【党建品牌-特色案例】国有企业“红色物业”特色党建项目实施方案
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打造红色物业实施方案随着新中国成立70周年的临近,红色文化已经成为了一种国家意识的象征,打造红色物业也成为了我国城市管理的重要任务之一。
此篇文章将对打造红色物业的实施方案进行探讨,旨在为城市管理者提供一些指导和思路。
一、宣传红色文化知识,增强民众红色意识红色文化是中华民族优秀文化的重要组成部分,具有无穷的内涵和丰富的表现形式。
因此,要将红色文化作为打造红色物业的基础,就必须先进行普及和宣传。
具体措施包括:1、组织红色文化之旅和主题教育活动,如到烈士陵园、纪念馆等地参观学习;2、定期举办红色文化讲座和展览,让更多的人了解红色文化的背景和意义;3、设置红色文化展示站或红色文化主题墙,使红色文化深入人心;4、发放红色文化读物、光盘等资料,鼓励大家学习领悟红色精神。
二、落实红色物业规划,打造有纪念意义的公共空间要打造有纪念意义的公共空间,就必须落实红色物业规划,将红色元素充分运用到城市空间中去。
具体措施包括:1、在市政工程中融入红色元素,如将红色相关符号和设计元素加入到城市路牌或者城市标志中;2、在公共建筑物或公园的布局和设计中融入红色元素,以体现红色意义;3、建立红色文化长廊,让城市居住者在日常游玩和锻炼中领悟红色文化;4、维护和更新城市红色文化景点,增强城市形象。
三、加强红色物业管理,宣传文明城市理念红色物业具有重要的历史和文化价值,因此其管理必须加强。
具体措施包括:1、加强红色物业的保护和修缮,维护红色文化遗产;2、制定完善管理和维护红色物业的规章制度,确保建筑物的长期保护和可持续发展;3、加强日常维护管理,定期巡查和维护红色物业,保证其整洁和有序;4、积极宣传文明城市理念,让更多的人理解和珍视城市的红色文化遗产,在维护红色物业的同时也维护文明城市的形象。
四、建立红色物业人才队伍,激发城市管理的创新动力红色物业的管理需要专业化的人才来实施,因此要建立起红色物业人才队伍,发挥他们的专业技能和推动城市管理的创新力。
物业公司项目处党建工作实施方案为了加强公司党建工作、打造“红色物业”,提升政治责任和意识,特制定本实施方案。
一、目的发挥本公司党组织作用,把本公司打造成基层党组织联系服务群众的重要平台,把公司管理队伍打造成基层党组织的重要力量,把物业服务岗位打造成培养基层干部的重要渠道,把“红色物业”打造成推动基层治理体系和治理能力现代化的重要载体,使之既发挥物业服务功能,又发挥政治引领作用,打通党组织联系服务群众的“最后一公里”,推进社区“共治、共建、共管、共享”,使我公司服务管理与社区治理融合、协调发展,切实改善社区居住环境,提高居民群众生活水平,增强居民群众获得感、幸福感、安全感。
二、主要党建内容坚持以党建为引领,发挥党的政治优势和组织优势,把党的建设工作贯穿于我司物业服务管理全过程,充分调动激发“红色物业”的党建活力,不断提升我公司服务管理水平。
1.积极组建我司党组织1.1、我司项目管理处进驻时,公司就指派专人(一般是管理处管理人员)负责项目处党建工作。
并就项目处党组织(筹建)情况、党员员工比例、党组织工作的开展计划等情况,主动及时的向社区上级党组织汇报,并听取指导意见;1.2、积极接受社区上级党组织选派党建负责人,协助我司尽快建立党组织,参与“红色物业”创建活动。
公司在招聘是优先选聘党员大学生和社会党员应聘人员,同时在党组织的协助下尽快发展新党员。
2.建立健全党建相关管理制度在上级党组织的指导下,进行我公司党支部标准化、规范化建设,建立健全党组织相关工作制度和监督机制,强化党组织对我公司重要事项决策实施的全面监督、全程监督。
