下载文档原格式
某地区特色文化旅游基础设施建设项目可行性研究报告目录第一章总论............................................... 错误！未定义书签。
1. 项目概述............................................... 错误！未定义书签。
2. 建设单位基本情况....................................... 错误！未定义书签。
3. 可行性研究报告编制依据及研究范围....................... 错误！未定义书签。
4. 主要技术与经济指标..................................... 错误！未定义书签。
5. 可行性研究结论......................................... 错误！未定义书签。
第二章项目建设背景、必要性与意义........................... 错误！未定义书签。
1. 项目建设行业背景....................................... 错误！未定义书签。
2. 区域经济发展背景....................................... 错误！未定义书签。
3. 项目建设的意义......................................... 错误！未定义书签。
第三章市场分析、预测与对策................................. 错误！未定义书签。
1. 区域经济发展与规划..................................... 错误！未定义书签。
2. 项目竞争力分析......................................... 错误！未定义书签。
3. 市场风险分析与防范对策................................. 错误！未定义书签。
旅游基础设施建设项目可行性研究报告核心提示：旅游基础设施建设项目投资环境分析，旅游基础设施建设项目背景和发展概况，旅游基础设施建设项目建设的必要性，旅游基础设施建设行业竞争格局分析，旅游基础设施建设行业财务指标分析参考，旅游基础设施建设行业市场分析与建设规模，旅游基础设施建设项目建设条件与选址方案，旅游基础设施建设项目不确定性及风险分析，旅游基础设施建设行业发展趋势分析提供国家发改委甲级资质专业编写：旅游基础设施建设项目建议书旅游基础设施建设项目申请报告旅游基础设施建设项目环评报告旅游基础设施建设项目商业计划书旅游基础设施建设项目资金申请报告旅游基础设施建设项目节能评估报告旅游基础设施建设项目规划设计咨询旅游基础设施建设项目可行性研究报告【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等【关键词】旅游基础设施建设项目可行性研究报告、申请报告【交付方式】特快专递、E-mail【交付时间】2-3个工作日【报告格式】Word格式；PDF格式【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。
【报告说明】本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。
对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。
特色文化旅游基础设施建设项目可行性研究报告目录第一章项目概述 (5)第一节项目背景 (5)第二节项目概况 (6)第三节研究过程 (9)第四节主要结论 (10)第二章项目建设的必要性 (13)第一节区域概况 (13)第二节现状及问题 (16)第三节旅游产业客源市场分析 (26)第四节某围屋文化旅游规划概况....... 错误！未定义书签。
