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论《物权法》的价值机电工程学院【摘要】《物权法》作为我国第一部形式物权法,其意义在于通过物权立法勾画出了物权法的逻辑路线,使人们能够准确而全面地把握物权法的脉络,省却了许多在散乱的法律文件、司法解释和判例中寻找物权法律的麻烦,避免许多因法律规范不相一致而生的误解和混乱。
物权立法体现了中国社会对一部统一的物权法的期盼。
这就是物权立法的形式价值所在。
同时《物权法》在维护基本经济制度方面,有着其他法律不可替代的功能。
【关键词】物权法；价值；平等保护原则《中华人民共和国物权法》于2007年3月16日由十届全国人大五次会议高票通过。
作为规范财产关系的民事基本法律,《物权法》“既涉及国家的基本经济制度,也关系千家万户的具体利益”。
作为被称为“社会生活的圣经”的《民法》中最重要编目,《物权法》试图为公民的合法财产撑起一把法律的保护伞。
《物权法》的价值在我们国家的发展历程中得到充分体现。
一物权立法的价值是指社会全体成员根据自己的需要而认为、希望物权立法活动所应当具有最基本的性状和属性,通俗地讲,就是物权立法活动所要达到的价值目标。
物权立法所要达到的价值目标虽然可以从多角度予以阐述,但在以法典化为中心的物权立法过程中,人们首先看到的还是物权立法的形式价值,即从此我国将拥有一部统一的物权法典。
然而,中国社会依然存在着大大小小的现实财产问题。
于是,就有了上世纪80年代民法通则以“财产所有权与财产所有权有关的财产权”来规范现实生活中财产关系的立法例。
随着作为市场经济基本法的民法典制定的展开,物权立法也变得十分迫切。
因为民法典中其他部分大都是建立在已有单项法律基础上的,比如合同法、知识产权法、婚姻家庭法等。
惟有一个部分即物权法还没有。
同时,物权法在民法典中的地位非常特殊,处于核心地位。
因为只有在物权法对财产关系确定后才能进行财产的交易、继承和专有。
基于上述理由,当代中国确实需要一部统一的物权法。
新颁布的《物权法》在总结我国立法经验的基础上对我国以前的法律规范进行了一系列制度审核,把分散的物权规则集合起来予以协调、整合、重构。
1.问题：请区分物权请求权与债权请求权？ 答：（1）具体内容不同：物权请求权，诸如返还原物、排除妨害、消除危险、恢复原状；与物权请求权容易混淆的债权请求权，则主要是因侵权、不当得利⽽产⽣的各种请求权。
（2）发⽣前提不同，物权请求权的发⽣是以物权的存在为前提，只要权利⼈对物的圆满使⽤受到侵害，就可以主张各种物上请求权；⽽债权请求权则要满⾜各种之债的具体构成要件，往往要求实际损害。
（3）物上请求权，除返还原物请求权存在争议外，其他物上请求权都不受诉讼时效影响，⽽债权请求权则适⽤诉讼时效。
2.问题：不动产预告登记制度是为买楼花时防⽌ “⼀物两卖”⽽设⽴的吗？ 答：我国物权法上的不动产预告登记制度主要是为了防⽌开发商在卖楼花的时候“⼀物⼆卖”，但这不是这项制度的⽬的。
根据物权法的规定：当事⼈签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议时，为了保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利⼈同意，处分该不动产的，不发⽣物权的效⼒。
可见：预告登记的⽬的就在于在债权阶段就能实现某些物权法上的排他效果，对于保障不动产买受⼈的利益很有益处。
因为，经过预告登记，出卖⼈⼜处分该不动产的，预告登记⼈可以主张债权与物权的双重保护。
3.问题：在不动产的善意取得制度中，哪些情形下会导致真实的权利⼈与登记的权利⼈不⼀致的情形？这个问题涉及到不动产善意取得适⽤的范围问题，请⽼师解答。
