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造价工程师《计价控制》重要知识点：建立投资〔精选6篇〕篇1：造价工程师《计价控制》重要知识点：建立投资建立投资动态局部估算方法建立投资动态局部主要包括价格变动可能增加的投资额、建立期利息两局部内容，假如是涉外工程，还应该计算汇率的影响。
动态局部的估算应以基准年静态投资的资金使用方案为根底来计算，而不是以编制的年静态投资为根底计算。
1、涨价预备费的估算涨价预备费的估算可按国家或部门(行业)的详细规定执行，一般按下式计算：pF=∑It[(1+f)t-1](t=1-n) 涨价预备费;It―第t年投资方案额; F―年均投资价格上涨率; N―建立期年份数。
上式中的年度投资用方案额K，可由建立工程资金使用方案表中得出，年价格变动率可根据工程造价指数信息的累积分析^p 得出。
2、汇率变化对涉外建立工程动态投资的影响及计算方法(1)外币对人民币升值。
工程从国外市场购置设备材料所支付的外币金额不变，但换算成人民币的金额增加;从国外借款，本息所支付的外币金额不变，但换算成人民币的金额增加。
(2)外币对人民币贬值。
工程从国外市场购置设备材料所支付的外币金额不变，但换算成人民币的金额减少;从国外借款，本息所支付的外币金额不变，但换算成人民币的金额减少。
估计汇率变化对建立工程投资的影响，是通过预测汇率在工程建立期内的变动程度，以估算年份的投资额为基数，计算求得。
3、建立期利息的估算建立期利息是指工程借款在建立期内发生并计人固定资产投资的利息。
计算建立期利息时，为了简化计算，通常假定当年借款按半年计息，以上年度借款按全年计息，计算公式为：各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率年初借款本息累计=上一年年初借款本息累计+上年借款+上年应计利息本年借款=本年度固定资产投资-本年自有资金投入对于有多种借款资金来，每笔借款的年利率各不一样的工程，既可分别计算每笔借款的利息，也可先计算出各笔借款加权平均的年利率，并以此利率计算全部借款的利息。
造价工程师工程造价评估与控制知识点总结一、引言工程造价评估与控制是造价工程师日常工作的核心内容，对于确保工程项目的经济性和可行性起到至关重要的作用。
在本文中，将就工程造价评估与控制中的关键知识点进行总结，帮助造价工程师更好地理解和掌握相关内容。
二、工程造价评估1.项目概算项目概算是指根据已确定的工程范围、工程设计和工程定额等依据，使用合理的造价指标和方法，对工程项目进行初步估算的过程。
项目概算应当包括直接费用、间接费用和预备费等，确保估算结果的准确性和全面性。
2.招标控制价招标控制价是指在工程招标阶段，根据所需工程作业的特点和地域环境等考虑因素，制定的限制投标报价的上限价。
招标控制价的制定需要综合考虑市场行情和以往类似工程项目的造价情况，以保证控制范围的合理性和科学性。
3.合同价款评估合同价款评估是指根据合同约定，对工程项目的价值进行评估，确定合理的合同价款。
评估过程中需要考虑工程变更、索赔和超支等情况，以确保合同价款的准确性和公正性。
三、工程造价控制1.成本控制成本控制是指在工程项目的全过程中，通过严格管理和有效措施，实现工程造价的提前控制和管理。
其中应包括控制费用、工期和质量等方面的要求，以确保工程项目的经济效益和可持续性。
2.价值工程价值工程是指通过对工程项目的各项工作进行全面分析，找出有降低成本和提高效益的潜力的部分，从而为项目提供改进措施的方法。
通过价值工程的应用，可以有效地优化工程项目的设计和施工方案，达到节约成本和提高效益的目的。
3.风险管理风险管理在工程造价控制中起到非常重要的作用。
通过对工程项目可能出现的各种风险进行识别、评估和控制，可以帮助工程师减少风险带来的不确定性，并采取相应的应对措施，保证工程项目的经济性和安全性。
四、工程造价优化1.经济性评价经济性评价是指通过对工程项目进行全面的经济效益分析，用科学的方法和指标评估工程项目的投资回报和效益，从而确定工程的经济性和可行性。