第五节项目建设的必要性 (34)第三章工程方案拟定 (36)第一节工程设计原则 (36)第二节工程设计方案拟定 (39)第三节道路工程其它内容 (42)第四节集散广场与停车场工程 (46)第五节餐饮、商业、医疗服务区建设 (48)第六节展示陈列场馆设施建设 (50)第七节供水、供电管网设施建设 (51)第八节环境卫生设施建设 (53)第九节消防设施建设 (55)第四章实施方案 (57)第一节建设项目分阶段划分 (57)第二节进度安排 (58)第三节项目建设的质量保证体系 (59)第五章投资估算与资金筹措 (61)第一节主要工程数量估算 (61)第二节项目投资估算 (62)第三节资金筹措 (64)第六章效益评价与分析 (66)第一节工程效益分析................. 错误！未定义书签。
第二节经济效益分析 (67)第七章环境保护与水土保持 (73)第一节沿线环境现状 (73)第二节设计采用的环境保护标准 (73)第三节建设项目工程环境影响分析 (74)第三节减少工程环境不利影响的对策... 错误！未定义书签。
第八章节能分析与评价.. (78)第九章结论与建议 (80)第一节结论 (80)第二节建议 (80)第一章项目概述第一节项目背景1、项目名称：某特色文化旅游基础设施建设项目2、建设单位：某县旅游局、某县文化局3、可行性报告研究编制依据（1）、某县文化局《工程可行性报告研究委托书》（2）、某县城市建设发展规划（2003—2020年）（3）、某县国民经济统计资料（2007年）（4）、某县客家围屋保护工程三年规划（2008-2010年）（5）、某县旅游发展规划（6）、《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）（7）、江西省文物保护中心《江西某县关西新围保护规划》（8）、江西省文物保护中心《江西某县燕翼围保护规划》（9）、《城市道路工程可行性研究报告组成规定》（10）、业主提供的其它基础资料4、编制原则（1）遵循某县客家围屋文化旅游总体规划的布局，以科学的发展观，结合社会经济发展的实际情况进行方案比选，优化技术路线，力求方案合理；（2）在某县客家围屋文化旅游总体规划指导下，结合小城镇综合开发建设工程的要求，根据项目所在地的特点，主要建设工程的开发时序和地区开发规划进行本报告的编制工作；第二节项目概况一、项目建设范围项目由“三个线区”构成。
特色文化旅游基础设施建设项目可行研究报告1.项目背景随着人们生活水平的提高，旅游成为了人们休闲、娱乐的重要方式之一、在旅游市场的不断扩大和发展过程中，特色文化旅游逐渐受到人们的关注和喜爱。
特色文化旅游基础设施的建设对于提升旅游体验和吸引游客具有重要意义，因此本报告将对特色文化旅游基础设施建设项目的可行性进行研究。
2.市场分析特色文化旅游市场具有巨大的潜力。
随着人们对旅游的需求越来越高，传统的旅游景点逐渐失去了吸引力。
而特色文化旅游则在独特的文化体验上具有竞争优势。
国内外一些成功案例表明，特色文化旅游基础设施建设能够吸引更多的游客，增加旅游收入。
3.技术可行性4.经济可行性特色文化旅游基础设施建设项目涉及较大的投资额度，因此经济可行性分析是项目可行性研究的重要内容之一、在投资和运营管理方面，需要考虑到项目的回报周期、旅游收入、管理成本以及可持续盈利等因素，以确保项目的经济可行性。
5.社会可行性特色文化旅游基础设施建设项目的实施对于促进当地经济发展、增加就业机会、改善城市形象等方面具有重要作用。
因此，项目的社会可行性研究也是不可忽视的内容。
通过社会可行性研究，可以评估项目对当地社会的影响，制定合理的社会责任规划和风险控制措施。
6.环境可行性7.风险分析在特色文化旅游基础设施建设项目的实施过程中，存在着一定的风险和挑战。
风险分析是项目可行性研究中的重要内容之一，通过对项目相关风险的识别和评估，可以制定相应的风险管理措施，降低项目运作风险。
8.结束语通过对特色文化旅游基础设施建设项目的可行性进行全面研究和分析，可以得出项目实施的结论和建议。
特色文化旅游基础设施建设项目具有良好的市场前景和经济效益，但同时也存在一定的社会和环境风险。
在项目实施过程中，需要充分考虑到市场需求、技术可行性、经济可行性、社会可行性和环境可行性等多方面因素，制定科学合理的建设方案和管理策略，以确保项目的可行性和稳定运行。
特色文化旅游基础设施建设项目可行性研究报告一、项目背景近年来，随着人们生活水平的提高和旅游消费的增加，文化旅游逐渐成为人们选择休闲度假方式的主流。
特色文化旅游项目以其独特的文化内涵和景观吸引游客，具有广阔的发展前景和市场潜力。
