年产30万立方米混凝土搅拌站投资计划书2015
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年产30万立方米混凝土搅拌站工艺设计目录第一章设计条件 .................................................................................................................................................. 11.1原始材料参数 . (1)1.2 自然条件 (1)1.3 设计范围 (1)1.4技术指标 .......................................................................................................................................................... 1第二章混凝土配合比设计计算....................................................................................................................... 22.1 确定混凝土配制强度.................................................................................................................................. 22.2 确定水胶比 .. (2)2.3 确定用水量...................................................................................................................................................... 42.4确定胶凝材料用量. (4)2.5 确定合适的砂率 (4)2.6 确定配合比 (5)第三章物料平衡计算 (6)3.1生产能力计算 (6)3.2干物料 ........................................................................................................................................................... 63.3湿物料. (7)3.4物料平衡表 (7)第四章设备选型计算 (2)4.1 搅拌机............................................................................................................................................................... 84.2输送设备 . (9)4.3储仓及堆场 (12)4.4 骨料配料机 (14)4.5 计量系统 .......................................................................................................................................................... 154.6砂石仓 ........................................................................................................................................................ 17参考文献 ................................................................................................................................................................ 18第一章设计条件1.1原始材料参数:(1)水泥:P.O52.5级,水泥强度等级值得富裕系数为1.10;(2)砂:中砂,堆积密度为1.5g/cm3;(3)石:碎石,堆积密度1.6 g/cm3,石子最大粒径5~20mm;(4)水:自来水;(5)减水剂:FDN,减水率17%,掺入量0.8%。
商品混凝土拌项目投资计划书尊敬的投资方1.概述我们的商品混凝土拌项目旨在提供高质量的混凝土配料,用于建筑、道路和基础设施等领域。
我们的拌站将配备先进的混凝土搅拌机和相关设备,以确保生产的混凝土具有一致的质量和适当的强度。
2.市场分析根据市场调研,我们的商品混凝土拌项目有广阔的市场前景。
随着城市化进程的推进,建筑和基础设施建设需求不断增加,而混凝土是这些项目中不可或缺的材料之一、此外,政府提出的城市更新计划和环保要求也将推动混凝土需求的增长。
我们的商品混凝土拌项目将在满足市场需求的同时,注重提高产品的质量和可持续性,以满足客户的不同需求。
3.投资计划我们计划在一个适宜的地点建设商品混凝土拌站,该地点应远离居民区,并具备便捷的交通条件。
我们预计需要投入1000万美元进行建设和设备购置。
投资将主要分为以下几个方面:3.1土地购置和建设我们将购买适当的土地,以便建设商品混凝土拌站。
我们将与当地政府合作,确保土地使用权和相关许可证的合法性。
同时,我们还将投入资金进行必要的场地改造和基础设施建设,确保拌站的正常运营。
3.2设备购置3.3人力资源我们将招聘合适的员工来管理和操作商品混凝土拌站。
这些员工将包括搅拌工、维护人员、生产主管和销售人员。
我们将提供必要的培训和福利,以确保员工的工作积极性和效率。
3.4宣传推广为了吸引潜在客户和提高知名度,我们计划进行广告推广活动。
我们将利用各种媒体进行宣传,发布产品信息和公司优势,并积极参加相关行业的展览和会议。
4.盈利预测根据市场调研和前期业务计划分析,我们预计产品混凝土的销售额将在项目启动后的第一年达到5000万美元。
我们的销售和运营团队将不断寻求增加市场份额和产品销量的机会,以进一步增加盈利。
我们希望在项目的第三年实现投资回收,并在未来几年内获得持续的盈利增长。
尊敬的投资方,我们深信商品混凝土拌项目是一个具有巨大潜力的投资机会。
我们的团队高度专业化,经验丰富,并愿意与您分享我们的激情和信念。
商品混凝土搅拌站项目投资计划书尊敬的投资者感谢您对商品混凝土搅拌站项目的关注与支持。
我们十分荣幸地提交这份投资计划书,希望能与您合作共赢,共同开创美好未来。
一、项目背景与市场分析1.1项目背景1.2市场分析随着国家经济的快速发展,大量的基建项目和房地产行业的蓬勃发展,市场需求量不断增加。
然而,目前市场上的混凝土搅拌站供应能力有限,很难满足市场的需求。
因此,投资一个商品混凝土搅拌站项目是非常有潜力的。
二、项目概述2.1项目名称2.2项目内容本项目主要是在现有厂房基础上,新增混凝土生产线和相关设备,提高生产能力和质量,并进一步完善管理体系。
2.3技术要求采用先进的混凝土搅拌技术,确保生产出的混凝土质量稳定可靠。
同时,引进自动化生产线和设备,提高生产效率。
三、项目投资3.1总投资额预计总投资额为XXX万元,其中:3.2资金用途分配-混凝土生产线和设备采购:XXX万元-厂房改造与修建:XXX万元-运营资金:XXX万元四、预期收益分析4.1市场需求分析根据市场调查和预测,本项目能够稳定供应市场需求,并且具备良好的发展潜力。
4.2收入预测根据项目规模、产能和市场需求,预计年销售收入为XXX万元。
4.3成本费用分析主要包括原材料采购成本、工人工资、设备维修费用、管理费用、税费等。
预计年总成本为XXX万元。
4.4利润分析根据收入和成本的估算,预计年利润为XXX万元,投资回收期为X年。
