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专题13 城市与城市化知识点1.城市土地利用和功能分区1、城市土地利用类型一般可以将城市用地分为商业用地、工业用地、政府机关用地、住宅用地、休憩及绿化用地、交通用地和农业用地等不同类型。
2、城市功能区的形成和特点（1）形成不同的城市土地利用方式有着各自的特点，而同一种土地利用方式对用地空间和位置需求往往是相同的，这就会导致同一类活动在城市空间上的集聚，形成集聚效应。
通过集聚效应，功能区逐渐形成。
（2）特点①功能区之间无明确的界线；①某一种功能区以某种土地利用方式为主，可能兼有其他类型的用地。
（3）主要的城市功能区现分化知识点2.城市内部空间结构的形成和变化1、城市内部空间结构的概念在城市中，不同功能区的分布与组合构成了城市内部的空间结构，也称为城市地域结构。
2、城市内部空间结构模式城市功能区在空间的分布与组合形成了不同的内部空间结构模式，具有代表性的三种模式是同心圆模3、影响城市内部空间结构形成的因素（1）经济因素经济因素是影响城市内部空间结构的主要因素。
在竞争的环境下，每一块土地用于哪一种活动，主要取决于各种活动愿意付出租金的高低。
影响租金高低的因素是：交通通达度和距离市中心的远近。
①距市中心远近：距市中心越近，地租越高，由市中心向外，地租随着距离的增加而递减。
商业、住宅和工业的付租能力随空间的变化呈现出不同的趋势①交通通达度：一般来说，交通通达度越好，地租越高。
城市内不同区位土地的通达度不同，地租高低也就相应地存在差异，因而形成不同的功能区（2）社会因素：包括收入状况、知名度和因种族宗教、人种的聚居等；①收入是形成不同级别住宅区的常见原因①知名度对于住宅区的选择有很大的影响①种族因素对住宅区分化的影响也很大（3）历史文化；是城市功能分区的形成基础，可继承和改造；①城市早期的土地利用在很大程度上决定现在的功能分区。
①城市的发展和更新要考虑继承和保持原有特色。
①城市的功能分区是一个动态的过程，原有的功能分区现在也可能完全改变。
第1讲 城市内部空间结构和不同等级城市的服务功能考点一 城市土地利用和功能分布[知 识 整 合])1．城市土地利用一般分为商业用地、工业用地、政府机关用地、住宅用地等不同类型。
2．城市功能分区(1)形成：因同一种土地利用方式对用地空间和位置需求相同，导致同一类活动在城市空间上集聚。
(2)城市主要功能区的特征及区位(3)影响因素在城市中，不同功能区的分布和组合构成了城市内部的空间结构，也叫城市地域结构，影响城市地域结构的因素有多种，主要有经济、社会、历史、行政四方面，它们的影响如下图所示：(4)经济因素对城市功能分区影响经济因素：通过地租的高低影响城市功能分区。
影响地租高低的因素主要有：交通通达度和距市中心的远近。
①交通通达度：城市不同区域，交通的通达度不同，土地租金存在相应差异，因而形成不同的功能区。
②距市中心的远近：距市中心的远近不同，地租高低相应地存在差异，因不同活动的土地利用付租能力大小不同而形成不同的功能区。
【特别提醒】 城市功能分区≠城市用地城市功能分区和城市用地是两个不同的概念，比如商业用地不等同于商业区，商业用地是指商业活动占用的土地，而商业区中除了商业活动外，还有其他活动，即用地类型除了商业用地外，还有住宅用地、交通用地等。
[深 度 思 考])城市功能区的合理布局方法[题 组 递 进])1．(2010·江苏地理)下图为我国某城市工业、商业和居住用地比例时空变化示意图。
读图回答(1)～(2)题。
(1)曲线①、②、③代表的土地利用类型符合一般城市三类用地时空变化特点的是()。
A．工业用地、居住用地、商业用地B．居住用地、商业用地、工业用地C．居住用地、工业用地、商业用地D．商业用地、居住用地、工业用地(2)2005年与1990年相比，距市中心12千米处()。
A．工业用地比例增加，居住用地比例减小B．工业用地比例增加，商业用地比例变化很小C．居住用地比例减小，工业用地比例变化很小D．居住用地比例减小，商业用地比例变化很小解析第(1)题，三类用地中，商业用地面积比例最小，付租能力最高，在城市中心区面积比例增加；工业用地因用地规模较大，付租能力较低，主要布局在城市外围，居民区为城市最基本的功能区，面积大，且分布于城市中心附近。
