惠州惠城区仲恺片区市场专题报告

镇隆房地产市场调研报告目录1.镇隆基本情况介绍2.惠阳区总体经济发展形势2.1经济增长趋缓2.2固定资产投资仍保持高位增长2.3商品房销售面积锐减2.4城乡居民收入平稳增长2.5重点企业整体增长乏力2.6企业盈利能力明显下滑3.金融危机对镇隆的影响4.镇隆目前的房地产概况4.1镇隆的房地产板块布局4.2镇隆客户的置业特点4.3在售楼盘龙庭1号介绍4.4在售楼盘雍华庭介绍5.镇隆未来经济发展展望6.镇隆未来房地产趋势展望1.镇隆基本情况镇隆镇地处惠阳区西南部，北连陈江，西接东莞，东与惠州市区接壤。

地理位置十分优越，北距惠州市区10公里，南至深圳48公里，东南往惠阳区21公里。

下辖2个居民委员会和13个村民委员会。

镇隆历来盛产优质荔枝糯米糍、桂味等，素有"荔枝之乡"之称,著名的人文景点有客家围屋“崇林世居”。

交通四通八达，205国道、惠深高速、惠河高速等穿镇而过。

2007年镇隆的GDP为7.33亿元，户籍人口为27000人，暂住人口为30000人（暂住半年以上），城镇常住人口3062人。

结论：经济总量较低，为邻近的陈江的五分之一（2007年陈江的GDP为37.62亿元），新圩镇的三分之一不到（2007年新圩镇的GDP为26.1亿元）。

城市常住人口较少，只有3062人，邻近的新圩镇城镇常住人口为23655人，仅为新圩的13%，城市发展极度落后（数据来源于惠阳发展和改革局）。

2.惠阳区经济总体发展形势（数据来源与惠州市统计局）2.1经济增长趋缓1-9月，全区实现生产总值（GDP）86.56亿元，增长10.3%，增幅基本延续1-3月（9.7%）、1-6月（10%）的低位运行态势；比去年同期回落4.9个百分点，比全市平均水平低0.8个百分点。

⏹结论：与全国一样，惠阳区整体经济处于下行当中2.2固定资产投资仍保持高位增长1-9月，完成全社会固定资产投资55.34亿元，增长40.4%，增幅比1-6月和去年同期分别回落19.3和34.8个百分点，但仍保持近两年来高位增长的态势。

惠州市2007-2008年房地产市场分析报告二00八年六月目录第一章惠州城市概况 ------------------------------------------------------------------------------------------------ 31.1城市简介------------------------------------------------------------------------------------------------------ 31.2交通区位------------------------------------------------------------------------------------------------------ 41.3城市规划------------------------------------------------------------------------------------------------------ 41.3.1城市定位及职能----------------------------------------------------------------------------------- 41.3.2城市空间规划-------------------------------------------------------------------------------------- 51.3.3市域空间布局-------------------------------------------------------------------------------------- 51.3.4城市产业布局-------------------------------------------------------------------------------------- 61.3.5重点发展区域-------------------------------------------------------------------------------------- 7第二章惠州市社会经济状况分析 -------------------------------------------------------------------------------- 92.1国民经济发展状况分析----------------------------------------------------------------------------------- 92.2居民收入水平 ---------------------------------------------------------------------------------------------- 11第三章惠州市商品房市场分析----------------------------------------------------------------------------------- 123.1房地产开发投资市场------------------------------------------------------------------------------------- 123.2商品房供应市场 ------------------------------------------------------------------------------------------- 133.3商品房需求 ------------------------------------------------------------------------------------------------- 133.4商品房价格 ------------------------------------------------------------------------------------------------- 153.5惠州房价收入比 ------------------------------------------------------------------------------------------- 173.6商品房空置状况 ------------------------------------------------------------------------------------------- 18第四章土地市场分析 ----------------------------------------------------------------------------------------------- 184.1惠州土地市场概况 ---------------------------------------------------------------------------------------- 184.2惠州市2007年土地市场总结 -------------------------------------------------------------------------- 19第五章重点区域市场分析----------------------------------------------------------------------------------------- 235.1江北片区—惠州CBD-------------------------------------------------------------------------------------- 235.2金山湖片区—惠城的“南部新城” ------------------------------------------------------------------ 245.3水口片区—惠州副城市中心 --------------------------------------------------------------------------- 25第六章惠州市2007 年焦点回顾 -------------------------------------------------------------------------------- 266.1重大政策回顾 ---------------------------------------------------------------------------------------------- 266.2热点因素分析 ---------------------------------------------------------------------------------------------- 28第七章惠州市2008年房地产市场状况------------------------------------------------------------------------ 317.1土地市场----------------------------------------------------------------------------------------------------- 317.2商品房（住宅）供应量---------------------------------------------------------------------------------- 327.3市场成交量及价格走势---------------------------------------------------------------------------------- 337.4 惠州市08年“五一”楼市状况 ---------------------------------------------------------------------- 34第八章 08-09年惠州市住房建设规划 -------------------------------------------------------------------------- 378.1 惠州市08年住房建设安排 ---------------------------------------------------------------------------- 378.2惠州市09年住房建设安排 ----------------------------------------------------------------------------- 39第一章惠州城市概况1.1城市简介惠州地处广东省东南部，珠江三角洲东北端，属珠三角经济区。

