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高层建筑消防安全隐患及对策简述摘要：高层建筑因其本身楼层高、面积大、电气系统多的特点，火灾发生的几率较高。
而目前，建筑内的消防设施却不完善，管理制度不健全，极易造成严重的后果。
因此，针对建筑内防火存在的问题，本文提出了一些对策，以期能为高层建筑的消防安全及防火措施提供一些借鉴。
关键词：高层建筑，消防，安全隐患，对策前言我国城市化进程的加快，推动了建筑行业不断向前发展，城市内的高层，超高层建筑越来越多，也埋下了许多火灾隐患，给人们带来不安全因素。
高层建筑结构设计非常复杂，功能性强，人口集中，人员成分复杂等特点，使高层建筑成为火灾多发区域，给高层建筑发生火灾因素远较一般建筑火灾要多，也更加复杂。
城市人口不断增长，为了缓解紧张的用地形势，各类高层建筑越来越多，满足持续增长的人口工作与生活需求，高层建筑是城市向空间延伸的主要途径，但是高层建筑隐患也不断增加，存在的问题越来越多，给人们带来不稳定因素。
为了有效保证高层安全，则需要在火灾预防中做出探索与研究，消除各类火灾隐患，维护建筑安全，高层建筑内的火灾隐患是不容忽视的，需要各级消防部门和领域关注。
1 高层建筑火灾危险性分析1.1 安全疏散困难高层建筑具有层高多，面积大的特点，这就直接造成了高层建筑直线距离长的问题，如果出现了火灾，则人们逃生就成了问题，在长距离逃生过程中，很容易出现疏散混乱，人群拥挤等情况，据统计，在许多火灾案例中，从高层建筑逃生的概率较少，因为高层层数多，距离长，从上跑到下方需要一定的时间，往往人们没有跑到底层，就在中间层出现了被烟熏死的情况，这种情况占到死亡总人数的一半以上，所以说，从高层逃生的几率微乎其微，少之又少，现实生活中，我们常会听到高层起火，人员跳楼逃生的事情，这就直接证明了，高层逃生的希望较小。
火灾发生后，在混乱的人群中，很难组织人们有序疏散，而要想从上到下则需要较长的时间，特别是在烟火的作用下，人们根本看不到路，同时楼梯也成为烟火的直线通道，烟气和火势借楼梯向上蔓延速度非常快，而在火灾中求生的人们大量进入楼梯，还会引起火势进入楼梯的情况，增加了逃生的难度，也给快速救援制造了麻烦。
高层建筑消防安全存在的问题及对策建议近年来，高层建筑越来越多，像雨后春笋一样，几乎每个城市都在大兴土木，拔地而起。
可是，你可知道，高楼大厦不仅让我们住得更舒适，享受了更好的景观视野，还带来了不少隐患，尤其是消防安全问题，真是让人捏把汗。
你想啊，要是火灾发生在高层，救援难度大、损失更大。
光是想象一下火灾发生时，那个可怕的场面，就让人心头发紧。
高层建筑的消防安全问题，真的是一根刺在心里，怎么都拔不掉。
咱们就来聊聊这其中的一些问题和能做的对策吧，免得到时候真有个火灾，大家都手忙脚乱。
高层建筑最令人头疼的问题就是逃生通道的设计。
有些高楼为了节省空间或者追求所谓的“美观”，就把消防通道弄得狭小，甚至设置一些不必要的障碍物。
你想象一下，要是楼上着火，大家都急着逃命，这时候走道里塞满了杂物，门打不开，楼梯也被阻挡住，岂不是成了“火海中的铁笼”？而且有些楼层的消防电梯根本就不具备防火功能，平时一旦发生故障，大家也只能干着急，真到了关键时刻，可就麻烦了。
这种设计上的“短视”简直是拿命在开玩笑。
为了省一时的成本，最后反而可能得不偿失，得不偿失呀！再说说消防设备。
有些高层建筑，特别是老旧的高楼，消防设施根本就跟不上现代建筑的需求。
比如说灭火器不够，喷淋系统不全，甚至有些地方的消火栓都没法正常使用。
那该怎么办？消防员来了想灭火，结果水压不足，水枪都是空打——这种情况真的是让人想想就害怕。
而且啊，许多地方的消防设施还经常得不到定期检查，设备老化严重，万一真的发生了火灾，那就是“一旦出事，全盘皆输”。
所以，咱们常说的“安全第一”，不是空话，是实实在在的道理。
如果设备跟不上，就得及时更新，不能等到火灾来了才追悔莫及。
有些人可能会觉得，哎呀，不就是消防安全嘛，平时不就检查检查，搞搞演习就行了？没错，消防演习是必须的！可现实是，有些地方的消防演习做得太“走过场”。
你看那些演习，大家站站队，排排队，然后装模作样地走几圈，完事了，大家就当什么事都没发生。
高层建筑消防安全工作存在的问题及改进措施摘要：21世纪，我国经济不断快速发展，社会不断进步，现代城市高层建筑如雨后春笋般拔地而起，高层建筑的规模不断扩大，高度也不断增加。
而目前高层建筑消防安全管理工作存在大量的问题。
对此，本文对高层建筑消防安全管理工作进行了分析，提出了一些建议，希望能够为相关的工作提供一定的参考。
关键词：高层建筑；消防安全；问题；改进措施引言高层建筑具有火灾隐患多、消防通道狭窄、火势蔓延快以及扑救难度大等特征，一旦发生火灾事故，不仅会影响建筑内相关民众的生命和财产安全，同时也会给管理单位造成不可估量的经济损失，因此，如何及时、全面、准确地消除高层建筑安全隐患，成为了广大消防管理人员共同关注的问题。
文章在参考前人研究结果的基础上，系统总结了我国高层建筑消防管理工作中存在的问题，并结合笔者多年工作经验，介绍了几种提升高层建筑消防管理工作质量和工作效率的策略，以供相关人员参考。
