房屋建筑施工方法与技术措施(标准版)

浅析房屋建筑施工技术与施工组织摘要：房屋建筑施工技术和施工组织是建筑工程项目中的两个重要内容，是项目施工顺利进行的保障。

本文从施工测量、土方工程、地基与基础工程、砌筑工程、钢筋混凝土结构工程、施工组织设计等方面对房屋建筑施工技术与施工组织进行了概述。

关键词：房屋建筑；施工技术；施工组织1 引言房屋建筑施工是指采用经济、科学的技术途径和组织方法，，按照说明书与工程设计图纸的要求建造建筑物的过程，包括房屋施工技术与房屋施工组织两个方面。

在该过程中凝结着管理、技术以及施工人员的辛勤劳动。

它既是将建筑设计转化成建筑产品的过程，又是展示建筑业文化成果的过程，更是为人类创造美好居住环境的过程。

然而与发达国家相比，我国目前房屋建筑施工技术和施工组织水平还比较落后，尤其是在数字化管理、机械化施工水平及新材料的施工工艺等方面，仍需进一步的提高。

2 房屋建筑施工技术任何一个建筑物的建成都是由多项分布分项工程组成的，下到基础施工，上到主体结构的施工。

施工技术就是以施工方案为核心，把各分部分项工程施工的技术作为研究对象，结合具体的施工对象特点，为该工程各分部分项工程选择一个最合理的施工方案和一个最有效的施工技术措施。

2.1 施工测量施工现场有各种构筑物、建筑物、分布面较广，且通常又不是同时开工，因此，要保证各个构筑物、建筑物在高度和平面上都符合设计要求，且连成统一整体，就要做好施工测量工作。