答：现实⽣活中，善意取得适⽤于不动产的情形主要有三个： （1）基于权利⼈的委托登记在另⼀个⼈的名下，从⽽发⽣房屋登记名不副实； （2）夫妻共有房屋登记在⼀⽅名下； （3）基于⽆效交易⽽发⽣的房屋登记名不副实。
如，甲出卖房屋于⼄，并办理了房屋登记，后来⼄将房屋卖给了丙，并且也办理了房屋登记，但甲、⼄之间的房屋买卖合同被宣告⽆效或者被撤销。
4.问题：关于⼈保和物保并存时，如何处理各⽅主体的关系，请⽼师系统总结⼀下。
答：根据《物权法》第⼀百七⼗六条：被担保的债权既有物的担保⼜有⼈的担保的，债务⼈不履⾏到期债务或者发⽣当事⼈约定的实现担保物权的情形，债权⼈应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务⼈⾃⼰提供物的担保的，债权⼈应当先就该物的担保实现债权；第三⼈提供物的担保的，债权⼈可以就物的担保实现债权，也可以要求保证⼈承担保证责任。
物权法读后感第一篇：物权法读后感《物权法》读后感——信管Q0841彭淼080704037《物权法》是为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法而制定的一部法律。
阅读《物权法》可以发现它就是一部确认财产、利用财产、保护财产的基本法。
《物权法》主要有三个层次，一是谁是物的主人，二是物权的主要内容是什么，三是当物权受到侵犯时应该怎样保护。
《物权法》是具有非常鲜明的中国特色的，其主要针对的也是我们现在特有的、由计划经济向市场经济转轨过程中的时代背景。
在这种转轨的过程中，出现了不少社会问题，比如在重工化、城市化、国际化等的目标过程中，农民耕地被占用、城市拆迁矛盾引发的利益侵占、企业改制中国有资产流失问题、小区车位、绿地权属问题等等，《物权法》中对此都有涉及。
物权法的出台是中国法律界的一件大事，在我国法制建设进程中具有里程碑意义。
物权法的首要功能就是确认财产归属、平息冲突和纷争。
一整套对财产予以确认和保护的规则，随着物权法的出台而形成，这必将为维护公民的切身利益，构建社会主义和谐社会，提供更加坚实的法律保障。
物权法是民法的重要组成部分，是中国特色社会主义法律体系中起支架作用、不可或缺的重要法律。
这部法律的通过，为中国民法典的诞生奠定了坚实的基础。
我们知道《物权法》是国家第一次以法律的形式明确规定对共有财产和私有财产给予平等保护。
“共有财产和私有财产平等保护”是这部法律的核心内容之一。
切实保护公民的私有财产，既是宪法的规定和党的主张，也是人民群众的普遍愿望和切实需求。
也许有人认为，不能把个人的私有财产和国家的共有财产放在同一个层面上，否则就是对社会主义宪法的违背。
可是坚持社会主义基本经济制度于对不同物权主体给与平等保护是有机统一的，没有前者就会背离中国经济制度的性质；没有后者，就会背离市场经济原则，反过来损害社会主义基本经济制度。
以前我们在公共利益与个人利益产生冲突时，一般都要求个人服从大局，私权服从公权，这是我国的传统做法，也是道德层面上的规范，但这毕竟不是法律。
第1篇一、引言物权法是调整物权的法律规范，是民法的组成部分。
物权法法律适用原则是指在物权法实施过程中，司法机关和当事人应当遵循的基本准则。
这些原则不仅关系到物权法实施的效果，还关系到司法公正和当事人权益的保护。
本文将围绕物权法法律适用原则展开论述，以期为我国物权法的实施提供理论支持。
二、物权法法律适用原则概述物权法法律适用原则是指在物权法实施过程中，司法机关和当事人应当遵循的基本准则。
这些原则包括：法律适用原则、平等保护原则、诚实信用原则、公平原则、效率原则、物权法定原则等。
三、物权法法律适用原则的具体内容1. 法律适用原则法律适用原则是指司法机关在处理物权纠纷时，必须依法行使职权，以法律为准绳，维护法律的权威和尊严。
