二手房按揭贷款合同

二手房按揭贷款合同书范本7篇第1篇示例：二手房按揭贷款合同书范本甲方（出借人）：______________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就乙方购买二手房的按揭贷款事宜，达成如下合同：三、贷款基本情况：（一）贷款金额：人民币（大写）______________（小写）______________（二）贷款用途：用于乙方购买二手房（三）贷款利率：__________% 年息，自（具体日期）开始计算四、还款方式：（一）乙方按照每月（第几号）还款（具体金额）元，分（几）期偿还全部贷款本息。

（二）还款日：每月（第几号）为还款日，逾期还款的，每日按贷款余额（未按照还款计划还款的金额）的千分之五罚息，至实际还款之日止。

（三）乙方还款时的方式：______________（例如：银行转账、现金还款等）五、保险：甲方要求乙方为本次按揭贷款购买相应的房屋贷款保险，保费由乙方承担。

六、贷款担保：乙方在甲方要求下，应提供相应的担保措施，如抵押、保证等。

七、合同变更：除经甲、乙双方书面协商并签字确认外，任何一方不得擅自变更合同内容。

八、合同的解释：本合同自签订之日起生效。

本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

九、争议的解决：甲、乙双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决。

质疑解决不成时，任何一方均可向本合同签订地的人民法院起诉。

十、合同终止：本合同自乙方还清全部贷款本息之日起终止。

特此签订本合同，以资证明。

二〇年月日（本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

）第2篇示例：二手房按揭贷款合同书范本甲方（贷款人）：____________________乙方（借款人）：____________________丙方（保证人）：____________________甲、乙双方在自愿平等的基础上，经过友好协商，就乙方购买甲方所持有的房屋，向甲方申请按揭贷款事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方所持有的房屋位于_______________，房屋的产权证号为_____________，面积为__________平方米，房屋登记价格为人民币____________元整。

二手房按揭贷款合同书范本6篇篇1二手房按揭贷款合同书范本合同编号：_______________甲方（出借人）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________乙方（借款人）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________鉴于甲方同意向乙方提供按揭贷款，用于购买以下房产，双方经友好协商，达成以下合同：一、贷款金额及利率1.甲方同意向乙方提供人民币_______________（大写：_______________）的按揭贷款，用于购买位于_______________的房产。

2.贷款利率为_______________%/年，计息方式为_______________，自贷款发放之日起开始计息。

二、贷款期限1.本次按揭贷款期限为_______________年，自贷款发放之日起开始计算，到期时一次性归还。

三、还款方式1.乙方应按月还款，月还款金额为_______________元，自贷款发放之日起每月定期还款至甲方指定账户。

2.若乙方逾期未还款，甲方有权按每日逾期金额收取_______________的违约金，直至借款人还清欠款为止。

四、房产权利1.借款人购房产权证明_______________，抵押于此房产，为还款的担保。

2.借款人保证用于还款的收入来源合法合规，如因乙方违规而导致欠款的，甲方有权要求返还全部欠款。

五、违约责任1.如乙方逾期未还款，且在甲方催告后仍未还款，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任，包括但不限于起诉乙方追究违约金、利息等法律责任。

2.在乙方履行本合同项下的还款义务后，甲方应立即将房产权证明移交给乙方，并在合同终止后十日内办理贷款解除手续。

六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

二手房按揭贷款合同书范本7篇篇1甲方（贷款方）：___________________银行地址：_______________________________法定代表人：_______________________联系电话：___________________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系电话：___________________________住址：_______________________________鉴于乙方购买位于____________的二手房，需要向甲方申请按揭贷款，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下条款：一、贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供贷款，总额为人民币______万元整（大写：_________________________元整）。

