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《投资项目评估》全套教学课件

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投资项目评估概述PPT课件( 26页)

投资项目评估概述PPT课件( 26页)

第三节 确定建设规模的步骤和方法
(三)最小费用法 公式：A=Cn+Ct+EnI 式中：A——单位产品年计算费用
Cn——单位产品工厂成本 Ct——单位产品平均运输和销售费用 En——部门投资效果系数 I ——单位产品投资额
•
5、世上最美好的事是：我已经长大，父母还未老;我有能力报答，父母仍然健康。
•
8、不要活在别人眼中，更不要活在别人嘴中。世界不会因为你的抱怨不满而为你改变，你能做到的只有改变你自己！
•
9、欲戴王冠，必承其重。哪有什么好命天赐，不都是一路披荆斩棘才换来的。
•
10、放手如拔牙。牙被拔掉的那一刻，你会觉得解脱。但舌头总会不由自主地往那个空空的牙洞里舔，一天数次。不痛了不代表你能完全无视，留下的那个空缺永远都在，偶尔甚至会异常挂念。适应是需要时间的，但牙总是要拔，因为太痛，所以终归还是要放手，随它去。
•
10、山有封顶，还有彼岸，慢慢长途，终有回转，余味苦涩，终有回甘。
•
11、人生就像是一个马尔可夫链，你的未来取决于你当下正在做的事，而无关于过去做完的事。
•
12、女人，要么有美貌，要么有智慧，如果两者你都不占绝对优势，那你就选择善良。
•
13、时间，抓住了就是黄金，虚度了就是流水。理想，努力了才叫梦想，放弃了那只是妄想。努力，虽然未必会收获，但放弃，就一定一无所获。
•
11、这个世界其实很公平，你想要比别人强，你就必须去做别人不想做的事，你想要过更好的生活，你就必须去承受更多的困难，承受别人不能承受的压力。
•
12、逆境给人宝贵的磨炼机会。只有经得起环境考验的人，才能算是真正的强者。自古以来的伟人，大多是抱着不屈不挠的精神，从逆境中挣扎奋斗过来的。

投资项目评估-73页PPT资料

投资项目评估-73页PPT资料
– 所有流入系统（项目）的资金叫现金流入（主要包括产品销售收入、 期末残值收入、回收流动资金等。）
– 所有流出系统（项目）的资金叫现金流出（主要有投资、成本、税 金支出、付现的期间费用等。）
净现金流量是指在同一时点上，流入量与流出量之差。（现 金流量运算只能在同一时点上进行，不同时点上的现金流 量不能直接相加和相减，因为时点不同，其时间价值量是 不等的。）
累计净现金流量是在没有考虑资本金时间价值时，各时点上 净现金流量之和。
1．现金流量图定义：
为便于研究，在项目评估分析及计算中，常采用 一种简单的图表法，把项目作为一个系统分析时 不同时点的多重货币流以简洁的方式表示出来， 这就是现金流量图。
A
0
1
ห้องสมุดไป่ตู้
P0
F1
5 P1
F2
F3
9
2．现金流量图的特点（要素） （1）横轴是时间轴。每一间隔表示一个时间单位，
总复习
1、单选题20道，20分 2、多选题10道，20分 3、计算题6道，60分
现金流量
现金流量是指在项目经济寿命期中，实际发生的现金流动量， 并明确的发生地点。在项目评估分析中，把项目各个时间 点上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量。或在 将投资项目视为一个独立系统的条件下，项目系统中现金 流入和流出的活动。
比如,从现在开始直到永远每年固定分红1000，利 率10%，现值就是pv=1000/10%；
如果不是从现在开始而是5年以后从第六年开始直 到永远，那么现值就是pv=1000/10%/(1+10%)^5 二者相减就是从现在开始一直到5年每年分红1000的现 值。
某技改项目现投资70万元，n=6年，银 行贷款年利率前两年为4%，中两年为6%， 后两年为10%，预期项目投产后第二年收 入20万元，第四年收入30万元，第六年收 入50万元，不考虑残值，请做出投资决策。