施工测量主要包括建立施工控制网、建筑物的放样以及竣工测量等。

其中，施工控制网分为高程控制网和平面控制网，是为建筑物的施工放样布设的。

放样又称测设或施工放样，是将设计图纸上的建筑物的形状和空间位置标定到实地上去，是施工测量中的重点工作。

为降低定位偏差，在进行定位测量前，应仔细研究图纸、校核和检查测量仪器、准确确定定位轴线和矩形控制网的形式等前期准备工作。

在施工测量工作中，首先应在施工现场建立统一的高程控制网和平面控制网，在此基础上再进行各个构筑物和建筑物位置的测设工作。

目录1. 工程概述及总体部署1.1.工程总体概述1.2.工程特点1.3.工程施工组织总体设想1. 3. 1. 总体施工顺序安排1. 3.2. 施工组织依据1. 3. 3. 工程管理目标1.4.施工段划分1.5.施工部署1. 5. 1. 总体施工顺序安排1. 5.2. 各阶段重点工作部署1.6.主要施工方法的选择1. 6. 1. 钢筋连接方式的选择1. 6.2. 模板体系的选择1. 6. 3. 混凝土供料方式的选择1. 6. 4. 混凝土垂直运输1. 6. 5. 大型垂直运输机械的选择1. 6. 6. 防护及施工用脚手架的选择1. 6. 7. 机电工程施工方法选择1.7.临时设施布置1.8.主要机械设备布置1.9.堆场及加工场地1.10.施工用水用电1.11.工程总平面文明施工规划1.12.施工总平面图1.13.施工道路1.14.材料堆放2. 施工进度计划和保证措施2.1.施工进度计划2.2.各阶段的进度的保证措施2. 2. 1. 组织阶段保证措施2. 2. 2. 管理过程中的保证措施2. 2.3. 施工过程技术保证措施2. 2. 4. 确保工期的经济措施2. 2. 5. 确保工期的资源保障措施2. 2. 6. 夜间、节假日保证措施2. 2. 7. 夏季、雨季施工保证措施2. 2. 8. 外部环境保证措施3. 主要施工方法及技术措施3.1.工程测量施工3. 1. 1. 前期准备工作3. 1. 2. 平面施工测量放线3. 1. 3. 高程施工测量放线3. 1.4. 精度和报验资料3. 1. 5. 测量桩、点线的留置保护，移交恢复及标识要求3.2.垂直运输与脚手架的选择与施工方案3. 2. 1. 垂直运输工程3. 2. 2. 脚手架工程3.3.基础、主体及装饰工程施工方案3. 3. 1. 独立柱基础施工3. 3. 2. 承台、地梁施工3. 3. 3. 脚手架施工3. 3.4. 主体结构模板工程3. 3. 5. 主体结构钢筋工程3. 3. 6. 主体结构混凝土工程3. 3. 7. 砌体工程施工3. 3. 8. 室内装饰工程施工3. 3. 9. 楼地面工程3. 3. 10. 外墙装饰工程施工3. 3. 11. 外墙装饰吊篮施工3. 3. 12. 外墙保温隔热层施工3. 3. 13. 屋面工程施工3.4.门窗安装施工3.5.强弱电工程施工方案3. 5. 1. 电气安装范围3. 5. 2. 强弱电电气配管概述3. 5. 3. 强弱电电缆桥架安装3. 5.4. 电线、电缆敷设3. 5. 5. 低压开关柜安装3. 5. 6. 动力照明配电箱安装3. 5. 7. 开关插座安装3. 5. 8. 灯具安装3. 5. 9. 电缆头制作及安装3. 5. 10. 防雷接地安装3. 5. 11. 系统调试3.6.消防水系统安装方案3. 6. 1. 施工前准备工作3. 6. 2. 系统管道安装3. 6. 3. 消防栓和喷淋系统设备安装3. 6.4. 管道系统试压及冲洗3. 6. 5. 消防栓系统联动控制及功能测试3. 6. 6. 自动喷水灭火系统功能测试及联动控制测试3.7.火灾自动报警系统安装方案3. 7. 1. 线路安装3. 7. 2. 报警设备安装3. 7. 3. 系统调试3.8.暖通工程施工方案3. 8. 1. 通风排烟系统安装工艺流程3. 8. 2. 设备、材料、部件的检验3. 8. 3. 设备的安装3. 8.4. 管道的漏光检查3. 8. 5. 系统的吹扫及检查3.9.给排水工程施工方案3. 9. 1. 给水工程施工3. 9. 2. 排水工程施工4. 质量管理体系与措施4.1.质量目标4.2.质量保证体系4.3.质量保证技术措施和制度4.4.工程“创优”措施4.5.质量管理点及技术措施4.6.成品保护5. 安全文明施工管理体系及环境保护措施5.1.施工安全保证措施5. 1. 1. 施工安全管理目标5. 1. 2. 安全生产方针5. 1. 3. 安全管理5. 1. 4. 安全保证体系5. 1. 5. 现场安全管理规定及特殊作业安全管理规定5. 1.6. 安全施工保证措施5. 1. 7. 事故应急预案5. 1. 8. 职业安全与健康管理目标5. 1. 9. 职业伤害的预防5.2.现场文明施工措施5. 2. 1. 文明施工管理目标5. 2. 2. 组织管理措施5. 2. 3. 文明施工责任制5. 2. 4. 文明施工监督检查制度5. 2. 5. 文明施工具体措施5. 2.6. 文明施工管理措施5.3.施工现场临时用电方案5. 3. 1. 用电特点及主要供电区域5. 3. 2. 施工用电的目的和意义5. 3. 3. 安全用电保证体系5. 3. 4. 规范化用电实施细则5. 3. 5. 临时施工用电方案5. 3.6. 施工供电系统运行的注意事项5. 3. 7. 临时供电系统的安全措施5. 3. 8. 临时用电安全技术措施5. 3. 9. 临时用电的安全措施5. 3. 10. 临时用电安全技术档案5.4.临时用水方案5. 4. 1. 施工用水平面布置5. 4. 2. 生活污水、生产废水处理5.5.环境保护措施5. 5. 1. 环境保护体系5. 5. 2. 环境保护措施6. 项目组织机构及管理职能6.1.项目施工管理机构设置6.2.项目部的管理职能6.3.主要管理人员岗位职责6.4.公司在项目管理中的职能7. 劳动力、机械设备和材料等资源配备计划7.1.施工队伍安排7.2.劳动力需求计划7.3.主要施工机械需求计划7.4.工程材料保证措施8. 特殊过程及重点控制项目施工措施8.1.建筑测量控制8.2.梁柱节点构造处理8.3.板面标高控制措施8.4.防水处理防渗漏措施8.5.外墙防渗漏措施8.6.钢筋焊接质量控制9. 夏雨季施工措施9.1.夏季施工施工9.2.雨季施工措施10. 地下管线及其它设施保护措施10.1.地下管线的保护措施10.2.地上设施、周围建筑物的保护措施11. 四新技术的应用11.1.先进的小型机械、仪器设备应用11.2.计算机辅助管理及网络技术11.3.新工艺、新技术的应用12. 职业健康安全管理与措施12.1.职业健康安全管理目标12.2.职业健康安全管理体系12.3.职业健康安全保证措施13. 工程有关的其他项目13.1.自报质量等级13.2.施工工期13.3.协调配合工作方式13.4.与业主、监理的协调配合13.5.成品半成品保护及工程保修13.6.工程交付、服务及保修13.7.售后服务保证13.8.合理化建议附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：施工总平面图附表六：临时用地表1. 工程概述及总体部署1. 1. 工程总体概述工程名称：黔江区杨家坝安置房（拆迁）一期工程二标段工程地址：黔江新城舟白街道办事处舟白三路和小南海路西南侧工程质量要求：达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准招标范围： 9#、10#、11#、12#楼及其地下车库，施工图范围内的土建、应急照明及防雷接地系统、给排水系统、消火栓系统、喷淋系统、火灾自动报警、弱电预埋、通风排烟系统；包含施工图纸上所示的所有工程内容，具体以招标人发出的施工图及工程量清单为准。

