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设备运行管理制度表(15篇)第1篇设备运行保养管理制度1、所有机电设备都要实行包机制，定专人操作、专人维护。
2、各种设备司机和维护人员要经常检查设备零部件，大型设备要制定巡回检查路线并有检查记录，发现问题及时汇报处理。
3、按各类机器的要求，定期给设备注油。
4、按设备管理规程规定，并参照结合我矿实际情况，列出各种设备检修周期，按检修周期检修设备。
5、经常保持设备的清洁卫生。
6、司机和维护人员要爱护设备，并经常学习设备操作规程，熟悉设备性能，严禁违章操作。
第2篇某物业项目中控室设备运行管理规程质量/环境/安全管理体系作业指导书--物业项目中控室设备运行管理规程1.0目的确保中控室设备处于良好状态保证用户的人身和财产的安全。
2.0范围适用于公司所辖各管理处的中控室各类设备。
3.0职责3.1、中控室安全员负责中控室设备的清洁、操作、监控、记录。
3.2、维修班长负责中控室设备的综合管理和维修保养。
4.0 海天一色雅居中控室设备管理工作程序4.1、消防中心设备运行管理4.1.1消防中心值班人员负责中心设备24小时运行操作、监控、记录。
并将每班运行情况记录于《消防中心交接班记录表》上。
4.1.2、当报警系统显示为报警信号或接到火情报告后，应立即通知相关人员前往火警现场观察.4.1.3、火情确认后，打119电话报警及向相关领导通报。
4.1.4 启动相应的消防栓系统、喷淋系统、防排烟系统的设备（设施）。
4.1.5 打开消防电梯迫降开关，关闭所有客梯，同时通过消防广播疏散用户。
4.1.6 做好火警记录。
4.1.7 当故障发生时，及时通知维修工进行维修。
4.2、设备操作4.2.1火灾报警控制器a.确认:当系统某点暂时中断信号，主机显示屏上显示出该点位置，同时主机发出声音，用鼠标左键在该显示器框内点一下即可确认该信号。
b.静止:当发生火警后，用鼠标左键点按一下即可将该火警铃声停止。
c.重置:用鼠标左键在该框内点按一下，即可将系统复位。
大厅秩序维护员岗位作业指导书版本号：＃＃-12-19T第一版页码：1/11.目的：确保办公楼大厅内的安全，维持良好的工作秩序。
2.范围：适用于办公楼大厅的安全管理工作。
3.职责：3.1严守大厅，对出入大厅的工作人员及来访人员，进行严格的验证和来访登记。
3.2严格控制违禁品和违反装修管理规定的工具、材料进入。
3.3对搬迁的用户，按照有关规定认真核准有关证件后放行。
3.4耐心解答用户提出的问题，及时反馈用户提出的意见和建议。
3.5在特殊情况下，如遇匪情、火灾等，要坚守岗位，把好大门关，协同其他秩序维护人员共同作战，直到警报解除。
4．工作程序4.1流程图（表附后）4.2 流程说明：①对外来人员（业主或住户的亲友、各类访客、装修等作业人员、员工亲友等）一律实行进、出登记。
②来访者必须说准所寻访用户（住户）的姓名及楼座等，必要时，须用对讲机通话后方可登记进入。
③如遇不经登记试图强行进入楼宇的，按有关规定处理。
④当外来人员出办公楼时，保安人员应及时核准，做好离开时间的登记工作。
⑤发现电梯困人时，应立即善言安慰乘客，通知工程部马上抢修，并报告班长，协助做好善后工作和值班记录。
控制点：对外来人员一律登记。
交接班岗位作业指导书版本号：＃＃-12-19T第一版页码：1/11.目的：通过交接班使秩序维护工作更加规范、标准。
2.范围：适用于交接班岗位各工序操作。
3. 职责：3.1秩序维护员在工作过程中，各工序操作按此作业指导书执行。
3.2当值秩序维护组长负责交接工作的讲评、检查工作。
3.3当值秩序维护组长负责所管班组的交接班工作。
3.4当值秩序维护员负责具体工作的交接。
4.工作程序4.1流程图（表附后）4.2 流程说明：①接班秩序维护员提前半小时做好准备，由班长统一点名，检查仪表着装。
