北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本标准版本

北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“施工方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋建筑修缮及装修工程（以下简称“工程”）的相关事宜，达成如下合同：第一条工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：北京市__________1.3 工程内容：房屋建筑修缮及装修工程，具体包括但不限于：__________1.4 工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元1.5 工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。

第二条甲方权利和义务2.1 甲方应按照合同约定提供施工场地，并保证施工场地符合施工要求。

2.2 甲方应提供施工所需的相关资料，并保证资料的真实、准确、完整。

2.3 甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款。

2.4 甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。

2.5 甲方应遵守国家有关法律法规，不得要求乙方违反法律法规和合同约定进行施工。

第三条乙方权利和义务3.1 乙方应按照合同约定的标准、质量和工期完成工程。

3.2 乙方应按照合同约定的方式提供施工图纸和技术资料。

3.3 乙方应按照合同约定的价格提供工程材料、设备和服务。

3.4 乙方应保证工程的安全，严格按照施工安全规范操作，确保工程质量和人员安全。

3.5 乙方应协助甲方办理与工程相关的审批、验收等手续。

3.6 乙方应遵守国家有关法律法规，不得违反法律法规和合同约定进行施工。

第四条工程价款及支付方式4.1 工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2 甲方支付工程款的方式如下：（1）合同签订后__天内，甲方支付工程总价的__%；（2）工程进度达到__%后，甲方支付工程总价的__%；（3）工程验收合格后，甲方支付工程总价的__%。

北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(甲种本)1.合同范本2.甲方（出租方）3.乙方（承租方）第一章总则第一条合同目的本合同是根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确甲方委托乙方进行北京市房屋建筑修缮及装修工程的有关事宜，保障双方权益，双方特订本合同。

第二条合同名称本合同的名称为：“北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(甲种本)”。

第二章项目基本信息第三条合同签订时间本合同于年月**日在北京市签订，自双方签字盖章即生效。

第四条施工项目乙方应在北京市区开展房屋建筑修缮及装修工程施工，具体工程内容详见附件一工程量清单。

第三章双方权利义务第五条甲方的权利和义务1.甲方应按照约定提供施工现场，并配合乙方进行工程施工。

2.甲方应按照约定支付工程款项。

3.甲方有权要求乙方承担不符合合同约定引起的责任。

第六条乙方的权利和义务1.乙方应按照约定设计、施工并完成房屋建筑修缮及装修工程。

2.乙方应保证施工质量符合国家规定，并保证施工安全。

3.乙方应保证按时交付工程。

第四章价格与支付方式第七条价格及支付方式1.乙方应完成工程后，甲方应支付工程款项。

2.工程款项为万元人民币（￥）。

第八条工程变更1.若甲方需要对工程内容进行变更，应书面通知乙方，并协商确定变更内容，变更款项另行商定。

第五章违约责任第九条违约责任1.若一方未履行合同义务或者违约，应承担相应违约责任。

2.若由此造成损失，应互相赔偿。

第十条合同解除1.双方一致同意解除本合同，应书面通知对方，并按照约定进行结算处理。

第六章争议解决第十一条争议解决1.若合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成时，应向北京市人民法院提起诉讼。

双方经过充分协商，确认本合同内容真实有效，并愿意共同遵守，生效日期自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 日期：__________乙方（盖章）：__________ 日期：__________附件：工程量清单（示例）请注意：本合同是示例，具体内容可根据实际情况具体约定。

北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本合同编号：甲方（承包方）：乙方（业主方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就北京市房屋建筑修缮及装修工程项目签订本合同。

甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经充分协商，就工程的实施方式、施工内容、工程质量、工程进度、施工期限、工程款支付、违约责任等达成如下合同条款：第一条总则1.1 本合同是甲方承包乙方要求进行的北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同，包括详细的施工内容、工程量清单、工程图纸等。

本合同具有合同约束力，适用于工程施工过程中的所有事项，双方应严格履行。

1.2 乙方在本工程中的权益应受到法律的保护，甲方对乙方在工程实施中的权益负有保障责任。

1.3 本合同附件是本合同的组成部分，具有与本合同同等效力。

第二条工程范围2.1 工程名称：北京市房屋建筑修缮及装修工程。

2.2 工程位置：（具体地址）2.3 工程内容：详见附件1《工程范围及工程量清单》。

第三条工程质量及标准3.1 本工程应按照国家相关标准和规范进行施工，保证工程质量符合相关规定。

3.2 甲方应按照工程图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合合同约定。

3.3 工程竣工后，由乙方进行验收。

乙方有权要求甲方进行整改和修复，直至符合合同约定的工程质量标准为止。

第四条工程款支付4.1 总价款：本合同工程总价款为人民币（大写）。

4.2 工程款支付方式：按照工程进度支付。

4.3 工程款支付期限：甲方应在乙方发出工程款支付通知后的10个工作日内支付相应款项。

4.4 工程款支付比例：详见附件2《工程款支付比例表》。

第五条工程进度及施工期限5.1 工程进度计划：甲方应制定详细的工程进度计划，并及时通知乙方。

5.2 施工期限：甲方应按照约定的施工期限完成工程。

5.3 若因甲方原因导致工程无法按期完成，甲方应承担相应的延期责任，并按照约定支付违约金。

第六条保证和维修6.1 甲方应对所提供的材料和设备提供相关的质量保证，并确保其使用寿命和性能符合相关标准。

北京市房屋建筑修缮装修合同（甲种本）木文提供的是北京市房屋建筑修缮格式范木，仅供参考。

工程名称：__________发包人名称：__________承包人名称：__________合同编号：__________根据京国土房管房字[XX]767号文规定，本合同文本（甲种木）适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的，己验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及随同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。