1高层建筑火灾特点与普通建筑相比，高层建筑发生火灾时，具有火势蔓延快、疏散难度大以及扑救流程烦琐等特征，具体表现为：第一，高层建筑中拥有楼梯间、排烟管道、通风管道以及电缆管道等多个竖直方向的井道，一旦出现防火隔离不达标的情况，就会导致火势迅速蔓延至整栋大楼，再加上高层建筑中蕴藏着大量的宾馆、饭店、图书馆、办公室以及网吧等休闲娱乐场所，在一定程度上增加了建筑内部的可燃物，一旦发生火灾可在短短几分钟内蔓延至整个大楼。
据有关资料显示，火灾初级阶段会受到空气对流因素的影响，烟气在水平方向的扩散速度仅为0.1～0.3m/s，而随着火势的不断壮大，其在竖直方向的扩散速度最高可达5m/s，换句话说，一栋高度为100m的建筑发生火灾后如果不能得到及时控制，烟气会在30s内蔓延至整栋大楼。
第二，疏散难度大。
高层建筑具有楼层数量多、垂直距离长以及人员密集等特征，且很多高层建筑都只配备了一个安全逃生通道，一旦发生火灾，所有的居民都只能通过楼道进行逃生，很难在短时间内疏散整栋楼的住户。
高层建筑消防安全隐患及消防安全管理对策探析发布时间：2023-02-21T02:05:57.862Z 来源：《工程建设标准化》2022年19期10月 作者： 王力[导读] 随着我国经济快速发展，人们生活水平不断提高，在住房需求量大和建设用地受限的矛盾下，高层建筑迅速崛起并将持续增加
王力
福州市马尾区消防救援大队
摘要：随着我国经济快速发展，人们生活水平不断提高，在住房需求量大和建设用地受限的矛盾下，高层建筑迅速崛起并将持续增加。而高层建筑由于其自身结构复杂，功能多样，人员密集，逃生困难，导致其火灾危险性较普通建筑更大，一旦发生火灾便会造成严重的人员伤亡和财产损失。如何预防高层建筑火灾，降低火灾造成的伤亡和损失已成为当前消防领域火灾防范的重点。本文针对高层建筑存在的消防安全隐患以及消防安全管理对策提出了一些自己的看法和建议，希望与相关工作者共同探讨。
关键词：高层建筑；消防安全隐患；安全管理；引言
高层建筑的结构比较复杂特殊，相比之下较为容易发生火灾，加上该类建筑内部的逃生通道较为狭窄、消防设施不健全等普遍存在的消防隐患问题，一旦内部发生火灾，极易在短时间内造成严重的经济损失，因此，各级消防监督管理部门必须要明确高层建筑存在的消防隐患问题，从实际情况出发，切实做好高层建筑的防火监督管理，提高高层建筑消防安全工作水平。1高层建筑火灾特点 1.1火情发展快
高层建筑形成立体火灾的概率远高于其他建筑物，火势火情发展更快。高层建筑尤其是高级酒店、大型商超往往内部装修材料、家具装饰和各类商品较多，这些属于易燃、可燃物品。同时，高层建筑内部井道多、通道多且使用性质较为复杂，火苗和烟雾在垂直方向上的蔓延速度远远快于水平方向的速度。一旦发生火情，这些上下连通的设计和设施就容易引起火势迅速向上蔓延，即“烟囱效应”，火势和烟雾沿着井道和通道迅速蔓延到不同楼层，短时间内形成较大火势，导致大面积火灾。 1.2人员安全疏散难度大
高层建筑消防安全管理中存在哪些隐患关键信息项：1、消防设施设备的维护与管理状况消防设施是否完好有效维护保养记录是否完整设备更新计划是否合理2、疏散通道与安全出口的畅通性通道是否被堵塞安全出口标识是否清晰疏散楼梯的数量和宽度是否达标3、电气设备与线路的安全性电气设备是否老化线路敷设是否符合规范有无过载或短路风险4、消防应急预案的制定与演练预案的可行性和完整性演练的频率和效果人员对预案的熟悉程度5、消防管理责任的明确与落实各部门及人员的职责划分责任追究制度是否健全监督机制是否有效6、装修与施工的消防安全装修材料的防火性能施工过程中的防火措施动火作业的审批与监管7、消防宣传与培训的开展情况宣传的覆盖面和效果培训的内容和方式人员的消防安全意识和技能11 消防设施设备的维护与管理状况111 高层建筑中的消防设施设备是保障生命财产安全的重要防线。
然而，在实际管理中，存在消防设施老化、损坏却未及时维修或更换的情况。
例如，火灾自动报警系统失灵、消防栓水压不足、灭火器过期等。
112 维护保养记录不完整或不准确也是常见问题。
无法追溯设施设备的维护历史，导致难以确定是否按时进行了必要的保养工作。
113 部分高层建筑缺乏合理的设备更新计划，未能根据设施的使用寿命和技术发展及时更新升级，使得消防系统在关键时刻可能无法发挥应有的作用。
12 疏散通道与安全出口的畅通性121 疏散通道被杂物堵塞是一个严重的隐患。
一些居民或单位在通道内堆放家具、杂物等，严重影响人员疏散的速度和效率。
122 安全出口标识不清晰或损坏，导致在紧急情况下人员难以迅速找到逃生出口。
123 疏散楼梯的数量和宽度不足，无法满足人员疏散的需求，容易造成拥挤和踩踏事故。
13 电气设备与线路的安全性131 电气设备老化是引发火灾的重要原因之一。
长期使用的电气设备可能出现绝缘老化、接触不良等问题，增加了短路和火灾的风险。
132 线路敷设不符合规范，如私拉乱接、未穿管保护等，容易导致线路受损和漏电。
高层建筑消防工作情况,存在隐患及对策建议干这行这么久，今天分享点高层建筑消防工作的经验。
先说这高层建筑消防工作的情况吧。
现在城市里高层建筑越来越多，消防工作真的是重中之重。
有些大楼设施看着挺齐全，火灾自动报警系统啊，消火栓系统啊都有。
但是实际操作起来呢，还是有不少问题。
就说存在的隐患吧。
第一点，楼道堆物真的是很头疼。
我就遇到过一个小区的高楼，那楼道里全是居民的杂物，什么鞋柜、旧自行车啥的都有。
这要是真着火了，那就是阻碍逃生的大障碍啊！我感觉这主要是居民消防意识淡薄，觉得火灾离自己很远。