落实“三会一课”、组织生活会、民主评议党员等制度,充分发挥党组织对物业工作和党员群众的凝聚、引领、服务功能。
3.融入社区党建工作机制,参与共建共治我公司党组织要积极融入项目所在地的社区党建工作机制,主动参与基层治理。
在社区党组织的领导下,推进组织共建、人才共育、阵地共享、活动共联、服务共促,形成物业服务与社区治理共驻共建、融合发展态势,融入社区党建网格化管理。
小区打造红色物业实施方案一、前言近年来,习近平总书记关于加强党的建设的一系列重要指示,为我们党关心基层基础工作、深入推进党的建设提供了重要遵循。
将党的建设贯穿于物业管理的全过程,打造红色物业,不仅能够充分发挥党组织在社区治理方面的积极作用,也能够推动社区的和谐发展,提升物业服务质量。
本方案旨在提出小区打造红色物业的具体措施和方法。
二、总体策略1. 物业党支部建设建立完善的物业党支部组织体系,制定党支部章程,明确党支部的工作目标和工作职责,增强党支部的凝聚力和战斗力。
2. 党建与物业管理有机融合将党建工作纳入物业管理的各个环节中,通过党员先锋作用、党建引领作用等手段,充分发挥党组织在物业管理中的积极作用,同时提升物业管理的服务质量。
3. 提升党员意识和素质通过组织党员学习培训、党员参与社会实践等方式,提升党员的政治素质和服务意识,增强党员的服务意识和服务能力。
4. 加强与社区的密切联系加强与社区居民的沟通和交流,了解居民的需求和意见,及时解决居民关心的问题,为居民提供优质、高效的服务。
三、具体措施1. 物业党支部建设(1)设立党建工作领导班子,明确各成员的职责和任务。
(2)建立定期召开党支部会议的制度,制定会议议程,确保各项工作有序开展。
(3)制定党员发展工作方案,加强对党员的培养和引导,提高党员的组织观念和党性修养。
(4)建立健全党员档案,跟踪党员的发展情况,及时发现和解决党员存在的问题。
2. 党建与物业管理有机融合(1)将党建工作纳入物业管理的各个环节中,制定党建工作的年度计划,明确目标和任务。
(2)组织开展党员先锋岗活动,发挥党员的模范带头作用,引领物业服务团队攻坚克难,提升服务质量。
(3)建立党员联系居民制度,明确党员与居民的沟通渠道,帮助居民解决困难和问题。
3. 提升党员意识和素质(1)组织党员开展学习培训活动,包括理论学习、政策学习、技能培训等,提升党员的业务水平和综合素质。
(2)定期组织党员参观学习,走进企事业单位、先进典型等,学习先进经验和做法。
红色物业实施方案_实施方案一、背景介绍随着经济的快速发展,国家对于社会主义核心价值观的弘扬以及对红色文化的传承和发展提出了更高的要求。
作为社区服务的重要组成部分,物业服务在社区的建设与管理中起着重要的作用。
红色物业是在满足业主居住需求的前提下,将红色文化理念和红色元素与物业管理相结合的一种服务形态。
它不仅可以增加社区的文化内涵,更可以增强社区的凝聚力和归属感。
二、实施目标1. 培育社区红色文化氛围,提高业主们的红色意识和价值观。
2. 创新物业服务,提升社区业主的满意度。
3. 加强业主参与治理,提高社区的自治能力。
三、实施内容1. 固定红色宣传主题日每年设立几个重要的红色日期,如建党日、抗战胜利日、中国人民志愿军抗美援朝出国作战纪念日等,作为红色主题日,物业会引导社区居民以这些日期开展相关红色主题活动,例如举办红色主题讲座、红色文艺展演等。
此举既可以增加业主们对红色意识的认同度,也可以提高社区的凝聚力和活力。
2. 定期组织红色教育活动定期在社区开展红色教育活动,如观看红色宣传电影、专题讲座、红色书画展等。
