个人理财
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对个人理财的理解
个人理财是指根据个人或家庭的财务状况和需求,对资产、负债、收入和支出等进行有效管理和规划的过程。
它是一个综合性的概念,涵盖了多个方面,包括但不限于以下几点:
1. 设定理财目标:明确自己的短期和长期理财目标,如购买房产、储备子女教育基金、提前退休等。
这些目标将为个人理财提供明确的方向。
2. 收支管理:对个人的收入和支出进行监控和规划,确保收入大于支出,维持良好的财务状况。
这包括制定预算、控制开支、增加收入等方面。
3. 债务管理:合理管理个人债务,包括信用卡债务、贷款等。
及时还款,避免高额利息和滞纳金的累积。
4. 储蓄和投资:通过储蓄和投资来实现资产增值。
了解不同的储蓄和投资工具,如银行存款、基金、股票、债券、房地产等,并根据自己的风险承受能力和理财目标进行选择和配置。
5. 风险管理:评估和管理个人面临的各种风险,如失业、疾病、意外事故等。
可以通过购买保险来转移部分风险。
6. 税务规划:了解税收政策,合理利用税收优惠,进行税务筹划,以减轻税负。
7. 退休规划:提前为退休生活做好准备,通过养老金、社保、个人储蓄和投资等方式确保在退休后有足够的经济来源。
总之,个人理财是一个长期的过程,需要我们不断学习和调整。
通过合理的理财规划和有效的执行,可以提高个人的财务状况,实现财务目标,提升生活质量。
个人理财的六大原则有哪些在当今社会,个人理财对于每个人来说都至关重要。
无论是为了实现短期的消费目标,还是为了保障未来的生活质量,掌握正确的理财原则都是必不可少的。
下面,让我们一起来了解个人理财的六大原则。
一、量入为出原则量入为出是个人理财的首要原则。
这意味着我们要根据自己的收入水平来合理安排支出,避免过度消费和入不敷出的情况。
在日常生活中,我们应该制定一个预算计划,将收入按照不同的用途进行分类,如生活费用、储蓄、投资等。
同时,要严格控制不必要的开支,比如减少冲动购物、避免频繁外出就餐等。
只有做到量入为出,我们才能有结余用于储蓄和投资,为未来打下坚实的财务基础。
例如,假设一个月收入为 8000 元,那么可以将 4000 元用于生活必需开销,如房租、水电费、食品等;2000 元用于储蓄,以备不时之需;剩下的 2000 元可以用于投资,如购买基金、股票等。
通过这样的合理分配,既能满足生活需求,又能实现财务的积累。
二、风险与收益平衡原则在进行理财投资时,我们需要明白风险与收益往往是成正比的。
高收益通常伴随着高风险,而低风险则往往意味着较低的收益。
因此,我们要根据自己的风险承受能力来选择合适的投资产品。
对于风险承受能力较低的人来说,可能更适合选择银行存款、国债等较为稳健的投资方式,虽然收益相对较低,但风险也较小。
而对于风险承受能力较高的人,可以适当参与股票、基金等高风险高收益的投资,但也要注意控制投资比例,避免因市场波动造成过大的损失。
比如说,一位年轻人刚刚参加工作,积蓄不多,风险承受能力较弱,那么他可以将大部分资金存入银行定期存款,获取稳定的利息收益,同时用一小部分资金尝试购买低风险的基金,逐步积累投资经验。
三、分散投资原则不要把所有的鸡蛋放在一个篮子里,这是分散投资原则的生动表述。
通过将资金分散投资于不同的资产类别和投资产品,可以降低单一投资带来的风险。
比如,我们可以将资金分别投资于股票、债券、基金、房地产等领域。
个人理财的主要内容和原则随着经济的发展和人们收入水平的提高,个人理财变得越来越重要。
个人理财是指个体根据自己的收入、支出和财务目标,进行有效的资金管理和投资决策,以实现财务自由和实现个人目标的过程。
个人理财的主要内容和原则如下:1.预算和储蓄:预算是个人理财的基础。
