意向书、备忘录、框架协议区别
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意向协议书和协议书的区别意向协议书和协议书是企业或个人在业务合作、投资、购买、销售等活动中常用的法律文件。
两者在形式和内容上有一定的差异,下面将详细介绍意向协议书和协议书的区别。
一、定义与性质的区别:意向协议书是指双方或多方在商务谈判阶段达成的一种初步意向的书面文件。
这种协议的性质是表达双方或多方对于合作意愿的明确。
它并不具备法律约束力,主要是为了确定双方或多方的合作方向和条件,为签订正式的协议奠定基础。
而协议书是双方或多方经过谈判并达成一致意见后,将协议内容写成书面文件,具备法律约束力的合同形式。
协议书的签署标志着合作关系正式成立。
二、目的与使用的区别:意向协议书的主要目的是确认双方或多方对于合作意向的一致,明确双方或多方之间的合作方向和条件。
通过签署意向协议书,双方或多方可以进一步展开合作事项的详细讨论和谈判,确定合作计划和合作方案。
而协议书的主要目的是对双方或多方之间达成的合作意向进行约束和规范,明确双方或多方的权利和义务,确保合作事项的顺利实施。
意向协议书通常在商务谈判阶段使用,以显现出双方或多方的诚意和合作愿望,为进一步的合作打下基础。
协议书则是在合作谈判阶段基本确定后使用,用于规范和约束合作双方或多方的行为,明确双方或多方之间的权益和义务,确保合作事项正常进行。
三、内容的详细程度的区别:意向协议书的内容通常比较简单,主要包括合作方向、合作条件、谈判进度和谈判期限等方面的内容。
协议书的内容相对详尽,包括合作双方或多方的名称、背景、权利义务、费用支付方式、解决争议的方式和期限等方面的具体约定。
协议书通常具备法律效力,因此需要包括较为详细的合作条款和明确的责任义务,以确保在合作过程中的各项事项能够得到有力的保障和实施。
四、法律效力的区别:意向协议书并不具备强制的法律效力,双方或多方不能单方面强制执行其中的条款。
它主要是为了表达双方或多方对于合作意愿的一致,并为进一步的合作谈判和正式协议的签署提供参考和指导。
采购框架协议与采购合同的区别(二)采购框架协议与采购合同的区别(二)在前一篇文章中,我们已经讨论了采购框架协议和采购合同的一些基本概念和区别。
在本文中,我们将继续探讨二者之间的差异,并对其适用场景和重要性进行进一步的分析。
采购框架协议和采购合同在采购过程中都起到了重要的作用,但是它们的目的和功能有所不同。
采购框架协议通常是指一个长期的协议,用于规定供应商与采购方之间的一般条款和条件。
它更像是一个大致的框架,用于控制后续具体的采购活动。
而采购合同则是指具体的一次采购交易,用于明确双方之间的具体要求和条件。
首先,采购框架协议是一种长期性的协议,一般不受时间限制。
它的目的是为了简化后续的采购流程,减少后续每次采购活动的重复性谈判过程。
采购框架协议中通常规定了供应商的准入条件、价格、服务标准、交付期限等方面的一般性要求。
而采购合同则是一次具体采购交易的具体约定,通常具有明确的交付日期、交付数量、价格、质量标准等要求。
其次,采购框架协议和采购合同在法律效力上也存在一些差异。
采购框架协议通常被视为一种意向书或备忘录,尽管它的签署往往也具有一定的法律效力,但它通常不具备强制性执行的能力。
而采购合同则是一种具有法律约束力的文件,双方在签订采购合同时,将自愿接受合同所规定的义务和责任。
另外,采购框架协议和采购合同在适用场景上也存在一些差异。
采购框架协议通常适用于需要长期供应的项目,例如大型基建项目、设备采购等。
通过签署采购框架协议,采购方和供应商可以在一定的时期内建立长期合作关系,简化后续的采购程序,提高效率。