造价工程师考试知识点分条总结一、知识概述《造价工程师考试重点知识点》①基本定义：造价工程师考试知识点覆盖建筑工程造价管理、工程计价、技术与计量（土木建筑工程或安装工程）、工程造价案例分析等多个方面。
比如说建筑工程造价管理，简单来讲就是对建筑工程从开始规划到竣工整个过程中的成本进行规划、控制和管理，让每一笔钱都花得合理、合规并且高效。
②重要程度：这些知识点那可都是关键，就好比建房时的砖块一样重要。
如果这些知识掌握得不好，在实际的造价工作中可就会出现大问题，像算错工程造价导致整个项目亏本或者出现资金分配不合理等糟糕情况。
在考试中知识点掌握得好与坏直接决定能不能拿到造价工程师的资格证。
③前置知识：学习造价工程师相关知识之前，最好先对基本的建筑工程知识有所了解，像建筑构造、施工流程等基础知识。
例如，知道建筑物的框架结构是怎么搭起来的，基础工程包括哪些类型之类的。
要是这些建筑工程基础不了解，后面关于造价计算会很吃力，就像不知道菜单上的菜品是什么就去计算一顿饭的价格一样难。
④应用价值：在现实中可有用了，大到高速公路、高楼大厦这些大型项目，小到普通住宅装修。
比如说装修房子，你要知道各类装修材料大概的价格范围、工人的人工费用怎么算，这样才能做好预算，不至于中途因为没钱而停工。
造价工程师就像是项目的财政管家，通过掌握这些知识把整个项目的钱管得井井有条。
二、知识体系①知识图谱：以建筑工程造价管理知识为例，它处于整个造价工程师知识体系的核心位置。
因为造价管理贯穿于整个建筑工程周期，就像树的主干一样重要。
围绕它展开有工程计价、计量等知识分支。
②关联知识：工程计价与造价管理关系超紧密。
比如说在一个大型商场建设中，造价管理确定总的成本控制范围，然后工程计价就要根据不同的施工项目、材料进行具体的价格计算，包括分部分项工程费计算等。
技术与计量又为计价提供数据支持，比如根据建筑结构算出要用多少建筑材料量。
③重难点分析：重难点在于把握各知识点间的逻辑关系和准确的计算方法。
2023年一级造价工程师考试土建计量知识点归纳总结1.2023年一级造价工程师考试土建计量知识点归纳总结篇一1.道路主要公用设施：停车场；公共交通站点；道路照明；人行天桥和人行地道；道路交通管理设施；道路绿化。
2.停车场的出入口，有条件时应分开设置，单向出入，出入口宽通常不得小于7.0m其进出通道中心线后退2.0处的夹角120度范围内，无障碍物。
3.为了保证车辆在停放区内停放不致发生自重分力引起滑溜，导致交通事故，因而要求停放场的最大纵坡与通道平行方向为1%，与通道垂直方向为3%；出入通道的最大纵坡7%，一般不小于等于2%为宜。
4.城市交通站点分为终点站、枢纽站和中间停靠站。
5.在下列情况下，可考虑修地道：重要的建筑物及风景区附近；修人行天桥会破坏风景和城市美观；横跨的行人特别多的站前道路；修建人行地道比修人行天桥在工程费用和施工方法上有利；有障碍影响，修建人行天桥需显著提高桥下净空。
2.2023年一级造价工程师考试土建计量知识点归纳总结篇二1.道路交通管理设施通常包括交通标志、标线和交通信号灯等，广义概念还包括护栏、统一交通规则的其他显示设施。
2.交通标志分为主标志和辅助标志两大类；主标志按其功能可分为警告、禁令、批示及指路标志等四种；辅助标志系附设在主标志下面，对主标志起补充说明的标志，它不得单独使用。
3.交通标志一般安设在车辆行进方向道咱的右侧或分隔带上，通常距人行道路缘石0.3-0.5米处，其高度应保证标志牌下缘至地面高度有1.8-2.5米。
4.普通交通信号灯按红、黄、绿或绿、黄、红自上而下或自左风吹草动右排列；竖项排列常用于路辐较窄的旧城路口。
5.绿化对环境的改善：吸收二氧化碳，放出氧气；改变小气侯；调节湿度；降低噪声。
3.2023年一级造价工程师考试土建计量知识点归纳总结篇三1.道路绿化的类型：营造行道树；营造防护林带；营造绿化防护工程；营造风景林，美化环境。