具体包括：（1）以宪法为依据。
宪法是国家的根本大法，具有最高的法律效力。
在处理物权纠纷时，必须遵循宪法的规定。
（2）以法律为准绳。
法律是调整社会关系的规范，具有普遍约束力。
在处理物权纠纷时，必须以法律为准绳，依法保护当事人的合法权益。
（3）以司法解释为指导。
司法解释是最高司法机关对法律条文的解释，具有指导性。
在处理物权纠纷时，可以参照司法解释。
2. 平等保护原则平等保护原则是指在处理物权纠纷时，司法机关应当平等地保护各方当事人的合法权益。
具体包括：（1）依法保护。
在处理物权纠纷时，司法机关应当依法保护各方当事人的合法权益，不得偏袒任何一方。
（2）公正处理。
在处理物权纠纷时，司法机关应当公正处理，不得偏私。
（3）尊重当事人的意愿。
在处理物权纠纷时，司法机关应当尊重当事人的意愿，充分保障当事人的知情权、参与权和表达权。
3. 诚实信用原则诚实信用原则是指在处理物权纠纷时，司法机关和当事人应当遵循诚实信用的原则。
具体包括：（1）诚实。
在处理物权纠纷时，司法机关和当事人应当诚实，不得隐瞒事实、伪造证据。
（2）信用。
在处理物权纠纷时，司法机关和当事人应当遵守承诺，不得违反信用。
4. 公平原则公平原则是指在处理物权纠纷时，司法机关应当公平地处理纠纷，保护各方当事人的合法权益。
浅谈如何理解物权法浅谈如何理解物权法作者：梁慧星制订物权法是从1998 年开始的，至今已有9 个年头。
1999年产生第一个专家草案( 由笔者负责的社科院草案) ， 2000 年产生第二个专家草案( 由王利明负责的人民大学草案) ， 2001年产生法工委的正式草案。
该草案于2002 年12 月经过人大常委会第一次审议; 2004 年10 月经过第二次审议; 2005 年6 月经过第三次审议; 2005 年7 月在媒体公布征求修改意见， 10 月经过第四次审议。
今年可能还将进行两次审议。
其审议次数之多，是前所未有的。
但物权法的复杂性和整个社会的物权法知识不足，使物权法遭遇了太多的误解和太多的混淆，被强加了不适当的期望和不适当的指责。
因此，我们有必要重新考虑对物权法的认识。
但要正确认识物权法，必须从什么是民法说起。
一、民法概念重探(一) 民法是调整日常生活的法律民法与我们的生活密切相关。
我们早上醒来，先拧开水龙头洗脸刷牙，然后打开煤气灶做早饭。
水是自来水公司供应的，煤气是煤气公司供应的，我们与自来水公司、煤气公司之间的关系是由民法规定的。
饭后去单位上班，乘电车、公共汽车或者地铁，我们与公交公司、地铁公司之间的关系是民法规定的。
如果乘自己的汽车，则我们与汽车供应商之间的关系、与保险公司之间的关系，也是民法规定的。
我们工作的单位无论属于私人企业、外资企业、国有企业，或者是事业单位、国家机关，我们与单位之间的雇佣(劳动) 关系，也是由民法规定的。
下班后去商场购物、去餐馆用餐、去保龄球馆打保龄球、去培训班上课、去浴池洗浴、去理发店理发、去医院看病等，我们与商场、餐馆、保龄球馆、浴池、理发店、医院之间的关系也都是由民法规定的。
还有我们的家庭生活，夫妻之间的关系、父母子女之间的关系也都是由民法规定的。
可见，民法是与每一个人关系最密切的法律。
(二) 民法是规定经济生活和家庭生活的法律规则在市场经济条件下，一个人要生存，总要用自己的劳动( 包括智力劳动或者体力劳动) 去换取金钱(工资报酬) ，然后用金钱去换取各种商品( 生活资料) 和各种服务。
第1篇一、引言物权法是调整物权关系的法律规范，是民法的重要组成部分。
在我国，物权法对于维护社会经济秩序、保障人民群众合法权益具有重要意义。
物权法的法律适用是指将物权法的基本原则、规定和制度运用到具体案件中的过程。
本文将从物权法的基本原则、法律适用的一般规则、具体物权的法律适用等方面进行探讨。
