二手房房屋交接清单

二手房房屋交接清单

二手房房屋交接清单

买方：

姓名：______________________

号码：______________________

联系：______________________

卖方：

姓名：______________________

号码：______________________

联系：______________________

房屋信息：

地址：__________________________

面积：__________________________

房屋性质：__________________________

房屋权属证明情况：__________________

房屋结构及装修情况：_______________ 房屋设施及家具配备情况：____________

交接时间：________________________

1.房屋基本情况

①房屋地址：

②房屋用途：

③房屋类型：

④房屋朝向：

⑤房屋面积：

⑥房屋房间数：

⑦房屋卫生间数：

2.房屋设施

①房间空调:

②热水器：

③天然气：

④厨房设备：

⑤宽带：

⑥其他： 3.卖方责任

①房屋产权证：

②房屋土地证：

③房屋计划许可证：

④其他：

4.买方责任

①购房合同：

②复印件：

③其他：

5.房屋维修及装修情况

①墙体是否有过漏水：

②地面是否有隆起及缝隙：

③房屋门窗是否正常使用：

④房屋装修是否满足环保标准：

⑤其他：

列举本文档所涉及附件如下：

1.购房合同 2.产权证书

3.土地证书

4.计划许可证

5.房屋维修及装修资料

列举如下本文档所涉及的法律名词及注释：

1.产权证书：是指用来证明所有权人对物权的占有、使用、收益和处分的证书。

2.土地证书：是指用于证明土地所有权的凭证。

3.计划许可证：是指用于规划设计的批准证书。

列举如下本文档在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：

二手房房屋交接清单

1 / 5 二手房房屋交接清单

二手房房屋交接清单

背景介绍

在购买二手房的过程中，房屋交接是非常重要的一环。房屋交接清单作为买卖双方确保交接过程顺利和房屋状态真实的文件，对于保护买卖双方的合法权益具有重要意义。下面是一个包含了房屋交接必备项目的清单，可以作为买卖双方进行二手房房屋交接时的参考。

1. 房屋基本信息

，在进行交接前，买卖双方需要确认房屋的基本信息，包括房屋地质、房屋面积、房屋朝向、楼层等。

房屋地质：

房屋面积：

房屋朝向：

楼层：

2. 房屋内设施

在交接房屋时，需要确认房屋内的设施是否齐全，并记录下设施的状态和数量。 二手房房屋交接清单

2 / 5 2.1 厨房

水槽：有/无

燃气灶：有/无

抽油烟机：有/无

烤箱：有/无

冰箱：有/无

微波炉：有/无

餐桌：有/无

2.2 卫生间

马桶：有/无

淋浴：有/无

洗手盆：有/无

热水器：有/无

储物柜：有/无

2.3 卧室

床：有/无

衣柜：有/无 二手房房屋交接清单

3 / 5 空调：有/无

电视：有/无

书桌：有/无

2.4 客厅

电视：有/无

沙发：有/无

茶几：有/无

空调：有/无

书架：有/无

3. 房屋装修和维修情况

在房屋交接前，买卖双方需要共同检查房屋的装修和维修情况，并记录下有关问题。

墙面：是否有刷漆、掉漆等问题。

地面：是否有破损、起翘等问题。

天花板：是否存在渗漏、开裂等问题。

门窗：是否有关不严、裂缝等问题。

水电设施：是否正常运转、是否有漏水等问题。 二手房房屋交接清单

4 / 5 管道：是否有堵塞、漏水等问题。

空调/暖气：是否正常运行。

电器设备：是否正常运行、是否有故障。

4. 房屋财产和权益转移

在进行房屋交接时，买卖双方还需要确认房屋财产和权益的转移情况。

报销凭证：确定哪些费用可以报销并提供相关凭证。

水电费缴纳情况：将水电表读数记录并确认费用的缴纳情况。

物品归属：确认哪些物品属于卖方，哪些物品属于买方。

房屋交接书 买卖清单

我，乙方（身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx），与甲方（身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx）之间就房屋交接事宜达成以下协议：

一、房屋基本信息

1. 房屋地址：（具体地址）

2. 房屋面积：（平方米）

3. 房屋类型：（公寓/别墅/住宅等）

4. 房屋楼层：（几楼/共几层）

5. 房屋产权：（产权证号）

二、房屋现状及装修

1. 房屋现状：乙方经过实地查看，确认房屋内部结构及设施等情况，无需维修。

2. 房屋装修：乙方已查看房屋装修情况，包括地板、墙壁、天花板、门窗等，无需重新装修。

三、房屋设施设备

1. 水电煤气：乙方确认水、电、煤气设施正常运行，并与甲方一同核对相关费用是否已结清。

2. 空调和取暖设备：乙方确认房屋内的空调和取暖设备正常运行。 3. 卫生间设施：乙方核对卫生间的马桶、淋浴等设施正常运行，无损坏。

4. 厨房设施：乙方核对厨房的水槽、炉灶等设施正常运行，无损坏。

5. 电梯设备（如适用）：乙方核对电梯设备正常运行，无故障。

四、其他补充说明

1. 房屋权属：甲方保证房屋所有权清晰，并无债权纠纷、产权争议等。

2. 房屋质量问题：甲方承诺房屋质量符合国家相关标准，并无结构、漏水等问题。

3. 房屋租赁情况（如适用）：甲方保证房屋未出租给他人，不存在租赁纠纷。

五、买卖清单

甲方已向乙方提供以下物品，乙方已验收并确认：

1. 家具：（具体描述每个家具的名称和数量）

2. 电器：（具体描述每个电器的名称和数量）

3. 其他物品：（具体描述其他提供的物品）

六、房屋交接时间及方式

1. 交接时间：双方商定，具体时间为（日期+时间）。 2. 交接方式：双方约定，乙方将在交接时亲自到场验收，并签署相关文件。甲方应提供房屋的相关证件和钥匙。

七、违约责任

1. 若一方未履行协议约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2. 若出现争议，双方应友好协商解决，如无法协商一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二手房交接清单范本

本文为您提供一份二手房交接清单范本，以帮助您在购买二手房时进行交接验收。该清单范本详细列出了需要核对的房屋相关事项，以确保双方的权益得到充分保障。

清单一：房屋基本信息确认

1. 房屋地址：__________________________

2. 房屋面积：__________________________

3. 户型结构：__________________________

4. 所在楼层：__________________________

清单二：房屋产权相关文件确认

1. 房屋产权证/证明文件：__________________________

2. 房屋土地使用权证/证明文件：__________________________

3. 房屋登记备案情况：__________________________

清单三：房屋装修与设施验收

1. 地板：__________________________

2. 墙面：__________________________

3. 天花板：__________________________

4. 门窗：__________________________ 5. 管道与设备（水、电、燃气）：__________________________

6. 厨房设施与用具：__________________________

7. 卫生间设施与用具：__________________________

8. 客厅、卧室及其他房间设施与用具：__________________________

清单四：房屋公共设施与配套设施验收

1. 电梯（如有）：__________________________

2. 供暖设施（如有）：__________________________

3. 垃圾处理设施：__________________________