浅谈合同法律风险的防范措施

合同法律风险防控 供用电合同法律风险及其防范措施

合同法律风险防控 供用电合同法律风险及其防范措施

一、供用电合同签订存在的主要法律风险

供用电合同是供电方(供电企业)向用电方(用户)供电，用电人支付电费的合同。在用电方满足供用电条件后，双方应当签订《供用电合同》。签订供用电合同过程中，可能存在以下法律风险：

(一)不签订书面合同的法律风险

供用电双方在未签订供用电合同或供用电合同为口头形式的情形下建立起供用电关系，存在着较大的法律风险。没有供用电合同，双方主体不明，合同内容不明确，供用电双方的权利和义务不具体，违约责任不确切，一旦双方因供用电关系发生争议，则只能依靠法律的规定或者一般的管理规则进行处理，由于认识的差异，这些不确定性势必增大法律风险。合同到期后，应当续签，保持双方的供用电合同效力。

(二)合同主体不适格，引起合同效力争议

《合同法》规定，签订合同的主体只能是自然人、法人或其他组织。企业内部的职能部门不具备签约资格，不得以自己名义订立合同。但部分供电企业仍以供电分局、二级部门的名义对外签订供用电合同。同时也存在用电方是以企业内部科室、部门的名义与供电企业订约的情况。主体不合格既因违法而影响到合同的效力，也极不利于本单位合同的监控和管理。

(三)合同内容约定不明确的法律风险 合同法律风险防控 供用电合同法律风险及其防范措施

合同内容约定不明确，供电企业可能承担违约责任或者侵权责任。

主要内容如下：第一，供电方式约定不恰当。特殊重要用户应有两个及以上的供电电源，用电人还应有保安电源或非电保安措施;用电人拒不接受基层供电企业提出的电源方案的，必须在合同里说明法律责任，避免因突发停电事故形成法律纠纷。第二，忽略对受电设施的维护管理责任的约定。用电方的受电设施应当自行维护管理，继电保护装置按供电企业调度中心核算的定值进行整定校验，否则，因用电方受电设施给电网造成损失可能由供电企业承担责任。第三，忽视对自备电源用电人的特殊约定。供电企业应与自备电源用电人签订《并网调度协议》，作为《供用电合同》的从合同，对并网调度的相关事宜进行约定，要求其按照供电企业调度机构的要求操作设备，用电人应当安装经基层供电企业验收的防止倒送电闭锁装置。第四，违约责任中忽略用电人向第三人承担责任的情形和供电人免责情形。用电人未按要求采取自备电源、保安电源、非保安电源等措施而引发的停电，对供电人或第三人造成损失，应当由用电人承担责任;出现约定的免责事由，供电人应当免责。

合同管理法律风险防范措施

合同风险防范的措施

在合同起草、审核、签定、管理等各个环节中，均可以建立相应的制度规范、采取相应合同风险防范措施，防止在企业合同方面出现风险。措施包括：

1、争取合同的起草权

一般来讲，合同由谁起草，谁就掌握主动权。

2、认真审查签约对象的主体资格和资信能力

首先要查看对方的营业执照和企业参加年检的证明资料，了解其经营范围，以及对方的资金、信用，经营情况，其项目是否合法。

同时也要审查签约人的资格，查看对方提交的法人开具的正式书面授权证明，了解对方的合法身份和权限范围，以确保合同的合法性和时效性。对于标的额大的交易，还应到工商、税务、银行等单位调查对方当事人的资信能力。

3、合同名称与合同内容要一致

使用统一的合同文本是好事。但一定要对合同性质要了解，不要由于对合同性质了解不细，出现张冠李戴的事情。

4、注意价款支付及其方式

为了确保价款能够及时足额地收回，必须把好合同签订中价款支付及其方式的关，从源头上降低经营风险。

5、用词要严谨

签订合同不仅要做到字斟句酌、反复推敲，不要在合同中用含糊不清，模棱两可的词句或多义词，而且要注意合同的条款有无重复，或者前后是否自相矛盾，以免使对方钻了空子。

6、明确规定双方应承担的义务、违约的责任

许多合同只规定双方交易的主要条款，却忽略了双方各自应尽的责任和义务，特别是违约应承担的责任。这样，无形中等于为双方解除了应负的责任，削弱了合同的约束力。

7、合同条款必须对等

合同法明确规定当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务，一方享受权利，必须承担义务，合同条款的对等性是公平原则的重要内容。对于义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，应谨慎与之签订合同。因为一旦出现纠纷，本方将会处于极为不利的境地。同样，也不要签订权利多、义务少、责任轻的合同，否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。