二、物权法的基本原则1. 物权法定原则：物权法规定了物权的种类、内容和设立、变更、消灭的条件，当事人不得约定违反法律规定的内容。
2. 物权平等保护原则：物权法规定，各种物权享有平等的法律地位，国家保护所有物权人的合法权益。
3. 物权公示原则：物权法规定，物权的设立、变更、消灭应当依法进行公示，以保障交易安全。
4. 物权优先原则：物权法规定，在同一物上存在多种权利时，物权优先于债权。
三、物权法法律适用的一般规则1. 直接适用规则：在具体案件中，如果当事人之间的物权关系符合物权法的规定，可直接适用物权法的相关规定。
2. 推定适用规则：在具体案件中，如果当事人之间的物权关系不符合物权法的规定，但根据法律规定应当适用物权法，则推定适用物权法的相关规定。
3. 补充适用规则：在具体案件中，如果物权法的规定不足以解决纠纷，可以参照适用其他法律、法规的规定。
4. 排除适用规则：在具体案件中，如果物权法的规定与法律规定相冲突，应当排除适用物权法的规定。
四、具体物权的法律适用1. 所有权（1）所有权设立：根据《物权法》第9条规定，所有权自物权设立登记时产生。
（2）所有权变更：根据《物权法》第12条规定，所有权变更应当依法进行登记。
（3）所有权消灭：根据《物权法》第13条规定，所有权因下列原因消灭：①标的物灭失；②权利人放弃所有权；③权利人丧失民事行为能力；④法律规定的其他情形。
2. 用益物权（1）用益物权设立：根据《物权法》第16条规定，用益物权设立应当依法进行登记。
（2）用益物权变更：根据《物权法》第17条规定，用益物权变更应当依法进行登记。
第1篇一、引言物权法是调整物权关系的法律规范，其法律适用是保障物权关系稳定、维护社会经济秩序的重要手段。
在我国，物权法的法律适用具有广泛性、复杂性和多样性。
本文将从物权法的法律适用原则、法律适用范围、法律适用程序等方面进行探讨。
二、物权法的法律适用原则1. 合法原则物权法的法律适用必须遵循合法原则，即适用法律必须符合宪法、法律、行政法规和地方性法规的规定。
在适用物权法时，应严格遵循立法目的，维护法律的严肃性和权威性。
2. 公平原则物权法的法律适用应遵循公平原则，即适用法律应公平对待各方当事人，保障各方合法权益。
在处理物权纠纷时，应充分尊重当事人的意愿，保护当事人的合法权益。
3. 诚信原则物权法的法律适用应遵循诚信原则，即适用法律应体现诚信原则，维护社会信用体系。
在物权交易过程中，当事人应诚实守信，不得采取欺诈、胁迫等不正当手段侵害他人合法权益。
4. 公序良俗原则物权法的法律适用应遵循公序良俗原则，即适用法律应维护社会公共利益，尊重社会公德。
在物权关系中，当事人应遵守社会公德，不得损害社会公共利益。
三、物权法的法律适用范围1. 物权设立、变更、转让、消灭物权法的法律适用范围包括物权的设立、变更、转让和消灭。
在设立物权时，当事人应遵循法定程序，确保物权的合法设立。
在物权变更、转让和消灭过程中，当事人应依法办理相关手续，确保物权的合法变更、转让和消灭。
2. 物权保护物权法的法律适用范围还包括物权保护。
在物权受到侵害时，当事人可依法请求人民法院保护其物权，维护其合法权益。
3. 物权纠纷处理物权法的法律适用范围还包括物权纠纷处理。
在物权纠纷中，当事人可依法协商解决，也可依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依法判决。
四、物权法的法律适用程序1. 调查取证在物权法的法律适用过程中，人民法院应依法调查取证，全面了解案件事实。
调查取证包括询问当事人、证人，收集相关证据等。
2. 适用法律在调查取证的基础上，人民法院应依法适用法律。
