前期物业收费合同范本

前期物业合同的范本8篇第1篇示例：前期物业合同范本甲方：__________(以下简称“甲方”)乙方：__________(以下简称“乙方”)鉴于甲方是一家拥有物业管理资质的企业，乙方是一家需要进行物业服务的企业，双方经友好协商，就以下事项达成以下协议：一、物业服务内容1. 甲方应按照约定，在约定时间将物业服务交付乙方，并提供相关服务。

2. 物业服务包括但不限于：保洁、保安、绿化、维修等。

3. 物业服务开始日期为____年____月____日，服务结束日期为____年____月____日。

二、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定支付物业服务费用，支付方式为_______。

2. 物业服务费用为每月______元，共计______元，自服务开始之日起每月支付一次。

三、服务质量及违约责任1. 甲方应确保提供的物业服务质量符合相关法律法规要求，如有质量问题，甲方需承担相应的违约责任。

2. 乙方应按时支付物业服务费用，如逾期未付，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。

四、解决争议本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或依法解决。

五、其他事项1. 本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务结束日期截止。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日以上为前期物业合同范本，若有具体约定需变更，请双方协商后签署补充协议。

第2篇示例：前期物业合同范本甲方：（出租方）______ 乙方：（承租方）______鉴于甲方为拥有______的物业所有人，愿意将该物业出租给乙方使用，双方经友好协商一致，达成以下合同：一、租赁物业的基本信息：（一）物业地址：______二、租赁期限：双方约定，租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止。

三、租金及支付方式：（一）租金：每月租金为______元，共计______元/年。

前期物业合同范本7篇篇1甲方（物业管理企业）：XX物业管理有限公司乙方（业主）：XX先生/女士根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方对乙方提供前期物业管理服务，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：XX花园物业类型：XX坐落位置：XX市XX区XX路XX号二、物业服务内容1. 甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；2. 甲方应当负责编制物业管理计划，并组织实施；3. 甲方应当协助乙方办理房屋产权证等相关手续，并提供相关证明材料；4. 甲方应当提供24小时的物业管理服务，确保物业安全、稳定、正常运行；5. 甲方应当建立物业管理档案，对房屋使用情况进行记录，并及时向乙方反馈。

三、物业服务质量1. 甲方提供的物业管理服务应当符合相关行业标准，确保物业服务质量；2. 甲方应当定期对物业服务情况进行评估，并根据评估结果改进服务；3. 甲方应当提供必要的便民服务，如快递代收、物品搬运等。

四、物业服务费用1. 乙方应当根据物业服务合同的约定，按时足额支付物业服务费用；2. 物业服务费用包括物业管理费、维修费、能源费等，具体费用以物业服务合同约定为准；3. 乙方应当在签订物业服务合同时缴纳首期物业服务费用，并按照合同约定定期缴纳后续费用。

五、违约责任1. 甲方和乙方应当全面履行物业服务合同，如一方未履行合同义务，应承担违约责任；2. 甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失；3. 乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，应当承担违约责任，并支付滞纳金。

滞纳金为每逾期一日支付未支付金额的千分之五。

六、合同终止与解除1. 物业服务合同期满前，双方应当提前三个月通知对方是否续签合同；2. 乙方在合同期内不得随意解除物业服务合同，如因特殊原因需要解除的，应当提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任；3. 合同期满或提前解除后，甲方和乙方应当共同对物业进行交接，确保物业安全、稳定。

物业收费标准按物业前期服务合同3篇篇1甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（物业业主或使用人）：_______________________鉴于甲方将为乙方提供物业管理服务，双方经友好协商，就物业前期服务中的收费标准达成如下协议：一、服务内容甲方将按照物业服务合同约定，提供包括但不限于以下服务内容：物业管理、安保服务、环境维护、设备设施维护等。