投资项目评估学ppt课件

投资项目评估学ppt课件

1919年，孙中山先生首次提出修筑三峡大坝的构想； 1956年，毛泽东写下“截断巫山云雨，高峡出平湖”
的著名诗篇，提出修筑三峡大坝“是百年大计，千
年大计”； 1982年，邓小平果断表态：“看准了就 要下决心，不要动摇”；1992年，第七届全国人民 代表大会通过修筑三峡大坝决议；1994年，三峡工 程正式开工；2009年年底，三峡工程基本建成； 2011年完成“三峡地下电站”和“三峡升船机”两 个尾工项目 。
2、投资机会研究
机会研究-----由项目负责人通过搜集整理大量 信息资料数据，进行分析研究和比选，从而 鉴别投资机会，确定项目投资意向。
主要任务-----为建设项目的投资方向和项目设 想提出建议。
16
3、初步可行性研究
初步可行性研究----在项目意向确定之后，对 项目设想进行初步估计。
投资性质
固定资产投资
流动资金投资
投资领域
生产经营性投资
非生产经营性投资
投资方式
实物投资
金融投资
经营目标
盈利性投资
非盈利性投资
投资主体
国家投资、企业投资、个人投资
投资来源
国内投资
7
国外投资
投资运动过程----在投资的循环周期中价值川 流不息的运动过程。
生产经营性投资运动过程包括： -----资金筹集 -----投资分配 -----投资运用和实施 -----投资回收
38
2、资金时间价值的复利计算公式
2.1复利终值公式 2.2复利现值公式 2.3年金终值公式 2.4偿债基金公式 2.5年金现值公式 2.6资金回收公式
39
2.1复利终值公式
已知：P，i, n, 求F？ F=?

投资项目评估完整演示文稿ppt

投资项目评估完整演示文稿ppt
3.详细可行性研究 —— 项目拟定
详细可行性研究是在投资决策前，对拟建项目进行系统深入的技术经济分析、 论证的科学方法和工作阶段。 估算预测精度：± 10%
2021/1/29
《项目评估——导论》
7
可行性研究的基本内容
1.总论
6.环境保护与劳动安全
2.需求预测和拟建规模与 7.生产组织、劳动定员
产品方案
2021/1/29
《项目评估——导论》
9
第一章 导论
第一节 项目评价的产生和发展 一、项目评价的产生和发展
投资项目评价起源于资本主义国家的 私人投资与公共投资
• 财务评价 • 经济评价—→ • 社会评价
2021/1/29
《项目评估——导论》
10
私人投资的主要动机和基本目的，决定了 其项目评价方法必然是一种微观经济分析 研究方法。在项目评价体系中，被称为财 务分析和评价方法。
投资项目评估完整
参考书
《投资项目评估》 主编 王瑶琪 中国金融出版社 《投资项目评估》 主编 周慧珍 东北财经大学出版社 《投资项目评估》 主编 傅治谦 华中理工大学出版社
2021/1/29
《项目评估——导论》
2
投资——经济主体为获得未来预期收益而 在现时投入生产要素，以形成资产并实 现其增值的经济活动。
公共投资项目评价产生于资本主义国家，根源于 资本主义国家通过公共工程的投资来干预国民 经济的需要。它是一种宏观经济分析方法，在 项目评价体系中，被称为国民经济评价分析方 法。
2021/1/29
《项目评估——导论》
11
1844年《公用工程效用的评价》 法国工程师让尔•杜比
1968年《发展中国家工业项目分析手册》 英国牛津大学经济学教授李特尔（Little）和数

投资项目评估第三讲 ppt.