本项目将通过建设一系列特色文化旅游基础设施，打造一个特色文化旅游综合体，以满足游客的多样化需求。
二、项目目标1.建设一系列特色文化旅游基础设施，包括景区、博物馆、文化街区等，提升景区的吸引力和竞争力。
2.打造一个具有独特文化特色的旅游综合体，吸引更多的游客。
3.提升本地区的旅游产业发展水平，促进地方经济的发展。
4.提供多元化的旅游服务和产品，满足游客的个性化需求。
三、项目内容1.建设一个主题景区，以其中一独特的文化元素为主题，打造具有吸引力的景区。
2.建设一个博物馆，展示当地的历史、文化和艺术品。
3.建设一个可供游客购物和休息的文化街区，提供特色商品和餐饮服务。
4.建设交通和停车设施，方便游客的出行。
5.建设宾馆和民宿，提供住宿服务。
6.建设其他配套设施，如游客中心、厕所、娱乐设施等。
四、项目可行性分析1.市场需求：(1)文化旅游市场规模庞大，需求持续增长。
(2)当地具有独特的文化资源和旅游资源，吸引力较高。
(3)周边地区发展相对欠缺，存在市场空白。
2.技术可行性：(1)目前建设特色文化旅游基础设施的技术已经成熟，可以借鉴其他成功案例。
(2)相关技术人才较为充足，具备建设和运营的技术实力。
3.经济可行性：(1)特色文化旅游项目有较高的投资回报率和利润潜力。
(2)项目建设完成后，可以提供稳定的就业机会，带动当地经济发展。
4.管理可行性：(1)项目建设需要科学合理的管理和运营模式，确保项目运营的稳定和长久。
(2)需要建立有效的管理团队和服务体系，提供良好的旅游体验。
五、项目建议1.针对市场需求，选择具有独特文化特色的主题，打造独特的景区。
2.在项目建设初期，重点投资于核心设施的建设，确保项目具备基本的旅游功能。
特色文化旅游基础设施建设项目可行研究报告一、项目背景及目标二、项目概述1.项目位置：选择有潜力发展的特色文化旅游目的地，如历史名城、民俗文化村等。
2.项目规模：根据目标市场需求和投资能力，确定合适的项目规模。
3.项目内容：（1）交通：改善交通网络，提升交通便捷性，包括道路和公共交通的建设。
（2）住宿：增加各类住宿设施，包括酒店、民宿等，满足不同层次的游客需求。
（3）食品服务：提供当地特色美食和餐饮服务，加强餐饮卫生监管。
（4）观光设施：建设旅游景点、博物馆、艺术馆、购物中心等，提供全方位的观光体验。
三、市场调研在进行特色文化旅游基础设施建设项目之前，需要进行市场调研，了解目标市场的需求和竞争情况。
通过市场调研可以找到合适的目标市场定位和优势亮点。
四、项目成本估算通过对项目的各项建设内容进行估算，包括土地购置费用、建筑物建设费用、设备采购费用、人力资源投入等，得出项目的总投资额。
同时也需要估算项目的运营成本，如人工成本、能源费用、维护保养费用等。
五、收益评估通过市场调研和成本估算，可以预估项目的收益情况。
收益包括直接收益和间接收益，直接收益包括门票收入、住宿收入、餐饮收入等，间接收益包括带动就业、促进经济发展等。
六、风险分析与控制在项目可行性研究报告中需要对项目存在的风险进行分析并提出相应的风险控制措施。
可能存在的风险包括市场风险、技术风险、管理风险等，需要合理评估和应对。
七、可行性分析结论通过对项目背景、市场调研、成本估算、收益评估和风险分析等方面的研究，得出项目的可行性结论。
如果项目具备良好的市场前景、可持续的收益和合理的风险控制措施，则可以认为该项目具备可行性。
八、项目推进计划最后，需要制定项目推进计划，包括项目的具体实施步骤、时间安排、资源调配和团队组建等，以确保项目按计划推进。
同时也需要考虑项目推广和宣传策略，吸引更多游客和投资者的关注。
综上所述，特色文化旅游基础设施建设项目可行研究报告是为了确保项目成功推进和实施的依据，通过对项目的市场、成本、收益和风险等方面进行详细研究，为项目的决策者提供科学的依据和参考。
(2023)特色文化旅游项目可行性研究报告建议书案例(一)特色文化旅游项目可行性研究报告建议书案例背景介绍针对某地区旅游发展情况和特色文化资源，我们进行了可行性研究，编写了该建议书案例。
在该地区，文化旅游资源丰富，但开发利用程度还有待提高，因此我们提出了特色文化旅游项目的建议。
项目建议内容1.项目介绍：在该地区，我们建议开发建造一条以历史文化为主题的游览路线，游览路线中包含多个历史文化景点，旨在传承、弘扬当地的文化历史。
