民法中的撤销权

2021年新民法典关于么赠与房产的规定一、新民法典关于赠与房产的规定是什么?《中华人民共和国民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

第六百六十条【受赠人的交付请求权以及赠与人的赔偿责任】经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。

依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

二、房屋赠予合同怎么写?房屋赠与合同范本甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____ 有效证件号码：_____乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____有效证件号码：_____甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。

按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。

该房屋具体状况如下：(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;(三)房屋平面图及其四至范围见附件一(四)土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。

民法典中隐瞒房屋内铺设管道可否撤销合同进⾏房屋租赁时，符合⼀定的条件租赁合同才有效的。

例如出租违法建筑、质量不符合标准的房屋，房屋租赁合同⽆效。

⽽在房屋租赁中，出租⼈要如实告知承租⼈房屋的基本情况，那么民法典中隐瞒房屋内铺设管道能不能撤销合同?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。

⼀、民法典中隐瞒房屋内铺设管道可否撤销合同民法典规定，出租⼈隐瞒房屋铺设管道的事实，造成承租⼈在违背意思情况下签订租赁合同的，承租⼈可以请求撤销租赁合同。

《中华⼈民共和国民法典》第⼀百四⼗⼋条【以欺诈⼿段实施的民事法律⾏为的效⼒】⼀⽅以欺诈⼿段，使对⽅在违背真实意思的情况下实施的民事法律⾏为，受欺诈⽅有权请求⼈民法院或者仲裁机构予以撤销。

第⼀百五⼗⼆条【撤销权的消灭】有下列情形之⼀的，撤销权消灭：(⼀)当事⼈⾃知道或者应当知道撤销事由之⽇起⼀年内、重⼤误解的当事⼈⾃知道或者应当知道撤销事由之⽇起九⼗⽇内没有⾏使撤销权;(⼆)当事⼈受胁迫，⾃胁迫⾏为终⽌之⽇起⼀年内没有⾏使撤销权;(三)当事⼈知道撤销事由后明确表⽰或者以⾃⼰的⾏为表明放弃撤销权。

当事⼈⾃民事法律⾏为发⽣之⽇起五年内没有⾏使撤销权的，撤销权消灭。

⼆、有哪些合同是可以撤销的合同具备可撤销的原因，是⾏使合同撤销权的前提条件。

合同可撤销的原因有重⼤误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘⼈之危五种情形。

那么，可撤销的合同，就有以下五类：1、欺诈;欺诈是指⼀⽅当事⼈故意实施某种欺骗他⼈的⾏为，并使他⼈陷⼊错误⽽订⽴的合同。

2、胁迫;胁迫是指⼀⽅当事⼈直接以物质性强制或精神性强制迫使对⽅与已订⽴合同。

也就是⾏为⼈以给对⽅造成损害相要胁，迫使对⽅作出违背真实意思表⽰的⾏为。

3、乘⼈之危;乘⼈之危是指⾏为⼈利⽤他⼈的危难处境或紧迫需要，强迫对⽅接受某种明显不公平的条件并作出违背其真意的意思表⽰。

4、重⼤误解;重⼤误解是指⾏为⼈对于合同的重要内容产⽣错误的认识，并且基于错误认识⽽订⽴的合同。

合同保全措施中代位权和撤销权的异同有哪些申请保全是对债权⼈利益⾮常好的保护，申请保全满⾜⼀定条件的同，提供担保是最为重要的条件之⼀，那么，合同保全措施中代位权和撤销权的异同有哪些？店铺⼩编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

合同保全措施中代位权和撤销权的异同有哪些1、代位权和撤销权的相同之处：(1)两者都是因债务⼈的⾏为损害债权⼈的利益。

(2)两者都要通过向⼈民法院请求⾏使。

2、代位权和撤销权的不同之处：(1)代位权是针对债务⼈的消极⾏为;撤销权是针对债务⼈的积极⾏为。

(2)代位权都限制为⾦钱之债;撤销权没有⾦钱的限制。

(3)代位权是以次债务⼈为被告;撤销权是以债务⼈为被告。

(4)代位权的⾏使仅涉及到双⽅当事⼈;撤销权的⾏使涉及到第三⼈。

《中华⼈民共和国民法典》第五百三⼗五条规定：因债务⼈怠于⾏使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权⼈的到期债权实现的，债权⼈可以向⼈民法院请求以⾃⼰的名义代位⾏使债务⼈对相对⼈的权利，但是该权利专属于债务⼈⾃⾝的除外。