通过制定合理的预算,可以清楚地了解自己的收入来源和支出去向,合理规划每一笔资金的使用。
同时,要养成储蓄的习惯,将部分收入用于储备资金,以备不时之需。
2.消费和债务管理:合理消费是个人理财的关键。
要根据自己的经济状况和目标,制定消费计划,避免过度消费和浪费。
同时,要注意债务管理,避免过度借贷和高利贷,合理利用借贷工具。
3.投资和风险管理:投资是实现财务增长的重要手段。
要根据自己的风险承受能力、投资知识和经验,选择合适的投资品种,分散投资风险。
同时,要通过建立紧急备用金、购买保险等方式,进行风险管理,防范财务风险。
4.教育和职业发展:教育和职业发展是个人理财的基础。
要不断提升自己的知识和技能,增加自己的收入来源。
同时,要规划职业发展,提高职业竞争力,实现财务增长和职业成功。
5.退休规划和遗产管理:退休规划是个人理财的重要内容。
要根据自己的年龄、收入、支出和目标,制定合理的退休计划,确保在退休后有足够的资金维持生活水平。
同时,要进行遗产管理,合理规划财产分配,确保财富能够传承和延续。
个人理财的原则如下:1.制定明确的财务目标:个人理财应该有明确的目标,包括短期目标、中期目标和长期目标。
只有明确的目标才能有针对性地进行理财规划和决策。
2.合理分配资金:个人理财要合理分配资金,包括预算、储蓄和投资等方面。
要根据自己的收入水平和目标需求,合理规划每一笔资金的使用。
3.分散投资风险:投资要分散风险,不要把所有的鸡蛋放在一个篮子里。
通过投资多种不同的资产类别和行业,降低投资风险。
4.定期复评和调整:个人理财是一个动态过程,要定期复评和调整财务规划。
根据自己的变化情况和市场环境,及时调整投资组合和财务决策。
个人理财的基本原则和技巧个人理财是指个体在日常生活中对个人财务进行科学合理的管理和规划。
个人理财的基本原则和技巧是指个人进行理财活动时应该遵循的一些基本准则和实用技巧。
下面将详细介绍个人理财的基本原则和技巧。
一、个人理财的基本原则1.收入大于支出原则:个人在进行理财活动时应保持收入大于支出的状态。
合理规划消费,控制开支,保证财务收支平衡。
同时要注重对收入的增加,通过提高自身的技能和知识来提高收入水平。
2.多元化投资原则:在投资方面,个人应该采取多元化投资原则,合理进行投资分散,降低投资风险。
可以将资金分配到不同行业、不同的金融市场和不同的投资工具上,避免将所有的鸡蛋放在一个篮子里。
3.风险与收益相匹配原则:在投资时应根据自身的风险承受能力来选择适合的投资项目。
风险与收益要保持相对平衡,高风险投资项目往往有高收益,但亏损的可能性也较大,而低风险投资项目相对稳定,但收益也相对较低。
4.控制债务原则:个人在进行理财活动时应尽量避免过度借贷和滥用信用,合理利用借贷并及时偿还债务。
债务积累过多会增加个人负担并加大个人的风险暴露。
5.规避风险原则:个人在进行理财活动时要注重规避各种风险。
可以购买保险来规避风险,合理规划资产配置,分散投资风险,也可以通过学习金融知识,提高自身的理财能力,以应对各种不可预知的风险。
二、个人理财的技巧1.建立预算:个人应该建立一个合理的家庭预算,将收入和支出分配到各个方面。
合理规划每个月的支出,确保不超过收入的范围。
2.储蓄和投资:个人应该养成储蓄的习惯,将一部分收入用于存款,以备紧急情况或未来规划之用。
同时,合理进行投资,使资金能够增值。
3.控制消费:个人应该控制自己的购买欲望,避免过度消费和浪费。
在购买物品前可以仔细考虑是否需要,是否能承担,并且比较不同的产品和价格。
4.提高金融素质:个人应该积极学习金融知识,了解各种金融产品和投资工具的特点和风险,从而可以做出更明智的理财决策。
个人理财的三大目标是什么在我们的生活中,理财是一项至关重要的技能。
它不仅仅是关于如何管理金钱,更是为了实现我们的生活目标和梦想。