2.市场需求分析：当前社会对旅游的需求呈现出多样化、个性化的趋势，人们更愿意通过旅游了解当地的文化和历史。
因此，以历史文化为主题的旅游项目将具有广泛的市场需求。
3.投资成本分析：该项目需要进行多项投资，包括景点修缮、旅游路线开发、宣传推广等。
投资成本大约为xxx万元，预计回报期为x年。
4.产业链条分析：该项目可以带动当地旅游、餐饮和住宿产业的发展，形成完整的旅游产业链，增加当地的经济收益。
5.可行性分析：通过实地考察和相关数据分析，得出该项目的可行性。
该地区具有悠久的历史文化，游客可以来此了解历史文化背景，欣赏历史建筑和文化遗产，从而促进当地旅游产业和经济发展。
建议与建议实施1.建议：建议当地政府加大对旅游产业的扶持力度，为项目建设提供更多资金和政策支持。
2.建议实施：建议成立项目建设工作组，明确各项工作任务和责任，制定详细的实施方案，并在适当的时候组织会议和研讨，随时根据实际情况和市场变化进行调整。
总结通过本次可行性研究，我们深入探究了该地区旅游产业的发展现状和潜力，提出了以历史文化为主题的旅游项目建议，并分析了产业链条、投资成本和市场需求等方面，得出了项目的可行性结论。
我们认为该项目有望成为当地旅游产业发展的重要推动力，带动更多的文化资源开发与利用，促进区域经济的繁荣发展。
未来发展方向为了确保该项目的顺利推进和良好发展，我们提出以下未来发展方向：1.建设高水平的旅游服务团队：建设一支专业、高素质的旅游服务团队，提供周到、优质的服务，提升游客满意度和忠诚度。
市旅游文化产业园区基础设施建设项目可行性研究报告一、项目背景近年来，随着旅游业的不断发展壮大，市旅游文化产业正日益成为引领经济增长的重要支柱产业。
为了进一步推动旅游文化产业的发展，提升该市旅游业的竞争力和吸引力，市政府决定建设市旅游文化产业园区。
本项目旨在初步探索并建设该园区的基础设施，为后续的旅游文化产业发展奠定基础。
二、市场分析该市具备丰富的旅游资源和庞大的游客市场，旅游文化产业潜力巨大。
但当前该市旅游设施相对薄弱，无法满足游客的需求，导致旅游业发展受到制约。
因此，建设市旅游文化产业园区基础设施的需求十分迫切，将对旅游业的长远发展产生积极影响。
三、项目规划1.项目目标：建设市旅游文化产业园区，提升旅游设施水平，凸显地方特色，促进产业发展和经济增长。
2.项目内容：包括景区道路改善工程、停车场建设、公共厕所建设、旅游信息中心建设等基础设施建设工程。
3.项目周期：拟定项目周期为3年，按照年度划分为三个阶段进行。
四、项目投资估算该项目的总投资估算为1000万人民币，具体分配如下：1.景区道路改善工程：300万人民币2.停车场建设：200万人民币3.公共厕所建设：200万人民币4.旅游信息中心建设：300万人民币五、市场前景该市旅游文化产业园区的基础设施建设将为旅游业的健康发展提供有力支持。
首先，通过改善景区道路和增加停车场，可以提高游客进出园区的便利性，提升游客满意度；其次，建设公共厕所可以解决游客上厕所的问题，提高游客的整体游览体验；最后，建设旅游信息中心可以为游客提供详细的旅游信息和服务，提高游客参观体验，增加游客停留时间。
六、风险评估1.完善基础设施可能涉及到土地征用和环境破坏等问题，可能引发社会不满情绪。
2.由于项目规模较大，需要大量资金投入，项目资金回收期可能会较长，投资风险较高。
3.市旅游文化产业园区基础设施的建设与整体规划需要相互配合，可能会面临规划和管理方面的困难。
七、项目效益分析1.经济效益：基础设施的完善将带动旅游业的发展，提高旅游经济的收入。
目录第一章项目概述 (1)第一节项目背景 (1)第二节项目概况 (2)第三节研究过程 (5)第四节主要结论 (6)第二章项目建设的必要性 (9)第一节区域概况 (9)第二节现状及问题 (12)第三节旅游产业客源市场分析 (22)第四节某围屋文化旅游规划概况 ............. 错误！未定义书签。