②检查合格后提前10分钟到达岗位，接班人员未到达前，当班人员不得离岗。
③当值人员站立原处，接班人员走到正对当班保安约两步远处立定，双方立正直视对方，敬礼。
中控室管理规定Revised on November 25, 2020
中央控制室管理办法中央控制室是新型干法窑系统生产控制中心，为确保中央控制室内各监控设备安全运行，营造良好的工作环境，塑造文明形象，特制定本管理办法。
1、中控室内温度控制在18~28 ℃。
2、中控操作员必须按要求佩戴“上岗证”，凡需进入中控室的工作人员也应佩证进入。
3、操作台上的计算机、键盘、鼠标、电话机、对讲机、记录纸等必须摆放整齐，台面上不得放置任何闲杂物品。
4、在正常情况下，各操作员按照岗位要求负责本人职责范围内的操作，严禁不同岗位替代操作。
有事情必须先请假，然后再休假，否则按旷工处理。
6、操作员上班期间必须集中思想，精心操作，不准看与工作无关的书籍，严禁玩游戏、听音乐等。
7、在中控室内严禁吸烟，严禁吃东西，不准随地吐痰，不准嘻戏、打闹、大声喧哗。
8、闲杂人员不得进入中控室，严禁非中控人员上机进行操作。
9、外单位人员来中控室参观、学习，必须事先与公司有关部门取得联系，经同意后由指定人员陪同入内，做好登记工作，不得随意翻看文件、记录，禁止上机操作。
10、中控室内禁止放置闲杂物品及危险物品。
11、凡需进入中控室的工作人员或其他人员，在进入中控室前必须更换中控室专用拖鞋。
12、必须保持中控室责任区内环境清洁。
第1篇一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 中控室的主要职责是：A. 监控整个生产流程B. 负责生产设备操作C. 管理生产现场人员D. 以上都是2. 中控室操作员在接收到生产值班主管的指令后，首先应：A. 立即执行B. 确认指令内容C. 向相关岗位通知指令D. 以上都是3. 矿渣超细粉磨系统中控操作规程适用于：A. 生产部B. 化验室C. 中控操作岗位D. 以上都是4. 中控室操作员对矿渣堆棚、矿渣入计量称、立磨沸腾炉等岗位的巡检工的工作和安全的管理属于：A. 巡检工作B. 安全管理C. 日常维护D. 以上都是5. 中控室操作员应确保参数稳定、准确，产品的产量、质量符合公司的要求，这属于：A. 技术指标B. 经济指标C. 质量控制D. 以上都是6. 中控室操作员应严格按照作业指导书操作，并对过程参数和产品质量及时记录，这属于：A. 操作规范B. 记录真实C. 质量保证D. 以上都是7. 中控室操作员负责矿渣输送系统、热风炉系统、立磨系统、矿粉输送及收尘系统正常运行，这属于：A. 设备管理B. 设备维护C. 设备监控D. 以上都是8. 中控室操作员应确保本系统无安全事故发生，这属于：A. 安全生产B. 安全管理C. 安全培训D. 以上都是9. 中控室操作员负责本系统的卫生和环保，按“5S”要求做好本岗位的工作，这属于：A. 环境管理B. 环保要求C. 工作规范D. 以上都是10. 中控室操作员应保持对内与生产部沟通，对外与巡检工、电工、化验室沟通，这属于：A. 沟通协调B. 信息传递C. 人员管理D. 以上都是二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 中控室操作员应具备以下哪些技能？A. 熟练掌握生产设备操作B. 具备较强的分析问题和解决问题的能力C. 具备良好的沟通协调能力D. 具备一定的安全知识E. 具备一定的环保意识2. 中控室操作规程包括哪些内容？A. 职责权限B. 工作内容与要求C. 操作规程D. 故障处理方法E. 交接班制度3. 中控室操作员在遇到设备故障时应采取哪些措施？A. 立即停止设备运行B. 检查故障原因C. 采取相应措施排除故障D. 向生产值班主管汇报E. 通知维修人员4. 中控室操作员在交接班时应注意哪些事项？A. 交接班时间B. 交接班地点C. 交接班人员D. 交接班内容E. 交接班记录5. 中控室操作员在操作过程中应注意哪些安全事项？A. 佩戴安全帽B. 穿着工作服C. 遵守操作规程D. 注意设备运行状态E. 避免疲劳操作三、判断题（每题2分，共10分）1. 中控室操作员可以随意修改操作规程。
