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建筑工程施工资质升级是指已经取得建筑工程施工总承包二级资质的企业，为了进一步扩大工程承包范围、增强企业竞争力、提升企业信誉度等目的，向相关部门申请提高其资质等级至一级的过程。
资质升级对于建筑企业来说具有重要意义，它不仅能提高企业的市场竞争力，还能为企业的长远发展提供有力保障。
本文将围绕建筑工程施工二级资质升级的条件、流程及注意事项等方面进行详细探讨。
一、建筑工程施工二级资质升级的条件1. 企业资产：企业的净资产要求达到1亿元以上。
2. 企业主要人员：（1）建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
3. 企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；（2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；（3）建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；（4）单项建安合同额1.5亿元以上的建筑工程1项或单项建安合同额1亿元以上（不含）的建筑工程2项。
二、建筑工程施工二级资质升级的流程1. 满足资质升级条件，准备企业符合要求的材料。
2. 材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门申请。
3. 建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格。
4. 经主管部门审核合格，颁发相应资质证书。
三、建筑工程施工二级资质升级的注意事项1. 企业应确保申请材料的真实性、完整性和规范性，以免影响资质升级审核。
一、企业资产要求1. 净资产：一级及以上资质要求企业净资产在1亿元以上；二级资质要求企业净资产在5000万元以上；三级资质要求企业净资产在3000万元以上。
2. 资产构成：包括企业自有资金、企业负债、企业权益等。
企业负债率不得高于70%。
二、企业主要人员要求1. 注册建造师：一级及以上资质要求企业具有不少于12名建筑工程、机电工程专业一级注册建造师；二级资质要求企业具有不少于6名建筑工程、机电工程专业一级注册建造师；三级资质要求企业具有不少于3名建筑工程、机电工程专业一级注册建造师。
2. 技术负责人：具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有相关专业高级职称。
3. 中级以上职称人员：建筑工程、机电工程等相关专业中级以上职称人员不少于30人，且专业齐全。
4. 施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，包括施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等。
5. 技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
三、企业工程业绩要求1. 一级及以上资质：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；（2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；（3）建筑面积12万平方米以上建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项；（4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。
2. 二级资质：近3年承担过下列3类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）地上15层以上的民用建筑工程1项或地上12-14层的民用建筑工程2项；（2）高度70米以上的构筑物工程1项或高度60-70米（不含）的构筑物工程2项；（3）建筑面积8万平方米以上建筑工程1项或建筑面积6万平方米以上的建筑工程2项。
建筑企业资质升级标准一、企业资产1. 注册资本：符合相应的资质标准要求，根据不同的资质类别和等级，注册资本的要求也会有所不同。
2. 净资产：要求企业净资产达到相应的标准，包括企业的固定资产和流动资产等。
二、企业业绩1. 工程项目业绩：要求企业具有一定的工程项目业绩，包括完成的工程项目类型、规模、质量等。
2. 获奖情况：企业所完成的工程项目获得过相应的奖项，可以作为资质升级的加分项。
三、企业人员1. 专业技术人员：企业应具有相应专业技术人员，包括建筑师、结构工程师、造价工程师、监理工程师等。
2. 技术工人：企业应具有相应的技术工人，包括各类施工技术工人、桩基础施工工人等。
3. 法定代表人：法定代表人的任职文件和证明文件应符合要求。
4. 技术负责人：技术负责人应有相应的技术职称和工程管理经验。
5. 注册建造师：企业应具有相应类别的注册建造师，且注册在该公司名下。
四、技术装备1. 技术装备：企业应具有相应的技术装备，包括施工机械、测量仪器等。
2. 信息化管理：企业应具有信息化管理平台，能够实现项目管理信息化。
五、安全生产1. 安全管理体系：企业应建立完善的安全管理体系，包括安全生产责任制、安全检查制度等。
2. 安全培训：企业应对员工进行定期的安全培训，并留有相应的培训记录。
3. 应急预案：企业应制定完善的应急预案，并定期进行演练。
六、质量保证1. 质量管理体系：企业应建立完善的质量管理体系，包括质量管理体系文件、质量手册等。
2. 质量检查：企业应定期进行质量检查，并对发现的问题及时整改。
3. 工程质量：企业所完成的工程项目质量应符合相应的标准和要求。
七、节能环保1. 节能措施：企业应采取相应的节能措施，如采用节能型建筑材料、设备等。
2. 环保措施：企业应采取相应的环保措施，如施工扬尘控制、噪声控制等。
3. 环境影响评价：企业应进行环境影响评价，并对评价结果负责。
