二手房按揭垫资合同

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二零二四年二手住宅垫资合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）1.3 垫资方第二条二手住宅交易概述2.1 住宅信息2.2 交易金额2.3 交易方式第三条垫资金额及用途3.1 垫资金额3.2 垫资用途第四条垫资期限4.1 垫资期限4.2 垫资利息第五条还款方式及期限5.1 还款方式5.2 还款期限第六条合同的履行6.1 甲方义务6.2 乙方义务6.3 垫资方义务第七条合同的变更和解除7.1 合同变更7.2 合同解除第八条违约责任8.1 甲方违约8.2 乙方违约8.3 垫资方违约第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点第十条合同的生效、终止和续约10.1 合同生效10.2 合同终止10.3 合同续约第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决第十三条其他条款13.1 双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：指具有合法身份和完全民事行为能力的住宅出售方，即本合同所涉及的二手住宅的所有权人。

1.2 乙方（买方）：指具有合法身份和完全民事行为能力的住宅购买方，即本合同所涉及的二手住宅的意向购买者。

1.3 垫资方：指同意为乙方提供二手住宅交易垫资服务的具有合法资质的金融机构或其他组织。

第二条二手住宅交易概述2.1 住宅信息：包括但不限于住宅的坐落位置、面积、户型、建筑结构、建造年份、使用状况、产权性质、土地使用权等信息。

2.2 交易金额：指二手住宅的交易总价，包括住宅本身的价值及相关税费等。

2.3 交易方式：指甲方将住宅出售给乙方，并由垫资方提供交易垫资服务，乙方在约定的期限内偿还垫资及利息的交易方式。

第三条垫资金额及用途3.1 垫资金额：指垫资方为乙方提供的二手住宅交易垫资金额，具体金额由甲乙双方与垫资方协商确定。

二手房垫资协议正规范本2024年通用合同编号：__________二手房垫资协议正规范本2024年通用甲方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（垫资方）：__________地址：__________联系电话：__________一、垫资金额1. 甲方同意向乙方申请垫付购房款项共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2. 乙方同意在甲方符合约定的条件下，向甲方提供上述垫资。

二、垫资期限1. 乙方垫资期限自实际垫付款项之日起至甲方获得银行贷款放款之日止。

2. 甲方应在垫资期限内取得银行贷款，并按时还款。

三、垫资利率1. 乙方垫资利率为每月__________%。

2. 甲方同意按照约定的垫资利率支付垫资利息。

四、还款方式1. 甲方同意按照银行贷款还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金等方式。

2. 甲方应在银行贷款放款后，按照约定的还款计划和还款方式及时还款。

五、还款责任1. 甲方应承担包括但不限于垫资利息、逾期还款违约金等与垫资相关的全部费用。

2. 甲方逾期还款的，应按照逾期本金金额的__________%支付违约金。

六、房产交付1. 甲方应在银行贷款放款后，按照约定的时间办理房产过户手续，并将房产交付给乙方。

2. 甲方应保证房产过户手续的合法性和有效性。

七、合同的解除和终止1. 如甲方未按照约定取得银行贷款，乙方有权解除本协议。

2. 如甲方逾期还款，乙方有权解除本协议。

3. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清全部垫资及利息之日终止。

八、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

二手房买卖垫资合同5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方在二手房交易过程中，因买方资金暂时不足，需要垫资以完成交易，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就本次垫资事宜达成如下协议：一、垫资目的鉴于甲方购买乙方房产，因甲方资金暂时不足，需要乙方垫资以解决甲方资金短缺问题，以顺利完成本次二手房交易。

