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出租屋免责条款高空抛物
出租屋免责条款中，对于高空抛物一般会明确规定以下内容：
承租人高空抛物的，由承租人承担法律责任，出租人不是抛物者，不需要承担法律责任。
对于从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人
损害的，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
如果可以证明自己不是侵权人，可以免除赔偿责任。
这些规定主要是为了明确出租人和承租人在高空抛物问题上的
责任和义务，以避免因此产生纠纷。
但需要注意的是，这些规定并不代表出租人或承租人可以随意将物品从高空抛下，而是要求他们在行为时要有足够的谨慎和注意，遵守相关法律法规和社会公德。
⾼空抛物找不到责任⼈怎么办依据我国相关法律的规定，⾼空抛物造成他⼈⼈⾝损害的，是需要承担法律责任，⽽赔偿的责任由抛物者承担，⽽有些抛物者是找不到的，那么⾼空抛物找不到责任⼈如何处理?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
⾼空抛物找不到责任⼈怎么办依据我国相关法律的规定，⾼空抛物的责任⼈找不到的，除能够证明⾃⼰不是侵权⼈的外，由可能加害的建筑物使⽤⼈给予补偿。
《中华⼈民共和国民法典》第⼀千⼆百五⼗⼆条【建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷致害责任】建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他⼈损害的，由建设单位与施⼯单位承担连带责任，但是建设单位与施⼯单位能够证明不存在质量缺陷的除外。
建设单位、施⼯单位赔偿后，有其他责任⼈的，有权向其他责任⼈追偿。
因所有⼈、管理⼈、使⽤⼈或者第三⼈的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他⼈损害的，由所有⼈、管理⼈、使⽤⼈或者第三⼈承担侵权责任。
第⼀千⼆百五⼗三条【建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致害责任】建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发⽣脱落、坠落造成他⼈损害，所有⼈、管理⼈或者使⽤⼈不能证明⾃⼰没有过错的，应当承担侵权责任。
所有⼈、管理⼈或者使⽤⼈赔偿后，有其他责任⼈的，有权向其他责任⼈追偿。
第⼀千⼆百五⼗四条【不明抛掷物、坠落物致害责任】禁⽌从建筑物中抛掷物品。
从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他⼈损害的，由侵权⼈依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权⼈的，除能够证明⾃⼰不是侵权⼈的外，由可能加害的建筑物使⽤⼈给予补偿。
可能加害的建筑物使⽤⼈补偿后，有权向侵权⼈追偿。
物业服务企业等建筑物管理⼈应当采取必要的安全保障措施防⽌前款规定情形的发⽣；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履⾏安全保障义务的侵权责任。
⾼空抛物坠物的刑事罪名故意从⾼空抛弃物品，尚未造成严重后果，但⾜以危害公共安全的，依照《刑法》第⼀百⼀⼗四条规定的以危险⽅法危害公共安全罪定罪处罚；致⼈重伤、死亡或者使公私财产遭受重⼤损失的，依照《刑法》第⼀百⼀⼗五条第⼀款的规定处罚。
浅析高空抛物的责任及《侵权责任法(草案)》的相关问题1000字高空抛物是指从高层建筑或者高空坠落的物品，如鞋子、空瓶、碎片等。
高空抛物不仅会对经过路人的人身安全造成威胁，还会造成城市环境的破坏。
因此，高空抛物无疑是一种严重的社会问题。
高空抛物的责任主体首先，高空抛物的责任主体应该是抛物者本身。
因为高空抛物不仅危害了他人的人身安全，也影响了其他人的生活环境，同时，高空抛物所造成的后果很难由受害人自行承担。
因此，抛物者应该承担高空抛物的责任。
其次，建筑物的业主和物业服务商也应该对高空抛物负有一定的责任。
他们应该采取有效的措施，防止高空抛物的发生，比如安装防护网、加强管理等，以保障公共安全。
《侵权责任法(草案)》对高空抛物的相关规定《侵权责任法(草案)》第三十三条规定，“施行危险行为，造成他人人身损害，应当承担侵权责任。
