合作社与农户合作协议书 3篇
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农业专业合作社和农户合同7篇篇1甲方(农业专业合作社):_____________________乙方(农户):_____________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则,就甲方为乙方提供农业生产服务,达成以下合同协议:一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系,规范双方在农业生产过程中的行为,保障双方的合法权益。
二、服务内容1. 甲方为乙方提供农业生产技术指导、培训和咨询服务。
2. 甲方组织乙方参与农业生产活动,包括种植、养殖、加工等。
3. 甲方协助乙方开展农产品销售和市场拓展工作。
三、双方权利义务1. 甲方有权按照合同约定向乙方收取服务费用。
2. 甲方有义务为乙方提供优质的农业生产服务,确保乙方生产活动的顺利进行。
3. 乙方有权享受甲方提供的农业生产服务,并按时支付服务费用。
4. 乙方有义务遵守甲方的生产规定和要求,确保生产活动的合规性。
5. 乙方应积极配合甲方的工作,及时提供所需的生产资料和信息。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用:根据服务的具体内容、时间和成果,双方协商确定服务费用。
2. 支付方式:双方约定以现金、转账或其他方式支付服务费用。
3. 支付时间:乙方应按照合同约定的时间支付服务费用,逾期支付的,应支付滞纳金。
五、合同期限及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_____年。
2. 合同到期前,双方可协商续签或终止合同。
3. 合同期间,如乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任并终止合同。
六、违约责任1. 如因甲方原因未能按照合同约定提供服务的,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 如乙方未按约定支付服务费用或违反其他合同约定的,应承担违约责任,并支付违约金。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行合同过程中发生争议的,应首先协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合作社与农户合作协议合同书方案8篇篇1甲方:XX合作社乙方:XX农户鉴于:1. 甲方为一家依法注册并成立的合作社,拥有从事农业生产经营的资质和能力,致力于推广现代农业技术,提高农产品品质和附加值。
2. 乙方为一家具有独立民事行为能力的农户,拥有合法的土地使用权和农业生产经营权,愿意与甲方合作,共同开展农业生产经营活动。
3. 双方本着自愿、平等、互利的原则,经友好协商,达成如下合作协议:一、合作内容1. 甲方负责提供现代农业技术,包括但不限于新品种引进、种植技术指导、病虫害防治等,帮助乙方提高农产品产量和质量。
2. 乙方负责提供土地资源和劳动力资源,按照甲方的技术指导进行种植和管理,确保农产品符合甲方提出的质量要求。
3. 双方共同负责产品的销售和市场开拓,按照市场需求和双方协商的价格进行销售。
二、合作期限1. 本合作协议自双方签字之日起生效,有效期为XX年。
期满后,如双方愿意,可以协商续签。
2. 在合作期限内,如一方违约或出现不可抗力因素导致合作无法继续,另一方有权解除本协议。
三、双方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的种植和管理过程,确保农产品符合质量要求。
乙方应当积极配合甲方的监督工作,提供必要的种植记录和管理资料。
2. 甲方应当按照约定的技术指导和服务内容提供服务,确保乙方能够顺利开展种植活动。
乙方应当按照甲方的技术指导进行种植和管理,确保农产品质量和产量。
3. 双方应当共同承担市场风险和经营成本,按照约定的比例分配利润和承担亏损。
具体比例和分配方式应当在合作协议中明确约定。
4. 乙方应当按时向甲方支付约定的技术服务费和其他相关费用。
甲方应当为乙方提供必要的技术支持和指导,帮助乙方提高种植技能和管理水平。