2.路面等级按面层材料组成、结构强度、路面所能承担的交通任务和使用的品质划分为高级路面、次高级路面、中级路面和低级别路面等四个等级。
工程造价计价与控制重点知识整理工程造价计价与控制重点知识整理工程造价计价与控制是工程建设中不可或缺的一环。
它涉及到工程项目的成本、进度和质量，直接关系到项目的可行性和竞争力。
因此，把握好工程造价计价与控制的重点知识是每一个从事工程建设的人都必须掌握的。
1、了解工程项目的结构在进行工程造价计价与控制时，首先要了解工程项目的结构。
工程项目的结构通常分为建筑结构、土木工程结构、机电工程结构等。
在具体进行造价计价与控制时，针对不同的结构进行分别计算，避免出现漏算或重算的情况。
2、掌握工程项目的常用计量单位在工程造价计价与控制中，应该掌握工程项目的常用计量单位，例如面积、长度、容积等。
在进行造价计算时，选择适合的单位，可以减少计算的复杂性，提高计算准确度，从而更好地掌握项目成本情况。
3、注意工程项目的材料成本材料成本是工程项目中最大的费用之一。
因此，在进行工程造价计价与控制时，必须注意对材料成本进行精准的计算和控制。
为了减少材料成本，可以采用适当的材料替代、减少浪费等措施。
4、深入了解人工成本人工成本也是工程项目中较大的费用之一。
在进行工程造价计价与控制时，需要深入了解使用到的人工成本，包括工人工资、劳务费等。
通过合理且精准地计算，可以掌握项目成本，从而更好地控制工期和质量。
5、关注建设周期的影响工程项目的建设周期是工程造价计价与控制中不能忽视的一个因素。
建设周期的长短将直接影响到工程项目的成本以及投资回报率。
因此，在进行造价计价与控制时，需合理规划工程建设周期，并制定相应计划，使项目建设周期先合理也平稳地进行。
6、掌握投资成本的控制工程项目的投资成本也是一个值得关注的重点。
它主要涉及到工程项目的初期投资和后期运营成本。
在计算工程投资成本时，应注重考虑各项费用，例如资金成本、税费、保险、维修费等。
通过掌握合理的投资成本，可以使项目开展得更为切实可行。
7、加强合同管理和协同在进行工程造价计价和控制时，加强合同管理和协同也是十分重要的。
2023年一级造价工程师考试建设工程技术与计量知识点归纳1.2023年一级造价工程师考试建设工程技术与计量知识点归纳篇一工程量计算的注意事项：(1)严格按照规范规定的工程量计算规则计算工程量。
(2)注意按一定顺序计算。
(3)工程量计量单位必须与清单计价规范中规定的计量单位相一致。
(4)计算口径要一致。
(5)力求分层分段计算。
(6)加强自我检查复核。
2.2023年一级造价工程师考试建设工程技术与计量知识点归纳篇二统筹法计算工程量的基本要点：(1)统筹程序，合理安排工程量计算程序的安排是否合理，关系着计量工作的效率高低，进度快慢。
(2)利用基数，连续计算就是以“线”或“面”为基数，利用连乘或加减，算出与它有关的分部分项工程量。
这里的“线”和“面”指的是长度和面积，常用的基数为“三线一面”，“三线”是指建筑物的外墙中心线、外墙外边线和内墙净长线；“一面”是指建筑物的底层建筑面积。
(3)一次算出，多次使用首先，将常用数据一次算出，如木门窗、屋架、钢筋混凝土预制标准构件等，汇编成土建工程量计算手册(即“册”)，其次也要把那些规律较明显的如槽、沟断面等一次算出，也编入册。
当需计算有关的工程量时，只要查手册就可快速算出所需要的工程量。
(4)结合实际，灵活机动用“线”、“面”、“册”计算工程量，是一般常用的工程量基本计算方法。
但在特殊工程上，就不能完全用“线”或“面”的一个数作为基数，而必须结合实际灵活地计算。
3.2023年一级造价工程师考试建设工程技术与计量知识点归纳篇三统筹图的主要内容和计算程序的统筹安排：统筹图以“三线一面”作为基数，连续计算与之有共性关系的分部分项工程量，而与基数无共性关系的分部分项工程量则用“册”或图示尺寸进行计算。
(1)．统筹图的主要内容统筹图主要由计算工程量的主次程序线、基数、分部分项工程量计算式及计算单位组成。
主要程序线是指在“线”、“面”基数上连续计算项目的线，次要程序线是指在分部分项项目上连续计算的线。