目录一、编制目的 (2)二、编制依据 (2)三、预防质量通病的施工技术措施 (2)（一）、墙体质量通病防治技术措施 (4)（二）、钢筋混凝土现浇楼板质量通病防治施工措施 (5)（三)、楼地面质量通病防治技术措施 (6)（四)、外墙质量通病防治技术措施 (7)(五）、门窗质量通病防治技术措施 (8)（六）、屋面质量通病防治技术措施 (9)（七）、楼梯、栏杆、台阶质量通病防治技术措施 (10)（八）、主变、高抗、电容器、断路器等主设备基础、保护帽质量通病防治技术措施 (11)（九)、电缆沟及盖板质量通病防治技术措施 (11)（十)、道路及散水质量通病防治技术措施 (12)（十一）、站区围墙质量通病防治技术措施 (13)XXXXXXX土建工程房屋工程质量通病防治方案和施工措施一、编制目的质量通病量大面广，危害较大，消除和防治质量通病是提高工程质量的重要环节，也是工程质量创优的重要措施之一。

为保证工程质量,防止出现屋面、外墙、门窗渗漏和混凝土楼板、外墙裂缝等质量通病，特编制此方案。

二、编制依据《建筑施工验收规范》《110kV—1000kV变电（换流站）土建工程施工质量验收与评定规程》《电力建设房屋工程质量通病防治工作规定》《电气装置安装工程施工及验收规范》《输变电工程建设标准强制性条文实施管理规定》《国家电网公司输变电工程施工工艺示范手册》三、预防质量通病的施工技术措施产生质量通病的原因虽多，涉及面虽广，但究其主要原因是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识。

只要真正在思想上重视质量,牢固树立“质量第一”的观念，认真遵守施工程序和操作规程及强制性条文有关规定，认真贯彻质量责任制，认真总结质量通病的经验教训，采取有效的预防措施，要解决质量通病是完全可能的。

同时必须加强对施工过程中的质量控制，严格工序质量，将工程质量通病和不足之处消除在分项工序中。

工序验收按班组自检、班组负责人(观察、翻样）复检、专职质量员核验的三检程序。

房屋建筑施工质量通病及防治措施作者：郭睿来源：《企业文化》2017年第32期摘要：近年来随着我国城市建设化的不断推进，当前城市人口数量不断增加，建筑行业飞速发展。