二、垫资金额垫资总额为人民币：____________元（大写：_________________________元整）。

该垫资款项用于支付购房款项。

三、垫资期限垫资期限为自本协议签订之日起至甲方取得银行贷款并偿还乙方垫资款项之日止。

预计不超过______个月。

四、利息及费用1. 垫资期间，甲方应按照实际使用天数向乙方支付垫资利息。

利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

2. 若甲方逾期偿还垫资款项，应按照逾期天数支付逾期罚息，罚息利率为原利率上浮百分之五十（50%）。

3. 乙方在垫资过程中产生的相关费用，如评估费、公证费等，由甲方承担。

五、还款来源与方式1. 甲方应于本协议签订后尽快办理银行贷款手续，并将贷款所得款项优先偿还乙方垫资款项。

2. 若甲方无法获得银行贷款，则应通过其他合法途径筹集资金，并于垫资期限内偿还垫资款项。

3. 还款方式：甲方应按照乙方的要求，将垫资款项及利息支付至乙方指定账户。

六、房产交付1. 乙方在收到甲方全款后，应及时办理房产交付手续。

2. 房产交付后，甲方承担该房产的保管责任，如因甲方原因导致房产损坏或丢失，甲方应负责修复或赔偿。

七、违约责任1. 若甲方未按本协议约定偿还垫资款项，乙方有权要求甲方立即偿还全部垫资款项及利息、罚息。

二手房按揭垫资合同二手房按揭垫资合同一、合同背景及定义本合同是由甲方（垫资人）和乙方（借款人）签订的，用于对乙方的二手房按揭垫资进行约定的合同。

甲方同意垫资给乙方，乙方以其名下的二手房作为质押物，并按照约定的方式偿还甲方的借款。

二、合同内容及约定1. 乙方同意将其名下的二手房作为本次借款的质押物，一旦乙方发生逾期未归还借款，甲方有权将质押物进行变卖或拍卖，以偿还借款。

2. 甲方同意垫资给乙方金额为X（大写）元，并按照约定的期限收取利息。

具体利息和期限约定如下：利息：年利率为X%，按月付息。

期限：借款期限为X个月。

3. 乙方同意按照约定的期限，按月偿还借款本金和利息。

具体还款方式和日期如下：还款方式：按月等额本息还款。

4. 如乙方逾期未还款，甲方有权按照合同约定的方式收取罚息，并在通知乙方后采取法律途径追回借款。

5. 如乙方提前还款，乙方需提前X天提出书面申请，并支付相应的违约金。

6. 本合同适用的法律和法规，并在发生纠纷时提交X（仲裁/法院）进行解决。

三、合同生效和解释1. 本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并约定期限为X个月。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

3. 对于本合同的解释和争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，可提交X（仲裁/法院）解决。

4. 本合同所有条款的标题仅为阅读方便，不影响其含义和解释。

甲方（垫资人）：______________________ 乙方（借款人）：______________________签字：______________________ 签字：______________________。

二手房结押垫资合同8篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因购房需要垫资进行银行结押手续，现向乙方请求垫资支持，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在二手房交易过程中垫资事宜的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、垫资事项1. 垫资金额：乙方同意为甲方垫资人民币（大写）____________________元整（小写）￥________元，用于甲方完成二手房结押手续。

2. 垫资期限：自本合同签订之日起至甲方完成二手房过户手续并解除银行结押后止。

三、资金交付与监管1. 甲方应于本合同签订后三个工作日内将交易房产的权属证明及银行结押相关材料交付乙方。

2. 乙方在收到甲方提供的材料后，对材料进行审核，确认无误后按照银行要求将垫资款项支付至指定账户。

3. 垫资款项支付完成后，乙方有权对资金的使用情况进行监管，确保资金用于甲方完成结押手续。

四、双方责任与义务1. 甲方应确保所提供的材料真实、完整、有效，否则因此产生的法律责任由甲方承担。

2. 甲方应按照约定完成二手房过户手续并解除银行结押，确保乙方垫资安全。

3. 乙方应按时支付垫资款项，并确保资金用于约定的用途。

4. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任1. 若甲方提供虚假材料或未按约定完成二手房过户手续，导致乙方垫资无法按时收回，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未按约定支付垫资款项或未履行资金监管职责，导致甲方无法完成结押手续，乙方应承担违约责任。

六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

二手房按揭垫资合同二手房按揭垫资合同一、合同背景本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就乙方提供按揭垫资服务事宜达成协议，旨在明确双方权责、保障双方合法权益。

二、合同内容1. 甲方同意向乙方申请二手房按揭贷款，并授权乙方代为办理贷款手续。

2. 甲方申请贷款所需提供的文件和资料，包括但不限于：个人联系明房屋买卖合同房屋评估报告收入证明购房合同其他必要文件3. 乙方同意根据甲方提交的资料，协助甲方办理二手房按揭贷款手续。

