【2018-2019】婚前共同购房协议书word版本 (6页)

婚前共同购房协议书3篇篇1甲方（购房人1）：__________________身份证号：_________________________乙方（购房人2）：__________________身份证号：_________________________鉴于甲、乙双方自愿共同购买位于__________________的房产（以下简称“共同房产”），为保障双方的合法权益，特订立本协议，以明确双方在婚前购房中的权利和义务。

一、协议目的甲乙双方本着共同所有、平等互利的原则，共同购置共同房产，并共同承担由此产生的法律责任。

本协议旨在明确双方在购房过程中的权益和责任，以确保双方的利益得到合法保护。

二、房产信息共同房产地址：__________________购房合同编号：__________________购房总价款：__________________（大写）__________（小写）其他相关信息：__________________三、双方出资比例甲、乙双方按照如下比例共同出资购买共同房产：甲方出资比例：____%乙方出资比例：____%双方出资方式及时间按照购房合同及相关附件的约定执行。

四、产权归属共同房产为甲、乙双方共同所有，产权比例为上述出资比例。

在购房过程中，产权证书的登记按照相关法律法规及当地政策执行。

五、债务承担共同房产的贷款及其他债务，由甲、乙双方按照出资比例共同承担。

若因购房产生其他费用，如税费、维修费用等，也由双方按照出资比例分担。

六、共有管理甲、乙双方共同管理共同房产，对房产的出租、出借、抵押、出售等事项，需经双方共同同意。

对于日常管理和维护，双方应根据实际情况协商确定。

七、权益调整与转让若因特殊原因需要调整产权比例或转让共同房产，须经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。

在转让过程中，应确保双方的权益得到充分保障。

八、违约责任若甲、乙任何一方违反本协议约定，导致购房过程出现纠纷或损害对方权益的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

婚前共同购房协议书5篇篇1甲方（购房人1）：___________________ 身份证号：____________________________乙方（购房人2）：___________________ 身份证号：____________________________鉴于甲、乙双方自愿共同购置位于_______________的不动产（以下简称“该房产”），为保障双方的合法权益，特达成以下婚前购房协议：一、房产概述本协议所述房产为甲、乙双方共同出资购置的婚前财产，位于____________，建筑面积______，权证编号为______。

该房产的所有权归属于甲、乙双方共同拥有。

二、购房资金来源及比例1. 甲方出资比例为____％，乙方出资比例为____％。

2. 购房资金来源包括现金、银行贷款等多种形式。

双方应按出资比例承担相应责任。

三、产权归属及权利分配1. 该房产为甲、乙双方共同共有，产权比例按出资比例划分。

2. 甲、乙双方均有权使用该房产，并对该房产进行处置（包括但不限于出售、抵押等），但应经过双方共同协商并达成一致意见。

四、贷款偿还及责任分配1. 若购房产生贷款，甲、乙双方应按出资比例共同承担偿还责任。

2. 若因一方原因导致无法按期偿还贷款，造成损失的，违约方应承担全部责任。

五、风险承担及处置1. 该房产在购置过程中及持有期间可能产生的风险（包括但不限于政策调整、市场波动等）由甲、乙双方按产权比例共同承担。

2. 若因不可抗力导致该房产损失，甲、乙双方应按产权比例分担损失。

六、管理责任及费用承担1. 该房产的管理责任由甲、乙双方共同承担，包括但不限于物业管理费、维修费等。

2. 该房产产生的相关税费（如契税、个人所得税等）由甲、乙双方按产权比例承担。

七、协议解除及违约处理1. 本协议自甲、乙双方签字之日起生效，除非经双方协商一致解除，否则任何一方不得擅自解除本协议。

2. 若一方违反本协议约定，导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

婚前购房协议书6篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方自愿共同出资购买房产，为明确双方的权利义务，特达成以下协议：一、房屋基本情况双方共同出资购买的房产位于________________市________________区（县）________________路________________号________________小区____________幢____________单元____________室。

房屋面积为____________平方米。

产权登记在甲方名下，但并不影响双方共同享有所有权。

房屋的具体信息包括但不限于面积、户型、设施等均已明确知晓并认可。

二、购房资金来源及出资比例1. 甲方出资：现金人民币____________元（大写：_________________________元整），占购房总金额的______%。

2. 乙方出资：现金人民币____________元（大写：_________________________元整），占购房总金额的______%。

其中，部分款项系向银行贷款，贷款部分由甲乙双方共同承担还款责任。

三、房屋所有权归属及处置该房产为甲、乙双方共同所有，其中甲方占______%所有权，乙方占______%所有权。

未经双方共同同意，任何一方不得擅自处置该房产。

如因重要原因需要处置，需提前通知对方并征得对方同意。

处置方式包括但不限于出售、赠与、抵押等。

处置所得款项优先用于清偿贷款及支付相关费用，剩余部分按照各自出资比例分配。

四、贷款偿还甲、乙双方应按照约定共同承担贷款偿还责任。

婚前共同购房协议书7篇篇1甲方（购房人1）：___________________ 身份证号：_____________________________乙方（购房人2）：___________________ 身份证号：_____________________________甲乙双方经过深思熟虑和平等协商，为共同购买位于___________(地址）之房产达成以下协议：一、目的与原则本协议旨在明确双方在婚前共同购房过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保双方共同目标的实现。

