工程投标报价对工程成本影响论文
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投标报价低于工程成本的原因分析现在招投标中的评标办法多以经评审的投标价格最低为中标,但同时又规定投标价格低于成本的除外,因此引发出“工程成本”的概念,投标报价与工程成本之间存在怎样的关系以及出现投标报价低于工程成本价原因分析。
【關键词】投标报价;工程成本;低价中标一、背景与问题建设工程招标投标过程中,企业之间的投标竞争在形式上表现为投标竞价。
在完全市场经济条件下,投标高报价并不总是意味着高利润,过高的报价往往会导致企业不能中标,从而根本谈不上实现预期利润的问题,但是低于成本报价也是法律所禁止的,《中华人民共和国招标投标法》第33条规定:“投标人不得以低于成本的报价竞标”,第41条第2项规定中标条件为:“能够满足招标文件实质性要求,并且经评审的投标价格最低;但是投标价格低于成本的除外。
”这里所讲的成本,是指投标人为完成投标项目所需支出的企业个别成本,而不是社会成本。
因此,建设工程的投标报价,高了,表面上可以争取更多的利润,但中标机会减少;低了,利润空间受到了压缩,但中标机会增加。
当投标报价低于企业个别成本时,按法律规定,不得中标,即使侥幸中标,接下来也是亏本经营。
《招投标法》作为建筑大法,明确提出禁止低于成本价竞标的行为。
但建筑工程招投中关于此点的实践并不理想。
本报告对招投标过程中仍然存在的低于成本价竞争行为的原因、现状及危害作了调查和分析。
二、工程成本的范围界定建筑工程成本,是建筑工程反映在成本方面的一种具体表现形式。
分两个层次,一个层次的建筑成本是指建筑施工企业在建筑市场为获取和最终完成一个特定的工程项目所支付的所有成本。
该层次的建筑成本的核算主体是建筑施工企业,所核算的成本中不仅包括项目本身为完成项目所耗费的费用,还包括企业为取得该项目的承建权并最终完成该项目所耗费的所有费用支出。
另一层次的建筑成本是指项目在施工现场发生的用于形成工程项目实体本身所耗费的人工费、材料费、施工机械使用费、措施费、各项规费及税金等费用,以及项目经理为组织工程施工所发生的各项管理费用之和。
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工程招投标论文篇1工程的管理较为混乱,存在很多的监管不到位、制止不力等问题。
一些单位不按照招标规定进行,没有严格进行分包管理,层层转包现象严重,不能进行有效地质量、工期以及投资的控制。
以下是“工程招投标论文”希望能够帮助的到您!我国自上世纪八十年代已开始实行招投标制,并随着社会经济的蓬勃发展,招投标管理向公平、公正及自由竞争发展,并在多个领域得到了广泛应用。
我国颁布的《中华人民共和国招投标法》中明确规定了招投标方式施工建设项目的规模标准,且符合规定的工程建设项目需要按照招投标的方式来进行。
若为大型的建筑工程项目,其招投标具有周期长、投资多且规模大的特点,则需要在招投标中投入大量的人力、财力及物力。
本文针对此类问题以管理方法为主进行研讨分析。
1、招投标管理中存在的问题分析1.1、招标单位在审查投标人资格方面流于形式在工程建设项目招投标工作中,资格审查是其重要环节之一,资格审查的主要优势在于提前淘汰具有较低能力的投标者、节约招标经费等,是比较常用的一种招投标方法。
然而,事实上很多招标单位并没有认真审查投标者的能力,也未为对投标者真实业绩与企业信誉进行深入调查与核实。
比方说,不熟悉投标单位技术力量、管理水平以及机械装备等,对投标单位的实力只是通过资审审查文件中的拟报的人员、企业近年承建的类似业绩及财务报表等基础资料当作评估标准,招标单位未认真核实,由此导致一些投标单位为满足资格审查而弄虚作假,提供一些假的人员、业绩等,从而达到通过资格审查的目的。
而实际该投标单位根本就不具备相应管理水平与工程能力,和真实水平相差比较远。
1.2、评标专家缺乏定向评标原则在评标期间,作为评标主体,评标专家的律法知识、职业道德以及专业水平等对评标工作质量有着直接性影响。