个人理财的目标因人而异,但总体来说,可以归结为以下三大主要目标:保障财务安全、实现财务自由和达成财务目标。
一、保障财务安全财务安全是个人理财的首要目标。
这意味着在任何情况下,我们都能够应对生活中的突发状况,维持基本的生活水平,而不会因为财务问题陷入困境。
要实现财务安全,首先要有足够的应急资金。
这笔资金通常应该能够覆盖3 至6 个月的生活费用,包括房租、食品、水电费等日常开销。
这样,当面临失业、突发疾病或其他意外情况时,我们不至于手忙脚乱,能够有足够的时间来调整和应对。
其次,我们需要合理规划保险。
保险就像是一把保护伞,在意外发生时为我们提供经济上的保障。
例如,重大疾病保险可以在我们不幸患上重病时,提供一笔可观的治疗费用;人寿保险则可以在我们离世后,为家人留下一份经济保障,确保他们的生活不受太大影响。
此外,还清高利息的债务也是保障财务安全的重要一环。
信用卡欠款、高额的消费贷款等,这些高利息的债务会像一个沉重的包袱,不断消耗我们的财务资源。
通过制定还款计划,尽快摆脱这些债务,能够让我们的财务状况更加健康稳定。
二、实现财务自由财务自由是许多人梦寐以求的目标。
简单来说,财务自由就是当我们的被动收入(如投资收益、租金收入等)超过了日常生活的开支,我们不再需要为了生计而被迫工作,可以自由地选择自己喜欢的生活方式和工作。
要实现财务自由,投资是关键。
通过合理的投资组合,如股票、基金、债券、房地产等,可以让我们的资产不断增值,产生更多的被动收入。
但投资并非一蹴而就,需要我们不断学习和积累经验,了解不同投资产品的风险和收益特征,根据自己的风险承受能力进行合理配置。
同时,控制开支也是实现财务自由的重要手段。
我们需要审视自己的消费习惯,区分必要消费和不必要消费。
减少不必要的开支,如频繁的外出就餐、过度的购物等,将节省下来的资金用于投资,能够加速实现财务自由的进程。
个人理财的重要性个人理财对每个人来说都是至关重要的,无论你的收入多少,都需要有一套合理的理财计划。
个人理财可以帮助我们规划和管理个人财务,实现财务目标,确保我们的财务稳定和未来的财富增长。
本文将从以下几个方面探讨个人理财的重要性。
一、实现财务目标个人理财帮助我们制定和实现财务目标,无论是短期还是长期的目标。
通过理性的理财规划,我们可以设置一系列的目标,如购买房产、买车、旅行、教育子女、退休计划等等。
通过明确的目标,我们可以为实现这些目标制定明确的计划和策略,从而达成我们所希望的财务愿望。
二、控制消费行为个人理财可以帮助我们建立正确的消费观念和控制消费行为,避免过度消费和浪费。
合理安排自己的支出,对于个人财务的健康状况至关重要。
通过制定预算,我们可以清楚地了解每个月的收入和支出情况,避免出现财务赤字。
同时,个人理财还可以引导我们在消费中更加理性和明智,避免过度消费,从而确保我们的财务状况稳定和可持续发展。
三、合理配置资产个人理财可以帮助我们合理配置资产,实现财富的增长。
通过理财计划,我们可以学习和了解各种投资渠道,如股票、基金、房地产等。
根据自己的风险偏好和财务状况,我们可以选择适合自己的投资方式,从而实现资产的增值。
合理配置资产不仅可以保值增值,还可以分散风险,降低投资的风险。
四、紧急备用金个人理财计划还可以帮助我们建立紧急备用金,应对突发事件和意外情况。
生活中常常会出现突发情况,如意外医疗费用、家庭支出的变动等等,这时候如果没有储备资金,很容易导致财务困境。
通过个人理财计划,我们可以每月为紧急备用金设立一定的储蓄目标,确保我们在意外情况下有足够的资金应对。
五、提高生活质量个人理财不仅仅是为了实现财务目标,更是为了提高我们的生活质量。
通过理性的财务管理,我们可以更好地掌控自己的财务状况,避免过度借贷和负债。
拥有健康的财务状况可以减轻压力,使我们在生活中更加舒心和自在。
