住宅分户验收表格(表一~表八)

附件1：
附件3:
1.本表示在建设单位组织分户验收地基础上，有监理单位填写汇总，相关单位及
人员签章。

2.本表一式四份，一份在竣工验收前送质量监督机构，另外三份建设、监理、施
工单位各一份.
3.验收户数指实际验收套数，一般与户数一致，如果住户参加验收则在括号内填
写参加户数。

4。

验收情况是指分户验收过程质量情况描述。

5。

每户验收项目是分户记录中的几何尺寸、墙面、天棚、地面、门窗、防水、给排水、电器照明、栏杆等验收项目，验收几项就填写几项.
6. 功能试验指屋面蓄水试验、有防水要求的地面蓄水试验、有排水要求地面的泼水试验等.应对每户试验验收情况进行描述.
7。

物业单位验收指物业单位是否参加验收,如果参加填写物业公司名称及验收意见.
8。

验收结论是指符合要求或不符合要求.
防水工程记录表
附表A。

0。

3：
注:该表格中屋面、公共部位及地下室均按照单元划分.
注：1、该合格证置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。

2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。

附表E: 住宅工程竣工验收监督复核单元、户号抽签记录表
注：1、该合格证置于室内醒目位置,并作为房屋交付时向住户提供的资料。

分户验收表格(DOC)简介分户验收表格是在房屋购买、交易或者装修结束后，对房屋进行分户验收而准备的表格。

该表格内容包括房屋的一些基本信息以及房屋内部的情况，用于记录房屋验收的信息，防止发生纠纷。

表格结构表格标题内容小区名称房屋地址房屋类型独栋/联排/公寓/别墅户主姓名户主联系方式房屋装修情况窗户有/无门有/无卫生间有/无厨房有/无照明设施安装位置、数量、开关是否正常电器设施电视、冰箱、电脑等是否正常使用公共区域如楼道、电梯、垃圾处理设施等安全设施如消防设施、燃气是否正常使用备注表格填写流程1.根据分户验收表格的内容，仔细核对房屋信息，如小区名称、房屋地址、房屋类型等。

2.检查房屋内部情况，如窗户、门、卫生间、厨房等设施是否齐全，并对每一项进行勾选。

3.对照明设施和电器设施进行检查，并记录安装位置、数量、开关是否正常等情况。

4.对公共区域如楼道、电梯、垃圾处理设施进行检查，并记录是否干净整洁、安全可靠等。

5.对安全设施如消防设施、燃气使用等进行检查，并记录是否齐全、正常使用等情况。

6.完成以上步骤后，根据实际情况填写备注部分，如有待改善之处或需要修缮的地方。

7.确认无误后签字或盖章。

注意事项1.分户验收表格应由房屋买卖双方签字确认，如需通过邮寄方式发送，应先将表格复印一份，每人留一份原件。

2.在填写分户验收表格时，应认真查看每一项内容，如有问题及时沟通，保证表格填写真实准确。

3.开发商或装修公司在装修房屋完成后，应加强检查防止问题反复出现。

分户验收表格是记录房屋验收情况的有力工具，不仅能够规范双方的合作，还能够保证装修或交易后的房屋，真正符合标准并能够正常使用。

Z H U Z H A I G O N G C H E N G Z H I L I A N G F E N H U Y A N S H O U Z I L I A O住宅工程质量分户验收资料昌都市住房和城乡建设局监制住宅工程质量分户验收表分验户表住宅工程质量分户验收汇总表分验汇总表2 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。

分户验收记录表一分验表1-1填表说明1．现浇楼板厚度及裂缝检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。

板面裂缝检查目测高度宜距地 1.5m 左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。

检查数量：自然间全数检查。

其中板厚检查起居室和卧室测点应不少于5 点，其中一个测点应布置在房间中部，即4 角点加1 中心点；其余房间、阳台各测不少于3 点，即在房间或阳台一条对角线上2 角点加1 中心点；角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm 处。

注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。

分户验收记录表一分验表1-2填表说明2．楼地面面层空鼓面积不大于 400cm2，且每自然间不多于 2 处者可不计。

检验方法：空鼓用小锤锤击检查；坡度泼水检查，表面平整度、缝格平直度、接缝高低差和宽度目测观察检查，必要时辅以相应的检查工具进行检查；其它面层外观质量目测观察并结合手摸、脚踩等方式检查。

检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中地面空鼓检查数量每间房间及阳台、公共部分走道和楼梯间应各不少于5 处，其中一处应布置在房间或阳台、公共部分走道和楼梯间中部，即4 角部加1 中心处，每处面积约1m2 范围。

