[参考实用]别墅改建合同

别墅改建工程合同范本《别墅改建工程合同》甲方（业主）：________________身份证号：________________乙方（施工方）：________________营业执照号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方别墅改建工程的相关事宜达成如下合同：一、工程概况1.1 工程名称：________________别墅改建工程1.2 工程地点：________________1.3 工程规模：________________1.4 工程预算：人民币____元（大写：____________________元整）二、工程内容2.1 乙方根据甲方的要求，对别墅进行改建，包括（但不限于）以下内容：（1）拆改结构：拆除部分墙体、楼板、屋顶等，根据甲方要求重新设计结构布局；（2）水电布线：按照相关规范重新布置水电路，确保安全可靠；（3）室内装修：墙面、地面、天花板的装修，以及门窗的更换；（4）厨卫改造：厨房和卫生间的装修改造，包括地砖、墙砖、吊顶、卫浴设备等；（5）其他工程：根据甲方要求进行的其他改建工作。

三、工程进度及工期3.1 工程预计开始日期：____年__月__日3.2 工程预计结束日期：____年__月__日3.3 乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、工程质量及验收4.1 乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程质量。

4.2 工程结束后，甲方应组织验收，乙方应按照约定的标准进行自检和整改，直至满足甲方要求。

4.3 验收合格后，甲方应在验收单上签字确认，并支付乙方剩余工程款。

五、工程款项及支付5.1 工程预算款的支付：甲方应在合同签订后七个工作日内支付预算款的30%；5.2 工程进度款的支付：甲方应按照乙方提交的进度报告和实际完成情况支付进度款，支付比例为当期工程款的60%；5.3 工程验收合格后，甲方支付剩余的10%工程款。

别墅改建施工合同范本（通用6篇）别墅改建施工合同范本（通用6篇）现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的类型越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。

那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编帮大家整理的别墅改建施工合同范本（通用6篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

别墅改建施工合同1甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。

双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、碎石、石灰、水泥、钢材等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产的一切用具等。

二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋及房屋脊顶灯三、承包价格每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。

施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。

乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。

如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求主体工程工期为天(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

别墅改建工程合同范本《别墅改建工程合同》甲方（业主）：____________地址：_________________联系方式：______________乙方（施工方）：____________地址：_________________联系方式：______________鉴于甲方拥有位于___________的别墅一栋，拟对其进行改建，现经双方友好协商，就改建工程达成以下合同条款：一、工程概况1. 工程名称：____________别墅改建工程2. 工程地点：____________3. 工程规模：____________平方米4. 工程预算：人民币____元整（大写：_______________________元整）二、工程内容1. 拆改结构：根据设计方案，拆除部分原有结构，改建设计要求的新结构。

2. 水电改造：对原有水电线路进行改造，确保水电安全、畅通。

3. 装修装饰：按照设计方案进行室内外装修装饰，包括墙面、地面、天花板、门窗等。

4. 设施设备安装：安装中央空调、地暖、太阳能、音响、监控等设施设备。

5. 园林景观：打造园林景观，包括绿化、庭院灯、步道、水池等。

三、工程进度1. 施工期限：自合同签订之日起____个月完成全部工程。

2. 工程进度款支付：按照工程进度，分阶段支付工程款项。

四、工程质量1. 工程质量标准：符合国家相关法律法规、规范标准及甲方要求。

2. 质量保障：乙方承诺工程质量，如有质量问题，乙方负责及时整改。

五、工程造价1. 工程总价：人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2. 价格调整：如有材料价格波动、设计变更等情况，双方协商确定价格调整。

六、付款方式1. 预付款：合同签订后，甲方支付工程总价的30%作为预付款。

2. 进度款：按照工程进度，甲方支付相应阶段的工程款项。

3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款项。

七、合同履行1. 甲方责任：按时支付工程款项，提供施工场地，协调相关手续。

第1篇甲方（委托方）：姓名：________________________身份证号码：____________________联系电话：_____________________地址：_________________________乙方（承接方）：名称：________________________法定代表人：___________________营业执照号码：__________________联系电话：_____________________地址：_________________________鉴于：甲方拥有位于__________________________的别墅（以下简称“改造别墅”），因生活需求及审美提升，甲方希望对改造别墅进行改造。

乙方具备相应的施工资质和经验，愿意承接甲方的改造项目。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1 改造别墅基本情况：- 建筑面积：____________________平方米- 结构类型：____________________- 建筑年代：____________________- 改造范围：____________________1.2 改造内容：- 结构改造：____________________- 水电改造：____________________- 室内装修：____________________- 设备更换：____________________二、合同金额及支付方式2.1 合同总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2 支付方式：2.2.1 预付款：合同签订后五日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.2.2 进度款：按照施工进度分阶段支付，具体支付节点及比例由双方另行协商确定。

