上海市既有建筑绿色更新改造评定实施细则【模板】

绿色建筑评价标准上海绿色建筑是指在设计、建造、使用和拆除过程中，尽可能减少对环境的影响，提高建筑物的资源利用效率，减少对环境的污染，保护和改善环境质量，提高建筑物的整体环境适应能力，为人们提供健康、舒适的生活和工作环境。

上海作为我国经济最发达的城市之一，绿色建筑评价标准在这里显得尤为重要。

首先，绿色建筑评价标准上海要注重建筑的节能性能。

在建筑设计和施工过程中，要尽量采用节能材料和技术，减少能源消耗，提高建筑的能源利用效率。

同时，建筑的采光、通风等设计也要符合节能要求，减少对人工照明和空调的需求，降低建筑的能源消耗。

其次，绿色建筑评价标准上海还要注重建筑的环保性能。

建筑材料的选择要尽量避免使用对环境有害的材料，减少建筑过程中的污染物排放。

建筑的排水系统、垃圾处理系统等也要符合环保要求，减少对环境的污染。

此外，绿色建筑评价标准上海还要注重建筑的健康性能。

建筑内部的装饰材料、家具等要尽量选择对人体健康无害的材料，避免甲醛、苯等有害物质的释放。

建筑的室内环境要保持空气清新，水质纯净，为居住者提供健康的生活环境。

最后，绿色建筑评价标准上海还要注重建筑的可持续性能。

建筑的设计和施工要尽量减少对自然资源的消耗，延长建筑的使用寿命，减少建筑拆除后对环境的影响。

建筑的设计要考虑到未来的可持续发展需求，保证建筑在未来仍然能够满足人们的需求。

总的来说，绿色建筑评价标准上海是一个综合性的评价体系，涉及到建筑的节能性能、环保性能、健康性能和可持续性能。

只有在这些方面都达到一定的要求，才能被认定为绿色建筑。

上海作为一个现代化大都市，需要更多的绿色建筑来改善城市环境，提高居民的生活质量。

希望未来能够有更多的建筑企业和设计师投入到绿色建筑的设计和建造中，共同为城市的可持续发展做出贡献。

上海市闵行区人民政府办公室转发关于本区既有建筑节能改造实施意见的通知文章属性•【制定机关】上海市闵行区人民政府及其他机构•【公布日期】2008.07.09•【字号】闵府办发[2008]51号•【施行日期】2008.07.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】节能管理正文上海市闵行区人民政府办公室转发关于本区既有建筑节能改造实施意见的通知（闵府办发[2008]51号）各镇人民政府、街道办事处，莘庄工业区管委会，区政府各委、办、局：区节能降耗领导小组办公室拟订的《关于本区既有建筑节能改造的实施意见》已经区政府同意，现转发给你们，请认真遵照执行。

特此通知二ОО八年七月九日关于本区既有建筑节能改造的实施意见为贯彻落实科学发展观，深入开展既有建筑节能改造工作，促进经济社会可持续发展，根据《上海市建筑节能管理办法》、《上海市建筑节能“十一五”规划》（沪建交［2006］781号）、《闵行区人民政府办公室关于转发2008年闵行区节能降耗工作要点的通知》（闵府办发［2008］14号）的文件精神，对本区既有建筑节能改造工作提出以下意见：一、工作目标根据上海市和本区既有建筑节能改造的总体目标，将“两个20%”（既有建筑节能改造数量同比增长20%、可再生能源与建筑一体化应用数量同比增长20%）真正落实到实处。

以既有公共建筑节能改造为重点，以政府既有办公建筑节能改造为垂范，逐步推进居住小区节能改造工作，努力建设资源节约型、环境友好型社会。

二、实施范围纳入节能改造的既有建筑包括本区行政辖区范围内2005年7月15日前申请施工图设计文件审查的未实施节能措施的住宅建筑；2006年6月30日前办理工程项目报建的未实施建筑节能措施的办公建筑、商业建筑和旅游建筑；2006年12月31日前办理工程项目报建的未实施节能措施的其他公共建筑如科教文卫通讯建筑、交通运输用房等已建建筑。

三、管理部门和工作职责区建管局是全区既有建筑节能改造工作的主管部门。

附件1上海市城市更新规划土地实施细则（试行）（征求意见稿）第一章总则第一条（目的）为实施《上海市城市更新实施办法》（以下简称《办法》“”），规范本市城市更新活动，建立科学、有序的城市更新实施机制，制定本细则。

