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国标《绿色建筑评价标准》开始修订
李英
【期刊名称】《墙材革新与建筑节能》
【年(卷),期】2011(000)010
【摘要】本刊讯根据住房和城乡建设部建标[2011]17号文的要求，中国建筑科学研究院、上海市建筑科学研究院（集团）有限公司会同有关单位开展《绿色建筑评价标准》的修订工作。
目前，修标工作已全面启动。
据悉，现行GB／T50378-2006《绿色建筑评价标准》自2006年发布实施以来．有效指导了我国绿色建筑实践工作，累计评价项目数量逾百个。
【总页数】1页(P54-54)
【作者】李英
【作者单位】不详
【正文语种】中文
【中图分类】TU-023
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1.建设"以人为本"的高质量绿色建筑——浅析国家《绿色建筑评价标准》2019版的修订 [J], 郭夏清
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3.住房和城乡建设部公布新国标《绿色建筑评价标准》 [J],
4.国标《绿色建筑评价标准》修订送审稿通过审查 [J],
5.绿色建筑评价标准2019新国标对围护造价的影响评估 [J], 钱臻轶
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《绿色建筑评价标准》新旧版对比
周应坤;马宏权;张志鹏
【期刊名称】《建设科技》
【年(卷),期】2014(000)016
【摘要】文章介绍了GB/T50378-2006与GB/T50378-2014的主要差异,并分析了新老标准中主要绿色建筑技术条文的差别,讨论了新老标准之间的衔接问题.【总页数】4页(P15-18)
【作者】周应坤;马宏权;张志鹏
【作者单位】江苏丰盛绿色建筑设计研究院有限公司;江苏丰盛绿色建筑设计研究院有限公司;江苏丰盛绿色建筑设计研究院有限公司
【正文语种】中文
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4.《绿色建筑评价标准》(旧版)设计标识项目获得新版运行标识的评价要点分析
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建设科技CONSTRUCTION SCIENCE AND TECHNOLOGY 2019年5月上总第383期行业资讯北京4月22日电为推动党中央、国务院重大决策部署贯彻落实，便捷高效回应群众关切，减轻基层负担,国务院办公厅日前开通国务院“互联网+督查”平台，面向社会征集四个方面问题线索或意见建议：一是党中央、国务院有关重大决策部署和政策措施不落实或落实不到位的问题线索；二是政府及其有关部门、单位不作为慢作为乱作为的问题线索；三是因政策措施不协调不配套不完善给市场主体和人民群众带来困扰的问题线索；四是改进政府工作的意见建议。
企业和群众可以登录中国政府网()或下载国务院客户端，进入国务院“互联网+督查”专栏，也可以关注中国政府网微信公众号，进入国务院“互联网+督查”小程序提供线索、反映问题、提出建议。
国务院办公厅将对收到的问题线索和意见建议进行汇总整理，督促有关地方、部门处理。
对企业和群众反映强烈、带有普遍性的重要问题线索，国务院办公厅督查室将直接派员督查。
经查证属实、较为典型的问题，将予以公开曝光、严肃处理。
据国务院办公厅有关负责人介绍，今年《政府工作报告》明确部署实施“互联网+督查”，既是顺应新时代发展要求、改进优化督查方式、减轻基层负担的积极探索，也是深化“开门搞督查”理念、主动接受人民监督、建设服务型政府的重要举措。
依托国务院“互联网+督查”平台，将有效整合督查力量和信息资源，逐步实现督查线索网上实时收集、云端智能分析、线上分类处理、线下督查整改，形成统筹、规范、便捷、高效的常态化督查新格局。
这既有利于更加全面精准地解决企业和群众关心的难点堵点问题，促进党和政府的利企惠民政策落地见效，又有助于压减集中督查次数，提高督查的针对性和实效性，实现督查增效和基层减负并举。
附：国务院“互联网+督查”小程序码(见图)国务院“互联网+督查”平台：https:///dc/index.htm根据中华人民共和国住房和城乡建设部2019年第 61号公告，新国标《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2019)将于2019年8月1日起正式实施，原《绿色建筑评价标准》(GB/T5O378-2014)同时废止。