该贷款专用于购买本合同约定的二手房。

2. 乙方应确保该贷款的用途合法合规，仅限于购买二手房的款项支付。

二、贷款期限及利率1. 贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

具体日期以实际放款日为准。

2. 贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。

如遇利率调整，按照相关规定执行。

三、还款方式及计划1. 乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

具体还款计划详见附件《还款计划表》。

2. 乙方应按时足额还款，如未能按时还款，应按照未还款金额的千分之___向甲方支付违约金。

四、房产抵押及担保事项1. 乙方将购买的二手房抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。

2. 乙方承诺在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押物。

如需处置，应征得甲方同意。

3. 甲方有权在乙方未能按时还款的情况下，依法对抵押物进行处置以实现其债权。

二手房按揭贷款合同范本6篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方购买乙方位于____________的二手房，双方经过友好协商，就房屋按揭贷款事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在二手房按揭贷款过程中的权利和义务，确保交易安全、合法、公平，特订立本合同。

二、房屋基本情况房屋地址：____________________；房屋面积：______平方米；房屋权属证明文件编号：____________。

三、交易金额及支付方式交易总金额为人民币______元（大写：______元整）。

甲方采取按揭贷款方式支付购房款。

首付款人民币______元（大写：______元整），剩余款项通过向银行申请按揭贷款支付。

四、按揭贷款事项1. 甲方应在签订本合同后积极办理按揭贷款申请手续，乙方应协助甲方办理相关手续。

2. 甲方贷款申请获得批准后，乙方应将房屋交付给甲方，并办理房屋过户手续。

3. 甲方应按期偿还银行贷款，如因甲方原因导致无法按期还款，乙方不承担任何责任。

五、房屋交付及产权登记1. 乙方在收到全款（包括按揭贷款部分）后，应按时将房屋交付给甲方。

2. 甲方应在房屋交付后办理产权登记手续，乙方应协助办理相关手续。

3. 产权登记完成后，房屋所有权归甲方所有。

六、违约责任1. 若甲方未能按期支付购房款（包括按揭贷款部分），乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未能按期交付房屋，应按照未交付部分的价值向甲方支付违约金。

3. 若因乙方原因导致无法办理产权登记手续，乙方应承担违约责任，并返还甲方已支付的购房款及相应利息。

四、贷款利率为固定利率（或者浮动利率），具体的利率为（具体数字），自（放款日）起开始计息。利息按（月利率/年化利率）计算，假设乙方提前还款，按6个月的利息为手续费。
五、还款方式：乙方须按月还款，每月还本金（具体金额）元，利息（具体金额）元。其中，其还款方式如下：
（1）本金的还款形式及金额：
每月还款日，乙方需还款本金金额为（具体金额）元。
7.2 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本合同中未尽事宜，由各方协商解决。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
丙方（盖章）：______________
签订日期：______________
以上为本次二手房按揭贷款合同书范本，各方签字盖章生效。
乙方（借款方）：_______________（姓名）、_______________（性别）、_______________（身份证号码）
鉴于甲方为乙方购买二手房产提供按揭贷款服务，双方经友好协商，达成如下合同：
一、借款金额及用途
1.1 甲方向乙方提供按揭贷款金额为人民币_______________元整（大写：_______________元），用于购买二手房产。
2.3 若乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权按照本合同约定的逾期利息率向乙方收取逾期利息。
三、抵押物及抵押权
3.1 乙方所购买的二手房产将作为本次按揭贷款的抵押物，由乙方出借给甲方作为担保。
3.2 甲方有权在乙方还清全部贷款及利息之前，保留对抵押物的抵押权，并拥有处置抵押物的权利。
四、合同的效力和争议解决
1.2 乙方将按照约定的借款金额用于购买位于_______________地区/小区_______________房号的房产。

二手房按揭贷款合同范本5篇篇1二手房按揭贷款合同范本甲方（出借人）：乙方（借款人）：依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产抵押法》的有关规定，经丙方（中介机构或银行）的居间撮合，甲方向乙方出借款项，用于乙方购买二手房的按揭贷款，双方本着自愿、平等、诚实、信用、公平的原则达成如下协议：一、贷款金额：甲方向乙方出借款项金额为（具体金额），用于乙方购买二手房的按揭贷款。