投资项目评估第三讲 ppt.
❖ 项目国民经济效益评估的内容 ❖ 项目的费用和效益 ❖ 影子价格 ❖ 项目的国民经济效益分析
项目国民经济效益评估的内容
❖ 项目国民经济效益评估的概念 ❖ 项目财务效益评估与国民经济效益评估的关
系 ❖ 项目国民经济效益评估的内容与步骤 ❖ 项目国民经济效益评估报表
❖盈利能力评估所使用的效益费用流量表 ❖评估外汇使用效益所使用的报表
提示
❖ 项目国民经济效益评估从整个国民经济的角 度出发评估项目对国民经济的贡献与消耗的 资源的关系
❖ 从盈利能力和外汇使用效果两方面考察 ❖ 费用与效益的确定是基础 ❖ 影子价格的确定是关键 ❖ 经济指标是判断的依据
❖ 识别 ❖ 确认
❖ ❖
项目的费用与效益
从国民经济的角度 直接费用与直接效益 间接费用与间接效益 转移支付
影子价格
❖ 影子价格的概念
❖
投入物
❖ 外贸货物的
❖ 影子价格
产出物
❖
投入物
❖ 非外贸货物
❖ 影子价格
产出物
特殊投入物的影子价格
❖ 影子工资 ❖ 土地的影子价格 ❖ 资金的影子价格 ❖ 外汇的影子价格
社会折现率 影子汇率
练习
❖ 三、某工业项目建设期为3年，生产期18年，占用 大豆田1000亩。项目占用以前，该土地3年内平均 每亩产量为0.3吨。预计该地区大豆单产可以4%逐 年递增。每吨大豆的生产成本为600元。大豆为外 贸货物，按替代进口处理，其进口到岸价格125美 元/吨，该地区大豆主要在当地消费。由口岸至该地 区的实际铁路运费为20元/吨，铁路运输换算系数为 2.41。社会折现率按12%计算。影子汇率取1美元等 于8人民币元，贸易费用率取0.06。计算该土地的机 会成本。

《投资项目评估》课件第11章

《投资项目评估》课件第11章

项目经济评估包括财务效益评估和国民经济效益评估
2
二、项目财务评估的目标
重要考点
项目财务 生存能力
项目盈利 能力
M1 M2
项目财务 评估目标
M4 M3
项目偿债 能力
项目抗风 险能力
3
➢ 项目财务生存能力 – 现金流量表
• 现金流入和流出，计算净现金流量和累计盈余资金，累计 盈余资金出现负值时应进行短期融资；
– 增值税
营 业
– 营业税、出口关税
进口关税计入进口货物成本
税 金
– 城市维护建设税和教育费附加
及 附
– 资源税、消费税、土地增值税
加
– 所得税
12
财务分析涉及税种
13
➢ 1）关税：引进技术、设备材料的关税体现在投资 估算中；进口原材料的关税体现在成本中。
➢ 2）增值税
– 增值税转型
• 只允许扣除购入的原材料等所含的税金，不 允许扣除外购固定资产所含的税金（生产型 增值税）
16
➢ 3）营业税(Business tax)，是对在我国境内提供应 税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个 人，就其所取得的营业额征收的一种税。 应纳税额=营业额税率
17
➢ 4）消费税：在我国境内从事生产、委托加工和进 口应税消费品的单位和个人就其应税消费品征收 的税种。
应纳税额=销售数量单位税额 应纳税额=销售额税率
21
➢8）土地增值税
– 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着 物并取得收入的单位和个人征收的税。
增值额未超过扣除项目金额50%： 土地增值税=增值额×30%
增值额超过扣除项目金额50%，未超过100% 土地增值税=增值额×40%-扣除项目金额×5%

投资项目评估PowerPointPresentati


n 需要编制预算，是工程承包合同款的重要依据。
3、施工阶段
n 根据施工图设计方案进行各项工程及投产前的准备
4、 竣工验收阶段
（三）生产经营周期 (运营
PPT文档演模板
报废)
投资项目评估PowerPointPresentati
二、贷款项目管理周期
适用对象：银行等金融机构 （一）准备时期 1、初选阶段 n 内容：根据国家规划及有关政策，经过初步调查
为完成某项开发目标而规划投资、实施政策措施、
组建机构，以及包括其他活动在内的独立的整体。
PPT文档演模板
投资项目评估PowerPointPresentati
2、 内容
（1）具有对土建工程、设备或二者兼而有之的资金 投入；
（2）具有对工程设计、技术方案、监督施工、改善 经营和维修等方面提供服务的能力；
（9）实施计划 n （10) 财务和经济分析
n 可行性研究阶段对项目投资成本和生产成本费用的估 算精度（误差要求）：+（-）10%
n 研究经费占投资总额：1.0%—3.0%（小型项目）， 0.2%—1.0%（大型项目）
n 时间：8—10个月
PPT文档演模板
投资项目评估PowerPointPresentati
n 初步可行性研究阶段对项目投资成本和生产成本费用的 估算精度（误差要求）：+（-）20%
n 研究经费占投资总额：0.25%—1.25%
n 时间：4—6个月
PPT文档演模板
投资项目评估PowerPointPresentati
n 3、 可行性研究阶段（详细可行性研究）[投资决策的 重要基础]
n 根据联合国工业发展组织（UNIDO）编写的《工业可行 性研究编制手册》，研究内容为：