国内外低碳建筑评价体系国内外低碳建筑评价体系是用于评估建筑设计、建设和运营过程中减少碳排放量和提高能源效率的一系列标准和方法。
以下是一些主要的国内外低碳建筑评价体系：国内：1. 中国绿色建筑评价标识：-中国国家住房和城乡建设部于2006年推出《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378），并经过多次修订，旨在全面评价建筑物在节能、节水、节地、节材与环境保护等方面的性能，其中低碳性是评价的重要内容。
2. 绿三星认证：-这是中国绿色建筑评价标识体系中的最高等级，要求建筑在设计、施工、使用全生命周期中实现显著的资源节约和环境友好效果。
国际：1. 美国LEED认证（Leadership in Energy and Environmental Design）：-LEED由美国绿色建筑委员会开发，是一种被全球广泛接受的绿色建筑评级系统，它包括多个类别，如能源与大气、用水效率、材料与资源等，其中低碳排放及能源效率优化是核心考核指标之一。
2. 英国BREEAM认证（Building Research Establishment Environmental Assessment Method）：- BREEAM是由英国建筑研究院创立的一种评估方法，对建筑项目的可持续性和环境影响进行综合评价，低碳策略在该体系中占有重要地位。
3. 澳大利亚NABERS（National Australian Built Environment Rating System）：-NABERS侧重于建筑的实际运营绩效，包括能源效率、水资源管理等方面，鼓励降低建筑运行过程中的碳排放。
4. 法国HQE认证（Haute QualitéEnvironnementale）：-法国HQE标准强调了建筑的健康、舒适和环保特性，也关注到建筑从设计到使用的全过程低碳化。
这些评价体系均鼓励采用低碳建筑材料、高效能源系统、再生能源利用以及绿色交通策略，并考虑建筑的全生命周期碳足迹，以促进低碳建筑的发展和推广。
绿色建筑监理控制要点及措施作者：王胜强来源：《城市建设理论研究》2013年第28期摘要：本文主要依据《绿色建筑评价标准》GB/ T50378- 2006 和建设部引发的《绿色施工导则》对绿色建筑工程建设过程中设计和施工阶段监理控制要点及措施进行了探讨和分析。
关键词：绿色建筑评价；绿色施工；监理中图分类号：TE42 文献标识码：A引言：《绿色建筑评价标准》（GB/T50378- 2006）是为贯彻落实我国政府提出发展“节能省地型住宅和公共建筑”的要求制定的第一部绿色建筑综合评价标准，已于2006 年6 月1 日实施。
它既适用于既有和新建住宅建筑的评价，也适用于既有和新建办公建筑、商场建筑和旅馆建筑的评价。
该标准的评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理节能六类指标组成。
评价的申请相关工作从项目设计初期开始，—直贯穿整个项目实施过程，直至项目完成并投入使用一年后。
绿色建筑的评价工作与业主、承包商、监理、工程设计人员等项目参与者息息相关。
绿色建筑评价机构主要借助于审核项目前期有关评估、分析报告、审核设计文件、审核现场检测报告、审核施工过程控制的有关文档、审查产品说明书及产品检测报告、审查工程竣工图、审查建筑物投入使用后的各项运行记录，并根据需要进行现场考察和抽样调查。
设计阶段的绿色建筑控制要点及措施在设计阶段的绿色建筑监理工作中，首先将与本项目相关的绿色建筑评价指标进行分解，将作为必须性指标的控制项，要求必须达到；将参与打分的指标：一般项和优选项，按照申报等级即：一星级（★）、二星级（★★）、三星级（★★★）所要求的指标值进行控制，把确定的指标纳入设计任务书，作为绿色建筑设计要求，监理应审核任务书中有关绿色建筑各项指标的全面性、完整性和适宜性。
整理确定后的指标既是设计工作的依据，也是审核设计成果的依据。
设计前期阶段，监理应协助业主审核场址检测报告和相应文件，以确定选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁，以及在建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源；同时应审核环境影响评价报告，确定环境噪声等在要求范围内。