第1篇一、引言近年来,我国工程招标市场出现了一种现象,即工程招标价格不断下浮,甚至出现无底线的现象。
这种现象不仅损害了建筑企业的合法权益,还影响了工程质量、安全生产和社会稳定。
本文将从现象分析、原因探讨、对策建议等方面对工程招标价格下浮无底线问题进行深入研究。
二、现象分析1. 价格竞争激烈。
在工程招标过程中,部分建筑企业为了获得项目,采取低价竞争策略,导致工程招标价格不断下浮。
2. 企业利润空间缩小。
随着工程招标价格下浮,建筑企业的利润空间不断缩小,甚至出现亏损现象。
3. 工程质量下降。
低价竞争使得建筑企业为了降低成本,忽视工程质量,导致工程质量问题频发。
4. 安全生产风险增加。
在低价竞争环境下,建筑企业为了降低成本,可能忽视安全生产,导致安全事故频发。
5. 市场秩序混乱。
工程招标价格下浮无底线现象扰乱了市场秩序,影响了建筑行业的健康发展。
三、原因探讨1. 政策导向。
我国政府对建筑行业的扶持政策在一定程度上导致了工程招标价格下浮。
例如,一些地方政府为了吸引投资,对建筑企业给予税收优惠、补贴等政策,使得建筑企业有更多的资金参与低价竞争。
2. 市场供求关系。
在建筑市场供求关系失衡的情况下,部分建筑企业为了争夺市场份额,不得不采取低价竞争策略。
3. 企业内部管理。
部分建筑企业内部管理混乱,成本控制不力,导致企业在工程招标过程中无法承受较高的价格。
4. 竞争对手压力。
在市场竞争激烈的情况下,部分建筑企业为了在竞争中脱颖而出,不得不采取低价策略。
5. 监管不到位。
政府对工程招标市场的监管不到位,导致低价竞争现象难以得到有效遏制。
四、对策建议1. 完善政策导向。
政府应调整对建筑行业的扶持政策,避免过度竞争和低价竞争现象。
2. 调整市场供求关系。
通过优化产业结构、提高建筑行业整体水平,实现市场供求平衡。
3. 加强企业内部管理。
建筑企业应加强内部管理,提高成本控制能力,降低工程成本。
4. 建立竞争机制。
通过建立健全竞争机制,鼓励建筑企业提高工程质量、安全生产水平,从而提高工程价格。
第1篇摘要:施工工程招投标是我国工程建设领域的重要组成部分,对于提高工程质量和效率、促进建筑市场健康发展具有重要意义。
本文分析了施工工程招投标过程中存在的问题,并提出了相应的对策,以期为我国施工工程招投标工作的改进提供参考。
一、引言施工工程招投标是我国建筑市场的重要环节,它关系到工程项目的质量、进度和成本。
然而,在实际招投标过程中,存在诸多问题,如:招标程序不规范、投标人资格不符、投标报价不合理等,这些问题严重影响了工程招投标的公平性和公正性。
因此,研究施工工程招投标过程中的关键问题及对策具有重要的现实意义。
二、施工工程招投标过程中的关键问题1. 招标程序不规范招标程序不规范是施工工程招投标过程中普遍存在的问题。
一些招标单位未严格按照招标文件规定的程序进行招标,导致招标过程存在不公平、不透明现象。
2. 投标人资格不符部分投标人为了中标,采取不正当手段,如提供虚假资质证书、伪造业绩证明等,导致投标人资格不符,严重影响了招投标的公平性。
3. 投标报价不合理投标报价不合理是施工工程招投标过程中的另一个关键问题。
一些投标人为了中标,采取低价策略,降低工程质量和施工安全;而另一些投标人则采取高价策略,抬高工程成本,损害了招标单位的利益。
4. 招标过程存在腐败现象部分招标单位、投标人、评标专家等在招投标过程中存在腐败现象,如:暗箱操作、串标围标等,严重破坏了招投标的公平性和公正性。
三、对策研究1. 规范招标程序招标单位应严格按照招标文件规定的程序进行招标,确保招标过程的公平、公正、透明。
2. 严格审查投标人资格招标单位应加强对投标人的资格审查,确保投标人具备相应的资质和业绩。
3. 合理确定投标报价招标单位应根据工程实际情况和市场需求,合理确定投标报价,防止低价中标和高价中标现象。
4. 加强招投标监管政府部门应加强对招投标过程的监管,严厉打击腐败现象,维护招投标市场的公平、公正。
四、结论施工工程招投标过程中的关键问题对工程质量和效率产生了严重影响。
第1篇近年来,我国基础设施建设快速发展,工程项目如雨后春笋般涌现。