五、风险分析5.1市场竞争风险目前,市场上存在一些混凝土搅拌站,可能会对项目的运营和销售产生竞争与压力。
5.2市场需求变化风险由于市场需求的不确定性,项目所投产能与市场需求能否匹配存在一定的风险。
5.3政策风险随着相关政策的变化,可能会对项目的投资和运营产生影响。
六、市场前景与建议6.1提升产品质量和服务水平通过引进先进的技术和设备,不断提高产品质量和生产效率,以满足市场对高品质混凝土的需求。
6.2加强市场推广与销售通过积极地市场推广和销售策略,扩大市场份额,提高知名度,并建立长久稳定的合作关系。
混凝土搅拌站建站项目投资计划书尊敬的投资者:一、项目背景二、市场前景1.市场需求量大:国内城市化进程加快,建筑工程、道路施工等项目不断增加,对混凝土搅拌站的需求量持续上升。
2.市场竞争激烈:目前混凝土搅拌站市场竞争激烈,但市场需求量大,有足够的空间容纳新的投资者。
3.技术升级:随着技术的发展,混凝土搅拌站设备不断升级,提高生产效率和产品质量,满足不同客户的需求。
三、投资计划根据当前市场需求和竞争环境,我们计划投资建设一家现代化的混凝土搅拌站,具体投资计划如下:1.地点选择根据市场需求以及物流便利性的考虑,我们计划将混凝土搅拌站建在城市中心的工业园区。
2.建设规模我们计划建设一座具有年产能100万立方米的混凝土搅拌站。
投资建设总面积为5000平方米,其中包括生产车间、设备存储区、原料仓库、员工办公区等。
3.技术设备我们将引进国际先进的混凝土搅拌站生产设备,并与国内知名的供应商合作,确保设备的质量和性能。
同时,我们也将提供技术培训和售后服务,保障设备的正常运行和维护。
4.人力资源我们将招聘一支具有丰富经验和专业知识的员工队伍,包括生产人员、技术人员、销售人员等。
同时,我们也将注重员工培训和激励机制的建立,提升员工的工作积极性和专业素质。
5.市场营销我们将制定全面的市场营销策略,包括产品定位、价格策略、渠道建设等,并与建筑工程、房地产开发等相关行业建立长期合作关系,拓展市场份额。
6.风险预测我们认识到在市场竞争激烈的环境中,投资项目也存在一定的风险。
因此,我们将建立完善的风险管理机制,及时掌握市场动态和竞争对手的情况,并采取相应的应对措施。
四、投资回报根据我们的市场调研和预测,我们预计混凝土搅拌站项目将在三年内实现投资回报,并且具有较高的盈利潜力。
我们将通过市场营销、成本控制以及客户关系的建立,提高企业的盈利能力。
以上是我们混凝土搅拌站建站项目投资计划书的主要内容,感谢您的仔细阅读。
如果您对该项目有兴趣,我们期待与您进一步的交流和合作。
混凝土搅拌机相关项目投资计划书目录概论 (4)一、行业前景及市场预测 (4)(一)、行业基本情况 (4)(二)、市场分析 (5)二、技术方案 (7)(一)、企业技术研发分析 (7)(二)、混凝土搅拌机项目技术工艺分析 (8)(三)、混凝土搅拌机项目技术流程 (10)(四)、设备选型方案 (11)三、混凝土搅拌机项目概论 (12)(一)、混凝土搅拌机项目名称 (12)(二)、混凝土搅拌机项目投资人 (12)(三)、建设地点 (12)(四)、编制原则 (12)(五)、编制依据 (14)(六)、编制范围及内容 (15)(七)、混凝土搅拌机项目建设背景 (16)(八)、结论分析 (17)四、混凝土搅拌机项目选址方案 (18)(一)、混凝土搅拌机项目选址原则 (18)(二)、建设区基本情况 (19)(三)、产业发展方向 (20)(四)、混凝土搅拌机项目选址综合评价 (21)五、混凝土搅拌机项目投资背景分析 (22)(一)、行业背景分析 (22)(二)、产业发展分析 (23)六、招标方案 (24)(一)、混凝土搅拌机项目招标依据 (24)(二)、混凝土搅拌机项目招标范围 (24)(三)、招标要求 (25)(四)、招标组织方式 (26)(五)、招标信息发布 (29)七、环境保护分析 (29)(一)、环境保护综述 (29)(二)、施工期环境影响分析 (30)(三)、营运期环境影响分析 (32)(四)、综合评价 (33)八、投资估算 (34)(一)、投资估算的编制说明 (34)(二)、建设投资估算 (36)(三)、建设期利息 (36)(四)、流动资金 (37)(五)、混凝土搅拌机项目总投资 (38)(六)、资金筹措与投资计划 (39)九、组织架构分析 (39)(一)、人力资源配置 (39)(二)、员工技能培训 (40)十、混凝土搅拌机项目规划进度 (42)(一)、混凝土搅拌机项目进度安排 (42)(二)、混凝土搅拌机项目实施保障措施 (42)十一、环境保护可行性 (42)(一)、建设区域环境质量现状 (42)(二)、建设期环境保护 (43)(三)、运营期环境保护 (45)(四)、混凝土搅拌机项目建设对区域经济的影响 (47)(五)、废弃物处理 (48)(六)、特殊环境影响分析 (49)(七)、清洁生产 (50)(八)、环境保护综合评价 (52)十二、混凝土搅拌机项目工程方案 (52)(一)、建筑工程设计原则 (52)(二)、土建工程设计年限及安全等级 (53)(三)、建筑工程设计总体要求 (54)(四)、土建工程建设指标 (54)概论首先,我们衷心感谢您对我们的关注和信任。
商品混凝土综合搅拌站项目投资商业计划书范本
且描述准确。
一、项目概况
1.基本概况
混凝土综合搅拌站项目,总投资大约为人民币5,000万元,建设期限为1年,建设规模为每小时50m3,拥有移动搅拌车20辆,搅拌站能满足客户多样化的需求。
所有混凝土生产和配送设备均采用国内先进的技术。
2.项目定位
混凝土综合搅拌站项目是在满足客户的多样化需求的基础上,提高混凝土的质量和效率,实现高效率生产、优质服务的建设和运营项目。
3.项目意义
1)有利于深入开发新型混凝土综合搅拌站,改善混凝土的品质和提高效率;
2)有利于向客户提供优质和可靠的货物,改善客户满意度;
3)有利于加强行业企业的竞争力、提高行业的价值发展水平。
二、项目商业计划
1.市场可行性分析
综合考虑国内城市建设发展、城市房地产开发需求、建筑改造和维修等需求,以及国家城乡建设大力推行的“绿色发展”理念,混凝土综合搅拌站项目得到了良好的发展前景,有较大的可行性。
2.投资总结
1)总投资额:总投资为5000万元;
2)资金占用:投资资金主要投入在技术设备投入,占投资总额的60%;。
年产30万立方米混凝土搅拌站投资计划书一、拟投资项目慨况该项目地址位于长宁县下长镇,距长宁县县城17公里,距南溪市区8-10公里,距江安县城6-7公里,距罗龙工业园区12公里。
拟投资金额约为1900万元,占地25亩,配备2条HZS120生产线,项目投产后年产预拌混凝土60万立方米,解决劳动就业80人,创造利税超过300万元。
二、项目投资明细三、项目可行性分析1、政策条件该项目完全符合国家发展散装水泥的相关政策《四川省散装水泥管理办法》,宜宾市人民政府【关于贯彻执行《四川省散装水泥管理办法》的实施意见】和宜宾市政府推广散装水泥的明确要求,大力推广使用散装水泥和商品混凝土有利于节约能源,促进施工现场的文明标化施工,减小诚市建设对环境的影响;因此该项目具有良好的社会效益,是对政府“推散”工作的积极响应。
特别是宜宾市住房和城乡建设局下发各区县规建局、临港经济区规建环保局《关于进一步加快县城现场场搅拌混凝土区域划定工作有关事项的通知》(宜住建函{2010}43号),重点强调了禁止在各区县规划区域及工业园区现场搅拌混凝土。
2、市场、行业分析商品混凝土行业在宜宾市才发展不到10年时间,并且宜宾市的规划,是要建设成为长江上游地区的大型城市,未来5年的规划是建成“双百”城市(城区面积超过100平方公里,人口超过100万),因此商品混凝土在本市还是朝阳生产,发展潜力巨大,市场前景良好。
且该项目所在的下场镇在宜泸高速出口处有市级工业园区规划,其供应辐射半径内的江安县、南溪区及罗龙工业园区更是有沿江经济带的建设规划,目前仅南溪区和江安县城的预拌混凝土年需求量保守估计就超过120万方。
在未来5-10年随着该区域内三区县城市化进程的深入发展,随着沿江经济带各产业项目的陆续启动,对预拌混凝土的需求必将进一步显著增加。
该项目紧靠近长江,有砂石等原材料的供应方便快捷,拟服务的目标城市均在其经济合理的供应服务半径之内,可以说有利地占有了天时、地利等客观条件。
