中国银行个人贷款业务介绍(20080605版)

中国银行信用贷款业务产品介绍一、个人信用贷款产品介绍1.个人消费贷款：个人消费贷款是中国银行针对个人消费者推出的信用贷款产品。

该产品适用于个人购买家用电器、家具、汽车、旅游、教育等消费场景。

借款金额灵活，还款期限长短可选。

2.个人经营贷款：中国银行个人经营贷款是为了满足个体工商户、小微企业主的资金需求而推出的信用贷款产品。

借款金额可用于购买设备、原材料、房屋租金等经营所需，并可根据客户经营的需要进行续贷。

3.个人住房按揭贷款：个人住房按揭贷款是中国银行针对购房者推出的信用贷款产品。

借款金额可用于购买新房、二手房，还款方式可选择等额本息、等额本金等，根据不同客户需求提供多种还款方式。

4.个人汽车按揭贷款：个人汽车按揭贷款是中国银行针对购车者推出的信用贷款产品。

借款金额可用于购买新车、二手车，还款期限可灵活选择，并根据客户需求提供不同的还款方式。

5.个人教育培训贷款：个人教育培训贷款是中国银行为个人学习进修提供的信用贷款产品。

借款金额可用于支付学费、购买学习资料和工具等学习需求，并提供灵活的还款期限。

二、企业信用贷款产品介绍1.中小企业经营贷款：中小企业经营贷款是中国银行为中小企业提供的信用贷款产品。

借款金额可用于购买设备、原材料、库存周转等企业经营所需，并提供多种还款方式以满足不同企业的资金需求。

2.工程承包贷款：工程承包贷款是中国银行面向承接工程项目的企业提供的信用贷款产品。

借款金额可用于支付工程项目所需的设备购置、工资支付等，还款期限灵活，并可根据项目进展提供分期发放的方式。

3.投资性房地产贷款：投资性房地产贷款是中国银行为开发商、投资者提供的信用贷款产品。

借款金额可用于购买房地产、开发房产项目等，还款方式多样，根据项目特点提供不同的还款方式。

4.出口信用贷款：出口信用贷款是中国银行为出口企业提供的信用贷款产品。

借款金额可用于支付出口订单生产成本、运输费用等，还款期限长短灵活，并根据出口期限提供相应的还款安排。

2008年的贷款基准利率一览表摘要：一、前言二、2008 年贷款基准利率一览表介绍1.短期贷款利率2.中长期贷款利率三、分析2008 年贷款基准利率的影响因素1.国内经济形势2.国际经济环境四、2008 年贷款基准利率对我国经济的影响1.促进国内投资2.影响房地产市场3.刺激消费增长五、结论正文：一、前言2008 年，全球金融危机爆发，对世界经济产生了深远的影响。

在此背景下，我国适时调整贷款基准利率，以稳定国内经济，促进各行业健康有序发展。

本文将详细介绍2008 年贷款基准利率一览表，并分析其影响因素以及对我国经济的影响。

二、2008 年贷款基准利率一览表介绍1.短期贷款利率2008 年，短期贷款利率根据期限不同，分为一个月、三个月、六个月和一年期。

其中，一个月期贷款利率最低，一年期贷款利率最高。

这一分布主要是为了满足不同期限的贷款需求，保障国内市场的流动性。

2.中长期贷款利率中长期贷款利率分为三年期、五年期和十年期。

2008 年，中长期贷款利率较短期贷款利率有所降低，以鼓励企业和个人进行长期投资，促进产业结构调整。

三、分析2008 年贷款基准利率的影响因素1.国内经济形势2008 年，我国经济继续保持快速增长，但受到国际金融危机的影响，国内经济面临一定压力。

为了稳定国内经济，我国适时调整贷款基准利率，保障各行业的资金需求。

2.国际经济环境2008 年，全球爆发金融危机，对世界经济产生严重影响。

在此背景下，我国需要采取有效措施，稳定国内经济，促进经济平稳较快增长。

因此，调整贷款基准利率成为我国应对国际金融危机的重要手段。

四、2008 年贷款基准利率对我国经济的影响1.促进国内投资2008 年贷款基准利率的调整，有利于降低企业和个人贷款成本，激发投资热情，从而促进国内投资增长，拉动经济增长。