二、还款方式：乙方应在每月（具体日期）前将月供款项（具体金额）还至甲方提供的指定账户。

还款期限为（具体期限），逾期将按照每日（具体利率）的标准收取违约金。

三、利息：本贷款利率为（具体利率），按照按年计收，逾期利息按照逾期未还金额的每日（具体利率）计算。

四、还款明细：乙方每月还款具体明细如下：本金：利息：逾期违约金：五、还款顺序：乙方每月还款时，首先偿还利息，再偿还本金。

六、提前还款：乙方有权在贷款期限内提前还清全部或部分贷款，但应提前（具体天数）通知甲方，并支付早期还款违约金。

七、保险：为保障乙方及甲方权益，乙方应在贷款期间购买房屋抵押保险，保额不低于本贷款金额。

八、风险提示：乙方需注意自己的还款能力，不得盲目购房或过度贷款，如有还款困难应及时主动与甲方联系协商解决。

九、法律责任：如发生任何一方未履行义务的情况，应当承担相应的法律责任。

十、争议解决：本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律，如产生任何争议，由双方友好协商，协商不成的，提交合同签订地的人民法院管辖。

十一、本合同自签署之日起生效，至贷款全部偿还之日止。

本合同分成两部分每份一式。

(借款人名称)签字处：出借人（签章）：借款人（签章）：签订日期：合同编号：篇2二手房按揭贷款合同范本甲方：（出借人）联系地址：联系电话：乙方：（借款人）联系地址：联系电话：丙方：（担保人）联系地址：联系电话：鉴于甲方同意向乙方提供二手房按揭贷款，乙方同意接受甲方的贷款，并由丙方提供担保。

二手房按揭贷款合同书样本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房按揭贷款合同书样本合同编号：______________出借人（甲方）：______________借款人（乙方）：______________借款人（丙方）：______________鉴于甲方自有资金______________元向乙、丙双方出借购房按揭贷款，特订立本合同，共同遵约执行。

一、借款金额及用途1、甲方向乙、丙双方共出借购房按揭贷款__________元整，其中乙方__________元、丙方__________元。

2、出借资金供乙、丙双方购买位于______________的二手住房。

借款人应按房屋买卖合同所载价格，支付购房款及相关费用。

二、借款利率及期限1、借款利率为年_______%计算，按年利率_____%计收，双方约定按月还款。

2、还款期限为______年月日起，至______年月日止。

三、还款方式及期限1、乙、丙双方应按约定时间每月的______日前将应还本息支付至甲方账户，还款额包括本金和利息。

2、如还款逾期，逾期日期至时间应按日息为付逾期利，乙、丙双方逾期还款应在______天内补清。

3、借款期限终止时，乙、丙双方应将剩余借款本息一次性支付给甲方。

四、保证担保1、乙、丙双方购房按揭贷款，甲方凭借乙、丙资质向银行办理贷款，乙、丙应提供银行要求的抵押、保证等担保材料。

2、如乙、丙未按期还款，甲方有权了解乙、丙还款情况，探查抵押物质地情况。

3、乙、丙需对贷款自行承担同意，如果产生法律纠纷，由贷款人自行承担法律责任。

五、其他约定1、合同双方协商变更，应共同签订书面协议。

2、如果本合同各方遇有任何未尽事宜或分歧均可协商和解并达成书面协议。

3、合同公正办理所需费用由乙、丙承担。

六、争议处理凡因本合同引起的一切争议，应协商解决，协商不成的应向______________仲裁机构申请仲裁，具体解释以仲裁裁决为准。

七、本合同立即生效，自双方签字盖章日起至还款结束止。

二手房按揭贷款合同书5篇篇1二手房按揭贷款合同书一、甲方：（出借人）证件号码：住址：联系电话：二、乙方：（借款人）证件号码：住址：联系电话：借款用途：三、借款金额：人民币借款期限：四、借款利率：固定利率：年利率%；浮动利率：按照人民银行相应的贷款基准利率浮动，上浮____%；下浮____%。

