1 / 1 A.0.2 城市（镇）总体规划城市建设用地应按表A.0.2进行平衡。
表A.0.2 城市建设用地平衡表
用地代码 用地名称 用地面积
（hm2） 占城市建设用地比例（%） 人均城市建设用地面积
（m2/人）
现状 规划 现状 规划 现状 规划
R 居住用地
A 公共管理与公共服务设施用地
其中 行政办公用地
文化设施用地
教育科研用地
体育用地
医疗卫生用地
社会福利用地
……
B 商业服务业设施用地
M 工业用地
W 物流仓储用地
S 道路与交通设施用地
其中：城市道路用地
U 公用设施用地
G 绿地与广场用地
其中：公园绿地
H 城市建设用地 100 100
备注：__________年现状常住人口___________万人
__________年规划常住人口___________万人
注：范本无法思考和涵盖全面，最好仔细浏览后下载使用，感谢您的关注！
第 1 页 共 2 页 商业区用地分类平衡表
【原创实用版】
目录
1.商业区用地分类平衡表的概述
2.商业区用地分类平衡表的内容
3.商业区用地分类平衡表的作用
4.商业区用地分类平衡表的实施建议
正文
一、商业区用地分类平衡表的概述
商业区用地分类平衡表是城市规划中重要的组成部分，主要用于管理和规范商业区的用地情况。它将商业区用地进行分类和统计，以达到平衡商业区各项设施用地的目的。
二、商业区用地分类平衡表的内容
商业区用地分类平衡表主要包括以下几类用地：商业用地、办公用地、公共服务设施用地、道路用地、绿地用地等。每类用地都有详细的数量和比例要求，以确保商业区的综合功能和可持续发展。
三、商业区用地分类平衡表的作用
商业区用地分类平衡表在城市规划中有着重要的作用，它既可以保证商业区的各项设施用地的合理配置，又可以防止商业区的无序发展和资源浪费。
四、商业区用地分类平衡表的实施建议
为了更好地实施商业区用地分类平衡表，我们建议在编制过程中，应充分考虑商业区的实际情况和未来发展趋势，同时，也要注重平衡表的科学性和合理性。 第 2 页 共 2 页
规划用地平衡表
面积(公序号 用地性质 用地代号 比例(%) 备注 顷)
居住用地 R 96.73 18.66 1 二类居住用地 R2 96.73 18.66 其中 其中 中小学托幼 R22 5.7 1.10
公共设施用地 C 109.86 21.19
行政办公用地 C1 2.96 0.57
其中 市属办公用地 C11 1.36 0.26
商业金融业用地 C2 75.39 14.54
商业用地 C21 56.81 10.96
贸易咨询用地 C23 6.01 1.16 其中 旅馆业用地 C25 5.75 1.11 2 市场用地
C26 6.82 1.32 其中 文化娱乐用地 C3 2.36 0.46
其中 游乐用地 C36 1.08 0.21
医疗卫生用地 C5 8.04 1.55
其中 休疗养用地 C53 8.04 1.55
教育科研设计用地 C6 18.84 3.63
其中 中等专业学校用地 C62 18.84 3.63
其它公共设施用地 C9 2.27 0.44 3 仓储用地 W 9.95 1.92
对外交通用地 T 1.04 0.20 4 公路用地 T2 1.04 0.20 其中 其中 长途客运站用地 T23 1.04 0.20
道路广场用地 S 82.51 15.91 5 道路用地 S1 78.71 15.18 其中 社会停车场库用地 S3 3.8 0.73
市政公用设施用地 U 2.66 0.51
供应设施用地 U1 2.08 0.40 供水用地 U11 0.09 0.02
其中 供电用地 U12 0.8 0.15 6 其中 供燃气用地 U13 0.81 0.16
交通设施用地 U2 0.58 0.11
公共交通用地 U21 0.08 0.02 其中 其它交通设施用地 U29 0.51 0.10
绿地 G 204.15 39.38
公共绿地 G1 37.96 7.32 7 公园 G11 19.15 3.69 其中 其中 街头绿地 G12
用地平衡表
新城建设用地平衡表（2020年）
序号 类别代号 用地名称 面积(ha) 占建设用地百分比（%） 人均建设用地面积（m2）
1 R 居住用地 1578.4 21.4 19.7
其中 R1 其中 一类居住用地 245.3 3.3 3.1
R2 二类居住用地 1333.1 18.1 16.7
2 C 公共设施用地 1811.5 24.5 22.6
其中 C1
其中 行政办公用地 93.1 1.3 1.2
C2 商业金融业用地 882.6 12.0 11.0
C3 文化娱乐用地 326.1 4.4 4.1
C4 体育用地 70.2 1.0 0.9
C5 医疗卫生用地 35.8 0.5 0.4
C6 教育科研设计用地 392.5 5.3 4.9
C9 社会福利设施用地 11.2 0.2 0.1
3 M 工业用地 148.5 2.0 1.9
其中 M1 其中 一类工业用地 148.5 2.0 1.9
4 S 道路广场用地 1862 25.2 23.3
其中 S1
其中 道路用地 1780 24.1 22.3
S2 广场用地 80.9 1.1 1.0
S3 社会停车场库用地 1.1 0.01 0.0
5 G 绿地 1780.5 24.1 22.3
其中 G 1 其中 公园绿地 1182.2 16.0 14.8
G 3 防护绿地 598.3 8.1 7.5
6 U 市政公用设施用地 132.1 1.8 1.7
7 T 对外交通用地 67.5 0.9 0.8
城市建设用地 7380.5 100.0 92.3
注：2020年规划期末城市人口达到80万。
新城近期建设用地平衡表（2010年）
序号 类别代号 用地名称 面积(ha) 占建设用地百分比(%) 人均建设用地面积（m2）
1 R 居住用地 475.8 20.6 19.8
其中 R2 二类居住用地 475.8 20.6 19.8
2 C 公共设施用地 655.2 28.4 27.3
14.867.0821.23一类居住用地00.000.00二类居住用地14.867.0821.239.034.3012.86行政办公用地1.190.571.70商业金融用地6.753.219.62医疗卫生用地1.090.521.5493.8344.68134.11二类工业用地6.963.319.95三类工业用地86.8741.37124.164W2.491.193.565S17.778.4625.406U11.385.4216.2756.7627.0381.13公共绿地15.787.5122.54防护绿地40.9819.5158.578E3.881.855.54210100.00300.00工业用地3M其中
7G绿地其中仓储用地面积（hm2）
合计园区建设用地公共设施用地
其中C2
水域和其他用地道路广场用地市政公用设施用地 园区建设用地平衡表 占园区建设用地比例（%）人均用地（m2/人）
1R居住用地其中序号用地代号用地名称