2.影响房地产市场贷款基准利率的调整对房地产市场影响显著。

2008 年，贷款基准利率的降低，使得购房者贷款成本降低，购房需求得到释放，从而刺激房地产市场的发展。

中国银行信用贷款业务产品介绍一、产品特点：1.无需提供抵押物：信用贷款无需提供抵押物，减少个人客户的负担。

2.申请方便快捷：客户只需通过中国银行的网上银行或手机银行申请，无需出示纸质文件，大大提高申请效率。

3.可用途广泛：贷款资金可用于个人消费、购买房屋、购买汽车等多种用途。

4.还款灵活：客户可根据自身情况选择等额本金还款或等额本息还款方式，还款期限最长可达5年。

5.利率优惠：中国银行信用贷款设定有较低的利率，大大降低了客户的负担。

二、产品优势：1.贷款额度灵活：客户可根据自身需求选择贷款额度，最低贷款额度为1万元。

2.快速审批放款：中国银行信用贷款的审批时间相对较短，一般为3个工作日内完成审批，并且在贷款审批通过后即可放款。

3.信用评估科学：中国银行通过多种手段对客户信用进行评估，包括客户的还款记录、职业稳定性、收入状况等，确保贷款风险控制在可控范围内。

三、申请条件：1.年满18周岁的中国公民；2.具有一定的还款能力和信用记录；四、申请流程：1.登录中国银行网上银行或手机银行，选择信用贷款业务；2.填写贷款申请表，并提交申请；4.等待中国银行的审批结果；5.审批通过后，签订贷款合同；6.贷款放款。

五、注意事项：1.请保持良好的信用记录，及时还款；2.申请时，请提供真实有效的个人信息和证明文件；3.在还款期限内按时还款，避免逾期；总结：中国银行信用贷款是一种便捷灵活的贷款产品，客户只需提供一定的信用记录和还款能力，即可享受中国银行提供的贷款服务。