然而,在工程建设过程中,工程施工后报价过高的问题也日益凸显,严重影响了工程项目的质量和效益。
本文将分析工程施工后报价过高的原因,并提出相应的应对策略。
一、工程施工后报价过高的原因1. 设计变更频繁:在施工过程中,由于种种原因,设计变更频繁发生,导致工程量增加,施工难度加大,从而增加了工程成本。
2. 材料价格波动:原材料价格受市场供需、政策调控等因素影响,波动较大,施工过程中材料价格上涨,导致工程成本增加。
3. 施工单位管理不善:施工单位在施工过程中,存在管理不善、浪费现象,如材料浪费、人工效率低下等,导致工程成本上升。
4. 临时性工程增多:在施工过程中,由于设计变更、现场实际情况等原因,临时性工程增多,增加了施工单位的成本。
5. 暗箱操作:部分施工单位与招标方、监理方等存在利益关系,通过暗箱操作、虚报工程量等手段,提高工程报价。
二、应对工程施工后报价过高的策略1. 严格审查设计变更:在施工过程中,严格控制设计变更,减少工程量增加,降低工程成本。
2. 加强材料价格管理:密切关注原材料价格波动,合理采购材料,降低材料成本。
3. 提高施工单位管理水平:加强施工单位内部管理,提高施工效率,减少浪费现象。
4. 合理安排临时性工程:在施工过程中,合理安排临时性工程,避免过多增加工程成本。
5. 严格规范招标流程:加强招标过程的监督,杜绝暗箱操作,确保工程报价公正合理。
6. 建立健全工程成本管理制度:制定完善的工程成本管理制度,明确工程成本核算、控制、考核等方面的要求。
7. 加强监理工作:监理单位要充分发挥监督作用,对施工单位进行严格监管,确保工程质量和成本。
8. 建立健全责任追究制度:对因施工单位管理不善、材料价格波动等原因导致的工程报价过高,要追究相关责任人的责任。
总之,工程施工后报价过高是一个复杂的问题,需要从多个方面入手,加强管理,规范操作,确保工程项目的质量和效益。
第1篇一、引言工程招标是工程项目实施过程中的一项重要环节,它关系到工程项目的质量、进度和投资控制。
随着我国经济的快速发展,工程招标在工程项目管理中的作用日益凸显。
本文将对工程招标经济进行分析,以期为我国工程招标工作提供有益的参考。
二、工程招标的经济意义1. 降低工程投资风险通过招标,可以引入竞争机制,降低工程投资风险。
在招标过程中,投标人需对工程项目的可行性、技术方案、投资估算等进行充分研究,从而提高投标质量。
招标方可以根据投标人的实力和信誉,选择最优的承包商,降低工程投资风险。
2. 提高工程投资效益招标过程中,投标人为了争取中标,会提出各种优惠条件,如降低工程报价、缩短工期、提高工程质量等。
这些优惠条件有利于提高工程投资效益,使工程项目在规定时间内顺利完工,达到预期目标。
3. 促进市场竞争工程招标有助于打破地区、行业、企业的垄断,促进市场竞争。
在招标过程中,各类企业均可参与竞争,有利于激发企业创新活力,提高整个行业的技术水平和管理水平。
4. 优化资源配置工程招标有助于优化资源配置。
通过招标,可以将工程项目所需的人力、物力、财力等资源合理分配,提高资源利用效率,降低资源浪费。
三、工程招标的经济分析1. 招标成本分析招标成本主要包括招标文件编制费、招标公告发布费、招标代理费、评标专家费等。
招标成本与工程项目的规模、复杂程度和招标程序有关。
一般情况下,招标成本占工程总投资的比例较低,但对招标工作的顺利进行具有重要意义。
2. 投标成本分析投标成本主要包括投标文件编制费、投标保证金、差旅费、人员费用等。
投标成本与投标人的实力、经验和技术水平有关。
投标成本过高,可能导致投标人减少对工程项目的投入,降低投标质量。
3. 招标与投标的经济效益分析(1)降低工程投资风险招标过程中,投标人需对工程项目的可行性、技术方案、投资估算等进行充分研究,从而提高投标质量。
招标方可以根据投标人的实力和信誉,选择最优的承包商,降低工程投资风险。
工程成本分析在招投标中的重要意义工程成本分析在招投标中扮演着重要的角色。
在招投标中,各项工程成本的分析和评估决定了中标价格和工程质量,在整个项目实施和管理过程中具有至关重要的作用。
