二手房按揭贷款合同

二手房银行按揭买卖合同范本通用版7篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________（详细地址）的二手房达成初步意向，为明确双方权利和义务，保护双方利益，特制定此买卖合同范本。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于____________（详细地址）的房产。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属：产权清晰，无争议。

4. 房屋交易价格：经双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：__________________元整）。

二、支付方式及期限1. 甲方应于合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元（大写：__________________元整）给乙方。

2. 甲方通过银行按揭方式支付购房款。

首付款人民币______元（大写：__________________元整），剩余款项通过银行贷款支付。

3. 乙方应在收到首付款后协助甲方办理银行按揭贷款手续。

三、银行按揭条款1. 甲方需符合银行贷款条件，如因甲方原因导致贷款未获批准，甲方应于______日内补足房款。

2. 乙方应协助甲方办理银行按揭贷款手续，提供所需资料，并保证所提供资料的真实性。

3. 若因乙方原因导致甲方无法获得银行贷款，乙方应在______日内退还甲方已支付的房款。

四、房屋交付及产权过户1. 乙方应在收到全款并办理完产权过户手续后______日内将房屋交付给甲方。

2. 甲方应在房屋交付前结清房屋内所有费用（包括水电费、物业费、暖气费等）。

3. 双方应在合同签订后______日内共同到房地产管理部门办理产权过户手续。

二手房按揭贷款合同书范本7篇第1篇示例：二手房按揭贷款合同书范本甲方（出借人）：______________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就乙方购买二手房的按揭贷款事宜，达成如下合同：三、贷款基本情况：（一）贷款金额：人民币（大写）______________（小写）______________（二）贷款用途：用于乙方购买二手房（三）贷款利率：__________% 年息，自（具体日期）开始计算四、还款方式：（一）乙方按照每月（第几号）还款（具体金额）元，分（几）期偿还全部贷款本息。

（二）还款日：每月（第几号）为还款日，逾期还款的，每日按贷款余额（未按照还款计划还款的金额）的千分之五罚息，至实际还款之日止。

（三）乙方还款时的方式：______________（例如：银行转账、现金还款等）五、保险：甲方要求乙方为本次按揭贷款购买相应的房屋贷款保险，保费由乙方承担。

六、贷款担保：乙方在甲方要求下，应提供相应的担保措施，如抵押、保证等。

七、合同变更：除经甲、乙双方书面协商并签字确认外，任何一方不得擅自变更合同内容。

八、合同的解释：本合同自签订之日起生效。

本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

九、争议的解决：甲、乙双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决。

质疑解决不成时，任何一方均可向本合同签订地的人民法院起诉。

十、合同终止：本合同自乙方还清全部贷款本息之日起终止。

特此签订本合同，以资证明。

二〇年月日（本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

）第2篇示例：二手房按揭贷款合同书范本甲方（贷款人）：____________________乙方（借款人）：____________________丙方（保证人）：____________________甲、乙双方在自愿平等的基础上，经过友好协商，就乙方购买甲方所持有的房屋，向甲方申请按揭贷款事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方所持有的房屋位于_______________，房屋的产权证号为_____________，面积为__________平方米，房屋登记价格为人民币____________元整。

二手房按揭贷款合同书范本6篇篇1二手房按揭贷款合同书范本合同编号：_______________甲方（出借人）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________乙方（借款人）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________鉴于甲方同意向乙方提供按揭贷款，用于购买以下房产，双方经友好协商，达成以下合同：一、贷款金额及利率1.甲方同意向乙方提供人民币_______________（大写：_______________）的按揭贷款，用于购买位于_______________的房产。

2.贷款利率为_______________%/年，计息方式为_______________，自贷款发放之日起开始计息。

二、贷款期限1.本次按揭贷款期限为_______________年，自贷款发放之日起开始计算，到期时一次性归还。

三、还款方式1.乙方应按月还款，月还款金额为_______________元，自贷款发放之日起每月定期还款至甲方指定账户。

2.若乙方逾期未还款，甲方有权按每日逾期金额收取_______________的违约金，直至借款人还清欠款为止。

四、房产权利1.借款人购房产权证明_______________，抵押于此房产，为还款的担保。

2.借款人保证用于还款的收入来源合法合规，如因乙方违规而导致欠款的，甲方有权要求返还全部欠款。

五、违约责任1.如乙方逾期未还款，且在甲方催告后仍未还款，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任，包括但不限于起诉乙方追究违约金、利息等法律责任。

2.在乙方履行本合同项下的还款义务后，甲方应立即将房产权证明移交给乙方，并在合同终止后十日内办理贷款解除手续。

六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

二手房按揭贷款合同书范本7篇篇1甲方（贷款方）：___________________银行地址：_______________________________法定代表人：_______________________联系电话：___________________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系电话：___________________________住址：_______________________________鉴于乙方购买位于____________的二手房，需要向甲方申请按揭贷款，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下条款：一、贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供贷款，总额为人民币______万元整（大写：_________________________元整）。