第二条（工作原则）城市更新应当坚持以下原则：规划引领，有序推进。

落实区域评估、整体更新的要求，发挥规划的引领作用，依法推进试点，实现动态、可持续的有机更新。

注重品质，公共优先。

坚持以人为本，激发都市活力，提升城市品质和功能，优先保障公共要素，改善人居环境，增强城市魅力。

多方参与，共建共享。

搭建实施平台，创新规划土地政策，使多元主体、社会公众、多领域专业人士共同参与，实现多方共赢。

第三条（城市更新工作领导小组）城市更新工作领导小组由市政府及相关管理部门组成，1负责领导全市城市更新工作，对全市城市更新工作涉及的重大事项进行决策。

城市更新工作领导小组下设办公室，办公室设在市规划和国土资源主管部门，负责制定工作机制，统筹协调相关部门工作，完善配套政策。

第四条（市规划和国土资源主管部门的职责）市规划和国土资源主管部门应当根据《办法》及本细则的规定负责城市更新的日常管理工作，包括制定技术规范、管理规程，组织、协调和监督全市的城市更新工作，指导城市更新的实施，开展城市更新政策的宣传工作。

第五条（区县人民政府的职责）区县人民政府应当根据《办法》及本细则的规定，负责本辖区内的城市更新工作，包括制定城市更新区域评估报告和实施计划；指定相应部门作为专门的组织实施机构，协调本辖区内的城市更新工作；定期评估城市更新项目的实施情况，督促更新项目依法合规并按计划落实。

第二章城市更新区域评估第六条（区域评估的工作要求）区县规划和土地管理部门应会同区县相关部门、街道办事处或镇政府组织开展区域评估，确定地区更新需求，进行地区公共要素评估，划定城市更新单元（以下简称“更新单元”），明确适用更新政策的范围和要求，形成区域评估报告报审稿。

上海绿色建筑评价标准20202020年，上海市正式发布了一套新的“上海绿色建筑评价标准”，这是为了维护绿色发展和改善环境质量而实施的为期四年的重要政策。

该标准将严格控制新建、改建和大型建筑的绿色评价，引入先进的绿色建筑技术，加快上海市绿色建筑技术发展。

绿色建筑评价标准分八个层次，其中第一层次为基本绿色评价，涵盖了在规划、建设、运行等阶段的绿色建筑的基本要求；第二层次为耐久性绿色评价，强调在节能、施工材料、室外环境等方面的投资；第三层次为节能绿色评价，将节能技术应用于室内空调、采光和节能构件等；第四层次为节水绿色评价，强调水资源的合理利用；第五层次为智能化绿色评价，认识可控性和可视度；第六层次为生态绿色评价，包括绿地、植物保护和生态农业等；第七层次为社会和经济绿色评价，关注于建筑对社会和经济部门的影响；第八层次为文化绿色评价，建立美学视角，增强当地建筑文化。

这套新标准鼓励建筑业者采用环保材料，增加节能设备，减少污染物的排放，还可以减少施工时间，减少社会影响和经济支出。

实施这套标准将有助于上海市在建筑行业实现绿色发展，促进建筑业的可持续发展，建设健康可持续的环境，维护社会发展的和谐稳定。

上海市政府还将持续支持和完善绿色建筑评价标准，加大新建和改建建筑的绿色投资，完善建筑市场秩序，把上海建设成世界一流的绿色城市。

如今，上海绿色建筑评价标准早已成为绿色发展理念的重要组成部分，表明了上海市积极采纳现代科技，保护环境，改善城市环境，构建动态生态系统的决心。

未来，随着绿色建筑评价标准不断完善和更新，新建、改建和大型建筑将得到更多“绿色通道”的支持，上海将成为全球绿色建筑行业的一颗耀眼的明珠。

总之，“上海绿色建筑评价标准”是上海市提高建筑绿色水平，构建可持续发展的社会环境，保护生态系统，实现社会可持续发展的重要举措。

鉴于此，上海市政府将继续严格执行新版“上海绿色建筑评价标准”，促进建筑业的绿色发展，改善社会环境，实现可持续发展的进程。

上海市住房和城乡建设管理委员会关于批准《公共建筑绿色设计标准》为上海市工程建设规范的通知
文章属性
•【制定机关】上海市住房和城乡建设管理委员会
•【公布日期】2019.01.18
•【字号】沪建标定〔2019〕66号
•【施行日期】2019.07.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】建筑市场监管
正文
上海市住房和城乡建设管理委员会关于批准《公共建筑绿色设计标准》为上海市工程建设规范的通知
沪建标定〔2019〕66号
各有关单位：
由同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司、华建集团华东建筑设计研究总院主编的《公共建筑绿色设计标准》，经我委审核，并报住房和城乡建设部同意备案（备案号为J12671-2018），现批准为上海市工程建设规范，统一编号为DGJ08-2143-2018，自2019年7月1日起实施。