住房放城乡建设部备案号：J11047-2010 DB重庆市工程建设标准DBJ/T50-066-2009绿色建筑评价标准Evaluation standard for green building2009-12-11 发布2010-02-01实施重庆市城乡建设委员会发布前言为贯彻执行国家节约资源和保护环境的政策，推进经济社会可持续发展，提高重庆市绿色建筑建设技术水平，规范重庆市绿色建筑的评价工作，根据重庆市城乡建设委员会《关于印发〈2009年重庆市建设科技教育工作要点〉的通知》（渝建发〔2009〕29号）的有关要求，重庆市建设技术发展中心会同有关单位依据《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006，结合重庆市的地方特点、参考近年来国内外绿色建筑方面的实践经验和研究成果、并在广泛征求意见的基础上，对原重庆市《绿色建筑标准》DBJ/T 50-066-2007进行了修订，修订后的标准更名为《绿色建筑评价标准》。
本标准的主要内容是：总则、术语、基本规定、住宅建筑、公共建筑。
本标准由重庆市城乡建设委员会负责管理，由重庆市建设技术发展中心负责具体技术内容解释。
在本标准的实施、应用过程中，希望各单位注意收集资料，总结经验，并将需要修改、补充的意见和有关资料交重庆市建设技术发展中心标准科（重庆市渝中区上清寺路69号7楼，邮编：400015，电话：63601374，传真：63861277），以便今后修订时参考。
本标准主编单位、参编单位、主要起草人和审查专家主编单位：重庆市建设技术发展中心重庆市建筑节能中心参编单位：重庆龙湖地产发展有限公司重庆金科实业（集团）有限公司主要起草人：吴波丁小猷董孟能张捷艾为学王智周锐角赵辉杨修明廖可罗昊姚清张军何丹赵本坤周顺元徐世莲华冠贤张静喻林强审查专家：丁勇汤浩况平余国锋张智强谢自强程炳渊（按姓氏笔画）目录1 总则 (1)2 术语 (1)3 基本规定 (2)3.1 基本要求 (2)3.2 评价与等级划分 (2)4 住宅建筑 (4)4.1 节地与室外环境 (4)4.2 节能与能源利用 (4)4.3 节水与水资源利用 (5)4.4 节材与材料资源利用 (6)4.5 室内环境质量 (6)4.6 运营管理 (7)5 公共建筑 (8)5.1 节地与室外环境 (8)5.2 节能与能源利用 (8)5.3 节水与水资源利用 (9)5.4 节材与材料资源利用 (10)5.5 室内环境质量 (10)5.6 运营管理 (11)附表一绿色建筑评价（绿色建筑设计评价）表（住宅建筑） (13)附表二绿色建筑评价（绿色建筑设计评价）表（公共建筑） (30)本标准用词说明 (45)本标准引用标准名录 (46)条文说明 (47)Content1 G eneral principle (1)2 Technical term (1)3 General provision (2)3.1 Basic requirement (2)3.2 Evaluating and grading (2)4 Residential building (4)4.1 Land conservation and outdoor environ ment (4)4.2 Energy efficiency and exploitation (4)4.3 Water conservation and exploitation (5)4.4 Material conservation and exploitation (6)4.5 Indoor environmental q uality (6)4.6 Operation and m anagement (7)5 Public b uilding (8)5.1 Land conservation and outdoor environ ment (8)5.2 Energy efficiency and exploitation (8)5.3 Water conservation and exploitation (9)5.4 Material conservation and exploitation (10)5.5 Indoor environmental q uality (10)5.6 Operation and m anagement (11)Attached table A green building evaluating table for residential building (13)Attached table B green building evaluating table for public building (32)Note the wording of the order (45)Provisions (47)1 总则1.0.1 为贯彻执行国家节约资源和保护环境的政策，推进经济社会可持续发展，提高重庆市绿色建筑建设技术水平，规范重庆市绿色建筑的评价工作，制定本标准。
