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附件1：深圳市市直机关事业单位住房公积金及房改住房补贴缴存政策问答及工作指引一、住房公积金（下简称“公积金”）方案的总体目标是什么？适用对象有哪些？答：方案的总体目标是：1.在我市机关事业单位全面建立住房公积金制度。
2.对机关和财政拨款的事业单位在编人员中，未购买政策性住房⑴和已购买政策性住房但未达到面积标准的，发放住房货币化改革的住房补贴（以下简称“房改住房补贴”）。
具体来说，方案规定的适用对象是：1.公积金方缴存适用于机关事业单位在岗职工（含职员、雇员）。
临聘人员的住房公积金缴交不在此政策问答之列，按政府其他文件规定执行。
2.房改住房补贴缴存适合于“符合条件”的在编职员。
此处“符合条件”指未购买过政策性住房或未领取过购房补贴的在编职员（含已退休）。
二、住房公积金何时开始缴存？个人何时扣缴？怎么扣？答：从2009.5～2010.12由单位缴存，个人不需缴存。
从2011年1月起，单位和个人都要缴存。
2012年1月份工资发放中开始代扣。
缴存基数是个人工资中的全国工资、特区津贴、基础津贴之和（大概略低于学校当前月初发放的月工资）；雇员的缴存基数为月工资。
缴存比例是单位和个人均按照缴存基数的10%来缴存。
按规定，个人从2011年1月起要扣缴，且从2012年1月份的工资发放中开始代扣，同时代扣2011年全年的公积金，分12 个月代扣。
因此，2012年全年个人每月扣缴的是双月的公积金（1拖1，代扣1年），2013年1月起按正常仅代扣当月个人缴存的部分。
三、房改住房补贴（房补）的适用对象有哪些？答：发放房补有两种情形：①本人、配偶未购买过政策性住房，也未领取过购房补贴。
②因职务晋升，已购房但未达到面积标准的，俗称“面积补差”。
四、房改住房补贴发放规则及标准是什么？答：规则一：方案实施后（即2011年5月起）逐月发放至个人公积金账户，每月缴存标准⑵是：正高、局级以上4600元/月，副高、处级3600元/月，中级、科级2800元/月，其他人员2400元/月。
遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>深圳市安居房补差价如何申请核心内容：如何申请安居房补差价?申请安居房补差价需要经过哪些流程?下面，赢了网拆迁安置栏目小编为您详细介绍相关的法律知识内容。
法律政策依据(一)《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》(深圳市人民政府令第88号);(二)其他相关的规定。
申请条件 (一)申请人已购买准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房，并办理了房改购房手续;(二)申请人按规定须向原产权单位补交全成本微利房差价、社会微利房差价或市场商品房差价;(三)申请人调离原产权单位的，由接收单位或申请人向原产权单位补交社会微利差价或市场商品房差价;(四)申请补差的住房产权无争议;(五)补差房价计算正确，符合房改政策规定;(六)申请人没有违规购买安居房;(七)提交的申请材料齐全并符合规定要求。
申请材料(一)有关合同和表格1、《深圳市办理个人已购政策性住房业务申请表》(2份);2、《安居房补差房价审查表(全成本微利价)》或《安居房补差房价审查表(社会微利价)》(4份);3、《深圳市安居房补差合同(个人补差)》或《深圳市安居房补差合同(单位按社会微利价补差)》(4份)。
(二)原产权单位资料1、企业提供企业法人营业执照复印件，事业单位或社团组织提供政府批准成立的批文复印件; 2、单位法定代表人证明原件或单位负责人任命文件复印件; 3、单位委托代理人办理或签订补差合同的，提供法定代表人授权委托书。
(三)住房产权资料原付房款收据、个人《房地产证》(未办理个人《房地产证》的提供原购房合同)、房价审查表复印件。
(四)个人资料购房申请人及共有人身份证、户口本;境外人士提供身份证或护照;现役军人提供军人公民身份号码登记表或军警官证、士兵证、军人离退休证复印件;离(退)休人员还应提供离(退)休证复印件。
(五)补全成本微利差价的，除提供上述材料外，还应提供：1、购房申请人1988年6月10日前参加工作的，提供参加工作前就读大专以上院校的学历证书复印或在深圳市服役的证明;2、党政机关事业单位财政编制申请人提供最近年度考核晋升工资名册表复印件。