代位权的⾏使范围以债权⼈的到期债权为限。

债权⼈⾏使代位权的必要费⽤，由债务⼈负担。

相对⼈对债务⼈的抗辩，可以向债权⼈主张。

《中华⼈民共和国民法典》第五百三⼗⼋条规定：债务⼈以放弃其债权、放弃债权担保、⽆偿转让财产等⽅式⽆偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履⾏期限，影响债权⼈的债权实现的，债权⼈可以请求⼈民法院撤销债务⼈的⾏为。

《中华⼈民共和国民法典》第五百三⼗九条规定：债务⼈以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的⾼价受让他⼈财产或者为他⼈的债务提供担保，影响债权⼈的债权实现，债务⼈的相对⼈知道或者应当知道该情形的，债权⼈可以请求⼈民法院撤销债务⼈的⾏为。

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承诺的撤回是什么，可以撤销吗承诺撤回是指承诺人在承诺生效前有权取消承诺。

对于很多人来说都不太了解承诺的撤回与撤销，接下来我就为大家介绍一下承诺的相关知识，希望能帮助到大家。

一、承诺的撤回是什么，可以撤销吗1、承诺撤回是指承诺人在承诺生效前有权取消承诺。

是受要约人(承诺人)在发出承诺之后并且在承诺生效之前采取一定的行为将承诺取消，使其失去效力。

根据到达主义，受要约人发出承诺通知后可以将其撤回，只要撤回的通知早于或者同时与承诺通知到达要约人，但承诺不可以撤销。

2、要约的撤销，指在要约发生法律效力之后，要约人使其丧失法律效力而取消要约的行为。

3、承诺可以撤回。

撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。

4、受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约。

受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。

5、《民法典》第四百八十五条规定，承诺可以撤回。

承诺的撤回适用本法第一百四十一条的规定。

二、合同撤销的条件是什么1、行使合同撤销权的情形（1）民法典规定以下情形，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同：因重大误解订立的；在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

（2）符合以上合同撤销条件的，可委托收集证据证明对方欺诈、胁迫等,（3）然后向法院起诉申请撤销合同。

（4）合同撤销的期限(撤销权)为1年。

2、合同撤销权的行使（1）有下列情形之一的，撤销权消灭：具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权；具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

遇到债权债务问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>债权人撤销权的成立要件和法律依据是什么债权人撤销权是债权人为保全债权得请求法院予以撤销该行为的权利，这是一种对自我债权的保护，但是原有的法律关系被破坏，很多问题也不清楚，债权人撤销权的成立要件是什么?法律依据是什么?小编将为大家做出解释，请仔细阅读。

一、债权人撤销权的成立要件是什么?(一)客观要件1.须有债务人的行为《合同法》第七十四条第一款规定，债权人可以撤销的债务人的行为，一是放弃到期债权的行为，二是无偿转让财产的行为，三是以明显不合理的低价转让财产的行为。

按债权人的撤销权制度的立法目的衡量，这过于狭窄。

因该制度的立法目的在于，使债务人的责任财产维持在适当状态，以保障债权人的债权得以实现。

据此应得出结论：只要债务人的行为减少了责任财产，并害及到债权人的债权，均应成为撤销权行使的对象。

为此应通过目的性扩张的方法，补充进催告、诉讼上的和解、抵销等减少财产或增加财产负担的适法行为。

一种意见认为，债务人以其财产设定抵押、质押，交付定金，充任保证人，亦可能减少其责任财产，害及债权人的债权，故应作为可撤销的标的。

2.债务人的行为必须以财产为标的债务人的行为，非以财产为标的者不得予以撤销。

所谓以财产为标的的行为，是指财产上受直接影响的行为。

例如结婚、收养或终止收养、继承的抛弃或承认等，不得撤销。

以不作为债务的发生为目的的法律行为，以提供劳务为目的的法律行为，财产上利益的拒绝行为，以不得扣押的财产权为标的的行为，均不得作为债权人的撤销权的标的。

拒绝赠与要约、拒绝第三人承担债务、抛弃继承权或遗赠等行为虽然以财产为标的，但它们均属未增加债务人财产的行为，并未减少债务人的责任财产，依债权人的撤销权制度的立法目的衡量，它们不宜属于债权人的撤销权制度的势力范围。

