江苏省建设厅文件(苏建质【2004】168号)

江苏省住房和城乡建设厅关于印发《江苏省工程质量安全手册实施细则房屋建筑工程篇（2022版）》的通知文章属性•【制定机关】江苏省住房和城乡建设厅•【公布日期】2022.06.30•【字号】苏建质安〔2022〕135号•【施行日期】2022.06.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文江苏省住房和城乡建设厅关于印发《江苏省工程质量安全手册实施细则房屋建筑工程篇（2022版）》的通知苏建质安〔2022〕135号各设区市住房城乡建设局（建委）：为进一步贯彻落实《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》（国办函﹝2019﹞92号）和《关于开展房屋市政工程安全生产治理行动的通知》（建质电〔2022〕19号）有关要求，压实参建各方质量安全主体责任，持续推行工程质量安全手册制度，深入推进质量安全管理标准化，我厅根据国家和省有关法律法规规定和工程技术标准的修订、新编、修编、废止等最新情况，结合实际工作经验，组织对《江苏省工程质量安全手册实施细则（2020版）房屋建筑工程篇》进行了修编，现将《江苏省工程质量安全手册实施细则房屋建筑工程篇（2022版）》印发你们，请遵照执行。

各地要采取切实有效措施，加大手册和最新版实施细则的宣贯培训力度，充分发挥实施细则“口袋书”的功能，将工程质量安全要求落实到每个项目、每个员工，落实到工程建设全过程。

要督促工程建设各方主体认真执行有关法律法规规定和工程技术标准，编制企业版手册，加快完善手册制度体系，深入推进工程质量管理标准化和安全生产标准化，努力提升我省房屋建筑工程质量安全管理水平。

各地在执行中遇到的问题，请及时反馈我厅工程质量安全监管处。

附件：上册：质量分册下册：安全分册江苏省住房和城乡建设厅2022年6月30日。

关于改变我省建设工程质量见证取样检测委托方有关事项的通知（发稿时间：2004-10-20 阅读次数：1556）苏建质（2004）372号各省辖市建委（建工局）、建设局：根据我厅《关于进一步加强我省建设工程质量检测管理的若干意见》苏建质（2004）318号精神，经研究，特就改变我省建设工程质量见证取样检测委托方有关事项通知如下：一、工程质量见证取样检测的委托从2004年12月1日起，我省新开工项目的建设工程质量见证取样检测，一律由建设单位直接委托工程质量检测机构进行。