4. 甲方确认已了解并同意按揭贷款的相关政策，在本合同签订后2个工作日内向乙方提供全部所需资料，并积极配合乙方办理相关手续。

5. 乙方负责跟踪贷款进度，并尽力争取甲方的贷款审批通过。

6. 若因甲方原因导致贷款被驳回，甲方需承担由此产生的相关费用，并赔偿乙方相关工作的合理费用。

7. 若因乙方原因导致贷款未按时垫资，乙方需承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。

8. 甲方同意按揭贷款审批通过后，将贷款金额及相关费用支付至乙方指定的账户，并承担相应的还款责任。

9. 本合同生效后，甲方不得擅自变更或终止贷款合同，如有需要变更或终止，应提前30天书面通知乙方。

同时，变更或终止合同需获得乙方同意。

10. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

三、违约责任1. 若甲方未按时提供所需文件和资料，导致贷款无法按时审批通过，甲方应承担延误的责任，并赔偿乙方因此而产生的费用和损失。

2. 若甲方在合同期限内未按时履行还款义务，甲方应承担逾期还款的责任，并支付相应的滞纳金。

3. 若乙方未按时垫资，导致甲方无法按时完成二手房的交接手续，乙方应承担延误交接的责任，并赔偿甲方因此而产生的费用和损失。

4. 若乙方未能办理成功贷款手续，导致贷款未能按时垫资，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方由此而产生的费用和损失。

四、争议解决本合同履行过程中如发生争议，由双方协商解决，协商不成的，提交中国仲裁委员会（或指定的其他仲裁机构）处理。

二手房按揭垫资合同甲方（垫资方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（借款方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____鉴于乙方购买二手房需要办理按揭贷款，但因资金不足，需要甲方提供垫资服务，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。

一、垫资事项1、乙方购买位于_____（房屋地址）的二手房，房屋总价为人民币_____元。

2、乙方已支付购房定金人民币_____元，首付款人民币_____元，尚需支付剩余房款人民币_____元。

3、乙方拟向_____（银行名称）申请二手房按揭贷款，贷款金额为人民币_____元。

4、由于银行贷款审批及放款需要一定时间，乙方请求甲方为其垫资支付剩余房款，垫资金额为人民币_____元。

二、垫资期限1、甲方垫资期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、如因银行审批或其他不可抗力因素导致垫资期限延长，双方应协商解决。

三、垫资费用及支付方式1、乙方应向甲方支付垫资费用，垫资费用按照垫资金额的_____%计算，共计人民币_____元。

2、乙方应在甲方垫资款发放前一次性支付垫资费用。

3、乙方应将垫资费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：＿____账户名称：＿____账号：＿____四、垫资款的发放及还款1、甲方在收到乙方支付的垫资费用后，将垫资金额一次性支付至乙方指定的卖方银行账户。

2、乙方应按照与银行签订的按揭贷款合同按时足额还款。

3、乙方在银行贷款发放后，应优先用于偿还甲方的垫资款。

如乙方未能按时偿还垫资款，甲方有权采取法律手段追讨。

五、违约责任1、若乙方未按照本合同约定支付垫资费用或偿还垫资款，每逾期一日，应按照未付款项的_____%向甲方支付违约金。

2、若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，包括但不限于甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等。

二手房按揭垫资合同(2024版)合同编号：__________二手房按揭垫资合同（2024版）甲方（借款人）：详细地址：联系方式：乙方（垫资方）：详细地址：联系方式：第一条垫资金额1.1 甲方购买房产的总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.2 甲方自行承担首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.3 甲方所需申请的按揭贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.4 乙方同意为甲方提供人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的垫资款，用于支付甲方购买房产的首付款及按揭贷款所需的相关费用。