八、社会责任1. 公益事业：企业应积极参与公益事业，并有一定的社会责任感。
附页二：（一）、建筑工程一级资质工程业绩（1）地上25 层以上的民用建筑工程或地上18-24 层的民用建筑工程；（2）高度100 米以上的构筑物工程或高度80-100 米（不含）的构筑物工程；（3）建筑面积 3 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程或建筑面积2 万-3 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程；（4）钢筋混凝土结构单跨30 米以上（或钢结构单跨36 米以上）的建筑工程或钢筋混凝土结构单跨27-30 米（不含）（或钢结构单跨30-36 米（不含））的建筑工程。
（二）、市政一级资质所需的工程业绩：近 10 年承担过下列 7 类中的 4 类工程的施工，其中至少有第 1 类所列工程，工程质量合格。
（1）累计修建城市主干道 25 公里以上；或累计修建城市次干道以上道路面积 150 万平方米以上；或累计修建城市广场硬质铺装面积 10 万平方米以上；（2）累计修建城市桥梁面积 10 万平方米以上；或累计修建单跨 40 米以上的城市桥梁 3 座；（3）累计修建直径 1 米以上的排水管道（含净宽 1米以上方沟）工程 20 公里以上；或累计修建直径 0.6米以上供水、中水管道工程 20 公里以上；或累计修建直径 0.3 米以上的中压燃气管道工程 20 公里以上；或累计修建直径 0.5 米以上的热力管道工程 20 公里以上；（4）修建 8 万吨/日以上的污水处理厂（范围8-10万吨）或 10 万吨/日以上的供水厂工程2 项（范围10-15万吨）；或修建 20 万吨/日以上的给水泵站（20-25万吨）、10 万吨/日以上的排水泵站 4 座；（5）修建 500 吨/日以上的城市生活垃圾处理工程2 项；（6）累计修建断面 20平方米以上的城市隧道工程3 公里以上；(资质升级范围在20-25平方米)（7）单项合同额 3000 万元以上的市政综合工程项目 2 项。
(资质升级范围3000-4000万元)（三）、钢结构二级资质所需的工程业绩：近5年承担过下列5类中的2类钢结构工程的施工，工程质量合格。
第1篇一、资质等级划分建筑类工程施工资质分为特级、一级、二级、三级四个等级，等级越高，企业承揽工程的范围和规模越大。
1. 特级资质：企业具有雄厚的资金实力、技术力量和业绩，能够承揽各类大型、复杂、技术含量高的建筑工程。
2. 一级资质：企业具备较强的资金实力、技术力量和业绩，能够承揽各类建筑工程，包括大型、复杂、技术含量较高的工程。
3. 二级资质：企业具备一定的资金实力、技术力量和业绩，能够承揽中型建筑工程，以及部分小型、技术含量较低的建筑工程。
4. 三级资质：企业具备一定的资金实力、技术力量和业绩，能够承揽小型建筑工程，以及部分中型、技术含量较低的建筑工程。
二、资质标准内容1. 企业资信能力：企业注册资本金、净资产、上缴建筑业营业税、银行授信额度等指标需达到规定标准。
2. 企业主要人员：包括企业经理、技术负责人、财务负责人、注册一级建造师（一级项目经理）等，需具备相应的专业背景、工作经验和职称。
3. 技术力量：企业需具备一定数量的专业技术人员，包括建筑工程、机电工程专业一级注册建造师、相关专业中级以上职称人员、施工现场管理人员等。
4. 企业工程业绩：企业需具备一定的工程业绩，包括承担过各类建筑工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
5. 企业技术中心：企业需具备省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心，具备较强的技术研发能力。
6. 科技成果：企业需具备一定的科技成果，包括国家级工法、专利、科技进步奖项等。
三、资质审批流程1. 企业提交资质申请材料，包括企业资信证明、人员证明、业绩证明等。
2. 资质管理部门对企业提交的材料进行审核，对符合条件的企业颁发相应等级的资质证书。
3. 企业需定期进行资质复审，确保资质证书的有效性。
总之，建筑类工程施工资质标准对企业承揽工程项目的能力和水平进行了全面、严格的衡量，旨在确保建筑市场的健康发展，提高工程质量和安全。
企业应积极提升自身资质等级，为我国建筑事业贡献力量。
建筑工程三级升二级的条件建筑工程三级升二级的条件建筑工程三级和二级是建筑工程施工企业的重要资质等级，是企业发展和承接大型工程的重要保障。
那么，建筑工程三级升二级需要满足哪些条件呢？1.企业注册资本建筑工程二级施工企业的注册资本应不少于1000万元，而建筑工程三级施工企业的注册资本应不少于500万元。
因此，企业在升级前需要确保自身的注册资本符合二级施工企业的要求。
2.企业规模建筑工程二级施工企业的规模应不小于建筑工程三级施工企业的规模。
因此，企业在升级前需要扩大自身的规模，增加员工数量和业务范围，以满足二级施工企业的要求。
3.施工能力建筑工程二级施工企业的施工能力应不小于建筑工程三级施工企业的施工能力。
因此，企业在升级前需要提高自身的施工能力，包括技术水平、管理水平、安全生产水平等方面。
4.业绩和信誉建筑工程二级施工企业的业绩和信誉应不小于建筑工程三级施工企业的业绩和信誉。
因此，企业在升级前需要积极承接大型工程项目，提高自身的业绩和信誉，以满足二级施工企业的要求。
5.法律法规建筑工程二级施工企业需要符合国家有关法律法规的要求，包括建筑工程施工企业资质管理办法、建筑工程质量管理条例、建筑工程安全生产管理条例等。
因此，企业在升级前需要了解和遵守相关法律法规，确保自身符合要求。
总之，建筑工程三级升二级需要企业在注册资本、规模、施工能力、业绩和信誉、法律法规等方面满足二级施工企业的要求。
企业在升级前需要全面评估自身的实力和条件，制定合理的升级计划，积极提高自身的能力和水平，以顺利完成升级目标。
建筑总承包二级升一级的条件
建筑总承包是建筑行业中的重要职业之一，其承担着建筑工程的全过程管理和实施任务。
建筑总承包二级升一级是建筑行业中的一项重要的职业晋升，需要符合一定的条件。
建筑总承包二级升一级需要具备一定的资质条件。