通过中国银行信用贷款，在满足个人消费和购买需求的同时，还可以提升信用记录，为个人客户提供更多的金融便利。

中国银行借款作为全国性的银行机构，中国银行一直以来都是国内金融市场的中坚力量之一。

近些年来，随着国内经济的不断发展和人们对金融服务需求的日益增长，银行业在提供更加全面、丰富的金融服务方面也保持着不断创新和进步。

其中，银行的个人贷款业务一直是广大居民所关注的焦点之一。

在众多银行中，中国银行在个人借款方面也有着卓越的表现。

本文将详细探讨中国银行提供的个人贷款服务，并对常见的借款产品进行介绍。

中国银行的个人贷款服务中国银行的个人贷款业务主要包括个人经营贷款、个人消费贷款、个人住房贷款、汽车消费贷款等多种产品。

针对不同的客户群体和贷款用途，中国银行推出了多种个人贷款产品，满足广大客户的不同需求。

个人经营贷款个人经营贷款是中国银行针对个体户、小微企业等群体推出的一款贷款产品。

该产品主要用于小额资金周转，以满足企业开展生产、经营和发展的需要。

在个人经营贷款方面，中国银行的借款额度一般在50万元以下，贷款期限根据不同产品不同而有所区别，最长可达5年。

借款利率一般为LPR（贷款市场报价利率）加一定比例。

个人消费贷款个人消费贷款是中国银行面向广大个人客户推出的一款综合性贷款产品，用于个人购买日常消费品、旅游度假、教育培训、医疗保健等方面的支出。

在个人消费贷款方面，中国银行的借款额度一般在30万元以下，贷款期限一般在1年至5年之间。

借款利率一般为LPR加一定比例。

个人住房贷款个人住房贷款作为中国银行业务中的重头戏，一直是广大居民最为关注的借款产品之一。

中国银行提供的个人住房贷款主要包括商业性个人住房贷款和公积金个人住房贷款两种。

商业性个人住房贷款是指由中国银行按照市场利率向个人住房贷款申请人提供的贷款产品。

公积金个人住房贷款是指由中国银行向符合条件的住房公积金申请人提供的住房贷款产品。

在个人住房贷款方面，中国银行的借款额度高达400万元以上，贷款期限最长可达30年。

借款利率一般为基准利率或基准利率加浮动比例。

汽车消费贷款汽车消费贷款是中国银行面向具备相应申请条件的个人客户推出的贷款产品。

中国银行贷款通则一、引言为了规范贷款业务，保障银行与借款人的合法权益，中国银行制定了《中国银行贷款通则》。

本文将为您详细介绍中国银行贷款的相关规定，帮助您更好地了解和办理贷款业务。

二、贷款类型与用途1.个人贷款个人贷款主要包括个人消费贷款、个人经营性贷款等。

个人消费贷款可用于购买家具、家电、装修等日常消费；个人经营性贷款则面向个体工商户、私营企业主等，用于生产经营活动。

2.企业贷款企业贷款主要分为流动资金贷款、固定资产贷款、项目贷款等。

流动资金贷款用于企业日常经营，如采购、生产、销售等；固定资产贷款和企业项目贷款则用于企业扩大产能、改进设备、开展项目等。

3.贷款用途分类根据贷款用途的不同，贷款可分为多种类型，如购销贷款、房地产开发贷款、助学贷款等。

各类贷款均需按照规定的用途使用，不得挪作他用。

三、贷款申请与审批流程1.提交贷款申请借款人需携带有效身份证件、贷款用途证明等相关材料，前往中国银行网点提交贷款申请。

此外，还需填写《贷款申请表》，并提供联系方式等必要信息。

2.银行审核材料银行收到贷款申请后，将对借款人的资质、信用、还款能力等进行审核。

审核通过后，银行将为借款人提供贷款额度、期限等相关信息。

3.贷款审批结果银行审核完成后，会将审批结果通知借款人。

若审批通过，借款人需与银行签订《贷款合同》，确认贷款金额、期限、利率等事项。

四、贷款利率与期限1.贷款利率贷款利率根据贷款类型、用途、期限等因素确定。

一般情况下，个人贷款利率较低，企业贷款利率较高。

具体利率以银行通知为准。

2.贷款期限贷款期限根据借款人的还款能力和贷款用途确定。

个人贷款期限通常为1-5年，企业贷款期限则为3-10年。

贷款期限到期后，如有需要，可办理延期手续。

五、还款方式与注意事项1.还款方式还款方式主要有等额本息还款、等额本金还款、按期付息等方式。

借款人可根据自身需求选择合适的还款方式。

2.还款注意事项借款人在还款过程中，应注意以下几点：（1）按时足额还款，避免产生逾期罚息；（2）关注还款日，避免遗忘；（3）还款账户需保持充足，以免造成还款失败。