![深圳市人民政府关于调整引进人才若干政策的通知-深府[2001]91号](https://img.taocdn.com/s1/m/2c460218b42acfc789eb172ded630b1c59ee9bcb.png)
深圳市人民政府关于调整引进人才若干政策的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 深圳市人民政府关于调整引进人才若干政策的通知（２００１年７月５日深府〔２００１〕９１号）随着经济和社会的快速发展，我市原有的一些人事政策已经不能适应引进人才的形势需要。
经研究，现就有关人事政策作如下调整：一、取消人事计划单列制度。
对具有用人自主权和有独立法人资格的用人单位，不分规模大小、成立先后、所有制性质，全部实行人事立户登记制。
二、取消引进人才指标单。
采用定期发布人才紧缺、优先、控制专业名录的形式，公布我市人才需求信息。
在总量控制下，根据企业的规模和效益，直接核准其上报的材料。
用人单位凭《人事立户登记证》，直接到人事部门办理引进人才手续。
三、取消调干考试环节。
除公务员录用和事业单位进人继续实行必要的“入口”考试之外，对引进人才一律免于全市统一考试。
用人单位可根据需要，自行组织必要的综合素质和专业素质的考核。
四、取消人才引进的地域限制。
凡符合引进人才条件的，用人单位可根据需要报批。
五、取消引进人才先男后女的限制。
今后在办理引进人才手续时，夫妻双方均符合引进条件的不受性别限制，男女任何一方均可先调。
六、取消人才入户前的统一培训。
市人事部门不再对调入人员及应届毕业生进行入户前统一集中培训。
培训形式改为在市人事部门的指导下，由各用人单位自行组织进行。
本通知自印发之日起实施。
本通知未涉及的事项，仍按原有关规定执行。
d26461--010802xjk ——结束——。
遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>深圳市申请取得安居房全部产权的条件及手续核心内容：在深圳市，如何申请取得安居房全部产权?下面，赢了网拆迁安置栏目小编为您详细介绍相关的知识内容。
法律依据(一)《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发〔1998〕23号);(二)《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发〔2003〕18号);(三)《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》(建设部令第69号);(四)《转发国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(粤府〔2003〕84号);(五)《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》(深圳市人民政府令第88号);(六)其他相关的规定。
数量及审批方式无数量限制，符合条件者即予批准。
审批条件(一)申请人已办理了安居房个人《房地产证》;(二)申请人已按房改政策规定付清购房款和补差款;(三)住房产权无争议，无其他民事权利纠纷;(四)未被司法机关、行政机关限制住房产权;(五)已经设定抵押的住房须经抵押权人书面同意;(六)所购安居房已在市房改办建档并录入深圳市房改信息库”;(七)取得安居房全部产权的房价符合房改政策规定;(八)申请人没有违规购买安居房;(九)提交的申请材料齐全并符合规定要求。
(注：1.申请人婚前已由个人付清购房款或已办理了婚前房产公证的，允许以申请人个人名义申请取得安居房全部产权，夫妻双方不得再申请购买安居房或经济适用房;购房申请人和共有人共有的安居房，无离婚、丧偶等产权变更理由的，必须以双方名义申请取得安居房全部产权。
2.夫妻双方离婚后，其共同购买或产权共有的安居房，可以双方的名义申请取得安居房全部产权。
双方取得安居房全部产权后，均不能再申请购买、租住、调换政策性住房(包括安居房、经济适用房、廉租房)。
申请材料(一)《深圳市办理个人已购政策性住房业务申请表》(1份)。
单位成批申报(5户以上)的还需提交：(二)《深圳市办理个人已购政策性住房业务申报表》(1份);(三)《申请取得安居房全部产权分户表》(2份);(四)局属产权安居房的申请个人同时申请安居房换证的还须提交《深圳市安居房换证登记申请书》(1份)。