初装饰工程的卫生间不检查空鼓。

注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。

分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（三）分检表1-3填表说明3．墙面面层空鼓面积不大于 400cm2，且每自然间不多于 2 处者可不计。

住宅工程质量分户验收表分验户表重庆市建设工程质量监督总站监制住宅工程质量分户验收汇总表分验汇总表注：1 本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案。

2 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。

分户验收记录表一重庆市建设工程质量监督总站监制填表说明1．现浇楼板厚度及裂缝检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。

板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。

检查数量：自然间全数检查。

其中板厚检查起居室和卧室测点应不少于5点，其中一个测点应布置在房间中部，即4角点加1中心点；其余房间、阳台各测不少于3点，即在房间或阳台一条对角线上2角点加1中心点；角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm处。

注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。

分户验收记录表一重庆市建设工程质量监督总站监制填表说明2．楼地面面层空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于2处者可不计。

检验方法：空鼓用小锤锤击检查；坡度泼水检查，表面平整度、缝格平直度、接缝高低差和宽度目测观察检查，必要时辅以相应的检查工具进行检查；其它面层外观质量目测观察并结合手摸、脚踩等方式检查。

检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中地面空鼓检查数量每间房间及阳台、公共部分走道和楼梯间应各不少于5处，其中一处应布置在房间或阳台、公共部分走道和楼梯间中部，即4角部加1中心处，每处面积约1m2范围。

初装饰工程的卫生间不检查空鼓。

注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。

分户验收记录表一分检表1-3重庆市建设工程质量监督总站监制填表说明3．墙面面层空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于2处者可不计。

检验方法：空鼓用小锤锤击检查；其它面层外观质量目测并结合手摸、尺量检查。

检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中抹灰空鼓沿墙面长、宽两个方向每个墙面各测不少于3处，即墙面两端加中间部位，每处面积约1m2范围；当单片墙长度超过3m时，每增加1m应增加1处，均匀布点。

附表一住宅工程质量分户验收表工程名称：附表二：分户验收记录表（58项）住宅工程质量分户验收记录表目录（一）建筑结构外观及尺寸偏差1.现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收记录表2、砖砌体（混水）工程质量分户验收记录表（二）门窗安装质量1.铝合金门窗安装工程质量分户验收记录表2.塑料门窗安装工程质量分户验收记录表3.木门窗安装工程质量分户验收记录表4.特种门安装工程质量分户验收记录表5、钢门窗安装质量分户验收记录表6、涂色镀锌钢板门窗安装质量分户验收记录表7、门窗玻璃安装质量分户验收记录表（三）墙面、地面和顶棚面层质量1、墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表2、水性涂料涂饰质量分户验收记录表3、地面水泥混凝土面层质量分户验收记录表4、地面水泥砂浆面层质量分户验收记录表5、溶剂型涂料涂饰工程质量分户验收记录表6、墙面饰面砖粘贴质量分户记录表7、裱糊工程质量分户记录表8、地面砖面层质量分户验收记录表9、地面大理石和花岗石面层质量分户验收记录表10、实木复合地板面层质量分户验收记录表11、中密度（强化）复合地板面层质量分户验收记录表12、地毯面层质量分户验收记录表13、明龙骨吊顶工程质量分户验收记录表14、暗龙骨吊顶工程质量分户验收记录表15、地面找平层质量分户验收记录表（四）防水工程质量1、隔离层质量分户验收记录表（五）采暖系统安装质量1.室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程质量分户验收记录表2.室内采暖管道及配件安装工程质量分户验收记录表3.低温热水地板辐射采暖系统安装工程质量分户验收记录表（六）给水、排水系统安装质量1.室内给水管道及配件安装工程质量分户验收记录表2.室内排水管道及配件安装工程质量分户验收记录表3.建筑中水系统及游泳池水系统安装工程质量分户验收记录表4、室内热水管道及配件安装质量分户验收记录表5、雨水管道及配件安装质量分户验收记录表6、卫生器具及给水配件安装质量分户验收记录表7、卫生器具排水管道安装质量分户验收记录表8、公共部分室内消火栓系统安装质量分户验收记录表（七）室内电气工程安装质量1.普通灯具安装质量分户验收记录表2.开关、插座、风扇安装质量分户验收记录表3.成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装质量分户验收记录表4.建筑物等电位联结质量分户验收记录表5、电线导管、电缆导管和线槽敷设质量分户验收记录表6、电线、电缆穿管和线槽质量分户验收记录表7、槽板配线质量分户验收记录表8、电缆头制作、接线和线路绝缘测试质量分户验收记录表9、建筑物照明通电试运行质量分户验收记录表10、公共部分电缆桥架安装和桥架内电缆敷设质量分户验收表（八）其他分户检查内容1、门窗套制作与安装质量分户验收记录表2、橱柜制作与安装质量分户验收记录表3、护栏和扶手制作与安装质量分户验收记录表4、窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装质量分户验收记录表5、金属风管与配件制作质量分户验收记录表6、非金属、复合材料风管与配件制作质量分户验收记录表7、风管部件与消声器制作质量分户验收记录表8、风管系统安装质量分户验收记录表9、金属管道空调水冷系统质量分户验收记录表10、非金属管道空调水系统安装质量分户验收记录表11、设备空调水系统安装质量分户验收记录表12、公共部分通风与空调设备安装质量分户验收记录表（※表格具体内容可登陆河南建设工程质量安全网查询，网址：。