四、违约责任1. 如一方违约,应当承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
具体违约责任和赔偿方式应当在合作协议中明确约定。
2. 如因不可抗力因素导致合作无法继续,双方应当协商解决,尽量减少损失。
合作社与农户的收购合同第1篇专业合作社社员加入合作社协议甲方:专业合作社负责人:乙方(社员):身份证号:电话:住址:为规范本社经营活动,保护合作社成员合法权益,增加社员收入,促进本社健康发展。
甲、乙双方经协商达成如下协议:一、乙方自签订合同之日起,成为专业合作社(下称“合作社”)的社员,享受合作社社员的一切优惠待遇,履行一切社员应尽的义务。
二、合作社以本社社员为主要服务对象,组织成员养殖畜禽、开展养殖畜禽技术培训、咨询服务,回收销售畜禽。
合作社负责提供种畜禽、饲料、畜禽药、笼具、技术以及销售,实现产、供、销一条龙服务,社员可以以现金入股或者以出售产品购买生产资料的差价和二次分红作为股份。
主要业务及服务内容如下:1.统一提供优质种畜禽,社员购买种畜禽按社员价格供给,非社员按市场价格供给。
合作社所供种畜禽七天之内出现质量问题可调换。
所供种畜禽均按规定防疫程序进行了疫苗。
如果本社成员对够种畜禽事宜有异议,经协商也可自行购买,仍可享受社员优惠待遇。
2.统一采购配送各阶段专用全价颗粒饲料、专用畜禽药,社员购买按照成本价供给,非社员购买按市场价格供给。
3.统一回收社员的商品畜禽,承诺价格高于市场收购价,产品回收方法:一是距离近的可直接回收活畜禽,二是距离远的可安排客户定点定时回收。
如果本社成员对价格有异议,经协商也可自行销售。
(向合作社销售产品的可以享受加工销售增值提取的二次分红,不向合作社销售产品、购买生产资料的不能享受二次分红)。
4.统一制定并组织社员实施畜禽养殖生产质量标准,组织开展社员生产经营中的技术指导、咨询、培训和交流等活动,向社员提供养殖畜禽生产技术和经营信息等资料。
5.合作社定期举办免费的技术培训课程,请专家为广大养殖户答疑解难!同时安排专人为社员提供跟踪服务。
6.统一申报、认证认定无公害畜禽生产基地、绿色食品,提升产业结构和品牌价值。
7.本合作社本着入社自愿、退社自由的经营原则经营三、本社社员须履行下列义务:遵守本社各项规章制度,积极参加本社各项业务活动,接受本社提供的技术指导,按照本社规定的质量标准和生产技术规程从事养殖畜禽生产,履行本合同,发扬互助协作精神,谋求共同发展。
第1篇甲方: _________(甲方全称)地址: _________(甲方地址)法定代表人: _________(甲方法定代表人姓名)乙方: _________(乙方全称)地址: _________(乙方地址)法定代表人: _________(乙方法定代表人姓名)鉴于甲方拥有种植水稻的场地、设施和技术,乙方有种植水稻的资金和市场需求,双方本着平等互利、优势互补、共同发展的原则,经友好协商,特订立本协议。
第一条合作内容1.1 甲方提供:(1)种植水稻的场地,总面积为_______亩;(2)种植水稻所需的灌溉、施肥、收割等基本设施;(3)种植水稻所需的技术指导和服务。
1.2 乙方提供:(1)种植水稻所需的全部资金,包括种子、肥料、农药等;(2)水稻种植的市场销售渠道;(3)水稻种植过程中的劳动力。
第二条合作期限2.1 本协议有效期为_______年,自双方签字盖章之日起生效。
2.2 协议期满后,如双方同意,可续签协议。
第三条合作管理3.1 甲方和乙方应共同成立项目管理小组,负责合作项目的日常管理和决策。
3.2 项目管理小组成员由甲方和乙方各派_______名代表组成,成员名单及职责在协议附件中明确。
3.3 项目管理小组应定期召开会议,讨论和解决合作过程中的问题。
第四条利润分配4.1 合作项目的利润按照以下比例进行分配:(1)甲方:_______%(2)乙方:_______%4.2 利润分配方式为:每年收割后,甲方和乙方按照各自比例提取利润,剩余部分作为下一年度合作项目的启动资金。
第五条风险承担5.1 合作项目的风险由甲方和乙方共同承担,包括但不限于自然灾害、市场价格波动等。
5.2 甲方应采取有效措施,降低自然灾害对水稻种植的影响。
5.3 乙方应密切关注市场动态,确保水稻销售渠道的畅通。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。
6.2 甲方违反本协议,导致乙方遭受损失的,应赔偿乙方损失的全部费用。
