修缮改造工程造价控制思考论文

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下面是店铺为大家整理的工程造价控制论文，供大家参考。

工程造价控制论文范文一：建设项目工程造价控制过程摘要：工程建设的三大控制目标为质量控制、进度控制、造价控制，其中工程造价控制目标尤为重要，如何有效地控制工程造价是工程建设管理的重要组成部分，全过程造价控制是一个动态控制，它贯穿于项目的全过程，既项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段。

把建设工程造价控制在批准的概算内，是全过程造价控制的最终目的。

关键词：工程;造价;控制工程建设管理是一项复杂性和专业性较强的工作，其主要控制目标是质量安全、进度快速和造价经济，其控制目标对一个项目而言是统一而矛盾的整体，三者的结合是每个项目都需要争取完成的目标。

通常人们对工程质量和进度很重视，工程造价控制则关注较少，工程造价控制就是通过技术、价值工程、经济系统工程、循环经济思想、项目管理、财务管理等相关理论对建设项目全面进行管理，造价控制是一个动态的贯穿于建设工程全过程的控制。

在实际的工程建设中，经常会出现概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象，其主要原因是没有实现造价目标的全过程控制，特别是对业主方来说，全过程造价控制显得尤为重要。

工程建设全过程造价控制主要从以下几个方面着手，项目决策、设计、施工，控制总造价在批准的概算内，是全过程造价控制的目标。

1投资决策阶段工程造价的控制工程项目投资估算是可行性研究报告的一个重要组成部分，可行性研究阶段中的投资估算额，应作为该项目工程造价的最高限额，不得任意突破，这对工程项目可行性研究阶段的投资估算水平提出了很高的要求，因此在可行性研究阶段准确、全面地估算建设项目的工程造价既是保证工程项目顺利建设的需要，也是项目可行性研究乃至整个建设项目投资决策阶段造价管理的重要任务。