施行危险行为包括下列行为：……(八)高处抛物……”。
这一规定明确了高空抛物的责任主体是抛物者，同时规定了高空抛物是一种危险行为。
抛物者可以被追究侵权责任，并应承担相应的民事赔偿责任。
在《侵权责任法(草案)》第三十四条中规定，“危险物品的所有人或者管理人未尽到安全保障义务，造成他人人身损害的，应当承担侵权责任”。
这一条规定明确了建筑物的业主和物业服务商也应负有一定责任，他们应尽到安全保障义务。
此外，《侵权责任法(草案)》还规定，“对故意违法行为制止不力，致使他人人身受到侵害的，应当依照有关规定承担侵权责任”。
这一规定明确了公共管理部门和相关工作人员，应对高空抛物等危险行为进行有效制止。
如果公共管理部门和相关工作人员违反职责制止不力，也应负有相应的侵权责任。
综上所述，《侵权责任法(草案)》中对高空抛物的规定明确了高空抛物的责任主体和责任范围，为维护公共安全提供了法律保障。
高空抛物责任归责原则学说
高空抛物责任归责原则学说是指当高空建筑物内的人员将物品抛下，导致他人财产损失或人身伤害时，应当承担相应的法律责任。
该原则的提出和实施旨在维护人民生命财产安全和社会秩序稳定，促进公平正义。
在高空建筑物内，如何有效地防止高空抛物的发生和降低高空抛物的风险是一个重要的问题。
对此，高空抛物责任归责原则学说提出了相应的解决办法和措施。
首先，建筑物的业主应当承担主要的责任，确保建筑物内部的安全管理和设施设备的完善。
其次，高空建筑物内的租户和使用者也应当承担相应的责任，遵守相关的法律法规和建筑物管理规定。
最后，对于高空抛物导致他人损失的行为，应当追究相应的法律责任，加大处罚力度，提高违法成本，从而形成有效的威慑作用。
总之，高空抛物责任归责原则学说是一个具有重要意义的法律原则，对于维护社会秩序和促进公平正义具有重要作用。
各相关方应当积极履行自己的责任，共同营造一个安全、和谐的社会环境。
高空抛物的责任认定原则
高空抛物是一种常见的违法行为，也是一种公共安全隐患。
在发生高空抛物事故后，需要对责任进行认定，以便给受害人进行赔偿。
高空抛物的责任认定原则主要包括以下几点：
1. 直接责任原则：高空抛物的直接肇事者应对其行为承担直接责任。
如若无法确定直接肇事者，则由相关单位或个人承担连带责任。
2. 推定责任原则：高空抛物行为的具体肇事人无法查明时，应按照推定责任原则进行认定。
如在某栋建筑物上方发现有抛物行为，应由该建筑物的所有人或管理人负主要责任。
3. 同等责任原则：在高空抛物事故中，如果有多个肇事者或相关单位或个人，应按照各自责任大小分担赔偿责任。
4. 过错责任原则：高空抛物肇事人或相关单位或个人应根据其过错大小承担相应责任。
如若是因为未设置防护措施导致抛物行为发生，应由设置防护措施的相关单位承担相应责任。
总之，对于高空抛物行为应当严格追究责任，保障公共安全和个人财产安全。
同时，建议加强宣传教育，提高公众的法律意识，共同维护社会的秩序和安全。
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《不明高空抛掷物致人损害补偿责任的适用问题研究》篇一一、引言在现代城市生活中，不明高空抛掷物致人损害的问题逐渐凸显，这不仅涉及到民事法律责任的问题，也牵涉到公众的安全和社会的和谐。
本篇论文将探讨在面临此种情况时，如何合理且有效地应用补偿责任的相关法律规定，旨在通过研究现有法律规定、分析现实案例，进一步探讨并解决不明高空抛掷物致人损害补偿责任的实际适用问题。
二、背景与意义不明高空抛掷物致人损害的案例频繁见诸报端，这既是公民生命安全的威胁，也是对法治社会的挑战。
针对这一问题的补偿责任认定及执行，既是对受害人权益的保障，也是对全社会法制观念的引导。
研究其适用问题，对保护公民的人身权益、推动法治建设具有重要意义。
三、国内外研究现状与趋势当前国内外关于不明高空抛掷物致人损害的补偿责任研究，主要集中在法律条文的解读和案例分析上。
国内学者多从法律条文出发，探讨其适用范围和限制；而国外学者则更注重从社会、经济、文化等多角度去理解和解决这一问题。
随着社会发展和科技进步，对于此类问题的研究趋势将更加深入和全面。
四、法律规定及解析对于不明高空抛掷物致人损害的补偿责任，我国《侵权责任法》等法律法规已有明确规定。
例如，《侵权责任法》明确规定，因高空抛物造成他人损害的，如果不能确定具体侵权人，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