概述
30万m3商品混凝土搅拌站(以下简称“搅拌站”)是一个新建的工程,项目位于XXX省XXX市XXX区XXX街道。
该项目以生产30万立方米商品混凝土为目标,其中包括不同类型的混凝土、混凝土添加剂以及普通砂浆等建筑产品。
搅拌站的建设将满足当地基建项目的需要,促进当地经济的发展,并创造就业机会。
搅拌站可以提供高质量、高性能的混凝土和砂浆,确保在建筑施工现场不产生任何污染或损害,以满足当地的环境要求。
研究内容
(2)技术论证:根据技术论证结果,分析论文、技术数据,为搅拌站的设计和施工提供可靠的技术支持。
(3)设备选择和搭建:根据产能要求,选择合适的设备,以满足设备投资、功率消耗和搅拌时间等要求。
(4)生产管理:根据搅拌站的实际情况,制定生产计划,建立生产管理制度,确保搅拌站的生产效率。
搅拌站策划书3篇篇一《搅拌站策划书》一、项目背景随着建筑行业的不断发展,对混凝土的需求日益增长。
为了满足市场需求,我们计划建设一座现代化的搅拌站,提供高质量的混凝土产品。
二、项目目标1. 建设一座具有先进生产设备和工艺的搅拌站。
2. 确保搅拌站能够稳定、高效地生产高质量混凝土。
三、市场分析1. 市场需求:建筑行业的持续发展将带动混凝土需求的增长。
2. 竞争情况:分析周边现有搅拌站的规模、产品质量和服务水平,找出竞争优势。
四、选址与布局1. 选址:考虑交通便利、原材料供应、周边环境等因素,选择合适的地址。
2. 布局规划:合理规划搅拌站的各个区域,包括原材料堆放区、生产区、办公区等,确保生产流程顺畅。
五、设备与技术1. 采购先进的搅拌设备,确保生产效率和产品质量。
2. 引入先进的生产技术和管理系统,提高搅拌站的运营水平。
六、原材料供应1. 建立稳定的原材料供应商渠道,确保原材料的质量和供应稳定性。
2. 对原材料进行严格的检验和管理。
七、生产管理1. 制定严格的生产管理制度,确保生产过程的规范化。
2. 加强质量控制,对每一批混凝土进行检测。
八、销售与服务1. 建立销售团队,拓展市场,提高市场份额。
2. 提供优质的售后服务,及时解决客户问题。
九、人员配置1. 招聘专业的技术人员、管理人员和生产工人。
2. 对员工进行培训,提高员工的专业素质和技能水平。
十、财务预算1. 详细列出建设搅拌站的各项费用,包括设备采购、场地建设等。
2. 制定合理的盈利预测和成本控制计划。
十一、风险评估与应对1. 分析可能面临的风险,如市场风险、技术风险等。
2. 制定相应的应对措施,降低风险对项目的影响。
十二、项目实施计划制定详细的项目实施时间表,明确各个阶段的任务和目标,确保项目按时完成。
篇二《搅拌站策划书》一、项目概述随着建筑行业的不断发展,混凝土的需求日益增长。
我们计划建设一座现代化、高效的搅拌站,以满足市场需求,提供优质的混凝土产品。
年产30万m3商品混凝土搅拌站1. 简介随着城市化进程的不断加快,商品混凝土需求量不断增加。
国家也逐渐重视商品混凝土行业的发展,加大了对该行业的政策支持和资金投入。
因此,建设年产30万m3商品混凝土搅拌站具有很高的现实意义和重要性。
2. 建设方案2.1 设备配置该搅拌站应该选择高品质、高效率的混凝土搅拌设备,如使用柴油混凝土搅拌机与拖拉机拖曳式移动方式,弹簧和气压式刹车活塞、水冷式发动机,这些设备具有强大的生产能力和较长的使用寿命。
2.2 建筑设计搅拌站的建筑设计应该充分考虑生产流程,并进行科学、规范化的设计。
建筑物应该坚固牢固,外观美观,并保证周边环境不受污染。
2.3 生产流程生产流程是成功建设搅拌站的关键环节。
在该搅拌站中,生产流程应该分为以下步骤:•装料•料搅拌•卸料•清洗以上生产流程是搅拌站正常运转所必须的环节,因此在生产计划的制定过程中,必须确保所有步骤都符合安全、环保、能源节约等标准。
3. 技术指标3.1 生产能力年产30万m3商品混凝土搅拌站,意味着该搅拌站每年的生产容量为30万立方米。
3.2 能耗指标在生产中,混凝土搅拌机每次启动的电流约为180A,同时,搅拌机的运转时间一般约为1-2分钟。
因此,在规划电源吨位时,还需要考虑如何将搅拌机的启动电流控制到合理范围内。