通过这些活动,加深居民对党史国史的了解,增强红色意识和价值观。
3. 引入红色元素在社区的公共区域、楼道以及小区环境中增加红色元素的装饰,如砖雕、壁画、彩砖等,让社区的物业环境更具红色文化特色。
4. 建立红色志愿者队伍组建红色志愿者队伍,由社区居民自愿参加,定期开展志愿者活动,如义务擦洗红色革命纪念碑、帮助老党员整理文物、开展红色传统礼仪培训等。
通过积极参与红色志愿者活动,加强社区业主的红色意识和参与感。
5. 设立红色文化交流中心在社区内设立红色文化交流中心,开设红色文化培训班、红色文化展览等,为社区居民提供学习和交流的场所,促进红色文化的传承与发展。
6. 引入科技手段,提升物业服务品质整合科技资源,引入智能化管理系统,实现信息化维修反馈、在线服务应答和自助缴费等,提升物业服务效率与品质。
同时,积极推行绿色环保理念,引导居民节约能源、减少废弃物产生等行为,创建绿色低碳社区,为社区居民提供更加优质的生活环境。
实施红色物业工程方案一、项目背景红色物业工程是指在红色精神教育基地和革命传统纪念地开展的一项综合性工程,旨在通过对红色文化名城和红色精神教育基地的保护、开发和利用,弘扬红色文化,传承红色精神,培育和践行社会主义核心价值观,推动红色文化产业发展,实现红色资源的经济价值、社会价值和生态价值最大化。
二、工程目标1. 经济目标:通过红色物业工程,提升红色文化旅游综合体的经济效益,推动红色旅游产业发展,实现红色资源的经济效益最大化。
2. 社会目标:通过红色物业工程,弘扬红色精神,传承红色传统,培育和践行社会主义核心价值观,提升群众的思想道德水平和文化素质,推动社会主义精神文明的建设。
3. 生态目标:通过红色物业工程,保护和修复红色资源的生态环境,促进红色资源的可持续利用,实现红色资源的生态效益最大化。
三、工程内容1. 红色资源的开发和保护(1)对红色精神教育基地和革命传统纪念地进行全面的调查和勘察,探索红色资源的历史、文化、艺术、科技等价值。
(2)保护和修复红色资源的生态环境,修建、改建、扩建革命纪念碑、纪念馆、纪念园、烈士陵园等设施,完善环境景观,提升生态效益。
2. 红色教育的开展和推广(1)开展红色精神教育活动,组织红色主题教育讲座、红色精神教育游学活动、革命传统教育训练等,提升国民思想道德素质和文化艺术素养。
(2)建设红色精神教育基地,培养红色资源的管理和服务人才,推动红色文化产业的发展,实现红色资源的社会效益最大化。
3. 红色文化产业的发展和推广(1)推动红色旅游产业的发展,建设红色文化主题公园、红色文化艺术馆、红色文化体验馆等旅游设施,提升旅游服务水平,实现红色资源的经济效益最大化。
(2)开发红色文化产品和红色文化品牌,推出红色文化节庆活动和红色文化旅游产品,扩大红色文化产业的知名度和影响力,实现红色资源的文化效益最大化。
四、工程实施机制1. 领导责任制:建立红色物业工程领导小组,明确工作目标和任务,落实工作责任,推动工程顺利实施。
2023年某某国有企业集团党建品牌创建活动的实施方案2篇方案一2023年某某国有企业集团党建品牌创建活动实施方案一、背景和目的某某国有企业集团一直注重党建工作,不断加强党组织的建设和党员自身素质的提高。
为进一步提升企业党建工作的品牌形象,增强党组织的凝聚力和影响力,决定开展党建品牌创建活动。
通过这个活动,让企业内外知道某某企业集团的党建成果,进一步凝聚全体党员的力量,加快企业现代化建设的步伐。
二、实施步骤及计划1、制定方案活动方案最好由党建工作领导小组制定。
根据组织机构和内部资源的情况设计活动方案。
方案需要包括:活动主题、时间安排、活动方式、宣传方式、活动评估等。