一、设计依据1.《绿色建筑评价标准》GB50378-20062.《广东省绿色建筑评价标准》DBJ15-86-20113.《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-20104.《建筑采光设计标准》GB50033-20015.《建筑照明设计标准》GB50034-20046.《民用建筑热工设计规范》GB50176-937.《民用建筑节水设计标准》GB50555-20108.《建筑幕墙》GB21086-20079.《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》广东省实施细则DBJ15-50-200610.《建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法》GB7106-200811.《建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程》JGJ/T0151-200812.《佛山市城市规划管理技术规定》13. 国家、省、市现行的相关法律、法规、规范性文件二、工程概况1. 项目用地面积： m22.项目建筑面积，其中地上： m 2地下： m23. 是否有旧建筑：有□无□三、绿色建筑设计技术措施汇总建设目标及关键绿色设计指标建设目标一星B□一星A□二星B□二星A□三星□一、规划设计技术措施必须说明内容1. 应说明对场地保护方面的技术措施，包括原有地形地貌的维持、森林及古树的保护、水系的保护以及改造后必要的生态复原措施；2. 应说明对场地内部危险源的检测结果及避让措施；3. 应说明避免对周边居住建筑日照产生影响的措施，包括幕墙的反射比控制以及避免夜间泛光照明的光污染措施。
自选说明内容1. 说明项目所在区域声环境的评测结果（数据取自有检测资质机构的环评报告），包括测点昼间和夜间的噪声值；2. 说明改善项目周边室外通风效果的设计措施，包括大体量单体的首层局部架空设计、开放连廊设计、建筑朝向设计、与周边建筑的间距控制等方面的措施。
如果进行了室外通风模拟，应说明主要活动区室外风速分布和静风区面积；3. 说明建筑屋面和立面的绿化方式和绿化面积比例；4. 说明选址和建筑出入口的设置充分考虑使用人员方便充分利用公共交通网络，包括出入口数量、出入口距离公交站点的距离；5. 说明地下空间的利用措施，包括地下空间的具体用途、地下空间建筑面积与建筑用地面积的比例；6. 如项目的建设用地属于废弃场地，说明废弃场地的原有状况和改造措施。
陕西省绿色建筑评价标准实施细则（试行）陕西省住房和城乡建设厅二零一零年六月前言为科学引导和规范管理陕西省绿色建筑评价、评奖与标识工作提供更明确的技术依据，省建设厅组织有关科研设计单位编写了《陕西省绿色建筑评价标准实施细则》（以下简称《细则》）。
编制组在认真学习国家标准的基础上，经过调查研究，认真总结国内外先进经验及兄弟省市有关标准，结合陕西省地区建设条件和实践经验，在广泛征求各方意见的基础上，对具体内容进行了反复讨论、协调和修改，并对主要技术条文进行了专题论证，经审查定稿。
本《细则》是为绿色建筑的规划、设计、建设和管理提供更加规范的技术指导，为绿色建筑和绿色建筑设计获奖评审提供评判依据，以推进绿色建筑理论和实践的探索与创新。
本细则共分为5章、11个附录和评分表。
主要章节内容是：总则，术语，基本规定，居住建筑，公共建筑。
主要评价技术内容包括节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、运营管理六个部分。
评价指标分为控制项、一般项和优选项。
强制项决定评选的入门条件，一般项和优选项决定获奖等级，评分表结构简洁，评价要求明确，易于操作。
并且可作为建设、规划、勘察、设计、施工和运营管理单位进行自查的有效依据。
本细则由陕西省住房与城乡建设厅负责管理，编制单位负责具体技术内容的解释。
在执行时如有需要修改和补充的地方，请将意见寄送西安建筑科技大学绿色建筑研究中心。