建筑项目越来越多的同时房屋建筑中的质量问题也不断显露出来。

房屋建筑的质量问题不仅会影响建筑物的使用寿命，而且可能严重威胁到人民群众的人身财产安全。

本文对房屋建筑施工质量通病的成因以及防治措施进行论述。

关键词：质量通病；成因；防治措施房屋建筑质量关系着人民群众的人身安全和财产安全。

目前而言，我国房屋建筑施工过程中，质量问题普遍存在。

房屋建筑工程质量通病一般指在建筑工程施工中经常出现并普遍存在的工程质量问题。

要提高房屋建筑施工质量，必须正确认识其存在的问题，仔细分析形成原因，进而采取有效的防治措施。

一、房屋建筑施工质量通病及原因分析当前，房屋建筑施工质量通病可以分为两大类，一种是一般性的质量问题，另一种是危害严重的质量问题。

前者较为常见，并且所带来的危害不大；后者则会严重影响房屋建筑的安全、使用功能和使用寿命，需要及时停止使用并且进行修复。

进行修复之前，需要进行y原因分析。

（一）设计不合理房屋建筑施工是以工程设计为基础的，所以设计的科学性直接与整体工程的质量相挂钩。

工程设计的好坏决定房屋建筑施工能否顺利进行。

当前房屋建筑施工质量通病中，由于设计不合理而导致的质量问题占了绝大多数。

不合理的结构设计多数源于质量保障体系的缺失或者不完善。

设计者对于工程自身特点的考虑欠缺，只是按照自己的设计思路或对标准图纸进行生搬硬套、照搬照抄，设计缺乏合理性和科学性，导致建筑施工中质量问题的产生。

例如，没有合理仔细地设计大尺寸塑窗的用料和节点，使用塑窗的刚度不符合标准，这样不合理的结构设计是会出现质量问题的。

（二）建筑材料质量低劣作为建筑物不可缺失的组成部分，建筑材料的质量对建筑物的质量产生着重要影响。

建筑施工过程中，材料的采购、进场以及使用等多方面关系到进入施工现场的建筑材料的质量是否合格。

房建工程施工质量管理措施摘要：最近几年来，房建工程施工质量出现问题的比比皆是，这不但对社会产生了一定的影响，还严重威胁着人们的生命安全和财产安全，建筑行业是我国最基本的产业也是最重要的产业，我国国民经济能否正常健康地发展一定程度上取决于建筑业。

但是在建筑业实际发展的过程中，却存在着许许多多的问题，建筑工程施工质量，尤其是房建工程施工质量问题越来越受到广大人民群众的关注。

基于此，本文对房建工程施工质量管理措施进行了探究，希望对房建工程施工质量管理会有所助益。

关键词：房建工程；施工质量；管理措施引言：房建工程的特点是施工周期长、投资大、施工工序复杂、影响其质量的因素很多，在对施工质量的管理上会比较困难。

房建工程施工质量的品质决定着人们日后的生产生活，工程项目完工投入使用后能否安全可靠与国家和人民的生命财产安全息息相关，决定工程项目质量最重要的因素就是施工阶段，因此对于施工质量管理尤为关键。

一、房屋建筑工程施工质量管理的作用1.增加企业经济效益房屋建筑工程施工质量的管理工作就是严格的监控施工中每一个环节的质量，这样有利于避免施工成本浪费现象的发生，节约了施工材料，防止了施工设备的损坏，有效地减少了建筑企业成本的投入，增加了企业的经济效益，在一定程度上增强了企业的市场竞争力。

2.提升整体管理水准有效地对房屋建筑工程施工质量进行管理可以整体地提升房建工程的管理水平，实时地掌控施工现场的实际情况，预防施工质量出现问题的现象发生。

从而最大限度地减少了建筑企业的事故处理成本，同时也为企业树立了良好的形象。

3.杜绝安全隐患严格对房建工程施工的每个环节层层把关，全面地分析和考核施工的各项指标的实施情况是否符合相关的标准，有利于杜绝施工安全隐患，从而实现房屋建筑工程预订的目标。

二、影响房建工程施工质量的因素在房建工程施工的过程中，影响施工质量的因素非常多。

一是人为因素，主要表现在管理人员整体的管理素质和施工人员的专业水平方面。

305房屋建筑加固技术分析饶旭平 抚州市同鑫建设工程有限公司摘 要：本文分析了房屋建筑加固工程技术的必要性以及基本原理与方法，并探讨几种房屋建筑的加固施工技术，可供同行参考。