附表一住宅工程质量分户验收表工程名称：附表二：分户验收记录表（16项）住宅工程质量分户验收记录表目录（一）建筑结构外观及尺寸偏差1、现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收记录表（二）门窗安装质量2、铝合金门窗安装工程质量分户验收记录表3、塑料门窗安装工程质量分户验收记录表（三）墙面、地面和顶棚面层质量4、墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表5、地面水泥混凝土面层质量分户验收记录表6、地面水泥砂浆面层质量分户验收记录表（四）防水工程质量7、隔离层质量分户验收记录表（五）采暖系统安装质量8、室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程质量分户验收记录表9、室内采暖管道及配件安装工程质量分户验收记录表10、低温热水地板辐射采暖系统安装工程质量分户验收记录表（六）给水、排水系统安装质量11、室内给水管道及配件安装工程质量分户验收记录表12、室内排水管道及配件安装工程质量分户验收记录表（七）室内电气工程安装质量13、普通灯具安装质量分户验收记录表14、开关、插座、风扇安装质量分户验收记录表15、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装质量分户验收记录表16、建筑物等电位联结质量分户验收记录表现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收记录表表铝合金门窗安装质量分户验收记录表塑料门窗安装质量分户验收记录表墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表地面水泥混凝土面层质量分户验收记录表水泥砂浆面层质量分户验收记录表地面隔离层质量分户验收记录表室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装质量分户验收记录表室内采暖管道及配件安装质量分户验收记录表低温热水地板辐射采暖系统安装质量分户验收记录表室内给水管道及配件安装质量分户验收记录表室内排水管道及配件安装质量分户验收记录表普通灯具安装质量分户验收记录表开关、插座、风扇安装质量分户验收记录表成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装质量分户验收记录表（Ⅲ）照明配电箱（盘）建筑物等电位联结质量分户验收记录表第一管理资源网 免费管理资料下载基地第一管理资源网 免费管理资料下载基地。

时间：2021.03. 03 创作:住宅工程质量分户验收汇总表住宅工程质量分户验收衷编号:其它烟道、通风道表而无裂纹，管道通透，无倒灌、串味---------- 建设单位项目负责人: ------ 验收人员：年月曰-------- 监理单位总监理工程师:—验收人员：施工单位项目经理: --------验收人员：注：1 2、每个验收项目的验收结论分为”合格S “不合格二不合格的，应注明不合格的详仑田部位；整改4青况应注明处理的方法和结果；2、分户验收结论为“全数合格，予以通过予以通过”、“经过设计认可，予以通过”、“经过质量认定，予以通过〃、“经过协商，予以通过〃和“不予通过二经过设计认可，予以通过的，应附设计单位意见；经过质量认定的，应附房屋质量鉴定机构意见；经过质量认定和协商予以通过的，涉及已销售的住宅，应附购房户意见。

附表三分户验收户型示意及检查定位图1、绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收实施方案；年月曰年月曰物业单位项目负责人: ------------- 验收人员：年月曰位）制图说明：验收在此图基础上进行；在图纸上注明并形成分户2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的』页序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（附件4J—4 7）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、防水室内：争高、开间：务尺才抽涣J表编号室内空间尺寸测量示意图注：1、室内应做到半成品、成品保护良好，夕卜观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地；争；2、圆弧、多边形等异形平面的开间尺才视具体可测量部位另作示怠图。

附表五室内地面、墙面、顶棚抹灰工程质量分户验收记录表号：W 无空鼓无空鼓无空鼓无空鼓兀空鼓衣面平整注:、表格内填写地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝等存在问题；2、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。

附表六住宅工程质量分户验收记录表门窗及其安装检查表编号:防水工程检查表蓄水后及时组织检查验住宅工程质量分户验收记录（公共部位）编号:注：1、公共部位检查单元划分:一每个单元的夕卜墙为一个检查单元；每个单元通道为一个检查单元，应检查每层楼梯及上下梯段、通道（平台）2、每个检查单元填写一张本表，本表一式两份，理设（监理）、施工各一份。