于此场合，债务人行为的自由更应受到尊重，换言之，这些财产上的拒绝行为不得被债权人撤销。

3.债务人的行为有害债权所谓有害债权，是指债务人减少其清偿资力，不能使债权人依债权本旨得到满足。

最高人民法院关于民法典合同编通则司法解释理解与适用最高人民法院关于民法典合同编通则的司法解释旨在进一步明确和完善民法典实施中的具体法律适用问题，确保法律的正确实施和统一效力。

以下是对该司法解释的理解与适用要点：1. 代位权诉讼规则：明确了在债务人怠于行使其债权而影响债权人权益时，债权人可以依法行使代位权提起诉讼。

这一规定有助于保护债权人的合法权益，防止债务人通过不作为的方式损害债权人的利益。

2. 撤销权诉讼规则：对于债务人的行为可能危害债权人权益的情况，如债务人无偿转让财产或以明显不合理的低价转让财产等，债权人有权请求法院撤销该行为。

这有助于维护市场交易的公平性和债权人的合法权利。

3. 债权转让规则：对债权转让的条件、程序以及转让后的权利义务关系进行了规定，以保障债权转让的顺利进行，同时保护债务人的合法权益。

4. 金钱债务违约损失认定：对于金钱债务违约造成的损失如何认定提供了具体的指导，包括损失的计算方法、赔偿范围等，以便在实践中更准确地判定和执行。

5. 定金使用规则：明确了定金的性质、效力以及在合同履行过程中的作用，为定金的正确使用提供了法律依据。

6. 合同成立时间：对于采取招标方式订立的合同，明确了合同自中标通知书到达中标人时即为成立，这有助于确定合同生效的时间点，减少因合同成立时间不明确而产生的争议。

7. 强制性规定的违反：对于违反强制性规定的情形，司法解释提供了处理原则和方法，以维护法律的权威性和效力。

综上所述，这些司法解释的内容是对民法典合同编通则部分的具体化和细化，旨在解决司法实践中的具体问题，提高法律适用的明确性和可操作性。

对于法律实务工作者来说，了解和掌握这些司法解释对于正确处理合同纠纷具有重要意义。

同时，这些解释也对律师、企业法务人员在合同草拟、审查、履行和争议解决等方面提供了重要的指导。

一、可撤销的合同的情形有哪些《民法总则》作了明确规定：第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销二、可撤销合同的种类（一）以欺诈胁迫的手段订立欺诈、胁迫损害国家利益（不是国家利益为可撤销合同）签订立的合同“欺诈”是指一方当事人故意欺骗他人而使他人陷入错误而与之订立合同的行为。

欺骗他人的方法包括故意告知对方虚假情况或者故意隐瞒真实情况，目的是为了使对方当事人作出错误意思表示。

“胁迫”是一方当事人以将来要发生的损害或者以直接施加损害相威胁，而使对方当事人产生恐惧并与之订立合同的行为。

胁迫行为给对方当事人施加的一种威胁，这种威胁必须是非法的。

（二）恶意串通损害他人利益恶意串通的合同。

“恶意串通”是指合同当事人在明知或者应当知道某种行为将会损害国家、集体或者第三人利益的情况下而故意共同实施该行为。

（三）以合法形式掩盖非法目的以合法形式掩盖非法目的的合同。

“以合法形式掩盖非法目的”包括两种情况：（1）指当事人通过实施合法的行为来达到掩盖其非法的目的；（2）指当事人从事的行为在形式上是合法的，但在内容上是非法的。

（四）损害社会公共利益损害社会公共利益的合同。

这是合同法的公共利益原则的体现。

公共利益是相对于个人利益而言的，它是指关系到全社会的利益，表现为某一社会应有的道德准则．（五）违反法律、行政法规的强制性规定“法律"是指全国人民代表大会及其常务委员会颁布的法律，“行政法规”是国务院颁布的规章、命令、条例等行政法规，“强制性规定”是强制的法律规范，它与“任意性法律规范”相对应，强制性法律规范分为义务性规范和禁止性规范，义务性规范是人们必须履行一定行为的法律规定，禁止性规范规定了人们不得从事某种行为。

普法系列：关于可撤销民事法律行为的理解可撤销的民事法律行为，是指在意思表示有瑕疵的情形下实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。