第五节项目建设的必要性 (30)第三章工程方案拟定 (32)第一节工程设计原则 (32)第二节工程设计方案拟定 (35)第三节道路工程其它内容 (38)第四节集散广场与停车场工程 (42)第五节餐饮、商业、医疗服务区建设 (44)第六节展示陈列场馆设施建设 (46)第七节供水、供电管网设施建设 (47)第八节环境卫生设施建设 (49)第四章实施方案 (53)第一节建设项目分阶段划分 (53)第二节进度安排 (54)第三节项目建设的质量保证体系 (55)第五章投资估算与资金筹措 (57)第一节主要工程数量估算 (57)第二节项目投资估算 (58)第三节资金筹措 (60)第六章效益评价与分析 (62)第一节工程效益分析 ............................... 错误！未定义书签。
第二节经济效益分析 (63)第七章环境保护与水土保持 (69)第一节沿线环境现状 (69)第二节设计采用的环境保护标准 (69)第三节建设项目工程环境影响分析 (70)第三节减少工程环境不利影响的对策 ...... 错误！未定义书签。
第八章节能分析与评价 (74)第九章结论与建议 (76)第一节结论 (76)第一章项目概述第一节项目背景1、项目名称：某特色文化旅游基础设施建设项目2、建设单位：某县旅游局、某县文化局3、可行性报告研究编制依据（1）、某县文化局《工程可行性报告研究委托书》（2）、某县城市建设发展规划（2003—2020年）（3）、某县国民经济统计资料（2007年）（4）、某县客家围屋保护工程三年规划（2008-2010年）（5）、某县旅游发展规划（6）、《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）（7）、江西省文物保护中心《江西某县关西新围保护规划》（8）、江西省文物保护中心《江西某县燕翼围保护规划》（9）、《城市道路工程可行性研究报告组成规定》（10）、业主提供的其它基础资料4、编制原则（1）遵循某县客家围屋文化旅游总体规划的布局，以科学的发展观，结合社会经济发展的实际情况进行方案比选，优化技术路线，力求方案合理；（2）在某县客家围屋文化旅游总体规划指导下，结合小城镇综合开发建设工程的要求，根据项目所在地的特点，主要建设工程的开发时序和地区开发规划进行本报告的编制工作；第二节项目概况一、项目建设范围项目由“三个线区”构成。
某特色文化旅游基础设施建设项目可行性研究报告(此文档为word格式，可任意修改编辑！）目录第一章项目概述 (1)第一节项目背景 (1)第二节项目概况 (2)第三节研究过程 (6)第四节主要结论 (7)第二章项目建设的必要性 (10)第一节区域概况 (10)第二节现状及问题 (13)第三节旅游产业客源市场分析 (23)第四节某围屋文化旅游规划概况... 错误！未定义书签。
第五节项目建设的必要性 (32)第三章工程方案拟定 (34)第一节工程设计原则 (34)第二节工程设计方案拟定 (37)第三节道路工程其它内容 (41)第四节集散广场与停车场工程 (47)第五节餐饮、商业、医疗服务区建设 (50)第六节展示陈列场馆设施建设 (52)第七节供水、供电管网设施建设 (53)第八节环境卫生设施建设 (54)第九节消防设施建设 (57)第四章实施方案 (59)第一节建设项目分阶段划分 (59)第二节进度安排 (60)第三节项目建设的质量保证体系 (62)第五章投资估算与资金筹措 (65)第一节主要工程数量估算 (65)第二节项目投资估算 (66)第三节资金筹措 (70)第六章效益评价与分析 (71)第一节工程效益分析............. 错误！未定义书签。
第二节经济效益分析 (72)第七章环境保护与水土保持 (79)第一节沿线环境现状 (79)第二节设计采用的环境保护标准 (79)第三节建设项目工程环境影响分析 (80)第三节减少工程环境不利影响的对策错误！未定义书签。
第八章节能分析与评价 (85)第九章结论与建议 (87)第一节结论 (87)第二节建议 (87)第一章项目概述第一节项目背景1、项目名称：某特色文化旅游基础设施建设项目2、建设单位：某县旅游局、某县文化局3、可行性报告研究编制依据（1）、某县文化局《工程可行性报告研究委托书》（2）、某县城市建设发展规划（2003—2020年）（3）、某县国民经济统计资料（2007年）（4）、某县客家围屋保护工程三年规划（2008-2010年）（5）、某县旅游发展规划（6）、《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）（7）、江西省文物保护中心《江西某县关西新围保护规划》（8）、江西省文物保护中心《江西某县燕翼围保护规划》（9）、《城市道路工程可行性研究报告组成规定》（10）、业主提供的其它基础资料4、编制原则（1）遵循某县客家围屋文化旅游总体规划的布局，以科学的发展观，结合社会经济发展的实际情况进行方案比选，优化技术路线，力求方案合理；（2）在某县客家围屋文化旅游总体规划指导下，结合小城镇综合开发建设工程的要求，根据项目所在地的特点，主要建设工程的开发时序和地区开发规划进行本报告的编制工作；第二节项目概况一、项目建设范围项目由“三个线区”构成。
