合同法分则重点难点考点(4)

一、名词解释1、继续性合同指合同内容非一次给付可完结，而是继续地实现的合同。

2、强制缔约义务也称为强制订约义务，是指公民或法人依据法律的规定，负有应相对人的请求，而与其订立合同的义务。

3、入库规则是指在代位权制度中，债权人行使代位权所得的财产应归入债务人的责任财产，由次债务人向债务人履行清偿义务，再由债权人依据债的清偿规则从债务人处受偿的制度。

4、债权表见让与是指当债权人将债权让与第三人的事项通知债务人后，即使让与并未发生或者该让与无效，债务人基于对让与事实的信赖而向该第三人所为的履行仍然有效。

5、合同任意解除是指合同当事人不必基于法定或约定的特别事由而自由行使解除权的解除。

6、损益相抵规则是指侵权人实施侵权行为而致被侵害人同时受益的，被侵害人主张赔偿时应先扣除其因此所获得利益。

7、定金罚则约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

8、建设工程承包人的法定优先权承包人就建设工程的变价享有优先受偿的权利。

9、委托人的介入权指的是在受托人与第三人的合同关系中，委托人取代受托人的地位，介入到原本是受托人与第三人的合同关系中。

10、交叉要约是指当事人一方向对方为要约,而同时对方亦为同一内容的要约，且双方当事人彼此均不知有要约的现象。

11、不安抗辩权是指先给付义务人在有证据证明后给付义务人的经营状况严生恶化，或者转移财产、抽逃资金以逃避债务，或者丧失商业信誉，以及其他丧失或者可能丧失履行债务能力的情况时，可中止自己的履行；后给付义务人接收到中止履行通知后在合理的期限内提供了适当担保的，先给付义务人应当履行其债务；在合理的期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，先给付义务人可以解除合同12、合同保全中的撤销权是债权人对于债务人危害债权的积极行为,得请求法院予以撤销的权利。

13、债务承担是指在不改变合同的前提下，债权人、债务人通过与第三人订立转让债务的协议，将债务全部或者部分转移给第三人承担的法律现象。

14、混同是债权债务归属于同一人的事实。

第四章合同法（总则）[重点]合同的订立，合同的效力，合同的担保，合同的履行、变更、转让、解除，违约责任的承担方式。

[难点]合同的成立与合同的生效的关系，缔约过失责任和违约责任的区分，无效合同与可撤销合同的区别与联系，合同的担保。

一、合同法概述市场经济的基本内容是商品交换，而商品交换的法律形式是合同。

所以，可以说现代社会为合同社会。

合同法是市场经济社会中重要的法律制度。

（一）合同合同：契约，协议。

广义上是指一切以权利义务为内容的协议。

包括民事、行政、劳动合同等。

合同法中的合同仅指民事合同，即：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

（二）合同法合同法是调整合同主体之间交易关系的法律。

是平等主体之间商品交换关系的法律规范的总称。

适用范围：合同法中所指的合同仅为债权合同，是民事合同中的一部分。

财产关系：包括物权关系（对物的排他支配权，如财产所有权关系等。

权利性质上物权为支配权，权利人不需义务人的行为配合就可行使和实现权利）和债权关系（对给付的请求权，如租赁关系，买卖关系等。

权利性质上债权为请求权，权利人必须由义务人的一定行为配合才能民事法律关系行使和实现其权利）。

其中，当事人之间以债权债务为内容的民法关系，就此达成的协议即为债权合同，受合同法调整人身关系：与当事人的人身不可分离的民法关系，也可具有财产内容，如著作权中的人身权，婚姻，收养，监护关系的协议，不受合同法调整。

适用其他法律的规定（三）合同法的基本原则平等；自愿；公平；诚实信用；守法等原则。

（四）合同的分类与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪合同，居间合同直接适用合同法总则及分则中关于该种合同的具体规定无名合同：非典型合同，适用合同法总则中的一般规则的同时，参照分则或其他法律中最相类似的规定双务合同：双方当事人互相享受权利，承担义务。

合同法重点知识
1. 合同的基本要素，合同的基本要素包括合同当事人、合同标的、合同内容和合同形式。

在撰写合同范本时，需要明确当事人的
身份和权利义务，清晰描述合同标的和内容，以及符合法律规定的
合同形式。

2. 合同的成立和效力，合同的成立和效力受到法律的约束，必
须符合法定条件才能产生法律效力。

在合同范本中，需要详细规定
合同的成立程序和条件，确保合同的合法性和有效性。

3. 合同的履行和变更，合同一旦成立，当事人就应当按照约定
履行合同义务。

同时，当事人也有权根据实际情况对合同进行变更。

在合同范本中，需要明确约定当事人的履行义务和权利，以及变更
合同的程序和条件。

4. 合同的违约和解除，当事人未按合同约定履行义务或者履行
义务不符合约定标准时构成违约，另一方有权要求违约方承担相应
责任。

在合同范本中，需要规定违约责任和解除合同的条件，保障
当事人的合法权益。

以上是合同法的重点知识，在合同范本撰写过程中需要充分考虑这些法律规定，确保合同的合法性和有效性。

希望以上内容能够满足您的需求，如有其他问题欢迎随时咨询。

一、要约和要约邀清（一）概念要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。

例如：第三条商品房的销售广告和宣传资科为要约邀请，但是出卖人就椅品房开友规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体埔正，开対商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重影响的，应当视为要约。