采购合同则适用于一次性的采购交易,例如购买办公用品、IT 设备等。
在这种情况下,采购合同更加注重具体的要求和条件,保证双方在交易中的权益。
综上所述,采购框架协议和采购合同在采购过程中起到不同的作用。
采购框架协议为长期供应项目提供了一种简化采购流程的机制,用于约定供应商准入条件、价格等一般性要求。
而采购合同则用于一次具体采购交易,强调具体的交付日期、交付数量、价格、质量标准等要求,具备法律约束力。
合作意向和协议书区别合作意向和协议书是商业合作关系中常见的两种书面文件,它们在内容和作用上存在一些区别。
下面将从定义、内容、形式和法律效力等方面详细解释两者之间的区别。
首先,合作意向是指当事人在商业合作前初步确定合作方向、内容和意图的书面表达。
合作意向通常是在商务洽谈开始阶段由一方或双方起草,并经过双方商议、讨论和修改后达成一致。
合作意向主要包括以下内容:合作目标、合作方式、合作范围、合作期限、合作条件、各方的权利义务等。
合作意向书通常没有严格的法律效力,仅具备表达双方意愿、明确合作意图和方向的作用。
合作意向书可以为商业合作建立互信基础,对于双方了解对方期望、制定商业策略和计划具有重要意义。
协议书是指在商业合作洽谈的后期,当事人达成共识并愿意依法履行商业合作关系时所订立的文书。
协议书通常是在合作意向确定后,一方或双方起草,并由双方就具体条款进行商议、讨论和修改达成一致。
协议书的内容更为详细和具体,包括但不限于以下:合作方的名称和法律地位、合作项目的描述、责任和义务、合作方式和条件、合作期限和终止方式、争议解决方式等。
协议书通常由各方签字盖章,具备法律效力。
一旦签署生效,当事人就要按照协议书的约定履行各自的权利和义务。
两者的形式也有所不同。
合作意向通常是双方在商务洽谈初期书面沟通的结果,可以采取电子邮件、信函、会议记录等形式进行传达。
协议书则是双方在商务洽谈后期达成共识的正式文件,需要以纸质或电子形式制作,并由双方签字盖章确认。
最后,两者在法律效力上也有差异。
合作意向通常不具备严格的法律效力,但其表达了当事人达成合作意向的真实意愿,如果当事人后续继续进行商业合作,合同的签订和履行会参考合作意向的内容。
而协议书具备严格的法律效力,一旦当事人签署后即构成合同关系,双方必须按照协议书的约定履行各自的权利和义务,如有违约行为,受害方可以依法主张相应的权益。
综上所述,合作意向和协议书是商业合作中常见的两种书面文件,它们在内容、形式和法律效力等方面存在明显的区别。
意向书与合同的区别在商务领域中,意向书和合同是两个常见的概念,它们在一定程度上有着相似之处,但在具体内容和法律效力上又存在着明显的区别。
本文将从不同的角度来探讨意向书与合同之间的差别。
一、定义首先,让我们来看一下意向书和合同的定义。
意向书是指在商务谈判的初期,当双方达成一致的意向时,为了进一步明确合作意向和条件,以书面形式表达出来的文件。
而合同则是指当双方就特定的交易事项达成一致意见,并且出于法律目的而签署的文件。
二、内容其次,意向书和合同在内容上也有所差异。
意向书通常包括双方的基本信息、合作意向、具体条款、解决争议的方式等内容,但并没有具体规定明确的权利和义务。
而合同则会详细规定各方的权利和义务、履行方式、违约责任等具体内容,是一种具有法律约束力的文件。
三、法律效力最重要的区别在于法律效力。
意向书通常是双方在商务谈判的初期签署的,其本质是一种表达合作意向的文件,其具有法律效力的程度相对较低,不能对双方产生具体的法律约束力。
而合同则是经过双方充分协商后达成一致,并且具有法律效力的文件,一旦签署就对双方具有明确的法律约束力,一方违约则另一方可以据此寻求法律救济。