工程造价控制的内容及要点一、工程计量的监控要点1、工程计量的依据业主和承包单位签订的施工承包合同文件，主要是合同条件、合同工程量清单及其说明、合同工程施工设计图纸；2）项目监理部下发的工程变更通知和工程变更令；3）项目监理部提出的造价索赔评估报告；4）质量验收和质量评定结果及其质量保证资料；5）业主和总监理工程师书面发布的有关文件；6）其他规定依据。
2、工程计量的原则各专业监理工程师对已完的分项工程进行验收，合格后方可进行计量，合格工程作为工程计量的首要条件。
现场专业监理工程师对申报完成形象进度确认，并对报验资料齐全、与合同文件约定相符、对质量验收合格的工程进行收方计量，计量前通知施工方参加。
计量后在施工单位申报的《( )月工程量报审表》上签字确认。
按合同计量原则：工程量应采用合同文件规定的范围、方法、内容和计量单位。
2）按实际计量原则：工程量清单中所列工程数量为施工图提供的暂估数量，不作为承包单位履行合同时应予完成的实际和准确工程量。
计量工程量应是按合同工程施工设计图纸和实际要求完成的，经监理工程师按照规定的要求(办法)，计量和现场测量的工程量。
1、准确计量原则：计量工作要做到不超计、漏计、不重计。
2、三方联测会签原则：对于数量比较大的现场确诊，应由业主、监理和承包单位三方联测确定，共同确定。
3）其它注意要点1、监理工程师应严格按照合同规定的计量方法对合同范围内的工程量进行计量。
2、对某些特定的分项、分部工程的计量方法则由项目监理机构、建设单位和施工单位协商约定。
3、监理工程师对施工单位的申报进行核实，必要时应与施工单位协商，所计量的工程量应经总监同意，由监理工程师签认。
4、对一些不可预见的工程量，如地基基础处理、地下不明障碍物处理等，监理工程师应会同施工单位如实进行计量。
5、对施工单位超出设计图纸范围的工程量和施工单位自身原因造成的返工的工程量不予计量。
6、对于工程变更签字不全，而施工单位实施的工程量不予计量。
工程造价计价与控制P1 生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分。
建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资，固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。
建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费用三部分。
工程费用是指直接构成固定资产实体各种费用，可以分为建筑安装工程费用和设备及工器具购置费;工程建设其他费用是指根据国家有关规定在投资中支付，并列入建设项目总造价或单项工程造价的费用。
P2 （这个图是重点）P3 未明确项目的准备金用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用。
不可预见准备金。
此项准备金（在未明确上的准备金之外）用于在估算到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。
不可预见准备金只是一种储备、可能不动用。
设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。
它由设备原价和设备运杂费构成。
P4 设备购置费=设备原价+设备运杂费包装费。
按以上（1）-（6）项目之和乘以一定百分比计算利润。
可按（1）-（5）项加第（7）项之和乘以一定利润率计算P5 当期销项税额=销售额*适用增值税率（%）单台非标准设备原价={[(材料费+加工费+辅助材料费)*（1+专用工具费率）*（1+废品损失费率）+外购配套件费]*（1+包装费率）-外购配套件费}*（1+利润率）+销项税额+非标准设备设计费+外购配套件费进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，通常是由进口设备到岸价（）和进口从属费构成。