　关键词：房屋建筑；加固技术；基本原理；方法许多意外灾害给人们的生产及生活带来了巨大的损失，造成了房屋建筑的大量破坏。

另外，随着一些建于早期年代的房屋使用不当以及年久失修等因素的作用，房屋质量出现明显下降和不同程度的结构损伤。

各种各样的难题使得房屋的加固显得尤为重要。

随着我国建筑行业的发展以及人们自身对房屋需求的不断提高，许多房屋建筑都需要进行加固。

房屋加固工程技术方法的研究与实践在现阶段显得尤为重要。

房屋建筑的加固工程技术是否过关，措施是否可行都关系到施工过程的安全性以及质量的好坏，更关系到房屋建筑的使用安全。

1 房屋建筑加固工程技术的必要性以及基本原理与方法新建的房屋建筑正在不断增加，但是对现有房屋建筑结构的维护和修补加固工作也应该引起工程界相关人士的高度重视和深入探讨。

因为房屋建筑都具有一定的设计基准使用期，我国规定的使用标准为 50 年，但是，我国在建国后建造的大量房屋有的已经接近这一化学腐蚀等自然损坏，也会受到社会需求的变化、设计标准的提高等其他因素的影响。

在出现这些问题时，现实情况必然不可能会是将其全部推倒重建，而是应该采取适当的技术措施，对其进行修补与加固处理，经过修补和加固处理之后使这些结构能够继续发挥作用，满足人们对房屋建筑安全性、适用性和耐久性的要求，可以继续为社会创造利益，而不会引起更多的资源浪费。

伴随着我国安居工程不断推进以及住宅产业化的进一步发展，用户对工程质量和使用功能的要求越来越高，当出现对原来设计结构的更改以及施工过程中出现偏差，或者发生风灾、火灾等意外自然灾害的损坏情况时，则需要对原建筑物进行补强加固处理，以使其继续发挥作用。

加固结构在受力性能上已经发生改变，与未经过加固的普通结构相比受力性能存在很大差异。

房屋建筑节能施工技术探析【摘要】从我国目前建筑行业的发展状况来看，建筑物节能是一个鼓励和倡导的科学发展观念，在以后的节约能源和环境的保护中有十分广阔的发展前景。

根据这点，本篇文就从外墙体施工技术、屋面工技术、门窗处理以及绿化等四个方面进行了探析，希望能给建筑行业房屋建筑的节能环保施工技术发展带来帮助。

【关键字】房屋建筑、节能、施工技术中图分类号：tu74 文献标识码：a 文章编号：引言：随着我国城市建设步伐的高速发展建筑行业的能源消耗量也在不断增加增长幅度，中国每年的建筑能耗总量以每年33.8%的幅度在高速增长，其中建筑行业就占据了很大的部分。

如果无视高能耗行业的大力度发展，建筑能源消耗增长的速率必将远远超过我国资源生产的总速率，我国能源的供给量将很难满足这种铺张浪费型生产需求，必将引起全球范围内的能源问题越来越紧张。

在能耗不断增长的今日，为了对环境污染的少，为了社会的持续发展，节能建筑的意义十分重要。

本篇文章的主要探讨现在外墙体、门窗，及屋面能够用于施工节能的技术。

所以，在对建筑行业施工的过程中，要采取积极有效的节能办法，这样就不仅达到了节约成本目的，并且可以把工程质量提高，从而达到事半功倍的理想效果。

一．房屋建筑节能施工的技术性原则(一)尽可能多的使用建筑节能材料推荐使用节能环保型的门窗密封条和门窗；为增强隔热和保温性能，最好采用节能型墙体和屋面；建议使用玻璃棉、发泡聚苯乙烯、聚氨酯、等具有高效用的保温材料；与此同时，减少使用传统的实心砖等原料的使用，可以考虑多使用空心砌块、煤粉灰制品、空心粘土块和一些新型原料。

(二)严格执行房屋建筑节能设计要求不能忽视回收余热以及废热，尽量使用太阳能、地热等可再生资源；充分利用太阳能，积极使用人工照明，应用高效用的、耐用的光能源和节能灯具；应用必要供冷供热方法，根据能源的供应的实际条件，增强房屋建筑热力条件；给住户创造良好的日照条件和流畅的通风，注意房屋内环境的设计，与此同时，要给房屋建筑节约的实施创造优良的室外条件等。