建筑节能细则和方案

建筑节能监理实施细则
包括以下内容：
1. 监理机构：明确监理机构的资质要求和责任范围，监理机构应具备相关领域的专业知识和经验。

2. 监理人员：明确监理人员的资质要求和职责，监理人员应具备建筑节能相关的专业知识和技能，并按规定参与相关培训和考核。

3. 监理范围：明确监理的项目范围，包括建筑节能设计、施工、验收等环节，监理应对整个建筑节能过程进行全程跟踪和监督。

4. 监理程序：规定监理的具体过程和程序，包括监理计划的编制、监理文件的准备、监理现场的巡查和检验、监理报告的编制等。

5. 监理要求：明确监理的具体要求，包括对建筑节能设计方案的审查、对施工质量的监督、对节能设备和材料的检验等，监理应按照相关标准和规范进行评估和验收。

6. 监理报告：监理人员应及时编制监理报告，对监理过程和结果进行总结和评价，并提出建议和改进建议。

7. 监理结果：根据监理报告，对建筑节能设计、施工和验收情况进行评价，明确监理的结果和意见。

8. 监理记录：对监理过程中的关键环节和问题进行记录，包括监理文件、监理现场照片、监理检验数据等，以备查验和备案。

9. 监理费用：明确监理费用的支付方式和标准，监理费用应按照合同约定支付给监理机构。

10. 监理评价：对监理机构和监理人员进行定期评价，对业绩优秀的进行表彰和奖励，对不合格的进行警告和处罚。

以上是建筑节能监理实施细则的一些主要内容，具体的细则可根据实际情况和相关法律法规进行制定和补充。

宁波市区民用建筑节能工程质量监督管理实施细则第一条为进一步加强本市民用建筑节能工程质量监督管理工作,强化建筑节能工程施工和验收管理,提高建筑工程节能效果,根据《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007(以下简称《规范》)、《宁波市民用建筑节能工程质量管理暂行规定》(甬建发〔2007〕365号)以及国家、省、市相关法律法规和技术标准、规范规程,结合本市实际,制定本实施细则。

第二条宁波市区范围内(海曙、江东、江北、国家高新区)新建、改建、扩建的民用建筑工程节能施工质量验收均应遵守本实施细则。

第三条本实施细则所称民用建筑是指居住建筑和公共建筑。

本实施细则所称民用建筑节能是指民用建筑在设计、建造过程中,在保证建筑使用功能和室内环境质量的前提下,降低建筑能源消耗,合理、有效的利用能源的活动。

第四条建设、设计、施工、监理、施工图审查机构及工程质量检测机构等单位应严格执行国家、省、市有关建筑节能的法律法规和技术标准、规范规程,并按本实施细则的要求及时做好建筑节能施工质量的验收,依法对民用建筑节能质量负责。

第五条建设单位应按照建筑节能标准委托工程项目的设计。

设计单位应严格按照国家、行业和地方建筑节能设计标准进行建筑节能设计。

建筑节能设计文件应送施工图审查机构进行审查,当设计变更涉及建筑节能效果时,应送原审图机构重新审查。

所有施工图及设计修改图纸均应加盖审查机构专用审图章。

第六条建设单位办理工程质量监督登记手续时,应提供建筑节能设计文件的施工图审查意见,并填写《宁波市居住建筑节能审查备案登记表》(或《宁波市公共建筑节能审查备案登记表》)。

建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺,应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。

建筑节能设计文件审查不合格或未经审查的项目,不予办理监督登记手续。

第七条建筑工程实行总承包制。

建筑节能工程实行分包时,分包单位应具有相应的资质。

施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。

广西壮族自治区建设厅关于印发广西民用建筑节能条例实施细则的通知文章属性•【制定机关】广西壮族自治区建设厅•【公布日期】2008.12.10•【字号】桂建科[2008]44号•【施行日期】2008.12.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文广西壮族自治区建设厅关于印发广西民用建筑节能条例实施细则的通知（桂建科［2008］44号）各市建委，各有关单位：为贯彻落实《民用建筑节能条例》（国务院第530号令），根据我区实际，我厅制定了《广西民用建筑节能条例实施细则》，现印发给你们，请认真贯彻执行。