上网找律师就到中顾法律网快速专业解决您的法律问题论《物权法》在投资领域的法律适用———兼论《物权法》第55条及第67条之理解尹田北京大学法学院教授关键词: 物权法/投资者权益/法律适用内容提要: 投资行为及其衍生产品所涉及的法律关系极为复杂和多样,但其仍以权利的归属以及权利的变动效果为基本特征。
由于我国《物权法》基本规则的广泛性和普适性,故其规则不仅得直接适用于投资关系中的物权变动以及担保关系中被“物”化的投资者权益,而且得准用于投资行为所涉及的某些基本的法律关系。
我国《物权法》第55条及第67条中有关国家的投资人地位的规定应予正确理解,国家的出资人地位的确定应以工商登记为准,国办事业单位和国有企业投资设立公司的行为不属“国家出资”。
一、概说建立在物权与债权区分基础之上的物权法,以有形财产(动产与不动产)的归属及支配关系为其主要调整对象。
而在投资领域中,以股权为代表的各种投资者权益不是物权,以股票交易为代表的证券市场的各种交易关系本身,亦不在物权法的规范范围之内。
但是,由于投资上网找律师就到中顾法律网快速专业解决您的法律问题者权益系“由所有权转化而来”,且两者之间存在不可分割的内在联系,同时,很多典型的投资者权益在支配和流通过程中获得了一种与物权标的非常相似的存在形态,所以,物权与投资者权益之间、物权法与投资者权益保护之间,便必然会产生各种法律适用上的通道。
依据一种古老的观念,所有权是财产权利的中心,一切财产权均为所有权的派生物或者获取手段,但此种观念在现代社会被突破,而静态财产的动态化亦即财产通过各种形式的投资而发生的资本化,以及由此而导致财产的重心从“归属”到“利用”的转变,是此种突破的主要标志。
然而,即便货币或者其他财产的所有人通过放弃所有权而获得股权、基金份额权利或者其他投资者权益,且这些投资者权益因特定权利人的长期持有或者在证券市场的流通中的长期存在从而获得了一种与财产所有权无直接关系的独立、稳定的地位,即便通过股权和其他投资者权益本身的收益或者因转让所生之收益已经成为权利人追求的唯一价值目标,亦即投资人权益的享有非以财产所有权的取得为目的,但因财产所有权仍然是任何投资者权益赖以建立的基础和决定其价值含量的依据,故投资者权益的背后,不能不依靠所有权的支撑。
中华人民共和国物权法（释义）（2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过，自2007年10月1日起施行）第一编总则第一章基本原则第一条【立法目的与依据】为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定本法。
［条文注释］本条是关于立法目的和立法依据的规定。
制定物权法最直接的目的是可以明确物的归属，充分发挥物的效用。
主要体现在两方面：（1）定纷止争。
依靠物权法确定的规则能够明确归属，定纷止争，稳定经济秩序。
（2）物尽其用。
物权法不仅有物的所有权人占有、使用、收益权利的规定，也有他人利用物的权利的规定，如用益物权、担保物权等。
同时，从基本法的层面作出明确规定，切实保护权利人的物权，维护广大人民群众切身利益，激发人们创造财富的活力，促进社会和谐也是物权法的目的之一。
［参见］《民法通则》第一条为了保障公民、法人的合法的民事权益，正确调整民事关系，适应社会主义现代化建设事业发展的需要，根据宪法和我国实际情况，总结民事活动的实践经验，制定本法。
《合同法》第一条为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，制定本法。
《担保法》第一条为促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，制定本法。
第二条【调整范围】因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。