建筑总承包二级资质是建筑行业中的一项重要资质，其要求承包企业具备一定的注册资金、专业技术人员、工程项目经验等条件。
而建筑总承包一级资质则要求承包企业在二级资质的基础上，具备更高的注册资金、更多的专业技术人员、更丰富的工程项目经验等条件。
因此，想要升级建筑总承包资质，首先需要满足资质条件的要求。
建筑总承包二级升一级需要具备一定的工程项目经验。
建筑总承包是承担建筑工程全过程管理和实施任务的职业，因此，具备一定的工程项目经验是非常重要的。
建筑总承包二级升一级需要承包企业具备一定的工程项目经验，包括工程项目的规模、难度、技术要求等方面。
只有具备了一定的工程项目经验，才能更好地承担建筑总承包的职责和任务。
建筑总承包二级升一级需要具备一定的专业技术人员。
建筑总承包是建筑行业中的一项重要职业，其需要承担建筑工程全过程管理和实施任务。
因此，具备一定的专业技术人员是非常重要的。
建筑总承包二级升一级需要承包企业具备一定数量和质量的专业技术人员，包括注册建筑师、注册结构工程师、注册电气工程师等方面。
只有
具备了一定数量和质量的专业技术人员，才能更好地承担建筑总承包的职责和任务。
建筑总承包二级升一级需要具备一定的资质条件、工程项目经验和专业技术人员。
只有满足这些条件，才能更好地承担建筑总承包的职责和任务，实现职业晋升的目标。
建筑三升二标准1. 介绍建筑三升二标准是指建筑行业从三级施工资质升级为二级施工资质所需达到的标准。
建筑行业是国民经济的重要支柱产业之一，建筑工程的施工质量和安全性至关重要。
建筑三升二标准的提出旨在提高施工单位的综合素质与能力，确保施工工艺和质量符合相关标准和规范。
2. 三级施工资质要求2.1 企业经营管理能力•运营团队：建筑施工企业须配备合格的管理团队，具备项目组织、物资采购、质量控制、安全管理等方面的能力。
•财务状况：企业需具备稳定的财务状况，有能力承担较大规模的工程项目。
•管理制度：企业需建立完善的管理制度，包括合同管理、劳动用工管理、质量管理等方面的规定。
2.2 人员素质要求•监理人员：需要配备有相关资质的监理人员，负责监督施工过程中的质量、安全等方面的工作。
•技术人员：施工单位需配备一定数量的具备相关专业技术资格的员工，以确保工程施工的技术指导与质量控制。
2.3 施工工艺与质量管理•工程管理：施工单位需要具备工程管理的能力，包括进度计划、材料管理、施工组织等方面。
•质量控制：施工过程中需要严格按照相关标准和规范进行施工，确保施工质量符合要求。
2.4 安全管理•安全意识：施工单位需要加强安全意识的培养，提高员工的安全意识和应急能力。
•安全设施：需配备符合标准要求的安全设施，确保施工过程中的安全。
3. 二级施工资质标准3.1 企业经营管理要求•项目管理：施工企业需具备较高水平的项目管理能力，包括合同管理、进度计划、成本控制等方面。
•质量管理：施工单位需建立健全的质量管理体系，保障工程质量符合标准要求。
•安全管理：企业需加强安全管理，做好安全生产工作，防范事故发生。
3.2 人员素质要求•技术人员：施工单位应配备一定数量的注册工程师、注册建筑师或其他相关技术人员，以保障工程的设计与施工质量。
•管理人员：企业需要具备一定数量的管理人员，负责项目管理、人员调配、合同管理等工作。
3.3 施工工艺与质量管理•施工工艺：施工单位需具备较高的施工工艺水平，确保工程施工过程符合相关标准和规范。
专业工程施工资质分级是指根据企业的业务能力、技术水平、人员配置、工程业绩等方面，将施工企业分为不同的等级，以保证工程质量和施工安全。
在我国，专业工程施工资质分级涵盖了多个领域，如建筑工程、桥梁工程、电力工程、水利水电工程等。
本文将以建筑工程为例，介绍专业工程施工资质分级的相关内容。
建筑工程施工资质分为特级、一级、二级、三级四个等级。
各级资质标准如下：1. 特级资质特级资质是建筑工程施工资质的最高级别，要求企业具备较强的综合实力。
特级资质标准包括：（1）企业资产：净资产1亿元以上；（2）技术负责人：具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有建筑工程相关专业高级职称；（3）企业工程业绩：近5年承担过下列5类中的2类工程的施工，工程质量合格。
①累计电站装机容量180万千瓦以上；②单机容量20万千瓦机组累计6台；③220千伏送电线路累计600公里；④220千伏电压等级变电站累计8座；⑤220千伏电缆工程累计100公里。
2. 一级资质一级资质要求企业具备较高的施工能力，一级资质标准包括：（1）企业资产：净资产4000万元以上；（2）技术负责人：具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有建筑工程相关专业高级职称或机电工程专业一级注册建造师执业资格；（3）企业工程业绩：近5年承担过下列5类中的2类工程的施工，工程质量合格。
①累计电站装机容量100万千瓦以上；②单机容量10万千瓦机组累计4台；③110千伏送电线路累计700公里；④110千伏电压等级变电站累计7座；⑤110千伏电缆工程累计200公里。
3. 二级资质二级资质要求企业具备较好的施工能力，二级资质标准包括：（1）企业资产：净资产800万元以上；（2）企业主要人员：机电工程专业注册建造师不少于5人；（3）企业工程业绩：近5年承担过下列5类中的2类工程的施工，工程质量合格。
①累计电站装机容量50万千瓦以上；②单机容量5万千瓦机组累计4台；③35千伏送电线路累计500公里；④35千伏电压等级变电站累计5座；⑤35千伏电缆工程累计100公里。
建筑业企业资质等级标准|一二三级建筑资质区别建筑业企业资质等级标准：如果是施工总承包企业的，有十二类，可分为特级、一级、二级、三级共四个等级；如果是专业承包企业的，可分为一级、二级、三级共三个等级。
企业可根据自身的实际情况，向住房建设主管部门提出资质认定的申请。
一二三级建筑资质区别：建筑施工资质划分为一级，二级，三级。
本质的区别就是根据企业取得的建筑资质等级不同，建筑企业能承担的相关建筑工程范围不同，特级和一级可以承接该资质所有相关工程，二级和三级都具备了一定的限制，且三级资质的限制最大，所以，对于企业来说，哪个好一目了然。