深入理解工程成本分析的重要意义对于招投标的成功和工程项目的顺利进行具有重要的意义。
本文将就工程成本分析在招投标中的重要性进行阐述,并探讨其在工程项目中的应用。
工程成本分析在招投标中的重要意义主要体现在以下几个方面:1. 确定合理的报价工程成本分析是招标过程中的核心环节,通过对工程项目所需资源、材料、人力、设备等成本的深入分析,可以帮助企业确定合理的报价。
合理的报价不仅可以提高企业在招标中的竞争力,还能够保障工程项目的质量和进度,避免出现收支不平衡的情况。
对工程成本进行深入分析可以帮助企业确定合理的报价,为企业在招标中脱颖而出提供重要支撑。
2. 降低风险工程项目的实施过程中存在着各种风险,其中成本风险是其中较为重要的一个方面。
通过对工程成本进行深入分析,可以提前发现潜在的成本风险,有针对性地制定措施进行规避和应对,从而降低项目实施过程中的风险。
在招投标过程中,降低风险可以提高企业在竞争中的优势,赢得更多的商机和项目,从而获得更多的收益。
3. 保障工程质量工程成本分析可以帮助企业合理配置资源,合理规划进度,从而保障工程项目的质量。
通过对成本的分析和评估,可以有效控制项目的成本,避免因为成本过高而影响工程进度和质量。
只有保障了工程项目的质量,才能够赢得客户的信任和好评,提高企业的口碑和竞争力。
在实际工程项目中,工程成本分析具有非常广泛的应用。
在项目立项阶段,工程成本分析可以帮助企业深入了解项目所需的各项资源和成本,提前制定合理的预算和计划。
在设计阶段,工程成本分析可以帮助企业对项目设计方案进行评估,确保设计方案的合理性和经济性。
在采购和施工阶段,工程成本分析可以帮助企业合理选择供应商和材料,降低采购成本,加快施工进度。
在项目实施过程中,工程成本分析可以帮助企业监控项目成本,及时调整预算,确保项目的顺利进行。
投标报价低于成本价的现象分析及方法研究通过分析投标价与成本价的关系,从多角度阐述产生投标报价低成本价的具体原因,并结合建设市场实际情况提出针对性的建议。
标签:投标报价;成本价;原因;对策引言:在《中华人民共和国招标投标法》第41条第2项和第33条中对投标报价与成本价的关系分别作出了规定“投标人不得以低于成本的报价竞标…”和“能够满足招标文件实质性要求,并且经评审的投标价格最低;但是投标价格低于成本的除外。
”虽然低于成本价投标为法律所禁止,但是“投标报价是否低于成本”难以界定,内部因素加上外部市场环境因素,导致了目前中标价过低造成的一系列工程质量下降和事故频发等乱象。
本文从多角度查找原因,并且提出具体的针对措施。
一、投标报价与成本价的关系(一)成本价的分类成本价是指在一定生产技术和生产阶段花费在商品上的全部费用。
对于工程商品而言,成本价就是指花费在建筑工程上的全部费用。
成本价分为社会平均成本价和企业个别成本价。
社会平均成本,又叫“标准定额”。
它是根据一般建筑企业在某个地区完成某一分部分项工程所耗费的平均成本来计算的,一般体现为套用定额。
此种工程成本价是社会平均成本价,在实行清单计价改革之前,我国长期以来实行定额计价的模式。
企业个别成本,又叫“企业定额”。
它是根据特定建筑企业在某个地区完成某一分部分项工程所耗费的个别成本来计算的,一般体现为运用企业定额进行报价。
此种工程成本价是企业成本价,它有可能高于平均成本价,也有可能低于平均成本价。
其关键在于企业自身的技术、经济、管理、资质等情况。
《招标投标法》中的“成本价”应指“企业个别成本价”。
(二)投标报价与成本价的关系1.企业确定成本价的方式笔者调研部分施工企业,发现其在进行投标报价之前一般计算出工程成本再适当考虑企业期望利润率和部分风险费用,再确定企业最终的投标报价。
因此工程成本是企业确定投标报价的基础,在成本测算过程中,目前大多数施工企业的成本定额还起不到指导投标报价的作用,因此投标报价人员在测算成本价过程中一般采用相关预算定额配上企业的采购价格进行编制。