该贷款专用于购买本合同约定的二手房。

2. 乙方应确保该贷款的用途合法合规，仅限于购买二手房的款项支付。

二、贷款期限及利率1. 贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

具体日期以实际放款日为准。

2. 贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。

如遇利率调整，按照相关规定执行。

三、还款方式及计划1. 乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

具体还款计划详见附件《还款计划表》。

2. 乙方应按时足额还款，如未能按时还款，应按照未还款金额的千分之___向甲方支付违约金。

四、房产抵押及担保事项1. 乙方将购买的二手房抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。

2. 乙方承诺在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押物。

如需处置，应征得甲方同意。

3. 甲方有权在乙方未能按时还款的情况下，依法对抵押物进行处置以实现其债权。

二手房按揭贷款合同范本6篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方购买乙方位于____________的二手房，双方经过友好协商，就房屋按揭贷款事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在二手房按揭贷款过程中的权利和义务，确保交易安全、合法、公平，特订立本合同。

二、房屋基本情况房屋地址：____________________；房屋面积：______平方米；房屋权属证明文件编号：____________。

三、交易金额及支付方式交易总金额为人民币______元（大写：______元整）。

甲方采取按揭贷款方式支付购房款。

首付款人民币______元（大写：______元整），剩余款项通过向银行申请按揭贷款支付。

四、按揭贷款事项1. 甲方应在签订本合同后积极办理按揭贷款申请手续，乙方应协助甲方办理相关手续。

2. 甲方贷款申请获得批准后，乙方应将房屋交付给甲方，并办理房屋过户手续。

3. 甲方应按期偿还银行贷款，如因甲方原因导致无法按期还款，乙方不承担任何责任。

五、房屋交付及产权登记1. 乙方在收到全款（包括按揭贷款部分）后，应按时将房屋交付给甲方。

2. 甲方应在房屋交付后办理产权登记手续，乙方应协助办理相关手续。

3. 产权登记完成后，房屋所有权归甲方所有。

六、违约责任1. 若甲方未能按期支付购房款（包括按揭贷款部分），乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未能按期交付房屋，应按照未交付部分的价值向甲方支付违约金。

3. 若因乙方原因导致无法办理产权登记手续，乙方应承担违约责任，并返还甲方已支付的购房款及相应利息。

二手房按揭贷款合同范本5篇篇1二手房按揭贷款合同范本甲方（出借人）：乙方（借款人）：依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产抵押法》的有关规定，经丙方（中介机构或银行）的居间撮合，甲方向乙方出借款项，用于乙方购买二手房的按揭贷款，双方本着自愿、平等、诚实、信用、公平的原则达成如下协议：一、贷款金额：甲方向乙方出借款项金额为（具体金额），用于乙方购买二手房的按揭贷款。

二、还款方式：乙方应在每月（具体日期）前将月供款项（具体金额）还至甲方提供的指定账户。

还款期限为（具体期限），逾期将按照每日（具体利率）的标准收取违约金。

三、利息：本贷款利率为（具体利率），按照按年计收，逾期利息按照逾期未还金额的每日（具体利率）计算。

四、还款明细：乙方每月还款具体明细如下：本金：利息：逾期违约金：五、还款顺序：乙方每月还款时，首先偿还利息，再偿还本金。

六、提前还款：乙方有权在贷款期限内提前还清全部或部分贷款，但应提前（具体天数）通知甲方，并支付早期还款违约金。

七、保险：为保障乙方及甲方权益，乙方应在贷款期间购买房屋抵押保险，保额不低于本贷款金额。

八、风险提示：乙方需注意自己的还款能力，不得盲目购房或过度贷款，如有还款困难应及时主动与甲方联系协商解决。

九、法律责任：如发生任何一方未履行义务的情况，应当承担相应的法律责任。

十、争议解决：本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律，如产生任何争议，由双方友好协商，协商不成的，提交合同签订地的人民法院管辖。

十一、本合同自签署之日起生效，至贷款全部偿还之日止。

本合同分成两部分每份一式。

(借款人名称)签字处：出借人（签章）：借款人（签章）：签订日期：合同编号：篇2二手房按揭贷款合同范本甲方：（出借人）联系地址：联系电话：乙方：（借款人）联系地址：联系电话：丙方：（担保人）联系地址：联系电话：鉴于甲方同意向乙方提供二手房按揭贷款，乙方同意接受甲方的贷款，并由丙方提供担保。

2024年二手房按揭贷款合同范本6篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（买方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于_______________（详细地址）的房产，甲方拟通过按揭贷款方式支付购房款项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及贷款事项1. 甲方购买乙方位于_______________的房产（以下简称“该房产”），并同意按照本合同的条款和条件进行按揭贷款交易。