（地址：西安市雁塔路13号建筑学院111室，邮编：710055,电子邮箱：***************）组织单位：陕西省建筑节能与墙体材料改革办公室编制单位：西安建筑科技大学绿色建筑研究中心编制组负责人：刘加平编制人员：（排名不分先后）：杨柳、刘艳峰、王怡、尚建丽、戴天兴、胡振、李昌华、王成军、张蓓、韦宏利、薛嘉瑞、段莉1总则 (1)2 术语 (2)3 基本规定 (4)3.1基本要求 (4)3.2绿色建筑评价标识 (4)3.3 绿色建筑创新奖评审 (6)4 居住建筑 (8)4.1 节地与室外环境 (8)4.2 节能与能源利用 (19)4.3 节水与水资源利用 (27)4.4 节材与材料资源利用 (37)4.5 室内环境质量 (48)4.6 运营管理 (54)5 公共建筑 (60)5.1 节地与室外环境 (60)5.2 节能与能源利用 (69)5.3 节水与水资源利用 (79)5.4 节材与材料资源利用 (86)5.5 室内环境质量 (97)5.6 运营管理 (104)附表A1：居住建筑控制项评价表 (109)附件A2：居住建筑一般项评分表 (125)附表A3：居住建筑优选项评分表 (125)附表B1：公共建筑控制项评价表 (154)附表B2：公共建筑一般项评分表 (168)附表B3：公共建筑优选项评分表 (195)附表C：达标及总得分汇总表 (202)附表D1：绿色建筑设计标识申报材料清单（居住建筑） (206)附表D2：绿色建筑设计标识申报材料清单（公共建筑） (211)附表D3：绿色建筑评价标识申报材料清单（居住建筑） (217)附录D4：绿色建筑评价标识申报材料清单（公共建筑） (224)附录E：本细则用词说明 (236)1.0.1为科学引导和规范管理陕西省绿色建筑评价与标识工作提供更明确的技术依据，更好地实施《绿色建筑评价标准》GB 50378-2006（以下简称《标准》），促进国家倡导的绿色建筑在陕西省健康、快速的发展，制定本细则。
住房放城乡建设部备案号：J11047-2010DB重庆市工程建设标准DBJ/T50-066-2009绿色建筑评价标准Evaluation standard for green building2009-12-11发布2010-02-01实施重庆市城乡建设委员会发布前言为贯彻执行国家节约资源和保护环境的政策，推进经济社会可持续发展，提高重庆市绿色建筑建设技术水平，规范重庆市绿色建筑的评价工作，根据重庆市城乡建设委员会《关于印发〈2009年重庆市建设科技教育工作要点〉的通知》（渝建发〔2009〕29号）的有关要求，重庆市建设技术发展中心会同有关单位依据《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006，结合重庆市的地方特点、参考近年来国内外绿色建筑方面的实践经验和研究成果、并在广泛征求意见的基础上，对原重庆市《绿色建筑标准》DBJ/T50-066-2007进行了修订，修订后的标准更名为《绿色建筑评价标准》。
本标准的主要内容是：总则、术语、基本规定、住宅建筑、公共建筑。
本标准由重庆市城乡建设委员会负责管理，由重庆市建设技术发展中心负责具体技术内容解释。
在本标准的实施、应用过程中，希望各单位注意收集资料，总结经验，并将需要修改、补充的意见和有关资料交重庆市建设技术发展中心标准科（重庆市渝中区上清寺路69号7楼，邮编：400015，电话：63601374，传真：63861277），以便今后修订时参考。
本标准主编单位、参编单位、主要起草人和审查专家主编单位：重庆市建设技术发展中心重庆市建筑节能中心参编单位：重庆龙湖地产发展有限公司重庆金科实业（集团）有限公司主要起草人：吴波丁小猷董孟能张捷艾为学王智周锐角赵辉杨修明廖可罗昊姚清张军何丹赵本坤周顺元徐世莲华冠贤张静喻林强审查专家：丁勇汤浩况平余国锋张智强谢自强程炳渊（按姓氏笔画）目录1总则1 2术语1 3基本规定23.1基本要求23.2评价与等级划分2 4住宅建筑44.1节地与室外环境44.2节能与能源利用44.3节水与水资源利用54.4节材与材料资源利用64.5室内环境质量64.6运营管理7 5公共建筑85.1节地与室外环境85.2节能与能源利用85.3节水与水资源利用95.4节材与材料资源利用105.5室内环境质量105.6运营管理11附表一绿色建筑评价（绿色建筑设计评价）表（住宅建筑）13附表二绿色建筑评价（绿色建筑设计评价）表（公共建筑）30本标准用词说明45本标准引用标准名录46条文说明471General principle (1)2Technical term (1)3General provision (2)3.1Basic requirement (2)3.2Evaluating and grading (2)4Residential building (4)4.1Land conservation and outdoor environ ment (4)4.2Energy efficiency and exploitation (4)4.3Water conservation and exploitation (5)4.4Material conservation and exploitation (6)4.5Indoor environmental quality (6)4.6Operation and management (7)5Public building (8)5.1Land conservation and outdoor environ ment (8)5.2Energy efficiency and exploitation (8)5.3Water conservation and exploitation (9)5.4Material conservation and exploitation (10)5.5Indoor environmental quality (10)5.6Operation and management (11)Attached table A green building evaluating table for residential building (13)Attached table B green building evaluating table for public building (32)Note the wording of the order (45)Provisions (47)1.0.1为贯彻执行国家节约资源和保护环境的政策，推进经济社会可持续发展，提高重庆市绿色建筑建设技术水平，规范重庆市绿色建筑的评价工作，制定本标准。
《绿色建筑评价标准》GB 50378-2006介绍自2006年6月1日起施行。
一、概述在建筑的建造和使用过程中，需要消耗大量的自然资源，同时增加环境负荷。
据统计，人类从自然界所获得的50%以上的物质原料用来建造各类建筑及其附属设备。
这些建筑在建造和使用过程中又消耗了全球能量的50%左右；与建筑有关的空气污染、光污染、电磁污染等占环境总体污染的34%；建筑垃圾占人类活动产生垃圾总量的40%。
绿色建筑的定义:在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
绿色建筑是将可持续发展理念引入建筑领域的结果，将成为未来建筑的主导趋势。
目前，世界各国普遍重视绿色建筑的研究，许多国家和组织都在绿色建筑方面制定了相关政策和评价体系，有的已着手研究编制可持续建筑标准。
由于世界各国经济发展水平、地理位置和人均资源等条件不同，对绿色建筑的研究与理解也存在差异。
我国政府从基本国情出发，从人与自然和谐发展，节约能源，有效利用资源和保护环境的角度，提出发展“节能省地型住宅和公共建筑”，主要内容是节能、节地、节水、节材(即“四节”)与环境保护，注重以人为本，强调可持续发展。
从这个意义上讲，节能省地型住宅和公共建筑与绿色建筑、可持续建筑提法不同，内涵相通，具有某种一致性，是具有中国特色的绿色建筑和可持续建筑理念。
我国资源总量和人均资源量都严重不足，同时我国的消费增长速度惊人，在资源再生利用率上也远低于发达国家。
我国各地区在气候、地理环境、自然资源、经济社会发展水平与民俗文化等方面都存在巨大差异。
我国正处于工业化、城镇化加速发展时期。
中国现有建筑总面积400多亿平方米，预计到2020年还将新增建筑面积约300亿平方米。
在我国发展绿色建筑，是一项意义重大而十分迫切的任务。
借鉴国际先进经验，建立一套适合我国国情的绿色建筑评价体系，反映建筑领域可持续发展理念，对积极引导大力发展绿色建筑，促进节能省地型住宅和公共建筑的发展，具有十分重要的意义。
二、编制原则1、借鉴国际先进经验，结合我国国情。
2、重点突出“四节”与环保要求。
3、体现过程控制。
4、定量和定性相结合。
5、系统性与灵活性相结合。
三、标准简介《标准》用于评价住宅建筑和办公建筑、商场、宾馆等公共建筑。