四、争议解决此外,在争议解决方面也存在明显的差异。
在意向书中,通常会在文末注明双方如有争议应当协商解决,而在合同中则会具体规定争议解决的方式,如仲裁、诉讼等。
合同往往会更加具体和规范,以确保双方之间的权利和义务可以得到有效执行。
综上所述,意向书和合同在商务活动中有着不同的作用和法律效力。
意向书是双方在初期商务谈判阶段签署的一种表达合作意向的文件,具有较低的法律约束力;而合同是双方就具体事项达成一致后签署的具有法律效力的文件,具有明确的法律约束力。
在商务活动中,双方需要根据实际情况和需要来选择签署意向书或合同,以确保交易的顺利进行和双方权益的保障。
什么是框架协议,效⼒如何通常情况下当事⼈双⽅就交易细节未达成⼀致意见前都会事先签订⼀份框架协议,⽽框架协议是指合同双⽅当事⼈就合同标的交易达成意向,并对主要内容予以确定⽽订⽴的合同,具体的交易细节在框架合同的基础上再细化成正式的合同。
对于框架协议,下⾯店铺⼩编为⼤家整理了这⽅⾯的知识,欢迎阅读!⼀、什么是框架协议,效⼒如何1、框架协议是指合同双⽅当事⼈就合同标的交易达成意向,并对主要内容予以确定⽽订⽴的合同,具体的交易细节在框架合同的基础上再细化成正式的合同。
2、框架协议具备法律效⼒。
3、《最⾼⼈民法院关于审理买卖合同纠纷案件适⽤法律问题的解释》第⼆条当事⼈签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同,约定在将来⼀定期限内订⽴买卖合同,⼀⽅不履⾏订⽴买卖合同的义务,对⽅请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的,⼈民法院应予⽀持。
⼆、框架协议与合同的区别有哪些1、两者的效⼒与所需承担的责任不同。
2、合同是有具体详细内容的⽂本协议,违反合同内容属于违约,需要承担违约责任。
⽽框架协议只是⼀种签订具体合同或其他合作的意向,不具有合同的效⼒,没有合同的具体内容,违反框架协议只负缔约过失责任。
3、根据2021年1⽉1⽇⽣效的《民法典》第四百六⼗四条合同是民事主体之间设⽴、变更、终⽌民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关⾝份关系的协议,适⽤有关该⾝份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适⽤本编规定。
4、《民法典》第五百零⼆条依法成⽴的合同,⾃成⽴时⽣效,但是法律另有规定或者当事⼈另有约定的除外。
依照法律、⾏政法规的规定,合同应当办理批准等⼿续的,依照其规定。
未办理批准等⼿续影响合同⽣效的,不影响合同中履⾏报批等义务条款以及相关条款的效⼒。
应当办理申请批准等⼿续的当事⼈未履⾏义务的,对⽅可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、⾏政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等⼿续的,适⽤前款规定。
千里之行,始于足下。
意向书和合同的区分对于意向书和合同,虽然它们都是用于书面记录双方协商达成的意向和商定事项的文件,但在性质和法律效力上存在一些区分。
下面将具体阐述意向书和合同的区分。
一、性质不同意向书是一种表达当事人达成共识的意愿和意向的书面文件。
它通常用于商业谈判和交易的初期阶段,目的是为了双方确认达成共识的意向,并在后续的合作过程中起到指导和约束作用。
意向书的主要特点是机敏性和不具备明确的法律效力,它可以包含不同程度的约束力,具体依据当事人达成的协议而定。