2、组织宣传活动宣传不可缺少,宣传方式可以是内部、外部宣传,沟通企业以及社会对党建品牌打造的重要性与影响,营造积极向上的企业氛围,可以宣传渠道包括微信公众号、企业公告牌、企业媒体、企业内刊等。
3、人员组织配备一名活动策划组长,联合各部门党委组织好党支部参与活动。
4、活动方案实施方案实施充分参考企业内部现状,由党组织牵头,组织各支部开展党建活动,丰富活动形式,激发党员思想情感。
5、激励奖励鼓励活跃在党建创建活动中的党员,对其表现积极者进行奖励和激励,能够激发党员的热情和积极性,推动党建活动顺利进行。
三、预期效果及评估1、加强党组织凝聚力通过对党组织开展党建创建活动,增强组织凝聚力、创造力、战斗力,对党员进行教育和培训,提升党员综合素质,使之充满活力、奋发有为。
2、强化企业文化和品牌影响力也正是通过这场活动,风华正茂的党建品牌能够在企业文化中占据重要地位,加强企业文化建设,推动企业品牌影响力的提升,落实企业文化核心价值观。
3、深入开展党建工作党建创建活动能为开展党建工作创造良好的环境和条件,通过不断深化党建工作,进一步加强党组织的组织建设、思想建设、文化建设、制度建设和干部工作,为企业全面发展奠定坚实的基础。
方案二2023年某某国有企业集团党建品牌创建活动实施方案一、背景某某国有企业集团作为一家知名的企业,在市场上具有重要的影响力。
红色物业管理活动方案一、活动背景随着社会的不断发展和进步,物业管理在如今的社会中变得越来越重要。
作为一个团体化社区,物业管理不仅需要做好基础设施的维护和管理,更需要积极组织和开展各种丰富多彩的活动,营造和谐社区氛围,增进居民之间的交流和互动,提高住户的幸福感和满意度。
本次红色物业管理活动方案的制定,旨在更好地满足业主的要求,增强社区凝聚力,促进社区发展,为广大住户提供更加美好的居住环境。
二、活动目标1. 增进邻里间的交流和沟通,促进社区和谐发展;2. 增强住户对物业管理工作的信任和满意度;3. 提高社区凝聚力,促进社区和谐发展;4. 丰富业主的业余生活,增添社区活力;5. 传承和弘扬红色文化,弘扬社会主义核心价值观。
三、活动内容1. 红色经典电影放映活动时间安排:每周末晚上地点:小区室外草坪具体内容:放映红色经典电影,如《建党伟业》、《东方红》、《林则徐》等,通过观影活动,让业主了解党的伟大历史,提高对红色文化的认知。
2. 红色主题party时间安排:每月一次地点:小区室外广场具体内容:以红色为主题,举办红色主题party,邀请专业DJ,打造红色经典歌舞音乐盛宴,增强业主的社区归属感。
3. 纪念红色築巢-国庆主题活动时间安排:国庆节期间地点:小区中心广场具体内容:举办国庆主题晚会,邀请社区内有特长的业主进行文艺表演,组织各类趣味游戏和互动环节,通过活动庆祝祖国的崛起和繁荣。
4. 红色经典文化讲座时间安排:每季度一次地点:小区业主活动中心具体内容:邀请红色文化专家进行红色经典文化讲座,通过讲座,向住户传递红色经典文化的内涵和意义。
5. 志愿者活动推行时间安排:常规性活动地点:小区内各个志愿者服务站点具体内容:组织住户参与志愿者活动,开展社区环境整治、小区绿化养护等志愿者服务活动,提升业主的社区参与度。
6. 红色文化展览时间安排:定期举办地点:小区业主活动中心具体内容:举办红色文化展览,展示革命历史图片、实物等,通过丰富多彩的展览,让住户更深入地了解红色文化。
红色物业工程实施方案红色物业工程是指在城市社区、商业综合体、工业园区等场所中,以红色文化为主题,结合实际需求,进行规划、设计、建设和管理的综合性工程项目。