深圳市保障性住房条例（2020年修正）文章属性•【制定机关】深圳市人大及其常委会•【公布日期】2020.07.06•【字号】•【施行日期】2020.07.06•【效力等级】经济特区所在市地方性法规•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文深圳市保障性住房条例（2010年1月19日深圳市第四届人民代表大会常务委员会第三十五次会议通过2010年3月31日广东省第十一届人民代表大会常务委员会第十八次会议批准根据2011年4月26日深圳市第五届人民代表大会常务委员会第八次会议通过并经2011年5月31日广东省第十一届人民代表大会常务委员会第二十六次会议批准的《关于修改〈深圳市保障性住房条例〉的决定》第一次修正根据2019年10月31日深圳市第六届人民代表大会常务委员会第三十六次会议通过并经2020年6月23日广东省第十三届人民代表大会常务委员会第二十一次会议批准的《关于修改〈深圳市安全管理条例〉等十三项法规的决定》第二次修正）目录第一章总则第二章规划和计划第三章资金和住房来源第四章价格确定第五章申请条件第六章准入第七章退出第八章监督管理第九章法律责任第十章附则第一章总则第一条为了完善住房保障制度，改善住房困难群体居住条件，促进社会和谐和经济健康稳定发展，提高城市竞争力，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条住房保障遵循政府主导、社会参与、分层次适度保障和循序渐进的原则。
第三条住房保障采取出租、出售保障性住房以及货币补贴等方式。
本条例所称保障性住房，是指政府投资建设或者通过其他途径筹集的，以限定的标准和价格，向符合条件的住房困难家庭和单身居民出租或者出售的住房，包括公共租赁住房、经济适用住房、安居型商品房等多种形式。
第四条住房保障以具有本市户籍的住房困难家庭和单身居民为基本保障对象，以出租、出售保障性住房或者货币补贴等方式予以保障。
其中对具有本市户籍的属社会救助对象的住房困难家庭，以提供公共租赁住房或者货币补贴的方式予以保障。
深圳市劳动局关于公布深圳市2001年企业工资指导线的通知【法规类别】工资福利与劳动保险【发文字号】深劳[2001]75号【发布部门】深圳市劳动局【发布日期】2001.05.09【实施日期】2001.05.09【时效性】失效【效力级别】XP10【失效依据】本篇法规已被《深圳市劳动和社会保障局关于废止＜深圳市职业高中毕业生实行双证制度的暂行办法＞等28件规范性文件的决定》（发布日期：2008年2月26日实施日期：2008年2月26日）废止深圳市劳动局关于公布深圳市２００１年企业工资指导线的通知（２００１年５月９日深劳〔２００１〕７５号）《深圳市２００１年企业工资指导线》已经市政府批准，现予印发，请遵照执行。
深圳市２００１年企业工资指导线一、２０００年深圳市宏观经济状况（一）２０００年深圳顺利完成“九五”计划的主要目标，经济总量比“八五”末期的１９９５年翻了一番，全市经济发展进入了率先基本实现现代化的新阶段。
国民经济继续保持持续快速发展态势，综合实力明显增强。
全市实现国内生产总值１６６５．２４亿元，比１９９９年增长１４．２％，高出预期目标２．２个百分点，高出全国水平６个多百分点，高出广东省３．７个百分点。
人均国内生产总值３．９７万元，比上年增长１０．６％。
高新技术产业继续保持迅猛发展势头，全年高新技术产品产值１０６４．４５亿元，占限额以上工业总产值的比重为４２．３％，比重较１９９９年提高１．８个百分点。
（二）２０００年深圳市在岗职工工资总额２１１．３４亿元，比１９９９年增长１１．８％；在岗职工月平均工资１９２０元，比１９９９年增长１１．２％。
其中企业在岗职工月平均产工资１８３５元，比１９９９年增长１１．６％。
全市居民消费价格指数为１０２．８％，扣除居民消费价格影响因素后，全市在岗职工和全市企业在岗职工实际平均工资分别增长８．２％和８．５％。
（三）２０００年深圳市年末从业人员３０８．５４万人，比１９９９年末增加１３．４５万人，增长４．６％。
深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法•深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法广东省深圳市人民政府深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法深圳市人民政府令（第228号）《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》已经市政府五届二十九次常务会议审议通过，现予发布，自2011年6月1日起施行。