附件：《广西民用建筑节能条例实施细则》广西壮族自治区建设厅二〇〇八年十二月十日广西民用建筑节能条例实施细则第一章总则第一条为了加强民用建筑节能管理，降低民用建筑使用过程中的能源消耗，提高能源利用效率，根据国务院《民用建筑节能条例》（第530号令），结合我区实际制定本实施细则（以下简称“细则”）。

第二条本细则适用于居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。

本细则中的民用建筑节能，是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。

第三条各级建设行政主管部门应当加强对民用建筑节能工作的领导，积极培育民用建筑节能服务市场，健全民用建筑节能服务体系，推动民用建筑节能技术的开发应用，做好民用建筑节能知识的宣传教育工作。

第四条各级建设行政主管部门鼓励和扶持在新建建筑和既有建筑节能改造中采用太阳能、地热能等可再生能源。

在具备太阳能利用条件的地区，有关建设行政主管部门应当采取有效措施，鼓励和扶持单位、个人安装使用太阳能热水系统、照明系统、采暖制冷系统等太阳能利用系统。

第五条自治区建设行政主管部门负责全区民用建筑节能的监督管理工作。

（一）县级以上建设行政主管部门负责本行政区域民用建筑节能的监督管理工作。

（二）县级以上人民政府有关部门应当依照本细则的规定以及本级人民政府规定的职责分工，负责民用建筑节能的有关工作。

辽宁省建设厅关于印发《辽宁省民用建筑节能管理实施细则》的通知文章属性•【制定机关】辽宁省建设厅•【公布日期】2006.04.19•【字号】辽建[2006]109号•【施行日期】2006.04.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】节能管理正文辽宁省建设厅关于印发《辽宁省民用建筑节能管理实施细则》的通知（辽建[2006]109号）各市建委、各有关单位：为加强民用建筑节能管理，提高能源利用效率，改善室内热环境质量，根据《辽宁省节约资源条例》和建设部《民用建筑节能管理规定》（第143号令），我们制订了《辽宁省民用建筑节能管理实施细则》，现印发给你们，请遵照执行。

二ＯＯ六年四月十九日辽宁省民用建筑节能管理实施细则第一条为加强民用建筑节能管理，提高能源利用效率，改善室内热环境质量，根据《辽宁省节约资源条例》和建设部《民用建筑节能管理规定》（第143号令），结合我省实际，制定本细则。

第二条在辽宁省内从事民用建筑工程项目的新建、扩建、改建以及建筑使用和维护过程中的建筑节能及其相关管理活动，适用本细则。

第三条凡在本省行政区域内从事民用建筑节能活动的有关单位和个人，均须遵守本细则。

第四条本细则所称民用建筑，是指居住建筑和公共建筑。

本细则所称民用建筑节能，是指民用建筑在规划、设计、建造和使用过程中，通过采用新型墙体材料，执行建筑节能标准，加强建筑物用能设备的运行管理，合理设计建筑围护结构的热工性能，提高采暖、制冷、照明、通风、给排水和通道系统的运行效率，以及利用可再生能源，在保证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源的活动。

第五条省建设行政主管部门负责全省民用建筑节能的监督管理工作；县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内民用建筑节能的监督管理工作。

第六条省建设行政主管部门根据节能规划，制定省建筑节能专项规划；县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当组织编制建筑节能规划。

建筑节能监理实施细则建筑节能监理是指对建筑工程施工过程中的节能设计、节能设备安装和节能材料使用等方面进行跟踪、监督和管理，保障建筑工程实施过程中的节能目标得以实现。