再就是消防设施维护不到位。
我之前检查一个写字楼，发现有的消火栓都锈住了，里面的水带像是好久没检查过，都有破损的地方。
这要是到用的时候，那不就成摆设了吗？还有消防通道被占用的情况，我看到有的高楼底下，消防通道停满了私家车，这要是消防车进不来，那可就耽误大事了。
那对策建议呢？我觉得首先得加强居民和物业的消防意识教育。
就比如有的小区管得好的，会定期请消防队来做演练和讲座，这个就很不错。
哦对了还有，可以在高层建筑里多贴一些消防宣传标语，提醒大家火灾的危害性。
对于消防设施维护，应该建立严格的检查制度，规定多久要检查一次。
如果物业自己做不好，可以请专业的消防维护公司来做嘛。
这消防通道被占用，就得加大处罚力度。
一方面是对私家车车主处罚，另一方面也得对物业进行处罚，如果他们不管好的话。
在实际操作的时候也有困难。
像有的居民就是不听劝，楼道里的东西不让堆就跟你吵。
这时候我觉得可以采取一些温和的办法，先和他讲道理，如果不行呢，再找找居委会大妈来帮忙。
居委会大妈在协调这种邻里关系上，有时候比我们专业多了。
不过我也知道这些建议不是万能的。
每个高层建筑情况不一样，还得根据实际情况慢慢来调整。
不过只要有做好消防工作的决心，不断改进，我觉得会越来越好的。
之前还有另外一个情况就是有些写字楼的消防线路混乱，这是在装修时候不注意造成的。
这种情况下，就得责令他们重新梳理线路，而且在后续装修的审批过程中，要严格把关，防止再次出现这种情况。
消防安全隐患整改方案模版年度消防安全整改实施方案一、前言消防安全是维护人民群众生命财产安全的关键领域。
随着我国城市化步伐的加快，火灾风险逐渐增加，因此，制定科学合理的消防安全整改方案，强化火灾预防及应急处理能力，是当前刻不容缓的重要任务。
本方案将针对本年度的消防安全问题，提出具体的整改措施，确保消防安全工作的持续稳定发展。
二、消防安全问题分析1. 建筑领域消防安全问题（1）高层建筑消防安全问题高层建筑火灾一旦发生，往往火势猛烈、烟雾浓重、人员疏散困难，造成较大危害。
这些隐患主要源自建筑结构设计、电气设备安装、消防安全管理等方面的不足。
（2）住宅小区和商业建筑消防安全问题住宅小区和商业建筑的消防安全隐患主要体现在消火栓和灭火器配置不足、疏散通道不畅通、消防通信设备失效、未按规定设置疏散指示标识等问题上。
2. 农村地区消防安全问题农村地区由于建筑结构简单、消防设施缺乏、消防安全宣传教育不到位等因素，火灾风险较高，容易引发重大损失。
3. 工业企业消防安全问题工业企业消防安全隐患主要包括电气线路老化、生产工艺过程中危险化学品的泄漏、火花溅落等引发火灾的风险，以及疏散通道堵塞、消防设施损坏等安全设施问题。
三、整改实施方案1. 建筑领域消防安全整改方案（1）强化高层建筑消防安全管理加强高层建筑的定期检查和维护，确保消防设施如消火栓、自动喷水系统、疏散通道等的正常运行。
建立和完善高层建筑消防安全责任制，推动消防安全工作的有效实施。
（2）提升住宅小区和商业建筑消防设施配备和管理水平加强住宅小区和商业建筑的消防设施配备，确保消火栓、灭火器等数量充足、配置合理。
加强对消防设施的维护管理，定期检查设备有效性，并提高居民消防安全意识。
2. 农村地区消防安全整改方案（1）加强农村消防设施建设提升农村地区消防设施建设水平，增加灭火器、消防栓等设备配置。
加强农村消防设施的维护管理，确保设备有效运行。
（2）加强农村消防安全宣传教育提高农村地区消防安全宣传教育力度，增强农民消防安全意识和自我保护能力。
消防安全工作存在问题及对策建议近年来，各地认真贯彻落实中央关于消防工作的部署要求，扎实开展消防安全专项整治行动，着力在防范化解隐患风险、夯实公共消防基础建设、提升灭火应急救援能力等方面下功夫、求实效，有效确保了火灾形势平稳向好，切实维护了人民安全和公共安全，但在实际工作中还存在一些亟需解决的问题。
一、存在问题一是消防安全责任落实不到位。
部分职能部门对消防安全工作重视程度不够，片面地认为消防安全工作是应急管理部门和消防救援大队的职责，未有效地履行本部门的监管责任，消防部门“单打独斗”现象仍然存在，应急、消防、住建、公安等部门齐抓共管消防安全工作的局面还未形成。
部分镇、村网格化管理责任落实不到位，消防知识学习宣传不到位，消防安全日常检查不扎实，存在录入甘肃消防安全网格化平台信息不及时、检查记录填写不规范、上传照片与实际检查单位不相符、小网格任务轨迹不合格等问题。
二是高层建筑火灾隐患风险高。
随着城市建设的快速发展，高层建筑数量不断增多，随之而来的火势蔓延途径多、速度快，人员疏散困难，救援难度大等消防安全问题日益突出，一旦发生火灾，易造成大量人员伤亡和财产损失。
部分高层建筑产权复杂，数家单位同驻一栋建筑，利益难以协调，在消防管理上各自为阵。
部分单位随意在疏散通道上加设门禁，圈封办公区域，人为减少安全出口，影响人员疏散。
三是农村消防安全基础不牢固。
由于缺少统一消防规划，农村房屋建筑随意性大、耐火等级低、防火间距严重不足，同时，部分农村住宅存在房前屋后乱堆放柴草秸秆的现象，加大了火灾荷载，占用了防火空间，火灾危险系数极大。
城镇小散乱私营企业较多，部分企业厂房建筑结构、耐火等级、消防设施设置不符合消防要求，存在火灾隐患。
农村消防水源和消防设施匮乏，一旦发生火灾，几乎没有自救能力，消防人员赶到火灾现场时，往往已错失最佳救援时机。
