房屋现状说明书

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编号：

房屋状况说明书

说明

此文件系在房屋出售人提供的材料及叙述客观、真实、有效的基础上制作。

一、房屋基本信息

房屋坐落

建筑面积 平米 套内建筑面积

（专有建筑面积） 平米 房屋建筑结构

规划设计用途 房屋朝向 建成年代

房屋总层数 房屋所在层数 户型 室 厅 卫

房屋性质 挂牌价格 人民币大写 元整

二、房屋权属信息

房屋所有权人

所有权证（不动产权证）证号

共有情况 土地使用权获得方式 □出让/□划拨

抵押情况 □无抵押/□有抵押，共 笔 出租情况 □未出租/□已出租，租期至

年 月 日

三、房屋配套设施设备信息

供暖方式 □市政集中供暖/□自采暖/□中央空调 供暖费 元/平方米

物业公司 物业费 元/平方米

电梯 □有/□无 卫生费 □无/□有， 元/月

四、其他事项

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产权登记日期 年 月

日

家庭名下在武汉有无其他住宅 □有/□无 房屋内有无户口 □有/□无

入户实勘日期 年 月 日 房屋图片（附图）

房屋出售人签章： 经纪机构：

联系方式： 经办人：

本文件签署日期： 年 月 日

贫困户房屋修缮情况说明书

一、房屋现状描述

本次修缮的房屋位于贫困地区，房屋结构为土木结构，存在多处破损和安全隐患。具体表现为：屋顶漏水、墙体开裂、地面潮湿、门窗破损等。该房屋是贫困户的唯一住所，因此修缮工作刻不容缓。

二、修缮原因及必要性

该房屋由于年久失修，加之自然灾害和环境因素的影响，破损情况日益严重。为了保障贫困户的基本居住安全和生活质量，避免因房屋问题引发的人身财产损失，对该房屋进行修缮显得尤为重要。

三、修缮计划与内容

本次修缮计划主要包括以下内容：

1. 屋顶漏水处理：重新铺设防水材料，修复破损部位。

2. 墙体加固：对开裂的墙体进行灌浆加固，提高房屋整体稳定性。

3. 地面防潮：重新铺设地面防潮层，解决潮湿问题。

4. 门窗更换：更换破损门窗，确保通风和保暖性能。

5. 其他小修小补工作：如清理排水系统、修补破损墙面等。

四、预期修缮效果

通过本次修缮，预期达到以下效果：

1. 消除房屋现有的安全隐患，提高居住安全性。

2. 改善贫困户的居住环境，提升生活质量。

3. 延长房屋使用寿命，降低贫困户的居住成本。

五、预算与资金来源

本次修缮预算为人民币X万元，资金来源包括政府补贴、社会捐赠和志愿者义工参与等方式。具体预算明细如下：

1. 屋顶防水材料费：人民币X万元。

2. 墙体加固灌浆材料费：人民币X万元。

3. 地面防潮材料费：人民币X万元。

4. 门窗更换费：人民币X万元。

5. 其他小修小补费用：人民币X万元。

6. 人工费用：人民币X万元。

7. 管理费用：人民币X万元。

8. 应急备用金：人民币X万元。

六、修缮进度安排

本次修缮工作预计耗时X个月，具体安排如下：

1. 前期准备（X个月）：完成资金筹集、材料采购、人员组织等工作。

2. 施工阶段（X个月）：按照修缮计划逐步完成各项修缮内容。

3. 验收与交付（X个月）：完成验收工作，确保修缮质量达标，贫困户顺利入住。

附件1

房屋状况说明书示范文本

基本状况

坐落 （ 区）（ 街道）（ 小区/公寓） 号楼 号房间

面积 建筑面积 平方米 规划用途 □住宅 □其他

房屋类型 □成套住宅

□非成套住宅

□集中式公寓

□集体宿舍

□其他 楼层 地上共 层房屋在第 层

家具家电 □床 □桌子 □椅子 □衣柜 □沙发 □其他

□电视 □冰箱 □洗衣机 □微波炉 □其他

房屋配套 □自来水 □电 □燃气 □暖气 □电梯 □宽带 □其他

出租人与产权人关系 □本人 □代理人 □转租 □其他

出租条件

出租期限 □半年 □1年 □其他 居住人数 不超过 人

意向租金 元/月 意向押金 月租金

付租周期 □月付 □季付 □年付 □其他 费用负担 □佣金□服务费

承租人负担费用包括：□水费□电费□燃气费□停车费□其他

出租人负担费用包括：□物业服务费□供暖费□税费□其他

其他事项

其他事项说明

签字盖章

房地产经纪机构/住房租赁企业： （盖章）；

房屋所有权人（出租委托人）： （签名/盖章）；

从业人员签名：

从业人员信息卡号：

填写说明

1．本说明书示范文本由北京市住房和城乡建设委员会制定,供住房租赁企业、房地产经纪机构提供住房租赁服务时使用。

2．房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员对所填写的内容真实性负责。

3．本说明书中选择内容，以划√方式选定，下划线空格部位如实填写。

4．房屋坐落，应结合不动产权属证书载明内容填写。

5．本说明书中未载明或者记载不明确的内容，可以根据具体情况在其他需要说明的事项栏中进行补充说明。

房屋情况说明书模板

1. 概述

本房屋情况说明书旨在提供一个模板，用于详细描述房屋的各种情况。该说明书可供房屋拥有者、租赁者和中介等相关人员使用，以便清晰准确地记录房屋的情况。

2. 房屋基本信息

房屋的基本信息包括以下内容：

• 房屋名称：____________________

• 房屋类型：____________________

• 地址：____________________

• 面积：____________________

• 房屋所有人：____________________

• 联系方式：____________________

3. 房屋结构和布局

描述房屋的结构和布局，包括以下方面：

• 层次结构：____________________

• 房间数量：____________________

• 房间尺寸：____________________

• 房间用途：____________________

• 公共区域：____________________

• 相关特点和装饰：____________________

4. 房屋设施和家具

详细列出房屋内的设施和家具，包括以下事项：

• 卫生间：____________________

• 厨房：____________________

• 卧室：____________________

• 客厅：____________________

• 餐厅：____________________

• 家具和电器清单：____________________ 5. 房屋维护和安全措施

描述房屋的维护情况和安全措施，包括以下内容：

• 最近一次维护日期：____________________

• 维护内容：____________________

• 维护记录：____________________

• 安全设施：____________________