为了能够有效地实施建筑节能监理工作，制定与之相适应的实施细则是十分必要的。

下面将基于该背景，详细阐述建筑节能监理的实施细则。

一、监理工作的组织与管理1. 设立专门的节能监理团队建筑节能监理工作需要专业技术支持和人员配备，因此应设立专门的节能监理团队。

该团队应包括节能专家、工程监理师、施工方代表等成员，确保监理工作全面、细致地进行。

2. 确定监理计划和任务分工建筑节能监理团队应根据具体情况，制定监理计划和任务分工。

监理计划应包括监理范围、监理方法和监理工作安排等内容，任务分工明确责任分工，确保监理工作的有序进行。

3. 建立监理档案系统建立完善的监理档案系统，对监理工作进行记录和归档，便于评估和复查。

档案中应包括工程图纸、设计文件、监理报告、施工记录等资料，以便随时查阅和核对。

二、设计阶段的监理工作1. 审查设计文件对建筑节能设计文件进行审查，确保设计方案符合相关标准和规范要求。

特别关注设计参数、能源利用率、节能措施等方面的内容。

2. 提出设计优化建议根据对设计文件的审查结果，及时提出设计优化建议，对于存在的节能方案不合理或可改进之处，应及时沟通和协商。

3. 制定监理方案根据设计文件的审查结果和设计优化建议，制定相应的监理方案。

该方案应包含监理的重点、方法、时限等内容，确保监理工作能够有针对性地进行。

三、施工阶段的监理工作1. 检查施工进度定期检查施工进度，确保施工按照计划进行。

特别关注节能设备和材料的安装进度，以确保在适当的时候安装并投入使用。

2. 监督施工质量对施工过程中的关键节点进行监督，确保施工质量和施工工艺符合设计要求。

特别关注与节能有关的施工工艺和操作，防止出现浪费和能源损耗的情况。

3. 跟踪能源消耗记录和跟踪建筑工程的能源消耗情况，对比设计要求和实际消耗量，及时发现和解决能耗异常的问题。

建筑节能工程监理实施细则第一章总则第一条目的和基本原则为加强建筑节能工程监理工作，提高建筑节能工程质量，促进节能减排，依法保护自然环境，特制定本实施细则。

第二条适用范围本实施细则适用于对建筑节能工程监理工作进行规范。

第三条定义第二章监理机构第四条监理机构的确定第五条监理人员的资质从事建筑节能工程监理的人员应具备相应的资质证书，并按照相关规定进行培训和考核。

第六条监理人员的职责监理人员对建筑节能工程的设计文件进行审查，对施工方案进行评估和监督，对施工过程进行检查，并记录相关问题和整改情况。

第三章监理内容第七条监理范围第八条监理程序监理应按照法律法规和有关规定的要求，确保施工单位按照设计文件进行施工，杜绝违法行为。

第九条节能设计方案审查监理应对节能设计方案进行审查，确认其符合节能标准和相关法律法规的要求。

第十条施工方案评估监理应对施工方案进行评估，确认其是否合理、安全可靠，并符合节能设计要求。

第十一条施工过程检查监理应对施工过程进行检查，包括节能建材的使用情况、节能设备的安装质量等。

第四章监理报告与验收第十二条监理报告的编制与提交监理应根据监理工作的情况，及时编制监理报告，并将报告提交给建设单位、施工单位和有关部门。

第十三条验收程序第五章监理责任与追责第十四条监理责任监理应对其监理工作的结果负责，对相关问题应及时报告建设单位，并协助解决。

第十五条追责机制对于监理失职、违规行为，应按照相关法律法规的规定进行追责，包括扣除违约金、暂停业务等。

第六章附则第十六条本实施细则的解释权属于国家建设部。

第十七条本实施细则自颁布之日起施行。

根据上述建筑节能工程监理实施细则，可制定详细的监理流程和工作计划，以确保建筑节能工程的质量和节能效果。

同时，应建立监理机构和人员的资质认证和培训体系，提高监理人员的专业技能和业务水平。

通过规范的监理工作，可以更好地推进建筑节能工程的实施和管理，为建设低碳环保的社会做出贡献。

标准最新建筑节能监理细则1. 引言建筑节能是当前建筑行业发展的重要方向，为了实现建筑节能的目标，建筑节能监理成为一个不可或缺的环节。

本文档旨在制定最新的建筑节能监理细则，以指导监理人员在建筑节能方面的工作。

2. 监理范围建筑节能监理包括以下几个方面：2.1 设计阶段监理在设计阶段，监理人员应对建筑方案进行审查，确保其满足节能要求。

具体工作包括但不限于：•对建筑方案进行能耗分析，评估其节能性能；•验证建筑方案中所选用的节能设备和材料的合理性和可行性；•对建筑方案进行模拟计算，验证其在不同气候条件下的节能效果。