中国银行个人贷款分类
中国银行个人贷款可以根据不同的用途进行分类，常见的个人贷款分类包括：
1. 房屋贷款：用于购买、改建或翻新住房的贷款。

包括商业性房屋贷款和个人住房贷款。

2. 车辆贷款：用于购买汽车、摩托车或其他车辆的贷款。

3. 教育贷款：用于支付学费和相关费用的贷款。

4. 个人消费贷款：用于购买耐用消费品、旅游、娱乐等个人消费支出的贷款。

5. 经营性贷款：用于个体工商户或个人经营者经营生产活动的贷款。

6. 私人贷款：用于个人生活或投资的贷款，如旅游、装修等。

7. 其他特殊目的贷款：根据个人实际需求而设立的贷款产品，如婚庆贷款、健康医疗贷款等。

以上只是一些常见的个人贷款分类，实际上中国银行还有其他更多的个人贷款产品和分类，具体内容可以根据银行的政策和要求进行查询。

个人商业用房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房(包括商铺和办公用房)的商业性贷款。

贷款限额: 个人商业用房贷款的最高限额不得超过所购商业用房价格(评估价格与交易价格孰低原则)的50%，其中房屋性质为商住两用的房屋不得超过55%。

贷款期限:个人商业用房贷款期限原则上不超过十年(含十年)。

贷款利率:个人商业用房贷款利率按中国人民银行相关规定执行，利率不低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍。

贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。

一、为帮助您顺利办理贷款，中国银行提醒您准备以下资料:1、借款申请书;2、有效身份证件及其复印件;3、营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明;4、已支付所购商业用房价款规定比例首付款的证明;5、中国银行认可的经济收入或偿还贷款计划;6、购买商业用房合同、协议或其他有效文件;7、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件;8、保证人同意提供担保的书面文件及资信证明;9、借款人或开发商应向贷款人提供证明商业用房手续齐全、项目合法的资料;10、中国银行要求提供的其他证明文件或资料。

二、贷款担保如果您申请个人商业用房贷款，应在签订借款合同之前提供中国银行认可的财产抵押、质押或第三方不可撤销的连带责任保证。

三、贷款的保险以资产作为抵押物的客户应根据中国银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限，还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和，中国银行应为保险单注明的第一受益人。

保险单不得有任何有损中国银行权益的限制条件。

在贷款未偿清期间，保险单正本交中国银行执管。

在保险有效期内，您不应以任何理由中断或撤销保险;如保险中断，中国银行有权代为投保。

如发生保险责任范围以外的损毁，您应及时通知中国银行，并落实其它担保。

中国银行个人信贷的内容个人资产业务种类的划分个人资产业务可以从多种方式和角度来划分，常见的主要有:(一)按贷款期限可划分为:1.短期贷款，指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款;2.中期贷款，指贷款期限在1年以上(不含1年)、5年以下(含5年)的贷款;3.长期贷款，指贷款期限在5年以上(不含5年)的贷款。

(二)按担保方式可划分为:1.信用贷款，指以借款人的信誉发放的贷款;2.担保贷款，指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。