3.3 污染排放指标在生产过程中,需要保证不产生有害气体或碳粉,以及物质的漏洞,确保周边环境得到充分保护。
4. 技术难点4.1 混凝土配比混凝土配比是搅拌站生产过程中最关键和最重要的技术难点之一。
混凝土配比不合理,很容易引起混凝土的开裂、不均匀等问题。
4.2 生产排水混凝土生产过程中,需要大量用水,而生产过程中产生的废水也具有一定的污染性。
如何合理处理生产排水,同时保护周边环境,也是技术难点之一。
5.随着城市化进程的不断加快,商品混凝土需求量不断增加,建设年产30万m3商品混凝土搅拌站具有极高的现实意义和重要性。
该文档详细介绍了建设年产30万m3商品混凝土搅拌站的方案,包括设备配置、技术指标、技术难点等方面。
年产30万立方米混凝土搅拌站
投资计划书
一、拟投资项目慨况
该项目地址位于长宁县下长镇,距长宁县县城17公里,距南溪市区8-10公里,距江安县城6-7公里,距罗龙工业园区12公里。
拟投资金额约为1900万元,占地25亩,配备2条HZS120生产线,项目投产后年产预拌混凝土60万立方米,解决劳动就业80人,创造利税超过300万元。
二、项目投资明细
三、项目可行性分析
1、政策条件
该项目完全符合国家发展散装水泥的相关政策《四川省散装水泥管理办法》,宜宾市人民政府【关于贯彻执行《四川省散装水泥管理办法》的实施意见】和宜宾市政府推广散装水泥的明确要求,大力推广使用散装水泥和商品混凝土有利于节约能源,促进施工现场的文明标化施工,减小诚市建设对环境的影响;因此该项目具有良好的社会效益,是对政府“推散”工作的积极响应。
特别是宜宾市住房和城乡
建设局下发各区县规建局、临港经济区规建环保局《关于进一步加快县城现场场搅拌混凝土区域划定工作有关事项的通知》(宜住建函{2010}43号),重点强调了禁止在各区县规划区域及工业园区现场搅拌混凝土。
2、市场、行业分析
商品混凝土行业在宜宾市才发展不到10年时间,并且宜宾市的规划,是要建设成为长江上游地区的大型城市,未来5年的规划是建成“双百”城市(城区面积超过100平方公里,人口超过100万),因此商品混凝土在本市还是朝阳生产,发展潜力巨大,市场前景良好。
且该项目所在的下场镇在宜泸高速出口处有市级工业园区规划,其供应辐射半径内的江安县、南溪区及罗龙工业园区更是有沿江经济带的建设规划,目前仅南溪区和江安县城的预拌混凝土年需求量保守估计就超过120万方。
在未来5-10年随着该区域内三区县城市化进程的深入发展,随着沿江经济带各产业项目的陆续启动,对预拌混凝土的需求必将进一步显著增加。
该项目紧靠近长江,有砂石等原材料的供应方便快捷,拟服务的目标城市均在其经济合理的供应服务半径之内,可以说有利地占有了天时、地利等客观条件。
3、效益分析
现三区县及罗龙工业园区仅有混凝土企业4家,但年需求量超过180万方,暂按该项目投产后市场占有率10%计算,预计年销售混凝土18万立方米,销售价格保守估计按330元/m3计算(现销售价格:江安350元/m3、长宁360元/m3、南溪330元/m3、罗龙工业园区330
元/m3),年销售金额为5940万元,利税300余万元。
企业成本和利润(按C30砼计算)分析如下:
混凝土单方成本构成:表一(按C30砼计算)
据此估算,该项目可通过2.5-3年时间收回投资,(考虑到项目启动和打开市场所需时间)。
当然,市场得到有效拓展后占有率会大大超过10%,并且可以预见未来几年目标市场的需求量会达到250-300万方;因此该项目的前景会更加明朗。
四、项目风险评估
该项目可能存在的风险主要是:一、目标市场即南溪、江安、长宁和罗龙工业园区等的混凝土需求萎缩。
二、原辅料成本特别是原材料成本增加导致单方利润降低。
目标市场得混凝土需求量取决于城市建设的规划、进程,也受到沿江经济带开发力度的影响;在可以预见的3-5年内可以确信宜宾市的城市建设规划不会发生重大的调整,更不会出现反复。
宜宾市地处西部,城市建设严重落后于东部地区,且在省内也属发展比较落后的,城市基础建设明显滞后于本市的经济发展水平,所以市政府出台了城市发展建设的“双百”规划,这对我市的建筑产业是一个重大的利好。
