了人们普遍关心的夫妻个人财产和共同财产的法律界定，回应了长期以来婚姻家庭纠纷审判实践中面临的诸多问题和难点，不仅彰显了法律公平正义的价值取向，更重要的是引领了健康的择偶观与人生观。

父母出资所购房屋如何归属?2006年，大兴与女友小丽经过四年的爱情长跑，牵手走进婚姻的殿堂。

大兴结婚后，他远在家乡的父母用毕生积蓄100万元给大兴夫妇俩购买了一套复式楼，登记在大兴名下。

2008年，大兴和妻子开始因家庭琐事产生矛盾，2009年，小丽起诉离婚，经法院调解后撤诉。

2010年10月，小丽第二次向法院起诉离婚，并要求将两居室作为夫妻共同财产进行分割。

庭审中，大兴称该房屋为其父母出资所购，应归其父母所有。

原规及判决：依据《中华人民共和国婚姻法解释㈢》第二十二条第二款的规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

”该规定的初衷是为了促进家庭团结与代际和谐，但是实践却有可能背离该意图。

本案中，两居室评估价格为180万，大兴没有证据证明其父母出资时明确表示赠与自己，故两居室应认定为对大兴和妻子小丽双方的赠与，该两居室应属于夫妻共同财产。

但综合考虑实际出资情况，法院判决大兴和小丽离婚，两居室归大兴所有，大兴给付小丽房屋折价款80yY元。

宣判后，大兴的父母表达了他们的无奈，“我们二老省吃俭用为儿子购了房，现在儿子离婚了，不仅媳妇没了，还得补偿钱，真是赔了夫人又折兵。

”新规及适用：《解释三》第七条规定，“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

《婚姻法》司法解释(三)对我国女大学生婚姻观的影响——以贵阳某高校为例郭艳芳【摘要】新出台的《婚姻法》司法解释(三),对婚姻中夫妻财产分配等问题进行了调整,引起社会公众的强烈反应.作为高校主体的新时代90后女大学生,对《婚姻法》司法解释(三)关于财产分配内容的认知以及该法对女大学生婚姻观造成的影响也是高校中热议的话题之一.在调查分析女大学生婚姻观的基础上,建议女大学生通过提高法律意识、签订婚前财产协议、加强双方信任感等方面来完善自我正确的婚姻观.【期刊名称】《贵州警官职业学院学报》【年(卷),期】2016(028)003【总页数】5页(P125-129)【关键词】《婚姻法》司法解释(三);财产分配;婚姻观;女大学生【作者】郭艳芳【作者单位】贵州师范大学,贵州贵阳550000【正文语种】中文【中图分类】D923.92011年8月13日，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）（以下简称《婚姻法》司法解释（三）正式实施，对婚姻财产分配等一些问题进行了调整，其核心内容直指当今社会婚姻家庭纠纷中的主要问题，引起社会各界的极大关注。

笔者通过对贵阳某高校在校女大学生的调查，分析我国女大学生婚姻观现状，研究《婚姻法》司法解释（三）中财产分配的规定给我国当代女大学生的婚姻观带来的影响，并为女大学生提出正确的婚姻观建议。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）中对于夫妻一方婚前财产，在婚姻关系存续期间所得的投资性收益明确规定为夫妻共同财产。

对夫妻一方婚前财产在婚后所得非投资性收益及自然增值部分的归属，《中华人民共和国婚姻法》（以下简称《婚姻法》）采取的是婚后列举所得，对于没有列举的，《婚姻法》和相关的司法解释都没有做出规定。

在实际生活案例审判中，对这部分财产性质认识不一，存在较大争议；《婚姻法》司法解释（三）第5条的规定，正好解决了这一问题。

《婚姻法》司法解释（三）第5条规定了夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻的共有财产。