一、条文理解1、民法典-民法总则对基于重大误解、一方欺诈实施的民事法律行为以及显失公平的民事法律行为，规定的仅是“可撤销”，而删除了“可变更”，但并不妨碍当事人私下协商的变更。

2、关于第149条规定的基于第三人实施的欺诈而生的撤销权，需要受欺诈人的向对方不属于善意即知道或应当知道欺诈行为时，受欺诈人才能行使撤销权。

而就胁迫而言，由于其侵害情节较欺诈更重，法律应对受胁迫方赋予更高的保护，因而在胁迫下不再要求受胁迫方的相对人是否善意，故第150条将一方胁迫与第三人胁迫放在一块进行规定。

3、第151条规定的显失公平，包括了乘人之危的情况。

4、撤销权适用除斥期间，不适用诉讼时效，第152条就撤销权消灭期间按照不同情况作了较为全面的规定，第541条、第1052条、第1053条也就个撤销权行使期间进行了明确规定。

5、第265条第2款规定的农村集体成员撤销权，并没有限定集体成员人数的限制，原则上每个成员都可以提出请求。

第280条第2款规定的受侵害业主的撤销权也是如此。

6、第538条、第539条分别就债务人无偿处分、有偿（明显不合理低价卖出、明显不合理高价买入）处分下债权人的撤销权作了规定。

无偿处分下，不要求受让人善意，只要处分行为影响了债权人实现其债权，债权人即有权申请撤销。

有偿处分下，增加了相对人为恶意的条件，即债务人处分行为的相对人知道或应当知道债务人的行为影响债权人的债权实现。

另需说明，如何认定“影响债权人的债权实现”需结合债权情况、债务人责任财产状况等在个案中具体判断，不可僵化理解。

7、第1052条第2款规定的“自胁迫行为终止之日起”起算，更改了婚姻法规定的“自结婚登记之日起”；且根据该条的规定，有权撤销的机关为人民法院，不再包括婚姻法规定的婚姻登记机关了。

成年监护制度中的撤销权成年监护制度是指一方因其身体或精神状态需要监护时，由另一方担任监护人，代为管理其人身、财产及相关事务。

监护人为被监护人提供保护、协助和管理的服务，而被监护人则失去了自主管理与控制的能力。

然而，在某些情况下，监护逐渐失去了其应有的效果，成为了被监护人的负担，而此时的监护人撤销权就会变得尤为重要。

撤销权是指监护人在具有某些特定情况下，有权停止履行其监护义务，解除对被监护人的监护关系。

中国的《民法典》规定，监护人有权申请法院撤销监护，并要求由法院安排被监护人的监护人或者其他保护措施。

在下面，我们一起来看一下三个有关撤销权的案例。

案例一：陈某某未履行监护职责，宝宝溺亡2019年7月，湖南长沙的陈某某将她的一岁女儿放在阳台上，自己去洗澡，结果不幸发生了宝宝溺亡的事故。

此时，陈某某的监护职责被质疑，其作为监护人的资格也应当被撤销。

后来，陈某某被警方依法刑拘，并被执行了11年有期徒刑。

案例二：儿童家庭教育难以保证儿童的监护人应当保障其合法权益，同时给予其必需的生活、安全、教育等方面的保护。

然而，在某些情况下，监护人没有能力或者意愿履行相应的职责，给被监护人带来了重大损失。

比如，天津市某小学二年级小学生小A的家庭教育不能得到保障，学习成绩不理想。

其母亲作为监护人没有能够承担监护职责。

学校为此曾多次联系其母亲，但是对方不能积极配合，甚至对孩子的成绩置若罔闻。

考虑到小A的安全与健康有所担忧，法院裁定撤销母亲的监护权并安排特别人员担任小A的监护人，以保障其合法权益。

案例三：医护人员挑战监护权女童小B因病在北京某儿童医院接受治疗，其监护人为外地亲戚。

小B在住院期间，监护人到医院的时间与频率不高，而且并未配合医生的治疗计划。

这对小B的病情恢复和治疗产生了影响。

考虑到小B的健康安全受到了威胁，医护人员向法院提出申请，要求撤销监护权，并由医院聘请专业机构或者专人来代为管理小B的人身财产事务。

法院决定将小B的监护权暂时交由医院管理。