四是消防安全防范意识淡薄。
部分城区、街道、单位消防安全意识淡薄，存在侥幸心理，消防设施设备配套建设数量不足，维护保养不到位，一些消防栓存在无水、水压不足、锈蚀不能使用、被埋压、圈占等问题。
建筑消防安全中存在的问题与应对措施摘要：近年来，我国的高层建筑消防安全问题愈显严峻，高层建筑火灾防控工作已成为当前消防工作的重点。
鉴于此，文章针对当前高层建筑存在的消防安全问题，围绕“如何提升高层建筑消防安全防控水平能力”这一课题，多层次、多角度进行阐述，并总结出高层建筑消防安全问题及防控对策，以供参考。
关键词：建筑工程；消防安全；问题分析1建筑消防安全问题分析1.1思想认识不到位，消防安全责任不明确（1）部门监管意识不强。
高层建筑消防安全涉及多个部门，一些部门未认真履行高层建筑消防安全管理职责，源头把关不严，建筑设防标准低，导致存在不少“先天性”消防安全隐患。
（2）单位责任主体不明晰。
在高层建筑中许多业主单位为追求经济效率最大化，会将建筑物进行出租、出售，多产权建筑造成消防责任主体不明确，消防安全责任人、管理人责任落实不到位。
（3）群众消防安全意识缺乏。
在日常工作、生活中，群众缺乏对火灾事故灾难性后果的认识，如违规用火用电，装修材料未充分考虑到耐火、非易燃材料的使用，消防安全基本常识及逃生自救能力相对匮乏。
1.2消防管理混乱，消防隐患严重（1）单位消防安全管理职责履行不到位部分高层建筑管理单位尤其是物业管理单位存在“重经营、轻安全”的思想，消防安全管理主体责任未落实，未建立消防安全制度和消防安全操作规程，日常防火检查巡查不到位，火灾隐患长期得不到整改。
（2）消防设施完好率低据统计分析，现有高层建筑固定消防设施完好率不足60%，建筑消防设施故障、损坏，不能保持完好有效，致使内部消防设施无法发挥应用的作用。
（3）安全疏散通道不畅不少高层建筑防火门被损坏且常处于开启状态，楼道内堆放杂物或占用消防通道等问题较多，一旦发生火灾，用于逃生的通道充满有毒烟雾，反而成为“夺命通道”。
2建筑消防安全管理工作要点3.1明确消防管理责任因高层建筑楼层高，建筑管理人员平时要加强对楼体消防安全的关注，为高层建筑构建一个完善的管理责任体系，同时细化权责，将管理期间的责任落实到每一个具体的个体身上，明确其具体的职责范围，并努力落实好，这样才能确保消防安全。
高层建筑的消防安全问题及对策近年来，随着城市经济的不断发展和都市化进程的加快，高层建筑拔地而起。
高层建筑的增多在给城市带来繁华的同时，也因其结构复杂、功能多样、人员密集、施救困难等诸多原因增加了消防安全隐患。
笔者结合多年从事消防监督工作的一些体会，本文论述了高层建筑的消防安全问题及对策，仅供参考。
1高层建筑的特点和安全状况高层建筑结构的特点：(1)主体建筑高、层数多。
如上海环球金融中心大楼，主体建筑高492。
5米，共104层。
(2)周围有裙房。
按规定主体建筑至少留有1/4边不设裙房，裙房内设有锅炉房、变压器室、配电间、厨房、餐厅、仓库等。
(3)形式与结构多样。
形式有四方形、塔型、阶梯形、凹形、人形等。
结构体系有框架、剪力墙、筒体等。
(4)竖井、管道多。
有电梯井、电缆井、楼梯井、管理井等，有排风管、水管、电线管道等。
竖井、管道是火灾蔓延的重要途径。
(5)用电设备多。
如各种照明灯具、电冰箱、电视机、电梯、自动空调、自动窗帘等。
在城市寸土寸金的环境下，发展高层建筑可有效缓解城市用地紧张。
高层建筑因其层数高、空间大，且多数是以写字楼、高档酒店、商场、娱乐为一体的综合性大楼，人员密集度高，用火用电量较大，消防供水管路设备复杂，消防疏散通道易被占用，高层建筑一旦发生火灾，扑救难度大，极易引发群死群伤的重特大恶性事件，这使得高层建筑的火灾危险性和火险危机更加突出。
2高层建筑的消防安全问题消防设计先天不足高层建筑中不乏始建年代比较久远的建筑，因而要按现行规范改造起来比较困难，有的根本无法达到现行规范要求。
有些建筑，因设计人员对消防技术规范了解不深、业务不扎实、知识更新不及时，设置的火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统不符合现行规范的要求，使高层建筑在图纸上就已存在消防安全隐患。
消防设施设置不完善一些高层建筑中设置的火灾自报警系统、火灾自动喷水灭火系统和防排烟系统，由于缺乏有效的维修保养，故障频发，丢失损坏现象严重，已形同虚设，无法使用。
高层建筑的消防安全问题与解决对策摘要：在高层建筑消防安全管理工作中，需要加强对整个高层建筑特点的全面了解、认识，之后再根据高层建筑的发展现状，融入先进的安全管理模式，避免对人们的使用造成一定的影响。
在实际工作中，需要加强对高层建筑消防安全管理的优化利用，采取完善的决策措施，从而使高层建筑的消防安全等级能够符合相关的标准，为人们营造舒适安全的居住环境。
关键词：高层建筑；消防安全问题；解决对策1加强高层建筑消防安全的必要性在进行建筑消防安全优化工作中，需要了解加强高层建筑消防安全的必要性，从而为后续工作奠定坚实的基础。
随着我国社会经济的不断发展，高层建筑的数量和高度也在不断增加，所以在实际工作中需要更加密切地关注消防安全问题。
与此同时，高层建筑中包含的安全隐患具有复杂性的特征，这给实际的消防安全管理工作带来诸多的困扰。