工程量清单模式下的工程投标报价与成本管理作者:陈冀华来源:《城市建设理论研究》2012年第30期摘要:工程量清单的使用,使投标企业应以切实可行的企业定额为基础进行估价,采用不平衡报价法,以提高中标率,尽量使投标人中标后,尽早进多收回资金。
本文介绍了工程量清单模式下的工程投标报价与成本管理关键词:工程量清单、投标报价、成本管理Abstract: BOQ enable the bidding enterprise to evluation based on the feasible enterprise quota. The adoption of unbalanced quotation method can improve bidding successful rate, and makes the winner take back the funds as soon as possible after bidding winning. The project bidding offer and cost management are introduced under the model of BOQ.Key words: BOQ; bidding offer; cost management中图分类号:F045.33文献标识码:A文章编号:2095-2104(2012)工程量清单是国际上普遍采用的一个比较完善成熟的计价方法。
自工程量清单计价规范实施以来,使我国招投标制度步入了国际市场轨道。
全国统一了建筑市场,规范了计价行为,使更多的建筑企业不断总结了投标报价经验,积累并编制了与企业自己的管理水平相适应的消耗定额,丰富了自己定额管理数据库,更新了观念,适应了市场需要,提高了企业综合管理水平和经济效益。
一、施工企业的投标报价(一)报价前期必做的工作1、为了在投标竞争中获胜,企业在平时就应该设置经营投标班子,掌握市场动态,积累有关信息资料等。
招投标阶段对⼯程造价的影响有哪些
【招投标】招投标阶段对⼯程造价的影响
(1)建筑市场的供需状况对⼯程造价的影响。
建筑市场的供求关系对⼯程造价有直接影响。
当建筑市场的需求增加,承包商在成本中加上较⼤幅度的利润后,仍然有把握中标;当建筑市场萎缩,竞争加剧,此时承包商为中标,利润幅度较低甚⾄为零,这是市场经济条件下的必然规律。
(2)投标决策对⼯程造价的影响。
投标⼈通常根据建筑市场竞争的激烈程度及对竞争对⼿的实⼒进⾏分析后,结合本单位施⼯能⼒和技术⽔平,做出最后的投标决策。
⼤致包括以下⼏种⽅法:以获得最⼤利润为⽬标进⾏投标;以保本或微利为策略⼒争中标;为保证中标,以最⼤限度低报价为策略等。
(3)⼯程量清单计价模式对招投标阶段⼯程造价控制的影响。
⼯程量清单计价模式使⼯程造价更趋近于⼯程实际价值。
在新的计价模式下,⼯程量由招标⼈提供,报价⼈的竞争性报价是基于⼯程量清单上所列量值,新的计价模式能实现真正意识上的⼯程造价动态控制。
(4)建设单位对建筑产品质量要求及新技术应⽤程度对⼯程造价的影响。
任何商品都有其质量标准,建筑产品也不例外。
如果建设单位为了获得更⾼的质量或缩短⼯程建设⼯期,必然要付出⼀定的经济代价。
另⼀⽅⾯,新技术、新施⼯⽅法的应⽤存在⼀定的风险。
承包商在报价时,应适当考虑此类风险因素。
建筑工程造价论文5000字建筑工程造价决定工程的收益,其对工程整体性的影响极大,工程造价问题一直就是建筑施工单位和建筑使用单位共同关注的重点内容。
下文是店铺为大家搜集整理的关于建筑工程造价论文5000字的内容,欢迎大家阅读参考!建筑工程造价论文5000字篇1浅谈建筑工程造价管理摘要:随着社会主义市场经济体制的建立,我国整个经济建设管理方式发生了巨大的变化。
投资渠道多元化、投资主体多元化、投资方式多样化、投资决策分权化以及工程合同管理制度、监督管理制度等,都为有力的促进整个建筑行业健康的发展。
然而,建筑行业经历了多次的改革,整个建筑市场对于工程造价管理涉及的程度不够深刻,并且严重缺乏对整个建筑工程造价的深入管理。
因此本文主要从这一背景出发,针对建筑工程造价管理的问题进行分析。
关键词:建筑工程;造价管理随着社会不断发展,经济成本受到各行各业的高度关注和重视。