本协议遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。

二、房产基本情况房产地址：_________________________ 房产面积：__________平方米产权登记信息：（具体填写房屋所有权证号码等）房屋性质：（如商品房、二手房等）其他情况：包括车位、储藏室等相关配套设施情况。

三、出资方式及比例双方共同出资购买此房产，出资方式如下：1. 甲方出资人民币_____万元。

2. 乙方出资人民币_____万元。

出资比例按照实际出资额计算，甲乙双方在此确认无误。

如后续涉及贷款等其他费用，双方按照出资比例共同承担。

四、产权登记及权属分配1. 产权登记在甲乙双方名下，具体比例按照出资比例确定。

2. 产权证上注明双方各自的份额，确保双方的产权权益。

3. 双方共同享有该房产的使用权、管理权和收益权。

五、风险承担及贷款约定1. 双方共同承担购房过程中可能出现的风险，包括但不限于房价波动、房屋质量问题等。

按照出资比例承担相应风险。

2. 如购房需要贷款，贷款部分由双方共同承担还款责任。

还款过程中，双方需按时足额还款，确保不影响房产的正常持有和双方的信用记录。

六、家务分工及财务管理1. 双方共同协商家务分工，确保家庭和谐。

家务分工包括但不限于装修、物业管理等。

2. 双方共同管理房产的财务事宜，设立共同账户，用于支付房贷、物业管理费等相关费用。

双方共同监督账户使用情况。

婚前购房协议书电子标准范本甲方：乙方：一、甲乙双方共同投资，以乙方名义贷款购买一套位于_____市_____区_____街_____号_____的房子。

房产总价款_____万元人民币。

二、出资金额、出资比例首付款甲、乙双方按照各_____%比例出资，即：甲方出资_____元人民币，乙方出资_____元人民币。

（男方首付所借房款与女方无关）_____贷款由双方按照以上比例共同出资还款。

三、产权比例甲方享有共同所购物业_____的产权。

乙方享有共同所购物业_____的产权。

四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。

五、该房产属于甲、乙双方共有，将来一旦还清贷款或者具备加名条件时，乙方必须无条件同意加上甲方的名字，所需税费双方共同承担。

如果在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字，该房增值部分还有本身的价值有甲方一半，乙方必须按照市值的一半无条件偿还甲方价款。

六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的房产证上虽注明乙方一方的名字，但实际是双方共有，即甲乙各享有_____%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

七、物业装饰装修由双方共同办理，所需费用各承担_____%_____。

八、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担_____%，并以现金支付。

九、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

婚前共同购房协议书7篇篇1甲方（购房人1）：__________________身份证号：_________________________乙方（购房人2）：__________________身份证号：_________________________鉴于甲、乙双方自愿共同购买位于________________的房屋，为明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、房屋基本情况本协议所指的房屋位于____________，房屋面积为______，购房合同编号为______。

双方共同拥有该房屋的所有权和使用权。

二、购房款支付1. 购房款总额为人民币______元（大写______元整）。

甲方和乙方按照本协议约定的比例共同承担支付责任。

2. 甲方和乙方共同出资支付首付款人民币______元（大写______元整），其中甲方支付______元，乙方支付______元。

剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、产权归属房屋产权证书上登记的权利人共有双方名字，房屋产权归属双方共同所有。

产权分割比例由双方协商确定，产权证书等相关文件由双方共同保管。

任何一方不得擅自处置房屋，包括但不限于出售、抵押等。

如需处置，应得到双方的共同同意。

四、贷款偿还如购房款中包含银行贷款，双方应按照约定的比例共同承担还款责任。

还款计划由双方共同制定并执行，任何一方不得擅自更改还款计划或违约拖欠贷款。

贷款偿还期间，双方应共同维护良好的信用记录。

五、房屋管理房屋的日常管理、维护、修缮等由双方共同负责。

涉及房屋的重大决策，如装修、维修等，应经过双方共同商议并达成一致意见后实施。

任何一方的决策不得损害另一方的合法权益。

六、风险承担在购房过程中，如发生不可抗力因素导致房屋损失或无法取得房屋所有权，双方应共同承担风险。

双方按照约定的比例分担损失。

七、违约责任如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

若因违约导致购房协议无法继续履行，违约方应支付违约金并承担因此产生的所有费用。