进口设备的到岸价，即抵达买方边境港口或边境车站的价格。
进口从属费用包括银行财务费、外贸手续费、进口关税、消费税、进口环节增值税等。
术语是指当货物在指定的装运港越过船舷，卖方即完成交货义务。
以在指琮的装运港货物越过船舷时为分界点，P6 进口设备到岸价（）=离岸价格（）+国际运费+运输保险费=运费在内价()+运输保险费银行财务费=离岸价格*人民币外汇汇率*银行财务费率外贸手续费=到岸价格*人民币外汇汇率*外贸手续费率到岸价格作为关税的计征基数时，通常又可称为关税定税价格应纳消费税税额=到岸价格*人民币外汇汇率+关税/1-消费税税率（%）*消费税税率例1.2.2 必须会，很重要P9 为测定安装工程费用质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。
造价工程师《计价控制》重要知识点：指标估算法指标估算法是把建设项目划分为建筑工程、设备安装工程、设备购置费及其他基本建设费等费用项目或单位工程，再根据各种具体的投资估算指标，进行各项费用项目或单位工程投资的估算，在此基础上，可汇总成每一单项工程的投资。
另外，再估算工程建设其他费用及预备费，即求得建设项目总投资。
下面是小编为大家带来的关于指标估算法的知识，欢迎阅读。
指标估算法这种方法是把建设项目划分为建筑工程、设备安装工程、设备购置费及其他基本建设费等费用项目或单位工程，再根据各种具体的投资估算指标，进行各项费用项目或单位工程投资的估算，在此基础上，可汇总成每一单项工程的投资。
另外，再估算工程建设其他费用及预备费，即求得建设项目总投资。
估算指标是一种比概算指标更为扩大的单位工程指标或单项工程指标。
使用估算指标法应根据不同地区、年代进行调整。
因为地区、年代不同，设备与材料的价格均有差异，调整方法可以按主要材料消耗量或“工程量”为计算依据;也可以按不同的工程项目的“万元工料消耗定额”而定不同的系数。
如果有关部门已颁布了有关定额或材料价差系数(物价指数)，也可以据其调整。
使用估算指标法进行投资估算决不能生搬硬套，必须对工艺流程、定额、价格及费用标准进行分析，经过实事求是的调整与换算后，才能提高其精确度。
1.造价工程师《计价控制》重要知识点：建设投资2.造价工程师《计价控制》重要知识点：清偿能力评价3.造价工程师《计价控制》重要知识点：建设项目财务评价4.造价工程师《计价控制》重要知识点：资金来源5.造价工程师《计价控制》重要知识点：建设项目投资估算6.造价工程师《计价控制》重要知识点：生产成本费用估算7.造价工程师《计价控制》重要知识点：不确定性分析8.造价工程师《计价控制》重要知识点：建设项目可行性研究9.造价工程师《计价控制》重要知识点：资产负债表的编制10.造价工程师《计价控制》考点：投资估算依据、要求与步骤下载文档д����ѯ。
造价工程师《计价控制》章节知识点造价工程师《计价控制》章节知识点学习不只是学习别人告诉我们的东西，还要在学习中创新，主动地去学习。
店铺为大家编辑整理了造价工程师《计价控制》章节知识点，希望对大家备考复习有所帮助。
第一章第一节工程造价构成本讲的主要知识点：1、我国现行投资构成和工程造价构成;2、世界银行工程造价构成;3、设备购置费的构成及计算;4、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算。
本讲主要内容：设备及工具、器具购置费用的构成。
(一)熟悉建设工程造价的构成;(二)掌握设备及工器具购置费构成与计算。
第一节概述一、我国现行投资构成和工程造价的构成建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部分，建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。
工程造价的构成按工程项目建设过程中各类费用支出或花费的性质、途径等来确定，是通过费用划分和汇集所形成的工程造价的费用分解结构。