高层建筑通常兼顾多种功能，属于综合性的场所，用途也是多种多样的，在日常运作时一些情况非常的错综复杂，再加上一些商业性的建筑人流量较大、资源消耗量较大，很容易会出现较为严重的火灾事故。
为了保障高层建筑消防安全的规范性管理，需要加强优化消防安全的管理力度，并且明确建筑消防安全体系建立的必要性，从而提高后续消防安全管理工作的针对性。
2高层建筑消防安全现状2.1消防措施落实不到位现代化高层建筑工程对施工工期的要求相对较高，很多施工企业为了赶工期，存在特意抢工的现象。
施工企业在开展施工作业时对相关施工工艺的要求和规范等规章制度没有进行严格的把控，这就包含最高层建筑消防设施施工要求把控不严的现象，不仅致使高层建筑工程施工存在质量问题，施工企业为了追求更高的经济效益，在很多高层建筑施工过程中所使用的施工材料在阻燃方面也存在很大问题。
甚至部分施工单位为了建筑材料成本，在实际施工的过程中使用了大量易燃或可燃的建筑工程施工材料[3]。
这对后期高层建筑运行管理和维护埋下了巨大的安全隐患。
部分高层建筑物在通过建筑消防的审核后，在室内装修和设备安装方面进行偷工减料，使用了质量不达标的装修材料，而且这种现象在高层建筑装修施工中尤为普遍，这就导致高层建筑物在消防安全方面存在巨大的隐患和风险。
高层建筑常见火灾隐患及应对措施作者：张留举杨振凯来源：《消防界》2020年第14期摘要：分析高层建筑常见的火灾隐患问题，根据实际状态分析有效的应对措施，可以达到预防火灾的目的。
基于此，文章主要对高层建筑常见的火灾隐患进行了简单的分析，总结了完善的应对措施。
关键词：高层建筑;常见火灾隐患;应对措施高层建筑具有人員密集、体积庞大的特征，存在一定的火灾隐患。
一旦出现火灾会在短时间快速蔓延，容易诱发严重的火灾事故。
为了合理地分析高层建筑火灾隐患问题，做好预防性的管理，就要基于高层建筑的实际状态，科学分析。
一、高层建筑常见火灾隐患（一）施工设计隐患在高层建筑施工中对于建筑结构要求严格，涉及环节也较为复杂，容易出现火灾隐患问题。
高层建筑在设计施工中，由于空调、电缆井等的影响，导致在通风管道中存在安全隐患问题;防火阀设计、孔洞封堵出现了问题，无法凸显阻燃结构的作用。
同时，在帷幕式高层建筑施工中，各个楼层底板以及帷幕墙之间存在一定的空隙，填充的物质具有易燃的特征，很容易加剧火灾隐患。
防火分隔墙设置存在问题，导致热气以及烟气等在短时间扩散，会在一定程度上干扰火情判断、疏散急救等工作的开展。
（二）消防管理隐患1.责任落实问题高层建筑在管理中存在诸多的问题，如消防管理责任主体不明确，并没有全面落实各项规定要求等，影响了消防工作的开展。
2.消防设施隐患分析高层建筑的消防管理现状可以发现，我国高层建筑在消防管理方面还是存在一定的不足，设备保养不足，应用不当等问题比比皆是。
为了合理地规范此种问题，在实践中要对实际的问题进行系统分析，避免出现安全隐患的问题。
二、高层建筑常见火灾隐患预防对策通过科学的方式进行管理，可以有效降低火灾对高层建筑结构带来的隐患问题。
对此，在实践中要基于高层建筑常见的火灾隐患问题，做好预防性的管理。
（一）合理进行防火分区设置在高层建筑结构中，合理进行防火分区的设置可以有效控制火灾，避免火势蔓延。
在实践中，要综合实际的状况进行合理的设计。
高层建筑消防安全现状分析和火灾防控措施摘要：随着经济发展，我国城市化水平不断提高。
越来越多的人口涌入大中型城市，城市人口问题日益严峻，高层商用、民用建筑人员结构复杂、人员密集问题愈发严重。
在城市经济发展下，高层建筑已成为都市建筑的主流，给基建行业带来了新的生机，但是也加剧了城市消防安全隐患。
关键词：高层建筑;消防安全;火灾防控;近年来，我国经济水平大幅度提高，城市化进程日益加快，高层建筑日益增多，使我国消防部门不得不面对日益严峻的高层建筑火灾形势。
提高高层建筑防火能力成为当前消防工作的主要课题。
为了消除高层建筑内部所存在的火灾隐患，文章从当前高层建筑消防安全问题现状出发进行深入研究，并结合当前高层建筑火灾发生特点，为提高高层建筑防火管理工作水平、改变严峻的消防安全形势提出相关建议。
笔者将对当前国家消防安全政策、高层建筑设计规范、科学使用消防设施和后期消防安全管理提出针对性建议，并从整体工作布局、疏散消防通道、自动报警系统等诸多方面出发，提出参考意见。
1高层建筑的火灾特点分析1.1火势蔓延速度较快火灾发生时，高层建筑内的楼梯间、管道是高发区域，也是火灾烟雾堆积区域。
研究表明，火势发展阶段的蔓延速度为0.5～0.8 m/s，而垂直蔓延速度为3～4 m/s，这意味着在无阻挡的情况下，60 s内便能使50 m的走廊充满烟雾，30 s内便能使垂直高度为100 m的高层建筑充满烟雾。
如果火灾发生时出现气压差，还会扩大火势。
高层建筑垂直高度高，建筑内部风速大，火势蔓延速度也相对较快。
除此之外，多数高层建筑采用玻璃幕墙做窗户，虽然可以保证局部空间的封闭性，却埋下了高温情况下玻璃易燃易炸的消防隐患，这会影响建筑结构，使建筑倒塌。
1.2人员疏散难度较大火灾垂直蔓延速度远超于人的逃生速度。
高层建筑的垂直疏散距离较长，建筑内部人员密度大，高层建筑内人员疏散工作较难开展、危险性高。
火灾蔓延的方向与往往人员逃生的方向是一致的，又进一步增加了火灾逃生的难度。
高层建筑消防安全疏散设计中存在的问题及对策
高层建筑的消防安全疏散设计是关系到人民群众生命财产安全的重要问题。
然而，在
实践中，我们发现一些高层建筑消防安全疏散设计存在以下问题：