2.2 施工阶段监理在施工阶段，监理人员应确保施工过程中的各项措施和工艺符合节能要求。

具体工作包括但不限于：•监督施工单位按照设计方案进行施工，确保施工质量；•检查施工现场的隔热、保温等节能措施的实施情况；•监测施工现场的能耗情况，及时发现并解决节能问题。

2.3 竣工验收阶段监理在竣工验收阶段，监理人员应对建筑的节能性能进行评估和鉴定。

具体工作包括但不限于：•检查建筑的节能设备和材料的安装情况；•测量建筑的能耗数据，与设计指标进行对比；•对节能系统进行调试和运行测试。

3. 监理要求3.1 节能设计要求建筑节能设计应符合以下要求：•合理选择建筑整体形式和朝向，充分利用自然气候条件；•采用高效节能设备和材料，包括但不限于节能灯具、太阳能热水器等；•设置合理的隔热、保温、通风和采光措施；•采用智能控制系统，实现节能运行。

3.2 施工措施要求在施工过程中，应采取以下措施：•确保建筑结构的密封性；•保证保温材料的正确安装，避免热桥和冷桥的产生；•墙体、屋面和地板的保温层应满足设计要求；•安装节能窗户和门窗，确保其密封性。

3.3 竣工验收要求在竣工验收过程中，应完成以下工作：•测量建筑能耗数据，包括电力消耗、热能消耗等；•检查建筑节能设备和材料的安装情况；•对节能系统进行调试和运行测试；•编制建筑节能鉴定报告，评估建筑的节能性能。

建筑节能监理实施细则一、墙体节能工程1.1材料选用本工程外墙保温材料选用挤塑聚苯乙烯B2级保温板，密度为25—30kg/m³，保证其有足够的抗剪能力；传热系数≤0.553w/m.k，厚度50 m m，有良好的保温性能。

进场材料、构件等，其品种、规格均应符合设计要求和相关标准的规定，墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、挤压强度、燃烧性能应符合设计要求。

墙体节能工程使用的保温隔热材料和粘结材料进场时检查其外观质量是否完好，包装是否破损，应进行见证取样送检，并保证下列性能复验合格：1.1.1保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；1.1.2粘结材料的粘结强度；1.1.3增强网的力学性能。

检查数量：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000㎡以下时抽查不少于3次，当单位工程建筑面积在20000㎡以上时抽查不少于6次。

严寒地区外保温使用的粘结材料，其冻融试验结果应符合该地区最低气温环境的使用要求。

1.2墙体节能工程的施工严格按照设计要求和符合节能要求并经过审批的方案进行施工。

在施工过程中应符合下列要求：1.2.1保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。

1.2.2保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。

粘结强度和连接方式应符合设计要求。

保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。

1.2.3保温浆料应分层施工。

当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱落、空鼓和开裂。

1.2.4当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。

后置锚固件要做现场拉拔试验。

本工程外墙保温采用预置保温板现场浇筑混凝土墙体，施工过程中保温板的安装位置应正确、接缝严密，保温板在浇筑过程中不得移位、变形，保温板表面应采用界面处理措施，与混凝土粘结牢固。

混凝土和模板验收时应按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204的相关规定执行。

建筑节能工程监理细则一、工程特点与材料建筑节能工程涉及对建筑物的保温、隔热、节能设备的安装等多个方面，所使用的材料多为高效节能材料，如保温板、节能门窗、高效热泵等。