而合同是一种法律上具有强制力的文件,是用来规定双方之间权利义务关系的商定,一旦符合法定要素并被双方签字确认,即产生法律效力。
合同的主要特点是具有明确的法律效力和约束力,它可以对当事人的权利和义务进行约束和爱护。
二、格式和内容的不同意向书通常是一种非正式的文件,格式和内容相对机敏,主要包括以下内容:1.当事人的基本信息:包括名称、地址、联系方式等。
2.意向表明:明确双方的意向和目标,例如合作、交易等。
第1页/共3页锲而不舍,金石可镂。
3.谈判进程和时间进度:明确双方商谈的时间进程和达成合作协议的时间节点。
4.合作内容和方式:明确双方合作的内容、方式和条件,例如产品交换、技术转让等。
5.保密条款:商定双方在商业谈判和合作过程中需保守商业机密等。
6.费用和付款方式:明确费用分担和付款方式。
7.其他商定事项:依据当事人的实际状况,可以商定其他相关事项。
合同则要求具有肯定的正式性和严谨性,一般包括以下内容:1.标题:明确合同的名称和合同类型。
2.当事人的基本信息:包括名称、地址、联系方式等。
3.合同条款:商定双方权利和义务,包括产品或服务的交付、价格、付款方式、违约责任等。
4.保密条款:商定双方在合作过程中需保守商业机密等。
5.争议解决方式:商定双方在合作中产生的争议解决方法,例如仲裁、诉讼等。
6.法律适用和管辖法院:商定合同适用的法律和争议的管辖法院。
什么是框架协议,框架协议有法律效⼒吗?2019-12-23 11:44在合同的有效期内单个⼯作和服务被“分批履⾏”。
整个合约受到框架协议的控制,但是单个交易也有它们的特殊情况。
那么,什么是框架协议,框架协议有法律效⼒吗?⽹友咨询:框架协议有效吗?北京⼤成(厦门)律师事务所林永坚律师解答:框架协议是指合同双⽅当事⼈就合同标的交易达成意向并对主要内容予以确定⽽订⽴的合同,具体的交易细节在框架合同的基础上再细化成正式的合同。
具备法律效⼒。
【法律依据】《最⾼⼈民法院关于审理买卖合同纠纷案件适⽤法律问题的解释》第⼆条:当事⼈签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同,约定在将来⼀定期限内订⽴买卖合同,⼀⽅不履⾏订⽴买卖合同的义务,对⽅请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的,⼈民法院应予⽀持。
林永坚律师解析:框架协议是否具备法律效⼒不能⼀概⽽论:(1) 有效合同有些框架协议名称虽叫框架协议,但协议的内容⽐较详细全⾯,有明确的权利义务以及违约责任的约定,这样的框架协议实际上就是⼀个具有可强制执⾏的合同,具备法律赋予的合同效⼒,任何⼀⽅如果违反约定,都应承担违约责任。
(2) 预约合同有些框架协议,仅约定了交易各⽅对交易内容的主要共识,但是对于若⼲重要的交易细节,框架协议约定当事⼈应进⼀步另⾏达成协议,从⽽在就具体交易细节达成协议之前框架协议本⾝的规定因内容的不确定性⽽⽆法执⾏。
(3) ⽆强制执⾏⼒合同有些框架协议,其内容仅仅表明了合作的愿景,没有实质内容(即合同成⽴的核⼼要素不明确),这样的框架协议⾃然不具有强制执⾏的法律效⼒;还有⼀些框架协议,在其中条款就明确约定“本协议不具有强制执⾏效⼒”或类似约定,有这样约定的框架协议当然也不具有强制执⾏的法律效⼒。
框架协议相当于是缔约协议,表⽰双⽅意向合作的⽂件,如果协议条⽂概况笼统的话则⽆实际影响,如果约定了具体事项、完成时间、双⽅准备⼯作分⼯及责任等,就很严肃了,可能会引发缔约责任。
意向书、协议书和合同的异同(一)文种性质描述契约的出现,在我国可以追溯到很久远的时代,它是私有制和商品不断交换的产物,伴随着商品货币关系的发展,契约逐渐由习惯方式向法律形式转化。
