外部空间特征
宜人的街道尺度 高差划分空间层次 亲水步行空间 外街和内街的人气
案例2 西安民乐园万达广场
概况
项目位于西安市皇城内解放路 商圈核心地带,占地面积 172.455亩,是目前古城墙内 规划面积最大的一块商业综合 用地,定位为步行街区城市综 合体,集高尚住宅、商铺、百 货、超市、步行街、国际影城 于一体。总建筑面积近30万 平方米,总投资35亿元人民 币 。开业仅几天就颠覆了西 安市商业格局,使解放路百年 商圈重新迸发强劲的商业活力, 繁华再现
优势劣势
优势——商圈周边商铺较多;医院、学校、金融机构较多,商业业态种 类齐全,从服饰、百货、酒店、餐饮、娱乐到零售业,涉及人们生活需 要的方方面面,百盛商城、聚丰园饭店等多家大型商业林立,商业氛围 良好。由于距离火车站较近,商圈宾馆酒店数量较多,形成一定规模。
劣势——但由于商圈发展时间比较长,目前整体环境及规划稍显落伍, 商圈内商铺主要以早期建成的老式门面房为主,整体面貌陈旧,建筑档 次偏低,在一定程度上影响了商圈的商业档次。
公交停靠站点 广场入口位置
车库入口
内部空间
民乐园万达广场处处体现了“三代 半”购物中心的理念,着重凸显人 的流动以及人与空间的对话,做到 以人为本。首先,它有一个宽阔的 共享空间,从首层到五层,一条长 “天梯”贯通人流,整个光棚的覆 盖面积达1500㎡,营造出无以伦 比的“天堂”感觉
外部空间
其次,三至五层的方型步行街,东西长、南北短的格局,是一个连 贯的体系,唤起人们多次购物的欲望;最后,民乐园万达商业广场 还拥有户外购物步行街,把建筑空间构造与街区购物文化完美地结 合在一起
商圈吸引力——最具文化品位
汉街的规划设计、建筑特色、招商品牌以文化为核心,突出文化特色,引 进大量文化品牌,其中包括一批世界级文化项目,如世界顶级的演艺剧场、 世界唯一的室内电影文化主题公园等,使汉街成为中国最具文化品位的 。