五、还款方式：(1)等额本息还款：自(日期)起，借款人每月还款(本金+利息)，直到本合同约定的还款期限届满为止。

(2)先息后本还款：自(日期)起，借款人每月支付利息，到期一次性归还本金。

(3)其他还款方式：六、还款期限：按（等额本息还款、先息后本还款、其他还款方式）的约定，贷款期限为__年/月(自借款发放之日起开始计算)。

至期满，借款人应当清偿所有未还本金和利息。

七、提前还款：借款人有权在未到期前提前还清贷款。

提前还款须提前____天书面通知出借人，出借人有权根据当时的金融市场情况，要求借款人补偿利息损失。

八、逾期还款：借款人逾期还款，每日按照逾期本金或利息（按征借款利率计算）的____%计算罚息。

九、违约责任：（1）借款人擅自改变借款用途，出借人有权要求借款人立即归还全部借款本金及利息。

（2）借款人提前还款未履行提前还款手续，出借人有权要求借款人继续履行本合同约定还款的义务。

（3）借款人逾期还款超过____个月，出借人有权向法院起诉借款人要求归还全部本息。

十、保险：借款人应按照本合同的约定为被担保物提交贷款保险。

十一、其他约定：（1）本合同经双方签字确认后生效，合同如有任何争议由双方友好协商解决；协商不成的，提交____人民法院裁决。

（2）本合同一式两份，双方各持一份。

如合同内容不足，可另行签订补充协议。

（3）本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规处理。

（以下无正文，如需填写，酌情添加）甲方（出借人）签字：日期：乙方（借款人）签字：日期：篇2二手房按揭贷款合同书一、双方签约情况借款人（甲方）：___________身份证号码：____________联系电话：____________地址：_____________贷款机构（乙方）：_____________联系电话：_____________地址：_____________二、贷款基本信息1、贷款总额：____________ 元2、贷款利率：______% 每年3、贷款期限：______ 年4、还款方式：等额本息5、还款频率：每个月三、借款用途本次贷款用于购买____________（房屋地址）的二手房，购房定金已支付，剩余房款需要通过按揭贷款来支付。

二手房按揭贷款合同委托人：（以下简称甲方，即买方）受托人：（以下简称乙方）第三人：（以下简称丙方，即卖方）买卖双方已经签订位于____市（以下简称“该房屋”）的买卖（居间）合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。

第一条甲方申请贷款事项贷款银行：贷款期限：年贷款金额：人民币元。

以上事项以贷款银行审定为准。

第二条委托事项1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。

2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。

担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。

如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。

第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。

2、因代办贷款产生的邮寄费用（包括乙方向甲方发出的邮寄函件）复印费用等，由甲方承担。

第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。

否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。

2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后 2 个工作日内达到指定地点办理手续。

如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日 40 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。

3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。

甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续（包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形），导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。

甲方应按其实际延误的时间，以每日 30 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费; 延误时间超过 5 日的，另行增加贷款服务费标准违按每日 60 元计算。

2024二手房按揭贷款合同范本5篇篇1甲方（买方）：________________身份证号码：________________乙方（卖方）：________________身份证号码：________________鉴于甲方购买乙方位于____________的房产，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就房产交易及按揭贷款事宜达成如下协议：一、合同双方1. 甲方：具有完全民事行为能力的自然人，系该房产的购买方。