该说明和允若即便未载入商品房实台问，亦应当视为台同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

（二）要约和要约邀清的区别1、定性不同要约为“意思表示”，要约中包含了当事人受要约拘束的意冒：要约邀请为“表示”，当事人不受拘束。

2、效力不同要约到达樊要约人后生效，要约不得撤回也不得随施撤要约这济可以任撤回，不存在撤销的问题。

3、目的不同要约以订立合同为目的；要约邀请不以订立合同为主要目 B 的。

4、内容不同（核心区分点）要约包含合同主条款，5、根据交易习惯区分如询问商品价格，要约邀请不包含。

仝般认定为要约邀请。

二、承诺（一）概念也称接受，指受要约人同意要约的意思表示。

（二）构成要件1）必须以明示的方式作出（原则上以通知的方式作出）2）是对要约同意的意思表示3）必须由受要约人向要约人作出4）必须不附条件的同意要约的各项条款5）承诺必须与要约的内容相一致①承诺对要约内容作实质性变更的，视为新要约②对要约内容作出非实质性变更的，原则上构成承诺，合同内容以承诺内容为准。

【例外】a要约人及时表示反对 b要约记经表明不得作任何变更6）必须在要约确定的期限内到达要约人未确定承诺期间的，①要约以对话方式作出的，原则上应即时承诺，但当事人有约定的除外；例：甲乙吃饭的时候，甲对乙说这个手机5000元卖给你，你看怎样，乙左顾而言，到分手时一直没有作出回应，，三天以后，乙给甲发短信。

表示同意以5000元的价格购买该手机，未置可否②要约以非对话方式作出的，承诺应在合理期限内到达。

a合理的在途时间 b合理的考虑时间 c合理的到达时间（三）承诺期限的起算1、对话万式要约﹣对方了解要约内容时生效2、非对话方要约1）要约以信件或者电报作出的，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。

合同法重点知识点归纳合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

在公职类考试中，合同法是一个常考点，接下来就合同法中的相关内容进行总结梳理。

1、当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。

法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。

当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

2、寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。

3、要约到达受要约人时生效，承诺通知到达要约人时生效，承诺生效时合同成立。

4、限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。

相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。

法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。

5、合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。

6、合同消灭的原因：（1）债务已经按照约定履行；（2）合同解除；（3）债务相互抵销；（4）债务人依法将标的物提存；（5）债权人免除债务；（6）债权债务同归于一人；（7）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