这些材料具有良好的保温隔热性能，能够显著降低建筑能耗，提高能源利用效率。

二、监理工作流程接收并审核建筑节能工程施工图纸，确保符合节能设计标准。

对施工单位提交的施工组织设计进行审查，确认其包含节能措施。

监督施工单位按照节能设计进行材料采购，确保节能材料符合设计要求。

跟踪节能工程施工过程，确保施工质量和进度符合合同约定。

组织节能工程验收，确保工程质量达到设计要求。

三、控制要点与目标控制要点：节能材料的选用、节能施工工艺的执行、节能设备的安装调试等。

目标：确保节能工程施工质量，提高建筑能源利用效率，达到节能减排目标。

四、监理方法与措施定期检查：对节能工程施工现场进行定期检查，确保施工单位按照设计要求施工。

材料抽检：对进场的节能材料进行抽检，确保其符合设计要求和相关标准。

旁站监督：对关键施工部位和隐蔽工程进行旁站监督，确保施工质量。

记录与报告：对施工过程进行记录，对发现的问题及时报告并督促整改。

五、专项方案审查对施工单位提交的节能工程专项施工方案进行审查，确保其科学合理、可行可靠，并符合节能设计要求和相关标准。

六、施工单位资质审查对施工单位的资质进行审查，确保其具备从事建筑节能工程施工的资质和能力。

七、节能材料验收对进场的节能材料进行验收，检查其质量证明文件、规格型号等是否符合设计要求。

对验收合格的节能材料进行标识，确保其在施工过程中正确使用。

八、质量安全监控对节能工程施工过程进行质量安全监控，确保施工质量符合设计要求和相关标准。

对施工过程中发现的质量安全隐患及时提出整改要求，并跟踪整改情况。

对节能工程进行验收，确保其质量符合设计要求和相关标准。

通过以上监理细则的实施，可以确保建筑节能工程施工质量，提高建筑能源利用效率，达到节能减排目标。

建筑节能分部工程施工方案工程名称: 景区二期(R12018)地块编制人：审核人:批准人：编制单位：南通六建建设集团有限公司日期：江苏省住房和城乡建设厅监制二〇一三年五月1建筑节能分部工程概况1。

1工程概况：本工程为南通天一置业有限公司景区安置点二期（R12018地块）1＃—41#楼、人防、地下室、门卫1—4、商业1—4工程。

总面积约为200000平方米.本工程由南通天一置业有限公司投资建设,南通勘察设计有限公司和南通市规划设计院有限公司设计，南通中房工程建设监理有限公司监理，江苏南通六建建设集团有限公司组织施工.本项目保温工程选用材料:外墙为无机轻集料保温砂浆;屋面保温为复合聚氨酯板保温系统；门窗为塑钢中空玻璃.外墙保温做法如下:1、外墙面砖或涂料 6、200厚多孔砖（小高层、商业）2、6厚抗裂砂浆 7、刷界面处理剂一道(小高层、商业）3、钢丝网格布 8、10(15)厚无机轻集料保温砂浆（小高层、商业）4、32（35厚）无机轻集料保温砂浆 9、玻纤网格布（小高层、商业）5、基层墙体刷界面剂 10、6厚抗裂砂浆(小高层、商业）倒置式卷材防水保温平屋面：1、50mm厚C30细石防水砼,内配∮4＠150双向钢筋2、20mm厚1：2水泥砂浆找平层3、25mm厚复合聚氨酯板4、3mm厚SBS双面防水卷材层5、20mm厚1:2水泥砂浆找平层并压光6、NZL轻质粒砼找坡（最薄处60mm）7、现浇钢筋砼屋面彩色水泥瓦屋面：1、灰瓦2、挂瓦条(30＊30）3、顺水条45＊50（h）＠450～6004、35mm厚C20细石防水砼,内配∮4＠200双向钢筋5、3mm厚SBS双面防水卷材层6、20mm厚1：2水泥砂浆找平层并压光7、现浇钢筋砼屋面1。

2本工程建筑节能分部工程概况表1。

1（注：工程量的单位根据实际情况填写）2编制依据2。

1 经建筑节能专项审查合格的设计文件。

2。

2 经批准的单位工程施工组织设计。

2。

3 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。

称多县人民医院建筑节能监理实施细则编制：审核：陕西省工程监理有限责任公司青海分公司称多县项目监理部二0一二年四月建筑节能监理实施细则一、建筑节能监理内容本工程建筑节能分部分项工程内容为：1、墙体保温；2、屋面保温；3、门窗；4、采暖系统；5、电气系统；6、通风系统。