《周礼》记载了傅别、质剂两种书面契约,而且有专门的官员“司约”“司盟”负责收藏诸侯与民间的盟约与约契。
秦汉时期,田房契约已初具规模。
东汉以后,纸张应用到契约文书中,逐渐取代青铜、竹木,成为契约文书的唯一介质。
东晋王朝创立契税之制,官府在已纳税的契约文书上钤盖官印,这种契约文书称为红契。
红契是完备的法律文件,为合法契约。
民间未钤印的契约为“白契”,“隐不告官,谓之白契”。
隋唐时出现了便于人们模仿的契约“样文”,这种作法使各地契约格式有了统一的可能。
到了北宋时期,正式建立了印契制度、税契制度,出现了由官方统一印制的契约文本,称“官契”,民间自行书写的契约俗称“草契”,宋代以后,为了防止经手税契的官僚胥吏贪污中饱,规定将税契的收据粘连契约之后,此即契尾之制。
明清两代,契约文书日益渗透到百姓的日常生活之中,一些地方大量印卖具有统一规式的官板契纸样文,令用户填写,对民间使用土地契约起到了普及的作用。
解放后,契约文书发生了很大变化,条约、盟约属外交文书,公约属规章制度文书。
但是,契约文书在现代社会生活中仍使用广泛,它是单位或个人在经济生活或社会交往中,把双方商定的有关事项用文字记载下来,作为具有约束力的凭证。
所以,现今的意向书、协议书、合同等都属此类。
它们是协商一致的产物,对双方或多方都具有约束力,有的受法律保护。
“意向书”是社会组织内部各部门之间或组织与组织之间表达和记录某种意向的文书。
具体来说,意向书是一种表达双方或多方合作意愿和目的的文书,它是双方或多方就某一事物初步接触商谈后而形成的具有原则性、方向性的文书。
意向书在涉外经济工作中使用较多,现在在国内也常使用,地区与地区之间、企业与企业之间为加强协作,在初步商讨后,订立意向书,双方继续努力,进一步进人实质性谈判,然后签订协议或合同,所以意向书是导向签订合同这个过程最初阶段的成果。
合同与意向书的区别合同与意向书的区别1.内容不同合同的内容是合同签订主体之间的民事权利义务关系,而意向书的内容仅是合同签订主体就某一事项共同意识的一致认定,并不是双方民事权利义务关系。
2.签订时间不同合同的签订时间是双方就权利义务关系达成一致协议后签订,而意向书是双方就某一事项达成共识后就可以签订。
3.法律后果不同合同的签订会导致法律效力的产生,对签约主体具有约束力,而意向书的签订不会导致法律效力的产生,对签约主体不具有约定力。
但有的意向书具备了签约主体之间法律权利义务关系的内容,因此是对签约主体具备法律约束力的,实际上已经属于合同了,只是名称不同而已。
所以意向书不能片面的认为具备法律效力或不具备法律效力,关键还是要看其内容是否具备了合同的内容。
合同诉讼时效起算点是多久合同诉讼时效起算点是多久要区分如下不同的情况:1.从知道或应当知道权利被侵害时开始计算:(1)附条件、附期限的请求权,从条件成就、期限到来时起算。
(2)明确履行期限的债权,从期满的次日起算。
(3)未成年人性侵案件的诉讼时效起算点为该未成年人年满十八周岁时。
(4)因侵权行为发生的请求权,从受害人知道有侵害行为和加害人之时起算;人身损害赔偿的诉讼时效期间,从受伤害之日或伤势确诊之日起算。
(5)国家机关及其工作人员职务侵权赔偿请求权,从其行为被确认为违法之日起算。
(6)监护人侵害被监护人案件诉讼时效起算点为该监护关系终止之日。
2.从权利被侵害之时起算,只适用于20年的长期诉讼时效。
意向书与合同的联系签订意向书是签订合同的基础,但并不是所有合同的签订都必须签订意向书。
意向书的签订是为了合同签约主体就彼此权利义务能顺利达成一致,是为了合同的顺利签订。
