科技地产---北科建项目案例

以往项目销售代理情况说明
北京市住建委：
北京科技园建设(集团)股份有限公司委托我司销售销售了领秀慧谷项目A、B、C区，总建面190514.45㎡，地上建筑面积302710.6㎡，地下建筑面积47442.42㎡，既往服务过北科建集团领秀硅谷、领秀新硅谷、领秀观山悦等多个住宅项目，在北京市代理其他项目包括领万科蓝山、金茂悦、太阳公元、八达岭孔雀城等多个大型开发企业项目，北京以外地区代理过包括天津万科东丽湖、天津首创国际半岛、武汉万科城、青岛华润中心、海南清水湾、沈阳中粮大悦城等共计超过五百个房地产项目，物业类型包括住宅、商业、写字楼等多种业态。

特此说明。

北京伟业联合房地产顾问有限公司
2015年2月6日。

川 发娄 ：第 种 是 “ 府 模式 ”，就是 政 府 政 自 成 公 ， 用政 府财 力完成 园 区的规划 和
级 开 发 ，把 开 发 的小 地 块 让 给 入 驻 企
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科 技 地 产 开 发 模 式 的 创新 ，体 现 在 理 念 创新 与产 品创 新两 个 层面 。在 理 念 ｆ， 我们 认 为 ，从 事科 技 园区 开发 的企 业 ，必须要 把 握 围 家战 略和 区域 经济发 展战 略 两个大 的方 向 ， 要
有 高度 的社 会 责任 感和明 确 的企 业使 命 ，Ｊ Ｓｔ Ｃ
济让 会发 展 中做 出 ｒ巨大贡 献 ， 得 了举 世瞩 取 ｆ 的成就 ，成为 中国经 济社会 发 展的重要 推动
力 特圳 是近 年 米 ，随着 国家 经 济发展 方 式
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北科建 （ 集团 ） 股份有限公司董事、 总经理 郭莹辉

3D打印技术在建筑设计中的实际应用案例分享近年来，3D打印技术在建筑设计领域得到了广泛的应用和探索。

这项技术以其高效、精确和可持续的特点，为建筑师和设计师提供了一种全新的方式来构建建筑物。

本文将分享几个有代表性的实际案例，展示了3D打印在建筑设计中的创新应用。

1. 北京宫殿北京宫殿是中国传统建筑的典范之一，在保持传统风格的前提下，融入了现代科技。

利用3D打印技术，建筑师成功地复制了宫殿的各个部分，包括柱子、门廊和装饰元素。

这项技术不仅加速了修复过程，还确保了复制品的精确度和一致性。

此外，“数字化存档”使得对历史建筑进行保护和研究更加容易。

2. 荷兰运河房屋荷兰运河房屋项目展示了3D打印技术在建筑领域的可持续性。

这座房屋是使用可再生材料生产的，其中包括由植物废弃物制成的生物复合材料。

这种材料与传统建筑材料相似，但具有更低的碳足迹。

该项目不仅在环境保护方面做出了贡献，还为建筑师提供了一种更加灵活和创新的设计方法。

3. 美国肺炎医院新冠疫情爆发后，世界各地都面临着医疗资源的匮乏。

为了解决这个问题，3D 打印技术被应用到了医疗设施的建设中。

美国的肺炎医院项目是一个很好的示例，该项目利用3D打印技术制造了呼吸设备和医疗器械的关键零部件。

这不仅缩短了生产时间，而且提供了一个快速响应和灵活部署的解决方案。

4. 中国主题酒店中国主题酒店项目展示了3D打印技术在建筑设计中的艺术性和个性化。

酒店外立面采用了3D打印的艺术装置，既具有装饰效果，又能提供适当的隐私。

通过使用不同颜色和材料的打印部件，建筑师可以创造出独特而富有创意的外观。

这种个性化的设计风格使得酒店在市场上脱颖而出，吸引了更多的游客。

5. 法国办公楼法国的办公楼项目展示了3D打印技术在大规模建筑中的应用潜力。

该项目采用了混凝土3D打印技术，以替代传统的施工方法。

这种方法不仅可大幅缩短施工时间，还能减少浪费材料的数量。

此外，3D打印技术还使得设计师可以以更快的速度进行迭代和调整，从而提高了设计的创造力和灵活性。

杭州临平科技馆绿色建筑案例分析一、概述杭州绿色建筑科技馆项目占地1348 m2，总建筑面积4679 m2，建筑高度18．5m，集研发、展示、技术交流于一体。

科技馆运用先进绿色建筑设计理念，并采用了大量国内外最新的建筑技术，整合建筑功能、形态与各项适宜技术，通过绿色智能技术平台，系统化地集成应用了“被动式自然通风系统”、“建筑智能化控制系统”、“温湿度独立控制空调系统”、“节能高效照明系统”等十大先进绿色建筑系统体系。

该馆主要功能为科研办公、绿色建筑节能环保技术与产业宣传展示。

项目于2008年9月开始土建施工，并于2009年12月投入使用。

二、绿色成套技术设计与实施综述1 综合节能技术本项目的围护结构采用较高节能标准设计，包括了形体自遮阳和高性能幕墙围护结构系统；同时积极利用可再生能源，包括太阳能光伏建筑一体化技术（BIPV）和垂直风力发电系统，合理利用自然通风、智能控制等措施降低建筑能耗。

经软件模拟计算，绿色科技馆节能率达到了76．4%，全年能耗不到一般同类建筑的1 /4。

A. 外围护系统建筑物南北立面、屋面采用钛锌板，东西立面采用陶土板，两种材料均具有可回收循环使用、自洁功能。

建筑门窗采用了断桥隔热金属型材多腔密封窗框和高透光双银Low-E中空玻璃，使夏季窗户的得热量大大减少，空调负荷从基准建筑的41．71W/m2下降到了23．53W/m2。

建筑物南立面窗墙比0．29，北立面0．38，东立面0．07，西立面0．1。

合理的窗墙比既满足建筑物内的采光要求，防止眩光对室内人员产生不利影响，又不会形成较大的空调负荷。

B. 主动及被动式通风系统针对杭州的气候特点，该项目引入了被动式通风系统。

该系统是由英国德·蒙特福特大学专家团队设计。

中庭总共设立了18处拔风井来组织自然通风，室外自然风进入地下室后，充分利用地下室这个天然的大冷库，对室外进入的空气进行冷却，然后沿着布置在南北向的14处主风道以及东西向的4处主风道风口进入各个送风风道，在热压和风压驱动下，沿着风道经由布置在各个通风房间的送风口依次进入房间，带走室内热量的风进入中庭，再通过屋顶烟囱的拔风作用排向室外，可有效减少室内的空调负荷。