2015年惠州房地产市场报告调研
xxxxxxxx
调研报告：惠州房地产市场
惠州整体市场销售状况
根据数据显示，2015年惠州商品住宅成交套数为2.98万套，成交均价为6339元/平。

月成交最高的为12月，达到
3559套，其次为11月，达到3514套，成交均价最高的为6
月，达到6522元/平。

成交量呈现年底翘尾现象。

据XXX统计，截至2015年12月13日，惠城区住宅存量面积507.6万平方米。

如果以近1年惠城区周均消化6.04万平
方米来计算，惠城区楼市库存量仍需84周（约一年半多）才
能消化完毕。

这个数据说明惠州楼市去库存的月数超过18个月，存在一定的去库存压力。

另外，根据XXX数据，今年
1~10月，惠州房地产开发投资491.17亿元，下降2.9%，降幅
比三季度扩大了1个百分点，居全省第17位，珠三角第8位，惠州人口459.7万。

仲恺区月成交量和成交均价
仲恺区2015年1-11月网签套数和成交均价数据显示，仲恺区的月成交量和成交均价波动较大。

截至11月份，网签套数为515套，成交均价为4991.31元/平。

其中，6月成交均价最高，达到7202.44元/平，9月成交均价最低，为4783.54元/平。

惠州市房地产市场分析
1. 惠州市房地产市场概况
惠州市位于广东省东部，是珠三角经济区域重要的城市之一。

随着珠三角经济
的蓬勃发展，惠州市房地产市场也呈现出一定的特点和趋势。

2. 惠州市房地产市场历史发展
2.1 历史背景
惠州市从过去的传统农业城市逐渐转变为现代化工业城市，也促进了房地产市
场的兴起和发展。

### 2.2 近年发展近年来，惠州市房地产市场受到政府政策的
影响，呈现出明显的波动和变化。

3. 惠州市房地产市场供需分析
3.1 房地产市场需求
随着惠州市经济的不断发展，人口规模和经济实力逐渐增强，推动了房地产市
场需求的增加。

### 3.2 房地产市场供应惠州市房地产市场供应方面也逐渐增加，开发商加大了对房地产项目的投入，但也存在部分过剩情况。

4. 惠州市房地产市场调控政策
4.1 政府调控
惠州市政府出台了一系列调控政策，控制市场过热，确保房地产市场稳定发展。

### 4.2 购房政策购房政策方面，针对不同群体实行差异化政策，保障住房刚性需求。

5. 未来发展趋势展望
5.1 宏观经济环境
随着珠三角经济的继续发展，惠州市房地产市场将继续保持一定增长速度。

### 5.2 政策调整政策调整将继续影响惠州市房地产市场走势，未来发展需要综合
考虑政策及经济因素。

6. 结语
综合以上分析，惠州市房地产市场在未来仍将面临挑战和机遇，需要政府、企
业及市场各方共同努力，促进市场健康稳定发展。

以上为惠州市房地产市场的分析报告，希望对读者有所帮助。

惠州行业报告一、概述。

惠州是广东省的一个重要城市，也是中国南部最重要的经济中心之一。

惠州的经济发展非常迅速，主要以制造业为主导，同时也涉及到了电子、化工、食品加工等多个行业。

本报告将对惠州的主要行业进行分析，以便更好地了解该地区的经济发展状况。

二、制造业。

惠州的制造业是当地经济的支柱产业之一。

该地区的制造业涉及到电子、汽车零部件、塑料制品等多个领域。

其中，电子产业是惠州最具竞争力的产业之一，拥有大量的电子制造企业，如富士康、华为等知名企业都在惠州设有生产基地。

此外，汽车零部件和塑料制品行业也在当地占据重要地位，为当地经济做出了重要贡献。

三、化工行业。

惠州的化工行业也十分发达，主要涉及到塑料、化肥、涂料等多个领域。

惠州拥有多家化工企业，其中一些企业在国内外都有一定的影响力。

化工行业的发展为当地经济增添了不少活力，也为当地提供了大量的就业机会。

四、食品加工行业。

惠州的食品加工行业也十分发达，主要涉及到水产品加工、糖果制造、饮料生产等多个领域。

该地区的食品加工企业数量众多，产品种类丰富，不仅满足了当地居民的生活需求，也远销国内外，为当地经济的发展做出了重要贡献。

五、发展趋势。

随着国家经济的不断发展，惠州的各个行业也将迎来更大的发展机遇。

特别是在制造业方面，随着技术的不断进步和市场需求的不断增长，惠州的制造业将会迎来更大的发展空间。

同时，化工行业和食品加工行业也将会在未来得到更好的发展。

六、结论。