投资项目评估chap5 项目投资估算PPT课件

第二年借款额＝3500×30%＝1050万元 第三年借款额＝3500×20%＝700万元
2020/7/22
40
建设期利息估算案例
实际利率： r 1i m1 16% 216.0% 9
m 2
第一年利息： (1750/2)×6.09%＝53.29万元 第二年利息： (1750＋53.29＋1050/2)×6.09%＝141.79万元 第三年利息： (1750＋53.29＋1050＋141.79＋700/2)×6.09% ＝203.72万元 则建设期利息＝53.29＋141.79＋203.72 ＝398.80万元
无形资产
其他费用
生产职工培训费
样品样机购置费
递延资产
开办费
2020/7/22
6
建设投资构成 固定资产投资
其他资产投资
无形资产投资
预备费
2020/7/22
7
固定资产投资构成 建筑工程费
工程建设 其他费用
设备及工器具 购置费
安装工程费
2020/7/22
8
安装工程费用构成及估算
费用项目
参考计算方法
直 人工费
作价入账，否则不能作为无形资产入账。
2020/7/22
35
预备费用的估算
基本预备费
以建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费及工 程建设其他费用之和为计算基数。
➢ 估算公式： 基本预备费 ＝（建筑工程费＋安装工程费＋设备购置费 ＋工程其他费)×基本预备费率
➢ 基本预备费率按部门规定执行，一般情况下在8%－ 15%之间。
再加以汇总得出固定资产投资
总额的一种估算方法。
➢详细估算法
2020/7/22
22
扩大指标估算

第一章 导论 投资项目评估教学课件


15
六、项目评估与可行性研究的关系
共同点： ①处于项目管理周期 的同一时期 ②目的一致 ③基本原理、方法和 内容相同
区别： ①服务主体不同 ②研究的侧重点不同 ③所起的作用不同 ④工作的时间不同
2020/6/30
《项目评估——导论》
16
1．评估前的准备 2．项目评估人员组织和计划安排 3．收集资料 4．审查分析 5．编写评估报告
2020/6/30
《项目评估——导论》
14
五、项目评估应遵循的基本原则
①科学性原则 ②客观性原则 ③公正性原则 ④面向需求的原则 ⑤投入与产出相匹配的原则 ⑥资金时间价值的原则
2020/6/30
《项目评估——导论》
学教授米尔利斯（Mirrlees） 1972年，《项目评价准则》 1975年，《项目经济分析》 世界银行工作人员林恩•斯夸尔和赫尔曼•G•范
德塔克
1980年，《工业项目评价手册》
2020/6/30
《项目评估——导论》
7
二、项目评价在我国的开展
① “一五”时期 ②“大跃进”时期 ③“经济调整”时期 ④“文化大革命”时期 ⑤“改革开放”时期
刘艳萍
项目分类
１、性质：建设项目、技术改造项目 ２、内容：工业项目、非工业项目 ３、资金来源：政府投资项目、企业
投资项目、“三资”项目
2020/6/30
《项目评估——导论》
4
项目管理的一般程序
项目周期——项目从提议、论证、决策， 到建设运营，直至报废为止的全过程。
1、投资项目管理周期 投资前时期；投资时期；生产经营期。 2、贷款项目管理周期 准30
《项目评估——导论》
10
二、项目评估的作用