市长许勤二○一一年四月十一日深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法第一章总则第一条为完善住房保障体系，规范安居型商品房建设和管理，根据《深圳市保障性住房条例》及相关规定，制定本办法。
第二条本办法适用于本市行政区域内安居型商品房的建设、管理及相关活动。
本办法所称安居型商品房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积、销售价格和转让年限，按照规定标准，主要采取市场化运作方式筹集、建设，面向符合条件的家庭、单身居民配售的具有保障性质的住房。
第三条安居型商品房建设和管理遵循政府主导、市场运作、统筹规划和分步实施原则。
第四条市住房保障部门负责全市安居型商品房的计划编制、建设管理、准入审核、配售及产权管理等相关工作。
市发展改革部门负责编制安居型商品房建设项目投资计划，负责会同市住房保障部门、市规划国土部门拟定、调整安居型商品房出售价格方案。
市财政部门根据市发展改革部门下达的安居型商品房建设项目投资计划，拨付安居型商品房建设资金。
市规划国土部门负责安排安居型商品房建设用地及其供应，负责安居型商品房预售许可，负责根据市住房保障部门的要求，提供相关申请人员的住房产权登记情况。
市公安、人力资源保障、卫生人口计生等部门负责根据市住房保障部门的要求和职责分工，提供相关人员的户籍、社会保险、人才认定、计划生育等相关情况。
第二章规划与计划第五条市住房保障部门会同市发展改革、财政、规划国土等部门，根据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城市总体规划、住房建设规划、近期建设规划及其年度实施计划、土地利用计划等，综合考虑本市资源环境承载能力、人才政策、人口政策以及规划期内本市安居型商品房的总体需求状况，在全市住房保障规划中明确规划期内安居型商品房建设数量、土地供应和资金需求的总量。
《深圳市人才安居暂行办法》为加快实施人才强市战略，优化人口结构和创新创业环境，提高城市竞争力，制定了《深圳市人才安居暂行》，下面是办法的详细内容，欢迎大家阅读。
《深圳市人才安居暂行办法》第一章总则第一条为加快实施人才强市战略，优化人口结构和创新创业环境，提高城市竞争力，根据《深圳市保障性住房》及相关，制定本办法。
第二条本办法适用于使用财政资金和政府筹措的其他资金、实物，对本市经济社会发展需要的各类人才实行的安居活动。
第三条市住房保障部门负责全市杰出人才、领军人才的人才安居申请的受理、审核、分配及监管;负责市级公共租赁住房(以下简称公租房)的配租(售)及监管;负责定期向社会公布人才安居实施情况;负责提供人才租住公租房情况以及由其负责的购房优惠情况。
市人力资源和社会保障部门(以下简称市人力资源部门)按照职责分工负责新引进人才租房补贴申请的受理、审核、发放及监管;负责提供人才社会保险、人才认定证书以及享受海外高层次人才奖励补贴情况。
市财政部门负责审核本市人才安居年度货币补贴预算和决算，报市政府批准后实施;负责根据住房保障部门和人力资源部门提出的拨付申请，在10个工作日内拨付补贴款。
第四条市住房保障部门和市人力资源部门应当会同相关职能部门、各区政府建立全市统一的人才安居信息系统，逐步实现全市人才的身份、户籍、婚姻家庭、社会保险、住房和住房保障情况等信息共享，逐步实现人才安居网上申请、受理、查询、公示、投诉、监督等功能。
规划国土、公安、税务部门负责根据住房保障或者人力资源部门提出的核查申请，在10个工作日内分别提供房屋产权登记、户籍、纳税等信息。
需要由住房保障或者人力资源部门提供的相关核查信息，应当在10个工作日内提供。
第五条区人力资源部门按照职责分工负责本区新引进人才租房补贴申请的受理、审核、发放及监管。
区住房保障部门负责本区公租房的配租(售)及管理;负责提供区住房保障情况。
第六条市人才安居工作联席会议由市政府分管领导召集，市住房保障部门、市人力资源部门、市人才工作领导小组办公室、市财政部门以及相关行业主管部门参加，研究审议人才安居有关重大事项，日常工作由市住房保障部门负责。