刍议建筑工程装修改造工程造价控制建筑工程装修改造工程是指在原有建筑结构的基础上进行改造和装修，以适应新的使用需求或提升建筑品质。

在进行这一过程中，造价控制是非常重要的，可以帮助保证工程质量和项目预算的合理使用。

本文将探讨建筑工程装修改造工程造价控制的重要性、方法和挑战。

建筑工程装修改造工程造价控制的重要性不言而喻。

在装修改造工程中，包括建筑材料、劳务费、设备费等多个费用，这些费用的合理控制是确保项目预算不超支的基础。

如果没有科学合理的造价控制，就容易导致突发变动、不合理报价、浪费资源等问题，进而影响工程的质量和进度。

建筑工程装修改造工程造价控制的方法多种多样，但核心思想是合理分配资源和控制成本。

一是需要合理选材，选择符合项目需求且价格合理的建筑材料。

二是要进行详细的预算编制和成本核算，确保各项费用都得到合理控制。

三是进行合理的工程进度管理，避免进度拖延造成额外费用。

四是严格监督施工过程，防止施工质量不达标而导致重复施工增加费用。

五是在设计阶段就充分考虑工程造价，避免后期不必要的修改和追加费用。

建筑工程装修改造工程造价控制也面临一些挑战。

市场价格的不稳定性是一个主要挑战。

建筑材料、劳务费、设备租赁等价格受市场供需变化等因素影响，需要及时跟踪和调整。

合同变更和额外工作的管理也是一个挑战。

在项目施工过程中，往往会有各种不可预见的变化，如设计变更、项目需求调整等，如何管理和控制这些额外工作的造价是一个关键问题。

缺乏专业人员的问题。

造价控制需要专业的人员进行预算核算、变更管理、成本控制等工作，少数企业在这一领域缺乏专业人才会影响工程质量。

建筑工程装修改造工程造价控制对于项目质量和预算都具有重要意义。

通过合理的资源分配和成本控制，可以保证项目的顺利进行，并且在预算范围内保证工程质量。

也要注意面临的挑战，积极应对，提升管理水平和专业人员素质，以提高工程造价控制的效果。

探究项目修缮工程造价控制的问题与对策随着城市建设的不断推进，项目修缮工程也日益成为城市建设的重要组成部分。

但是，在工程建设过程中，往往会出现造价超支的问题，导致项目无法按预算完成，甚至有可能导致项目失败。

因此，对项目修缮工程造价控制问题进行深入探究，并提出有效对策，有利于提高工程建设效率和经济效益。

1.资金缺乏问题资金缺乏是造成项目修缮工程造价超支的主要原因之一。

由于资金不足，项目修缮工程无法按预算要求进行，或者只能进行部分修缮工作，导致整个项目的修缮效果受到影响。

2.工程设计不合理问题工程设计不合理也是导致项目修缮工程造价超支的一个重要原因。

如果工程设计不合理，就会导致工程施工出现错误，从而花费更多的时间和金钱来进行修缮。

此外，工程设计不合理还会导致修缮效果不佳，从而降低了项目的经济效益。

3.材料质量不佳问题材料质量不佳也是造成项目修缮工程造价超支的一个原因。

如果选择的材料质量不好，就需要经常更换材料，从而导致工程成本增加。

1.加强资金管理为了避免资金缺乏问题，应该加强资金管理。

在项目筹备阶段，需要详细制定好项目的预算，尽量避免资金浪费。

同时，需要及时跟进项目资金的使用情况，掌握项目资金使用情况，以便及时采取措施进行调整，保证项目能够按时进行。

合理设计工程方案是控制项目修缮工程造价的重要措施之一。

在工程设计过程中，需要充分考虑工程施工实际情况，采用合理的施工方案，避免出现施工问题。

同时，还需要注重细节，避免出现低级错误。

选择好质量材料也是进行项目修缮工程造价控制的一个重要措施。

在选择材料的过程中，需要考虑材料的价格和质量，以便在保证质量的前提下，选择价格相对较低的材料。

综上所述，项目修缮工程造价控制是非常重要的，而资金管理、工程设计、材料质量的选择是实现造价控制的关键。

只有采取合理的措施，才能够有效地控制项目修缮工程造价，从而实现项目的成功。

对旧改小区项目造价控制的思考与研究随着城市化进程的加速，城市面貌日新月异。

其中，旧改小区项目已成为城市更新改造的一个重要方面。

旧改小区项目的成功与否离不开严格的造价控制。

本文将从旧改小区项目施工造价的概念和特点入手，结合当前旧改小区项目中存在的问题，探讨如何加强旧改小区项目的造价控制。

一、旧改小区项目施工造价的概念和特点旧改小区项目是指对老旧住宅小区及其配套设施进行拆迁改造，以便更好地适应现代城市建设需要的项目。

在旧改小区项目的施工过程中，施工造价是指工程的全部经费支出，包括材料费、人工费、设备费、管理费等等。

旧改小区项目施工造价具有如下的特点：1、施工造价大——旧改小区项目的施工造价庞大，工程量大，投入大，投资周期长，不容易形成收益。

2、时间紧——旧改小区项目是指对呈现出老年、老化的住宅小区和付属公共设施进行集中式拆除和修缮改造，投资必须在三年内完结，时间紧迫。