二、收费标准1. 物业服务费：乙方应按照其物业的建筑面积计算并支付物业服务费。

具体收费标准如下：（1）住宅物业：每月每平方米建筑面积____元人民币。

（2）商业物业：每月每平方米建筑面积____元人民币。

（3）其他类型物业：根据具体情况另行约定。

2. 停车服务费：如乙方需要使用甲方提供的停车位，需按照以下标准支付停车服务费：（1）地下停车位：每月每个车位____元人民币。

（2）地面停车位：每月每个车位____元人民币。

3. 其他费用：如乙方需要使用甲方提供的增值服务，如家政服务、代收快递等，相关费用按照甲方公示的收费标准支付。

三、收费周期与方式1. 收费周期：物业服务费按季度/半年/年收取，乙方应在每个收费周期开始前支付下一周期的物业服务费。

2. 收费方式：乙方可以选择现金、银行转账等方式支付物业服务费。

甲方应提供便捷的支付渠道和明确的收费账户信息。

四、服务质量的评价与调整机制1. 甲方应定期向乙方公布物业服务质量报告，接受乙方的监督与建议。

2. 若乙方对甲方的服务质量不满意，可向甲方提出书面意见，甲方应在收到意见后____天内进行整改并回复乙方。

3. 根据服务成本、市场变化等因素，甲方有权提出调整物业服务费标准，但应征求乙方意见并经相关部门批准。

五、违约责任1. 若乙方未按时支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。

2. 若因甲方服务质量问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应法律责任。

3. 双方因执行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼。

前期物业服务合同（一）8篇篇1甲方：[甲方名称]（物业开发商）乙方：[乙方名称]（物业服务公司）根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公正的原则，就甲方选聘乙方对[物业名称]提供前期物业服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：[物业类型]。

座落位置：[具体位置]。

总建筑面积：[总面积]。

其中，住宅面积[住宅面积]，非住宅面积[非住宅面积]。

其它基本情况：[其他描述物业基本情况的补充内容]。

二、物业服务内容乙方提供的前期物业服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理等。

双方可另行约定其他服务内容。

具体详见附件《物业服务内容》。

三、物业服务质量乙方须按照双方约定的服务质量标准提供服务。

具体标准见附件《物业服务质量标准》。

如因乙方原因导致服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方在合理期限内改正或降低物业服务费用。

四、物业服务期限前期物业服务期限为自物业交付之日起至[服务年限]年。

前期物业服务期限届满是物业服务合同终止的一种情形。

合同终止的其他情形可另行约定。

合同终止后，甲方应选聘新的物业服务企业或其他服务机构继续提供服务。

如因甲方原因导致未选聘新的物业服务企业或其他服务机构，则本合同自动延续至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业为止。

在此期间，乙方有权按照本合同约定的标准继续收取物业服务费用。

五、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳。

具体标准如下：[收费标准]。

业主应于每年[交费时间]前足额交纳下一年的物业服务费用。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

未按约定交纳的，乙方有权要求业主委员会督促其交纳或由甲方代为支付并追偿。

此外，根据实际需要可另行约定其他费用及支付方式。

前期物业服务合同范本常用版本8篇篇1甲方（建设单位）：__________乙方（物业服务企业）：__________根据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的约定，甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，共同订立本合同，共同遵守本合同的各项约定条款。

本物业服务合同在履行中各方面应严格遵守中华人民共和国物业管理条例等有关政策法规。

具体条款如下：第一章合同标的与物业管理范围及状态描述甲方聘请乙方作为XX物业项目的前期物业管理企业。

本项目的物业服务类型为全服务服务方式，服务范围包括房屋建筑本体及共用部位、公共设施设备及其运行的维护管理、环境卫生、安全防范和公共秩序维护等。

本项目总用地面积XX平方米，建筑总面积XX平方米，其中住宅面积XX平方米，物业管理用房面积XX平方米等（详细数据见附件）。

前期物业服务期限自交房起至项目业主委员会成立并签订新的物业服务合同止。

乙方提供的服务应达到附件中约定的各项标准。

第二章服务内容与质量篇2甲方（物业建设单位）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（物业服务企业）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、国家有关物业服务的法律法规和本市相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方物业提供前期物业服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况物业类型：__________；坐落位置：__________；建筑面积：__________平方米。

其他有关物业基本情况见附件。

二、服务内容乙方向甲方提供物业服务，服务内容详见附件服务内容与标准。

具体包括：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的运行、维修和养护；物业服务区域内的环境卫生、公共秩序和安全防范等事项的服务和管理等。

甲方应确保物业的正常使用和维护。

三、服务期限前期物业服务期限为X年，自本合同签署之日起计算。

第1篇甲方（物业管理方）：[物业管理公司名称]地址：[物业管理公司地址]联系电话：[物业管理公司联系电话]乙方（业主方）：[业主姓名或业主委员会名称]地址：[业主地址或业主委员会地址]联系电话：[业主联系电话]根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理费收取事宜达成如下协议：一、物业管理范围及服务内容1.1 甲方负责对以下物业管理区域内的建筑物及其附属设施进行物业管理服务：[物业管理区域名称][具体地址]1.2 甲方提供的物业管理服务内容包括但不限于：（1）建筑物及其附属设施的维护、养护、清洁、绿化、安保等；（2）公共设施的维护与管理；（3）业主大会及业主委员会的召开与组织；（4）物业管理区域内秩序维护；（5）物业档案的管理；（6）其他法律法规规定的物业管理服务。