红色物业工程的实施不仅可以满足人们的生活和工作需求,更可以传承和弘扬红色文化,提升城市品位和文化内涵。
因此,制定一份科学合理的红色物业工程实施方案至关重要。
首先,红色物业工程的实施需要充分调研和分析。
要对所在地区的红色文化资源进行梳理和整合,了解本地区红色文化的历史渊源、特色和传承现状。
同时,还要了解社区、商业综合体、工业园区等场所的实际情况,包括人口结构、功能定位、交通状况等,为后续的规划设计提供依据。
其次,根据调研结果,制定红色物业工程的规划设计方案。
在规划设计中,要充分考虑红色文化的体现方式和载体,结合场所的特点和功能需求,设计出符合红色物业工程理念的建筑风格、景观布局、公共设施等。
同时,还要注重与当地红色文化资源的融合,使得红色物业工程既能满足现代生活需求,又能体现红色文化的独特魅力。
接着,红色物业工程的建设实施是关键环节。
在建设过程中,要严格按照规划设计方案进行施工,确保建筑质量和工程进度。
同时,要注重环保和节能,充分利用现代科技手段,打造绿色、智能、可持续发展的红色物业工程。
最后,红色物业工程的管理和运营是保障其长期发展的重要环节。
要建立健全的管理体系,包括物业管理、文化活动组织、安全保障等方面,确保红色物业工程的日常运行和维护。
同时,还要积极开展红色文化传承和宣传活动,吸引更多的人参与其中,让红色物业工程成为城市的文化名片。
总之,红色物业工程的实施方案需要充分考虑调研分析、规划设计、建设实施和管理运营等环节,确保其符合红色文化传承和城市发展的双重目标。
只有科学合理的实施方案,才能为红色物业工程的可持续发展奠定坚实基础。
红色物业管理实施方案一、前言红色物业管理是中国特色社会主义社会治理的重要组成部分,是贯彻党的十九大精神的具体体现。
在新时代下,红色物业管理应当与时俱进,以创新思维和务实行动,全面深化改革,加强党的领导,完善社会治理,不断提升物业管理水平,为广大业主营造一个安全、和谐、舒适的生活环境,让业主切实感受到党和政府的关怀和温暖。
本方案旨在提出一套系统化、科学化、切实可行的红色物业管理实施方案。
二、总体目标1.加强党的领导:坚持党的领导,健全党委领导下的物业管理体制,发挥党组织的政治优势和组织优势,强化党建工作,落实党的路线方针政策,促进物业管理工作科学化、规范化、法治化、民主化发展。
2.完善社会治理:推进社区治理“阳光化”、“平民化”,建设共建共治共享的社会治理格局,强化社会主义核心价值观宣传,提高居民文明素质,增强社区居民自治意识,提升社区自治水平。
3.提升物业管理水平:加强红色物业管理队伍建设,提高管理人员专业素养和服务水平,创新管理模式,优化管理流程,提高物业管理效率和服务质量,创造和谐社区环境。
4.改善居住环境:落实城市管理责任,积极推进社区环境整治,提高小区绿化率、公共设施完善率,改善居住环境,提升居民生活质量。
三、实施方案1.强化党建引领:(1)完善机制:建立健全党委领导下的物业管理体制,明确党组织在物业管理工作中的具体职责和权力,形成党组织领导下的决策机制、监督机制、执行机制,确保党建工作与物业管理深度融合。
(2)加强党建工作:建立物业管理党组织,培养一支政治素质过硬、业务水平高、服务意识强的物业管理队伍,加强党员教育管理,落实党建责任制,充分发挥共产党员在社区治理和物业管理中的先锋模范作用。
2.推进社区治理“阳光化”、“平民化”:(1)建立多元化治理结构:发挥物业管理公司、社区居委会、业主委员会、社会组织等在社区治理中的作用,形成多方参与、各负其责的社区治理格局,促进社区自治。
(2)提升社区治理水平:建立辖区居民广泛参与的社区治理机制,畅通居民申诉渠道,听取居民意见建议,加强社区服务设施建设和管理,提高社区公共服务水平。