同时,个人理财也可以帮助我们实现梦想和追求更高质量的生活。
个人理财总结5篇篇1一、背景与目的在当前经济形势日新月异的大背景下,个人理财已经成为一项重要的技能与必修课。
作为普通个人投资者,为了更好地实现财富的增值,我在过去一年中积极学习理财知识,不断尝试多种理财方式,并积累了一定的经验。
本报告旨在总结过去一年的理财经历,分析理财成果与不足,为未来理财规划提供参考。
二、个人理财经历概述过去一年,我主要参与了以下几个方面:1. 储蓄与投资:我始终保持一定的储蓄比例,为日常生活提供保障。
同时,将部分资金投入到不同类型的理财产品中,包括定期存款、货币基金、债券等。
2. 股票投资:为了寻求更高的收益,我适当参与了股票市场投资,包括购买蓝筹股、成长股等。
3. 房地产投资:考虑到房地产的长期保值增值效应,我也投入了一定资金购买房产。
4. 学习与咨询:我积极参加理财讲座和培训,向专业人士咨询,不断提高自己的理财能力。
三、理财成果分析经过一年的努力,我取得了一定成果:1. 储蓄和投资方面:通过合理配置资产,实现了资产的稳健增值。
定期存款和货币基金为我带来了稳定的收益。
2. 股票投资方面:虽然股市波动较大,但我通过分散投资、长期持有等方式,取得了一定收益。
3. 房地产投资方面:购买的房产在价值上有所增长,为我带来了良好的投资回报。
4. 知识与技能提升:通过学习和咨询,我对理财有了更深入的了解,能够更有效地进行资产配置和风险管理。
四、存在的问题与不足在理财过程中,我也发现了一些问题与不足:1. 风险管理不足:在投资过程中,我对某些高风险产品的风险控制不够严格,导致部分资金损失。
2. 知识更新不及时:尽管我积极参与学习和咨询,但仍有一些新的理财产品和策略未能及时掌握。
3. 决策不够果断:在面临市场波动时,我有时犹豫不决,未能及时把握投资机会。
五、未来规划与建议针对以上问题,我提出以下建议:1. 加强风险管理:在未来的理财过程中,我将更加重视风险管理,合理配置资产,避免过度集中风险。
个人理财的目标个人理财的目标是指为了实现财务稳定和长期财务目标而制定的具体、可量化的目标。
个人理财的目标可以因个人的情况和需求而异,但一般包括以下几个方面:1. 建立紧急备用金:拥有一份紧急备用金是个人理财的首要目标之一。
紧急备用金用于应对突发事件,如失业、意外事故或突发疾病等。
一般来说,紧急备用金的金额应该能够覆盖个人家庭生活开支三个至六个月的费用。
2. 偿还债务:个人理财的另一个目标是偿还债务,尤其是高利率的债务。
债务常常成为个人财务稳定和发展的障碍,所以优先偿还高利息债务是个人理财的关键步骤之一。
通过设立偿还目标、制定还款计划以及寻找额外的收入来源,可以有效地降低债务水平。
3. 储蓄和投资:个人理财的目标之一是通过储蓄和投资来获取长期财务稳定。
储蓄可以帮助累积一定的财富,并为未来的投资提供资金。
投资可以通过购买股票、基金、房产等方式实现,为个人带来长期的财务增长。
根据个人的风险承受能力和投资知识水平,可以选择适合自己的投资方式。
4. 规划退休金:个人理财的另一个重要目标是规划退休金。
退休金是在退休后维持生活水平的主要来源之一。
通过设立退休金目标、制定投资计划和提前储蓄,可以确保在退休后能够过上理想的生活。
5. 财务知识和技能的提升:个人理财目标的最终目的是培养良好的财务习惯和增强财务知识。
持续学习和提升自己的财务技能可以帮助个人更好地管理财务,并做出更明智的投资和消费决策。
在实现个人理财目标的过程中,关键是制定明确的目标、制定可行的计划和坚持执行。
同时,灵活调整和适应变化的能力也是重要的,因为个人的财务状况和目标可能随着时间的推移而发生变化。
最重要的是,个人理财的目标应该符合个人的价值观和长期的生活目标,这样才能更好地达到个人财务自由和幸福的目标。