发包人（全称）：________承包人（全称）：________依照《—合同法》、《—建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立木合同。

一、工程概况工程名称：__________工程地点：__________资金：_________工程内容及性质：__________工程立项批准文号：___________群体工程应附承包人承揽工程项日一览表（附件一）二、工程承包范围及方式承包范围：__________承包方式：__________三、合同工期开工H期：__________ 竣工日期: 合同工期总日历天数：—天。

四、质量标准工程质量标准：__________五、合同价款¥________ 元金额大写：______ 元（人民币）六、合同文件的组成本合同组成文件包括:()木合同协议书()中标()投标书及其附件()木合同合同条款()标准、规范及有关技术文件0图纸及作法说明()工程量清单()工程报价单或预算书双方就木工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》分别赋子它们的定义相同。

编号：YB-HT-028312北京市房屋建筑修缮及装Type a contract of Beijing甲方：乙方：签订日期：年月日文档中文字均可自行修改编订：YunBo Network北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(2020版)甲种本北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同（2001版）甲种本工程名称发包人名称承包人名称合同编号北京市工商行政管理局北京市国土资源和房屋管理局二○○一年八月│（贴印花税票处）│根据京国土房管房字［2001］767号文规定，本合同文本（甲种本）适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装；按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及随同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。

第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：____________________________________________工程地点：____________________________________________资金来源：____________________________________________工程内容及性质：______________________________________工程立项批准文号：____________________________________群体工程应附承包人承揽工程项日一览表（附件一）二、工程承包范围及方式承包范围：承包方式：三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数：天。

北京市房屋建筑修缮装修合同（甲种本）本文提供的是北京市房屋建筑修缮装修合同格式范本，仅供参考。

北京市房屋建筑修缮装修合同工程名称：_________发包人名称：_________承包人名称：_________合同编号：_________根据京国土房管房字[2019]767号文规定，本合同文本(甲种本)适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装;按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及随同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。

第一部分协议书发包人(全称)：_________承包人(全称)：_________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。

1 / 42一、工程概况工程名称：_________工程地点：_________资金来源：_________工程内容及性质：_________工程立项批准文号：_________群体工程应附承包人承揽工程项日一览表(附件一)二、工程承包范围及方式承包范围：_________承包方式：_________三、合同工期开工日期：_________ 竣工日期：_________合同工期总日历天数：____天。

四、质量标准工程质量标准：_________五、合同价款￥_____元金额大写：_____元(人民币)六、合同文件的组成本合同组成文件包括：本合同协议书中标通知书2 / 42投标书及其附件本合同合同条款标准、规范及有关技术文件图纸及作法说明工程量清单工程报价单或预算书双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本(版)(BF0202)甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本(2020版)(BF20200202)甲方：____________________________________乙方: __________________________________20 年月日发包人（全称）：____________________________承包人（全称）：____________________________为保证（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人根据《中华人民共和国建筑法）、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致签订工程质量保修书。

承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容根据本工程修缮和装修的项目，双方约定具体质量保修范围及内容如下：二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起，分单项竣工验收助工程，按单项工程分别计算质量保修期。

双方根据《建设工程质量管理条例）及有关规定，结合本修缮及装修工程约定质量保修期如下：1 .土建结构修缮工程为： ;2. 房屋防水修结工程为： ;3 .装修工程为：_________ 年；4 .电气管线、上下水管线修缮工程为： ;5 .供热及供冷为：采暖期及供冷期；6. 室外的上下水和小区道路等市政公用工程为： ;7. 其他约定： _______________________________________________三、质量保修责任1. 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任，但不负责原房屋建筑的保修责任。

北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本合同条款1.合同双方本合同由以下双方订立：甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]2.合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的房屋建筑修缮及装修工程施工合作事宜，确保协作顺利进行。

3.合同内容及范围3.1 项目描述甲方委托乙方对位于北京市的房屋进行建筑修缮及装修工程，工程包括但不限于以下内容：•拆除旧设备及家具•修复墙面和地板•更换门窗•装修厨房和卫生间3.2 工程期限乙方应在合同生效后的X天内完成工程。