二、物业管理费收取标准及方式2.1 物业管理费收取标准：根据《物业管理费计费办法》及相关规定，结合本物业管理区域实际情况，经甲乙双方协商一致，物业管理费收费标准如下：（1）住宅类房屋：[收费标准] 元/平方米·月（含税费）。

（2）非住宅类房屋：[收费标准] 元/平方米·月（含税费）。

2.2 物业管理费收取方式：（1）物业管理费按月收取，每月[具体日期]前缴纳；（2）业主可通过以下方式缴纳物业管理费：①银行代扣；②现金缴纳；③POS机刷卡缴纳；④网上支付；⑤其他约定的支付方式。

三、物业管理费缴纳期限及违约责任3.1 业主应按照约定的物业管理费标准及缴纳方式，按时足额缴纳物业管理费。

3.2 业主未按时缴纳物业管理费的，应自逾期之日起向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金。

3.3 业主连续[具体月数]未缴纳物业管理费的，甲方有权采取以下措施：（1）向业主发出书面催缴通知；（2）暂停提供物业管理服务；（3）依法向人民法院提起诉讼。

四、物业管理费的使用及监督4.1 甲方应严格按照物业管理费收取标准及使用规定，合理使用物业管理费。

前期物业合同的范本5篇篇1前期物业合同范本甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________为明确双方权利义务，就本物业间租赁事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下一致：第一条租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于_________的物业出租给乙方使用，包括房屋内的设施和配套设备。

1.2 租赁期限为_____年，具体起止日期为_________至_________。

1.3 租金为每月_______元整（大写：_____________元），自租赁期开始之日起按月支付，每月______日之前支付至甲方指定的账户。

第二条其他费用2.1 乙方租赁期间增加的水电气费、物业管理费、保洁费等费用由乙方承担。

2.2 乙方应自行购买租赁物业内的家具、电器等生活用品。

第三条使用规定3.1 乙方应按时支付租金，不得拖欠。

如有拖欠，甲方有权解除合同并要求乙方返还物业使用权。

3.2 乙方不得擅自改造、拆除出租物业内部结构和设施，不得擅自改变用途。

3.3 租赁期间，乙方应妥善保管物业内的设施和物品，并注意环境卫生，不得滋扰其他邻居。

第四条保证4.1 甲方保证在签订本合同之日，物业的权属清晰，租赁期间不会发生产权争议，确保乙方安心使用。

4.2 乙方保证使用物业时遵守法律法规，不从事违法活动，不发生违约行为。

第五条解除合同5.1 若因不可抗力或其他原因导致无法继续履行本合同，双方应协商解除合同，并书面通知对方。

5.2 若乙方违反本合同内容，拖欠租金超过______天，或者擅自改造物业内部结构等违约行为，甲方有权解除本合同。

第六条其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 若本合同内容发生争议，应协商解决，如无法协商一致，应向法院提起诉讼解决。

甲方（出租方）签字盖章：日期：乙方（承租方）签字盖章：日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满止。

合同双方确认：本合同共____页，作为本次租赁事宜的唯一证明文件。

物业收费标准按物业前期服务合同7篇篇1物业前期服务合同甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方作为物业服务的提供者，在乙方物业前期服务过程中提供专业、优质、高效的服务，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下物业前期服务合同：一、服务范围和标准本合同明确甲方提供的服务范围包括但不限于以下内容：物业设施设备维护、公共区域保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。

同时，甲方应按照《物业服务质量标准》提供各项服务，确保服务质量符合相关法规及行业标准。

二、服务期限本合同的服务期限自合同签订之日起至乙方物业正式交付使用后的两年止。

在服务期限内，甲方应持续提供优质服务。

三、物业收费标准及支付方式1. 物业收费标准：甲方按照本合同约定提供的各项服务，将按照《物业收费标准》进行收费。

具体费用由双方根据实际情况商定，并书面确认。

费用计算周期按季度结算，每年进行一次综合调整。

2. 支付方式：乙方应按季度向甲方支付物业服务费用。

如乙方未能按时支付费用，应自逾期之日起每日支付逾期违约金，违约金的计算方式为应付款项的百分之三（3%）。

四、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 按照合同约定提供物业服务；2. 对物业设施设备进行定期维护；3. 对公共区域进行保洁和绿化养护；4. 提供安保服务；5. 接受乙方的监督与建议。