建设单位委托工程质量检测机构进行工程质量见证取样检测应依据以下原则：1、所委托的检测机构应具有江苏省建设厅核准的检测机构资质并通过江苏省质量技术监督局计量认证。

2、一个单位工程检测项目只能委托一家检测机构在其核准的资质范围内进行检测。

3、签订书面的工程质量检测委托合同。

二、工程质量检测取样、送检及检测报告1、工程质量检测见证取样送检应严格执行苏建质（1998）270号《江苏省建设工程质量检测见证取样送检暂行规定》。

2、工程质量检测取样由施工单位负责。

施工单位应按规定配备取样员。

3、工程质量检测试样抽取的数量、部位等应按国家有关规范、标准实施。

施工单位负责按工程进度和施工组织设计或施工方案提出取样方案，监理（建设）单位负责审核批准。

4、工程质量检测试样实行封样制度。

要采取切实有效的措施确保试样的真实性。

5、监理（建设）单位负责取样、送检的现场见证工作。

监理（建设）单位应按规定配备工程质量检测见证人员。

6、检测机构应按检测委托合同约定，向建设单位或由其授权的监理单位提交检测报告。

建设单位或由其授权的监理单位应及时将检测报告原件提供给施工单位。

三、工程质量检测的费用1、工程质量检测委托方改变后，原由施工单位承担的检测费将在测算的基础上，通过调整定额，费用由建设方直接支付给检测机构。

施工单位按定额向建设单位收取试样制作、封样、送达等必要的费用。

江苏省住房和城乡建设厅关于全省建设工程质量检测监督检查情况的通报正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------江苏省住房和城乡建设厅关于全省建设工程质量检测监督检查情况的通报苏建质〔2018〕567号各设区市建设局（委），苏州工业园区规划建设局，张家港保税区规划建设局，昆山市、泰兴市、沭阳县建设局：为促进工程质量检测市场健康发展，加大工程质量检测监管力度，根据《省住房城乡建设厅关于开展全省建设工程质量检测监督检查工作的通知》（苏建函质〔2018〕435号）要求，我厅于2018年7月3日至7月20日组织开展全省建设工程质量检测监督检查，现将有关情况通报如下：一、总体情况本次检查对各设区市建设主管部门的检测监管工作，重点核查了工程质量安全提升行动、监督检查、能力验证、见证取样、信用管理、建筑产业现代化检测工作、《建设工程质量检测行为执法检查手册》贯彻执行、行业自律、改革创新等九个方面工作开展情况。

各设区市建设主管部门不断改进监管工作思路和方法，加大工程质量检测监管力度，贯彻落实工程质量安全提升行动关于检测监管工作的要求。

通过开展监督检查和能力验证工作，强化监督管理，提升检测能力和水平。

各地建设主管部门结合实际采取有效措施不断提高监管效能，南通市城乡建设局定期组织全市检测技术研讨会，对检测工作中存在的问题进行研讨，提高了检测机构的综合能力水平；扬州市城乡建设局研发实施《扬州市不合格检测报告实时传输监管系统》，对不合格检测报告及时督促处理。

本次监督检查共抽查了75家检测机构，重点检查检测人员检测能力、检测场所、检测设备、检测环境、样品管理、原始记录、检测报告、业务软件、部分检测数据的重现性等九个方面工作，对2017年度全省建设工程质量检测监督检查存在问题较多的13家检测机构进行了检查。

江苏省城市规划管理技术规定（2004版）第一章总则1.1为加强和规范全省城市规划编制和城市规划实施管理，提高城市规划管理的工作质量和效率，维护公共利益和公众合法权益，根据《中华人民共和国城市规划法》（以下简称《省实施办法》），以及与城市规划相关的法规、标准、规范，结合全省实际情况，制定本规定。

1.2本规定是与《城市规划法》和《省实施办法》相配套的规范性文件，其适用范围同《省实施办法》。

1.3城市总体规划确定的规划建设用地范围内的铁路、公路、河道、管线等适用本规定。

1.4编制城市规划，进行城市规划管理，均须执行本规定。

第二章城市土地使用管理2.1城市用地分类2.1.1城市用地，根据其使用的主要性质进行分类，按照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）执行。

2.1.2与城市用地相连的各级风景区、各类旅游度假区，其向公共开放，并有一定游憩设施的用地（包括用地范围内水域），可以计入公共绿地，其余概不作为城市建设用地。

2.2建设用地的适建性规定2.2.1各类建设用地的划分和使用性质应遵循土地使用相容性的原则，符合经批准的详细规划的规定。

2.2.2尚无经批准的详细规划的建设用地，应由城市规划行政主管部门根据分区规划或总体规划（小城市）的规定进行建设适建性划分。

2.2.3城市建设用地的适建规定见表2.2.3。

2.2.4表2.2.3中未列入的建设项目，由城市规划行政主管部门根据建设项目对周围环境的影响和基础设施等条件，确定其适建性。

2.2.5需改变经批准的规划用地性质或超出表2.2.3规定的适建范围的，应对规划进行调整，并按规定程序和审批权限批准后方可实施。

2.2.6城市新建居住区应按国家和省城市规划行政主管部门规定，同步安排教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理及其他八类公共服务设施用地，为居民提供必要的公共活动空间。