因为成本的高低直接决定着企业的经济效益,关系着整个企业的兴旺。
尤其是在建筑承包建设企业中,尤其关注工程建设的成本。
为了减少成本的投入,所有建筑工程参与者都想方设法对成本投入展开十分合理的控制。
现阶段在建筑工程造价的管理过程中,应该要遵循社会主义市场经济的要求,符合各种规范的前提下,采取节约的方式事先成本控制这一目的。
然而现阶段我国建筑工程在造价管理方面存在着许多问题,严重影响整个建筑工程的质量。
这就要求县管部门针对这一问题采取必要的手段,加强科学管理。
1 现阶段我国建筑工程造价管理存在的问题1.1 工程造价市场缺乏机制目前建筑行业采用的是招标的机制来选择承包工程,尽管它为整个市场价格机制的形成奠定了基础,但是因为招标行为是建立在规划的计划之中的,极大程度上限制了具体承包单位的报价,所以现阶段所形成的市场经济机制并不是成熟的市场经济机制。
并且尽管我国实行市场经济,但是政府在有些具体的职能方面没能彻底的发生转变,并且不同区域具有不同的保护制度,从而严重影响市场机制的形成。
第1篇摘要:建设工程招标是市场经济条件下,工程建设领域的重要制度安排。
本文从建设工程招标的背景、意义、作用等方面进行分析,旨在为我国建设工程招标制度的发展提供有益的借鉴。
一、引言随着我国经济的快速发展,建设工程领域日益繁荣。
建设工程招标作为一种重要的市场机制,在我国工程建设领域发挥着至关重要的作用。
本文旨在探讨建设工程招标的意义,为我国建设工程招标制度的发展提供有益的参考。
二、建设工程招标的背景1. 市场经济体制的建立自1978年改革开放以来,我国逐步建立起了社会主义市场经济体制。
市场经济体制的建立,使得工程建设领域逐渐形成了以市场为导向的竞争机制。
2. 建设工程领域的改革为适应市场经济体制的要求,我国建设工程领域不断深化改革。
其中,建设工程招标制度作为一项重要改革措施,得到了广泛推广和应用。
三、建设工程招标的意义1. 优化资源配置建设工程招标通过引入竞争机制,使得资源得到合理配置。
在招标过程中,投标人通过充分竞争,使工程项目的建设成本、建设周期、建设质量等方面得到优化。
2. 提高工程建设质量建设工程招标要求投标人具备相应的资质和业绩,从而保证了工程建设质量。
同时,招标过程中对投标人的资质、业绩等进行审查,有助于筛选出具备优质工程能力的投标人。
3. 促进公平竞争建设工程招标为各类市场主体提供了公平竞争的机会。
在招标过程中,各类市场主体按照同等条件参与竞争,有助于打破行业垄断,促进市场公平竞争。
4. 提高政府监管效能建设工程招标有助于提高政府监管效能。
招标过程中,政府部门对投标人的资质、业绩等进行审查,有助于加强对工程建设领域的监管。
5. 保障国家利益建设工程招标有助于保障国家利益。
在招标过程中,政府部门对投标人的资质、业绩等进行审查,确保了工程项目的建设质量,从而保障了国家利益。
6. 促进工程建设领域的发展建设工程招标有助于促进工程建设领域的发展。
通过引入竞争机制,激发市场活力,推动工程建设领域的技术创新和产业升级。
建筑工程招投标论文15篇建筑工程招投标计价风险控制论文建筑工程招投标论文摘要:建筑工程招投标阶段中想要有效控制造价,工程造价和工程质量及建设工期三者之间的关系是重点内容所在。
招投标阶段中的造价控制存在极大的难度,但是其却能够将事前控制思想充分体现出来,从而取得事半功倍的效果。
所以,招投标阶段的造价控制与建筑工程质量息息相关,值得相关人员的高度重视。
关键词建筑工程招投标建筑工程论文建筑工程建筑工程招投标论文:建筑工程招投标计价风险控制论文一、建筑工程计价的特点及现状1.工程清单计价特点。
招保单位可以委托相关机构将招标工程以及施工过程中整体工程产生的实体非实体所需费用详单提供给所有投标的企业,投标单位在清楚了解招标工程项目所需费用后进行自主报价。
新的工程清单计价模式较传统计价模式更简单明了,更有利于建筑工程进行招投标工作,不受限于工程造价水平的高低导致最终得到项目任务量的多少,而是根据企业自身的实际情况规定总额,有效避免了投标人工程量不统一的现象。