红色特色品牌创建实施方案一、背景分析。
红色特色品牌是指以中国共产党的光荣历史和优良传统为核心,以红色文化为灵魂,以红色资源为依托,以红色故事为载体,以红色产品为形式,以红色服务为内容,以红色形象为标志,以红色理念为内涵的品牌。
在当前社会主义核心价值观日益深入人心的大背景下,红色特色品牌的创建具有重要意义。
为此,制定红色特色品牌创建实施方案,对于推动红色文化的传承和发展,提升国家软实力,增强民族自信心,具有重要意义。
二、创建目标。
1. 建立具有中国特色、中国风格、中国气派的红色特色品牌形象。
2. 打造一批具有红色文化内涵的产品和服务,形成红色特色品牌系列。
3. 推动红色特色品牌走向国际市场,提升国际影响力。
4. 通过红色特色品牌的创建,传承和弘扬中华民族优秀传统文化,培育和践行社会主义核心价值观。
三、创建策略。
1. 深挖红色资源,打造红色特色品牌内涵。
通过深入挖掘中国共产党的光荣历史和优良传统,提炼红色文化的核心要素,打造红色特色品牌的独特内涵。
2. 创新产品和服务,形成红色特色品牌系列。
结合红色文化的内涵,开发具有红色特色的产品和服务,形成红色特色品牌系列,满足消费者多样化的需求。
3. 建设红色特色品牌形象,提升品牌价值。
通过形象设计、广告宣传等手段,打造具有中国特色、中国风格、中国气派的红色特色品牌形象,提升品牌的知名度和美誉度。
4. 拓展国际市场,提升国际影响力。
积极参与国际展会、推广活动,将红色特色品牌推向国际市场,提升品牌的国际影响力,促进文化交流和合作。
四、创建实施步骤。
1. 深入挖掘红色资源,明确品牌内涵。
通过调研和分析,深入挖掘中国共产党的光荣历史和优良传统,明确红色特色品牌的内涵和定位。
2. 创新产品和服务,形成品牌系列。
结合市场需求和消费趋势,创新设计具有红色特色的产品和服务,形成红色特色品牌系列。
3. 打造品牌形象,提升品牌价值。
通过形象设计、广告宣传等手段,打造具有中国特色、中国风格、中国气派的红色特色品牌形象,提升品牌的知名度和美誉度。
红色物业实施方案范文一、项目背景随着城市发展和居民生活水平的提高,物业管理成为城市建设和社区发展的重要组成部分。
物业管理旨在提供良好的居住环境、便利的服务和安全的社区。
红色物业是某城市为满足市民对物业管理的需求而开展的一项新型物业管理服务,通过引入现代物业管理的理念和技术,旨在提供高质量、高效率的物业管理服务。
本实施方案旨在介绍红色物业的实施计划和目标,以及实施过程中的具体措施和步骤。
二、目标与原则1. 目标:(1) 提供优质的物业管理服务,满足居民的需求和期望;(2) 提高物业管理的效率和水平,促进社区的可持续发展;(3) 建立良好的物业管理机制,提升社区整体形象。
2. 原则:(1) 公平公正:为每一位居民提供公平公正的物业管理服务,不偏袒任何个体或群体;(2) 便利高效:提供便捷的服务渠道和高效的服务响应机制,解决居民的问题和需求;(3) 绿色环保:推行绿色的物业管理理念和实践,提高资源利用效率,减少环境污染;(4) 创新发展:引入创新的物业管理技术和模式,提升管理水平和服务质量;(5) 社区参与:鼓励居民积极参与物业管理活动,建立和谐的社区关系。
三、实施步骤1. 招标与选定物业管理公司:(1) 制定招标文件,明确物业管理公司的要求和评选标准;(2) 公开招标,吸引优秀的物业管理公司参与竞标;(3) 评审并选定最合适的物业管理公司,与其签订相关协议;(4) 确定管理费用和费用结算方式。
2. 管理体制建设:(1) 建立红色物业管理委员会,由小区业主代表和物业管理公司负责人组成;(2)明确管理委员会和物业管理公司的职责和权力;(3)定期召开管理委员会会议,讨论物业管理事宜,制定决策和规章制度。
