2013定额计价规范
篇一:2013计价规范
2013年1月
学习建设工程工程量清单编制方法
规范建设工程工程量清单计价行为
为及时总结我国实施工程量清单计价以来的实践经验和最新理论研究成果，顺应市场要求，结合建设工程行业特点，在新时期统一建设工程工程量清单的编制和计价行为，实现“政府宏观调控、 部门动态监管、 企业自主报价、市场形成价格” 的宏伟目标，住房和城乡建设部及时对《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008进行全方位修改、补充和完善。修订后的 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013将于2013年7月1日起实施。
一、工程量清单计价的属性研究
工程量清单计价，是我国改革现行的工程造价计价方法和招标投标中报价方法与国际通行惯例接轨所采取的一种方式。
长期以来我国沿袭前苏联工程造价计价模式，建筑工程项目或建筑产品实行“量价合一、固定取费”的政府指令性计价
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模式:即“定额预算计价法”。这种方法按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用定额单价(或单位估价表)确定直接费，然后按规定的取费标准计算其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金、加上材料价差和适当的不可预见费，经汇总即成为工程预算价，用作标底和投标报价。这种方法千人一面，重复“算量、套价、取费、调差(扯皮)”的模式，使本来就千差万别的工程造价，却统一在预算定额体系中;这种方法计算出的标价看起来似乎很准确详细，但其中的弊端也是显而易见的，其表现在:第一、浪费了大量的人力物力，好几套人马都在做工程量计算的重复劳动。第二、违背了我国工程造价实行“控制量、指导价、竞争费”的改革原则，与市场经济的要求极不适应。第三、导致业主和承包商没有市场经济风险意识。第四、标底的保密难于保证。第五、不利于施工企业技术的进步和管理水平的提高。
一、工程量清单计价的属性研究
目前，“定额预算计价法”世界上只有中国、俄罗斯和非洲的贝宁在使用，国际上通行的工程造价计价方法，一般都不依赖由政府颁布定额和单价，凡涉及到人工、材料、机械等费用价格都是根据市场行情来决定的。
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《全国统一建筑工程基础定额广西壮族自治区单位估价表》（以下简称本估价表），适用于工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。包括基础工程、结构工程和装饰工程。
一、本估价表的编制依据
1. 《全国统一建筑工程基础定额》(土建上、下册)(GJD-101-95)；
2. 《全国统一建筑工程基础定额编制说明》(土建工程)；
3. 《关于全国统一建筑工程基础定额编制若干统一性规定》；
4. 《广西壮族自治区建筑工程预算定额》(1990版)；
5. 建设部、中国人民建设银行建标[1993]894号文；
6. 《广西建筑安装工程材料预算价格编制办法》(1996年制订)；
7. 建设部建标[1994]449号文颁发的《全国统一施工机械台班费用定额》；
8、区内外有关近期编制的定额。
二、本估价表的作用
1. 是广西基本建筑工程编制施工图预算、招投标工程标底的依据；
2. 是办理工程拨款和工程竣工结算的依据；
3. 是编制概算定额和投资估算指标的依据。
三、本估价表是按照正常的施工条件，目前广西建筑企业的施工机械装备水平、合理的施工工期、施工工艺、劳动组合为基础编制的，反映了社会平均消耗水平。
四、本估价表是依据现行国家产品标准、设计规范、施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程，并参照广西常用建筑构件、配件通图之作法进行编制的。
五、本估价表中规定的工作内容，均包括完成该项目过程的全部工序，以及施工过程中所需的人工、材料、半成品和机械台班数量。以上内容，除定额中有规定允许调整外，不得因具体工程施工组织设计、施工方法和工、料、机等耗用与定额有出入而改变定额用量。
六、本估价表中工日消耗量和工日单价的确定:
1. 定额工日不分工种、技术等级，一律以“综合工日”表示。内容包括基本用工、定额规定距离内的材料场内运输用工、辅助用工、人工幅度差。机械土石方、桩基础、构件运输及安装等工程的定额工日数，是随机械产量计算的。
合肥市建设工程造价管理站
合造价〔2013〕13号
关于调整合肥市建设工程定额人工费的通知
各有关单位：
根据安徽省住房和城乡建设厅《关于调整建设工程定额人工费的通知》（建标〔2013〕155号）和安徽省建设工程造价管理总站《关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见》（造计〔2013〕16号）精神，现对合肥市定额人工费调整做如下规定：
一、调整范围
合肥市区、巢湖市、肥东县、肥西县、长丰县、庐江县的建筑、安装、装饰装修、市政、房屋修缮、园林绿化及仿古建筑、城市轨道交通、抗震加固等工程按现行的计价依据计算工程造价的，均按本文件要求进行定额人工费调整。
二、调整内容
1、调整后的建筑、安装、装饰装修、市政、房屋修缮、园林绿化及仿古建筑、城市轨道交通、抗震加固等工程人工工日单价为68元/工日（含流动施工津贴），具体调整按下表进行：
建设工程定额人工费调整表
计价依据 结算系数 调整内容
合肥市区 县区
2000年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合价目表合肥地区综合价格》（第二版） 工程类别差额调整系数 工日数量×36.86元 工日数量×38.66元
1999年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表合肥地区综合价格》（第二版） 合建办
［2001］99号 工日数量×36.86元 工日数量×39.95元
2000年《全国统一安装工程预算定额安徽省估价表》 合建管
［2000］92号 工日数量×38.66元
2000年《全国统一市政工程预算定额安徽省估价表》 合建管
［2000］96号 工日数量×38.66元
2000年《安徽省仿古建筑及园林 工程估价表》 配套费用定额 工日数量×38.66元
1999年《全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格》 配套综合费用 工日数量×46.31元
2005年《安徽省建设工程工程量清单计价规范》及其配套的清单计价依据 配套费用定额 工日数量×37.00元
关于调整合肥地区建设工程取费费率的通知范文
合肥市建设工程造价管理站文件
合造价字[2022]001号
合肥市各有关单位：根据财政部、国家发展改革委《关于公布取消和停止征收100项行政事业性收费项目的通知》（财综[2022]78号）和住房和城乡建设部《关于转发〈关于公布取消和停止征收100项行政事业性收费项目的通知〉的通知》（建计函[2022]346号）要求，自2022年1月1日起取消工程定额测定费收费。合肥市2022年1月1日后新招标和领取施工许可证的建设工程均按下列取费费率计算：
一、以预算定额作为工程计价依据
⒈执行2000《年全国统一建筑工程基础定额安徽省综合价目表合肥地区价目表》的工程造价按下式计算：
工程造价＝综合价格某0.9994某工程费用类别调整系数±材料价差某(1＋税率)
⒉执行1999年《安徽省装饰工程综合估价表合肥地区价目表》合肥市装饰工程结算系数：
合肥市装饰工程结算系数表
工程类别综合费用结算系数（%）
一类189.38
二类163.12
三类129.41 四类100.8
⒊执行2000年《全国统一安装工程预算定额安徽省估价表》合肥市安装工程结算系数：
工程类别一二三四
合肥市安装工程结算系数表
计费基础合肥市区结算系数
193.68168.36
定额人工费
133.43109.18
单位：%三县结算系数
164.25141.44109.9870.14
⒋执行2000年《全国统一市政工程预算定额安徽省估价表》合肥市市政工程综合结算系数：
合肥市市政工程结算系数表
单位：%
合肥市区结算三县结算系
计费基础工程名称工程类别
系数数
一36.5834.14
道路、桥涵、防洪、堤 二31.5629.19
2000年市政估价防工程
三25.6923.40
表定额直接费
独立土石方工程（机
30.4928.13
械施工）
一182.27154.11
2000年市政估价
给、排水工程二148.09123.30