深圳市地方税务局关于深圳市安居房上市有关税收政策问题的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 深圳市地方税务局关于深圳市安居房上市有关税收政策问题的通知（深地税发[2000]431号2000年6月30日）各分局：根据《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》(深圳市人民政府令第88号)，我市安居房于2000年7月1日起可以上市转让，为了方便纳税人和有关单位了解掌握安居房上市的有关税收政策规定，根据财政部、国家税务总局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字[1999]210号)和广东省人民政府《关于加快住房制度改革实行住房货币分配的通知》(粤府[1998]82号)，现对我市安局房上市转让有关税收问题明确如下：一、安居房上市转让有关税收政策的规定(一)营业税、城市维护建设税。
对个人购买并居住超过1年的安居房，销售时免征营业税、城市维护建设税；个人购买并居住不超过1年的安居房，销售时营业税按售价减去购入原价(原购置安居房价款加取得安居房全部产权所补价款)后的差额计征，税率为5% ，城建税为营业税税额的1% ，由出让方缴纳。
(二)印花税。
由交易双方按交易价的0.05征收，每本房产证另贴花5元。
(三)个人所得税。
个人出售自有安居房取得的所得按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，其应纳税所得额为出售住房的销售价减除房产原值和合理费用后的余额，税率为20% ，其中，安居房的房产原值以该房产的商品房《房地产证》上的登记金额为准。
个人出售自用5年以上的安居房取得的所得，免征个人所得税。
为鼓励个人换购住房，对个人出售安居房后1年内重新购房的，其出售安居房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。
深圳市住宅局关于印发《2001年度市直党政机关事业单位职工安居房分配办法》的通知（2001年7月16日）市直各党政机关、各事业单位：根据《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》（市政府令第88号）和市房屋委员会会议精神，现将《2001年度市直党政机关事业单位职工安居房分配办法》印发给你们，请各单位按文件精神及时通知到本单位相关的住房申请人，由各单位专办人协助做好有关申请登记工作。
2001年度市直党政机关事业单位职工安居房分配办法一、分配对象（一）分配对象为：市财政拨款的市直党政机关事业单位在编干部职工。
（二）按申请人的家庭结构及分、调房的不同要求，将分配对象划分为不同类型的分房申请人和调房申请人。
1．分房申请人由夫妇双方组成的家庭中，申请人为职务或职称高的一方，职务、职称相同时，申请人可以任选一方。
职务、职称高低的界定以《职务、职称高低划定分类表》（详见附件1）为准。
分房申请人须有深圳经济特区（以下简称特区）户籍户口。
（1）家庭分房申请人①申请人的配偶有深圳市（含宝安、龙岗区）户籍户口的家庭；②申请人的配偶为符合转业进入特区安置条件的现役军人的家庭；③申请人为离异、丧偶且带有抚养关系、有特区户籍户口的子女的单亲家庭；④申请人为烈士的配偶。
（2）单身分房申请人①申请人为年满35周岁以上的单身职工；②申请人为离异或丧偶不带子女且年满35周岁以上的单身职工。
2．调房申请人申请人（申请人须有特区户籍户口，家庭申请人的配偶须有深圳市户籍户口，单亲家庭的子女须有特区户籍户口）已购一套属市住宅局产权或市住宅局分房单位产权的单元式准成本房、全成本房和社会微利房并符合调房条件。
二、申请条件（一）分房申请条件1．申请人及配偶在深圳市（含宝安、龙岗区）内没有购买单元式安居房（含准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房）、自建私房和拥有建私人住宅用地；2．家庭分房申请人调入党政机关事业单位时间、夫妻双方户口迁入特区（或配偶户口迁入宝安、龙岗区，单亲家庭子女的户口迁入特区）时间、结婚时间或离异丧偶时间均须在2000年12月31日之前；3．单身分房申请人调入党政机关事业单位且户口迁入特区时间、年满35周岁的时间均须在2000年12月31日之前。
申请人的职务任命或职称的聘任及特区津贴档次的确认均以2000年12月31日以前的状况为准。
申请人的编制情况以2000年12月份的状况为准。
（二）在编人员调房申请条件申请人已购一套属市住宅局产权或市住宅局分房单位产权的单元式准成本房、全成本房和社会微利房，购房年限满5年（即1995年12月31日之前签订购房合同），并满足下列第1、2项其中之一条件。