个人理财总结7篇第1篇示例:个人理财总结随着社会的发展,个人理财越来越受到人们的重视。
理财不仅仅是为了追求财富,更是为了实现财务自由、提高生活品质和应对突发事件。
在个人理财的过程中,需要追求长期稳健的收益,避免短期的冲动操作和风险投资。
要建立一个理财规划。
这个规划应该包括长期目标、短期目标、资产配置、风险偏好、每月的储蓄计划等。
有了一个清晰的规划,就能更好地掌握自己的财务状况,确保朝着目标稳健前行。
要学会储蓄和投资。
作为理财的基础,储蓄是非常重要的。
通常建议按照“先储蓄、后消费”的原则来安排每月的收入,留出一定比例用于储蓄。
投资也是实现财务自由的重要手段。
在投资之前,要进行充分的调研和分析,选择适合自己的投资产品,并根据自己的风险承受能力进行投资组合的配置。
要控制消费。
消费是理财的对立面,过高的消费会导致理财计划的失败。
在进行消费时,要理性消费,避免盲目攀比和跟风消费。
可以通过制定消费预算、建立一个消费清单的方式来控制自己的消费行为。
还要关注税收问题。
税收是不可避免的一部分,如果能够合理规划纳税方式,就能够减少不必要的税负,为理财增加一份额外的收益。
要及时调整自己的理财计划。
理财计划不是一成不变的,它需要随着个人的生活变化和经济环境的变化而及时调整。
在实施理财计划的过程中,还要及时总结经验教训,不断完善自己的理财能力。
个人理财是一个复杂的系统工程,需要我们不断学习和提高自己的理财能力。
只有在良好的财务规划和理性的投资决策下,才能实现财务自由,为未来的生活打下坚实的基础。
希望每个人都能够在个人理财中找到属于自己的财富密码,实现财富增值和生活质量的提升。
第2篇示例:个人理财是每个人都需要关注和管理的重要事项。
通过合理的理财规划和有效的资产配置,我们可以保障自己的财务安全,实现财务自由,提升生活质量。
在过去的一段时间里,我对个人理财进行了总结,下面就来和大家分享一下我的个人理财总结和经验。
一、理财目标的设定在个人理财过程中,首先要明确自己的理财目标。
个人理财业务个人理财是指个人根据自身收入、支出、储蓄和投资等情况,运用一定的理财知识和方法,合理地管理个人财务,使财富增值和保值的一种经济行为。
随着经济的发展和人们收入水平的提高,越来越多的人开始重视个人理财,希望通过合理投资和管理自己的财富,实现财务自由和增加个人资产。
个人理财业务是银行、证券公司、保险公司、基金公司等金融机构提供的一系列服务,旨在帮助个人实现财务目标、提高投资收益、降低风险以及保障个人和家庭的经济安全。
个人理财业务的范围涉及资金管理、投资管理、风险管理等方面,包括储蓄、存款、贷款、保险、证券、基金、金融衍生品等多个方面。
个人理财业务的重要性不言而喻。
对于个人来说,理财不仅可以帮助实现财务目标,还可以提高人们的财务意识和金融知识,提升个人的财富管理能力。
对于金融机构来说,通过提供个人理财业务,可以增加收入来源、扩大市场份额,并提高客户粘性。
首先,个人理财业务的核心是资金管理。
资金管理是个人理财的基础,也是个人理财成功的关键。
个人理财业务通过提供储蓄、存款、贷款等服务,帮助个人合理分配和利用资金,满足个人的日常生活和投资需求。
例如,个人可以选择开设定期存款、活期存款或理财产品来达到资金增值和保值的目的。
其次,个人理财业务包括投资管理。
投资是个人理财的核心内容,也是实现财务自由和财富增值的重要手段之一。
金融机构通过提供证券、基金、保险等产品,为个人提供多样化的投资选择。
个人可以根据自身风险偏好和收益预期,选择适合自己的投资产品,进行投资组合的配置。
通过投资,个人可以获得相应的投资收益,增加个人财富。
此外,个人理财业务还包括风险管理。
风险管理是个人理财不可或缺的一部分。