工程量清单清晰的包含了工程项目在施工过程中每个项目所需费用的详细情况,从综合的角度出发,完整的列出工程实体及相关措施的费用,并且也标出了投标企业在整个工程建设中所应该承担的责任与风险。
在公开报价清单后,对投标企业提供的报价进行综合严格的评估审查,最终以价格低、报价合理的前提下选中投标人,因此,工程量清单计价模式在招投标风险承担及规范项目造价方面起到了一定推动作用。
2.工程清单计价现状。
在市场经济中,建筑行业的竞争激烈,建筑企业的压力逐渐增大。
为了企业的利益,在投标过程中为了中标,用恶劣的手段压低工程造价,破坏市场竞争秩序的同时,也影响了招投标市场秩序。
而工程量清单计价模式的出现与应用采取“量价分离、风险共担”的原则,极大程度上明确了招投标双方的责任与风险,建立了良好有序的招投标市场[1]。
二、建筑工程招投标计价风险1.招标方承担的风险。
招标文件作为工程项目合同的一部分,不单单在招投标双方签订合同时作为基本依据,同时也是建筑企业在投标报价时的重要参考凭证。
浅谈工程投标报价对工程成本的影响【摘要】建筑市场工程招标时,工程报价往往是决定性因素之一,制定的工程报价应合理、准确,同时又能反映企业竞争实力。
同时,工程投标报价对工程成本又有着不可忽视的影响,是建筑工程顺利竣工不可或缺的一个环节。
【关键词】报价;成本;影响
随着市场经济的发展,企业间愈演愈烈的竞争,特别是在投标阶段各施工企业为了承揽工程,忽视成本预算的决定性作用,低价竞标的现象越来越频繁,多数中标项目仅为保本价格,甚至出现亏本竞标的现象。
这样,势必造成施工企业经济效益的降低。
因此,工程投标报价对工程成本起着至关重要的作用。
建筑工程采用招投标是降低工程造价的一个好方法。
它比直接发包要降低造价15到25个百分点。
通过招投标选择施工单位或材料供应商对控制项目投资、质量和进度都非常重要。
招标工作应遵循公平,公开,公正,诚信的原则;对影响工程造价的各种因素进行分析,然后编制招标文件;合理低价者中标,不过也不能绝对低价中标,以避免低于成本价而恶意竞争。
1 工程投标报价过低对工程成本的影响
在投标时,往往会出现工程投标报价低于工程成本的情况。
在这种情况下,工程成本所受的影响会很小。
这样对企业而言,所获的利润会有所减少。
工程成本是以批准的施工图为基础,由直接成本、间接成本,以及按规定应计列的其他费用成本组成。
直接成本
是指建筑安装产品生产过程中直接消耗在特定产品上的有关费用支出,包括人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费、现场经费。
其中,其他直接费有冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、施工机具所有费、特殊工程技术培训费、特殊地区增加费等。
现场经费包括临时设施费和现场管理费。
间接成本指在建筑安装产品生产过程中为工程服务而不直接耗用在特定产品对象上的有关费用,由企业管理费、财务费用和施工机构转移费构成。
成本管理贯穿施工项目管理的全过程,它像一双无形的手,制约、影响、推动或迟滞施工项目的各项管理工作。
施工项目管理的管理水平高低,直接体现在成本管理水平上。
故施工项目成本管理是衡量施工企业管理的综合指标,施工企业能否取得利润,就取决于是否对施工项目成本进行了有效的成本管理。
2 工程投标报价过高对工程成本的影响
在投标时,还会出现工程投标报价高于工程成本的情况。
在这种情况下,工程成本所受的影响会很大。
这样对企业而言,所获的利润会有所增加。
但同时,也不利于企业的中标。
因此,用人单位必须了解企业自身以外的各种因素,主要是招标工程项目施工的自然、经济和社会条件,这些条件都是工程施工的制约因素,必然影响工程施工成本,投标报价时必须考虑,所以应在报价前尽可能了解清楚。
首先,全面了解拟定施工方案的依据和工程所在地的所有情况。
同时,还要了解建设单位及其代理人的基本情况。
包括其资历、业务水平、工作能力、个人的性格和作风等。
劳动力的来源情
况也是一个忽略的因素,如当地能否找到较廉价的工人,当地工会对承包商在劳务问题上能否合作的态度。