3、涉及范围广——旧改小区项目施工涉及面广，包含城市规划、环境整治等多个领域，而且涉及居民福利，需要保证项目在经济上可持续发展。

二、当前旧改小区项目中存在的问题1、管理不严格——旧改小区项目的管理较为分散，不存在一个全面的管控机制，一些违规行为也缺少处罚力度。

2、制度缺陷——我国旧改小区项目管理制度没有完备，在挖掘、设计、拆迁、改造、监督等诸多方面都存在短板。

3、施工难度高——旧改小区项目的施工难度很高，管理和决策者如果缺乏相关专业知识，可能导致工程施工中的技术难点得不到很好的解决，从而影响工程的品质。

1、做好旧改小区项目的预算——旧改小区项目预算的准确定义是旧改小区项目造价控制的基本保障。

在预算过程中应当遵循科学、准确、公正、合理的原则，对于实际施工的难点也要有足够的预算。

2、增强项目的管理力度——旧改小区项目的管理要从多方面介入，包括项目前期、中期、后期的管理和监督工作。

加强项目的管理能够提高工程施工质量，也可以为工程施工过程中的控制减少成本提供保障。

探究项目修缮工程造价控制的问题与对策项目修缮工程的造价控制是保证项目质量的重要环节，对于项目的进度、质量、预算等方面的控制至关重要。

在实际操作中，总会遇到一些造价控制的问题，例如成本增加、进度推迟等。

本文将探究项目修缮工程造价控制中存在的问题，并提出相应的对策。

1. 设计变更：在项目进行中，由于设计方案的调整，可能会导致工程造价的增加。

设计变更通常是项目质量提升的结果，但也会对整体工程造价产生不利影响。

2. 施工材料价格波动：施工材料价格的波动是无法控制的因素之一。

材料价格的上涨将导致工程造价的增加，而材料价格的下降则可能导致材料供应的不稳定。

3. 人力成本增加：人力成本是工程造价的重要组成部分，但随着劳动力市场供需的变化，人力成本也有可能出现上涨的情况，从而导致工程造价的增加。

针对这些问题，我们可以采取以下对策：1. 建立变更管理制度：在项目开展前，建立明确的变更管理制度，对设计变更进行严格控制。

任何设计变更需要经过多方审批，并且评估其造成的影响，以确保变更带来的效益能够超过成本增加。

2. 控制施工材料采购时机：根据市场行情和供需情况，及时采购材料，避免在价格上涨时大量采购导致工程造价增加。

与供应商建立长期合作关系，确保供应的稳定性。

3. 优化人力资源管理：通过优化人力资源的管理，提高工作效率，降低人力成本。

可以采取培训提升员工技能，引入先进的施工设备等措施，以提高施工效率。

4. 加强预算管理：在项目初期，制定详细的预算，并对预算进行严格管控。

及时发现预算超支的情况，并采取相应的措施加以控制。

5. 引入先进的工程管理技术：利用信息化技术，建立项目管理系统，实现对项目进度、质量、预算等方面的全程监控。

通过系统的数据分析，及时发现问题，并采取相应的措施解决。

项目修缮工程的造价控制是保证项目质量的重要环节，同时也面临着一系列的问题。

通过建立变更管理制度、控制施工材料采购时机、优化人力资源管理、加强预算管理以及引入先进的工程管理技术，可以有效地解决这些问题，实现修缮工程的顺利进行。

探究项目修缮工程造价控制的问题与对策项目修缮工程的造价控制是一个重要的问题，对于项目的成功完成起着至关重要的作用。

下面我将探讨一些与项目修缮工程造价控制相关的问题，并提出相应的对策。

项目修缮工程的材料成本是一个重要的构成部分。

材料成本的上涨可能会导致项目的总成本超出预算。

为了控制材料成本，项目管理团队应采取以下对策：一是与供应商建立长期稳定的合作关系，以获得优惠价格；二是及时关注市场价格的变动，及时采购材料，以避免价格上涨；三是积极探索替代材料，以寻找更经济实惠的选择。

人工成本是项目修缮工程造价的另一个重要组成部分。

人工成本的增加可能会导致项目的总成本超出预算。

为了控制人工成本，项目管理团队应采取以下对策：一是合理安排工作进度，避免人工浪费；二是选拔具有丰富经验和高效率的工人，提高工作效率；三是建立有效的绩效考核机制，激励员工提高工作质量和效率。

施工期间可能出现的变更和增项也是项目修缮工程造价控制的一个难题。

变更和增项可能会导致项目的总成本超出预算。

为了控制变更和增项造成的成本，项目管理团队应采取以下对策：一是在项目开始之前制定详细的工程方案，并与相关方面充分沟通，以减少变更的可能性；二是建立有效的变更管理机制，确保变更和增项经过审批和授权后才能进行；三是与承包商签订严格的合同，明确变更和增项的费用和责任分担方式。

项目修缮工程的质量控制也与造价控制密切相关。

低质量的施工可能导致工程重做，增加项目的总造价。

为了控制质量，项目管理团队应采取以下对策：一是建立完善的质量管理体系，包括施工前的质量计划和施工中的质量检查；二是严格把控施工过程中的质量要求，确保按照设计图纸和规范进行施工；三是加强质量验收工作，确保项目交付前的质量达到预期标准。

