一百五十平米装修样板房 四室两厅一百五十平米装修样板房

房地产开发项目成本费用估算表构成明细一、土地费用：1、土地使用权出让金：地价款；2、征地补偿费：适用于划拨地；3、拆迁安置补偿费：适用用拆迁用地；4、土地交易费：契税，按地价的3%计收；二、前期工程费：1、地籍测绘费：按土地面积元/平米左右计；（可忽略不计）2、总体规划设计费：经验值：土地面积2元/平米左右；（注：通常规划设计与建筑设计均委托一家，又未采取方案招标的，此笔费用可不支出）3、地质勘察费：地勘均是根据钻点数及钻探深度来计取费用，每米单价根据土质情况及工程量大小不等（50-90元/米），无固定经验值，因总价较小，不对指标产生影响，地质较均匀的可按间隔25米至30米取1个孔，每孔深度平均可按20米估计，每米单价70元左右；4、建筑设计费：有设计收费标准规范，但实际市场因竞争都未按此计收；收费标准是按不同档建安造价按费率计取；通行按建筑面积每平米？元计取；（普通住宅18~25元/平米左右，小区内单体较雷同的，设计收费会更低）5、工程招标代理咨询费：有专门的计价标准，但市场通行打折较多，通常招标代理及编制标底费：建安造价的‰~‰；6、质量安全监督费：根据闽价[2003]房430号文规定收取；其中：厦门市（不含同安区）建筑工程：按房屋建筑面积计收元/平方米；不能按建筑面积计费的构筑物等按工程造价的‰计收；若受监工程距城市规划区10km~50km以内，加收15%；50km以外，加收25%；7、工程监理费：有物价局的定价标准，市场通行打五折，通常工程监理费：建安造价的%~%；总造价越大，费率越低。

8、建设综合配套费：在厦门市因土地均是招拍挂出让，此笔费用已综合在地价款中。

在其它地市则缴纳规定各有不同，如济南246元/平米（包括热源、供水、燃气等配套费），贵阳缴纳约60元/平米。

漳州80元/平米；9、人防费：人防异地建设费：如果项目自身确无法建人防面积，则应按应建人防面积，每平米2000元左右（各地人防办有专门计价标准）缴纳异地建设费；（有些地市会加收人防设计费按人防面积每平米30元左右）10、 施工图审查费：建筑面积2元/平米；11、 报建费：办理施工许可证时需建设单位缴纳的费用。

参观样板房心得参观了居家样板房，板房要表达其舒适度和整体欣赏性，解决建筑空间的流线组织、功能区域的划分等根本问题。

下面是美文网我为大家收集整理的参观样板房心得，欢送大家阅读。

参观样板房心得篇1大家好，我是家装大学辅导员鸿飞，上周六，我们组织大家去参观样板房了，幻想空间的男仆人璐璐也跟着我们一起去参观学习了一下。

家装大学组织的参观样板房每个月都有一次，这次的参观正好给这个新家一点参考。

样板房中参观中看到了许多新奇的设计，比方大量使用了镜子和不锈钢，其中53平米的那间样板房给我们留下了很深刻的印象，主要是那间房子的厨房设计的太奇妙了。

充分利用了有限的空间，使得这样一个53平米的小户型竟然也能做到各种功能齐全。

超赞!还是回到正题，说说这个样板间的厨房，为了节约空间，厨房的餐桌是以一个小吧台的形式呈现的。

厨房是东西向的，客厅和厨房相连，在厨房的南边。

一般来说在放开式厨房和客厅之间做吧台多数人会选择让吧台兼做隔断的作用，但这个样板间没有这样做。

小吧台的方向是南北向的，靠西墙留有两个座位，而且在小吧台下面掏出来一个空间放置了一台滚筒式洗衣机，这样又把空间高效利用了一把。

另外在入户门正对面的墙上也使用镜子来弥补空间感的狭小。

这样的设计，让一件不大的房子看起来很宽阔很舒适。

还有在另一间105平米的样板间，我们看到客厅的顶面全都是镜子，看上去空间感很棒!坐在沙发上，抬头一看就可以观察自己的影子，呵呵，很好玩哟～还是在这间105平米的样板间中，餐厅的设计很有特色，一排联排沙发座椅作为餐厅的座椅，太好玩了，就像到了ktV的练歌房一样。