2.3建筑基地控制指标2.3.1建筑基地最小面积不应低于表2.2.3的规定。

江苏省住房和城乡建设厅关于2011年度江苏省“扬子
杯”优质工程奖的表彰决定
文章属性
•【制定机关】江苏省住房和城乡建设厅
•【公布日期】2012.01.13
•【字号】苏建质安[2012]21号
•【施行日期】2012.01.13
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡建设综合规定
正文
江苏省住房和城乡建设厅关于2011年度江苏省“扬子杯”优
质工程奖的表彰决定
（苏建质安〔2012〕21号）
各省辖市建设局（委）、各有关厅（局），各有关单位：
根据《江苏省“扬子杯”优质工程奖评审办法》（苏建办〔2001〕99号）以及省住房和城乡建设厅《关于加强建设工程质量评优评奖管理工作的通知》（苏建质安〔2011〕614号）文件精神，我厅组织开展了2011年度江苏省“扬子杯”优质工程奖评选活动。

经江苏省“扬子杯”优质工程奖审定委员会审定，并公示无异议，现授予烽火通信南京研发中心等253个项目（包括已获国家级优质工程奖荣誉项目和保障性住房项目）为2011年度江苏省“扬子杯”优质工程奖，并予以表彰。

希望各地进一步加强工程建设管理，努力提高建设工程质量水平，为全省住房城乡建设事业发展作出新的贡献。

附件：2011年度江苏省“扬子杯”优质工程奖项目名单；
二○一二年一月十三日
2011年度江苏省“扬子杯”优质工程奖项目名单。

江苏省住房和城乡建设厅关于公布2019年度江苏省优质工程奖“扬子杯”获奖项目名单的通知
文章属性
•【制定机关】江苏省住房和城乡建设厅
•【公布日期】2020.04.14
•【字号】苏建质安〔2020〕60号
•【施行日期】2020.04.14
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡建设其他规定
正文
省住房城乡建设厅关于公布2019年度江苏省优质工程奖“扬
子杯”获奖项目名单的通知
苏建质安〔2020〕60号
各设区市住房城乡建设局（建委）、城管局，南京、无锡、苏州、南通市园林（市政）局，省有关单位：
根据《江苏省优质工程奖“扬子杯”评选办法》（苏建规字〔2015〕2号）和《关于组织开展2019年度江苏省优质工程奖“扬子杯”申报工作的通知》（苏建质安〔2019〕379号）精神，我厅组织开展了2019年度江苏省优质工程奖“扬子杯”评选活动。

经评选委员会审定、公示无异议后，“中国药科大学江宁校区学院实验楼”等共456个项目获得2019年度江苏省优质工程奖“扬子杯”，现将获奖项目名单予以公布。

希望各地进一步加强工程建设管理，努力提高建设工程质量水平，为全省城乡建设事业发展作出新的贡献。

附件：2019年度江苏省优质工程奖“扬子杯”获奖项目名单
江苏省住房和城乡建设厅
2020年4月14日附件。

江苏省⼯程计价⼟建有关问题解释（1,2）⼟建(1-3)2008⼯程计价⼟建有关问题解释（1）（发稿时间：2008-9-19 9:05:47 阅读次数：28041）⼀、⽬前住宅项⽬要求⼀房⼀验，该项费⽤是否包含在材料检验试验费中？答：我省材料检验试验费费率0.18%中不包括⼀房⼀验的检测费⽤，仅包含施⼯单位制作材料检测试样、封裹并送达检测单位的费⽤。

该规定，从2004年12⽉1⽇起，我省新开⼯项⽬的建设⼯程质量见证取样检测，⼀律由建设单位直接委托⼯程质量检测机构进⾏检测，其检测费⽤由建设不得转嫁给施⼯单位⽀付，若发包⼈违反规定要求施⼯企业垫付时，施⼯企业可向发包⼈收取该项费⽤，并单独列⼊其他项⽬招标⼈部分中。

⼆、执⾏机械台班定额，介于两种机械型号间的能否采⽤插⼊法？答：执⾏我省机械台班定额中的机械进（退）场、组拆装⼦⽬价格时，当实际使⽤施⼯机械介于机械台班定额中的两种型号之间时，应当实际使⽤施⼯机械型号与各专业计价表中定额⼦⽬的机械型号不同时，按计价表执⾏不调整。