(1)抵押贷款，指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物而发放的贷款。

(2)质押贷款，指按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的财产或权利作为质物发放的贷款。

质押物可以是债券、存单、个人人寿保险单等。

(3)保证贷款，指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者为连带责任而发放的贷款。

(三)按贷款的用途可划分为:1.个人消费贷款，指拥有一定收入的公民为实现消费目的，向银行申请借款并提供一定的担保，到期归还借款，支付利息的行为。

主要包括:个人耐用消费品贷款、个人住房装修贷款、个人助学贷款、个人旅游贷款、汽车消费贷款等业务品种。

2.个人综合消费贷款，指银行为进一步满足个人日趋多样的消费需求，向个人发放的不指定具体用途的贷款。

3.信用卡透支贷款，指信用卡持卡人在信用卡帐户余额不足消费或购物所需金额时，根据银行与持卡人事先商定的限额自动给予持卡人所需的贷款额度。

4.个人住房贷款，指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。

5.个人质押贷款，指借款人按照其借款的金额将相应的质押物交给银行作为保证的一种贷款。

当借款人的现金流量不足以偿还借款时，银行就行使对质押品的处置权。

6.个人信用贷款，指银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。

以个人信用及还款能力为基础，额度一般不会超过10-20万，借款期是1-2年不等。

银行个人贷款业务办理与服务流程指南第一章：个人贷款概述 (2)1.1 个人贷款的定义与分类 (2)1.1.1 个人贷款的定义 (2)1.1.2 个人贷款的分类 (2)1.1.3 个人贷款的作用 (3)1.1.4 个人贷款的意义 (3)第二章：贷款申请条件与资料准备 (4)1.1.5 基本条件 (4)1.1.6 特定条件 (4)1.1.7 基本资料 (4)1.1.8 特定资料 (4)1.1.9 其他资料 (5)第三章：贷款申请流程 (5)1.1.10 了解贷款产品及条件 (5)1.1.11 准备贷款材料 (5)1.1.12 提交贷款申请 (5)1.1.13 签订贷款合同 (5)1.1.14 办理抵押（如有） (6)1.1.15 发放贷款 (6)1.1.16 贷款审核 (6)1.1.17 贷款审批 (6)1.1.18 审批结果通知 (6)第四章：贷款审批与额度确定 (6)1.1.19 贷款申请受理 (6)1.1.20 贷款审批流程 (7)1.1.21 审批结果通知 (7)1.1.22 贷款额度原则 (7)1.1.23 贷款额度确定方法 (7)1.1.24 贷款额度调整 (7)1.1.25 贷款额度审批 (7)1.1.26 贷款额度生效 (8)第五章：贷款合同签订与还款方式 (8)第六章：贷款发放与使用 (9)第七章贷款还款与逾期处理 (10)1.1.27 还款方式 (10)1.1.28 还款时间 (10)1.1.29 还款途径 (11)1.1.30 还款确认 (11)1.1.31 逾期处理 (11)1.1.32 罚息规定 (11)第八章个人贷款风险管理 (12)1.1.33 信用风险 (12)1.1.34 市场风险 (12)1.1.35 操作风险 (12)1.1.36 法律风险 (12)1.1.37 道德风险 (12)1.1.38 信用风险管理 (12)1.1.39 市场风险管理 (12)1.1.40 操作风险管理 (13)1.1.41 法律风险管理 (13)1.1.42 道德风险管理 (13)第九章个人贷款服务与客户关怀 (13)1.1.43 咨询服务概述 (13)1.1.44 咨询服务内容 (13)1.1.45 咨询服务方式 (13)1.1.46 客户关怀概述 (14)1.1.47 客户关怀措施 (14)1.1.48 投诉处理 (14)第十章个人贷款政策与法规解读 (14)1.1.49 个人贷款政策背景及意义 (15)1.1.50 个人贷款政策的主要内容 (15)1.1.51 个人贷款政策的发展趋势 (15)1.1.52 个人贷款法规的制定目的 (15)1.1.53 个人贷款相关法规的主要内容 (15)1.1.54 个人贷款法规的执行与监管 (16)第一章：个人贷款概述1.1 个人贷款的定义与分类1.1.1 个人贷款的定义个人贷款是指银行或其他金融机构为了满足个人在消费、经营、投资等方面的资金需求，向个人提供的无抵押或抵押担保的贷款。