7、撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

8、当事人可以解除合同情形：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形。

合同法重点知识一、合同的基本概念合同是指当事人之间依法建立的权利义务关系。

根据《合同法》，合同是平等的主体之间订立的民事法律行为。

二、合同的要素合同的要素包括以下几个方面: 1. 合同当事人：指合同的订立主体，包括合同的甲方和乙方。

2. 合同的目的：指合同当事人在订立合同时所追求的权益目标。

3. 合同的内容：指合同双方约定的权利和义务。

4. 合同的形式：合同可以是口头的，也可以是书面的。

但对于涉及重大利益的合同，一般要求采用书面形式。

三、合同的效力合同的效力是指合同的法律效果是否能够实现。

根据《合同法》，合同经过合法订立后，具有法律效力。

合同的效力包括以下几个方面： 1. 合同的约束力：合同对合同当事人具有法律约束力。

2. 合同的生效时间：合同可以生效即使不能马上履行。

3. 合同的无效性：当合同违反法律、行政法规或社会公共利益时，合同将被认定为无效。

一般来讲，合同的无效分为绝对无效和相对无效。

4. 合同的解除：当合同的一方或双方不能履行合同义务时，另一方可以解除合同。

四、合同的履行合同的履行是指合同双方根据合同的约定履行各自的权利和义务。

合同的履行包括以下几个阶段： 1. 合同的履行义务：合同的履行义务是指合同当事人应履行的具体权利和义务。

双方应按照约定的内容和方式履行合同。

2. 合同的履行期限：合同的履行期限是指合同中约定的履行时间，双方应按照约定的时间履行合同。

3. 合同的履行地点：合同的履行地点是指合同当事人应当履行义务的地点。

根据合同的约定，履行地点可以是任何地方。

4. 合同的履行方式：合同的履行方式是指合同当事人履行义务的方式。

可以是货币支付、交付物品、提供服务等。

五、合同的违约责任合同的违约责任是指合同一方未按照合同约定履行义务所应承担的责任。

根据《合同法》，合同的违约责任包括以下几种形式： 1. 继续履行：当一方违约时，另一方可以要求其继续履行合同。

2. 请求赔偿：当一方违约给另一方造成损失时，另一方可以请求赔偿。

自考《合同法》重点知识点第一章合同与合同法本章是关于合同及合同法的基础知识。

所谓合同。

又叫契约，是平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

它具有三个方面的特征：第一、合同是一种法律行为，是引起当事人之间民事权利义务关系产生、变更、终止的合法行为，而非事实行为。

第二、合同的目的和宗旨是在当事人之间设立、变更和终止民事权利义务关系。

第三、合同是当事人意思一致的;示，是他们之间的协议。

这里的意思表示一致是要求两个或两个以上的当事人均要作出意思表示，且其意思表示是平等、自愿、真实和完全一致的。

合同是债发生的最重要、最常见的原因之一所谓债是发生在特定主体之间的，以请求为特定行为的法律关系，是按照合同的约定或依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系享有权利的是债权人，负有义务的是债务人。

在债的法律关系中、债的主体、客体和内容都是待定的债的主体是指债的当事人，具有特定性和相对性债的客体是主体的权利和义务所共同指向的对象债的内容则是主体所依法享有的权利和义务。

由合同引起的债叫合同之债。

但无论是债的关系或合同关系，均须纳人法的调整范围之中。

合同法就是调整合同关系的法律规范的总称。

我国合同法是调整平等主体之间的交易关系的法律，是我国民法的重要组成部分。

它确认了我国现实法活中的15种有名合同，并进一步强调无名合同也适用其总则的热定、但值得注意的是，合同法只调整平等主体之间的交易关系。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的技议应用其他法律的规定，而不适用合同法。

学员学习本章内容时，应了解合同的概念和特征，债的概念及特征，了解合同关系的要素及相对性原理，理解合同的分类，了解合同法及其特征。

需要注意的具体问题是：(1)基础知识：合同的概念及特征;合同的要素;合同的分类及划分依据，并能举例说明之;合同法的概念及适用范围;合同法的特征：合同法的历史发展。

(2)重点及难点问题包括：合同与经济合同的关系;债的概念及法律特征;债与合同的关系，合同关系的相对性原理;债的关系的三要素及其内容;合同法与物权法的关系;合同法与民商法的关系等。

附件2《合同法》学习重点一、合同概述1.什么是合同合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

(劳动合同和关于身份关系的合同如婚姻，监护，收养等不适用合同法)2.合同的特征（最好先答定义点出主体，行为和目的特征）⑴合同是双方法律行为,由两个意思表示构成合同⑵合同是相互交换的承诺，合同是交易的基本形式⑶合同是最有效率的竞争机制，是最可行的合作形式⑷合同以个人自由为前提，同时又是自由与放任的分界线。

3.近现代合同法的比较由抽象人格向具体人格转变（每个人虽然有区别，但是在法律看来都是抽象的自然人，法律对所有人做平等对待；在一些特殊的情况，对不同的人做出不同的对待，如劳动者和消费者，市场经济两极分化，对弱者进行保护）由合同自由向合同合理转变（法律对一些合同进行规定，如人生伤害免责条款无效）由过错责任向无过错责任，个人责任向社会责任转变（通过保险，将个人责任向社会责任转化，如一个旅客运输合同，如果出现意外造成伤害，本应由承运方赔付，但是由于有保险，就将这种责任分散了）总结：这种变化并不是彻底的改变，现代合同法仍然以抽象人格，合同自由，个人责任为主，但是和近代相比，渗透了具体人格，合同合理，社会责任。

二、合同的订立1.要约：概念、要件要约是希望和他人订立合同的意思表示。

两个要件：⑴内容具体明确：要约的内容应具备合同的主要条款，使相对人一经承诺即可成立合同，尤其重要的是要约人应是特定人，相对人原则上应当是特定的。

⑵要有一经对方承诺，要约人即受该意思表示约束的意思（法效意思）2.承诺：概念、要件承诺是受要约人同意要约的意思表示。

要件：⑴承诺必须由受要约人向要约人做出⑵必须与要约的内容一致⑶必须在要约的有效期内做出⑷承诺的方式符合要约规定3.要约与承诺的特殊形式或说合同订立的特殊形式：交错要约：双方同时发出同一个内容的要约，视为合同成立意思实现：用实际行为推测意思（租期一年，期满后依然在交租收租，视为合同继续）4.要约邀请要约邀请（商业广告，招标说明书，寄送价目表，拍卖公告）是指当事人一方发出的希望他人向自己发出要约的意思表示。