二、建设节能施工监理的预控内容1、审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求，将设计图纸中影响施工、图纸差错和工程质量等问题汇总，在设计交底会上得以解决；做好设计变更和工程洽商等图纸预控、审核工作。

2、分部分项建筑节能工程施工前，施工单位必须编制施工专项方案；专项施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工，并认真执行，不得擅自改动。

3、对分包单位的执业资格进行审核，分包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格、特殊技术工程上岗证必须符合施工要求。

4、进入施工现场的节能产品、材料、设备应具有省级建设行政主管部门的评定、认证手续、建筑节能产品专用标识和产品、材料的检测报告书；根据进场的数量、规格、品种经现场见证取样，进行复试，复试合格后方可用于工程，不合格产品应立即清出现场。

对地方材料应具备材料出厂合格证、材料试验报告和复试的合格报告。

5、节能工程施工前，应对工程的前道工序进行验收，验收合格后才能进行施工，施工后应在保温体系隐蔽前进行专项验收；施工、验收工作中新形成的工程文件和资料应建立“建筑节能类”专卷。

三、墙体保温（一）墙体保温施工监理质量控制监理工程师按设计和规范要求，针对墙体保温施工过程中的质量通病，监督施工单位严格按施工工艺操作，保证施工质量。

1、墙体保温施工作业的控制（1）外墙和外门窗口施工及验收完毕；（2）基层墙面（或找平层）应达到《建筑工程质量验收评定标准》，修整墙面的水泥砂浆找平层与基面必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。