金融机构通过提供保险、金融衍生品等产品,帮助个人对冲风险,保护个人财产和家庭的经济安全。
个人可以选择购买医疗保险、人寿保险、车险等险种,以及通过购买期权、期货等金融衍生品进行风险管理。
个人理财业务的发展受到多种因素的影响。
个人理财
一、单选
1、以下( B )不属于个人理财规划的内容。
A.教育投资规划 B.健康规划 C.退休规划 D.律师事务所
2、从一般角度,理财规划的目标可以归结为财务安全与财务自由两个层次,( C )不属于财务
安全的衡量标准。
A.是否有充足,稳定的收入 B.是否有适当的住房
C.是否制定了奢侈品消费计划 D.是否有适当,收益稳定的投资
3、某在校大学生,今年20周岁.根据生命周期理论,他应当属于( B )阶段。
A.储蓄 B.风险投资 C.消费 D.准备应急基金
4、假设某理财产品的β系数为1.2,无风险收益率为5%,市场的期望收益率为15%,根据资本
资产定价模型计算该理财产品的期望收益为( A )。
A.17% B.23% C.21% D.20%
5、为在第5年获利和100元,若年利率为8%,每3个月复利一次,求现在应向银行存入多少
钱,下列算式正确的是( D )
A.P=100*(1+8%) B.P=100*(1+8%)
C.P=100*(1+8%/4) D.P=100*(1+8%/4%)
6、现金最重要的特征就是( B )。
A.高风险 B.强流动性 C.低收益 D.低风险
7、通常情况下,流动性比率应保持在( B )左右。
A.2 B.3 C.4 D.5
8、何小姐有存款2万元,股票5万元,基金2万元,自住房屋价值40万元,贷款10万元,
若月固定支出为5000元,则可变现资产保障月数为( B )。
A.4 B.18 C.78 D.98
9、做预算控制时,下列属于短期可控制预算的是( A )
A.外出就餐费用 B.房租支出 C.房贷利息支出 D.续期保险费支出
10、张先生申请了某银行信用卡,按发行卡规定,每月1日为账单日,25日为还款日。如
果张先生在2008年3月2日消费3000元,则他可以享受的免息还款期为( C )天。
A.23 B.24 C.54 D.55
11、适合用来筹备子女教育金的投资工具有( B )。
A.权证 B.教育储蓄和教育保险 C.期货 D.外汇
12、保险的基本功能有( A )和补偿损失功能。
A.分散危险 B.积蓄基金 C.监督危险 D.吸收储蓄
二、多选
1、货币市场基金的特点包括( ABCD )
A.本金安全、资金流动性强 B.分红免利息税
C.投资成本较高 D.收益率相对活期储蓄较高
2、组成消费购买决策的整个过程包括( ABCD )
A.购物前的准备 B.评价购物方案 C.选购商品 D.购买后的活动
3、消费者所要收集的信息包括( ABC )
A.恰当的评估标准 B.已经存在的各种解决问题的方法
C.各种解决问题的方法所具备的特征 D.所购商品的新旧程度
4、房地产投资的优点有( ABCD )
A.可观的收益率 B.财务杠杆效应 C.所得税优势 D.对抗通货膨胀
5、以下教育规划工具中,能实现风险隔离的是( AD )
A.教育储蓄 B.定息债券 C.投资基金 D.子女教育信托基金
6、在确定子女教育理财目标时,要根据大学时的家庭情况及教育金准备情况来选择就读普
通大学还是艺术院校,在国内上学还是去国外留学,出国留学是去公立大学还是私立大学等。
这符合以下( AB )原则。
A.理财目标的设定要切合实际,角度宽松
B.提前规划、适量积累
C.充分利用定期定额计划来实现子女教育基金的储蓄
D.投资时注意以稳健投资为主,不要太冒险
7、理财规划师确定客户子女教育目标时应该考虑的因素有( BCD )
A.学校的特点 B.学费的高低
C.学校所在城市的生活水平 D.子女的兴趣爱好 E.子女的学习能力