中国大陆境内主要银行贷款业务介绍中国工商银行（ICBC）：ICBC是中国最大的银行之一，提供个人贷款和企业贷款服务。

个人贷款涵盖住房贷款、车辆贷款、个人经营性贷款等。

企业贷款包括流动资金贷款、设备融资租赁、短期信用贷款等。

中国农业银行（ABC）：ABC是中国最大的农村金融机构之一，也是全国范围内的大型商业银行。

个人贷款业务包括住房贷款、车辆贷款、个人经营性贷款等。

企业贷款业务包括流动资金贷款、设备融资租赁、短期信用贷款等。

中国银行（BOC）：BOC是中国四大国有商业银行之一，提供个人贷款和企业贷款服务。

个人贷款业务包括住房贷款、车辆贷款、个人经营性贷款等。

企业贷款业务包括流动资金贷款、设备融资租赁、短期信用贷款等。

中国建设银行（CCB）：CCB是中国四大国有商业银行之一，也是全球规模最大的银行之一、个人贷款业务包括住房贷款、车辆贷款、个人经营性贷款等。

企业贷款业务包括流动资金贷款、设备融资租赁、短期信用贷款等。

中国邮政储蓄银行（PSBC）：PSBC是中国邮政集团控股的银行机构，提供个人贷款和企业贷款服务。

个人贷款业务包括住房贷款、车辆贷款、个人经营性贷款等。

企业贷款业务包括流动资金贷款、设备融资租赁、短期信用贷款等。

中信银行（CITIC）：CITIC是中国最早成立的一家国际化大型商业银行，提供个人贷款和企业贷款服务。

个人贷款业务包括住房贷款、车辆贷款、个人经营性贷款等。

企业贷款业务包括流动资金贷款、设备融资租赁、短期信用贷款等。

中国光大银行（CEB）：CEB是中国最早成立的一家城市商业银行，提供个人贷款和企业贷款服务。

个人贷款业务包括住房贷款、车辆贷款、个人经营性贷款等。

企业贷款业务包括流动资金贷款、设备融资租赁、短期信用贷款等。

以上是中国大陆境内主要银行的一些贷款业务介绍。

实际上，各家银行的贷款业务也有很多其他的细分类别，以满足不同客户的需求。

客户可以根据自身需要选择适合的银行和贷款产品。

ⅩⅩ银行现行主要个人贷款业务品种简介ⅩⅩ银行个贷业务按照贷款用途可分为个人消费类信贷业务和个人经营类信贷业务。

我行现行主要个人贷款业务品种有：1、个人一手住房贷款2、个人二手住房贷款3、个人商业用房按揭贷款4、个人助业贷款5、个人置换式住房贷款6、个人质押贷款1、中国ⅩⅩ银行个人一手住房贷款定义个人一手住房贷款是指贷款行向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房的贷款。

办理条件(1)在中国境内具有完全民事行为能力的自然人，包括中国公民和在中国拥有合法居留权的外国人，具有合法有效的身份证件。

(2)具有偿还贷款本息的能力。

（借款人还款能力证明）(3)信用状况良好。

(4)已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅。

(5)有不低于最低规定比例的首付款证明。

(6)原则上以所购住房设定抵押担保。

(7)有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要求填写《中国ⅩⅩ银行个人房地产贷款申请表》。

贷款额度个人住房贷款金额应根据借款人所购住房的建筑面积、单位价格、成新率以及借款人还款能力等因素合理确定。

一手住房贷款金额最高不超过借款人所购住房成交价格的70%。

贷款期限(1)个人住房贷款期限最长不超过30年；借款人年龄与贷款期限之和最长不超过70年。

(2)个人住房贷款到期日不得晚于抵押物国有土地使用权到期日。

(3)个人住房贷款期限应在1年以上，但总行另有规定的除外。

贷款利率贷款利率执行中国人民银行和总行利率规定。

还款方式(1)对符合总行规定，期限在1年以内（含1年）的个人住房贷款，可实行利随本清或按月（季）结息到期还本的还款方式；期限在1年以上的个人住房贷款，应实行分期还本付息。

(2)个人住房贷款的还款周期可以为一个月、三个月或总行规定的其他周期。

(3)个人住房贷款的还款方式可以为等额本金、等额本息、等比递增、等比递减、等额递增、等额递减或总行规定的其他方式。

贷款担保个人住房贷款在办妥抵押登记之前，应按照《中国ⅩⅩ银行信贷业务担保管理办法》有关规定设定阶段性担保。

中国银行个人商业用房贷款政策指引（江苏2008年版）为积极发展个人商业用房贷款业务，促进个人商业用房贷款的持续、健康发展，有效防范和控制业务风险，特制定本政策指引。

