浅谈工程招投标阶段造价控制与管理

建筑工程招投标是工程项目开展的重要阶段，也是决定工程造价控制的关键时期。

在招投标阶段，合理的造价控制措施能够确保项目的经济效益和质量安全。

本文将围绕建筑工程招投标阶段的造价控制措施展开探讨，旨在提供一些建议和指导。

一、明确工程需求和目标在招投标阶段，首先要明确工程的需求和目标。

即明确工程项目的功能需求和质量要求，确定项目的设计方案和标准。

通过比较和分析不同的设计方案和标准，选择最经济合理的方案，并在招投标文件中明确规定。

二、科学编制投标文件投标文件是工程招投标的重要依据，关系到投标人的详细了解和准确评估。

编制投标文件时，要以实际需要为前提，科学设置投标内容。

投标文件中应包含详细的工程量清单、施工图及设计图纸等，以便投标人根据实际情况进行估算和报价。

三、严格控制资格审查在招投标阶段，要加强对投标人资格的审查。

只有具备相应资质和经验的企业才能参与投标。

通过严格的资格审查，能够有效避免不具备资质的企业参与竞标，减少施工风险，保证工程质量。

四、强化澄清与询价在投标阶段，企业可以通过澄清答疑和询价的方式，进一步优化和控制造价。

主要包括两个方面：一是及时回答投标人疑问，澄清相关问题，确保信息流畅和准确；二是及时询价，对原设计方案中的问题进行价格比较和分析，选择经济合理的替代方案。

五、合理拆分工程量在编制投标文件时，可以合理拆分工程量，细分单项工程，以便投标人更加清晰地了解工程量的分布和组成。

这样一来，就可以有针对性地优化价格，控制成本，避免不必要的浪费。

六、合理设定投标限价在招投标阶段，设定合理的限价是必要的。

通过对市场行情和类似项目的分析，可以确定具体的投标限价。

合理的限价能够引导投标人按照实际成本报价，避免因过低或过高的投标价而出现工程质量和经济效益的问题。

七、强化合同管理在中标后，要严格履行合同约定，加强对合同的管理。

这包括明确责任和义务，执法合同条款，建立健全的监督机制，确保工程按时完工、按质量标准完成。

浅谈招投标阶段工程造价的控制作者：杨勇来源：《商品与质量·学术观察》2012年第11期摘要:在21世纪的高速发展中，建筑市场也得到了全面的开放，建设体系在不断的完善，如今的工程投标工作越来越具有法制性、规范性、科学性。

节能低碳是这个时代的口号，投标工程建设阶段科学合理的工程造价控制管理顺应形势的成为了投标阶段的首要事情。

对工程项目的投资估算、概算造价、工程的预算造价、如何确定承包的合同价和选用最好的建设方案，使得工程资源的利用率达到最高等，这些都被包括在工程造价管理控制的范围内。

关键词:投标阶段控制管理工程造价20世纪50年代到80年代期间，我国现行的工程造价控制制度渐渐地发展并且完善成熟起来。

在历史因素的影响下，我国现行的工程造价控制制度属于一种高度集中的计划经济体制制度的产物，国家的直接参与和管理它的经济形式是它最明显的表现形式，时代的发展脚步下，建筑行业改革也逐渐深入日渐完善。

这样，招投标制和合同制也渐渐成为主流，尤其是在我国加入了世界贸易组织之后，为了迎合国际工程项目的要求，怎样提高工程造价的编制水平和如何建立一套完善的迎合市场经济规律的工程造价管理体系，已经成为了亟待解决的问题。

1、工程造价在投标工程建设时具有重大的意义投标阶段工程造价的控制管理既是设计阶段概算造价和预算控制的实现，还是对工程大小、投资规模的一种体现。

招投标时招投标阶段工程造价控制的第一道程序，随着法律系统的完善，招投标方式的投标竞争方式可以有效的保证工程质量、保证工期质量和降低工程造价，还可以保证招标人和投标人的合法权益得到保护。

这种工程造价控制的现状得到了许多发达国家的青睐，美英等发达国家都十分重视招投标阶段的工程造价控制。

2、如何确定招投标工程2.1有效控制工程造价的前提是对投标人资格的审查招标文件中重要指出对投标人资格的审查时招标过程中的一项重要工作，尤其是针对一些不仅周期比较长而且资金消耗量也十分巨大的工程项目。