（二）乙方的权利义务：1. 按照合同约定支付物业服务费用；2. 保证物业的正常使用；3. 对甲方的服务质量提出合理建议和意见；4. 协助甲方开展物业服务工作。

五、服务质量保障及违约责任1. 甲方应按照合同约定提供优质服务，如服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方整改。

2. 若因甲方服务质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3. 若乙方未按合同约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

六、合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

前期物业服务合同(示范文本)7篇篇1甲方（建设单位）：__________________地址：__________________________________联系方式：_____________________________法定代表人或授权代表：______________职务：___________________________营业执照注册号：___________________物业服务资质等级：______________ （以下称甲方）乙方（物业服务企业）：_______________地址：__________________________________联系方式：_____________________________法定代表人或授权代表：______________职务：___________________________营业执照注册号：___________________ （以下称乙方）根据有关法律、法规和政策规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方开发建设的项目（以下简称“本项目”）的前期物业服务事宜订立本合同。

本合同自双方签订之日起生效，双方应共同遵守。

具体内容如下：一、项目基本情况本项目位于__________________（具体地址），占地面积______平方米，建筑面积______平方米，物业类型包括住宅、商业等。

具体服务范围包括但不限于公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备的运行维护等。

二、服务内容与服务标准1. 服务内容：乙方提供的服务包括但不限于物业管理区域内的综合管理服务、公共设施设备运行和养护维修服务、公共区域环境卫生保洁服务、公共区域绿化养护服务以及秩序维护服务等。

2. 服务标准：乙方提供的各项服务应达到国家及地方规定的相应标准，具体标准详见附件。

三、合同期限与终止方式本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

合同期满前三个月，双方应就是否续签合同进行协商。

前期物业管理服务合同范本6篇篇1甲方：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系方式]乙方：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系方式]鉴于甲方系物业服务提供方，根据有关法律法规，就乙方的物业管理需求达成前期物业服务合同协议，特制定本合同，双方自愿共同遵守本合同所列条款。

一、物业基本情况（一）物业名称：[物业名称]（二）物业地址：[物业地址]（三）物业类型：[物业类型]（如住宅、商业、办公等）及相应配套设施情况。

二、服务内容与标准（一）服务内容1. 物业管理区域内的清洁卫生、绿化养护等环境服务工作；2. 维护物业管理区域内的公共秩序和安全防范工作；3. 物业共有部位及设施的维护、保养工作；4. 客户服务、社区文化活动等工作；5. 其他双方约定的服务工作。

（二）服务标准按照《物业服务等级标准》及相关法律法规的规定执行。

甲方应确保服务质量符合约定标准。

乙方应积极支持和配合甲方的服务工作。

双方对服务质量发生争议时，可协商解决或通过仲裁或法律途径解决。

三、服务期限及费用（一）服务期限：自合同签订之日起至[服务终止日期]。

合同期满前，双方可协商续签本合同。

（二）服务费用：物业管理费及其他相关费用按以下标准执行。

乙方应按时足额缴纳物业服务费用，如未能按时缴纳，甲方有权按照约定收取滞纳金。

具体费用标准如下：1. 物业管理费：[具体金额及计费方式]；2. 其他相关费用：[其他费用明细及计费方式]。

（三）支付方式：乙方应按照约定的支付方式和时间支付物业服务费用。

如遇调整费用标准等特殊情况，双方应协商解决。

四、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 按照合同约定提供物业管理服务；2. 收取物业服务费用；3. 对物业管理区域内的公共设施及业主财产进行维护管理；4. 定期向业主委员会报告物业管理情况，听取意见和建议；5. 法律、法规规定的其他权利与义务。

（二）乙方权利义务：1. 按照合同约定支付物业服务费用；2. 参与和监督物业管理服务工作；3. 遵守物业管理区域内的规章制度；篇2甲方（建设单位）：_________________________地址：_____________________________________联系方式：_______________________________乙方（物业服务企业）：_______________________地址：___________________________________联系方式：_______________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业项目提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业项目基本情况物业项目名称：___________________________物业项目地址：___________________________物业项目规模及主要设施：_________________二、委托服务内容1. 物业服务企业根据本合同约定提供以下服务内容：（1）综合管理服务；（2）公共设施设备管理服务；（3）公共区域环境卫生服务；（4）绿化养护服务；（5）秩序维护服务；（6）其他约定服务。