而合同签订往往是在意向书的内容基础上所签订的,所以意向书的内容往往会影响合同签定的内容草拟合同和合同的区别(一)内容不同:草签合同一般只列必要条款,比正式的合同要精简得多,正式合同规范比较详尽;(二)法律效力不同:草签合同也是具有法律效力的。
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在工作过程中,有很多项目和交易,并非一开始就签订协议或合同的,而是要从签订意向
书开始,然后签订备忘录,框架条款再到签订正式的合同或协议。当然开始就决定直接签订
合同或协议的情况也是大量存在的。如交易各方有很多年的合作关系,有固定的合作方式。
比方说在通信行业,移动运营商和设备供应商之间的合作关系和合作模式比较固定,所以在
运营商完成招投标后,便与中标的企业签订采购合同,而通常没有签订意向书、备忘录的过
程。有时即便交易主体间从前没有合作关系,但是对于某些行业,某种合作模式已在行业内
被普遍采用或相对固定,这时,也会直接签订合同或协议。比方说,前面提到的通信行业,
也属于这样一种情况。还有一种情况是,交易主体处于不对等的地位,处于优势地位的一方
觉得没必要,也懒得和处于劣势地位的一方费口舌,所以就直接签订签订合同或协议。这样
的例子非常多!比方说,大家都熟悉的房地产行业就是如此。有一次,一位买房的同事问我,
是不是可以陪她一起去开发商那里签合同?我说:“如果你想让我陪陪你,没有问题!但是
如果想让我帮你谈判,那就免了吧?”她似乎不理解,问我:“你买房时没有和开发商谈判吗?”
我很惭愧地告诉她没有。这其中的理由不必说你也清楚!我想她或许会对我这样一个自称有
一些房地产法律经验的律师有些失望吧!
从签订意向书开始,然后签订备忘录,框架条款再到签订正式的合同或协议的情况在实
践中也大量存在,原因也是多种多样。例如,一家以色列软件公司,想要收购一家从事通信
计费软件开发的内资企业紫晶公司的股权,以便在中国拓展通信计费软件业务。由于他们以
前没有合作过,通常情况下必然要从签订意向书或备忘录开始。当然,这不是一个一成不变
的程序。换句话说,在一个项目中,未必一定要从签订意向书开始,然后签订备忘录,框架
条款再到签订正式的合同或协议。也许经过交易各方的接触,感觉情投意合,互相信任,就
直接签订股权转让协议了。
(一) 意向书
什么是意向书?法律上并无明确规定。简单地说,就是以书面的形式将合作各方的合作
意向固定下来。实践中,除了个别条款如保密条款等,意向书一般不具有法律约束力。它仅
是合作各方表达合作诚意的一种手段。虽然如此,但是需要记住的一点是,看问题一定要看
名实是否相符。实践中,有很多销售的人员似乎对意向书情有独钟。有很多送到我这来做法
律审查的意向书,条款非常确定,具有法律拘束力,其实质上就是合同或协议,但是他们一
定要叫意向书。把合同或协议叫成意向书的原因多种多样。有一次一个销售的人对我讲:客
户不想使用协议这么刺激的字眼。我就想,名实不符,叫什么又有什么区别?有时我会和他
们开玩笑:如果别的律师问起,不要说我看过这个意向书,免得被人家笑话。当然,也有很
多情况下,销售的人员根本就不知道该给这个文件起个什么样的名字,所以,就像过去穷乡
僻壤里的人,给自己的孩子安个“小丫”之类的名字。
除了为了表达合作的诚意,意向书最大的作用就是在合作之初规定一下合作的方向和一
些基本原则。交易各方以意向书作为基础,继续就合作事项进行谈判,以便在规划的时间内
签订有法律拘束力的合同或协议。此外,由于要合作,各方可能都会有意无意地披露些自己
的秘密,有时甚至都不愿意让外界知道他们要合作。因此在意向书中搞个保密条款,当然大
多数情况下会另行签订一个保密协议。
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前面说过,虽然没有法律规定,但实践中,律师们习惯于视意向书为没有法律拘束力的