建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素及措施在建筑工程的招投标阶段，造价控制是一个非常重要的环节。

有效的造价控制可以降低项目的成本，提高项目的经济效益。

下面将介绍建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素及相应的措施。

1. 设计方案：设计方案是建筑工程造价的基础，设计方案的优劣直接影响着项目的造价。

在招投标阶段，应注重设计方案的详细性、可行性和经济性，避免设计方案中存在的冗余、复杂或不必要的部分。

在设计方案中合理选择施工工艺和材料，采用先进的技术手段，以降低工程造价。

2. 材料价格：材料价格是影响建筑工程造价的重要因素。

在招投标阶段，应对材料价格进行充分的调查和比较，选择性价比高的材料供应商。

与材料供应商进行充分的谈判，争取最低的价格，并且确保材料的品质符合项目要求。

3. 劳动力成本：劳动力成本是一个较为稳定的成本因素，但在招投标阶段，可以通过合理安排施工工期、合理配置劳动力，以及提高劳动力的效率来降低劳动力成本。

还可以采用机械化施工，减少人工劳动力的使用，从而降低劳动力成本。

4. 物流运输：物流运输是造价控制中的一个重要环节。

在招投标阶段，可以通过对物流运输方式的选择和物流线路的合理规划，以及与物流服务商的合作等措施来降低物流运输成本。

还可以通过优化材料的存储和保管方式，降低仓储成本。

5. 施工进度：施工进度的延误会导致建筑工程项目的成本增加。

在招投标阶段，应对施工进度进行合理的安排和控制，制定详细的施工计划，明确各项工作的时间节点，以确保项目按时完成。

要加强施工现场的管理，合理调配施工人员和设备，以提高施工效率。

6. 管理费用：管理费用是建筑工程项目的一个重要组成部分，对整个项目的成本影响较大。

在招投标阶段，应对管理费用进行精细化的控制，合理规划和预算管理费用，避免不必要的开支。

要加强对施工现场的管理，减少人力和物力的浪费，提高管理效率。

浅谈工程造价在招标和施工阶段的管理与控制作者：曾庆娥来源：《城市建设理论研究》2012年第34期摘要：由于工程建设产品和施工的特点，工程造价特点是任何一个建设项目或一个单项工程，不仅实物形体庞大，而且造价高昂，可以是数百万、数千万、数亿、数十亿，特大的工程项目造价可达百亿、千亿元人民币。

由于工程造价的大额性，消耗的资源多，与各方面有很大的利益关系，同时也会对宏观经济产生重大影响。

这就决定了工程造价的特殊地位，也说明了造价管理的重要意义。

因此，对建设工程造价的全过程管理与控制至关重要，笔者仅以招标和施工方面对造价过程管理与控制谈谈。

关键词：工程造价造价管理造价控制过程控制中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：一、建设项目招投标阶段的工程造价管理2000年1月1日我国《招标投标法》颁布，招标投标法是我国建筑市场走向法制化、规范化、完善化的重要措施之一，推行工程招投标制，对降低工程造价，进而使工程造价得到合理的控制具有非常重要的影响。

因此，建设单位在施工招投标阶段的工程造价管理上应注意的问题如下：1、发标阶段招标阶段产生的中标价是合同价的基础，因此发标阶段的工作对造价的影响很大，应予以充分重视。

针对图纸的设计深度和工程的性质，确定便于造价控制的、适当的工程计价方法。

详细勘察工程现场，根据现场的情况编制招标文件，确定一些有利于造价控制的计量方法。

如对一些现场计量比较复杂，不易计量的基坑排水台班，拆迁场地的建筑垃圾清理等项目，可采用总价包干的形式。

工程量清单的编制应力求完整而又不琐碎，在统一计量规则的前提下，有些清单子目能合并的应尽量合并，以利于计量阶段的控制。

起草招标文件合同条款时，应对所采用的计量和计价方法进行认真的推敲和研究，一些涉及到工程计量与支付方面的条款的制定应严密、完整，与计量和计价的模式和方法相一致，以免引起歧义。