本法所称物，包括不动产和动产。
法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
本法所称物权，是指权利人对特定的物享有直接支配（占有、使用、收益、处分）和排他（对世权）的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
［条文注释］本条是关于物权法调整范围的规定。
物的归属是指物的所有人是谁，这是对物进行利用的前提。
因物的归属和利用而产生的民事关系都适用物权法。
但是，物权法只调整平等主体之间因物的归属和利用而产生的财产关系，也就是“民事关系”。
而在经济社会管理活动中管理者与被管理者之间的纵向关系，虽然也涉及财产的归属和利用问题，但此类关系主要是由行政法、经济法调整，不属于物权法调整的范围。
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由于我国《物权法》基本规则的广泛性和普适性,故其规则不仅得直接适用于投资关系中的物权变动以及担保关系中被“物”化的投资者权益,而且得准用于投资行为所涉及的某些基本的法律关系。
我国《物权法》第55条及第67条中有关国家的投资人地位的规定应予正确理解,国家的出资人地位的确定应以工商登记为准,国办事业单位和国有企业投资设立公司的行为不属“国家出资”。
一、概说建立在物权与债权区分基础之上的物权法,以有形财产(动产与不动产)的归属及支配关系为其主要调整对象。
而在投资领域中,以股权为代表的各种投资者权益不是物权,以股票交易为代表的证券市场的各种交易关系本身,亦不在物权法的规范范围之内。
但是,由于投资上网找律师就到中顾法律网快速专业解决您的法律问题者权益系“由所有权转化而来”,且两者之间存在不可分割的内在联系,同时,很多典型的投资者权益在支配和流通过程中获得了一种与物权标的非常相似的存在形态,所以,物权与投资者权益之间、物权法与投资者权益保护之间,便必然会产生各种法律适用上的通道。
依据一种古老的观念,所有权是财产权利的中心,一切财产权均为所有权的派生物或者获取手段,但此种观念在现代社会被突破,而静态财产的动态化亦即财产通过各种形式的投资而发生的资本化,以及由此而导致财产的重心从“归属”到“利用”的转变,是此种突破的主要标志。
然而,即便货币或者其他财产的所有人通过放弃所有权而获得股权、基金份额权利或者其他投资者权益,且这些投资者权益因特定权利人的长期持有或者在证券市场的流通中的长期存在从而获得了一种与财产所有权无直接关系的独立、稳定的地位,即便通过股权和其他投资者权益本身的收益或者因转让所生之收益已经成为权利人追求的唯一价值目标,亦即投资人权益的享有非以财产所有权的取得为目的,但因财产所有权仍然是任何投资者权益赖以建立的基础和决定其价值含量的依据,故投资者权益的背后,不能不依靠所有权的支撑。
与此同时,不仅投资者权益的形成是投资者对其财产所有权处分的结果,而且投资者权益无论被证券化或者未被证券化,其权利的独立性所导致的归属与支配的特性,必然使此种权利获得一种类上网找律师就到中顾法律网快速专业解决您的法律问题似于有形财产即所有权或者他物权标的的特征。
由此,物权法与投资者权益之间,便产生了法律适用上的各种联结点。
揭示这些联结点并对《物权法》相关规定进行客观、科学的分析,有助于正确发挥《物权法》保护投资者权益的重要作用,也有助于《物权法》相关规则的进一步完善,更有助于在“创造条件让更多群众拥有财产性收入” [1]的大背景之下,完善中国资本市场的法律调控机制。
二、《物权法》与投资者权益保护在法律适用上的联通基于财产进入法律关系的不同目的,财产法律关系被分为财产的静态归属和利用关系以及财产的流转、交换关系。