第二条垫资期限2.1 本合同项下的垫资款自实际支付之日起至甲方取得银行按揭贷款放款之日止。

2.2 乙方同意在甲方取得银行按揭贷款放款后_______个工作日内，将本合同项下的垫资款及利息一次性归还给乙方。

第三条垫资利息3.1 乙方提供给甲方的垫资款，按照年利率_______%计收利息。

3.2 利息计算方式为：按日计息，按月支付。

3.3 甲方应在每月还款日将当月的利息支付给乙方。

第四条还款方式4.1 甲方应按照与银行签订的按揭贷款合同约定的还款方式及还款期限，按时还款。

4.2 甲方未按时还款的，乙方有权依法采取措施追讨垫资款及利息。

第五条合同的变更和解除5.1 任何一方提出变更或解除本合同的，应提前_______个工作日书面通知对方。

5.2 经双方协商一致，本合同可以变更或解除。

5.3 合同变更或解除后，乙方应按照本合同的约定，及时归还甲方已支付的垫资款及利息。

第六条违约责任6.1 甲方未按照本合同约定按时还款的，应按照逾期还款金额的_______%支付违约金。

6.2 乙方未按照本合同约定按时归还甲方垫资款及利息的，应按照逾期归还金额的_______%支付违约金。

第七条争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第1篇甲方（垫资方）： [甲方全称]乙方（借款方）： [乙方全称]鉴于：1. 甲方拥有一定的资金实力，愿意为乙方提供按揭贷款垫资服务。

2. 乙方因购房需要，计划申请按揭贷款，但暂时无法满足银行按揭贷款的初始放款条件。

3. 甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条协议标的1.1 本协议的标的为甲方为乙方提供的按揭贷款垫资服务。