沿江经济带的规划是我市和四川省的重点项目,也必将带来沿岸城镇和工业园区的大发展。
因此,可以预期未来几年内目标市场得混凝土需求会进一步增加,市场需求风险较低。
该项目地处下场镇临处长江,砂石原材料来源广,运输距离短,即使市场有所波动所受影响幅度也相对较小。
并且也可以通过河当地材料供应商签订长期供应合同来规避部分风险(和当地材料供应商也有接触并达成意向协议)。
因此,材料成本上升的风险虽然客观存在,但
有地利优势且也可通过前期安排得到预防,该风险因素也比较低。
五、资金来源
拟投入1900万元资金中股东自筹资金1000万元,(也即注册资金1000万元)已经落实,另外约有900万元通过银行贷款和设备融资的方式来实现(已和三一、中联等设备供应商达成意向性协议)
六、项目启动和进度安排
力争在2012年10月前完成项目的申报工作,一旦立项通过,即着公司的组织(设备及人员组织)及预拌混凝土三级资质的申报,同时进行项目用地的申报工作,以上两项工作力争在三个月内完成。
在预拌混凝土资质和项目用地得到落实之后,两个月内完成项目的基础建设、设备的安装调试和人员的培训工作,投入试生产并尽快组织项目环评综合验收,项目验收合格后正式投产。
七、项目综合效益评价
下场镇设立年产60万立方米预拌混凝土项目,国家政策支持,行业前景乐观,市场需求明确,企业自筹资金落实。
该项目如实施将为社会增加就业岗位,为国家创造税收;并且该项目更兼有良好的社会效益,有利资源和环境保护,有利创建更加和谐的城市文明。
综合来看,该项目是切实可行的。
贵计划书如仅用于政府部门的申报材料的话,已比较全面。
如作为投资者决策材料的话,有以下几点意见供大家探讨:
一、项目投资前景乐观,但对可能会出现的困难预计是否进一步了
解?
1、宜宾市场确实不小,但其受规划开发进度、整体房地产市场兴衰、政府基本建设投资力度、政府财政支持等多方面因素的影响,对全市未来5-10年内建设大体量有没有充分评估;对1-5年内发改准备立项目、已立项项目有多少是否了解;对现在已取得施工许可证已开工项目、未开工项目是否充分了解?了解这些可确定一个总体市场份额,可从中确定一个自已的可分得份额。
确定投资项目规模。
2、对与自己有竞争关系的同类企业是否做充分调查,比较与其它企业的优劣情况,尽可能细化分项比较,比如社会关系、人力资源、销售策略、营销队伍、成本控制、竞价政策等,对于自己劣势是否认真分析并提出解决方案?竞争中取胜企业才能走的更远。
3、投资计划书虽是一个大框架,但作为投资人来考虑,还是要对计划书的投资额、成本费用、运行三个方面与实际操作情况进行比较并细化。
可以找专业人员或业内人土提出专业意见,补充不足,利于决策。
4、营销工作是项目的重点,计划书中提及不多。
以我了解的情况,现在市场是僧多粥少,各家应该说都存在产能不足的情况,同时引发货款按时回笼比较困难。
营销这一块工作就变成重中之重。
二、以投资计划书为主,从项目投资规模和成本方面的控制方面提几
点意见供参考。
1、确定项目规模后,在设计生产能力时可以按设计规模预留相应场地,如生产线可先上一台,待产品销售上去后再加一条生产线及相应设备,以免资源闲置浪费(贵计划书内对生产线的安装调试时间短,可迅速增加产能)。
现人工成本会越来来高,另设备尽可能选自动化程度高的,降低人工数。
2、设备配置中要多结合实际工程情况考虑配置。
如混泥土运输车配置远远不够,运输车辆不但要考虑运输距离、往返时间还要考虑施工时混泥土不能中断,一个工地一般要5-7辆车才能供得上。
计划书只有8台。
另车泵只有一台也不够,两个工地同时施工问题就来了。
以设计的生产能力不可能只考虑一个工地,肯定是多项目、多工地。
设备配置中还少了装载铲车两台。
3、单位生产成本中各项分项开支结合实际还得细化,计算比较精确的产品实际成本。
人工配合成本约为200元/立方,按理工厂化生产后成本应该不会增加很多,现在是280以上,应有潜力可挖。
成本下来竞争力才会上去。
4、市场售价方面,现在有些厂家已经开报300元/立方左右的混泥土,能售330元/立方最好,但也得充分考虑价格低时的情况。