呵呵，璐璐可是超喜爱唱歌的，当场就比划着拿话筒的样子唱了起来。

呵呵餐桌嘛，固然就靠着这个沙发摆放了，在餐桌的另一边摆放2把一般椅子。

对面的墙上是个大鱼缸，水族啊，看鱼儿游啊游的，感觉真好，很温馨真盼望我们的家也可以有这样的温馨浪漫的感觉。

这种参观的形式真的很好，我们下次还要参与哦。

参观样板房心得篇22023年是大恒不寻常的一年，她迎来了大恒二次创业，大上台阶。

一、招标公告根据我国相关法律法规，现就某酒店样板房项目进行公开招标，欢迎具备相关资质的企业参与投标。

一、项目概况1. 项目名称：某酒店样板房项目2. 项目地点：某市某区某街道3. 项目规模：总建筑面积约XXX平方米，其中样板房面积约XXX平方米4. 项目内容：样板房装修、家具配置、灯光照明、智能化系统等5. 投资估算：约XXX万元二、招标范围1. 样板房装修设计2. 样板房装修施工3. 家具配置4. 灯光照明5. 智能化系统安装三、投标资格要求1. 投标人须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有有效的营业执照；2. 投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑装饰装修工程专业承包叁级及以上资质；3. 投标人须具备有效的安全生产许可证；4. 投标人须具备良好的商业信誉和健全的财务制度；5. 投标人须具备类似项目经验，并在近三年内无重大违约记录。

四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至投标截止时间止；2. 招标文件获取方式：投标人须在规定时间内，持企业法人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、法定代表人身份证明、授权委托书等相关资料到某市某区某街道某酒店项目招标办公室购买招标文件；3. 招标文件售价：人民币XXX元/份，售后不退。

五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件；2. 投标文件递交地点：详见招标文件；3. 投标文件递交方式：现场递交，逾期不予受理。

六、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件；2. 开标地点：详见招标文件。

七、评标办法1. 采用综合评分法，满分100分；2. 投标报价（占30%）：根据投标报价的合理性、竞争力等因素进行评分；3. 企业实力（占30%）：根据企业资质、业绩、信誉等因素进行评分；4. 技术方案（占20%）：根据技术方案的先进性、合理性、可行性等因素进行评分；5. 服务承诺（占20%）：根据服务承诺的全面性、细致性、可行性等因素进行评分。

第1篇场景：某高端住宅项目销售中心角色：销售顾问（小王）、潜在客户（张先生）---小王：（微笑）张先生，您好！欢迎来到我们XX高端住宅项目，我是您的专属销售顾问小王。