第二条垫资金额及期限2.1 垫资金额：甲方同意向乙方提供人民币 [垫资金额] 元的垫资服务。

2.2 垫资期限：自本协议签订之日起至乙方取得银行按揭贷款并完成房屋抵押登记手续之日止，预计 [垫资期限] 天。

第三条垫资用途3.1 乙方承诺将甲方提供的垫资款项用于支付购房首付款，以及与购房相关的其他费用。

3.2 乙方保证垫资款项的用途合法、合规，不得用于非法活动。

第四条垫资费用及支付方式4.1 垫资费用：甲方按照 [垫资费率] 的费率收取垫资费用，垫资费用总额为人民币 [垫资费用总额] 元。

4.2 支付方式：（1）乙方应在签订本协议后 [支付时间] 内，将垫资费用支付至甲方指定的账户；（2）垫资费用支付方式为 [支付方式，如银行转账、现金等]。

第五条垫资款项的退还5.1 乙方在取得银行按揭贷款并完成房屋抵押登记手续后，应立即将甲方垫资的款项及垫资费用退还给甲方。

5.2 退还方式为 [退还方式，如银行转账、现金等]。

第六条甲方权利与义务6.1 甲方有权要求乙方提供与其购房相关的所有必要文件和证明。

6.2 甲方有权在乙方未按时支付垫资费用或未按约定用途使用垫资款项的情况下，提前终止本协议，并要求乙方立即退还垫资款项及垫资费用。

第七条乙方权利与义务7.1 乙方应按照甲方的要求，及时提供与购房相关的所有必要文件和证明。

7.2 乙方应保证按照约定的用途使用垫资款项，并确保垫资款项的合法使用。

7.3 乙方应按时支付垫资费用，如因乙方原因导致垫资费用逾期，乙方应承担相应的违约责任。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP ERSONAL2024年二手房屋买卖垫资款项协议1本合同目录一览第一条合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息1.3 垫资方信息第二条房屋信息2.1 房屋基本信息2.2 房屋现状2.3 房屋权属证明第三条买卖价格及支付方式3.1 买卖价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条垫资款项4.1 垫资金额4.2 垫资期限4.3 垫资利息第五条垫资款项的用途5.1 用途说明5.2 专款专用的保障措施第六条房屋交付及过户6.1 交付时间6.2 过户手续6.3 过户费用第七条风险提示与承诺7.1 风险提示7.2 卖方承诺7.3 买方承诺第八条违约责任8.1 违约情形8.2 违约责任承担第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点9.3 适用法律第十条合同的生效、变更和终止10.1 合同生效条件10.2 合同变更10.3 合同终止第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 泄露后果第十二条第三方权利12.1 第三方权利的声明12.2 第三方权利的行使第十三条其他条款13.1 补充条款13.2 附件说明第十四条签署信息14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 卖方信息卖方全称：（卖方全称）注册地址：（注册地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）电子邮箱：（电子邮箱）1.2 买方信息买方全称：（买方全称）注册地址：（注册地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）电子邮箱：（电子邮箱）1.3 垫资方信息垫资方全称：（垫资方全称）注册地址：（注册地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）电子邮箱：（电子邮箱）第二条房屋信息2.1 房屋基本信息房屋地址：（房屋具体地址）房屋面积：（房屋面积）房屋类型：（房屋类型，如：住宅、别墅等）房产证号：（房产证号）2.2 房屋现状房屋所有权人：（房屋所有权人）房屋现状描述：（详细描述房屋的现状，包括但不限于装修情况、家具家电等）2.3 房屋权属证明提供的权属证明文件：（文件名称，如：房产证、土地使用权证等）第三条买卖价格及支付方式3.1 买卖价格房屋成交价格：（成交价格）支付方式：（支付方式，如：现金、转账等）3.2 支付方式首付款金额：（首付款金额）首付款支付时间：（支付时间）尾款金额：（尾款金额）尾款支付时间：（支付时间）3.3 支付时间买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付房款。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP ERSONAL2024年度二手房买卖垫资全款服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）1.3 丙方（垫资方）第二条合同标的2.1 二手房买卖标的2.2 垫资金额及支付方式第三条合同价格与支付3.1 二手房买卖价格3.2 垫资利息3.3 支付时间及方式第四条合同的履行4.1 甲方义务4.2 乙方义务4.3 丙方义务第五条合同的变更与解除5.1 变更条件5.2 解除条件第六条违约责任6.1 甲方违约6.2 乙方违约6.3 丙方违约第七条争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 诉讼解决第八条合同的生效、终止与续约8.1 合同生效条件8.2 合同终止条件8.3 合同续约条件第九条保密条款9.1 保密内容9.2 泄露后果第十条法律适用与管辖10.1 法律适用10.2 管辖法院第十一条其他条款11.1 合同附件11.2 补充协议第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条合同双方签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：指房屋的出售方，拥有房屋的完全产权，同意将房屋出售给乙方。

1.2 乙方（买方）：指购买房屋的一方，愿意购买甲方所出售的房屋，并支付垫资金额。

1.3 丙方（垫资方）：指为乙方提供垫资服务的一方，同意在交易过程中为乙方提供全款垫资服务。

第二条合同标的2.1 二手房买卖标的：指甲方所拥有的房屋，位于【具体地址】，房屋结构【具体结构】，建筑面积【具体面积】平方米。

2.2 垫资金额及支付方式：乙方应向丙方支付的垫资金额为人民币【具体金额】元整，乙方通过银行转账方式向丙方支付垫资金额。

第三条合同价格与支付3.1 二手房买卖价格：甲乙双方约定，房屋的买卖价格为人民币【具体金额】元整。

3.2 垫资利息：丙方提供垫资服务所产生的利息，按日利率【具体利率】计算，利息总额不超过垫资金额的【具体比例】。

二手房结押垫资合同6篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________通讯地址：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________通讯地址：________________鉴于甲方因二手房交易需要结押垫资，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二手房交易过程中垫资事项的权责利关系，确保双方交易过程的合法性、透明性及公正性。

第二条垫资事项及金额甲方同意在二手房交易过程中为乙方提供垫资服务，垫资金额为人民币______元整（大写：______________________元整）。

垫资用途仅限于支付该二手房交易相关税费、贷款解押等。

第三条垫资期限垫资期限自本协议签订之日起至二手房交易完成且乙方取得房屋产权证书后______日止。

若因特殊原因造成交易延迟，经双方协商一致，可相应延长垫资期限。

第四条利息及支付方式1. 垫资期间，乙方应按照约定向甲方支付垫资利息。

利息计算方式为：自垫资之日起计算，按照年利率______%计算。

2. 乙方应在每月______日前向甲方支付上月垫资利息。

3. 垫资本金及最后一个月利息在二手房交易完成后，乙方取得房屋产权证书后______日内一次性归还甲方。

第五条担保措施为保证乙方履行本合同项下义务，乙方应向甲方提供如下担保措施：1. 乙方将其名下其他房产或资产作为本次交易的担保。

2. 乙方提供第三方担保，确保本次交易的顺利进行及垫资款的按时归还。

第六条甲乙双方声明与保证1. 甲乙双方保证具备签订及履行本合同的资格和权利能力。

2. 甲乙双方保证所提供文件的真实性和合法性。

3. 乙方保证在取得房屋产权证书后，按照约定时间归还垫资款项及利息。

第七条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付垫资利息或归还垫资本金，应自逾期之日起，每日按应付款项的万分之______向甲方支付违约金。