申请人职务的任命和职称的聘任年限、特区津贴档次的确认、现住房的购房年限的计算截止期为2000年12月31日。
1．申请人的职务任命或职称聘任（工资已兑现）满两年（即1998年12月31日之前任命或聘任），现住房达不到相应级别的住房建筑面积标准下限者；2．家庭申请人为特区津贴档次16档（含16档）以上的无行政职务和中级职称以下（不含中级职称）职称的干部职工，住房建筑面积在80平方米以下者；3．有下列情况的家庭和个人，不予以调房：（1）现住房已申请批准取得住房全部产权；（2）现住房已由市住宅局给予微利价补差；（3）配偶购买了非市住宅局分房单位产权的安居房。
4．申请人原购买了非市住宅局分房单位产权的安居房，现符合本年度分房申请条件或在编人员调房申请条件，只能参加相应类别的调房排队。
（三）属于下列情况之一的申请人，其分、调房条件不受上述规定时间的限制：1．全国劳动模范、全国先进工作者、全国“五一”劳动奖章获得者；2．享受国务院特殊津贴的专家；3．市人事部门直接引进的留学生；4．烈士的配偶；5．申请人为副局级以上干部和正高级职称的专业技术人员。
（四）离退休人员调房申请条件1．原在市财政拨款的市直党政机关事业单位工作现已离休的人员，按离休时的职务（职称）确定相应级别的住房建筑面积标准，现住房建筑面积达不到其标准下限者，可参加本年度调房；2．原在编职工于1998年1月1日以后办理了退休手续，退休前符合本次在编人员调房条件的，可参加本年度调房。
（五）2000年1月1日以后，凡符合调房条件的住户，只允许调房一次。
三、申请办法（一）所在单位报送申请人的编制信息材料符合分、调房条件的申请人，其所在单位须按要求（市住宅局另发通知）向市住宅局报送单位成立批文及《编制管理册》等编制信息材料，如属增编单位和撤并单位，还须同时报送增编和撤并批文。
报送材料验原件，留存复印件。
（二）申请人递交申请表申请人须领取并按规定填写市住宅局编印的《深圳市市直党政机关事业单位职工安居房申请登记表》，按登记表的要求准备齐有关申请资料（详见申请登记表的说明部分），于7月31日至8月22日（星期日休息）到市住宅局售房中心递交申请，逾期不予受理（具体申请程序详见附件3《深圳市市直党政机关事业单位职工安居房申购工作程序》）。
四、分配方法（一）各类住房申请人住房建筑面积标准的确定办法以职务、职称确定以下符合分房和调房申请人的住房建筑面积标准：第一类：家庭申请人为局级干部和正高级职称的专业技术人员，其住房建筑面积标准为130—150平方米；第二类：家庭申请人为处级干部和副高级职称的专业技术人员；单身申请人为局级干部和正高级职称的专业技术人员，其住房建筑面积标准为100—120平方米；第三类：家庭申请人为科级干部和中级职称的专业技术人员，单身申请人为处级干部和副高级职称的专业技术人员，其住房建筑面积标准为80—90平方米；第四类：家庭申请人为特区津贴14档（含14档）以下的干部职工；单身申请人为科级以下（含科级）干部和中级职称（含中级职称）以下的专业技术人员，其住房建筑面积标准为70—80平方米。
特区津贴档次为15档（含15档）以上的干部职工家庭分房申请人，可选择参加第三类或第四类分房排队；特区津贴档次为16档（含16档）以上的干部职工家庭调房申请人，只能参加第三类调房排队。
（二）各类房源的划分办法根据本年度可提供的房源总数以及各类申请人的数量，按相应比例划分出各类申请人可供分配的房源数。
（三）申请人的选房办法1．分类排队。
将符合分房、调房条件的各类申请人，按其相应级别的住房建筑面积标准分类进行排队；2．计分排位。
按《深圳市市直党政机关事业单位职工选房排位计分标准》（详见附件2）的规定，分别计算出各类申请人的选房排位分数，并按分数的高低排出各类申请人的选房排位顺序号；3．自选房号。
各类分、调房的申请人，分别按其选房排位的顺序号，依次挑选可供选择的住房栋号、房号。
分数相同的，再以抽签办法确定其先后顺序。
每类房源只能由参加此类排队的申请人挑选，不能越类挑选。
五、其他（一）房价的确定安居房房价按市政府令第88号的规定执行全成本微利价，取消原来的住房面积差价系数，超过申请人相应级别住房建筑面积标准上限的部分，按评估的市场商品房价计算。
参加第三、第四类分、调房排队的干部职工，其住房建筑面积超过标准上限（80平方米）的部分按评估的市场商品房价计算。
付款可采取一次性付清或银行抵押贷款一次性付清的方式。
一次性付清房款的，不再享受付款方式优惠。