建筑施工资质有总承包和专业承包之分，总承包和专业承包又各分为很多项，例如总承包有建筑工程，公路工程，水利工程，电力工程等，专业承包有地基基础，钢结构，环保，城市照明等，而每项又划分出了等级，对于很多刚入行建筑施工的朋友来说，拥有属于自己公司的资质，才能正常参与到相关工程的投标或施工，那么，了解相关资质等级的区别，明确其办理条件是首要任务，下面我就带大家详细了解了解。
建筑施工资质大多数划分等级是一级，二级，三级，但总承包类资质可以升级到特级（最好的），部分专业承包只划分为两个等级（一级，二级），极少数专业承包不分等级（模板脚手架，预拌混泥土）。
建筑企业要办理相关资质，初始只能办理最低等级，例如划分为一级，二级，三级的，就只能办理三级，划分为一级，二级的，就只能办理二级。
不能直接越级办理，企业想获取更高等级的资质，只能通过升级的形式完成，三级升二级，二级升一级，一级升特级。
从上述可以看出，哪个好相信大家心里已经有谱了，肯定是（特级）＞一级＞二级＞三级，建筑企业拥有更高等级的资质，不仅是建筑企业价值的体现，更是可以在投标或施工中脱颖而出，简而言之，就是别人不能投的标，你可以投，别人不能做的施工项目你可以做，所谓一步快，步步快，拥有高等级的资质是很多企业渴望的，且对企业的发展帮助无疑是巨大的。
特级资质标准一、企业资信能力1、企业注册资本金3亿元以上。
2、企业净资产3.6亿元以上。
3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
二、企业主要管理人员和专业技术人员要求1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格4、企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
三、科技进步水平1、企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。
3、企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。
4、企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。
5、企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
四、代表工程业绩近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。
1、高度100米以上的建筑物；2、28层以上的房屋建筑工程3、单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；4、钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；5、单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。
一级资质标准1.企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）25层以上的房屋建筑工程；（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
2.企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有咼级会计职称；总经济师具有咼级职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有咼级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。
企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
3.企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
4.企业近3年最咼年工程结算收入2亿元以上。
5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
二级资质标准1.企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）12层以上的房屋建筑工程；（2）高度50米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
2.企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。
企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。
3.企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。
4.企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。
5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
三级资质标准1.企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）6层以上的房屋建筑工程；（2）高度25米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；（5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
2.企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。
企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。
3.企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。
4.企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。