工程造价基本构成中，包括用于购买工程项目所含各种设备的费用，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费费用等。
总之，工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。
我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。
二、世界银行工程造价的构成1978年，世界银行、国际咨询工程师联合会对项目的总建设成本(相当于我国的工程造价)作了统一规定，其详细内容如下。
(一)项目直接建设成本项目直接建设成本包括以下内容：(1)土地征购费。
(2)场外设施费用，如道路、码头、桥梁、机场、输电线路等设施费用。
(3)场地费用，指用于场地准备、厂区道路、铁路、围栏、场内设施等的建设费用。
第二章 工程造价的定额计价方法一、熟悉工程建设定额的作用和特点（一）工程建设定额的概念与分类 工程建设定额作为众多定额中的一类，就是对这些消耗量的数量规定，即在一定生产力水平下，在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度，这种数量关系体现出正常施工条件、合理的施工组织设计、合格产品下各种生产要素消耗的社会平均合理水平。
工程建设定额是工程建设中各类定额的总称，可以按照不同的原则和方法对它进行科学的分类。
1.按定额反映的生产要素消耗内容分类 可以把工程建设定额划分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种。
（1）劳动定额（人工定额）大多采用工作时间消耗量来计算劳动消耗的数量。
劳动定额的主要表现形式是时间定额，但同时也表现为产量定额。
时间定额与产量定额互为倒数。
（2）机械消耗定额是指为完成一定数量的合格产品（工程实体或劳务）所规定的施工机械消耗的数量标准，又称为机械台班定额。
机械消耗定额的主要表现形式是机械时间定额，同时也以产量定额表现。
（3）材料消耗定额。
简称材料定额，是指完成一定数量的合格产品所需消耗材料的数量标准。
2.按定额的编制程序和用途分类 可以把工程建设定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等五种。
这些定额之间的关系如表2.1所示。
（1）施工定额①对象：工序②用途:编制施工预算③项目划分：最细④定额水平：平均先进⑤定额性质:生产性定额（2）预算定额①对象：分项工程②用途:编制施工图预算③项目划分：细④定额水平：平均⑤定额性质:计价性定额（3）概算定额①对象:扩大的分项工程②用途:编制扩大初步设计概算③项目划分：较粗④定额水平:平均（4）概算指标①对象:整个建筑物或构筑物②用途；编制初步设计概算③项目划分：粗④定额水平：平均（5）投资估算指标①对象:独立的单项工程或完整的工程项目②用途：编制投资估算③项目划分:很粗④定额水平:平均 3.按照专业性质划分 工程建设定额分为全国通用定额、行业通用定额和专业专用定额三种。
4.按主编单位和管理权限分类 工程建设定额可以分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额五种。
（二）工程建设定额的特点 1.科学性 工程建设定额的科学性包括两重含义。
一重含义是指工程建设定额和生产力发展水平相适应，反映出工程建设中生产消费的客观规律。
另一重含义，是指工程建设定额管理在理论、方法和手段上适应现代科学技术和信息社会发展的需要。
工程建设定额的科学性表现在三个方面：首先是科学的态度；其次是制定定额的技术方法；第三表现在定额制定和贯彻的一体化。
2.系统性 工程建设定额是相对独立的系统。
它是由多种定额结合而成的有机的整体。
它的结构复杂、层次鲜明、目标明确。
3.统一性 工程建设定额的统一性按照其影响力和执行范围来看，有全国统一定额，地区统一定额和行业统一定额等等；按照定额的制定、颁布和贯彻使用来看，有统一的程序、统一的原则、统一的要求和统一的用途。