岗 位 说 明 书 Job Description岗位报告与督导关系 Reporting Line and Directing Line岗位主要协调关系 Main Coordinative Relationship of the Position部 门协 调内部协调：生产班组安全操作、协调前后工段生产的顺利进行，并且对相关操作人员组织生产。
外部协调：工艺质量科、设备信息部 与相关班组进行工作交接，配合工艺质量科、设备信息部人员工作。
岗位名称 Position Name中控室操作工所属部门 Department卷烟制造部 岗位等级 Position Grade7岗位编码 Position Code岗位概述 Position Summary根据生产班长及安全班长生产安排并负责本工序进行安全生产。
根据本岗位《中控室作业指导书》进行规范操作，监控生产状态，保持生产的稳定性。
无生产班长安全班长中控室操作工职责与任务Responsibilities（一）岗位主要职责1、监控设备动力参数、烟丝质量，发现问题及时处理2、维护设备、现场的清洁卫生。
3、积极参与班组建设，提合理化建议4、严格遵守工厂、卷烟制造部制定的各项规章制度。
（二）主要业务流程：1、查看上一班的相关记录，并解决上一班遗留问题。
2、做好生产前的准备工作，检查设备是否正常，有异常及时通知维修工。
3、生产中，按照《作业指导书》进行规范操作，发现问题及时处理。
4、生产结束，按要求清洁设备与现场卫生。
5、填写相关记录。
岗位安全职责Responsibilities Of Safety1、严格按照工厂关于本岗位的《安全技术操作规程》、《作业指导书》进行作业，做到不违章指挥，不违章作业，不违反劳动纪律，拒绝违章指挥，纠正违章行为。
2、进入工作场所，正确佩戴和使用劳动防护用品，避免职业伤害;3、积极参加各类安全培训，掌握本职工作所需的安全生产知识，提高安全生产技能，增强事故预防和应急处理能力;4、发现事故隐患或者其他不安全因素，立即向安全生产管理人员或者现场负责人报告；并积极参与应急救援工作。
第1篇第一章总则第一条为确保中控室设备的安全、稳定、高效运行，保障生产安全，提高设备管理水平，特制定本制度。
第二条本制度适用于中控室所有设备的管理，包括但不限于生产设备、检测设备、控制设备、通讯设备等。
第三条中控室设备管理应遵循“预防为主、安全第一、以人为本、持续改进”的原则。
第二章设备分类及编号第四条中控室设备按功能、用途、规格等分类，并实行统一编号。
第五条设备分类如下：（一）生产设备：包括生产工艺流程中的各种设备；（二）检测设备：包括用于检测生产过程的设备；（三）控制设备：包括用于自动控制生产过程的设备；（四）通讯设备：包括用于通讯联络的设备。
第六条设备编号由字母和数字组成，格式为：类别代号+设备序号。
例如，生产设备编号为P001，检测设备编号为J002。
第三章设备验收及安装第七条新购设备到货后，由设备管理部门组织验收，验收合格后方可投入使用。
第八条设备安装应严格按照厂家提供的技术资料和施工规范进行，确保设备安装质量。
第九条设备安装完成后，由设备管理部门组织验收，验收合格后，方可交付使用。
第四章设备维护保养第十条设备维护保养分为日常保养、定期保养和专项保养。
第十一条日常保养由操作人员负责，包括：（一）检查设备外观，发现异常情况及时报告；（二）保持设备清洁，定期擦拭；（三）检查设备紧固件，确保设备运行安全；（四）检查设备润滑情况，及时添加或更换润滑油。
第十二条定期保养由设备管理部门负责，包括：（一）检查设备运行状态，发现异常情况及时处理；（二）更换易损件，确保设备正常运行；（三）对设备进行清洁、擦拭、润滑等保养工作；（四）记录保养情况，建立设备保养档案。