根据某县的地理区位、交通条件和围屋公布情况，把某县围屋文化旅游基础设施建设分为三个“线区”：1、龙关线区：覆盖某镇、里仁镇、关西镇等乡镇，代表性围屋有关西围、西昌围、沙坝围、渔仔潭围、猫柜围、隘背围、栗园围等十多个围屋；2、龙小线区：覆盖桃江乡、渡江镇、程龙镇等乡镇，代表性围屋景点包括龙江围、曾屋围、马头岭围、新太水围、象塘荷恩堂围、红星（上、中、下）围等围屋建筑群；3、横黄线区：覆盖105国道至九连山沿线乡镇，代表性围屋景点有大坝田心围、南亨昌萌围、临塘黄竹陂圆围、杨村乌石围、杨太围、燕翼围、蔡屋围、坳下围等围屋建筑群。
二、项目主要建设内容项目建设内容为6类：本项目主要考虑旅游基础设施建设，不涉及对围屋本身的修理整治，基本内容为6个方面：1、集散广场：主要包括各围屋点的游客中心、停车场；2、道路：交通线至围屋景点的连通道、围屋步行观景道路；3、服务区：医疗卫生和餐饮服务区；4、陈展场馆；客家文化陈列展示场馆和活动线路设施；4、管网：供电线路、供排水管线；5、环卫：旅游公厕及污水、垃圾处理设施；6、消防：消防设施。
三、建设规模与技术标准1、道路建设：道路建设根据交通量预测结果，参照《城市道路设计规范》与《城市道路交通规划设计规范》中的规定，对本项目涉及的道路，分别按如下标准建设。
（1）、改造进入关西路段道路，新标准按城市次干Ⅱ级道路、计算行车速度30km/h技术标准设计，采用一块板型断面，中间动机车道为15米，两侧人行道各3.5米。
目前为8米宽公路标准。
改造线路全长3000米。
（2）、新建渡江象塘荷恩堂道路1400米。
按7米宽三级公路标准建设。
（3）、进入其它围屋道路。
均从国道、省道接入，按按7米宽公路标准建设。
（4）、各围屋和围屋间设置旅游步道，道宽2米，采用卵石、青石、麻条石铺砌。
2、集散广场、停车场在关西新围、杨村燕翼围、杨村乌石围、里仁粟园围和渡江象塘水围设置较大规模的人流车流集散广场（停车场），沟通附近诸围屋旅游线路。
其它围屋附近建设小型集散广场，具有组织人流、停车功能。
集散广场建设总面积18700平方米。
3、餐饮、商业、医疗服务区餐饮、商业和医疗服务区一般设置在集散广场周边，其中餐馆、商业服务区为游客提供餐饮服务，以及销售地方土特产品、旅游纪念品等小商品；医疗服务为游客提供急诊救治和常见病诊治，也为当地合作医疗的一个组成部分。
本项目在为游客提供服务的同时，也为当地居民提供了较好的就业场所，改善地方社会经济构成。
项目餐饮区建筑面积5600平方米，旅游商品市场建筑面积7700平方米，医疗建筑面积1700平方米。
4、展示陈列馆区项目在关西新围、栗园围、乌石围、燕翼围、桃江龙光围、渡江荷恩堂等设置展示陈列馆，以展示客家民俗文化等内容。
展陈场馆一般在围屋内部选择条件合适的场地，进行修缮整理后用。
展陈场馆投资分二部分：场馆建筑和设备。
5、水电管网：旅游景区水电管网按如下标准设计：供电：景区供电采用附近乡镇供电系统。
在中心景点的进电线附近设一10KV高压开闭所。
电力线路采用电力电缆埋地供电方式，所有室外杆上变压器均由箱变或室内变配电室取代。
供水：供水系统就近采用镇自来水厂供水，给水管为DN100的镀锌钢管。
如远离自来水厂的景点，有条件的引入山泉供水,无条件的采用机井抽取地下水供水，供水水质达到国家有关饮用水标准。
排水：景区结合和保护围屋原有建筑结构风格分别采用雨污分流体制、雨污合流体制。
排污干管为d400混凝土管，连接管为d200混凝土管。
雨水排放采用明沟方式，排入附近的河道水体，远期埋雨水管，道路上设雨水井。
6、环境卫生设施旅游区的环卫设施有四类：公厕、垃圾箱、垃圾中转站和污水处理设施。