《标准》的评价指标体系包括以下六大指标：1）节地与室外环境；2）节能与能源利用；3）节水与水资源利用；4）节材与材料资源利用;5）室内环境质量；6）运营管理（住宅建筑）、全生命周期综合性能（公共建筑）。
各大指标中的具体指标分为控制项、一般项和优选项三类。
其中，控制项为评为绿色建筑的必备条款；优选项主要指实现难度较大、指标要求较高的项目。
对同一对象，可根据需要和可能分别提出对应于控制项、一般项和优选项的指标要求。
绿色建筑的必备条件为全部满足《标准》第四章住宅建筑或第五章公共建筑中控制项要求。
按满足一般项和优选项的程度，绿色建筑划分为三个等级。
对住宅建筑，原则上以住区为对象，也可以单栋住宅为对象进行评价。
对公共建筑，以单体建筑为对象进行评价。
对住宅建筑或公共建筑的评价，在其投入使用一年后进行。
◎热岛强度热岛效应是指一个地区（主要指城市内）的气温高于周边郊区的现象，可以用两个代表性测点的气温差值（城市中某地温度与郊区气象测点温度的差值）即热岛强度表示。
本标准采用夏季典型日的室外热岛强度∆T hi （居住区室外气温与郊区气温的差值，即8：00～18：00之间的气温差别平均值）作为评价指标。
◎对新建、扩建与改建的住宅建筑或公共建筑的评价，在其投入使用一年后进行。
◎绿色建筑评价的必备条件是；应全部满足本标准中控制项要求。
按满足一般项数和优选项数的程度，绿色建筑划分为三个等级，见表 3.2.4-1、表3.2.4-2。
表3.2.4-1 划分绿色建筑等级的项数要求（住宅建筑）表3.2.4-2 划分绿色建筑等级的项数要求（公共建筑）会减少，表中对一般项数和优选项数的要求可按比例调整。
4 住宅建筑4.1 节地与室外环境控制项（控制项为评为绿色建筑的必备条款，必须全部满足，才能参评）1.建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。
2.住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足《城市居住区规划设计规范》GB 50180中有关住宅建筑日照标准的要求。
3.绿化种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少，对人体无害的植物。
4.住区的绿地率不低于30%，人均公共绿地面积 1-2㎡/人。
一般项（共9项）满足其中4项得1个★，满足其中6项得2个★★，满足其中7项得3个★★★，根据建筑所在地区、气候与建筑类型等特点，符合条件的项数可能会减少，表中对一般项数和优选项数的要求可按比例调整。
1.选用已开发且具城市改造潜力的用地或在废弃场地上进行建设；若为已被污染的废弃地，需要对污染土地进行处理并达到有关标准。
2.住区公共服务设施按规划配建，采用综合建筑并与周边地区共享。
3.住区内部及附近无污染散发源。
4.住区环境噪声符合《城市区域环境噪声标准》GB3096的规定。
5.住区室外日平均热岛强度不高于1.5℃。
6.住区风环境有利于冬季行走舒适及过渡季、夏季的自然通风。
7.根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，乔、灌、草结合构成多层次的植物群落，乔木量≥3株/100m²绿地面积。
8.选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络，到达公共交通站点的步行距离不超过500m。
9.住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化提供遮荫。
场地透水指标符合以下规定：透水率>0.5×(1-建筑覆盖率）透水率：开发后基地透水面积÷基地总面积优选项4.1.14开发利用地下空间，如利用地下空间作公共活动场所、停车库或储藏室等用途。
4.2 节能与能源利用控制项4.2.1住宅围护结构热工性能指标符合国家和地方居住建筑节能标准的规定。
4.2.2当设计采用集中空调（含户式中央空调）系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数（能效比）应符合国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189中的有关规定值。
4.2.3设置集中采暖和（或）集中空调系统的住宅，采取室温调节和热量计量设施。
一般项4.2.4利用场地自然条件，合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比，采取有效的遮阳措施，充分利用自然通风和天然采光。