请问您今天有什么特别的需求或者想要了解的信息吗？张先生：嗯，我最近在考虑换房，主要是为了改善居住环境。

我对这个项目有些兴趣，但还想了解更多细节。

小王：太好了，张先生。

首先，我非常高兴您对我们项目感兴趣。

关于项目的详细信息，我可以为您逐一解答。

请问您对房子的面积、户型、位置有什么特别的要求吗？张先生：面积的话，我希望至少有一百平米，最好是南北通透的户型。

位置的话，最好是靠近市中心，方便出行。

小王：（点头）张先生，您的要求非常明确。

我们项目正好符合您的需求。

我们主打的是南北通透的户型，面积从90平米到150平米不等，都有很好的采光和通风。

而且，项目位于市中心，周边配套设施齐全，交通便利，距离地铁站只有几百米。

张先生：听起来很不错。

那么，关于小区的绿化和物业管理呢？小王：当然，这些也是我们项目的亮点之一。

小区内绿化覆盖率高，有专门的园林设计师精心打造，让您的生活环境更加舒适。

此外，我们聘请了专业的物业管理团队，提供24小时安保服务，确保您的人身和财产安全。

张先生：那价格方面呢？我听说现在房价涨得很快。

小王：确实，随着城市的发展，房价一直在稳步上升。

不过，我们项目在价格上还是很有竞争力的。

目前，我们的均价在每平米X万元左右，而且现在购买还有优惠活动，可以享受一定的折扣。

另外，我们提供多种付款方式，包括一次性付款、分期付款等，以满足不同客户的需求。

张先生：听起来不错，但我还是想了解一下小区的配套设施。

小王：当然，张先生。

我们小区的配套设施非常完善。

小区内有健身房、游泳池、儿童游乐场、篮球场等，满足您和家人休闲娱乐的需求。

此外，小区周边还有超市、餐饮、医院等生活配套，让您的生活更加便捷。

张先生：嗯，我对这些都很满意。

但我还有个问题，就是小区的入住率怎么样？小王：非常感谢您的关注。

参观样板房心得参观样板房心得篇1大家好，我是家装大学辅导员鸿飞，上周六，我们组织大家去参观样板房了，梦想空间的男主人璐璐也跟着我们一起去参观学习了一下。

家装大学组织的参观样板房每个月都有一次，这次的参观正好给这个新家一点参考。

样板房中参观中看到了很多新颖的设计，比如大量使用了镜子和不锈钢，其中53平米的那间样板房给我们留下了很深刻的印象，主要是那间房子的厨房设计的太巧妙了。

充分利用了有限的空间，使得这样一个53平米的小户型居然也能做到各种功能齐全。

超赞!还是回到正题，说说这个样板间的厨房，为了节省空间，厨房的餐桌是以一个小吧台的形式呈现的。

厨房是东西向的，客厅和厨房相连，在厨房的南边。

一般来说在敞开式厨房和客厅之间做吧台多数人会选择让吧台兼做隔断的作用，但这个样板间没有这样做。

小吧台的方向是南北向的，靠西墙留有两个座位，而且在小吧台下面掏出来一个空间放置了一台滚筒式洗衣机，这样又把空间高效利用了一把。

另外在入户门正对面的墙上也使用镜子来弥补空间感的狭小。

这样的设计，让一件不大的房子看起来很宽敞很舒服。

还有在另一间105平米的样板间，我们看到客厅的顶面全都是镜子，看上去空间感很棒!坐在沙发上，抬头一看就可以看见自己的影子，呵呵，很有趣哟～还是在这间105平米的样板间中，餐厅的设计很有特色，一排联排沙发座椅作为餐厅的座椅，太有趣了，就像到了ktV的练歌房一样。

呵呵，璐璐可是超喜欢唱歌的，当场就比划着拿话筒的样子唱了起来。

呵呵……餐桌嘛，当然就靠着这个沙发摆放了，在餐桌的另一边摆放2把普通椅子。

对面的墙上是个大鱼缸，水族啊，看鱼儿游啊游的，感觉真好，很温馨……真希望我们的家也可以有这样的温馨浪漫的感觉。

这种参观的形式真的很好，我们下次还要参加哦。

参观样板房心得篇220xx年是大恒不寻常的一年，她迎来了大恒二次创业，大上台阶。

第一阶段，我们出色地完成了"做大"的目标，第二阶段，我们要把大恒"做强"，为以后的"做长"打下坚实的基础。

房地产开发工程本钱费用估算表构成明细一、土地费用：1、土地使用权出让金：地价款；2、征地补偿费：适用于划拨地；3、拆迁安置补偿费：适用用拆迁用地；4、土地交易费：契税，按地价的3%计收；二、前期工程费：1、地籍测绘费：按土地面积元/平米左右计；〔可忽略不计〕2、总体规划设计费：经验值：土地面积2元/平米左右；〔注：通常规划设计与建筑设计均委托一家，又未采取方案招标的，此笔费用可不支出〕3、地质勘察费：地勘均是根据钻点数及钻探深度来计取费用，每米单价根据土质情况及工程量大小不等〔50-90元/米〕，无固定经验值，因总价较小，不对指标产生影响，地质较均匀的可按间隔 25米至30米取1个孔，每孔深度平均可按20米估计，每米单价 70元左右；4、建筑设计费：有设计收费标准标准，但实际市场因竞争都未按此计收；收费标准是按不同档建安造价按费率计取；通行按建筑面积每平米？元计取；〔普通住宅18~25元/平米左右，小区内单体较雷同的，设计收费会更低〕5、工程招标代理咨询费：有专门的计价标准，但市场通行打折较多，通常招标代理及编制标底费：建安造价的‰~‰；6、质量平安监督费：根据闽价[2003]房430号文规定收取；其中：厦门市〔不含同安区〕建筑工程：按房屋建筑面积计收元/平方米；不能按建筑面积计费的构筑物等按工程造价的‰计收；假设受监工程距城市规划区10km~50km以内，加收15%；50km以外，加收25%；7、工程监理费：有物价局的定价标准，市场通行打五折，通常工程监理费：建安造价的%~%；总造价越大，费率越低。