第十三条专项保养由设备管理部门组织，针对特定设备进行，如设备大修、设备改造等。
第五章设备维修及更换第十四条设备维修分为计划性维修和突发性维修。
第十五条计划性维修由设备管理部门根据设备使用情况和保养记录，制定维修计划，并组织实施。
第十六条突发性维修由操作人员发现设备异常情况后，立即报告设备管理部门，由设备管理部门组织维修。
一、标题中控室2023年度工作计划二、编制依据根据公司年度工作目标和部门职责，结合中控室工作实际，特制定本工作计划。
三、指导思想以公司发展战略为指导，以安全生产为核心，以优化管理、提高效率为目标，全面提升中控室工作水平。
四、工作目标1. 实现中控室设备安全、稳定、高效运行。
2. 提高中控室工作人员的业务素质和应急处理能力。
3. 加强中控室与其他部门的沟通与协作，确保公司生产安全、有序进行。
五、工作内容1. 设备管理与维护（1）定期对中控室设备进行巡检、保养，确保设备运行正常。
（2）对设备故障及时进行维修，降低故障率。
（3）优化设备布局，提高设备利用率。
2. 生产监控与调度（1）实时监控生产现场，确保生产过程安全、稳定。
（2）根据生产需求，合理调配资源，提高生产效率。
（3）对生产数据进行统计分析，为生产管理提供依据。
3. 应急处理与救援（1）建立健全应急预案，提高应急处置能力。
（2）定期开展应急演练，提高员工应急处理能力。
（3）对突发事件进行及时、有效的处理，确保公司生产安全。
4. 沟通与协作（1）加强与各部门的沟通与协作，确保生产信息畅通。
（2）定期召开中控室工作会议，总结经验、改进工作。
（3）提高中控室工作人员的综合素质，为部门发展提供人才保障。
5. 安全教育与培训（1）加强安全意识教育，提高员工安全意识。
（2）定期开展安全知识培训，提高员工安全技能。
（3）组织员工参加各类安全竞赛，提高员工安全素养。
六、工作措施1. 加强中控室设备管理，确保设备安全稳定运行。
2. 提高中控室工作人员业务素质，定期开展业务培训。
3. 建立健全应急管理体系，提高应急处置能力。
4. 加强与其他部门的沟通与协作，确保生产信息畅通。
5. 完善安全管理制度，加强安全教育与培训。
七、工作进度安排1. 第一季度：完成中控室设备巡检、保养工作；组织员工进行安全知识培训。
2. 第二季度：加强生产监控与调度，提高生产效率；开展应急演练。
化工中控室操作规程化工中控室操作规程一、安全准备1.中控人员应熟悉化工厂生产流程、设备原理和操作规程，并接受相应的培训和考试合格。
2.进入中控室前，应按规定穿戴好防护设备，如安全帽、防护眼镜、耳塞等。
3.检查操作面板和仪表的正常工作状态，确保设备正常运行。
4.确保中控室工作环境整洁、通风良好，确保工作台面上无多余物品。
二、操作流程1.按照工艺流程操作，必要时要参阅操作手册。
2.操作前必须确认以下事项：a.确认相关设备处于正常运行状态；b.检查及确认相关设备的操作参数是否符合要求；c.根据操作要求检查原料、中间产品和成品的储存与供给情况。
3.操作时要严格按照规定的操作步骤进行，不得随意更改工艺参数。
4.操作人员应保持专注，严禁操作中喧哗、嬉戏或干扰他人。
5.在操作过程中，应随时注意设备运行状态和参数变化，并及时记录和处理异常情况。
6.操作过程中如遇突发情况，应立即采取相应的应急措施，并向上级报告。
三、设备操作1.在操作设备前，应仔细阅读设备说明书，了解设备结构和操作要领。
2.操作前，应检查设备状况并确认设备与仪表参数是否符合要求。
3.设备启停操作时，应注意以下事项：a.启动设备前，确认设备周围是否有人员，确保安全；b.启动设备时，逐步提高转速或温度，以避免设备运行过程中的冲击或损坏；c.停止设备时，应先将设备减速至低转速，并等待设备全停后再关闭电源。
四、应急处理1.遇到事故、突发情况或异常情况时，应立即采取相应的应急措施，并按照应急预案上报上级。