投资项目评估图文.ppt

（一）可行性研究与项目评估的联系
1.均处于项目发展周期的建设前期 2.理论基础基本相同 3.工作的内容基本相同 4.最终工作目标及要求相同 （二）可行性研究与项目评估的主要区别
1.行为主体不同 2.立足点不同 3.作用不同 4.所处的阶段不同
第二章 投资者资信评估
资信评估的内容 资信评估的方法和指标 企业资信评估等级划分与评定
部门（行业）研究 以资源为基础的研究 根据一般投资机会研究的结论，当某项目具有投资条件时， 就可进行具体机会研究。 重点是对项目所处的投资环境进行分析 投资费用和生产成本根据同类项目进行推算，误差一般要求 为30%；时间一般为1—3个月
（二）初步可行性研究阶段
是在投资机会研究的基础上，对项目可行与否所作的较为详 细的分析论证。
第三节 企业资信等级划分与评定
一、企业资信等级的划分
企业资信等级表
级位等级与次序
一等 二等 三等
AAA AA A BBB BB B CCC CC C
计分标准
下限
上限
90
100
80
89
70
79
60
69
50
59
40
49
30
39
20
29
0
19
级别说明
信用极好 信用优良 信用较好 信用一般 信用欠佳 信用较差 信用很差 信用太差 没有信用
（三）反映经济效益的评估指标
１.主营业务利润率、营业利润率 ２.资金利税率 ３.营业收入利润率 ４.利润增长率 ５.总资产报酬率 ６.净资产收益率 ７.资本保值增值率 ８.社会贡献率 ９.社会积累率 （四）反映企业信用程度的评估指标
１.全部资金自有率 ２.定额流动资金自有率 ３.流动资金代换偿还率 ４.呆滞资金占压率 ５.货款支付率 ６.贷款按期偿还率 ７.合同履约率
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1.1 项目 1.2 投资项目的分类
《投资项目评估》
1.1 项目
一般定义
世行定义
PMI (Project Management Institute) 定义：项目是为完成某种独特的 产品、服务或任务所做的一次性努力。
846.8亿千瓦时。它将对华东、华中和华南地区的经济发展和减
少环境污染起到重大的作用。
•
航运三峡水库将显著改善宜昌至重庆660公里的长江航道，
万吨级船队可直达重庆港。航道单向年通过能力可由现在的约
1000万吨提高到5000万吨，运输成本可降低35－37%。
《投资项目评估》
可能存在的问题！！
• 战争 • 生态 • 文化 • ……
• 全体代表经过分组审议，于4月3日下午大会表决“三峡决议”， 表决结果是：赞成1767票，反对177票，弃权664票，未按表决器 25票。赞成票占全部票数的67.1％，超过半数，《关于兴建三峡 工程决议》通过。这是一项历史性决议。从此，长达近40年的三 峡工程规划、科研、论证工作结出丰硕成果，中国历史上最大的 水利工程进入具体实施阶段。
《投资项目评估》 三峡破堰后的有关报道： 从2003年6月1日起我们目睹了一个千万年从未有过的巨大变化。 从这一天开始，长江三峡大坝以西400公里以内、海拔135米以下的数 千城镇将消失在水面以下，数百万人口迁移。 三峡，长江最奇峻、壮丽的一段，也是长江最有性格的一段。它 雄奇诡异、惊险莫测、激越飘荡。 而这一切就要消失。 三峡水库将淹没陆地面积632平方公里，淹没城市2座、县城11座、 集镇116个，涉及到湖北省夷陵区、秭归县、兴山县、巴东县和重庆市 主城区及所辖的巫山县、巫溪县、奉节县、云阳县、万州区、石柱县、 忠县、开县、丰都区、涪陵区、武隆县、长寿县、渝北区、巴南区、 江津市等。其中秭归、兴山、巴东、巫山、奉节等9座县城和55个集镇 全部淹没或基本淹没。
《投资项目评估》
世界之最！！
• 防洪效益最大的水利枢纽 • 世界最大的水电站。电站单机容量、总装机容量、年发电量均居