问题一：疏散通道设计不合理
在某些高层建筑中，疏散通道的设计不够合理，导致疏散时间过长。
例如，通道的宽
度不足、通道狭长、通道设在错误的位置等。
对策：应该在建筑设计时就充分考虑疏散通道的设置，确保通道宽度充足、疏散通畅。
同时，在建筑设计完成后，进行消防验收时应检查疏散路线是否合理、疏散通道是否设置
正确。
问题二：消防设施设置不齐全
在一些高层建筑中，消防设施设置不够完善，例如，灭火器数量不足、灭火器不易取用、水源不足等。
问题三：疏散演练不够
在某些高层建筑中，由于缺乏疏散演练，建筑内的人员无法有效地应对突发情况，导
致疏散出现混乱或者恐慌。
对策：要加强疏散演练，定期组织员工进行疏散演练，提高员工应对突发事件的能力，降低疏散难度。
在演练过程中，要加强现场的指挥和监督，确保演练效果。
问题四：消防通讯不畅
在某些高层建筑中，由于消防通讯设备不畅，导致消防车辆无法及时赶到现场，疏散
过程出现混乱。
对策：应该在建筑设计时就考虑好消防通讯的设备及其位置，保证通讯无障碍、流畅，随时联络消防车辆。
同时，应建立完善的联通机制，加强消防力量与其他部门之间的配
合。
综上所述，为了确保人民群众生命财产安全，我们应该在高层建筑消防安全疏散设计
中注重解决以上问题，加强疏散演练，完善消防设施，提高消防通讯联络能力。
这需要全
社会的共同努力和关注。
高层建筑消防安全问题及对策高层建筑的消防安全问题，大家都知道，是个大问题。
这个问题说大不大，说小也不小。
尤其是在我们这些高楼大厦越来越多的今天，高层建筑就像“空中楼阁”，看起来很美丽，实际却也藏着不少“隐患”。
说起高层建筑的火灾，想必大家都听说过那些可怕的新闻。
火灾发生时，楼里的居民简直像被困在“火海”里，根本没法逃脱。
大家想想，楼上十几层，火是从哪儿来的？最上面的一层能怎么办？人家那时是想下都下不来呀！往下跑？那得有个啥安全通道才行。
就算是搭个“消防电梯”下去，谁知道那时候能不能用得上呢？说到这里，很多人就得问了，这些高楼大厦到底有什么消防安全问题呢？先别急，我来慢慢说。
这些建筑在设计时，可能考虑到一些功能性问题，比如空间利用啊，外观设计啊什么的，但一提到消防安全，可能就没那么周全了。
大家知道，现在很多高楼为了美观，为了节省空间，消防设施的布局就像是摆设一样。
就算是有消防设施，也往往会被各种装修、杂物堆得乱七八糟，成了摆设。
再比如，灭火器的位置，很多时候都在眼皮底下，却找不着！你说这是不是犯愁？消防通道的设计更是让人头疼。
有些高楼的消防通道，就像迷宫一样，指示标志不清晰，灯光不亮，连逃生时的路径都找不到。
这时，一旦发生火灾，楼里的居民就像被“困”在了一个大火锅里，想往外跑，却四面都是火，跑来跑去也跑不出来。
这种情况，简直让人心慌意乱！试想一下，楼里的人一紧张，心跳加速，根本没法冷静下来去判断怎么逃生，恐怕有时候连楼梯都找不着吧？说到这，消防电梯是另一个大家要关注的重点。
我们都知道，在火灾发生时，电梯是绝对不能用的，尤其是高楼的电梯。
说是电梯，大家想想，电梯跑得了几层，别说上到十几层了，就算是三四层的楼梯也得走个几分钟，等你跑到半路，火已经熏得你睁不开眼了。
再说，一旦电梯出了故障，简直等于“死路一条”。
所以，给高层建筑配备一个合格的消防电梯，不仅仅是为了让火灾时的人逃得了生，还得考虑到电梯本身的性能，能不能耐高温，能不能安全地在火灾中正常使用，不能像个摆设一样挂在那儿。
高层建筑消防安全疏散现状问题与对策研究一、概述随着城市化进程的加快，高层建筑作为现代城市的标志性建筑，其数量不断增多，功能日益复杂。
高层建筑在给人们带来便利的也带来了诸多消防安全挑战。
由于高层建筑结构复杂、人员密集、疏散难度大，一旦发生火灾，往往会造成严重的人员伤亡和财产损失。
研究高层建筑消防安全疏散现状问题，提出有效的对策措施，对于保障人民群众生命财产安全具有重要意义。
我国高层建筑消防安全疏散工作虽然取得了一定成效，但仍然存在一些亟待解决的问题。
部分高层建筑在设计阶段未充分考虑消防安全需求，导致疏散通道狭窄、疏散设施不完善。
高层建筑内部装修材料多为可燃材料，一旦发生火灾，火势蔓延迅速，给疏散工作带来极大困难。
高层建筑内人员众多，疏散过程中容易出现恐慌、混乱等情况，影响疏散效率。
1. 高层建筑消防安全疏散的重要性高层建筑在现代城市中扮演着至关重要的角色，它们不仅是城市经济和文化发展的重要标志，也是人们居住和工作的主要场所。
随着高层建筑的日益增多，其消防安全疏散问题也日益凸显，成为当前亟待解决的重要课题。
高层建筑消防安全疏散对于保障人民生命财产安全具有不可替代的作用。
高层建筑中人员众多，一旦发生火灾等突发事件，疏散难度大、时间长，如果不能及时有效地进行疏散，将造成巨大的人员伤亡和财产损失。
高层建筑消防安全疏散的重要性不言而喻。
高层建筑消防安全疏散也是城市安全体系建设的重要组成部分。
随着城市化进程的加速推进，高层建筑在城市中的分布越来越广泛，其消防安全疏散能力直接关系到城市整体的安全稳定。
提升高层建筑消防安全疏散水平，有助于完善城市安全体系，提高城市应对突发事件的能力。
高层建筑消防安全疏散还对于促进社会经济可持续发展具有重要意义。
高层建筑作为城市发展的重要载体，其消防安全疏散能力的提升有助于提升城市形象和综合竞争力，吸引更多的人才和投资，推动城市经济的持续发展。