二手房按揭垫资合同(最新版)合同编号：__________二手房按揭垫资合同（最新版）甲方（垫资方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________丙方（卖方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于乙方愿意购买丙方所持有的位于__________（房产地址）的房产（房产证号：__________），并拟向甲方申请按揭贷款，丙方同意将房产出售给乙方，甲乙丙三方为明确各自权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同主体1.1 甲方系具备房地产经纪资质的公司，自愿为乙方提供按揭贷款垫资服务。

1.2 乙方系具有完全民事行为能力的自然人，自愿购买丙方所持有的房产。

1.3 丙方系具备处分权的房产所有权人，愿意将房产出售给乙方。

第二条垫资金额及用途2.1 甲方同意为乙方提供最高不超过人民币__________元的按揭贷款垫资服务。

2.2 乙方承诺将取得的贷款主要用于支付丙方所持有的房产的购买价款。

第三条垫资期限3.1 甲方向乙方提供的垫资服务期限自双方签订本合同之日起至乙方取得银行贷款发放通知之日止。

3.2 垫资期限最长不超过__________个月。

第四条垫资利息4.1 乙方应按月向甲方支付垫资利息，利率为__________%。

4.2 利息计算方法：按实际垫资金额计息，按月支付。

第五条还款方式及还款责任5.1 乙方应按照甲方的要求，在垫资期限内将贷款本息一次性还清。

5.2 乙方未能按时还款的，应承担逾期还款的违约责任，违约金为应付利息的__________%。

第六条合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同的，应当向其他方提出书面申请，经协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的附件。

1120XX专业合同封面COUNTRACT COVER甲 方： XXX 乙 方： XXXP E R S O N A L12024年度二手房交易垫资服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）1.3 丙方（垫资服务提供商）第二条合同标的2.1 二手房交易2.2 垫资服务第三条合同金额3.1 二手房交易总金额3.2 垫资服务费第四条垫资服务期限4.1 垫资服务起止日期第五条垫资服务内容5.1 资金垫付5.2 资金监管12 5.3 还款安排第六条甲方义务6.1 提供房产资料6.2 配合乙方和丙方完成交易及垫资服务第七条乙方义务7.1 提供购买资金7.2 按期还款第八条丙方义务8.1 提供垫资服务8.2 负责资金安全第九条合同的变更和解除9.1 变更条件9.2 解除条件第十条违约责任10.1 甲方违约10.2 乙方违约10.3 丙方违约第十一条争议解决方式23 11.1 协商解决11.2 调解解决11.3 仲裁解决第十二条合同的生效、终止和解除12.1 生效条件12.2 终止条件12.3 解除条件第十三条保密条款13.1 保密内容13.2 保密期限第十四条其他条款14.1 法律适用14.2 合同份数14.3 签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 甲方（卖方）：【甲方姓名】甲方地址：【甲方地址】3联系方式：【甲方电话】1.2 乙方（买方）：【乙方姓名】乙方地址：【乙方地址】联系方式：【乙方电话】1.3 丙方（垫资服务提供商）：【丙方公司名称】丙方地址：【丙方地址】联系方式：【丙方电话】第二条合同标的2.1 二手房交易房屋面积：【房屋面积】平方米房屋结构：【房屋结构】房屋楼层：【房屋楼层】建造年份：【建造年份】房屋类型：【房屋类型】2.2 垫资服务丙方同意为乙方提供垫资服务，以确保乙方能够按照合同约定的期限和金额支付甲方交易价款。