（3）操作地点环境温度和墙体表面温度均不得低于4度，冬季施工时应采取适应的保护措施。

（4）施工面应避免阳光直射，必要时应在脚手架上搭设遮阳棚，遮挡施工墙面。

建筑节能工程监理实施细则全完整版一、监理人员的资格要求1.监理人员应具备建筑工程相关专业背景，持有相应的建筑工程监理执业资格证书。

2.监理人员应具备良好的沟通能力和团队合作精神，在监理过程中与业主、设计单位、施工单位等各方保持良好的沟通和协调。

二、监理任务和责任1.监理人员应对建筑节能工程的设计文件进行审核，确保设计文件符合相关节能标准和规范的要求。

2.监理人员应对施工单位的施工方案进行审核，确保施工方案符合设计文件的要求，并能有效实施建筑节能技术措施。

3.监理人员应对施工现场的工程质量进行监督检查，确保施工质量符合相关标准和规范的要求。

4.监理人员应对建筑节能工程的验收过程进行监督，确保建筑节能工程符合设计文件的要求，并能达到预期的节能效果。

5.监理人员应及时向业主报告建筑节能工程实施情况，提出监理意见和建议。

三、监理工作的具体内容1.监理人员应对建筑节能工程的设计文件进行细致的分析和评审，包括节能措施的合理性和可行性。

2.监理人员应对施工单位的施工方案进行审核，包括施工工艺和施工方法的节能性评价。

3.监理人员应参与施工现场的工程质量把关活动，包括对施工质量进行检查、取样和试验。

4.监理人员应参与建筑节能工程的验收活动，包括对建筑节能设备的运行情况进行检查和测试。

5.监理人员应根据监理规划和监理计划，及时提交监理报告和监理评价，记录并反馈建筑节能工程实施过程中的问题和风险。

四、监理人员的权利和义务1.监理人员有权要求业主、设计单位和施工单位提供与建筑节能工程相关的文件和资料。

2.监理人员有权参与业主、设计单位和施工单位的协调会议和讨论，提出自己的监理意见和建议。

3.监理人员应及时向业主报告建筑节能工程实施的进展情况和问题，向业主提出有关解决方案。

4.监理人员应保守业主、设计单位和施工单位的商业秘密，不得向第三方透露相关信息。

五、监理费用和支付方式1.监理费用的计算和支付应按照国家有关政策和标准来执行。

建筑节能监理实施细则
是指在建筑节能监理工作中的具体操作和要求。

下面是一些建筑节能监理实施细则的常见内容：
1. 监理目标：明确建筑节能监理的目标和任务，包括减少能源消耗、提高建筑能效、降低环境影响等。

2. 监理范围：规定建筑节能监理的范围，包括建筑设计、施工过程、材料选用等方面。

3. 监理要求：详细列出建筑节能监理的具体要求，包括建筑能源管理、节能技术应用、能源利用效率等方面。

4. 监理程序：规定建筑节能监理的程序和流程，包括初次评估、中期检查、竣工验收等环节。

5. 监理标准：制定建筑节能监理的评价标准，通过对建筑能源消耗、能源利用率、室内环境质量等指标进行评估。

6. 监理责任：明确建筑节能监理的责任主体，包括建筑设计单位、施工单位、监理单位等。

7. 监理报告：要求监理单位及时提交建筑节能监理报告，包括监理过程、监测结果、问题分析和改进建议等内容。

8. 数据管理：规定建筑节能监理的数据管理要求，包括能源消耗数据、能效指标数据等的采集、存储和分析。

9. 监理验收：规定建筑节能监理的验收标准和程序，包括对监理工作结果的评价和认可。

以上是一些建筑节能监理实施细则的常见内容，具体细则可以根据不同国家或地区的法规和实践经验进行调整和补充。

建筑节能监理实施细则新港建设集团天都花园一期高层住宅工程新港建设集团天都花园一期高层住宅工程建筑节能工程监理实施细则天都花园一期高层住宅工程监理项目部上海天佑工程咨询有限公司2008年07月25日监理文件（规划、细则）报审表工程名称：新港建设集团天都花园一期高层住宅工程编写人审核意见：批准人：年月日新港建设集团天都花园一期高层住宅工程建筑节能工程监理实施细则1.工程概况2.建筑节能监理工作依据3.建筑节能监理工作程序4.建筑节能监理工作控制要点及目标值5.建筑节能监理工作的方法和措施上海天佑工程咨询有限公司1、工程概况1.1、工程名称：天都花园（2006-B30地块住宅一期工程）1.2、工程地点：本项目位于苏州市高新区玉山路以南，长江路以西，竹园路以北，汾湖路以东。