2.应急处理包括以下几个方面：a.停止有关设备运行；b.关停进料管路和排放管路；c.采取相应措施控制事故扩散；d.采取措施保护人员安全。
3.事故处理结束后，应对事故进行彻底排查，并随时报告上级有关事故处理情况。
五、设备维护与保养1.设备的维护与保养工作应按照设备说明书和维护手册执行。
2.定期对设备进行巡视、清洁和润滑工作，及时发现并处理设备故障。
3.对设备进行维修或更换配件时，应按照作业指导书操作，确保操作安全和质量。
13.8 13m二00 四年三月21.工艺流程简介：…………………………………………………………………1.1 G06 原料调配控制组…………………………………………………………1.2 G05 水泥磨控制组…………………………………………………………1.3 G04 水泥出磨控制组…………………………………………………………1.4 G01 磨稀油站控制组…………………………………………………………1.5 G03 选粉机稀油站控制…………………………………………………………1.6 CG02 水泥库控制组 (4)2．中控操作规程 (4)2.1 目的 (4)2.2 范围 (4)2.3 操作指导思想 (5)2.4 水泥粉磨控制流程 (5)2.5 运转前的准备 (5)2.6 开机要领及运转操作 (6)2.7 正常运转的操作 (8)2.8 停机的操作 (8)2.9 异常情况的处置 (9)2.10 细度调节方法 (10)2.11 水泥粉磨系统主要工艺运行参数控制范围 (10)2.12 水泥粉磨系统设备保护装置一览表 (11)3．磨机启动联锁控制回路 (11)3.1 CG01 入水泥库控制回路 (11)3.2 CG02 选粉机稀油站控制组 (13)3.3 CG03 磨机辅助设备控制组 (13)3.4 CG04 水泥出磨控制组 (13)3.5 CG05 粉煤灰库控制组 (13)3.6 CG06 水泥磨控制组 (14)3.7 CG07 熟料输送储存及配料控制组 (14)3本粉磨系统采用O-SEPA 高效选粉机闭路粉磨系统，从原料配料至水泥成品，全部采用电子计算机中控操作。
系统工艺先进、流程简明、易于控制操作。
系统从配料供给至成品入库主要分七个程序组：G06 原料调配控制组、G05 水泥磨控制组、G07 粉煤灰控制组、G04 水泥出磨控制组、G01 磨稀油站控制组、G03 选粉机稀油站控制组、G02 水泥库控制组。
现愿髯橹鹨唤樯埽?该组主要将熟料、石膏、石灰石、粉煤灰按化验室给定配比，搭配后入磨。
中控室管理制度展板第一章总则为规范中控室管理工作，确保生产安全和生产质量，提高生产效率，特制定本管理制度。
第二章中控室管理机构中控室设有主任一名，副主任若干名，操作员若干名，负责中控室的日常管理及生产操作。
第三章中控室管理职责1. 主任主持中控室的全面工作，负责生产指令的下达和执行，确保生产流程的顺利进行。
2. 副主任协助主任管理中控室工作，负责具体的生产操作，及时协调解决生产中的问题。
3. 操作员按照主任和副主任的指示进行生产操作，负责设备的开关、监控系统的操作、故障处理等。
第四章中控室管理制度1. 安全管理（1）严格遵守安全操作规程，确保设备、物料、环境等的安全。
（2）定期进行安全培训，提高操作员的安全意识和应急处理能力。
2. 质量管理（1）严格执行生产工艺流程，确保产品质量合格。
（2）定期进行设备检修和维护，保证设备处于良好状态。
3. 生产管理（1）按照生产计划进行生产操作，确保生产任务的完成。
（2）及时处理生产中的问题，确保生产过程的顺利进行。
第五章中控室日常管理1. 值班制度中控室实行24小时连续生产，因此需要进行轮班值班，保证生产的连续性和稳定性。
2. 作业记录每位操作员需要按照规定的作业记录要求进行记录，包括设备操作记录、生产数据记录等。
3. 设备维护中控室的设备需要进行定期的保养和维护，确保设备处于良好的状态。