第三条合同金额43.1 二手房交易总金额为人民币【交易总金额】（大写：【交易总金额】元整）。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度二手房垫资购买合同本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方（买方）1.2 乙方（垫资方）1.3 二手房1.4 垫资2. 合同标的及金额2.1 标的物2.2 垫资金额2.3 支付方式3. 合同期限3.1 垫资期限3.2 还款期限4. 利息及费用4.1 垫资利息4.2 相关费用5. 合同的履行5.1 甲方义务5.2 乙方义务6. 合同的变更和终止6.1 变更条件6.2 终止条件7. 违约责任7.1 甲方违约7.2 乙方违约8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径9. 保密条款9.1 保密内容9.2 泄露后果10. 不可抗力10.1 不可抗力事件10.2 影响及处理11. 合同的生效、修改和解除11.1 生效条件11.2 修改条件11.3 解除条件12. 附加条款12.1 房产过户12.2 房产抵押13. 合同的份数13.1 甲方执份13.2 乙方执份13.3 政府部门执份14. 其他约定14.1 双方的其他约定14.2 合同的补充条款第一部分：合同如下：1. 合同主体及定义1.1 甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，即本合同的买受人。

1.2 乙方（垫资方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，即为本合同约定的垫资人。

1.3 二手房：指在本合同约定的房屋买卖交易中，已经办理了房屋所有权证，且在房地产交易中心进行了登记的存量房屋。

1.4 垫资：指乙方为甲方在购买二手房过程中提供的临时性资金支持，甲方在约定的期限内按照约定的方式归还乙方垫资及相应利息的行为。

2. 合同标的及金额2.1 标的物：指本合同约定的具体二手房，详细情况见附件一。

2.2 垫资金额：指乙方为甲方提供的垫资金额，具体金额在本合同签订时由双方协商确定，并见合同附件二。

2.3 支付方式：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付垫资金额及利息。

_______二手房按揭垫资合同正规范本2024年合同编号：__________甲方（按揭人/借款人）：全称：__________地址：__________身份证号：__________联系电话：__________乙方（垫资人/出借人）：全称：__________地址：__________身份证号：__________联系电话：__________第一条房产及交易基本信息1.1房产地址：__________1.2房产面积：__________1.3房产总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.4甲方需支付的首付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.5甲方申请的按揭贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条垫资条款2.1乙方同意为甲方提供垫资服务，垫资金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方应在按揭贷款银行放款后，及时将垫资款项全额支付给乙方，垫资期限不超过_______日。

2.3甲方未能在垫资期限内偿还垫资款项的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利率为_______%。

第三条担保条款3.1甲方以其购买的房产为乙方垫资提供抵押担保，并办理相关的抵押登记手续。

3.2甲方应保证在垫资期间，该房产不受任何第三方的权利主张，如查封、扣押等。

第四条贷款及还款4.1甲方应按照与银行签订的按揭贷款合同约定的条款，按时偿还贷款本息。

4.2甲方如因特殊原因无法按时偿还贷款本息，应提前通知乙方，并协商解决。

第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定及时偿还垫资款项的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。

5.2甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L2024二手房产交易中介垫资费用支付合同本合同目录一览第一条合同主体1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）1.3 丙方（中介方）第二条房产信息2.1 房产地址2.2 房产面积2.3 房产性质第三条交易金额3.1 房产交易总金额3.2 丙方中介费3.3 丙方垫资费用第四条垫资费用支付4.1 垫资费用金额4.2 垫资费用支付时间4.3 垫资费用支付方式第五条垫资费用还款5.1 还款金额5.2 还款时间5.3 还款方式第六条合同的生效与终止6.1 合同生效条件6.2 合同终止条件第七条违约责任7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任7.3 丙方违约责任第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决地点8.3 适用法律第九条保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 违约泄露责任第十条合同的修改与补充10.1 修改条件10.2 补充内容第十一条合同的附件11.1 房产证复印件11.2 身份证明复印件11.3 交易款项支付凭证第十二条其他约定12.1 甲方与乙方其他约定12.2 乙方与丙方其他约定第十三条合同签订日期第十四条合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 甲方（卖方）甲方为具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，姓名/名称：________________，地址：________________，联系电话：________________，法定代表/负责人：________________。

1.2 乙方（买方）乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，姓名/名称：________________，地址：________________，联系电话：________________，法定代表/负责人：________________。

1.3 丙方（中介方）丙方为具备合法经营资格的房地产中介服务机构，名称：________________，地址：________________，联系电话：________________，法定代表：________________。