但在财产交易中,上述两类法律关系相互配合,共同达成交易的目的。
投资行为及其衍生产品所涉及的法律关系极为复杂和多样,但在这些法律关系所生效果中,权利的归属以及权利的变动,仍然为其基本特征。
例如,因投资者将其货币或者其他资产予以资本化而发生的契约关系(投资关系)中,或者因投资者将其拥有的股份、基金份额等权利作为交易标的而与第三人发生的契约关系中,均涉及货币或者其他资产(包括各种投资者权利)的权利归属或者权利变动。
由于物权法表现财产支配关系的基本规则所必然具有的广泛性和普适性,加之建立于交易安全保护价值目标上的物权变动规则对于一切权利变动所上网找律师就到中顾法律网快速专业解决您的法律问题具有的模式示范作用,由此导致物权法规则可以直接适用或者准用于投资行为所涉及的某些基本的法律关系。
(一) 投资关系中的物权变动:《物权法》的直接适用效力之一在多元化的投资行为中,货币以及其他有形资产的投资,仍然是最为重要的投资形式。
由此,物权法的基本制度尤其是有关物权变动的规则便具有在投资关系中的直接适用效力。
就物权变动而言,对于动产和不动产物权因法律行为所生之变动,我国《物权法》采取了公示(不动产登记与动产交付)成立要件主义为原则、公示对抗要件主义为例外的基本准则, [2]并设置了包括不动产登记在内的体系完备的具体规则。
[3]这些规则统统可以适用于投资关系中的物权变动。
这里需要强调的是,涉及投资行为对于有形财产的物权归属所产生的影响,《物权法》设置的物权变动规则提供了法律上的基本判断依据,可以为投资(尤其是信托投资)以及证券交易领域诸多疑难问题的理论研究和规则安排提供基础性指导:凡涉及不动产投资或者不动产证券化权利(如证券化的不动产抵押权)的投资或者其他交易,该不动产或者不动产权利是否因投资或者其他交易而发生变动以及如何变动,如无特别法的特殊规定,则必须依照《物权法》第9条之规定,以是否办理不动产过户登记为辨认标准;凡涉及动产投资或者动产证券化权利(如各种有价证券)的投资或者其他交易,则相关动产或者有上网找律师就到中顾法律网快速专业解决您的法律问题价证券的物权变动,在无特别规定或者约定的情形,必须依照《物权法》第23条之规定,以是否交付为辨认标准。
任何与上述规则相悖的理论分析或者司法解释,均有可能因违反《物权法》的规则而不能成立。
在这里,信托投资产品、公司债券及其衍生产品所涉及的法律关系中的有形财产(包括有价证券)权利归属和变动的判断,尤其应当遵守《物权法》所确定的基本准则,在此基础上对相关问题做出正确的理论解释和规则设计。
此外,货币在物权标的中的特殊地位及其所有权之享有和让与的特别规则,可以为证券交易或者其他投资活动所涉及的客户保证金等款项的所有权归属及其返还请求权之优先性的法律机理,做出清晰的说明:货币为一般等价物,不具有一般商品的使用价值和交换价值,通常也不具有物质上的可识别性,故与物权的一般标的不同,对货币的支配权(所有权)只能依赖于对货币之物质形态上的占有而成立。
因此,无论基于何种原因,当事人一旦丧失对货币的占有,则当然丧失其对货币的所有权,涉及客户保证金等款项的所谓“返还”,其请求权标的只能是同等数额的货币而非“原物”。
所以,证券交易所的客户就其客户保证金享有的优先请求权及其相应的保护性规则,其所建立的基础非为客户对其保证金享有的所有权,而仅仅是依照法律政策而强制设定的一种债权优先权。
上网找律师就到中顾法律网快速专业解决您的法律问题(二) 担保关系中投资者权利的“物”化:《物权法》的直接适用效力之二物权标的范围的扩张,是近代以后物权法发展的重要特征。
典型的物权,其标的应为有体物,即占据一定空间且得为人力所控制利用的物质资料。