合作社合作协议书精选合作社合作协议书3篇在社会一步步向前发展的今天,协议书与我们的生活息息相关,签订协议书能够较为有效的约束违约行为。
我敢肯定,大部分人都对拟定协议书很是头疼的,下面是店铺为大家整理的合作社合作协议书3篇,希望对大家有所帮助。
合作社合作协议书篇1农村合作社一般来说都就是村集体将土地整合在一起从事种植、养殖、牧渔等农业活动。
现在各地村政府为了促进村民增收纷纷组织开展合作社入股合作,那么农村合作社入股合作协议书如何书写?甲方:鱼台县万举水稻种植专业合作社乙方:身份证号为了合理有效利用鱼台县特有的土地资源,带领农民致富,推动种水稻种植产业的形成和发展,经全体社员代表充分可行性研究和相互协商,并在上级领导的大力支持下,经营范围以水稻种植、销售为主的鱼台县万举水稻种植专业合作社于20xx年12月22日在老砦镇边庄村正式成立。
经合作社考察,乙方的村民具备入股的条件,同时乙方自愿入股,双方本着互惠互利的原则,现就有关事宜达成如下协议:第一条、合作社成立的宗旨合作社以带动当地村民致富为目的,坚持入股自愿、退股自由、利益共享、风险共担、民主管理、按股分红的原则成立。
第二条、入股形式乙方以户为单位,以入社申请表为依据,自愿加入鱼台县万举水稻种植专业合作社以股份制形式入股合作社,所拥有的股数金额自愿入股,共计股,金额为元。
第三条、入股期限和退股乙方与合作社签订合同期限五年,合同期限在内,必须遵守合作社章程和制度,发扬相互协作精神,积极开展生产、经营和服务活动。
社员一切以合作社利益为中心及带动村民共同发展为目的。
社员要求退社必须在会计年度终了的三个月前向合作社理事长提出书面申请,方可办理退社手续。
退股社员的社员资格于该会计年度结束时终止。
资格终止社员须分摊终止前本合作社亏损及债务。
在会计年度决算后30日内,退还该社员账户内出资和公积金的份额。
如本社经营盈余,按照入社资金的股份返还相应的盈余所得,如经营亏损,扣除其应分摊的亏损金额。
合作社种植收购协议书合作社种植收购协议书「篇一」甲方(公司方):乙方(合作社方):为了更好地发挥农产品销售渠道建设,经甲乙双方协商一致,本着自愿、公平的原则,就公司加农户联合建设有机农产品管理分配事宜,制定本协议书,供双方共同遵守执行。
一、种植地点:种植地点在村。
二、期限与面积:种植面积亩,共株,从年月日至年月日止。
三、购销方式1、自农产品收购之日年月日至年止,为期7个月。
在农产品行情达到乙方所期望价格(以时下市场价格为准)或乙方认为时下市场行情合适价格时,甲方向乙方付款30%,其余款项在7个月期限达到后甲方按乙方期望价格(以时下市场价格为准)或乙方认为市场行情合适价格给予乙方全额打款。
2、自农产品收购之日予乙方全额付款。
四、甲方的权利和义务:1、负责向乙方提供农药、化肥、套袋及管理技术等或按乙方意愿自行解决。
2、负责制定乙方每年生产技术管理、操作规程,同时提供技术培训,现场指导等服务,有权对乙方种植农产品地进行检查、监督,对达不到标准的基地农产品提出整改措施,并要求限期改正。
3、负责销售乙方所种植的.农产品,对合格的产品实行按质论价,协助乙方将所收农产品按时出售。
五、乙方的权利和义务1、乙方提供土地、出人工及日常管理等所有工序。
2、严格按照甲方的技术要求进行栽植、施肥、打药及管理等,对种植基地所栽香蕉按时按质完成每个工序,发现病情及时通报甲方技术员。
3、乙方在出售农产品时,要按甲方甲方要求对农产品加以保护以防对农产品局部损坏。
4、乙方未经甲方允许不得私自出售农产品,如乙方私自出售农产品一次,按《购销合同》之规定相应罚款。
六、在生产过程中,如遇不可抗拒的自然灾害,甲乙双方互不承担对方所投资的一切经济损失,对受灾部分双方应及时处理,尽量把损失降到最低。
七、结算方式:按照第三条之规定结款。
八、在合同履行过程中,双方必须严格遵守执行合同约定的每项权利与义务,任何一方违约必须由违约方向守约方赔偿因违约带来的经济损失由购销之规定赔偿违约金。
(公司+合作社+农户)生猪养殖合作协议书6篇篇1甲方(公司):XXXX养殖有限公司乙方(合作社):XXXX养殖合作社丙方(农户):XXXX农户鉴于甲方拥有生猪养殖的技术和资源优势,乙方拥有养殖合作社的组织和管理经验,丙方拥有养殖生猪的土地和劳动力资源,三方拟共同合作,开展生猪养殖业务。
为了明确各方的权益和义务,特订立本合作协议书。
一、合作宗旨本合作协议的宗旨是:甲方提供技术支持和资源保障,乙方提供组织和管理经验,丙方提供土地和劳动力资源,共同开展生猪养殖业务,实现资源共享、优势互补、互利共赢。