高层建筑消防安全疏散具有极高的重要性。
高层建筑消防安全隐患及对策措施分析发表时间：2018-09-11T17:01:45.503Z 来源：《基层建设》2018年第22期 作者： 潘银芳[导读] 摘要：随着我国城市人口的持续增长，土地资源的紧缺，城市建筑日趋向高空延伸，高层建筑越来越多。
广西广科消防技术服务有限公司 广西壮族自治区 530029
摘要：随着我国城市人口的持续增长，土地资源的紧缺，城市建筑日趋向高空延伸，高层建筑越来越多。同时高层建筑的消防安全问题引起社会及政府部门的广泛关注。本文通过对南宁市高层建筑消防安全存在的隐患问题进行详细分析，并以此为基础提出预防高层建筑火灾的有效对策措施。
关键词：高层建筑、消防安全、隐患问题、对策措施
一、南宁市的高层建筑情况
近几年，随着城市经济的不断发展和都市化进程的加快，南宁市高层建筑不断拔地而起。截至2017年底，南宁市共有高层建筑6567栋（含在建建筑1774栋），其中公共建筑1141栋（含在建建筑367栋），住宅建筑5382栋（含在建建筑1386栋），超高层建筑（高度超过100米）321栋（含在建建筑171栋），其中已封顶的最高建筑为位于南宁市青秀区的龙光世纪，共81层，建筑高度381米，在建的最高建筑为位于五象大道北侧的天誉南宁创客城东盟塔，该项目建筑高度420米，共90层。由于城市规划和经济发展的原因，南宁市高层建筑主要集中在青秀区以及发展中的五象新区，高层建筑占全市高层建筑的50%以上。五象新区核心区（五象总部基地，占地面积约2.6平方公里）届时将建成123栋楼宇，其中，200米以上的有16栋（含4栋300米以上），最高的是357米双子塔南宁中心。五象新区核心区的高层建筑密度大，超过了上海陆家嘴中心区的高层建筑密度。
二、高层建筑火灾风险
城市中高层以及超高层建筑人员密集、结构复杂、疏散困难、可燃物装修多，一旦发生火灾，将给国家财产和人民生命安全带来巨大的损失。高层建筑火灾风险主要有： 1）高层建筑本身结构特点引发的火灾危险。
高层建筑，最主要的特点是高，其结构导致一旦发生火灾，将造成严重的灾害。高层建筑竖井使楼层上下相通，发生火灾时极易产生烟囱效应，加速火势蔓延。又因高层建筑受气压和风速的影响，发生火灾时会造成猛烈的火势，极易使整幢建筑形成立体火场。 2）高层建筑的设计施工引发的火灾危险因素。
高层建筑设计上存在的缺陷。消防设计没有引起足够的重视，部分高层建筑设计未经消防设计审核就开工建设或未经过消防验收就投入使用。有些建筑未按规范要求设置火灾自动报警系统和自动灭火系统。有些高层建筑疏散楼梯间使用面积和设置形式不符合规范要求。这些问题形成后就成了极难整改的固疾，成为重大火灾隐患。
高层建筑的施工同样存在缺陷。首先是建筑材料方面，有些建筑商为了节省成本，没有完全使用符合相关规范规定的建筑材料，为火灾埋下了隐患。如建筑外墙保温材料，目前，在建筑领域内大规模应用的高效建筑节能保温材料主要有EPS（聚苯乙烯泡沫）、XPS（挤塑聚苯乙烯泡沫）和PU（聚氨酯泡沫）等三种，它们在建筑节能史上发挥了巨大的作用。它们的优点是质轻、保温、隔热性好，缺陷是防火安全性差且易老化，燃烧时烟雾大、毒性大，所以这些保温材料需要经过耐火处理。但在施工中，有很多单位使用的外墙保温材料都没有经过耐火处理，导致了很多事故的发生。 3）高层建筑使用过程中引发的火灾危险因素。
高层建筑在使用中引发火灾的主要原因有：生活用火不慎，吸烟不慎，违反消防安全管理制度，电气设备设施安装、使用及维护不当，自然现象引发火灾等。纵观高层建筑消防安全隐患，大多数都存在建筑内多产权单位消防安全职责不清、消防管理制度落后、业主擅自改变使用性质缺乏相应的消防设施、使用单位一味追求自己需求，未经允许擅自更改建筑设施，使用易燃材料装修，降低建筑耐火等级的问题。 4）火灾扑救困难。高层建筑火灾之所以扑救困难，其原因主要是消防人员很难接近火点。普通消防车射程有限，我们目前不少城市尚无登高消防车，只有部分城市配备有登高消防车。另外消防员体力有限，难以迅速到达着火部位，无法有效地展开灭火工作。加之用水量大，供水困难，所以高层建筑火灾的扑救存在很大的困难。
三、南宁市固有的火灾隐患
根据实地调研的情况，笔者发现南宁市高层建筑除了一般高层建筑存在的风险外，还存在下列火灾隐患： 1）部分建筑存在历史遗留隐患
一些始建年代较早的高层建筑，按照现行规范实施消防改造困难。据统计，南宁市在《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）实施前已建成的高层建筑有3954栋，尤其部分高层建筑在《高层民用建筑设计防火规范》（1995年颁布）实施前已建成，随着规范的不断修订，这些建筑火灾设防标准与现行规范要求存在较大差距。 2）“痛点”集中，疏散救援通道难畅通
所调研的高层建筑在平面布局、安全疏散、室内外装修和防火分隔等建筑防火方面的设计基本均能满足国家相关技术标准的要求，但在后期运营管理上则差强人意。突出表现为两大“痛点”问题：
①常闭式防火门难以做到常闭
调研中发现常闭式防火门未按照要求处于关闭状态的现象普遍，存在此类问题的建筑占到调研建筑总数的87%。绝大多数是因为闭门器损坏或人为控制，为了通行方便采取措施使常闭防火门保持常开。部分是由于防火门破损无法正常启闭，甚至还有少量高层建筑内防火门出于使用需要被擅自拆除。
②疏散楼梯、安全出口被堵塞，消防车道被占用