对投标单位应进行严格资质审查，必要时应进行考察。

防止施工质量低劣、财务状况差、信誉差的施工单位混入投标单位之列。

工程造价控制与管理在市场经济条件下，如何有效地控制工程造价是工程建设管理的重要组成部分。

在工程建设的三大目标一质量、进度、造价中，工程造价目标是很重要的。

即在保证工程质量目标的前提下，在目标工期内，用既定的投资完成工程任务。

在实际的工程实践中，经常会出现预算超概算，结算超预算的现象，主要原因是没有做好工程造价目标的控制管理工作。

下面谨就此工程造价控制与管理谈谈一些看法。

一、建设单位的工程造价控制与管理建设工程都具有周期长、生产要素价格变化频繁、产品单件性、固定性等特征，使得建设工程的造价复杂多变，因此，业主方对其管理应贯穿于工程建设的全过程.包括建设工程的立项决策阶段、设计阶段、招投标阶段和施工阶段(1)立项决策阶段在这一阶段，业主对工程造价的管理重点是积极参与项目决策前的准备工作，切实做好可行性研究，根据市场需要及发展前景，合理确定建设规模.要做好这方面的工作，必须投入大量的人力、财力、物力和时间，在对建设产品的技术来源、市场容量、市场前景以及经济效益分析等各方面作出深入的调研和正确的评价，编制的投资估算尽可能全面，充分考虑建设期间可能出现的各种因素(如材料价格上涨系数)对工程造价的影响，使投资估算真正起到控制项目投资的作用。

(2)设计阶段拟建项目经过决策立项后，设计就成为工程建设的关键。

在这一阶段工程造价的管理主要体现在“技术与经济”的相结合上。

据经验分析，设计阶段对工程造价的影响占75%以上，设计的优劣直接影响建设费用的多少和建设工期的长短，直接决定着投入的人力、物力和财力的多少。

据统计，技术经济合理的设计，可以降低工程造价5%〜10%，甚至可达10%〜20%.在市场经济下，要做到设计经济合理，可以通过以下措施来达到这个目标：(a)积极推行设计招投标(包括设计方案竞标)。

目前,设计单位凭关系、靠情面承揽设计任务的情况还不少，由此带来的一系列负面影响主要表现在：一方面设计深度不够，不能适应工程施工招投标的需要，尤其不能满足现在建设工程无标底施工招投标的要求；另一方面设计个性及变更频繁，给工程造价控制带来一定的难度。

建设工程招投标阶段的造价控制建设工程招投标阶段是建设工程项目实施前的重要阶段，对于项目的整个工程周期的成功开展起着至关重要的作用。

在建设工程招投标阶段，如何进行造价控制，是很多建设单位和投标方关注的问题。

本篇文章将就建设工程招投标阶段的造价控制进行探讨。

建设工程招投标阶段的造价控制，一方面受到政策法规的限制，另一方面也面临管理水平、技术手段等方面的挑战。

目前，国家对建设工程招投标进行了一系列的法律政策规定，例如《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程竣工验收规范》等，这些法规的出台，对于规范招投标、优化工程质量、防范建设成本控制等方面起到了积极的作用。

但是，在管理水平、技术手段等方面，建设工程招投标阶段的造价控制仍然面临不少的挑战，例如，建设单位在编制招标文件时，往往无法准确捕捉工程的实际情况以及现行市场价格变动，从而造成了工程造价过高的问题；投标方在编制投标文件时，为了争取中标，可能会低估实际成本，导致后期盈利困难等问题。

1.建设单位制定科学合理的招标方案招标方案是招标文件的重要组成部分，贯穿整个招投标过程，招标单位制定招标方案时，应综合考虑工程实际情况并在市场环境的基础上，选定合适的施工标准及技术方案，明确工程量，使投标人可以根据这些信息准确透明地制定投标报价。

尽管招标方案会随着招标过程中的变动而进行调整，但合理的招标方案可以最大程度地减少提交报价的随意性。

2.建立投标报价质量检查机制建设单位在招标过程中，要建立投标报价质量检查机制，严格验证和核实投标方的报价。

一方面，要求投标人根据招标文件中规定的要求及客观现实按照市场价格进行投标报价；另一方面，则需对投标人的投标报价及相关资料进行严格审核以避免其中存在的虚假报价、缺漏信息、明显错误等问题。

3.推行清算组织形式在建设工程招投标阶段要推行清算组织形式，即确定中标后进行项目清单的公示，公开工程造价预算及相关文件,并进行合理的费用核算。