2. 乙方同意向甲方出售该房产，并接受甲方通过银行按揭贷款的方式支付购房款项。

二、房产描述及交易价格1. 该房产的详细情况如下：房产地址、建筑面积、产权年限等信息（详见附件）。

2. 双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）_______元整（¥______元）。

三、贷款事项及支付方式1. 甲方拟向________银行申请二手房按揭贷款，贷款金额为人民（大写）_______元整（¥______元），用于支付购房款项。

2. 乙方同意甲方通过银行按揭贷款支付购房款项。

甲方与银行签订的贷款合同为本合同的重要组成部分。

3. 甲方应按照银行的要求按时偿还贷款本息。

乙方应协助甲方办理贷款相关手续。

四、房产交付及产权转移登记1. 乙方应在签订本合同后的______日内将房产交付给甲方。

2. 双方应在房产交付后的______日内办理产权转移登记手续。

3. 产权转移登记完成后，该房产的所有权归甲方所有。

五、甲乙双方的责任与义务1. 甲乙双方应遵守本合同的各项条款和条件，确保合同的有效履行。

二手房按揭贷款合同书5篇篇1二手房按揭贷款合同书一、甲方：（出借人）证件号码：住址：联系电话：二、乙方：（借款人）证件号码：住址：联系电话：借款用途：三、借款金额：人民币借款期限：四、借款利率：固定利率：年利率%；浮动利率：按照人民银行相应的贷款基准利率浮动，上浮____%；下浮____%。

五、还款方式：(1)等额本息还款：自(日期)起，借款人每月还款(本金+利息)，直到本合同约定的还款期限届满为止。

(2)先息后本还款：自(日期)起，借款人每月支付利息，到期一次性归还本金。

(3)其他还款方式：六、还款期限：按（等额本息还款、先息后本还款、其他还款方式）的约定，贷款期限为__年/月(自借款发放之日起开始计算)。

至期满，借款人应当清偿所有未还本金和利息。

七、提前还款：借款人有权在未到期前提前还清贷款。

提前还款须提前____天书面通知出借人，出借人有权根据当时的金融市场情况，要求借款人补偿利息损失。

八、逾期还款：借款人逾期还款，每日按照逾期本金或利息（按征借款利率计算）的____%计算罚息。

九、违约责任：（1）借款人擅自改变借款用途，出借人有权要求借款人立即归还全部借款本金及利息。

（2）借款人提前还款未履行提前还款手续，出借人有权要求借款人继续履行本合同约定还款的义务。

（3）借款人逾期还款超过____个月，出借人有权向法院起诉借款人要求归还全部本息。

十、保险：借款人应按照本合同的约定为被担保物提交贷款保险。

十一、其他约定：（1）本合同经双方签字确认后生效，合同如有任何争议由双方友好协商解决；协商不成的，提交____人民法院裁决。

（2）本合同一式两份，双方各持一份。

如合同内容不足，可另行签订补充协议。

（3）本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规处理。

（以下无正文，如需填写，酌情添加）甲方（出借人）签字：日期：乙方（借款人）签字：日期：篇2二手房按揭贷款合同书一、双方签约情况借款人（甲方）：___________身份证号码：____________联系电话：____________地址：_____________贷款机构（乙方）：_____________联系电话：_____________地址：_____________二、贷款基本信息1、贷款总额：____________ 元2、贷款利率：______% 每年3、贷款期限：______ 年4、还款方式：等额本息5、还款频率：每个月三、借款用途本次贷款用于购买____________（房屋地址）的二手房，购房定金已支付，剩余房款需要通过按揭贷款来支付。

2024年二手房按揭贷款合同范本6篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（买方）：__________________ 身份证号：__________________乙方（卖方）：__________________ 身份证号：__________________丙方（贷款银行）：__________________ 注册号：__________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在公平、自愿的基础上，就甲方向丙方贷款购买乙方房产事宜，达成如下协议条款。

一、合同当事人及贷款房产基本情况甲方（买方）：欲购买位于__________________的房产。

乙方（卖方）：持有上述房产的合法所有权，同意将该房产出售给甲方。

贷款房产地址：__________________，房屋类型：__________，建筑面积：__________平方米。

二、贷款金额及支付方式1. 贷款金额：甲方向丙方申请贷款金额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 贷款利率：按照丙方规定的贷款利率执行。

3. 支付方式：甲方通过丙方的按揭贷款支付房款给乙方。

三、贷款期限及还款方式1. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2. 还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

四、房产交易及权属转移1. 甲乙双方在本合同签订后，应按照相关法律法规完成房产交易及权属转移手续。

2. 乙方应在本合同签订之日起______日内将房产交付给甲方。

3. 甲方在还清全部贷款并办理完房产抵押注销手续后，丙方将房产权属证书交付给甲方。

五、担保及抵押1. 甲方应将贷款房产作为抵押，为本次贷款提供担保。

2. 甲方未能按期还款的，丙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、甲、乙双方的声明和保证1. 甲方声明和保证：具备购买房产的合法身份和支付能力，所贷款项用于购买乙方房产。

2. 乙方声明和保证：拥有房产的合法所有权，无产权纠纷。