2. 乙方：具有完全民事行为能力的自然人，系该房产的出售方。

二、交易房产1. 房产地址：____________。

2. 房屋类型：____________。

3. 房屋面积：____________平方米。

4. 产权情况：乙方拥有完全产权，已办理房产证。

三、贷款事项1. 甲方购买上述房产，需通过银行按揭贷款方式支付房款。

2. 贷款金额：经银行审批，甲方贷款金额为人民币（大写）______元整。

3. 贷款期限：贷款期限为______年，自银行贷款发放之日起计算。

4. 贷款利率：按照银行规定的利率执行。

四、交易价格及支付方式1. 房产交易价格为人民币（大写）______元整。

2. 甲方在签订本合同时支付首付款人民币（大写）______元整给乙方。

3. 剩余房款人民币（大写）______元整，由甲方通过银行按揭贷款方式支付。

4. 乙方在收到全额房款后办理房产过户手续。

五、房屋交付及产权过户1. 乙方在收到全额房款后的______日内将房产交付给甲方。

2. 甲方在银行贷款发放后的______日内办理房产过户手续，乙方应协助办理相关手续。

3. 办理过户手续所产生的税费由甲方承担。

六、违约责任1. 若甲方未按约定支付房款或办理贷款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未按约定交付房产或办理过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

二手房按揭贷款合同书6篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（贷款银行）：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟购买乙方位于____________的二手房，并需通过按揭贷款方式支付购房款项，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就本次二手房按揭贷款事宜达成如下协议：一、房屋基本情况乙方自愿将其所有的位于____________的房产（以下简称“目标房产”）出售给甲方。

目标房产的具体情况如下：1. 房屋地址：____________________2. 房屋面积：____________________3. 房屋权属证明文件编号：____________________4. 其他相关情况：____________________二、贷款事项1. 甲方因购房资金不足，向丙方申请贷款。

贷款金额、期限、利率等具体事项，由甲乙丙三方协商确定。

2. 甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

3. 乙方作为目标房产的出卖方，承诺在甲方贷款未清偿完毕前，协助办理相关抵押登记手续。

三、房屋交易价格及支付方式1. 甲乙双方约定目标房产的交易价格为人民币________元（大写：________元整）。

2. 甲方在合同签订后支付定金人民币________元（大写：________元整）给乙方。

3. 剩余房款人民币________元（大写：________元整），由甲方通过丙方的贷款方式支付。

二手房按揭贷款合同书范本6篇篇1二手房按揭贷款合同书范本甲方：（出借人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（借款人）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方同意向乙方提供按揭贷款，甲乙双方经友好协商一致，达成如下合同:一、借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供按揭贷款，借款金额为人民币（大写）（小写），用途为购买位于（房屋地址）的二手房屋（以下简称“房屋”）。

1.2 借款金额将直接支付至卖方账户，不得用于其他用途。

二、借款利率及期限2.1 借款利率为年利率（%），按年复利计算，借款期限为（期限）年。

2.2 借款期限届满当日，若乙方未能及时偿还借款本息，甲方有权要求乙方一次性偿还全部借款本息。

三、还款方式3.1 乙方应按照还款计划，于每月（还款日）前将当月应还款本息支付至甲方账户。

3.2 若乙方逾期还款，将按照逾期利率（%）计算逾期违约金。

逾期违约金需在还款日当日支付。

3.3 若乙方在还款期限届满当日未能全部清偿借款本息，甲方有权依法向乙方追索未偿还借款本息。

四、保险及抵押4.1 乙方应在借款期间购买足额保险，保障房屋及借款本息的安全。

乙方需提供保险单给甲方备案。

4.2 借款以房屋作为抵押，借款期间，房屋归甲方所有。

如乙方未能按照合同履行义务，甲方有权依法变卖房屋以偿还借款本息。

五、提前还款5.1 乙方有权在借款期限内提前偿还借款本息，提前还款须提前（提前还款通知期限）通知甲方。

5.2 提前还款不免除逾期违约金。

六、违约责任6.1 若乙方违反本合同约定, 严重影响合同履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还所有借款本息。

6.2 未尽事宜，依据有关法律规定。

七、争议解决7.1 本合同在履行中产生争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2 若协商不成，应提交至甲方所在地人民法院解决。