其中第6.3.1条、第8.4.4条、第
10.5.1条为强制性条文。

原《公共建筑绿色设计标准》（DGJ08-2143-2014）同时废止。

本规范由上海市住房和城乡建设管理委员会负责管理，同济大学建筑设计研究
院（集团）有限公司负责解释。

特此通知。

上海市住房和城乡建设管理委员会
二〇一九年一月十八日。

第 40 卷第 1 期2024 年2 月结构工程师Structural Engineers Vol. 40 ， No. 1Feb. 2024上海市《既有建筑改造技术标准体系表》修订介绍马泽峰*王平山李承铭（华东建筑设计研究院有限公司，上海 200011）摘要基于《上海市城市更新条例》及《上海市工程建设标准（2021—2025）中长期发展规划》等政策法规，通过对国内外相关标准体系与专项技术现状及发展趋势的调研，引入系统工程方法论进行体系多维度分析，梳理归纳了既有建筑改造技术标准体系表编制的愿景目标、范围边界与指导原则，形成上海市《既有建筑改造技术标准体系表》，并对2025年前上海市既有建筑改造标准体系的完善提出近期建议。

关键词既有建筑，改造，标准体系表，系统论Introduction to Revision of Technical Standards System Table forExisting Building Renovation in ShanghaiMA　Zefeng*WANG　Pingshan LI　Chengming（East China Architectural Design & Research Institute Co.， LTD.， Shanghai 200011， China）Abstract Based on the Shanghai Urban Renewal Regulations and the Medium and Long-term Development Plan of Shanghai Engineering Construction Standards （2021—2025），this paper introduces system engineering methodology for multi-dimensional analysis through research on the current situation and development trend of relevant standards systems and special technologies at home and abroad， composes and summarizes the visionary objectives， scope boundaries and guiding principles for the preparation of the table of technical standards for the renovation of existing buildings. The draft of Shanghai Existing Building Renovation Technical Standard System Table was developed，and the suggestions for the improvement of Shanghai existing building renovation standard system by 2025 were proposed.Keywords existing buildings， renovation， standard system table， system theory0 引言近年来，针对不同建筑功能、不同结构体系及构件类别、不同工程建设阶段的既有建筑改造技术均有了长足的发展和提高。

上海市建设和管理委员会关于印发《上海市“十五”期间建筑节能实施纲要》的通知文章属性•【制定机关】上海市建设和管理委员会•【公布日期】2002.09.23•【字号】沪建建[2002]691号•【施行日期】2002.09.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】节能管理正文上海市建设和管理委员会关于印发《上海市“十五”期间建筑节能实施纲要》的通知（沪建建[2002]691号）各有关单位：根据建设部《建设部建筑节能＂十五＂计划纲要》，为加快推进本市建筑节能工作，我委组织编制了《上海市＂十五＂期间建筑节能实施纲要》。

现印发给你们，请遵照执行。

有关执行情况请及时反馈给我委建筑建材处。

特此通知。

附：关于印发《建设部建筑节能“十五”计划纲要》的通知1．上海市“十五”期间建筑节能工作分步实施计划表2．上海市推进建筑节能工作组织管理体系图(略)3．建设部文件关于印发《建设部建筑节能“十五”计划纲要》的通知(略)上海市建设和管理委员会二00二年九月二十三日上海市“十五”期间建筑节能实施纲要建筑节能是指在建筑中合理使用和有效利用能源，不断提高能源利用效率，即在建筑物的设计、建造和使用过程中，执行建筑节能的标准和政策，使用节能型的建筑材料、器具和设备，提高建筑物的保温隔热和气密性能，提高采暖、制冷、照明系统的运行效率。