其次,还要了解建筑材料、机械设备等的供应来源、价格、条件以及市场预测等情况。
同时,专业分包也很重要,如水电设备、空调、电气、电梯等专业安装力量情况。
银行贷款利率、担保收费、保险费率等与投标报价有关的因素也要认真考虑。
当地各项法规也是一个不可小视的因素,如企业法、合同法、劳动法、关税、外汇管理法、工程管理条例以及技术规范等。
最后,竞争对手情况也要全面考虑。
包括对手企业的历史、信誉、经营能力、技术水平、设备能力、以往经常采用的投标策略等。
对以上这些情况的了解,除有些可以从招标文件和业主对招标工程介绍、勘察现场获得外,必须通过广泛的调查研究、询价、交活动等多种渠道来获得。
当充分分析了以上主客观因素,真正做到知已知彼,对某一具体工程认为值得投标后,才能根据所掌握的情况,确定采取准确的投标策略,以达到有中标的机会,今后又能赢利的目的。
3 企业应如何做好工程投标报价
建筑业是我国国民经济的重要产业, 作为建筑行业中的一个主力军, 施工企业面临光荣而艰巨的任务和巨大的挑战。
市场经济的特点之一是竞争,而施工企业怎样抓住时机, 正确掌握工程投标技巧与决策技巧来把握形势, 在工程项目投标竞争中发展自我, 拥
有市场, 掌握科学决策上的技巧已成为企业积极探索与研究的重
要课题。
第一,应研究招标文件, 对工程项目进行综合考察, 从企业的自身实力和工程项目的客观条件两个方面进行分析, 明确是否应该进行投标。
第二, 现场调查研究, 拟定施工方案, 编制施工组织设计, 从企业的实际出发, 看是否能够保证质量和工期的要求。
第三, 核算工程量, 进行成本测算, 与预算成本相比较, 看是否有利润图。
以上三点是投标决策的基本内容, 也是投标报价的先决条件。
为了保证投标决策的准确可行, 首先必须潜心研究建筑市场, 掌握信息动态, 适应国家法规政策,适应建筑市场的变化, 正确估计企业自身的施工实力。
其次应掌握投标的规律, 抓住机遇, 寻找机遇,发现问题决策者应注意掌握找出期望的标准同实际指标之间的差距。
决策人要经常分析企业内外发生的变化, 并将脱离正常轨道的偏差记录下来, 分析研究, 找出问题。
组织有关人员定期对企业的经营状况进行分析, 及早查出问题隐患, 对发现的问题要分类评估、界定。
同时, 在组织投标时要注意企业内与企业外相结合,投标人员与施工管理人员相结合,领导与业务人员相结合。
明确目标, 选择方案, 这样做, 不仅可增大投标力量, 而且使重大问题和决策能够做到及时解决, 保证了投标工作的高效运转。
任何科学的决策, 都必须建立在广泛的系统的调查研究基础上, 仅凭投标的经验是无法与竞争对
手抗衡的。
因此, 在编制投标书之前, 熟悉招标文件的同时,
还应下功夫进行调查咨询。
首先, 聘请有权威的咨询公司为投标顾问。
因为各种专业咨询公司, 他们有时受聘于业主, 参加招标工程项目的投标书起草等工作。
加强与咨询公司的联系, 有利于掌握工程项目的重要资料, 为投标创造良好的条件。
其次, 求教经验丰富的内行专家审核投标书的有关内容, 对报价决策, 水平等方面求得指点, 以增加标书的准确性。
同时,了解投标主要竞争对手的管理,技术、设备、信誉状况和投标报价习惯等, 做到知己知彼。
了解业主对招标报价的取向意图, 即选最低价中标还是合理标价中标。
最后,通过各种渠道,力争摸清招标工程项目的标底及各主要竞争对手的投标报价,以便提高中标后的可行性。
总之,工程投标报价对工程成本有很大影响。
在施工过程中,运用必要的技术与管理手段,严格组织监督管理。
在项目管理分析施工过程中,进行成本控制并制定出必要的措施,并依据工程进展情况提出控制施工项目成本支出的方法和降低成本的途径,制定经济合理的施工方案,降低材料成本,获得效益最化。
工程投标报价,是建筑工程项目造价管理的重要组成部分,贯穿于工程项目的全过程。
我们要高度重视工程投标报价中出现的种种问题,以确保实现施工企业和用人单位实现双赢,实现利益的最大化。
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