万科施工标准作法系列10
防水工程施工
1、目的：
明确防水工程节点标准做法。
2、适用范围：
适用于佛山公司所有在建及新建项目。
3、防水标准做法
3.1地下室防水
A1（1）：地下室底板疏水做法
1、100mm 厚C25混凝土随捣随抹光，内配单层双向钢筋φ4@150（按柱距设置分隔缝，且不
能超过4米，用切割机切深15mm ，宽5mm 的缝，建筑油膏填缝）；
2、三彩布隔离；
3、最薄处60mm 厚级配碎石（10-30mm ）疏水层，每隔2米设置d20的排水管；
4、防水钢筋混凝土底板（结构找坡1%，随捣随收光，抗渗等级按设计要求）
5、60mm 厚C15素混凝土垫层；
6、素土夯实（密实度≥93%）
1、100mm厚C25混凝土随捣随抹光，内配单层双向钢筋φ4@150（按柱距设置分隔缝，且不能超过4米，用切割机切深15mm，宽5mm的缝，建筑油膏填缝）；
2、25mm厚疏水板，搭接不少于100mm，接缝处采用无纺布两边各100mm；
3、防水钢筋混凝土底板（结构找坡1%，随捣随收光，抗渗等级按设计要求）
4、60mm厚C15素混凝土垫层；
5、素土夯实（密实度≥93%）
（明沟尺寸200mm宽100mm深），排水明沟坡向集水井；按柱距设伸缩缝，间距不超过4米，用切割机切深15mm、宽5mm缝，建筑油膏填缝。
2、钢筋混凝土砼（负二层结构顶板结构自找坡1%；
1、回填土；
2、三彩布（120G/M2）；
3、20-25mm高塑料疏水板；
4、40mm厚细石混凝土，内配单层双向钢筋φ4@150，用切割机切深15mm、宽5mm缝，间距不超过4米，建筑油膏填缝。
5、4mm厚SBS改性沥青防水卷材；
6、抗渗钢筋混凝土（结构与底板同向找坡1%,随捣随收光，抗渗等级按设计要求；
1、回填土；
2、20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层（超出地坪部分，抹灰需挂20*20*1镀锌钢丝网和扬砂）；
3、4mm厚SBS改性沥青防水卷材，高度超过室外完成面不小于500mm；
4、自防水钢筋混凝土外墙（抗渗等级按设计要求）
1、回填土；
2、20mm厚水泥砂浆保护层；（及时回填）
3、4mm厚SBS改性沥青防水卷材，反到平面300mm，平面卷材下反300mm；
4、抗渗钢筋混凝土外墙；
A5:住人地下室防水做法
1、抗渗钢筋混凝土底板；
2、20mm厚水泥砂浆保护层；
3、4mm厚SBS改性沥青防水卷材；（地下室水位高的情况下采用SAM自粘卷材）
4、60mm厚素混凝土垫层；
A6：外墙止水螺杆做法
1、止水螺杆中间设置70mmx70mm的止水片；
2、两端设置宽30mm，厚10mm的垫片；
3、凿除垫片后采用1:2的水泥砂浆填实补平。
A8：地下室外墙穿墙套管做法
1
2、套管与管道间白水泥油麻丝填缝；
3、建筑油膏封堵；
4、300mm 宽溶剂型橡胶沥青防水涂料，中间加200mm 宽玻纤网格布；
5、4mm 厚SBS 改性沥青防卷材；
6、20mm 厚1:2.5水泥砂浆保护层；
1、20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层；
2、外墙4mm厚SBS改性沥青卷材防水层；
3、1.5mm厚溶剂型橡胶沥青防水涂料，中间加玻纤网格布，两侧各延伸250mm宽；
4、抗渗钢筋混凝土，施工缝处预埋3mm厚止水钢板。
3.2楼地面防水
A10：毛坯房卫生间防水做法
1、20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层；
2、1.5mm厚JS-Ⅱ型的防水涂料（不少于三遍），四周卷起至少比卫生间反坎高50mm；
3、管道周边300mm宽范围及阴角部位做0.75mm（不少于两遍）厚JS-Ⅱ型的防水涂料附加层；
4、钢筋混凝土楼板结构找坡2%，坡向侧排口（四周浇筑200mm高同墙厚导墙）。（注：小降板卫生间降板10CM，大降板卫生间降板35CM，卫生间回填材料采用碎石。）
A11：装修房卫生间防水做法
1、5mm厚1：1水泥细砂浆粘贴地面砖（0.5%坡度）；
2、20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层（0.5%坡度）
3、1.5厚JS-Ⅱ型防水涂料（不少于三遍），四周卷起至少比反坎高50mm；浴盆及淋浴间立面1.0mm厚加高至建筑完成面2米处。
4、40mm厚细石混凝土，内配筋φ4@200单层双向，（0.5％坡向地漏），与墙四周用沥青油膏嵌缝；
5、三彩布隔离层；
6、30－50mm粒径石子疏水层（厚度按沉箱高度）；
7、20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层（保持2％坡向地漏）；
8、1.5mm厚JS-Ⅱ型防水涂料（不少于三遍），四周卷起至少比卫生间反坎高50mm；
9、阴阳角及管根部位300mm宽0.75mm厚JS-Ⅱ型防水涂料附加层（不少于两遍）；
10、钢筋混凝土楼板结构面自找坡2%，随捣随收光（四周浇注200mm高同墙厚导墙）。
A12:烟道防水节点
20厚1:2.5水泥砂浆保护层
1、反坎周边增加1.5mm厚JS-Ⅱ型防水涂料，上反100mm，周边延伸不少于250mm；
2、烟道底部设置宽60mm高100mm的混凝土反坎；
3、烟道放置在楼板上；
1、管道周边250mm宽范围内采用1.5mm厚JS-Ⅱ型防水涂料附加层（不少于三遍），上反50mm；
2、管根部位密封膏圆弧处理；
3、洞口吊模分两次采用微膨胀细石混凝土，两次灌注后，要24小时闭水试验；
4、洞口的模板支撑采用底部顶撑方式，禁止穿铁丝；
5、阳台结构面找坡1%；