第六章中控室突发事件应急处理1. 火灾事故中控室负责人需要制定火灾预案，严格按照预案进行疏散和灭火。
2. 气体泄漏对于气体泄漏事件，中控室负责人需要迅速采取措施，确保人员安全和设备完好。
3. 其他突发事件针对其他突发事件，中控室负责人需要迅速组织人员，协调应急措施，确保事态不扩大。
第七章中控室管理考核评价1. 每月进行中控室管理工作的考核，评价中控室的工作绩效和管理水平。
2. 根据考核结果，对中控室管理人员进行奖惩，并对工作不力者进行培训和提升。
第八章中控室管理制度的完善1. 针对中控室管理工作中出现的问题，及时进行制度的改进和完善。
中控室治理作业指导书
编制
日期 审核
日期 批准 日期
修订记录
日期 修订状态 修订内容 修改人 审核人 批准人
XXX 文具用品 秩序维护作业文件 编号：XXX-XX-07
版本：B/1
页码：第 1 页 共 5 页
1.目的
标准中控室值班人员操作流程，明确中控室值班人员岗位职责,提高中控室值班人员快速反响及处理突发大事的应变力气。
2.适用范围
本规定适用于公司所属各工程中控室的治理。
3.职责
3.1各工程安全主管部门负责人负责监视检查中控室的治理工作。
3.2各工程中控室值班人员负责中控室日常的治理工作。
4.方法和过程
4.1中控室内部治理
4.1.1中控室是小区安全把握指挥中枢，担负着小区消防、治安、交通等各种信息的记录、分流、传递、处理等重要工作。
4.1.2中控室必需保证24 小时有人职守，未经许可任何人不准任凭进入中控室。
外部人员因公需进入中控室时，应填写《来访人员登记表》。
4.1.3严禁在中控室内会客、吸烟、饮酒、吃零食。
4.1.4严禁利用中控室电脑设备玩玩耍、上网。
4.1.5严禁使用中控室值班谈天。
4.1.6严禁非中控室人员代替中控室值班人员值班。
4.1.7保持中控室设备设施干净干净，并按要求在入口处安装挡鼠板。
4.1.8中控室内需配备通风降温设备，以保证中控室内监控设备的正常运行。
4.2中控室值班人员的治理
4.2.1值班人员须持证上岗。
4.2.2值班人员不得做与工作无关的事。
4.2.3值班人员要做好《消防中控室值班记录》等记录。
4.2.4值班人员应娴熟把握突发大事处理流程。
4.2.5值班人员应娴熟使用各种监控设备和安全应急器材，并保证设备器材正常使用，觉察故障或隐患须准时进展报修和整改，并负责监视落实。
4.2.6值班人员需了解物业主营业务的工作流程，生疏小区各楼宇和消防设施器材的分布状况。
4.2.7值班人员应保证至少有一种有效方式能与各岗秩序维护人员取得联系。
4.2.8值班人员须监控重点要害部位的安全状况，觉察问题准时处理或上报。
4.2.9值班人员应做好分管钥匙的保管工作。
建立《备用钥匙清单》，将钥匙使用状况记录在《钥匙使用登记表》中。
4.2.10值班人员应提前格外钟到岗，并做好如下交接班工作：
4.2.10.1按要求更换工服；
4.2.10.2检查中控室设备设施器材是否正常、完好无损；
4.2.10.3查看工作记录，了解未完成事项；
4.2.10.4填写交接班记录。
4.2.11值班人员应做好监控录像资料保管工作。
4.2.12值班人员在每日18 点后，通过监控系统对各岗位秩序维护员工作状态进展监控，22 点起每小时用对讲机呼叫各岗秩序维护员一次，如有特别，应准时向值班经理报告。
4.2.13值班人员通过监视器关注进入小区人员〔特别是进入重点区域的人员〕，觉察可疑人员或特别状况应马上通知相关区域的秩序维护员核查。
4.2.14值班人员接听的要求：
4.2.14.1铃响三声之内必需接听。
4.2.14.2接起要报单位、部门、姓名，如“您好！×××〔单位名称〕中控室×××〔接电人姓名〕为您效劳”。
4.3中控室必备资料、应急器材
4.3.1各单位中控室须建立小区《安全治理工作台帐》，主要内容包括：
4.3.1.1重点要害部位示意图；
4.3.1.2安全岗位设置图；