一、产品定义和限制条件个人商业用房贷款，是指贷款人向借款人（自然人）发放的用于定向购买商业用房所需资金的贷款。

原则上不能发放一手综合/专业市场商铺和开发商以返租、包租形式销售的商铺按揭贷款；严禁发展产权式商铺按揭贷款；不得发放用于租赁商业用房所需资金的贷款。

其余物业形态的商铺，各行均可根据客户情况申请报批。

一手办公房按揭贷款应取得业务经办权并选择城市经济发展水平较高的区域开展业务；暂不受理二手办公房按揭贷款业务。

二、贷款申请条件个人商业用房贷款的对象为具有完全民事行为能力的自然人，男性申请人借款年限加年龄不得大于65岁，女性申请人借款年限加年龄不得大于60岁。

申请个人商业用房贷款的借款人必须同时具备下列条件：1、具有当地常住户口或有效居留身份；2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、申请贷款购买或租赁的商业用房，仅限位于大中城市中心区和次中心区，具有优良的发展前景，并且属于已竣工验收的永久性商业用房建筑；4、所购的商业用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明；5、能够支付符合我行规定比例的首期付款；6、在中国银行开立活期存款帐户；7、提供经贷款人认可的有效担保：8、贷款人规定的其他条件。

三、贷款材料1、贷款申请表；2、身份证、结婚证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供复印件；3、支付所购商业用房首付款的证明；4、我行认可的经济收入证明（包括借款人家庭经济收入证明、纳税证明、银行对帐单、银行储蓄薄等的原件或复印件）；5、购买商业用房的合同、协议或其他有效文件；6、借款担保的抵（质）押物清单、权属证明、有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；7、保证人同意为其提供借款担保的书面文件及其资信证明；8、借款人或开发商应向贷款人提供证明商业用房手续齐全、项目合法的资料；9、授权我行查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；10、我行要求提供的其他证明文件或资料。

中国银行贷款分类表中国银行贷款分类表贷款是银行主要的业务之一，对于个人和企业来说，贷款是一种融资手段，可以满足他们的资金需求。

中国银行作为中国最大的国有银行之一，拥有广泛的贷款产品，根据贷款用途的不同，可以将中国银行的贷款分类为以下几类：1. 个人消费贷款：个人消费贷款主要用于个人购买消费品或满足个人消费需求。

包括个人购车贷款、个人住房贷款、个人助学贷款等。

这些贷款通常较大金额，借款人需要提供相关贷款材料和担保措施。

2. 个人经营贷款：个人经营贷款主要用于个体户、小微企业主等个人经营者开展经营活动，包括企业经营贷款、个体户经营贷款等。

这些贷款一般较小金额，借款人需要提供相关的经营证明和担保措施。

3. 企业贷款：企业贷款主要用于企业经营发展、投资项目等。

包括企业流动资金贷款、企业投资贷款、企业融资贷款等。

这些贷款通常较大金额，借款企业需要提供相关工商注册证明、财务报表、担保措施等。

4. 农村贷款：农村贷款主要用于农民群众的生产经营、农村基础设施建设等。

包括农户生产经营贷款、农村集体经济组织贷款等。

这些贷款通常较小金额，借款农户需要提供相关农业生产经营证明、土地证明、担保措施等。

5. 政府项目贷款：政府项目贷款主要用于政府投资项目的融资支持。

包括基础设施建设贷款、产业项目扶持贷款等。

这些贷款通常较大金额，借款主体是政府或政府相关机构。

6. 债券融资：债券融资是一种企业或政府通过发行债券来筹集资金的方式。

中国银行提供债券融资服务，可以为企业或政府发行债券，吸纳社会资金。

总结起来，中国银行的贷款产品主要可以分为个人消费贷款、个人经营贷款、企业贷款、农村贷款、政府项目贷款和债券融资等六大类。

每一类贷款都有各自的特点和业务范围，满足不同客户的资金需求。

无论是个人还是企业，根据自身的资金需求和还款能力，都可以选择合适的贷款产品，实现资金的有效利用和增值。

中国银行致力于提供高效便捷的贷款服务，为客户的发展和繁荣贡献力量。