浅谈合同法律风险的防范措施

合同法律风险是现代商业活动中不可避免的问题，尤其在国际贸易中更为突出。遇到合同法律风险不但会给企业带来经济损失，还会影响企业形象和信誉。因此，如何防范合同法律风险是企业在经济活动中必须要关注的问题。

一、合同签订流程中的防范措施

1、合同的签署人员应当是具有代表资格的人员，要求签署人员为公司高层领导或授权代表，签订人应当是熟悉业务的专业人士，否则会导致合同无效。

2、在签署合同之前，应当对合同条款进行审查，避免合同中存在不合法或不实用的条款。合同条款应尽量详细和清晰，避免模棱两可、歧义的条款，减少合同纠纷的产生。

3、合同签署后，应当维护好签署合同的记录和原本，起到证据保全的作用，当出现问题时可以方便地解决纠纷。

1、注意履行合同中的重要条款，如合同期限、质量要求、交货期限等，避免不必要的纠纷。

2、合同履行过程中出现的问题要及时与对方商谈，避免漠视问题导致纠纷加剧。

3、当合同无法履行时，要及时通知对方并寻求妥善解决，如协商、仲裁等手段，避免因此产生更大的商业损失。

三、解决合同纠纷的防范措施

1、当合同纠纷发生时，应当及时与对方商谈解决问题，避免问题扩大化。

2、权衡利弊，如需要诉讼解决问题时，要拉拢专业的律师进行诉讼辩护，减少经济损失，避免陷入合同风险泥潭。

3、当发生合同纠纷需要赔偿时，应当根据具体情况合理制定赔偿方案，避免因赔偿未能到位导致争议继续，加大损失。

总之，合同是商业活动中重要的法律文件，合同风险的防范措施不仅是商家社群的责任和义务，也是企业保证经济效益和信誉的重要手段。在加强合同法律风险管理的前提下，企业可以更加放心地开展商业活动。

仓储合同的法律风险及防范措施

1 仓储合同概述

仓储合同，也称仓储保管合同。我国《合同法》第281条规定：“仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。”就仓储合同的性质而言，它仍旧是保管合同的一种，但又具有其与一样保管合同相区别的明显特点：

(1)仓储保管人必须是拥有仓储设备并具有从事仓储业务资格的人。仓储是一种商事行为，有无仓储设备是仓储保管人是否具备营业资格的重要标志;仓储设备是保管人从事仓储经营业务必备的差不多物质条件。从事仓储业务资格是指仓储保管人必须取得专门从事或者兼营仓储业务的营业许可。

(2)仓储保管的对象是动产，不动产不能成为仓储合同的标的物。与一样保管合同的标的物必须是特定物或特定化了的种类物不同的是，作为仓储物的动产不限于特定物，也能够是种类物，若为特定物，则储存期限届满或依存货人的要求返还仓储物时须采取原物返还的方式;若为种类物，则只需返还该种类的相同品质、相同数量的替代物。

(3)仓储合同为诺成性合同。这一点明显区别于实践性的保管性合同，即合同从成立时即生效，而不是等到仓储物交付才生效，这一点在《合同法》上明确定义具有重要的实践意义。在仓储合同中，保管人是具有专业性和营利性的从事仓储营业的服务的民事主体，合同一旦成立，在仓储物交付之前其必定要耗费一定的人力、物力、财力为履行合同做必要预备，若存货人现在反悔不交付物资，必定 给对方带来缺失，若仓储合同作为实践性合同，则合同从交付之日才成立，从订立合同到交付之间的这种缺失只能依缔约过失责任而不是违约责任要求赔偿，作为诺成性合同则不同，只要双方 达成一致协议、合同成立，则合同赶忙生效，双方当事人必须受合同效力的约束，上述缺失就可依违约缺失获得赔偿。明显法律的用意在于强调仓储合同的严肃性、稳固性，任何一方在仓储行为中都要做出慎重的、负责的意思表示，不可随意为之。 (4)存货人的物资交付或返还要求权以仓单为凭证，仓单具有仓储物所有权凭证的作用。作为法定的提取或存入仓储物的书面凭证，仓单是每一仓储合同中必备的，因此仓单是仓储合同中最为重要的法律文件之一。