4.指导性 工程建设定额的指导性的客观基础是定额的科学性。
5.稳定性与时效性 二、掌握工程定额计价的基本方法 利用工程建设定额计算工程造价就价格形成而言，介于国家指导价和国家调控价之间。
1.第一阶段，国家定价阶段 主要特征是： （1）这种“价格”分为设计概算、施工图预算、工程费用签证和竣工结算。
（2）这种“价格”属于国家定价的价格形式，国家是这一价格形式的决策主体。
2.第二阶段，国家指导价阶段 出现了预算包干价格形式和工程招标投标价格形式。
工程招标投标价格是在建筑产品招标投标交易过程中形成的工程价格，表现为标底价、投标报价、中标价、合同价、结算价格等形式。
其价格形成的特征是： （1）计划控制性。
作为评标基础的标底价格要按照国家工程造价管理部门规定的定额和有关取费标准制定，标底价格的最高数额受到国家批准的工程概算控制。
（2）国家指导性。
国家工程招标管理部门对标底的价格进行审查，管理部门组成的监督小组直接监督、指导大中型工程招标、投标、评标和决标过程。
（3）竞争性。
投标单位可以根据本企业的条件和经营状况确定投标报价，并以价格作为竞争承包工程手段。
招标单位可以在标底价格的基础上，择优确定中标单位和工程中标价格。
3.第三阶段，国家调控价阶段 价格的形成可以不受国家工程造价管理部门的直接干预，而是根据市场的具体情况，竞争形成价格。
价格形成的特征是： （1）竞争形成。
应由工程承发包双方根据工程自身的物质劳动消耗、供求状况等市场因素经过竞争形成，不受国家计划调控。
（2）自发波动。
随着工程市场供求关系的不断变化，工程价格经常处于上升或者下降的波动之中。
（3）自发调节。
通过价格的波动，自发调节着建筑产品的品种和数量，以保持工程投资与工程生产能力的平衡。
三、掌握建筑安装工程人工、材料和机械台班的定额消耗量编制方法 （一）施工过程及其分类 根据施工过程组织上的复杂程度，可以分解为工序、工作过程和综合工作过程。
（1）工序是在组织上不可分割的，在操作过程中技术上属于同类的施工过程。
工序的特征是：工作者不变，劳动对象、劳动工具和工作地点也不变。
从施工的技术操作和组织观点看，工序是工艺方面最简单的施工过程。
在编制施工定额时，工序是基本的施工过程，是主要的研究对象。
（2）工作过程是由同一工人或同一小组所完成的在技术操作上相互有机联系的工序的总合体。
例如，砌墙和勾缝，抹灰和粉刷。
（3）综合工作过程是同时进行的，在组织上有机地联系在一起的，并且最终能获得一种产品的施工过程的总和。
例如，浇灌混凝土结构的施工过程。
（二）工作时间分类 工作时间，指的是工作班延续时间。
对工作时间消耗的研究，可以分为两个系统进行，即工人工作时间的消耗和工人所使用的机器工作时间消耗。
（三）计时观察法 计时观察法种类很多，最主要的有三种，见图2.3。
1.测时法 测时法主要适用于测定定时重复的循环工作的工时消耗，是精确度比较高的一种计时观察法，有选择法和接续法两种。
其中接续法测时比选择法测时准确、完善，但观察技术也较之复杂。
2.写实记录法 写实记录法是一种研究各种性质的工作时间消耗的方法。
写实记录法的观察对象，可以是一个工人，也可以是一个工人小组。
写实记录法按记录时间的方法不同分为数示法、图示法和混合法三种。
（1）数示法写实记录。
数示法是三种写实记录法中精确度较高的一种，可以同时对两个工人进行观察，用来对整个工作班或半个工作班进行长时间观察，因此能反映工人或机器工作日全部情况。
（2）图示法写实记录。
图示法可同时对三个以内的工人进行观察。
（3）混合法写实记录。
混合法吸取数字和图示两种方法的优点，适用于3个以上工人的小组工时消耗的测定与分析。
3.工作日写实法 工作日写实法，是一种研究整个工作班内的各种工时消耗的方法。
运用工作日写实法主要有两个目的，一是取得编制定额的基础资料；二是检查定额的执行情况，找出缺点，改进工作。