文件。但是意向书又不必然没有法律拘束力,因此务必要在意向书中强调,本意向书对双方
没有法律拘束力。
除了前述保密条款外,意向书中包含的以下条款一般也具有法律约束力:成本分配和负
担;合作的排他性;不得聘用合作对方的员工以及适用的法律和争议的解决方式等。
一旦开始接触和谈判,必然要发生费用,如差旅费、资料印刷的费用等。因此意向书应
当对费用的分配和负担进行明确。一般的原则是各方承担各自发生的费用。
有时,交易弱势的一方期望强势的一方只与自己合作,而不与其他的竞争对手合作。例
如,有时一些小的通信设备供应商会和规模较大、技术优势明显的供应商合作,共同投标。
这时他们就期望后者仅和自己合作。所以在意向书中应当明确是不是期望这种合作带有排他
的性质。
有的合作没有谈成,自己的员工却被对方挖走了,所以如果你不期望自己的员工跑到对
方公司去工作,最好在意向书中明确,不要让对方挖你的墙角。
(二) 备忘录
一般认为,备忘录和意向书并无实质性差别,因此也就是换了一个名称而已。诚然,备
忘录的很多条款和所关注的内容和意向书并无二致,因此前述关于意向书的议论都适用于备
忘录。虽然如此,我个人还是倾向于认为备忘录会比意向书更加具体一些,处于谈判的稍后
的一个阶段,有时,在一定上起到总结谈判成果,规划下一个行动目标的作用。还有,有时
备忘录的应用范围会更广阔一些。例如,有时会把对一个合同或协议的某些修改叫做备忘录。
当然,我仍然认为,还是叫做修改协议更准确、直接一些。但是这往往会招致对大客户的话
言听计从的销售人员的反对,怕这些大客户受了刺激,不再和他玩儿了。
(三) 框架条款
提起框架条款,还有一个很伤心的故事。我最早的一份工作是在政府做公务员。后来到
律师事务所工作。那里的律师对我期望很高。我刚到所里不久,有一个客户是投资银行,想
要在一个房地产项目公司中投资,合作开发商品住宅。合伙人跑过来,要我马上起草一个
Term Sheet。我听后非常紧张,那是我在学校里和工作后都没有听到过的词汇。
其实,Term Sheet就是框架条款,和意向书、备忘录一样并无明确的法律定义。实践
中,一般将拟签订合同中最关键的条款,如在买卖合同中,品名、价格、数量、付款条件等,
先抽取出来,形成一个框架性的法律文件,然后以此为基础,再做适当的补充,签订正式的
合同或协议。所以就会有两种情形发生,交易各方并不在框架条款上签字,仅是把它作为谈
判的基础;但是有时因为时间紧急或各方担心对方反悔,便在上面签字,使之成为一个具有
法律约束力的文件。
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还是如前面提到的,审查法律文件名实相符最为重要。例如,本书以后部分会提到的,
实践中有所谓Frame Agreement框架协议。其实框架协议和框架条款还是不同的。什么是
框架协议?什么时候签订框架协议?为什么要签订框架协议?这些问题我们以后还会讲到。
这里仅作简单说明。在有的交易中,买卖双方在开始采购的时候,并不知道准确的采购数量,
因此只是签订一个框架协议,明确单价等,然后再根据实际需要的数量以下订单的方式进行
采购。有的交易中,买方可能会定期、重复进行采购,这是签订一个框架协议,然后每次都
下订单,自然要比每次都签订采购合同协议更有效率。所以,框架条款和框架协议一般还是
不同的。我也看到有的瑞典人起草一种法律文件叫做Heads of Agreement,有的人将它翻
译成框架条款,但根据内容判断,我认为译作备忘录更为贴切,虽然它的内容比我们通常所
说的备忘录更详尽一些,但这是由于项目的复杂性决定的。
......