三、现场安全⽂明施⼯措施费执⾏⽂件中的单独发包的项⽬如何理解？答：该⽂件第四条给出现场安全⽂明施⼯措施费费率表，并注：表中所列⼯程均为单独发包⼯程。

该注主要是指构件吊装与装饰⼯程，建⼯程取费。

其他⼯程不论是否单独发包，均按本表格对应项⽬执⾏。

四、⼟建⼯程垂直运输费计算有关问题1、多个单项⼯程组团⼯程垂直运输费如何套⽤？答：根据每个单项⼯程，分别套⽤国家⼯期定额，分别计算垂直运输费。

2、单项⼯程实际使⽤垂直运输机械与定额不⼀致时，定额含量如何调整？答：（1）如实际只使⽤⼀台塔吊，不使⽤卷扬机时，定额塔吊台班数量改以该⼦⽬卷扬机台班数量换之，且檐⼝⾼度在30m以上的单项（2）如实际只使⽤⼀台卷扬机，不使⽤塔吊时，执⾏卷扬机施⼯定额⼦⽬，卷扬机台班数量×系数0.50。

3、两个或三个⼟建单位⼯程合⽤⼀台塔吊（卷扬机）时，垂直运输费如何计取？答：（1）如实际只使⽤塔吊，不使⽤卷扬机时，应按照上述第1条规定处理，另外乘以系数：（单独施⼯天数+与另外⼀栋同时施⼯天数Χ0.5+与另外⼯期定额天数。

江苏省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督工作实施细则1 总则1。

1为了加强房屋建筑和市政基础设施工程质量（以下简称工程质量）的监督管理，规范工程质量监督工作，根据《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部令第5号），制定本细则。

1。

2在江苏省行政区域内从事工程质量监督工作,适用本细则。

1。

3工程质量监督，是指住房和城乡建设主管部门委托所属的工程质量监督机构(以下简称监督机构）依据有关法律法规和工程建设强制性标准，对工程实体质量和建设、勘察、设计、施工、监理单位（以下简称工程质量责任主体)及质量检测等单位的工程质量行为实施监督抽查的行政执法行为。

1。

4工程质量监督采取抽查方式。

抽查是指监督机构对工程质量责任主体及质量检测单位的质量行为、工程实体质量随机进行的抽样检查活动。

1.5工程质量监督除执行本细则外，还应执行国家有关法律、法规和工程建设强制性标准的规定。

2 工程质量监督手续2.1工程质量监督手续,是指建设单位在办理施工许可证（开工报告）前按工程建设有关法规的规定向监督机构申请工程质量监督、提交相关资料,监督机构签发《工程质量监督通知书》,建立工程质量监督信息档案的活动。

2。

2办理工程质量监督手续，监督机构应要求建设单位提供下列资料:（1)工程质量监督申报表；(2)施工图设计文件审查合格证（批准书）；（3)施工、监理中标通知书和合同；(4)其他需要的文件.2.3监督机构受理工程质量监督手续，对符合要求的在3个工作日内签发《工程质量监督通知书》。

2.4监督机构须按有关规定建立受监工程项目信息库。

3 工程质量监督工作计划3。

1工程质量监督工作计划，是指工程项目实施监督前,监督机构根据受监工程的规模和类别，依据工程勘察报告、设计文件、工程建设法律法规和强制性标准,制定《工程质量监督工作计划》（以下简称《计划》），并告知建设、监理、施工等单位的活动.3.2《计划》应明确工程项目的监督依据、监督方式、随机抽查重点、监督联系人等内容.3。