5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
工程范围特级企业1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
4、特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
一级企业可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；2）高度240米及以下的构筑物；3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
二级企业可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；（2）高度120米及以下的构筑物；（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
三级企业可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；（2）高度70米及以下的构筑物；（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。
工程内容包括地基与基础工程，土石方工程,结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。
申请流程1.建筑业企业领取工商营业执照2．建筑业企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局（劳务企业除外）；3.市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，符合条件后下发批准文件；4.申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科；5.施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局；6．属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案；企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书；7．属于省级核准范围的资质，企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。
（二）、资质增项申请办理程序1．申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科；2．施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局；3．属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准、报省建管局备案、打印资质证书；4．属于省级核准范围的资质，省建管局核准后打印资质证书。
（三）、资质升级办理程序1．申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科；2．施工科对资质申请材料原件及复印件进行审核，同意后上报省建管局；3．省建管局核准后领取资质证书。
五、提交材料明细（一）、建筑业企业资质申请表（含电子文档）；（二）、综合资料（第一册）：1.企业法人营业执照副本;2．企业资质证书正、副本；3.企业章程;4.企业近三年建筑业行业统计报表;5.企业经审计的近三年财务报表（资产负债表、损益表、审计报告）;6.企业法定代表人任职文件、身份证明、法人证书;7．企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料；8．办公场所的房屋产权证或房屋租赁合同；如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它资料。
9.企业安全生产许可证（劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供）；其中，首次申请资质的企业，不需提供上述2、4、5、9的材料，但应提供企业安全生产管理制度的文件。
10.申请特级资质的，按《建筑业企业资质管理规定实施意见》相关条款提供材料。
*企业还应提供反映近期的资产状况的财务报表（三）人员资料（第二册）：1.建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书（新成立企业提供资格证书），按一、二级顺序填写；2.建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证（6个月的缴费收据，新成立企业不足6个月的提供营业执照批准后的所有月份的缴费收据和全部人员的个人养老保险手册）；按照工程、经济、会计、统计顺序，由高级到中级再到初级依次填写，专业填写所学专业或现从事专业；3.部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料。
（四）、工程业绩资料（申请最低等级资质不提供）（第三册）：1.工程照片（6寸彩照）、中标通知书、工程合同；2.符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料（应体现技术指标）；3.反映技术指标要求的图纸资料，反映造价指标的经注册造价师审核的工程决算资料等。
（五）对企业申请改制、分立、合并需重新核定资质的，除需提供上述资料外，还应提供下列资料（列入第一册综合材料）：1.企业改制、分立、合并方案（包括新企业与原企业资产、人员、工程业绩的分割情况）；2．企业改制、分立、合并的批准文件或股东会或职工代表大会决议；3．企业改制、分立应提供改制、分立前企业近三年财务报表和统计报表；4．企业合并应提供合并前各企业近三年财务报表和统计报表及最新合并报表5．会计师事务所出具的验资报告。