2.2.3 结算款：工程完工并验收合格后，甲方支付合同总价款的60%作为结算款。

别墅改造土建施工合同范本
甲方：（业主）
乙方：（施工单位）
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方位于（具体地址）的别墅改造项目进行合作，特订立如下合同：
一、项目名称：别墅改造项目
二、项目地点：（具体地址）
三、项目内容：
1. 施工范围：包括但不限于拆除、土建、水电、装修等工程。

2. 工程进度：本合同签订后，乙方应按照甲方要求的工期计划，按时完成工程。

3. 工程质量：乙方应负责确保工程质量符合相关建筑规范和质量标准。

四、付款方式：
1. 工程总价为人民币（具体金额）元，甲方应按以下方式支付：
- 工程开工前，支付工程总额的30%作为预付款；
- 工程中期，支付工程总额的50%；
- 工程竣工后，支付工程总额的20%。

2. 付款方式：甲方应在收到乙方开具的正式发票后进行支付，如有异议应提出并进行协商
解决。

五、违约责任：
1. 若乙方未按照约定工程进度完成工程或工程质量不合格，应承担相应的违约责任。

2. 若甲方未按时支付工程款项，应承担相应的违约责任。

六、其他事项：
1. 双方应保持合作关系，共同维护项目的顺利进行。

2. 如因不可抗力原因导致工程延期或中止，双方应相互谅解，并协商解决。

七、合同生效及解除：
本合同自双方签字盖章之日起生效，并在工程完工后解除。

甲方（业主）：乙方（施工单位）：
签字：______ 签字：______
日期：______ 日期：______。

别墅改建施工合同范本
甲方（业主）：（具体信息）
乙方（承包商）：（具体信息）
根据双方协商一致，甲、乙双方就甲方位于（具体地址）的别墅进行改建施工事宜，达成如下协议：
一、工程内容及标准：
1.改建范围：（具体改建内容）
2.施工标准：按照国家相关规定及建筑行业标准进行施工。

3.工程报价：（具体报价）
4.工程周期：（具体时间）
二、施工流程：
1.甲方在签订本合同后，应付款项及施工进度按约定支付，并协助乙方顺利施工。

2.乙方应按时按质完成改建工程，确保工程质量。

3.甲方有权对工程质量及进度进行监督检查，并提出合理要求。

三、费用支付：
1.工程总费用为（具体费用），甲方应于签订合同时支付工程款的30%，剩余款项按照工程进度支付。

2.工程变更或增项费用另行协商确定。

四、违约责任：
1.若一方未按合同履行义务，对方有权要求其承担相应赔偿责任。

2.因不可抗力的因素导致工程延迟或质量问题，双方应协商解决。

五、其他条款：
1.本合同的有效期为从签署之日起至工程竣工验收之日止。

2.本合同如有未尽事宜，双方可协商签订补充协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 签订日期：_________ 签订地点：_________。

别墅改造改建合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（业主）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（施工方）：____________________法定代表人：____________________营业执照注册号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、工程概况1. 工程地点：____________________2. 工程内容：对甲方别墅进行[具体改造改建内容，如扩建、内部装修、结构调整等]3. 工程规模：[描述工程的大致规模和范围]二、工期1. 开工日期：______年____月____日2. 竣工日期：______年____月____日3. 总工期：______天三、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币______元（大写：____________________）2. 支付方式：（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的______%作为预付款；（2）工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价的______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的______%；（4）剩余工程总价的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付。

四、工程质量及验收1. 乙方应按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量合格。

2. 工程竣工后，甲方应及时组织验收。

如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改直至合格。

五、双方责任1. 甲方责任（1）提供施工所需的相关文件和资料；（2）按时支付工程款项；（3）协助乙方协调与物业等相关方面的关系。

别墅改造合同范本1. 合同双方本合同由以下双方签署，并具有法律效力：甲方：（以下简称甲方）联系人：联系地址：联系电话：乙方：（以下简称乙方）联系人：联系地址：联系电话：2. 背景及目的顾及甲方现有别墅所需的改造和装修，甲方委托乙方进行具体的合同工作。