3. 服务内容和标准:(1)建立居民服务中心,统一办理投诉、报修等业务,提供便捷的服务渠道;(2)制定居民手册,明确物业管理的各项服务内容和标准;(3)定期开展环境卫生清洁、绿化管理、设施设备维护等工作,并制定相应的计划和措施;(4)建立安全保卫制度,加强社区安全防范措施,保障居民的生命财产安全。
党建引领创新服务红色物业筑立标杆
——“红色物业”特色党建项目实施方案
一、“红色物业”项目具体举措
(一)注重党建引领核心,把治理格局筑起来
1.加大党组织组建力度。
高质量推进党的组织覆盖,大力推进物业服务企业建立党组织。
对符合条件成立党支部的物业企业,及时指导和帮助其成立党支部;对不符合条件成立党支部的物业企业,采取选派党建指导员、发展新党员、选聘党员职工等方式,为建立党组织打下基础,确保党的组织和工作在物业服务企业全覆盖。
2.设立“红色物业”专班。
在现有基础上,新增公益性物业职能、设立保障公益性物业工作专项经费,并成立“红色物业”专门管理机构或相对独立的工作专班,负责“红色物业”的前期搭建和准备工作,成为街道、社区、物业服务企业在“红色物业”前期搭建工作和准备工作中的传话筒,传达筹备工作中的重要通知及举措。
3.注重发挥党员的力量。
物业服务公司要把发挥党员的先锋模范作用作为一项重点任务,坚持“双向培养”,注重将物业骨干培养成党员,将党员培养成物业骨干,通过多层次、系统化的激励充分激发党员的先锋模范作用,让党员乐于在创建“红色物业”的过程当中成就自我、实现自我价值。
找准党建工作与物业服务管理结合点,广泛开展物业服务企业党组织和党员服务承诺双公示和“党员示范岗”创建活动,充分发挥党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用。
(二)坚持制度化保障,把治理体系建起来
1.推行联动共治集体商议原则。
建立矛盾调解化解、社区事务民主决策、议事协商等机制,通过社区党组织召开周民情恳谈会、
月问题协调会、季工作评监会“三会一体”的共治共商机制,充分发挥社区、业主委员会、物业三方的各自优势。
建立民主决策制度,凡涉及物业管理区域建设管理的重大事项、重要问题,在社区党组织的统一领导下,充分运用“民事民提、民事民议、民事民决、民事民评”工作法,定期共商联议,及时研究解决。
对动用大额维修资金、物业服务企业变更等重大事项,社区党组织要提前介入,牵头组织召开听证会,为小区公共利益把好关。
2.推行物业党建网格管理。
推行党建网格和物业管理网格双网合一,物业服务企业按网格明确服务人员、服务事项、服务承诺、监督电话,并在网格内公示,推进区域共建、党员服务、物业服务、城市管理、监督评议“五进网格”,提升物业服务精细化水平。
在此基础上,深入落实物业服务企业相关制度,建立健全物业服务企业服务承诺制度,结合职能职责作出服务承诺并公示,公开物业服务人员姓名和岗位、物业服务内容和标准、收费价格以及报修、投诉和监督电话,接受业主监督,依法依规开展物业服务管理,营造诚信为本、质价相符的优质物业服务运行环境。
物业服务企业主动会同网格员开展进门入户活动,深入居民群众家中,听取居民群众对物业服务企业的意见建议,共同研究解决小区安全、环境、文化和稳定等公共事项,以及涉及业主和居民群众切身利益的问题。
(三)注重区域化统筹,把惠民合力聚起来
1.依靠互联网+势力,搭建服务平台。
在物业企业微信公众号增设“红色物业”专栏,居民需要咨询政务事项、反映社情民意、参与社区服务、寻求各类帮助,可以直接在平台反映,网格员借助“红色通道”进行流转处理,并在五个工作日内给出确切答复。