附表一住宅工程质量分户验收表附表二：分户验收记录表（16项）住宅工程质量分户验收记录表目录（一）建筑结构外观及尺寸偏差1、现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收记录表（二）门窗安装质量2、铝合金门窗安装工程质量分户验收记录表3、塑料门窗安装工程质量分户验收记录表（三）墙面、地面和顶棚面层质量4、墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表5、地面水泥混凝土面层质量分户验收记录表6、地面水泥砂浆面层质量分户验收记录表（四）防水工程质量7、隔离层质量分户验收记录表（五）采暖系统安装质量8、室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程质量分户验收记录表9、室内采暖管道及配件安装工程质量分户验收记录表10、低温热水地板辐射采暖系统安装工程质量分户验收记录表（六）给水、排水系统安装质量11、室内给水管道及配件安装工程质量分户验收记录表12、室内排水管道及配件安装工程质量分户验收记录表（七）室内电气工程安装质量13、普通灯具安装质量分户验收记录表14、开关、插座、风扇安装质量分户验收记录表15、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装质量分户验收记录表16、建筑物等电位联结质量分户验收记录表现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收记录表铝合金门窗安装质量分户验收记录表塑料门窗安装质量分户验收记录表墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表地面水泥混凝土面层质量分户验收记录表水泥砂浆面层质量分户验收记录表地面隔离层质量分户验收记录表室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装质量分户验收记录表室内采暖管道及配件安装质量分户验收记录表低温热水地板辐射采暖系统安装质量分户验收记录表室内给水管道及配件安装质量分户验收记录表室内排水管道及配件安装质量分户验收记录表普通灯具安装质量分户验收记录表开关、插座、风扇安装质量分户验收记录表成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装质量分户验收记录表（Ⅲ）照明配电箱（盘）建筑物等电位联结质量分户验收记录表。

住宅工程质量分户验收表格(楼板本)(总6页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--附表一住宅工程质量分户验收方案工程名称：中源名都8号楼及8、9号楼地下室建设单位：（公章）肇庆市新中源房产开发有限公司2010年 8 月 1 日住宅工程质量分户验收方案已装修□未装修平屋面露台阳台厕浴间地面厨房地面坡屋面□外墙外门窗厕浴间墙面给排水开通情况强电开通情况弱电系统开通情况附表二住宅工程分户验收观感质量检查验收表地面无空鼓地面无裂缝墙面线角顺直墙面阴阳角方正墙面无裂缝墙面无空鼓墙面无脱层、爆灰墙面无渗漏顶棚无脱层、爆灰顶棚无裂缝顶棚无渗漏安装牢固开启灵活关闭严密门窗洞周边无裂缝外门窗框无渗漏推拉门窗扇有防脱落措施防水胶嵌缝节能措施与设计相符合阳台无渗漏露台无渗漏厨房无渗漏厕浴间无渗漏阳台、厕浴间地面无积水窗台无渗漏栏杆、护栏的形式采用了安全玻璃□栏杆、护栏安装牢固栏杆的整体安全性能阀门安装地漏标高及水封高度检查□伸缩节洁具及给水配件安装□分色施工导线敷设分户配电箱开关插座灯具□局部等电位□厨、卫间插座的防潮□ PE（PEN）线在插座间不串联连接□管道敷设气压试验□燃气表、阀门安装□暗敷燃气管道标识□一次验收合格□经整改验收合格整体面层板块面层□木、竹面层□抹灰工程饰面板（砖）工程□涂饰工程□裱糊与软工程□抹灰工程吊顶工程□铝合金窗塑钢窗□幕墙□固定大玻璃□木门铝铝合金门塑钢门屋面阳台□露台□厨房□厕浴间外墙门、窗墙交接处□厕浴间墙面全钢□铝合金木质□钢木□玻璃□玻璃金属□钢化玻璃普通玻璃□有机玻璃□接至入户总闸接至各功能间伸缩节已安装检查口已安装排水口已全部或部分安装地漏接至户内配电箱接至各功能间□户内配电箱漏电保护器注：本表一式五份，建设、监理、设计、施工各执一份，并在分户验收前7个工作日向当地工程质量监督机构报送一份。

分户验收组组长：张芳文电话：联系人：仰明亮电话：附表三住宅工程质量分户验收现场实测记录表工程名称：中源名都10号楼栋号： 10号楼序号：实测人：记录：年月日建设单位：监理单位：附表四住宅工程质量分户验收汇总表。