综上所述，惠州的各个行业都在不断发展壮大，为当地经济做出了重要贡献。

随着国家经济的不断发展，惠州的各个行业也将迎来更大的发展机遇。

相信在政府和企业的共同努力下，惠州的经济将会迎来更加美好的未来。

惠州人才市场调查报告惠州人才市场调查报告近年来，惠州作为广东省的一个重要城市，吸引了大量的人才流入。

为了更好地了解惠州人才市场的现状和发展趋势，我们进行了一次调查研究。

本报告将对调查结果进行分析和总结，以期为相关部门和企事业单位提供有益的参考和建议。

一、人才需求情况在调查中，我们发现惠州市场对人才的需求呈现多样化的趋势。

首先，信息技术领域的人才需求量较大。

随着互联网的快速发展，各类互联网企业纷纷进入惠州市场，对技术人才的需求日益增加。

其次，制造业仍然是惠州市的支柱产业，对技术工人和管理人才的需求也相对较高。

此外，金融、教育、医疗等行业对人才的需求也在不断增加。

二、人才供给情况在人才供给方面，我们发现惠州市的高校毕业生就业形势较为乐观。

随着高等教育的普及和高校数量的增加，惠州市的高校毕业生数量也在逐年增加。

同时，随着惠州市人才引进政策的不断完善，越来越多的人才选择留在惠州工作。

此外，部分外来人才也选择在惠州定居和就业。

然而，尽管人才供给相对充足，但我们发现供需之间存在一定的不匹配。

一方面，一些高校毕业生在求职过程中面临着岗位匹配不理想的问题。

另一方面，一些企业反映难以招聘到符合要求的高级人才。

这表明在人才市场中，供需之间的信息不对称仍然存在，需要进一步加强人才供需的对接。

三、人才流失情况在我们的调查中，我们还发现了一些人才流失的情况。

一方面，一些高素质的人才选择到一线城市或发达地区发展，这对惠州市的人才储备造成了一定的损失。

另一方面，一些企业反映由于薪酬、福利等方面的问题，导致了一些优秀人才的流失。

因此，惠州市应该加大对人才的留用力度，提高人才的归属感和获得感，以避免人才的流失。

四、人才培养和引进政策在我们的调查中，我们发现惠州市政府对人才培养和引进政策下了大力气。

一方面，惠州市加大了对高校的支持力度，鼓励高校与企业合作，培养适应市场需求的人才。

另一方面，惠州市通过引进人才的政策和措施，吸引了一大批优秀的人才前来发展。

惠州建筑市场调研报告案例1. 背景介绍惠州市作为广东省下辖的一个地级市，近年来经济快速发展，建筑市场也随之呈现出良好的增长势头。

本次调研旨在了解惠州建筑市场的现状及潜在机会，为投资者提供有价值的参考信息。

2. 调研方法本次调研采用了问卷调查及实地访谈的方式进行数据收集。

针对建筑市场的相关企业和从业者进行了问卷调查，同时还拜访了几家重要的建筑企业进行实地访谈，以全面了解市场情况和主要参与者的观点。

3. 调研结果3.1 市场规模根据收集到的数据显示，惠州建筑市场在过去五年内呈现出良好的增长趋势。

建筑行业的总产值从2015年的100亿元增长到2019年的150亿元，年均增长率为15%。

3.2 市场需求本次调研发现，惠州建筑市场主要需求来自于住宅建设。

随着城市化的快速发展，住宅需求量逐年增加。

此外，商业综合体、写字楼和旅游景点等项目也对建筑市场提供了持续需求。

3.3 市场竞争在惠州建筑市场中，存在着一些主要的竞争对手。

据调查数据显示，市场份额前三的公司分别为A公司、B公司和C公司，其中包括全国知名的建筑集团和本地领先的建筑企业。

这些公司在市场上拥有较强竞争力，具备雄厚的实力和丰富的项目经验。

3.4 投资机会根据调研结果，惠州建筑市场存在着一些投资机会值得关注。

首先，随着住宅市场的扩大，房地产项目的建设将需要更多的建筑企业参与，对于有实力和经验的企业来说，这是一个良好的投资机会。

其次，随着城市化进程的推进，商业综合体、写字楼等项目的发展也提供了投资机会。

这些项目对于建筑企业的技术和规模要求较高，但也有着较高的回报率。

另外，随着旅游业的兴起，旅游景点的开发也成为一个具有潜力的领域。

建造主题公园、度假村等项目将为建筑企业提供更多的业务机会。

4. 结论综上所述，惠州建筑市场在经济发展和城市化进程的推动下，呈现出良好的增长势头。

尽管市场竞争激烈，但仍存在着一些投资机会可供选择。

建筑企业可以通过参与住宅建设、商业项目和旅游景点等领域来获取利润。