根据甲方的要求，乙方将承担设计、施工和监督等改造工程。

3. 改造工程范围根据甲方的要求，改造工程如下：3.1. 墙面处理甲方要求对别墅内部墙面进行翻新和装饰，包括墙面的打磨、填补裂缝、刷漆等工作。

3.2. 地板更换甲方要求将别墅内部的地板进行更换，包括地板拆除、地板材料选购、地板安装等工作。

3.3. 厨房装修甲方要求对别墅的厨房进行全面装修，包括橱柜、电器、水槽等的选购和安装。

3.4. 卫生间改造甲方要求对别墅的卫生间进行改造，包括马桶、水槽、浴缸等设备的更换和翻新。

3.5. 设备安装甲方要求安装一些新的电器设备，包括空调、暖气、照明设备等，以提高别墅的舒适度和便利性。

4. 改造工程周期甲方与乙方共同商定，改造工程的完成期限为合同生效后的 XX 天。

5. 施工费用及支付方式5.1. 工程总费用甲方同意支付的改造工程总费用为人民币XX 元。

5.2. 支付方式甲方同意按照如下方式支付改造工程费用：•第一笔款项：在合同签订后，甲方需支付合同总费用的 XX% 作为预付款；•第二笔款项：改造工程完成后，甲方需支付合同总费用的 XX% 作为中期付款；•第三笔款项：在甲方验收合格后，甲方需支付合同总费用的 XX% 作为尾款。

6. 质量保证与维修6.1. 质量保证乙方承诺所提供的材料和施工质量应符合国家相关标准，并承诺在改造工程完成后提供一年的质量保证期。

6.2. 维修在质量保证期内，如因施工质量问题导致设备故障或损坏，乙方将负责维修或更换。

7. 风险和责任7.1. 意外风险在施工期间，如果发生意外事故或其他不可抗力因素导致施工暂停或损坏，甲方和乙方均不承担责任。

如因此导致的额外费用将由甲方承担。

别墅土建改造合同模板5篇篇1甲方（业主）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（施工单位）：[乙方公司名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方别墅土建改造工程（以下简称“本工程”）的有关事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：别墅土建改造2. 工程地点：[具体地址]3. 承包范围：本工程包括但不限于以下内容：（1）房屋主体结构改造；（2）内外墙面翻新；（3）地面铺装；（4）增加或更换门窗；（5）水电管线改造；（6）其他约定内容。

4. 承包方式：乙方包工包料，即乙方负责所有材料采购和施工。

5. 施工时间：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

如遇不可抗力因素，工期可相应顺延。

6. 工程质量：乙方应确保施工质量符合国家标准和行业标准，同时满足甲方需求。

二、合同价款与支付方式1. 合同总价款：人民币[合同总价款]元（大写：[合同总价款汉字大写]）。

2. 支付方式：（1）预付款：甲方在合同签订后支付合同总价款的XX%作为预付款。

（2）中期款：乙方完成工程量过半时，甲方支付合同总价款的XX%。

（3）尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的XX%。

3. 发票与税务：乙方应向甲方提供合法有效的发票，并依法纳税。

三、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）提供施工所需的水电等资源；（2）协助乙方办理相关施工手续；（3）监督乙方的施工质量及进度；（4）按照合同约定支付工程款。

2. 乙方权利与义务：（1）按照合同约定完成施工任务；（2）确保施工质量符合国家标准和行业标准；（3）遵守施工安全规定，确保施工安全；（4）提供完整的竣工验收资料。

四、违约责任1. 甲方违约责任：（1）未按照合同约定支付工程款的，自逾期之日起按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

2. 乙方违约责任：（1）未按照合同约定完成施工任务的，应继续履行合同义务，并自逾期之日起按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。

别墅改造改建合同范本甲方（委托方）：_____乙方（承包方）：_____鉴于甲方欲对位于_____的别墅进行改造改建，乙方具有相应的建筑资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况1.1 工程名称：_____别墅改造改建工程。

1.2 工程地点：_____。

1.3 工程内容：包括但不限于_____。

1.4 工程期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第二条工程价款及支付方式2.1 工程总价款为人民币（大写）_____元（￥_____元）。

2.2 付款方式：甲方应按照以下方式支付工程款项：- 合同签订后_____个工作日内支付总价款的_____%；- 工程进度达到_____%时支付总价款的_____%；- 工程竣工验收合格后_____个工作日内支付总价款的_____%；- 剩余_____%作为质量保证金，在工程竣工验收合格后_____个月内支付。

第三条双方权利与义务3.1 甲方权利与义务：- 甲方有权对工程进度和质量进行监督；- 甲方应按合同约定支付工程款项；- 甲方应提供必要的施工条件和协助。

3.2 乙方权利与义务：- 乙方应按照合同约定和工程要求进行施工；- 乙方应保证工程质量和施工安全；- 乙方应按时完成工程并通知甲方验收。

第四条工程变更4.1 工程如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

4.2 因变更导致的工程价款增减，双方应根据实际情况协商确定。

第五条工程验收5.1 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

5.2 甲方应在接到通知后_____个工作日内组织验收，逾期未验收视为工程合格。

第六条违约责任6.1 如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项_____%的违约金。

6.2 如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款_____%的违约金。

第七条争议解决双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。