调研中发现安全疏散通道、安全出口被堵塞的现象普遍，存在此类问题的建筑占到调研建筑总数的45.7%。具体表现为楼梯间堆放家具、垃圾、自行车等杂物、疏散通道上设置防盗门、室外楼梯或安全疏散门被堵、被锁闭，通向屋顶的安全出口用铁栅栏门锁闭，楼梯间前室堆放杂物、地下层疏散通道设置仓库等。另外，消防车道、消防救援场地因汽车停放、杂物堆积或小区绿化景观的设置等原因被堵塞、被占用的现象也在一定程度上存在，占到调研总数的15.2%。
上述问题的存在，使得高层建筑内该关闭的敞开、该通畅的堵塞，导致建筑内防火分区或防烟分区部分或完全被破坏，火灾时疏散通道不再是安全路径，消防救援车辆难以接近待救援建筑等一系列消防安全问题。 3）管理缺失，消防管理人员专业素质良莠不齐
本次调研的36栋高层建筑中，消防安全管理部分“未建立或健全消防安全制度”不符合项比例为41.3%，“未落实双人值班”及“值班人员未持证上岗”不符合项比例均占32.6%。部分高层建筑物业服务企业消防安全管理制度不落实，组织机构不全。消防管理人员专业素质良莠不齐，物业服务企业员工未经培训就上岗。一旦发生火灾，不能组织人员安全疏散，不会扑救初期火灾，可能造成重大的人员伤亡和财产损失。 4）维护保养落实不到位，消防设施难以正常运行
高层建筑均按要求设置了室内、外消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统和防排烟系统，但在后期使用过程中由于维护管理不力使得消防设施难以正常发挥作用。有些建筑的消防设施维修资金收缴困难，消防设施不能及时维护保养，无法正常发挥作用，此外部分建设时间较早的高层建筑，由于疏于管理或无人管理，导致消防设施老化、故障、瘫痪。现场调研发现，火灾报警控制器断电、控制面板显示故障报警或有故障未处理、火灾自动报警系统无法联动等问题普遍存在，占到调研总量的17.4%。
四、解决的对策措施及建议 1）严格落实建筑合法性审批。对高层建筑项目合理控制，从严审批。未经相关部门依法审批的，不得擅自将居住性用房改作办公、商铺、仓库、加工厂房等用途。严格控制本市超高层建筑规划建设，尤其在公共消防基础设施较为薄弱的城郊地区，合理控制，从严审批。对于擅自改变建筑使用功能致使火灾危险性提高的、或破坏原有防火分隔或消防设施的，从严查处。 2）严格落实消防安全管理制度。应按照《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》的相关要求，建立健全消防安全管理制度并予以落实。建立有效的火灾隐患整改制度，管理单位应具有发现火灾隐患的能力、重视火灾隐患的整改。对于部分建筑因种种原因存在无法进行整改或者短期内难以整改的消防安全问题，建议通过加强消防管理、移除可燃物或者增设灭火器材等有效措施来降低因隐患不能及时整改所带来的火灾风险。 3）落实消防安全主体责任，高层建筑应建立消防安全管理机构，在高层公共建筑推行专职消防安全经理人制度，在高层住宅建筑推行“楼长”制度，负责本单位、本建筑的消防安全管理。积极开展消防安全宣传培训，依托楼宇电视、电梯广告、橱窗、板报等，开展“进楼入户”式宣传提示，普及消防知识。高层建筑管理单位要制定灭火应急疏散预案，引导居民家庭自觉配备防烟面罩、逃生绳索等器材，至少每半年组织开展一次灭火逃生疏散演练。加强疏散设施的管理和维护，确保安全出口和疏散通道畅通，不堆放任何障碍物和可燃物，疏散路径上的疏散指示标志和应急照明完好有效，常闭式防火门处于常闭状态等。 4）加强对产权人履行消防设施运行、维护、检测经费投入的监管，严格落实物业管理单位对高层建筑的消防管理职责，确保消防设施能正常使用。对房龄较长的高层居民住宅，积极改善其消防设施，并出台后续维护保养机制。自动消防设施应由具有相应资质的消防技术服务机构进行维护保养。建议重点对消火栓报警按钮启泵功能、防排烟风机控制柜按钮功能、消防水泵远程启闭功能等内容进行排查。 5）建立火灾隐患清单，及时整治
以县区为单位对所有高层建筑的消防安全状况进行全面排查，逐一登记造册，建立火灾隐患清单，明确整改的责任主体、监管主体，落实整改时限、资金。对消防设施存在隐患的高层建筑，要综合运用严格执法、挂牌督办等手段，督促有关单位、业主及时整改。高层建筑消防设施应严格按技术标准设置，由具备资质的消防技术服务机构负责维护保养，每年至少进行一次检测，确保完好有效。 6）推广物联网技术
推广物联网技术在消防工作中的应用，全市设有消控室的高层建筑应接入城市火灾报警系统，实现消防设施全天自动监控、提高设施完好率的目标。运用城市消防安全远程监控系统，实时感应监测建筑消防系统水压、预警等节点状态数据。 7）增配举高消防车
增配一批举高消防车、高层供水车、消防机器人等特种装备，具备条件的县区应配备50米以上举高车和25米以上高喷车。
五、结语
综上所述，高层建筑人员密集、结构复杂、疏散困难，一旦发生火灾，将给国家财产和人民生命安全造成巨大的损失。我们必须加大火灾防范意识，从消防设计审批、消防安全管理、消防设施维护及人员培训、公众消防安全意识提高等各方面去加强高层建筑预防火灾的能力。预防是消防安全工作重中之重，将预防工作做好，可以从根本上解决消防安全隐患问题，从而避免造成生命财产的损失。
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