1.3、建设单位：苏州新港建设集团有限公司1.4、设计单位：中铁工程设计院有限公司1.5、施工单位：苏州建设集团有限责任公司1.6、监理单位：上海天佑工程咨询有限公司2.建筑节能监理工作依据：2.1国家标准 GB、GB/T2.1.1《建筑照明设计标准》（ GB50034-2004）2.1.2《民用建筑热工设计规范》（ GB50176-93）2.1.3《公共建筑节能设计标准》（ GB50189-2005）2.1.4《砌体工程施工质量验收规范》（ GB50203-2002）2.1.5《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）2.1.6《建筑装饰装修工程质量验收规范》（ GB50210-2001）2.1.7《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）2.1.8《采暖通风和空调调节设计规范》（ GB500019-2003）2.1.9《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规程》（ GB50242-2002）2.1.10《通风与空调工程施工质量验收规程》（ GB50243-2002）2.1.11《污水再生利用工程设计规范》（ GB50335-2002 ）2.1.12《建筑中水设计规范》（ GB50336-2002）2.1.13《城市居民生活用水量标准》（ GB/T50331-2002 ）2.1.14《城市用地分类与规划建设用地标准》（ GBJ137-90）2.2《中国工程建设标准化协会标准》（CECS）2.2.1《建筑用省电装置应用技术规程》（ CECS163:2004）2.2.2《健康住宅建设技术规程》（ CECS179:2005 ）2.3《建设工程行业标准》（ JGJ、JG/T）2.3.1《民用建筑节能设计标准》（ JGJ26-95）2.3.2《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（ JGJ-75-2003）2.3.3《塑料门窗安装及验收规范》（ JGJ-103-996）2.3.4《玻璃幕墙工程技术规范》（ JGJ-102-2003）2.3.5《采暖居住建筑检验标准》（ JGJ132-2001）2.3.6《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（ JGJ134-2001 ）2.3.7《地面辐射供暖技术规范》（ JGJ142-2004）2.3.8《外墙外保温工程技术规程》（ JGJ144-2004）2.3.9《膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统》（ JGJ149-2003 ）2.3.10《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（ JGJ158-2004 ）2.3.11《外墙内保温板技术规程》（ JGJ/T159-2004）2.3.12《建筑用热流量计》（ JG/T3016）2.3.13《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）） 2.4《上海市地方标准 》（ DGJ08、DG/TJ08）2.4.1《燃气直燃型吸收式热水机组工程技术规程》（ DGJ08-74-2004 ） 2.4.2《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（ DGJ08-113-2005） 2.4.3《分布式供能系统工程技术规程 》（ DGJ08-115-2005） 2.4.4《公共建筑节能设计标准》（ DGJ08-107-2004 ）2.4.5《住宅建筑围护结构节能应用技术规程 》（ DG/TJ08-206-2002） 2.4.6《住宅建筑围护结构节能应用技术规程 》（ DG/TJ08-206-2002） 2.4.7《住宅建筑节能检测评估标准》（ DG/TJ08-801-2004） 2.4.8《照明设备合理用电标准 》（ DB31/T178-2002）2.4.9《集中式空调（中央空调）系统节能和管理技术要点 》（ DB31/T255-2003 ） 2.4.10《通风与空调系统工程技术规程（试行）》（ DB/TJ08-802-2005）3.建筑节能监理工程程序 3.1建筑节能专项施工方案流程通提出修改建筑节能专项施工初 审 项目监理机构部会向施工方询问和落将批件返回承包单位专项施工方案付诸对重大施工方案组织建设单位、设计、施工、承包、监理共同参加的方案专题会共同审定（总监理工程师）专项施工3.2建筑节能技术核定联系工作程序3.3建筑节能工程分包单位资格审查流程不同意建设单位提出施工单位提出否 否 申 报申 总监理工程师审核设计建设单承包单位实施选择分包单承包单位填写《分包单位资格报审表》监理工程师审查承包单位与分包单位签订分包合同3.4 建筑节能工程材料、构配件、设备质量控制流程3.5 建筑节能隐蔽工程验收流程分包单位进建设单位或承包单位提监理工程师否可承包单位采监理机构组织进场检验 监理工程师核验承包单位、监理取样、见证送法定单位检测否承包单位入库或投入使用承包单位隐蔽监理工程师及建设方告申 报否可 工程隐蔽工程质量监否可3.6 建筑节能工程检验批、分项工程质量验收流程3.7建筑节能工程竣工验收流程不合检验批分项承包单位“三级”填写工程“报验监理工程师质量监理工程师签署工程进入下一道工序承包单建筑节能工程完工施工单位自检合格监理工程师审核资料施工单位填写《单位工程验收记录》，申请初验并提交以下文件及记录：1、图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；2、主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的出厂合格证明及进场检（试）验、复报告；3、隐蔽工程检查验收记录；4、设备、管道系统检验记录；5、系统无生产负荷联合试运转与调试记录；6、分部、子分部工程质量验收记录；7、观感质量综合检查记录；8、建筑节能性能现场检验的围护结构节能性能检验和系统功能检验报告。

建筑节能监理实施细则目录【1】一.二.三.四.五.六.工程概况------------------------------------------------------------------1编制依据------------------------------------------------------------------2专业工程特点------------------------------------------------------------3监理工作流程------------------------------------------------------------4监理工作要点------------------------------------------------------------8监理工作方法及措施-------------------------------------------------321、工程概略1、项目名称：******2、建设单位：******3、设计单位：******4、施工单位：******5、建设地点：******6、总建筑面积：约15.56万平方米7、栋数、层数：******项目工程共14个单位工程，包括12栋住宅、1个地下车库、1个幼儿园，整个基坑工程平面形状呈梭镖形状，基坑东西长约470m，南北侧宽130m，开挖深度为2-9.4m。

整个项目划分为两个标段，由******承建的二标段，包含4~7#楼、11#、12#楼、标段划分线以西的车库，总建筑面积.40平方米。

4#楼、5#楼建筑面积均为6922.36㎡，建筑高度为55.5m，，建筑主体地上18层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。

屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。

地下工程防水等级为二级。