8、建设综合配套费：在厦门市因土地均是招拍挂出让，此笔费用已综合在地价款中。

在其它地市那么缴纳规定各有不同，如济南246元/平米〔包括热源、供水、燃气等配套费〕，贵阳缴纳约60元/平米。

漳州80元/平米；9、人防费：人防异地建设费：如果工程自身确无法建人防面积，那么应按应建人防面积，每平米2000元左右〔各地人防办有专门计价标准〕缴纳异地建设费；〔有些地市会加收人防设计费按人防面积每平米30元左右〕10、施工图审查费：建筑面积2元/平米；11、报建费：办理施工许可证时需建设单位缴纳的费用。

地中海风格装修案例南宁盛天果岭111平米三房两厅两卫精装南宁盛天果岭地中海风格装修案例装修面积：111平米装修户型：三房两厅两卫装饰风格：地中海风格装修造价：4. 3万（基础+主材）装修单位：南宁宅速美装饰工程有限公司南宁盛天果岭111平米三房两厅两卫户型设计方案南宁盛天果岭111平米三房两厅两卫地中海风格盛天果岭装修案例（客厅效果图）南宁盛天果岭111平米三房两厅两卫地中海风格盛天果岭装修案例（客餐厅整体效果）南宁盛天果岭111平米三房两厅两卫地中海风格盛天果岭装修案例（餐厅效果图）南宁盛天果岭111平米三房两厅两卫地中海风格盛天果岭装修案例（餐厅效果图）设计思路说明这套房子装修体现了地中海风格有其独特的美学特点。

在选色上，它一般选择直逼自然的柔和色彩，在组合上注意空间搭配，充分利用每一寸空间。

蓝与白：这种色彩搭配在地中海风格装修中比较常见。

设计灵感来自西班牙、摩洛哥海岸延伸到地中海的东岸希腊的建筑格。

该客厅以白色的墙配浅蓝色的装饰、电视柜和小方桌，色调清新可人。

客厅的沙发是浅蓝色与灰白色花格的，条纺坐垫以及靠垫都有丰富的色彩，还有绿色植物来点缀，有着时尚感十分好看。

蓝色沙发、单面墙壁以及同样蓝色的地毯定下了客厅的主调，地中海的感觉油然而生。

一个复古的竖钟将客厅高贵的气质衬托得刚刚好。

墙上的画以及窗帘都呼应了房间的自然气息。

一个灰蓝色的拱门，望进去会看到亮丽的花朵壁纸，美好得仿佛掉进了童话世界。

（南宁宅速美装饰公司设计师作品）业主背景及要求业主比较喜欢简约而又带有地中海气息的装修效果，要求设计简约地中海风格，具有地中海蓝白特点，但不希望太繁琐，层高不算高，空间也不是很大就没做吊顶。

客厅要求大气，整体看上去要宽敞。

住宅简介：
本案例是一个三居室户型，虽然它的特点是简约，但是十分注重居室空间的质感以及格调，是现代简约装修的一个典范案例。

玄关
进入玄关就已经让人大开眼界，隐藏起来的灯饰散发出暖色调而明亮的灯光。

整体柜体不仅充裕了空间，而且优质的材料更是展现了主人对品质的高要求。

客厅
客厅有大气的风范，结合了粗犷和细腻的感觉。

电视背景墙采用了立体、大气的石材材料，成为了整个客厅尤为引人耳目的一道风景，凡是客人看到都会对其表示赞叹。

在背景墙旁有一个超大的柜子，用于存放一些家居用品，而开放式置物架可当作是展示架，摆放一些装饰品、盆栽或书籍，丰富了居室的装饰性。

灰色调沙发、地面和墙面，显得
特别有高级格调。

阳台
阳台的墙面铺贴了颗粒感石材材质，天然的纹理特别大气；地面安装了木质地板，配上
绿色植物，美化了阳台。

卫生间
淋浴区根据空间结构安装成一个五边形玻璃房，充分利用空间在淋浴区旁的一个部分打造了盥洗区，而便溺区则在淋浴区一个比较空阔的地方。

书房
书房装修成榻榻米形式，很有书香气息。

卧室
带有木感的卧室，在阳光的照射下显得尤为温暖而宁静，让人感觉到了温馨的家庭气息。

床头的装修是用木材达成台面形式，可以摆放一些装饰画或其它装饰品，很有立体感。

这个卧室就用了奶白色和静谧蓝来搭配，有一种特别安静的感觉，看到这张舒服的床就想躺倒天昏地暗。

来源：装轻松网。