世界第一 。 • 航运效益最显著的枢纽 • 综合工程规模最大 • 水库淹没及移民安置难度世界之最 • 双线五级梯级船闸是世界总水头最高(一百一十三米)、级数最多
(五级)的内河船闸 • ……
第3章 项目成本与效益的确定 第4章 项目成本与效益的估价 第5章 货币的时间价值和贴现率的选择 第6章 项目成本与效益的比较 第7章 投资项目的融资 第8章 模式农户的确定与分析 第9章 项目投资的财务评价 第10章 项目投资的国民经济评价
《投资项目评估》
第11章 项目投资的社会及环境影响评价 第12章 项目投资的不确定性分析 第13章 备选项目的选择 第14章 计算机在项目投资评估中的应用 第15章 案例分析
《投资项目评估》
三峡大坝 ——建 VS 不建？
• 最早提出三峡工程设想的是我国伟大的民主革命的先驱者孙中 山先生。1918年，孙中山先生在《建国方略之二——实业计划》 “改良现存水路及运河”一节中提出构建三峡的设想。
• 长江水域常年洪灾，损失巨大。1955年新中国开始了长江流域 规划和三峡工程勘测、科研与设计工作 。
国家投资体制改革明确指出，新上大型项目必 须要经过项目可行性分析与评估方能立项。
《投资项目评估》
• 课程性质：经济学科投资方向专业课 • 课程学时：30(3学分) • 使用教材：
《农业项目投资评估》 杨估》
课程主要内容
第1章 概论 第2章 投资项目可行性研究与评估
《投资项目评估》
巨大效益！！
三峡工程是中国，也是世界上最大的水利枢纽工程，是治理
和开发长江的关键性骨干工程。它具有防洪、发电、航运等综合 效益。
•
防洪兴建三峡工程的首要目标是防洪，可有效地控制长江上
游洪水。经三峡水库调蓄，可使荆江河段防洪标准由现在的约10
年一遇提高到100年一遇。
•
发电三峡水电站总装机容量1820万千瓦，年平均发电量
《投资项目评估》
《投资项目评估》
《投资项目评估》
《投资项目评估》
《投资项目评估》
世界上效益最大的水利枢纽——三峡工程项目
《投资项目评估》
• 三峡工程项目全称为长江三峡水利枢纽工程。 • 1994年12月14日，三峡工程在前期准备的基础上正式开工。 • 三峡工程分三期，总工期17年。
一期工程5年(1993——1997年)，除准备工程外，主要进行一 期围堰填筑，导流明渠开挖等。
三峡项目是充分论证、群体 决策、集体智慧的结晶！
《投资项目评估》
大炼钢铁
《投资项目评估》
《投资项目评估》
决策的失误是最大的失误！
《投资项目评估》
《投资项目评估》开设意义
➢决策科学性需要! ➢ 提高资源利用效率需要! ➢ 平衡财务、经济、社会之间矛盾!
《投资项目评估》
解决问题： 提高投资的效率和效益！
《投资项目评估》
项目评估报告
三峡大坝 ——建 VS 不建？
• 1992年3月16日，李鹏总理向七届全国人大五次会议提交了《国务 院关于提请审议兴建长江三峡工程的议案》。 议案分为七个部分： 一、三峡工程的审查过程；二、关于兴建三峡工程的重要性和必 要性；三、关于三峡工程的建设方案；四、关于三峡工程的技术 可行性；五、关于建设资金筹集的可行性；六、关于水库移民、 生态与环境和人防问题；七、对三峡工程决策的建议。
二期工程6年(1997———2003年)，工程主要任务是修筑二期 围堰，左岸大坝的电站设施建设及机组安装等。导流明渠截流是 二期工程转向三期工程建设的重要标志。
三期工程6年(2003———2009年)，本期进行的右岸大坝和电 站的施工，并继续完成全部机组安装。届时，三峡水库将是一座 长达600公里，最宽处达2000米，面积达10000平方公里，水面平 静的峡谷型水库。
《投资项目评估》
第1章 概论
1.投资项目的概念及分类 2.农业项目投资 3.投资项目管理周期 4.项目投资评估在经济工作中的作用
《投资项目评估》
第1章 概论
1.投资项目的概念及分类 2.农业项目投资 3.投资项目管理周期 4.项目投资评估在经济工作中的作用
《投资项目评估》
1.投资项目的概念及分类