二、合作方式1. 甲方以技术入股的方式参与合作,提供生猪养殖的技术支持和资源保障。
2. 乙方以管理入股的方式参与合作,提供养殖合作社的组织和管理经验。
3. 丙方以土地和劳动力入股的方式参与合作,提供养殖生猪的土地和劳动力资源。
4. 三方按照股权比例共同参与决策,共同承担风险,共同分享收益。
三、合作期限本合作协议的期限为XX年,自协议签订之日起计算。
期满后,如三方愿意继续合作,可协商续签协议。
四、合作方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1. 提供生猪养殖的技术支持和资源保障,确保生猪养殖业务的顺利进行。
2. 参与合作决策,提出合理化建议和意见。
3. 按照股权比例分享收益,承担风险。
4. 协助解决合作过程中出现的纠纷和问题。
(二)乙方的权利和义务1. 提供养殖合作社的组织和管理经验,确保合作社的规范运作。
2. 参与合作决策,提出合理化建议和意见。
3. 按照股权比例分享收益,承担风险。
4. 协助解决合作过程中出现的纠纷和问题。
(三)丙方的权利和义务1. 提供养殖生猪的土地和劳动力资源,确保生猪养殖业务的顺利进行。
2. 参与合作决策,提出合理化建议和意见。
3. 按照股权比例分享收益,承担风险。
4. 协助解决合作过程中出现的纠纷和问题。
五、收益分配及风险承担1. 收益分配:根据三方股权比例分配收益,具体分配方案由三方协商确定。
合作社合作协议书范本6篇篇1甲方:____________合作社(以下简称甲方)乙方:____________合作社成员(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方本着公平、诚实、守信的原则,通过友好协商,就甲方与乙方共同合作经营事宜达成如下协议:一、合作事项及内容甲乙双方共同合作经营______项目,包括但不限于农产品种植、养殖、加工、销售等。
合作期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
合作期限届满后,经双方协商一致可续签合作协议。
1. 甲方职责:提供农产品种植养殖技术指导和支持,负责农产品的加工、销售等环节的管理与运营。
甲方有权对乙方的工作进行监督、检查。
2. 乙方职责:负责合作项目的具体实施,包括土地租赁、人员招聘、物资采购等。
乙方应按照甲方的技术要求进行操作,确保产品质量符合标准。
乙方应定期向甲方报告工作进展和财务状况。
三、合作模式细节约定1. 双方共同出资购置项目所需的生产设备、农资等固定资产,按实际投资比例共享收益。
其中甲方出资比例为______,乙方出资比例为______。
2. 双方共同制定财务管理制度,确保财务透明、公开。
合作期间所产生的利润和亏损按照出资比例分配和承担。
3. 双方应共同维护合作项目的品牌形象和声誉,不得从事损害合作项目利益的行为。
4. 合作期间,任何一方不得擅自转让、抵押或出租其持有的股份。
如需变更股权结构,应经双方协商一致并签订书面协议。
1. 乙方应按照约定的时间和金额完成出资,确保合作项目顺利进行。
甲方将根据乙方的实际投入和贡献情况给予相应的利益分配。
2. 合作项目的收益分配按照出资比例进行分配,具体分配方式如下:(具体细节)甲方享有______%的收益权,乙方享有______%的收益权。
同时,双方可根据年度业绩情况调整分配比例。
双方应确保合理分配利润,促进合作项目的可持续发展。
农业专业合作社和农户合同6篇篇1农业专业合作社和农户合同一、合同双方甲方:农业专业合作社统一社会信用代码:地址:法定代表人:电话:乙方:农户地址:联系电话:身份证号:二、合作内容甲方为专业合作社,致力于提供农业生产服务和技术支持;乙方为农户,拥有农业种植、养殖经验和场地。
甲、乙双方经友好协商,就以下合作事项达成一致,签订本合同。
1. 甲方将为乙方提供以下服务:(1)提供农业种植、养殖技术支持;(2)提供优质种子、肥料、农药等农业生产资材;(3)提供销售渠道,促进农产品销售;(4)提供相关的培训、指导;(5)协助乙方解决生产经营中的难题。
2. 乙方将为甲方提供以下支持:(1)配合甲方的技术支持和指导,认真执行生产计划;(2)保障农产品的质量和安全;(3)按照约定时限完成农业生产任务;(4)遵守国家法律法规,遵循农业生产规范。
三、合作期限本合同自甲方与乙方双方签字盖章生效起,至合作内容完成为止,经双方协商一致,可以延长合作期限。