4.2.5选用效率高的用能设备，如选用高效节能电梯。
集中采暖系统热水循环水泵的耗电输热比，集中空调系统风机单位风量耗功率和冷热水输送能效比符合《公共建筑节能设计标准》GB 50189的规定。
4.2.6当设计采用集中空调（含户式中央空调）系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数（能效比）比国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189中的有关规定值高一个等级。
4.2.7公共场所和部位的照明采用高效光源和高效灯具，并采取其它节能控制措施，其照明功率密度符合《建筑照明设计标准》GB 50034的规定。
在自然采光的区域设定时或光电控制的照明系统。
4.2.8设置集中采暖和（或）集中空调系统的住宅，采用能量回收系统（装置）。
4.2.9根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热能等可再生能源。
可再生能源的使用占建筑总能耗的比例大于5%。
优选项4.2.10采暖和（或）空调能耗不高于国家和地方建筑节能标准规定值的80%。
4.2.11可再生能源的使用占建筑总能耗的比例大于10%。
4.3 节水与水资源利用控制项4.3.1在方案、规划阶段制定水系统规划方案，统筹考虑传统与非传统水源的利用。
4.3.2设置完善的供水系统，水质达到国家或行业规定的标准，且水压稳定、可靠。
4.3.3设置完善的排水系统，采用建筑自身优质杂排水、杂排水作为再生水源的，实施分质排水。
4.3.4用水分户、分用途设置计量仪表，并采取有效措施避免管网漏损。
4.3.5采用节水器具和设备，节水率不低于8％。
一般项4.3.6合理规划地表与屋面雨水径流途径，降低地表径流，采用多种渗透措施增加雨水渗透量。
4.3.7绿化用水、景观用水等非饮用水采用非传统水源。
4.3.8绿化灌溉采取微灌、渗灌、低压管灌等节水高效灌溉方式。
4.3.9在缺水地区，优先利用附近集中再生水厂的再生水；附近没有集中再生水厂时，通过技术经济比较，合理选择其他再生水水源和处理技术。
4.3.10在降雨量大的缺水地区，通过技术经济比较，合理确定雨水处理及利用方案。
4.3.11使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。
4.3.12采用非传统水源时，非传统水源利用率不小于10％。
优选项4.3.13非传统水源利用率不低于30％4.4 节材与材料资源利用控制项4.4.1室内装饰装修材料满足相应产品质量国家或行业标准；其中材料中有害物质含量满足《室内装饰装修材料有害物质限量》GB18580∽18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。
4.4.2 采用集约化生产的建筑材料、构件和部品，减少现场加工。
一般项4.4.3建筑材料就地取材，至少20%(按价值计)的建筑材料产于距施工现场500公里范围内。
4.4.4使用耐久性好的建筑材料，如高强度钢、高性能混凝土、高性能混凝土外加剂等。
4.4.5将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物中可循环利用、可再生利用的建筑材料分离回收和再利用。
在保证安全和不污染环境的情况下，可再利用的材料（按价值计）占总建筑材料的5％；可再循环材料（按价值计）占所用总建筑材料的10％。
4.4.6在保证性能的前提下，优先使用利用工业或生活废弃物生产的建筑材料。
4.4.7使用可改善室内空气质量的功能性装饰装修材料。
4.4.8结构施工与装修工程一次施工到位，避免重复装修与材料浪费。
优选项4.4.9采用高性能、低材耗、耐久性好的新型建筑结构体系。
4.5 室内环境质量控制项4.5.1每套住宅至少有1个居住空间满足日照标准的要求。
当有4个以上居住空间时，至少有2个居住空间满足日照标准的要求。
4.5.2卧室、起居室（厅）、厨房设置外窗，窗地面积比不小于1/7。
当一套住宅设有1个以上卫生间时，至少有一个卫生间设有外窗。
4.5.3对建筑围护结构采取有效的隔声、减噪措施，卧室、起居室的允许噪声级在关窗状态下白天不大于45 dB（A声级），夜间不大于35 dB（A声级）。
楼板和分户墙的空气声计权隔声量不小于45dB，楼板的计权标准化撞击声声压级不大于70dB。
外窗和户门的空气声计权隔声量不小于30dB。