八、其他事项8.1 本合同自双方签字生效，对甲乙双方具有法律约束力。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：篇2二手房按揭贷款合同书范本借款人（乙方）：___________ 身份证件号码：_________ 联系地址：______________联系电话：___________贷款人（甲方）：___________ 身份证件号码：_________ 联系地址：______________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》有关规定，双方经友好协商一致，就乙方购买位于______________的二手房，并向甲方申请按揭贷款¥_____________，达成以下协议：一、贷款金额及利率1. 甲方同意向乙方提供按揭贷款¥_____________，于贷款发放日起按照___%的年利率计收利息。

二手房按揭贷款合同书样本6篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：___________________ 银行地址：____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方需要购买二手房，向乙方申请按揭贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，特订立本二手房按揭贷款合同。

一、贷款内容1. 贷款金额：人民币_____________________元整（大写：_________________________元整）。

2. 贷款期限：自本合同签订之日起计算，共______年。

3. 贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方公布的为准。

二、房屋信息1. 房屋地址：_____________________________。

2. 房屋所有人：甲方姓名。

3. 房屋产权证明文件编号：_____________________。

三、贷款发放与还款1. 乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及房屋相关证明文件后，经审核通过，将贷款发放至甲方指定账户。

2. 甲方应按期还款，还款方式、金额、时间等详见还款计划表。

四、担保与保证1. 甲方应将其购买的房屋作为贷款担保。

若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置该房屋以实现其债权。

2. 甲方保证其提供的所有资料真实、完整、合法、有效，如因甲方提供资料不实导致的法律后果，由甲方承担。

五、违约责任1. 若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权按照约定收取罚息。

2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有贷款本息。

3. 若因甲方原因导致乙方无法依法行使债权，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。

二手房按揭贷款合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方欲出售其位于____________________的房产（以下简称“二手房”）给乙方，乙方同意购买并决定通过按揭贷款的方式支付购房款项。

为保护双方的合法权益，明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、交易房产基本情况1. 房产地址：____________________。

2. 房屋面积：____________________平方米。

3. 房屋权属证明文件编号：____________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币：____________________元（大写：____________________元整）。

2. 乙方选择按揭贷款方式支付购房款项。

首付款为总价的__%，余款通过银行贷款方式支付。

三、贷款相关事项1. 乙方需在签订本合同后__个工作日内向银行提交贷款申请及相关材料。

2. 甲方需协助乙方办理按揭贷款手续，提供必要的协助和证明文件。

3. 若因乙方征信问题或其他原因未能成功办理贷款，乙方应在接到银行通知后的__个工作日内以现金方式支付剩余房款。

四、房产交付及过户1. 甲方在收到全款后的__个工作日内办理房产过户手续。

2. 房产过户完成后，甲方需在__个工作日内将房产交付给乙方。

五、违约责任1. 若乙方未能按照约定时间支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权收取违约金。

2. 若甲方未能按照约定时间交付房产或办理过户手续，则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致乙方无法成功获得贷款，甲方需在接到乙方通知后的__个工作日内退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

二手房按揭贷款合同书样本5篇篇1二手房按揭贷款合同书样本甲方（出借人）：（甲方名称）：__________（统一社会信用代码：_________）乙方（借款人）：（乙方名称）：__________（身份证号码：_________）丙方（银行）：（丙方名称）：__________（统一社会信用代码：_________）鉴于，甲方为乙方购房提供资金，乙方借款购房，买卖合同归属________(房产证号：_________，以下简称“标的物”）所有权。