四、责任与义务1. 甲方责任:(1)为乙方提供合格的农业生产服务和技术支持;(2)为乙方提供符合法规标准的种子、肥料、农药等农业生产资材;(3)在约定时间内收购乙方生产的农产品;(4)为乙方提供培训和指导。
2. 乙方责任:(1)按照甲方的技术要求,认真执行生产计划;(2)保障农产品的质量和安全;(3)提供实地场地和必要的配合工作;(4)如有问题及时向甲方汇报并协商解决。
3. 合作所得甲、乙双方合作所得按约定分配,其中生产成本由甲方承担,利润分享按约定比例分配。
五、违约责任1. 甲、乙双方如有严重违约行为,违约方需承担相应的法律责任。
2. 一方违约,另一方可要求违约方赔偿相关损失,并有权终止合作关系。
3. 若因不可抗力导致无法履行本合同,双方互不承担责任。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商约定。
2. 本合同自双方签字盖章后生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章):乙方(盖章):签字:签字:日期:日期:以上为农业专业合作社和农户签订的合同,经双方协商一致,达成共识。
合作社与农户合作协议范本甲方(合作社):____________________乙方(农户):____________________甲乙双方,经充分协商,本着“平等、自愿、公平、诚实”的原则,结成“利益共享、风险共担”的合作关系,现达成如下合作协议:一、合作宗旨1. 甲方致力于农业科技成果的转化和推广,提高乙方种植、养殖的科技含量和产品产量、质量。
2. 乙方致力于按照甲方提供的技术和管理方法,进行标准化、规模化的种植、养殖,以满足市场需求。
二、合作内容1. 甲方负责为乙方提供优质种子、种苗、饲料及农资供应,并保证农资的质量。
2. 甲方负责为乙方提供全程技术指导和服务,包括种植、养殖技术培训、病虫害防治、产品销售等。
3. 乙方负责按照甲方的技术要求和管理规定进行生产,确保产品质量符合标准。
4. 乙方负责产品的销售,甲方协助乙方进行产品销售,并负责产品的品牌推广和市场开拓。
三、合作方式1. 甲方与乙方采用订单农业的合作模式,双方签订订单合同,明确产品种类、数量、质量、价格等。
2. 甲方与乙方采用技术指导与合作的方式,甲方设立专门的技术服务团队,为乙方提供技术指导和服务。
3. 甲方与乙方采用风险共担、利益共享的方式,甲方按照市场价格收购乙方产品,并承担市场价格波动的风险。
四、合作期限本合作协议自双方签字之日起生效,合作期限为____年,自合作协议生效之日起计算。
五、违约责任1. 甲乙双方应严格履行合作协议,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 如因不可抗力因素导致一方不能履行合作协议,双方应协商解决,可适当延长合作期限或调整合作内容。
六、争议解决1. 甲乙双方在履行合作协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 甲乙双方应遵守国家相关法律法规,共同维护合作双方的合法权益。
2. 甲乙双方应保守合作过程中的商业秘密,未经对方同意,不得向第三方披露。
合作社与农户合作协议书 3篇
甲方:xx市曾都区新中种养殖专业合作社
乙方:
一、根据国家对农政策的转型,维护合作社成员的合法权益,减少成员总收入推动本社的发展,依照《中华人民共和国农民专业合作社法》和有关法律、政策、法规。
制订农户重新加入合作社与本社的有关协议。
二、本社以服务本社成员,谋求全体成员的共同利益为宗旨,成员入社自愿,退社自由,地位平等,实行自主经营,自负盈亏。
三、本社以成员为主要服务对象,依法为成员提供更多农业生产资料的出售,农产品的销售,加工、运输、储藏以及农业生产经营有关的技术、信息等服务。
四、国家对农补贴政策的变化,本社成员可以根据自已的意愿,自由种植或交入合作社托管种植。
国家补贴部分,原对农户补贴不变,新增部分根据种植的责任主体来进行分配。
若本社成员自己种植,新增补贴部分由合作社留存,若交入合作社托管种植,新增补贴部分由本社成员所有。
五、合作社首先照料本社成员,在本社经办的实体参股、用工、全面收购、销售农副产品,加工、运输、储藏等,本社成员存有优先权。
六、合作社将给每个合作社成员办理帐号,本社成员将成员自己种植的面积或托管的面积有义务报入本合作社,便于建立本社成员的档案,本社根据成员的 ..........