在项目修缮工程造价控制过程中，项目管理团队需要及时掌握项目进展情况，及时发现问题并采取相应的措施。

项目管理团队应建立有效的沟通机制，与承包商、供应商和其他相关方面保持紧密的合作关系，以确保项目顺利推进，成本控制得到有效实施。

浅析房屋修缮工程造价控制的实施方法及其要点摘要：目前，我国是经济迅猛发展的新时期，建筑行业在我国发展十分迅速，但建筑物在使用过程中会受到多种因素的影响导致使用功能受限，因而时常需要开展修缮与改造工程。

而房屋修缮工程在实施建设过程中，最重要的一点就是要控制好造价。

本文主要探讨如何从不同方面来有效控制房屋修缮工程的工程造价。

关键词：房屋修缮工程；造价；控制引言房屋修缮工程除了具有一般工程的特点外，还具有现场作业面狭窄、连续性作业较差、施工机械效率低，以及现场不可预见因素较多的特点。

这些特点使得房屋修缮工程较之其他工程项目，在工程造价的控制方面难度更高。

而房屋修缮工程的资金来源一般以财政拨款为主，对于项目造价的控制要求也更为严格。

虽然目前房屋修缮工程定额经过数次修订,但由于房屋修缮工程本身具有建筑、装饰、水暖、电气等多专业交叉的特点，且在实际施工当中现场的未知因素及干扰较多，部分房屋修缮工程的分项分部项目仍需沿用建筑工程定额，这就造成其计价结果相差较大。

本文详细地论述了在现行房屋修缮工程市场环境下,如何利用清单计价模式来有效地控制工程造价。

1房屋修缮工程造价指标及定额的作用对于业主方来说，修缮工程造价指标是工程造价进行宏观管理、决策的基础，是制定或修订投资估算、概算、预算和其他技术经济指标以及研究工程造价变化规律的重要依据。

对于施工单位而言，修缮定额是施工单位编制施工图预算、投标报价的重要参考，在前期编制企业施工定额、估算工料机消耗量、合理安排施工组织等方面也发挥着重要的作用。

在房屋修缮工程整个建设周期中，对于参建的各方单位，修缮工程造价指标及定额都能发挥不同的作用。

2房屋修缮工程造价控制的实施方法及其要点2.1房屋修缮工程造价计价制度改革工程量清单计价模式可以极大的降低招标工作的随意性和盲目性，同时对评标委员会的行为进行了规范，既可以将工程中某部分的成本反应出来，也可以方便业主对造价进行控制，可以为施工企业的公平竞争以及自主报价提供良好的环境。