为保护甲乙双方的合法权益，特订立本合同，并由丙方提供贷款担保。

一、贷款基本情况1.1借款金额：人民币______________元整（大写：________________元整）；1.2贷款用途：购房；1.3借款期限：________个月，自________________起至________________止；1.4放款方式：（一次性/分期）放款；1.5贷款利率：____%；1.6还款方式：等额本息/等额本金/到期还本付息；1.7还款日期：每月_____日；1.8居间费用：______________元；1.9违约金：借款本金×_____%；1.10提前还款：提前还款申请需提前______日书面通知丙方；1.11还款账户：______银行______支行______户名______账号_________________________二、借款利率的约定2.1 贷款利率：本次借款的贷款利率为____%；2.2 利息计算标准：从放款之日起至还款之日止，按照实际贷款余额计算；2.3 贷款利息的支付：借款人应于每月_______日前按照所借本金余额按照合同约定时间支付各期利息；2.4 贷款本息等额本金还款计算方法：每月所还本金=（贷款总额/贷款期数）+ 本月所还本金累计总额×银行月利率；月还利息=上月剩余本金×银行月利率，月还款总额=月还本金+月还利息；2.5 贷款本息等额本息还款计算方法：每月还款总额=（贷款本金×贷款月利率×（1+贷款月利率）^贷款期数）/（（1+贷款月利率）^贷款期数-1）；月还本金=贷款本金×贷款月利率×（1+贷款月利率）^（贷款期数-1) / ((1+贷款月利率)^贷款期数-1）；月还利息=（累计本金×贷款月利率）-上次已经付过的全部本金；2.6 本合同期内甲方针对借款利率调整有权：a)当商业贷款基准利率调整时，按照新的基准利率调整；b)除上述情况外，其他因素的调整由乙方与丙方商定；2.7 违约金：若借款人未按期归还利息，甲方有权按照贷款本金增加___%的罚金收取；2.8 申请提前还款时，应按当期贷款余额乘以提前还款利率收取违约金，提前还款利率为贷款利率＋_ _%。

二手房按揭贷款合同书样本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________银行营业执照号码：____________________联系方式：________________________鉴于甲方购买位于__________（地址）的二手房，并有意就该房屋向乙方申请按揭贷款，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条件及用途1. 甲方因购买二手房资金不足，向乙方申请贷款。

乙方同意向甲方提供贷款，用于支付购房款项。

2. 贷款金额：人民币______元整（大写）。

3. 贷款期限：自贷款发放之日起______年。

具体日期以实际放款日期为准。

4. 贷款利率：按照中国人民银行同期公布的贷款利率计算，具体利率在放款时确定。

如遇利率调整，按相关规定执行。

二、贷款发放及还款方式1. 乙方在甲方提供完整的贷款申请资料后，对甲方进行资信审查。

审查通过后，乙方将贷款发放至甲方指定账户。

2. 甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

还款日定为每月______日。

3. 甲方应按照合同约定支付贷款利息。

如遇利率调整，乙方将在调整后的下一个还款日起按新利率执行。

三、房屋抵押及保险1. 甲方应将其所购房屋抵押给乙方，作为贷款的担保。

抵押权设立后，乙方取得房屋抵押权证书。

2. 甲方应为抵押房屋购买保险，并将乙方列为第一受益人。

保险费用由甲方承担。

3. 如甲方未按时偿还贷款本息或发生其他违约行为，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

四、违约责任及争议解决方式1. 若甲方未按照合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并按照逾期贷款利率收取逾期利息。

同时，乙方有权依法处置抵押房屋。

2. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、保全费等相关费用。

二手房按揭买卖合同模板5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，愿意出售该房屋给乙方，并且乙方愿意购买该房屋并支付相应的购房款项，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________。

2. 房屋面积：_____________________平方米。

3. 房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证明文件。

4. 房屋交易价格：甲乙双方同意以人民币（大写）_____________________元整（￥________元）的价格进行交易。

二、支付方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币（大写）_____________________元整（￥________元），在双方签署本协议后的___个自然日内支付；（2）首付款：人民币（大写）_____________________元整（￥________元），在办理房屋过户手续前支付；（3）按揭款项：剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。

2. 乙方须在签署本协议后的___个自然日内向银行提交按揭贷款申请，并保证贷款额度足以支付剩余房款。

若因乙方原因未能获得贷款或贷款额度不足，乙方需在___个自然日内补齐剩余款项。

三、房屋交付及产权转移1. 甲方在收到全款后___个自然日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

2. 甲乙双方应当在交易完成后___个工作日内，共同向房地产管理部门办理房屋产权转移登记手续。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。