钢管外脚手架工程承包合同
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钢管外脚手架工程承包合同
发包人;
承包人：
根据中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法及国家、广东省及中山市其他有关法律、法规、行业标准和地方性标准等，遵循平等、自愿公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，制定本脚手架搭拆及洞口防护工程施工承包合同。
第一部分专用条款
1 工程概况
1.1工程名称;
1.2工程地点：
1.3结构形式;
2承包方式
2.1承包人以包人工、包材料（槽钢及工字钢、钢丝绳及锁扣、安全网等所有材料）、包进度、包安全文明施工的形式承包本工程的钢管外脚手架搭拆机临边洞口防护、搭拆工程，包括钢管外脚手架搭拆工程所用的所有机具、用具。
所承包的项目不准转包、分包，违者甲方将终止合同，一切损失由乙方自行承担。
2.2根据甲方要求及工程特点，对本工程三栋塔楼进行落地式脚手架搭设，脚手架分两次卸荷，每五层进行一道钢丝绳卸荷（第一道7层、第二道12层）。
3承包范围及工作内容
3.1发包人提供本工程设计图纸、修改、变更通知所包含的所有外脚手架搭拆、指定堆放等工作。
、
3.2承包人按发包人提供的施工图纸、图纸会审记录及设计变更、规范规程现行本专业安全文明施工的相关检查验收要求施工，在施工过程中，必须做到安全生产、文明施工。
3.3按建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程【JGJ130-2001】、建筑施工高处作业安全技术规范【JGJ80-91】及【JGJ59-99】标准进行施工验收。
3.4负责承包人的材料进退场费用及场内搬运工作。
3.5承包方工人伙食及用燃料、安全帽、雨衣机雨鞋等一切生活用品、用具、工具等承包方自行负责。
以上各项工作内容均包含在承包单价内，结算时不作调整。
4工程质量;必须达到中山市安全生产、文明施工合格工程。
5合同工期
5.1脚手架的租使用期为2009年月日至2010年月日，超过租使用期费用另行计算。
5.2承包人必须按发包人及相关部门的进度要求，与主体结构工程同步进行，保证高空作业外架防护绝对安全。
任何情况下保证有高出作业面1.8M以上的外架防护。
6承包单价
6.1所有外脚手架按建筑物垂直投影凹凸周边展开周长加1米乘以屋面女儿墙顶高加1.2米的面积进行计算，承包单价为元/M2。
6.2卸料平台为元/个。
6.3临边和楼梯扶手为元/米。
6.4木工用管合计费用为40000元。
6.5电梯井按周长×高度÷2，参照外排架面积及价格计算。
6.6安全挡板元/M2.
6.7 上人楼梯元/M2.
6.8如超过租使用期从第一个月起，按脚手架的面积每天每平方米补0.1 元。
6.9以上单价包含按本合同约定的承包方式完成承包范围的工作内容所需的费用，文明施工、材料人员进场等费用。
7付款方式
2010年春节前付第一次进度款15万；主体结构完成至第十层付第二次进度款20万；主体结构封顶付第三次进度款20万；脚手架开始拆除前付至脚手架工程总造价的90﹪，余款在脚手架拆除完毕1个月内全部一次性付清。
8工程管理
8.1总则
8.1.1发包人对承包人具有领导和管理权，承包人的工作是在发包人的领导下开展。
8.1.2承包人必须无条件地服从发包人项目部及公司职能部门对工作
的统一管理和指挥，遵从发包人项目部的各项规章制度。
8.1.3发包人必须认真执行国家、广东省和中山市有关的劳务分包政策、法规和政策，不得违法使用劳工，否则由此引起的一切责任由承包人承担。
8.4承包人必须服从发包人一切管理人员的管理，无论任何情况下，如有打骂、威胁管理人员的，发包人有权终止合同，承包人必须无条件退场，由此造成的损失由全部承包人负责，情况严重的，送当地公安机关处理。