探究项目修缮工程造价控制的问题与对策项目修缮工程是指对已完工的建筑进行维修、改造、装饰等工程。

在修缮工程过程中，造价控制一直是困扰项目管理者的重要问题。

本文将探究项目修缮工程造价控制的问题，并提出相应的对策。

1. 预算不准确：修缮工程的预算往往受到多个因素的影响，如材料价格、劳动力成本、设备租赁费用等。

由于这些因素的波动性较大，预算往往容易出现不准确的情况，导致后期造价超支。

2. 具体化程度不足：在修缮工程进行中，有时会因为项目设计方案不明确或者变动频繁，导致修缮工程的具体化程度不足。

这样一来，修缮工程的实施过程中难免出现误差，进而影响了造价的控制。

3. 管理不规范：项目修缮工程的管理流程包括招标、合同签订、施工过程监督等多个环节。

由于管理者的缺乏经验或者工作流程不规范，导致在这些环节中可能出现的造价控制问题得不到及时的解决。

1. 加强成本估算：在修缮工程之前，需要对各项成本进行准确估算。

为此，可以借助历史数据和类似项目的成本指标，结合当前市场情况对材料价格、劳动力成本等进行合理预测，从而提高成本估算的准确性。

2. 完善设计方案：在修缮工程前期，需要充分沟通和协调设计方案。

设计方案应该尽量详细和具体，对各个分项工程的要求清晰明确，避免后期修缮工程过程中频繁变动，从而降低误差的发生。

3. 加强供应商管理：修缮工程中，供应商是重要的合作伙伴。

在选择供应商时，应该认真筛选，并与供应商建立良好的合作关系。

定期评估供应商的质量、价格和服务，确保供应商的稳定性和可靠性。

4. 规范项目管理流程：项目修缮工程的各个环节应该严格按照管理流程进行。

在招标环节，应该制定明确的招标文件，严格遵守相关法规和程序。

在合同签订和施工过程监督中，需要加强监控和检查，及时发现和解决造价控制问题。

5. 加强沟通协作：项目修缮工程涉及多个部门和各个岗位的协作。

管理者应该加强沟通和协作，确保各个环节的顺利进行。

在设计方案的制定过程中，应该与业主、设计师和承建方多次沟通，协商出最为合理和可行的方案。

对旧改小区项目造价控制的思考与研究旧改小区项目的造价控制是指在对既有建筑或小区进行改造、重建的过程中，对项目造价进行有效控制，确保项目的经济性和可行性。

在对旧改小区项目造价进行思考和研究时，可以从以下几个方面进行探讨。

首先，需从项目规划和设计阶段就注重造价控制。

在旧改小区项目的规划和设计阶段，应充分考虑项目的经济性和可行性，合理确定项目的总体投资额、建筑面积、土地面积等基本参数。

同时，还应制定合理的设计方案，避免过度设计和浪费。

在设计过程中，需要综合考虑使用功能、建筑装修、建筑材料选择等因素，选择经济实用的设计方案。

其次，需加强项目施工和材料监管，防止浪费和篡改。

旧改小区的施工阶段容易存在材料浪费和篡改等问题，造成不必要的成本增加。

因此，在项目施工过程中，应加强材料采购和使用的监管，确保施工材料的质量和数量符合要求。

同时，对项目施工的工作进度和质量进行监督和检查，及时发现和解决施工过程中的问题，避免造成成本的增加和项目的拖延。

此外，还需注重与相关政府部门和企事业单位的合作，共同寻求项目投资和资金支持。

旧改小区项目往往涉及到土地使用、拆迁补偿、改造资金等多个方面的问题，需要与相关政府部门和企事业单位进行良好的合作，争取得到项目投资和资金支持。

同时，还可通过与开发商、设计院、施工单位等各方的合作，共同探讨旧改小区的改造和建设方案，寻求更多的技术支持和经验借鉴，提高项目的经济性和可行性。

最后，需对旧改小区项目的造价进行持续跟踪和评估。

旧改小区项目的造价控制是一个系统工程，需要对项目的投资和成本进行持续跟踪和评估。

通过及时收集、整理和分析项目的相关数据和信息，对项目造价进行评估和反馈，及时发现和解决造价控制中的问题，确保项目的经济性和可行性。

综上所述，对旧改小区项目造价控制的思考和研究需要从规划设计、施工管理、资金支持和持续跟踪评估等多个方面入手，综合考虑项目的经济性和可行性，以确保项目的顺利进行和取得良好的效果。

关于加强高校修缮改造工程造价控制的几点建议摘要：本文从高校修缮改造工程的内容出发，总结了高校修缮改造工程的特点，针对目前高校修缮改造工程的一系列问题，提出了解决问题的四种途径。

关键词：高校修缮改造；工程造价Abstract: This article from the renovation project content, summed up the college renovation project characteristic, in view of the present universities renovation project of a series of problems, put forward to solve the problem in four ways.Key words: College renovation; engineering cost绪论随着我国高等教育事业的快速发展，越来越多的高校都在力争生源，扩大办学规模，这就要求高校建设与之相匹配的硬件条件。

为保证这些硬件的正常使用，各高校承担的修缮改造工程也日趋增多。

如何更好的从造价的角度管理高校的修缮改造工程，使每一笔资金发挥最大程度的效益，笔者从事高校修缮改造工程管理工作已四年之久，在此有几点体会，提出来供大家讨论。

一、高校修缮改造工程的内容高校修缮改造工程，事实上它包括两个方面，一个方面是指为维持建筑物、构筑物、给排水系统、强弱电系统等正常使用功能的修缮工程；另一个方面，是指为满足使用者更为人性化、个性化、功能化的使用要求，而对原建筑物、构筑物、给排水系统、强弱电系统等的改造工程。

二、高校修缮改造工程的特点1、金额小、项目多高校修缮改造工程从单个来看其金额都不大，以金额一千左右的居多；另外一个特点是就项目多，不只是数量多，而且种类也多。

从开学伊始，笔者接到的各种修缮改造报告已达50余份。

从屋面漏水到宿舍下水管道堵塞；从新增设轻质隔墙到新建临时库房，应有尽有，五花八门。