利用互
联网技术倾听、收集心声和诉求,统筹解决棘手的重难点问题,力争把矛盾解决在一线和基层,为维护社区安全、稳定提供屏障。
2.整合服务资源,实现全民共治。
积极整合各类服务资源,组建绿化整治、车辆管理、矛盾调解群等自治组织,引导党员在小区亮身份、起作用,充分发挥物业、“红色管家”“人熟、地熟、基础信息熟”的优势和作用,常态化开展小区日常巡逻、安全隐患排查、纠纷调解以及文明宣传等工作,通过盯处理过程、盯办结时限、盯解决成效,为小区解决了广场舞扰民、不文明遛狗、私拉乱扯等民生问题,实现由“政府独奏”向“全民合唱”的转变。
3.围绕居民需求,创新联动载体。
紧紧围绕居民群众需求,组织开展志愿服务、红色教育、民俗节庆、文体娱乐、道德论坛等丰富多彩的服务活动。
利用社区资源或居民的各种业务、专长、技能,定期举办“红色惠民日”,开展义诊、免费体检、理发、维修等活动,鼓励居民创业及举办各种衣食住行展示活动。
充分尊重群众主体地位,变被动服务为“自我实现”。
(四)创新考核激励机制,将服务质量提起来
1.加强行业监管,建立评价机制。
“红色物业”的设立让物业服务企业成为基层治理的重要一环,建立完善物业服务企业、业主委员会监督管理政策,制定公布物业管理收费标准和管理办法,加强行业监管,督促物业服务企业做出服务承诺并公示,建立社区物业管理服务居民满意度评价机制,并将评价结果纳入物业服务企业诚信体系。
实施信用等级与奖惩劣挂钩机制,促进物业服务管理水平的提高。
2.突出党建考核,定期组织考评。
考核内容主要是物业服务企业建立党组织情况、发挥党组织、党员作用及落实党建基层制度、开展党的工作、配合社区党组织开展工作等方面。
围绕物业服务企
业兑现承诺、履行职责、开展党建工作等情况,实行日查、月考、季评、年底综合考核的量化考核办法,并将考核结果向物业主管部门通报。
3.强化表彰激励,突出示范引领。
每年评选、表彰一批在党建引领物业服务管理创新方面表现突出的“红色物业”工作人员,如工作规范、服务优良、服从配合党组织工作安排等,给予精神和物质奖励;以先进为榜样,引领其他工作人员干事创业的激情。
二、项目的创新性
1.立足物业服务的行业特点,积极探索。
将党建元素嵌入到物业服务中,得以让党旗在物业服务一线高高飘扬,给原本的物业服务注入了政治灵魂,使之成为一个传达党的声音、彰显党的形象,凝人心、树正气的窗口。
2.党建以物业服务为载体,可以让基层党建变的更加深入、更加接地气;物业服务以党建为领导,也让物业服务机构不再仅仅是业务上的“乙方”,而是变成了广大业主、群众们的暖心人、知心人、贴心人和娘家人。
三、预期效果
1.实现“红色物业”的落地及推广。
在全面推进党组织全覆盖、全面加强基层党组织组织力的背景下,“红色物业”立足物业行业特点,将基层党建合理嵌入到物业服务的整个链条中,可以实现党建与物业服务的深度融合,让党建工作成为物业服务中的一个必不可少的环节,把城市基层党建融入物业服务管理工作,将加强党的基层组织建设作为深化基层治理的切入点。
2.实现党建与物业服务的共赢发展。
“红色物业”将党建与物业服务融合起来,既可以发挥党组织的政治优势,又可以发挥物业服务直接接触群众的“触点”优势,必将在传达党的声音,凝聚人心、
树立正气方面,必将在进一步提高物业服务品质、进一步提高群众满意度方面发挥显著作用。
3.寻找破解城市治理难题的突破口。
依托“红色物业”,调动了小区群众参与小区治理的主人翁意识。
在多方力量的共同参与下,一批困扰小区多年,如垃圾乱堆乱放、房屋乱搭乱建、公共绿地变作菜地、小区停车难等顽疾将取得突破性进展。