（二）申请人有关条件发生变化的确定1．在2001年1月1日以后调离市财政拨款的市直党政机关、事业单位的，不能参加本年度分、调房；2．2000年12月31日前符合本次分房申请条件的职工，在2001年1月1日至接受申请前婚姻状况发生变化（离异、丧偶、结婚），申请时以现婚姻状况申报，按分房申请条件确定其是否符合相应类别的分房条件；3．2000年12月31日前符合本次调房申请条件的职工，在2001年1月1日至接受申请前婚姻状况发生变化，现婚姻状况仍符合在编人员调房条件的，准予参加相应类别的调房排队；现婚姻状况符合分房申请条件的，只能参加相应类别的调房排队。
（三）连续工龄和特区工龄的界定申请人连续工龄是指从参加工作之月算起，计算到1988年6月10日止。
1988年6月10日前就读大专以上院校的学龄可视同工龄，学龄和工龄不能重复计算，参加工作以后的学龄不计配套费优惠。
特区工龄由户口迁入特区之月算起，计算到1988年6月10日止。
1980年6月1日前的工龄不作为特区工龄。
从特区应征入伍的退伍义务兵的军龄可视为连续特区工龄。
（四）申请人及配偶户口迁入特区（或配偶户口迁入宝安、龙岗区）时间的界定申请人及配偶户口迁入特区（或配偶户口迁入宝安、龙岗区，单亲家庭子女的户口迁入特区）时间以户口本上反映的时间为准；申请人于成立特区前在原宝安县（现已划为特区）工作，其迁入特区时间为成立特区的1980年6月；申请人户口迁入特区时未成年的，其迁入特区时间为正式参加工作或正式招工时间。
（五）离休人员的调房符合调房条件的离休人员，不参加本次分房大排队，划出房源另行排队选房，请市组织人事部门协助做好这一工作。
（六）职称的确定办法分、调房申请人的职称以取得资格并被所在单位聘用且工资兑现的为准；配偶方在非市住宅局分房单位工作或待业（失业）的，其职称的确定以评定取得资格为准。
（七）调入党政机关、事业单位工作时间的计分分、调房申请人在区属财政拨款的党政机关、事业单位工作的时间给予计分；中途有调离市、区两级财政拨款的党政机关、事业单位的，减去调离的工作时间。
（八）申请人为单身，但收养的子女（未成年）有特区户籍户口的，可按单亲家庭类的分房排队。
（九）分房、调房须交纳购房保证金为保证分房、调房的正常秩序，凡申请分房者，在自选房号后，须即交纳购房保证金人民币5000元，方可领取《安居房分配通知单》；凡申请调房者，在自选房号后，须即交纳调房保证金人民币10000元，当即办理原住房退房手续（旧房原购房款全额退还，退款金额可用于冲抵购新房房款），方可领取新选住房的《安居房分配通知单》。
保证金计入购房款，凡因申请人自身原因放弃分、调房的，保证金不予退还。
（十）调房者退出原住房办法调房者选中新住房后，原住房即可由其他分、调房申请人选购。
调房者在新签购房合同规定的新房交付使用时间算起3个月内，必须退出原住房，3个月内收取准成本租金。
逾期仍不退出原住房者，视为非法占有，将按照市政府令第88号的有关规定处罚。
调房者原住房的装修费用不予补偿。
（十一）违规问题的处理办法凡申请人隐瞒真实情况，提供虚假证明材料的，一经发现，将按照市政府令第88号的有关规定处罚。
为保证本次住房分配工作的公开、公正、公平，请市监察局派员到市住宅局，负责分房全过程的监督工作。
附件：1．职务职称高低划定分类表2．深圳市市直党政机关事业单位职工选房排位计分标准3．深圳市市直党政机关事业单位职工安居房申购工作程序附件1职务职称高低划定分类表①—正局级——局长、巡视员副局级——副局长、助理巡视员正高职称——教授、研究员、译审、国家级教练、主任医师、主任药师、主任护师、主任技师、高级记者、高级编辑、播音指导、编审、研究馆员、一级编剧、一级作曲、一级导演、一级演员、一级演奏员、一级指挥、一级美术师、一级舞美设计师、一级律师、一级公证员②—正处级——处长、调研员③—副处级——副处长、助理调研员副高职称——副教授、高级讲师、高级实习指导教师、中学高级教师、高级实验师、副研究员、高级工程师、高级经济师、高级农艺师、高级畜牧师、高级兽医师、高级会计师、高级统计师、副译审、高级教练、副主任医师、副主任药师、副主任护师、副主任技师、主任记者、主任编辑、主任播音员、副编审、副研究馆员、高级关务监督、高级工艺美术师、二级编剧、二级作曲、二级导演、二级演员、二级演奏员、二级指挥、二级美术师、二级舞美设计师、主任舞台技师、二级律师、二级公证员、高级政工师计分标准说明：1．本计分表所有计分项目只适用于分（调）房申请人，申请人配偶相应项目不计分；2．计分项目中，凡涉及到时间因素的，其计算截止期均为2000年12月31日。