8、根据客户的年龄和风险承受能力,将一部分资产投资于风险型资产,另一部分资产以银
行存款、国债等安全型资产持有,这在投资规划中称( AD )
A.资产配置 B.证券选择 C.基本面分析 D.投资策略
9、执行理财计划应遵循的原则包括( ACD )
A.准确性 B.一致性 C.有效性 D.及时性
10、以下有关货币的时间价值的说话,正确的有( ABD )
A.货币时间价值理论认为等量资金在不同时点上的价值量不相等
B.货币时间价值是指货币经历一定时间的投资和再投资所增加的价值
C.不同时间单位的货币收入在不换算到相同时间单位的情况下,其经济价值也具有可比性
D.货币的时间价值也被称为资金的时间价值
11在现实生活中,人们的储蓄动机主要有( ABCD )
A.未来消费动机 B.利息动机 C.遗产动机 D.养老动机
三、问答题
1、个人理财规划具体步骤
①客户关系的建立 ②收集客户资料及个人理财目标 ③分析客户现行财务状况④制定理财
方案 ⑤执行理财计划 ⑥持续理财服务
2、现金规划的具体步骤
3、如何发掘潜在客户保留现有客户
4.、给你10万如何进行合理科学的理财规划
5、在不同的生命周期的各个不同的阶段,如何进行理财规划,保险和现金规划为主。
四、案例分析
五、计算题
1、王先生看中一处房产。若是租,房租每年30万元,王先生确定要在该处住满5年。购则
总价800万元,假设5年后售房所得为1000万元。以存款利率6%为机会成本的计算依据。
请分析王先生是租房划算还是购房划算。
①计算租房的净现金流现值。由于房租每年30万元,王先生租房5年,以存款利率6%为
机会成本的计算依据。所以按照净现值法有关计算可得出租房净现金流量现值为:
P=年金30万元x标准年金现值系数(n=5,i=6%)
=30x(P/A,6%,5)
=30x4.42124
=126.37(万元)
②购房净现金流现值。购房净现金流量现值应该等于5年后售房净所得的现值减去购房现
值,而5年后售房净所得的现值:
P=5年后售房所得1000万x标准复利现值系数(n=5,i=6%)
=1000x(P/F,6%,5)
=1000x0.74726
=747.26(万元)
购房净现金流量现值=5年后售房净所得的现值 - 购房现值=747.26-800=-52.74(万元)
∴购房净现金流量现值远远小于租房的净现金流现值,因此购房比租房划算。
2、在北京市最繁华地段工作的李女士,看中一处房产。若是租,房租每年租金40万元。李
女士打算要在该处注满5年。购买的总价为700万元,假设5年后售房所得为1000万元。
以存款利率6%作为机会成本的计算依据。请运用所学知识为李女士进行租房或购房决策。
解:租房: 40x(P/F,i,n) i=6%,n=5
=40x4.2124
=1684960
购房: -700+1000x(P/F,i,n) i=6%,n=5
=-700+1000x0.7473
=-700+747.3
=47.3
∴选择购房
3、假设上题中的李女士采用商业性个人住房贷款,总额700万元,贷款期为8个月,年利
率5.2%,则到期一次还本付息额是多少?
解: 700+700x(5.2%/12)x8=724.27万元
4、老王今年已经45岁了,家里有存款10万元左右。他和妻子两人每月收入大约3000元,
月花费近2000元。假设老王和妻子计划在5年后退休,退休后老王再生存25年,并且假
设他们每个月花费需要2000元,减掉基本养老保险的600元,每月还需要1400元。假
设老王在退休前后的投资收益率均为1.8%。
问:老王在50岁时需准备( )元退休基金(注:除每月600元基本养老保险的折现值)
才能实现自己的生活目标。
1400*12*(P/A,i,n)
=1400*12*(P/A,1.8%,25)
=1400*12*19.523
=327986.4元