建设旅游公厕28处，垃圾箱275处，垃圾中转站5处，小型污水处理站3处。
7、消防设施项目消防设施按如下标准配置：本项目共设消火栓72处，灭火器444个。
烟感报警系统80个，监控系统48个。
三、项目投资估算第三节研究过程根据项目委托书的要求，公司成立了工程项目组。
项目组收集了各种有关资料，并在现场进行了踏勘。
在某县旅游局、文化局及有关部门的大力协助下，对拟建设的三条旅游线路沿线及集散广场、服务区、展陈场馆等拟建场所的各种情况进行了详细了解，并就重点围屋基础设施建设听取了有关市政建设方面专家意见，于2008年7月完成本报告。
研究的主要内容为：（1）调查研究项目所在地区的社会经济现状与发展规划；（2）分析社会经济和旅游的发展趋势，进行客源量预测；（3）研究建设项目等级、建设规模和主要技术标准；（4）社会主义新农村建设对客家围屋文化旅游开发的影响，项目建设的合理时序诸因素；（5）计算主要工程量、估算工程投资；（6）经济评价，综合分析项目建设的必要性及可行性；（7）根据资金筹措的可能，研究实施方案及工期安排；（8）工程存在的问题与建议。
第四节主要结论一、建设的必要性客家围屋是中华民族民居建筑中的一枝奇葩，是研究明清时期赣南及某社会历史极其宝贵的载体，是客家文化艺术的综合载体，是研究传承中原优秀远古文化和客家文化形成发展的宝贵资料，在中华民族传统文化研究中有着极其重要作用，是认识和了解客家民俗文化不可替代的实物资料，是建筑史上不可多得的珍贵遗产。
370多座风格迥异的客家围屋犹如一颗颗镶嵌在赣粤边陲某热土上熠熠生辉的明珠，吸引越来越多的专家学者和国内外游客前来观光游览，考察研究。
《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》中强调：“保护和发展有地方和民族特色的优秀传统文化”，“村庄治理要突出乡村特色、地方特色和民族特色，保护有历史文化价值的古村落和古民宅。
”某古围屋承载着地域文化，是新农村建设的必要元素。
党的十七大提出，要推动社会主义文化大发展大繁荣，并重视文物和非物质文化遗产保护，推进文化创新。
保护和开发好某客家围屋，是践行科学发展观的体现和需要。
项目建设有利于改善景区现有面貌，扩大旅游区环境容量，为旅游经济的发展提供必要的条件。
项目建设是搞好客家旅游资源开发与保护的需要，是将赣州建设成为客家旅游地区的需要；是赣州市实施客家旅游精品的需要，是精神文明建设和爱国主义教育基地建设的需要，是人民群众赖以生存的环境建设的需要，通过建设旅游基础设施，将带动其他旅游设施的完善。
项目的建成将带动一大批相关产业的发展，为城镇待业人员和农村剩余劳力提供就业机会，从而缓解就业压力，为建设安定团结的社会义新农村作出贡献。
项目建设有利于整体推进江西省红色旅游、绿色生态旅游，同时与周边客家旅游特别是围屋文化旅游相关联，形成红色旅游客源南进，绿色生态旅游客源东流，周边客家文化旅游客源汇聚的良性互动。
提升江西省特色旅游品牌在全国乃至世界的知名度。
二、建设的可行性根据沿线工程地质条件调查，沿线地势起伏不大，地基承载力适中，场地和路段中无不良地质地段。
本项目符合城市规划和发展的要求。
按照某县围屋文化旅游的近期建设规划，该项目是近期建设的主要项目之一。
道路施工所需的各种材料，诸如水泥、砂、碎石等当地均能生产，运距在几公里范围以内。
施工的水电供应可由沿线接出，极为方便。
某县近年来城镇建设发展较快，当地建设部门积累了十分丰富的建设经验，为工程建设的运作提供了良好的基础。
本项目符合国家对市政建设的有关政策，国家提倡加强对市政基础设施的投入。
当地政府部门和群众对加快城市建设具有很高的热情。
本项目国民经济评价表明，其经济内部收益率为51.18%，净现值(i=10%)为9124万元，效益费用比为1.62，均为较好的指标。
这表明该项目从国民经济角度分析是可行的。
第二章旅游规划与市场分折第一节区域概况一、区位与交通某县位于江西省最南端，是赣州市的次中心城市。
县境东界定南县，南邻广东省和平、连平县，西与全南县相接，北毗信丰县。
某县交通便利，105过道纵贯南北，京九铁路横跨东西，赣粤高速公路穿境而过，正在规划中的大庆至广州高速公路也经过某；目前，该县境内上等级公路里程超过400公里，对外出口达8个，形成了四通八达的交通路网，是江西南部的重要交通枢纽。