但这一规定在具体应用中仍存在许多模糊之处，如“可能加害的建筑物使用人”的具体界定等。
五、案例分析（一）案例一：某城市一高层住宅小区内，一不明物体从高空抛下，砸中行人李某头部，导致其重伤。
由于无法确定具体侵权人，李某向可能加害的建筑物使用人索赔。
经过法院审理，最终判决由该栋楼的所有业主共同承担赔偿责任。
（二）案例二：在另一城市，同样的情况发生后，法院在审理时考虑到抛物行为的具体情况、建筑物使用人的管理责任等因素，判决仅由部分业主承担赔偿责任。
这些案例反映了不同情况下补偿责任的认定和执行，对于我们理解和应用相关法律规定具有重要参考价值。
高空抛物侵权责任的归责与承担摘要：随着我国《侵权责任法》的颁布和实施，高空抛物侵权行为的责任承担有了明确的法律依据，但法律条文未对其责任性质做出清晰的界定，学界仍对其归责原则、责任性质存在较大争议。
本文从高空抛物侵权行为的本质属性入手，对高空抛物的责任承担进行探讨。
关键词：高空抛物侵权责任法责任承担随着我国城市化进程的加快，城市内的多层和高层建筑不断增多。
但民众的道德修养和道德水平却没有像城市化进程一样获得快速的提高，频频出现的高空抛物行为在一定程度上昭示着我国民众的道德水准还有待于提高。
但是，高空抛物行为不仅仅是道德问题，还是一个法律问题，这种行为已经极大地威胁了人们的生命和财产安全。
我国新颁布的《侵权责任法》将高空抛物致人损害的行为纳入其调整范围，其第八十七条规定：”从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
”这一规定使高空抛物致人损害民事赔偿责任的承担有了明确的法律规定，从而在致害人不明时受害人的利益保护提供了有力依据。
高空抛物，从广义上说，主要是指从建筑物内抛出的物品造成临近该建筑物的人身或财产重大伤害或损失的情形；从狭义而言，是指从建筑物内抛出的物品对临近该建筑物的人身或财产造成重大伤害或损失，但又不能查明抛落物品的行为人，以致依照现行法律无法确定赔偿义务人的情形[1]。
侵权行为主体明确的高空抛物侵权案件，不存在受害人因无法查明加害人而导致损失难以得到应有赔偿的问题。
因此我们仅在高空抛物的狭义范畴中，结合《侵权责任法》的相关规定，对高空抛物致人损害的主体不明的情形进行探讨。
一、《侵权责任法》颁布前高空抛物侵权行为的处理与承担（一）《侵权责任法》颁布前高空抛物侵权行为的处理在《侵权责任法》颁布实施以前的很长一段时间里，司法实践中对很多高空抛物侵权案件的审理都以共同危险行为理论为主要法理依据，这也是因为高空抛物侵权行为与共同危险行为有极大类似性。
高空抛物的法律问题探讨——兼评《侵权责任法》第87条近年来，高空抛物事件频频发生，导致严重的人身伤害和财产损失。
针对这种现象，侵权责任法在第87条中明确规定：“人在高处行为，致他人损害的，应当承担侵权责任。
”但实际执行中，高空抛物的法律问题却依然复杂。
本文将探讨高空抛物事件的法律责任问题，并结合案例对《侵权责任法》第87条进行评述。
一、高空抛物事件的法律责任问题对于高空抛物事件产生的法律责任问题，可以从以下几个方面进行探讨：1.高空抛物的行为是否构成侵权高空抛物行为无论是故意还是过失，都会对行人、车辆等造成危害。
因此，高空抛物事件一般都会构成侵权，承担相应的法律责任。
2.高空抛物应当承担哪些责任高空抛物事件中，由于抛物者在高处无法确定具体受害人，因此责任主体往往被限定为物业、业主、租户等相关单位或个人，他们应当承担违反管理安全条规的责任。
此外，如果业主或物业在安装护栏等安全设施方面存在过失，也需要承担相应的责任。
3.高空抛物的刑事责任问题高空抛物致人死亡或者严重伤害的，构成故意伤害或者过失致人死亡罪或者过失致人重伤罪，应当追究刑事责任。
二、评析《侵权责任法》第87条《侵权责任法》第87条是对于高空抛物事件的具体规定。
该条规定了“人在高处行为，致他人损害的，应当承担侵权责任。
”这一规定在很大程度上为高空抛物事件的法律责任定性提供了明确的依据。
然而，该条规定中并未明确规定高空抛物事件的责任主体及具体的责任范围，这导致实际执行时往往存在一定的困难。
因此，在实际执行中，需要进一步完善该条规定，明确高空抛物事件的责任主体及责任范围等方面的具体细节。
三、案例分析1.案例12015年7月，广东清远一名女子在走路的时候，被从楼上抛出的一块石头砸中，致使脑部大出血，不治身亡。
经查，该起事件是由两名未成年人在一楼废弃厂房施工时，不慎将石头从窗口抛出致使的。
最终，两名未成年人被依法追究刑事责任，同时施工方也被追究了管理安全条规方面的民事责任。