推进建筑节能是一项保证我国国民经济和社会可持续发展的重要工作，也是有利于不断提高人民生活质量和改善居住建筑的条件，保护环境的一项重要战略举措。

为此，在“九五”期间取得的建筑节能科研与应用阶段性成果的基础上，坚持观念创新、机制创新、技术创新和工作创新，提出《上海市“十五”期间建筑节能实施纲要》(以下简称《“十五”节能纲要》)：一、指导思想贯彻落实可持续发展战略，以节约能源、保护环境和改善建筑物使用功能、提高建筑物整体质量为目标，以推进建筑节能与新型建材和住宅产业现代化相结合为原则，因地制宜、分步实施、稳妥推进，促进本市建筑节能工作跨越式的发展。

上海市人民政府关于印发《上海市城市更新实施办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 上海市人民政府关于印发《上海市城市更新实施办法》的通知沪府发〔2015〕20号各区、县人民政府，市政府各委、办、局：现将《上海市城市更新实施办法》印发给你们，请认真按照执行。

上海市人民政府2015年5月15日上海市城市更新实施办法第一条（目的）为适应城市资源环境紧约束下内涵增长、创新发展的要求，进一步节约集约利用存量土地，实现提升城市功能、激发都市活力、改善人居环境、增强城市魅力的目的，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条（定义和适用范围）本办法所称城市更新，主要是指对本市建成区城市空间形态和功能进行可持续改善的建设活动，重点包括：（一）完善城市功能，强化城市活力，促进创新发展；（二）完善公共服务配套设施，提升社区服务水平；（三）加强历史风貌保护，彰显人文底蕴，提升城市魅力；（四）改善生态环境，加强绿色建筑和生态街区建设；（五）完善慢行系统，方便市民生活和低碳出行；（六）增加公共开放空间，促进市民交往；（七）改善城市基础设施和城市安全，保障市民安居乐业；（八）市政府认定的其它城市更新情形。

本办法适用于本市建成区中按照市政府规定程序认定的城市更新地区。

已经市政府认定的旧区改造、工业用地转型、城中村改造的地区，按照相关规定执行。

第三条（工作原则）城市更新工作，遵循“规划引领、有序推进，注重品质、公共优先，多方参与、共建共享”的原则。

第四条（城市更新要求）城市更新应当坚持以人为本，激发都市活力，注重区域统筹，调动社会主体的积极性，推动地区功能发展和公共服务完善，实现协调、可持续的有机更新。

上海市绿色项目认定标准为了进一步推进上海市绿色建筑的发展，规范绿色建筑的管理和认定，提高绿色建筑的能效和环境质量，上海市住房和城乡建设管理委员会根据相关法规和标准，制定了《上海市绿色项目认定标准》。

该标准适用于上海市范围内新建、改建和扩建的民用建筑、工业建筑以及其他公共建筑项目的绿色认定。

标准将绿色建筑分为一星、二星、三星三个等级，根据项目的不同特点和技术要求，对各等级的认定条件进行了详细规定。

在认定条件方面，标准主要从以下几个方面进行规定：1. 节能与能源利用：要求建筑项目在设计、施工和运营过程中采取有效的节能措施，合理利用可再生能源，降低能源消耗。

2. 节水与水资源利用：要求建筑项目采用合理的节水技术和措施，提高水资源的利用效率，减少用水量。

3. 环境保护与环境友好：要求建筑项目采取有效的环境保护措施，减少对周边环境的影响。

4. 室内环境质量与健康舒适：要求建筑项目提供健康舒适的室内环境，合理利用自然通风、采光和遮阳等措施。

5. 建筑材料与资源利用：要求建筑项目采用高性能、环保、可再生的建筑材料，提高资源的利用效率。

6. 绿色施工与废弃物处理：要求建筑项目采用绿色施工技术和措施，减少对环境的影响。

7. 运营管理：要求建筑项目建立完善的运营管理机制，确保建筑的绿色性能得到充分发挥。

在认定程序方面，标准规定申请认定的项目需提交相关材料，包括建筑设计方案、施工图设计文件、建筑材料清单等。

由上海市住房和城乡建设管理委员会组织专家进行评审，根据评审结果对符合条件的项目颁发相应的认定证书。

该标准的出台将进一步推动上海市绿色建筑的发展，提高建筑能效和环境质量，为市民提供更加健康、舒适、可持续的居住和工作环境。

同时，标准的实施也将促进建筑行业的转型升级，推动绿色技术和创新在建筑领域的应用和发展。