但现代物权法上,物权的标的不仅扩张于有体物之外的具有排它支配性的电、热、声、光等自然力,而且随着土地利用方式的发展,还扩张于土地之上或之下的“空间”。
[4]为此,我国《物权法》第2条第2款规定:“本法所称物,包括不动产和动产。
法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。
”而权利作为物权标的,主要适用于担保物权领域:在能够采用法定方法予以物权公示的条件之下,各种能够流通并具有交换价值的财产权利均有可能被视为“物”而得以成为抵押权或者质权的标的(如以建设用地使用权为标的的抵押权,以知识产权、应收账款之债权为标的的质权等)。
在此,由于财产资本化而形成的各种投资者权利,也被充分地“物”化而成为最具发展潜力的融资担保物,其中包括股权以及基金份额等。
[5]而《物权法》有关权利质权的规定,直接适用于以各种投资者权利为质押物的担保物权关系。
(三) 投资者权益的归属与变动规则:《物权法》的准用效力之三上网找律师就到中顾法律网快速专业解决您的法律问题如前所述,我国民事立法所主要借鉴的德国民法理论与立法体系,其采用的基本技术是物权与债权的区分。
此种高度抽象的技术处理将民法上主要的支配权(物权)与请求权(债权)予以清晰的划分,并将之分别置入完全不同的规则系统,由此完成了民法之财产法规范的科学化和体系化构造。
而在物权与债权的两大规则体系中,债权规范主要用于确定对民事主体依约定或者法律规定“应为”行为之约束,而物权规范则主要用于确定物权的享有及物权的变动。
就有形财产的交易而言,债权法(合同法)用以解决交易正常进行的法律保障以及交易失败的法律救济,而财产权利(物权)的变动,则必须遵循物权法的准则。
由于一切财产权利(包括物权、债权和知识产权等)均具有观念性、抽象性特点,此种特点不因权利的标的不同而有所影响,故一切财产权利的得失变更,便必然具有相同或者相似的基本特性,而权利变动所涉及的信赖利益以及善意第三人利益的保护,也就必然成为一切权利变动规则所同样重视的价值目标。
从民法制度的历史发展轨迹来看,较之包括知识产权、股权在内的无形财产,有关土地和其他有形财产的交易与保护的规则更为源远流长。
在这种以有形财产为基本的权利客体而建立起来的传统民法体系中,“物权法是一切财产法的基础”, [6]传统物权理论和立法首先设计出来的有关权利归属和权利变动的基本规则,不仅为无形财产的权利理论和制度提供了基础性的范本,而且在一定条件下当然得准用于物权之外的其他财产权利。
上网找律师就到中顾法律网快速专业解决您的法律问题由于投资方式的多样性,投资者权益亦相应地表现为多种权利类型,其中,既包括集财产性权利与非财产性权利为一体的股权等,也包括表现为单一财产性权利的公司债券、基金份额等,但无论何种类型和特征的投资者权益,其均存在权利归属之判断问题,亦存在与之相牵连的权利变动问题。
因此,《公司法》、《证券法》等直接作用于投资领域的立法必须参照《物权法》的规定设计其权利变动规则(以我国《公司法》为例,关于股权转让的根据,法律要么采用公示成立要件主义,要么采用公示对抗要件主义,要么两者兼而采之,但立法上必须作出明文规定,否则将出现法律适用上的模糊和漏洞。
而我国《公司法》没有全面考虑这一问题,致使其某些规则面临适用上的争议和困难 [7]),而在特别法对投资者权益的归属与变动未作出明确规定的情形下,法院和仲裁机构得准用《物权法》的相关规定对有关纠纷予以处理。
与此同时,《物权法》有关物权变动的公示与公信原则、善意取得乃至于物权救济的基本方法等,在《公司法》、《证券法》等特别法无明文规定的情形下,亦应准用于各种投资者权益。
三、《物权法》第55条及第67条有关企业投资者地位的规定之理解投资者的法律地位依托于其依法享有的权利,而投资者权益与其他相关权利的关系,则直接关涉投资者的权限范围及其权利保障。