江苏省建设厅文件苏建定（2004）372号关于改变我省建设工程质量见证取样检测委托方有关事项的通知各省辖市建委（建工局）、建设局：根据我厅《关于进一步加强我省建设工程质量检测管理的若干意见》苏建质（2004）318号精神，经研究，特就改变我省建设工程质量见证取样检测委托方有关事项通知如下：一、工程质量见证取样检测的委托从2004年12月1日起，我省新开工项目的建设工程质量见证取样检测，一律由建设单位直接委托工程质量检测机构进行。

建设单位委托工程质量检测机构进行工程质量见证取样检测应依据以下原则：1、所委托的检测机构应具有江苏省建设厅核准的检测机构资质并通过江苏省质量技术监督局计量认证。

2、一个单位工程检测项目只能委托一家检测机构在其核准的资质范围内进行检测。

3、签订书面的工程质量检测委托合同。

二、工程质量检测取样、送检及检测报告1、工程质量检测见证取样送检应严格执行苏建质（1998）270号《江苏省建设工程质量检测见证取样送检暂行规定》。

2、工程质量检测取样由施工单位负责。

施工单位应按规定配备取样员。

3、工程质量检测试样抽取的数量、部位等应按国家有关规范、标准实施。

施工单位负责按工程进度和施工组织设计或施工方案提出取样方案，监理（建设）单位负责审核批准。

4、工程质量检测试样实行封样制度。

要采取切实有效的措施确保试样的真实性。

5、监理（建设）单位负责取样、送检的现场见证工作。

监理（建设）单位应按规定配备工程质量检测见证人员。

6、检测机构应按检测委托合同约定，向建设单位或由其授权的监理单位提交检测报告。

建设单位或由其授权的监理单位应及时将检测报告原件提供给施工单位。

三、工程质量检测的费用1、工程质量检测委托方改变后，原由施工单位承担的检测费将在测算的基础上，通过调整定额，费用由建设方直接支付给检测机构。

施工单位按定额向建设单位收取试样制作、封样、送达等必要的费用。

定额调整的具体规定我厅另行文。

2、工程质量检测机构应严格按照江苏省物价局批准的现行收费标准收取检测费用。

江苏省住房和城乡建设厅关于印发《江苏省建设工程安全监督机构及人员考核管理办法》的通知文章属性•【制定机关】江苏省住房和城乡建设厅•【公布日期】2010.07.14•【字号】苏建质安[2010]317号•【施行日期】2010.08.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文江苏省住房和城乡建设厅关于印发《江苏省建设工程安全监督机构及人员考核管理办法》的通知（苏建质安〔2010〕317号）各省辖市住建局（委），苏州工业园区规划建设局，张家港保税区规划建设局，省有关单位：为规范全省建设工程安全监督机构及人员的考核管理，提高建设工程安全生产监督管理水平，根据《建设工程安全生产管理条例》、《建筑工程安全生产监督管理工作导则》等规定，结合本省实际，我厅制定了《江苏省建设工程安全监督机构及人员考核管理办法》，现印发给你们，请认真贯彻执行。

二O一O年七月十四日江苏省建设工程安全监督机构及人员考核管理办法第一章总则第一条为规范全省建设工程安全监督机构及人员的考核管理，提高建设工程安全生产监督管理水平，根据《建设工程安全生产管理条例》、《建筑工程安全生产监督管理工作导则》等规定，制定本办法。

第二条本办法适用本省行政区域内的房屋建筑和市政公用工程安全监督机构及人员的考核管理。

第三条本办法所称建设工程安全监督机构（以下简称安全监督机构）是指经县级以上地方人民政府批准成立，受当地建设行政主管部门委托，并经江苏省住房和城乡建设厅（以下简称省住房城乡建设厅）认定，依据建设工程法律、法规和规范、标准，对工程建设实施过程中各参建责任主体和有关机构的安全行为及施工现场安全生产状况进行监督管理的独立的安全监督机构。

第四条本办法所称建设工程安全监督人员（以下简称安全监督人员）是指经省住房城乡建设厅培训考核合格，且获得《江苏省建设工程安全监督人员岗位证书》（以下简称《安全监督人员岗位证书》），依法从事建设工程安全监督工作的人员。