合作社与农户合作协议书2
甲方:xx市曾都区新中种养殖专业合作社
乙方:
一、根据国家对农政策的转变,保护合作社成员的合法权益,增加成员收入促进本社的发展,依照《中华人民共和国农民专业合作社法》和有关法律、政策、法规。
制定农户加入合作社与本社的有关协议。
二、本社以服务本社成员,寻求全体成员的共同利益为宗旨,成员入社自愿,脱社民主自由,地位公平,推行自主经营,自负盈亏。
三、本社以成员为主要服务对象,依法为成员提供农业生产资料的购买,农产品的销售,加工、运输、储藏以及农业生产经营有关的技术、信息等服务。
四、国家对农补贴政策的变化,本社成员可以根据自已的意愿,民主自由栽种或交入合作社代销栽种。
国家补贴部分,原对农户补贴维持不变,追加部分根据栽种的责任主体
去展开分配。
若本社成员自己栽种,追加补贴部分由合作社存留,若交入合作社代销栽种,追加补贴部分由本社成员所有。
五、合作社首先照顾本社成员,在本社经办的实体入股、用工、收购、销售农副产品,加工、运输、储藏等,本社成员有优先权。
六、合作社将给每个合作社成员办理帐号,本社成员将成员自己栽种的面积或代销的
面积存有义务报入本合作社,易于创建本社成员的档案,本社根据成员的档案将成员奖赏
的受惠轻易取走本社成员的帐户。
七、合作社成员要求退社的,须在会计年度终了的三个月前向理事会提出书面申请,
方可办理退社手续。
本社在土地流转享有优先权。
甲方:乙方:
年月日
合作社与农户合作协议书3
一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见
附件)出租给乙方使用。
二、乙方租用本宗土地必须展开合法经营,否则甲方有权归还土地使用权,中止合约。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则
甲方有权收回土地使用权,终止合同。
四、甲方应当确保本宗土地上的水、电、冷等基本设施完备,并协助乙方协同同水、电、冷的提供更多方的有关事宜,但具体内容收费事宜由乙与水电暖的提供更多方协商,
所有费用由乙方分担。
五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物
及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,
对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给
予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方承租期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方分担。
国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在出租期间因生产经营所出现的所有事故及导致他人侵害的,由乙方承担责任,与甲方毫无关系。
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办
理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内
的垃圾杂物等清理干净。
九、出租期限为年,从年月日至年月日。
十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为元,由
乙方于每年月日交纳给甲方。
例如逾期缴纳租金30日以内,乙方除应当缴交所欠租金外还可向甲方缴付年租金日
千分之二的违约金;例如逾期少于30日,甲方有权解除合同,乙方应当甲方缴付年租金百
分之二十五的违约金。
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
十二、在出租期限内,因不容畏惧的原因或者因城市规划建设,以致双方解除合同,
由此导致的经济损失双方互不承担责任。
十三、争议解决方式:十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同
具有同等法律效力。
十五、本合同自双方盖章盖章后生效。
十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方(盖章) 乙方(盖章或盖章) 年月日年月日附件:土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。
参考条款:甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
并无合法收租凭证的乙方可以退还。