8.2质量管理
9.2.1组织施工员、安全员及班组培训、学习有关脚手架搭设的安全技术要求。
8.2.2钢管有产品质量合格证，外观平直光滑无锈蚀，扣件有生产许可证、产品质量合格证、检验报告，无滑丝、裂纹等缺损。
8.2.3施工作业人员身体必须符合要求，不得在未经处理的起伏不平和软硬不一的地面上直接搭设脚手架，不准用红砖作垫块。
8.2.4卸荷钢丝绳必须符合工程脚手架施工国家相关规范要求及本工程脚手架施工方案的要求。
8.3工期管理
8.3.1承包人必须按发包人的施工进度计划安排和调动工人，服从发包人对施工进度的统一管理。
8.3.2每层或每个分段的施工自承包人收到发包人的进场开工单机工程工期任务单开始计时，工序完工并经项目部验收达到质量验收标准
后，由项目部开出完工单位准。
8.4材料管理
8.4.1承包人施工所需的一切材料，必须按发包方指定的地点分类堆放，承包人自行进行管理与保管。
8.4.2承包人按发包人的要求，根据工程现场的实际情况分期分批进场，合理使用现有场地。
8.5安全管理
8.5.1承包人必须遵守建筑安装工程安全生产有关规定，严格按安全标准组织施工，无条件接受项目部及有关部门的安全管理，并随时接受项目部的安全检查和监督，落实安全措施，消除安全隐患。
8.5.2承包人必须严格执行现行建筑安装工程施工安全禁令、按操作规程、发包人安全生产管理条例和安全技术交底。
8．5.3承包人要加强对工人进行“三宝”、“四口”、“五临边”等班前安全教育，楼层井架出入口安全门栓每次进出料使用完毕后，承包人必须立即关闭门栏。
8.5.4如承包人所雇用劳工违反安全操作规程施工，所造成的一切后果由承包人负责，对情节严重者，发包人有权立即终止合同，所造成的损失由承包人负责。
8.6文明施工
8.6.1承包人必须遵守中山市有关文明施工的规定和条例，按项目部及有关单位的要求，做到文明施工。
8.6.2严格执行国家和中山市政府制定的有关治安管理条例。
承包人
工人进场后，不得在工地出现事、打架斗殴、吸毒、赌博等行为，违者由承包人清退出场，并交当地派出所处理。
9发包人权利与义务
9.1发包人提供现场临设、床架、水电、大型施工机械、设备给承包人使用。
9.2发包人协助承包人办理暂住证等有关手续，费用由承包人负责。
9.3发包人协助承包人办理各种保险的购买等有关手续。
10承包人权利与义务
10.1承包人不得将工程分包或转包给他人，否则，发包人有权终止合同，由此造成的全部损失由承包人负责。
10.2承包人必须按时组织足够的施工人员进场，并负责工人进、退场的一切费用。
10.3承包人工人进场后，必须在三天内与每一位被雇工人签订劳动合同办理保险事宜，办理好暂住证。
10.4施工中如有整改的工作，承包人必须按时、按质完成，不得拖延或拒绝，否则发包人另请他人施工，所发生的一切费用，全部由承包人负责。
10.5承包人必须自觉处理好与其他班组或分包单位的关系，不得因任何理由与他人发生争吵或打架事件，否则按本合同9.6.4进行处理。
10.6工程完成后，承包人必须按发包人规定的时间退场，不得以任何理由进行拖延。
11合同的解除
11.1发生本合同8.5条情况，发包人有权单方面解除合同。
11.2因不可抗力致使合同无法履行。
11.3承包人丧失履行合同的能力，发包人按有权单方面解除合同。
11.4承包人按合同要求完成了所有工作，发包人按合同要求支付完所有款项，合同自行解除。
12其他
12.1本合同双方签字后生效，付清工程款后自动失效。
12.2双方如发生争执，应本着互让互谅的原则协商解决，协商不成可向工程所在地人民法院起诉解决。
12.3本合同一式两份，发包人、承包人各执一份，具有同等法律效力。
12.4本合同未尽事宜，由双方协商解决。
发包人：承包人：
发包人代表：承包人代表：
地址: 地址：
联系电话：联系电话：
签订时间：2009年月日。