工作日写实法与测时法、写实记录法相比较，具有技术简便、费力不多、应用面广和资料全面的优点，在我国是一种采用较广的编制定额的方法。
（四）确定人工定额消耗量的基本方法 1.确定正常的施工条件 确定施工的正常条件包括：拟定工作地点的组织；拟定工作组成；拟定施工人员编制。
2.确定人工定额消耗量的基本方法 时间定额和产量定额是人工定额的两种表现形式。
拟定出时间定额，也就可以计算出产量定额。
时间定额是在拟定基本工作时间、辅助工作时间、不可避免中断时间、准备与结束的工作时间，以及休息时间的基础上制定的。
（1）拟订基本工作时间 基本工作时间在必需消耗的工作时间中占的比重最大。
在确定基本工作时间时，必须细致、精确。
基本工作时间消耗一般应根据计时观察资料来确定。
（2）拟订辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免的中断时间和休息时间 这四类时间可以根据计时观察资料来确定，也可以根据经验数据和工时规范确定。
（3）拟定休息时间（4）拟订定额时间 ①作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间 ②规范时间＝准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间 ③工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间 ＝基本工作时间/（1－辅助时间%） ④（五）确定机械台班定额消耗量的基本方法 或 注： * 机械纯工作时间，就是指机械的必需消耗时间。
机械一小时纯工作正常生产率，就是在正常施工组织条件下，具有必需的知识和技能的技术工人操纵机械一小时的生产率。
* 施工机械的正常利用系数，是指机械在工作班内对工作时间的利用率。
例题：某工程现场采用出料容量500L的混凝土搅拌机，每一次循环中，装料、搅拌、卸料、中断需要的时间分别为1、3、1、1min，机械正常功能利用系数为0.9，求该机械的台班产量定额。
[答疑编号811020101：针对该题提问] 解：该搅拌机一次循环的正常延续时间=1+3+1+1=6min=0.1h 该搅拌机纯工作1h循环次数10次 该搅拌机纯工作1h正常生产率=10×500=5000L=5m3 该搅拌机台班产量定额=5×8×0.9=36m3/台班 （六）确定材料定额消耗量的基本方法 1.材料消耗性质的划分 施工中材料的消耗可分为必须的材料消耗和损失的材料两类性质。
必须消耗的材料，是指在合理用料的条件下，生产合格产品所需消耗的材料。
它包括：直接用于建筑和安装工程的材料；不可避免的施工废料；不可避免的材料损耗。
必须消耗的材料属于施工正常消耗，是确定材料消耗定额的基本数据。
其中：直接用于建筑和安装工程的材料，编制材料净用量定额；不可避免的施工废料和材料损耗，编制材料损耗定额。
2.确定材料消耗量的基本方法 （1）利用现场技术测定法，主要是编制材料损耗定额。
（2）利用实验室试验法，主要是编制材料净用量定额。
（3）采用现场统计法。
这种方法由于不能分清材料消耗的性质，因而不能作为确定材料净用量定额和材料损耗定额的依据。
（4）理论计算法，是运用一定的数学公式计算材料消耗定额。
（七）企业定额的编制 1.企业定额的概念和特点 所谓企业定额，就是指建筑安装企业根据企业自身的技术水平和管理水平，所确定的完成单位合格产品所必需的人工、材料和施工机械台班的消耗量，以及其他生产经营要素消耗的数量标准。
作为企业定额，必须具备有以下特点： （1）其各项平均消耗要比社会平均水平低，体现其先进性。
（2）可以表现本企业在某些方面的技术优势。
（3）可以表现本企业局部或全面管理方面的优势。
（4）所有匹配的单价都是动态的，具有市场性。
（5）与施工方案能全面接轨。
2.企业定额的编制 （1）企业的定额的编制原则：执行国家、行业的有关规定，适应《建设工程工程量清单计价规范》的原则；真实、平均先进性原则；简明适用原则；具有时效性和相对稳定性原则；独立自主编制原则；以专为主、专群结合的原则。