4.3.1.3安全巡查线路图；
4.3.1.4消防器材分布示意图；
4.3.1.5小区交通安全示意图；
4.3.1.6消防灭火流程图；
4.3.1.7安全应急救援预案；
4.3.1.8《消防设施清单》；
4.3.1.9《安全设施〔器材〕登记表》；
4.3.1.10《安全应急救援器材登记表》；
4.3.1.11《备用钥匙清单》；
4.3.1.12《秩序维护队员花名册》。
4.3.2消防设施平面图、消防灭火流程图、突发大事应急联络表〔最有效〕
悬挂在中控室明显位置〔消防设施平面图中应标注灭火器、消防栓、水泵接合器、消防井等设施的位置〕。
4.3.3中控室必备安全应急救援器材主要有：
全套消防服、腰斧、破拆斧、消防绳、防毒面罩、便携扩音器、急救担架、急救箱〔消炎、止血、止痛、防暑等外用药品〕、防水强光手电、灭火器、消防水泵结合器开关、安全戒备带、反光背心、橡胶警棍、照相机等。
4.3.4中控室安全应急救援器材使用治理规定
4.3.4.1值班人员应娴熟把握各种安全应急救援器材的使用方法。
4.3.4.2值班人员应认真贯彻执行《安全应急救援器材治理规定》，做好安全应急器材使用治理工作。
4.3.4.3应急救援器材损坏时，值班人员应填写《安全设施、器材修理申请单》进展报修。
4.4中控室设备设施器材的维护
4.4.1中控室内设备设施由工程部负责维护保养。
4.4.2当消防器材损坏时，值班人员应填写《安全设施、器材修理申请单》，准时通知工程部。
4.5录像设备／资料的治理
4.5.1中控室录像资料属于保密资料，各单位安全主管部门须严格把握，未经单位总经理批准不得刻录。
4.5.2工程人员查看录像资料须经安全部负责人批准；非工程人员查看录像资料需经工程经理批准。
4.5.3监控录像存储期限不得少于15 天。
4.6小区内拾遗物品的治理
4.6.1值班人员收到捡拾的物品，应记录在《拾遗物品登记表》上，并上报安全部负责人进展处理。
4.6.2安全部负责人应准时通知客户效劳部，由客户效劳部张贴拾遗物品招领启事。
4.6.3认领物品时，失主须说明物品的特征、遗失地点等，并出示有效证件前方能签字认领。
4.7中控室设备操作流程
4.7.1当消灭特别时〔红外线周界、监视图象等〕，值班人员应通知相关区域秩序维护员到现场查看确认，同时调整摄像机监控方位。
做到：
4.7.1.1确认误报，现场查看人员应告知中控室值班人员。
4.7.1.2确认特别，现场查看人员应马上通知中控室值班人员，上报安全部负责人或值班经理处理。
4.7.2当消防主机报警
4.7.2.1确认报警类别；
4.7.2.2确认报警位置；
4.7.2.3通知相关区域秩序维护员现场查看确认；
4.7.2.4消灭火情，现场查看人员应马上通知中控室值班人员，依据《消防应急预案》开展灭火工作；
4.7.2.5确认误报后，现场查看人员应告知中控室值班人员，由中控室值班人员将消防主机复位。
4.7.2.6中控室值班人员将处理状况记录在《消防中控室值班记录》上，并将消防主机打印的报警记录粘贴在《消防中控室值班记录》上。
4.7.3门禁系统
4.7.3.1业主应通过门禁卡出入，来访人员需自行联系业主〔住户〕；
4.7.3.2门禁特别时，应马上通知相关区域秩序维护员现场查看确认；
4.7.3.3经确认属设备故障，应准时报修。
4.7.4车场治理系统
4.7.4.1值班人员不得任凭操作车场治理系统放行车辆进出；
4.7.4.2确认车卡在有效期内，予以放行；
4.7.4.3车卡过期，应告知使用者准时到物管中心办理相关手续；
4.7.4.4来访车辆，应告知车主停放在临时车位。
5.记录表格
XXX-XX-07-F1 《安全设施〔器材〕登记表》
XXX-XX-07-F2 《消防设施清单》
XXX-XX-07-F3 《安全应急救援器材登记表》XXX-XX-07-F4 《消防中控室值班记录》
XXX-XX-07-F5 《安全设施、器材修理申请单》XXX-XX-07-F6 《拾遗物品登记表》。
