20130426深圳湾1号项目研究报告(第三稿)
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一、工程背景深圳湾口岸位于深圳市南山区蛇口东角头的一块填海地,占地117.9公顷。
该口岸是深港两地重要的交通枢纽,对于促进两地经济、文化、人员交流具有重要意义。
深圳湾口岸工程施工始于2018年1月10日,由中建五局承建。
二、工程进展1. 2019年3月28日,深圳湾口岸站完成对望海路的交通疏解工作,为下一步车站主体结构围蔽施工提供了场地条件。
2. 2019年4月16日,深圳湾口岸站主体围护结构超大直径咬合桩开始试桩,刷新了深圳地铁咬合桩施工最大直径的记录,标志着车站正式进入主体围护结构施工阶段。
3. 2020年9月27日,深-登区间(深圳湾口岸站-人才公园站)明挖段第一块底板混凝土顺利浇筑完成,拉开了深圳湾口岸站主体结构全面施工的序幕。
4. 2020年11月16日,深-登区间左线隧道顺利贯通,是全线第三组贯通的双线区间。
5. 2020年12月30日,深圳湾口岸站主体围护结构顺利围闭,标志着车站正式进入主体结构施工阶段。
三、工程特点1. 特殊的地理位置:深圳湾口岸位于深港边界,涉及两地法律、法规和行政问题,施工过程中需要协调深、港双方的利益。
2. 高度复杂的施工技术:深圳湾口岸工程施工涉及地铁、公路、口岸等多种建筑类型,施工技术难度大。
3. 环境保护:深圳湾口岸工程施工过程中,注重生态环境保护,采取了一系列措施,如降低施工噪音、减少扬尘等。
4. 安全生产:深圳湾口岸工程施工注重安全生产,严格执行安全生产规章制度,确保施工人员生命财产安全。
四、工程意义1. 提高深港两地交通效率:深圳湾口岸工程施工完成后,将有效缓解深港两地交通压力,提高区域交通效率。
2. 促进深港两地经济、文化、人员交流:深圳湾口岸工程施工完成后,将进一步加强深港两地联系,促进两地经济、文化、人员交流。
3. 优化城市布局:深圳湾口岸工程施工将优化深圳湾地区城市布局,提升区域整体形象。
总之,深圳湾口岸工程施工是一项具有重要意义和深远影响的工程。
深圳湾超级总部基地控制性详细规划文本二〇一三年八月目录文本1总则 (1)2目标与定位 (2)3用地性质 (3)4开发强度 (3)5配套设施 (4)6道路交通 (6)7开发控制单元 (8)8城市设计 (13)9地下空间 (16)10地名 (17)11其他规定 (18)附:图表1总则1.1本规划适用范围(以下简称“本片区”)为:滨海大道、深湾一路、深湾五路、白石三道、白石路所围合的区域,总用地面积117.40公顷。
1.2制定本规划的主要规划依据是:《深圳市城市总体规划(2010-2020)》、《深圳市土地利用总体规划》(2006-2020)及其它相关专项规划。
1.3制定本规划遵循的总体原则是:高标准建设原则、土地集约利用原则、总量控制原则、绿色低碳原则、可持续发展原则。
1.4本片区内的土地使用及一切开发建设活动必须遵守本规划的有关规定。
本规划未包括的内容应符合国家、广东省及深圳市的有关政策、法律、规范相关条款的规定。
1.5本规划涉及的所有技术指标(其中特别注明者除外)均依据《深圳市城市规划标准与准则》(2013版草案)(以下简称《深标》2013版本)确定。
1.6本片区地处深圳湾滨海地区,周边汇聚了深港西部通道口岸、轨道2、9、11号线、深圳湾公园、红树林保护区、华侨城内湖湿地、华侨城主题景区、大沙河及沙河高尔夫等城市功能要素的组合,以其得天独厚的资源禀赋成为环深圳湾地区(深圳一侧)未来最有效和价值最高的土地。
所有土地开发和用地建设必须符合高标准建设要求;应开展城市设计、详细蓝图等下一层次规划后,方可进行土地出让、用地开发与建设。
1.7在本片区内编制详细蓝图或城市设计,应以本规划的要求为依据进行。
2目标与定位2.1本片区的发展目标:超级总部基地是城市在全球经济产业链条中最终级地位的典型代表,是未来深圳发展成为世界城市的一个功能中心。
规划依托超级区位优势,吸引超级经济功能,打造超级城市形象,使之成为提供体验深圳滨海新生活方式的城市地区;展现城市社会面貌与建设标准的核心地区;同时也将成为应对深圳市文化创新和新经济需求的平台与深圳参与区域和城市间竞合的有效载体。
深圳市可行性研究报告第一部分:概述深圳市作为中国改革开放的前沿城市,近年来发展迅速,经济实力不断增强,成为国内外投资者和企业的热门选择地。
本报告旨在对深圳市的可行性进行全面研究,通过对城市发展现状分析及未来发展趋势预测,评估市场环境、政策支持和资源配置等因素,为投资者提供决策参考。
第二部分:城市发展现状分析1. 经济发展深圳市经济发展迅速,国内生产总值持续增长,在全国大城市中位居前列。
深圳作为国内外企业的投资目的地,吸引了大量的外资和技术,形成了高新技术产业基地和国际金融中心。
2. 城市建设深圳市城市建设规划严谨,城市规划和土地利用充分,城市基础设施和公共服务设施完善。
城市绿化覆盖率不断提高,环境质量持续改善。
3. 人才资源深圳市聚集了大量的高素质人才,具有较强的创新能力和竞争力。
各类高校、科研机构和企业形成了良好的创新合作网络。
第三部分:未来发展趋势预测1. 经济发展随着国家政策的支持和市场需求的增长,深圳市在高新技术产业、金融服务、文化创意等领域将继续保持竞争优势,经济增长速度有望保持较快发展。
2. 城市建设规划中的深圳市将继续完善城市基础设施建设,提升城市宜居性和环境质量,加大对高新技术产业园区、科技园区等重点区域的建设力度。
3. 人才资源深圳市将持续加大对人才的引进和培养力度,建设国际化的人才交流平台,不断提升人才的综合素质和创新能力。
第四部分:市场环境分析深圳市在吸引投资方面拥有一系列优惠政策,包括税收减免、财政支持以及产业园区建设等方面的扶持政策,有力地推动了市场的发展。
2. 基础设施深圳市拥有完善的交通和通讯网络,高速公路、铁路、地铁等便捷的交通系统,以及全国领先的信息通讯基础设施,为企业提供了良好的商业环境。
3. 消费市场深圳市作为国内经济最发达的城市之一,拥有广阔的消费市场,市场需求旺盛、消费能力强大,为企业提供广阔的发展空间。
第五部分:资源配置分析1. 产业资源深圳市拥有完善的产业体系,涵盖了信息技术、生物医药、新能源、新材料等多个领域,为企业提供了多样化的发展机会。