具体工期可根据实际施工情况进行调整。

4.工程付款方式4.1 工程费用乙方对本工程的总费用为X元（人民币）。

工程费用将分为以下几个阶段支付给乙方：•预付款：在工程开始前，甲方需预付总费用的30%作为预付款。

•中期款：工程完成一半后，甲方需支付总费用的40%作为中期款。

•尾款：工程完工后，甲方需支付总费用的30%作为尾款。

4.2 其他费用除工程费用外，如有发生以下情况，甲方需支付与之相关的费用给乙方：•材料费用：如乙方提供施工所需材料，甲方需支付相应费用。

•设备租赁费用：如乙方需租赁设备进行施工，甲方需支付相应费用。

5.工程质量要求乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及相关标准规定。

若工程质量不符合要求，甲方有权进行整改，并要求乙方承担相应责任。

6.工程保修期工程完工后，乙方应提供X年的工程保修期。

在保修期内，如有质量问题，甲方可要求乙方进行维修或更换，并由乙方承担相应费用。

7.违约责任7.1 乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的工期完成工程或工程质量不符合要求，乙方需承担如下责任：•按照实际违约情况，支付违约金给甲方。

•承担由违约行为导致的一切赔偿责任。

7.2 甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付工程款项或提供合理配合，甲方需承担如下责任：•按照实际违约情况，支付违约金给乙方。

•承担由违约行为导致的一切赔偿责任。

8.争议解决本合同的争议应由双方友好协商解决，若协商无果，应提交北京市仲裁委员会进行仲裁。

北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本甲方：（建筑业主）乙方：（承包商）一、合同基本情况1.1 本合同为乙方承建甲方在北京市修缮及装修工程的施工合同。

1.2 本合同包括以下文件：1）建筑设计图纸和技术规范；2）乙方竞标文件；3）补充协议；4）其他有关文件。

1.3 本合同的基本条款由甲、乙双方在平等自愿的基础上通过协商签定，并为双方共同遵守。

二、工程范围和内容2.1 工程名称：北京某小区住宅楼修缮及装修工程。

2.2 施工地点：北京市某小区。

2.3 工程内容：1）外墙修缮及彩绘装饰：包括外墙清洗、沙化、封闭毛孔、加强墙体抗裂性能、彩绘装饰等；2）屋顶防水处理：包括屋面清洗、防水涂层处理、渗漏隐患处理等；3）电气改造：包括配电系统改造、插座、开关等电器设施改造；4）室内装修：包括墙壁、天花、地面铺装、门窗更换等。

2.4 工期：本合同约定共计120天，自合同签订之日起开始计算。

具体工期如下：1）外墙修缮及彩绘装饰：60天；2）屋顶防水处理：20天；3）电气改造：20天；4）室内装修：20天。

2.5 工程费用：1）外墙修缮及彩绘装饰：400,000元；2）屋顶防水处理：150,000元；3）电气改造：100,000元；4）室内装修：250,000元。

总工程费用共计900,000元。

三、工程建设管理3.1 甲方应指派专人对施工现场进行监管，对乙方施工计划、施工质量、工期进度进行监督管理，并且对于乙方不合格的施工工作及时提出整改要求。

3.2 乙方应指派专人进行施工管理，按计划组织施工，保证工程质量和进度，及时发现和解决施工过程中出现的技术和质量问题，确保工程顺利进行。

3.3 甲方和乙方应相互配合，按合同规定支付工程款项。

四、合同履行及变更4.1 合同生效：本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

4.2 合同变更：1）甲乙双方经协商一致，可以根据工程需要对工程内容、工程量、工程价款等进行变更或补充协议，书面协议经双方签字后生效；2）无论何种原因，一方变更或解除合同，应提前通知对方，并通过协商方式解决问题。

北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(版)甲种本1. 前言该北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(以下简称“合同”)是由甲方和乙方共同订立，双方在平等自愿的基础上，按照有关法律法规的规定，就房屋建筑修缮及装修工程的实施进行协商达成的。

本合同约定了双方的权利、义务、约定事项、质量要求等内容。

2. 合同双方2.1 甲方•名称：[甲方名称]•地址：[甲方地址]•联系人：[甲方联系人]•联系方式：[甲方联系手机号码]2.2 乙方•名称：[乙方名称]•地址：[乙方地址]•联系人：[乙方联系人]•联系方式：[乙方联系手机号码]3. 工程概况3.1 工程名称本工程的名称为：[工程名称]3.2 工程地址本工程位于：[工程地址]3.3 工程范围本工程的修缮及装修范围包括但不限于以下内容：•[修缮范围1]•[修缮范围2]•[装修范围1]•[装修范围2]4. 工程进度4.1 施工期限本工程的施工期限为：从合同签订之日起，到工程验收合格之日止，约定工期为[工期天数]天。

4.2 工程进度款乙方应根据工程进度款支付要求，按照合同约定的进度完成工程，并及时向甲方提供进度款申请报告。

5. 造价及支付方式5.1 造价总额本工程的造价总额为：[金额]人民币。

5.2 付款方式甲方与乙方约定的付款方式如下：•预付款：[预付款比例]%，于合同签订后[预付款天数]天内支付给乙方；•进度款：根据工程进度款支付要求，在工程进过程中按合同约定的进度款支付给乙方；•完工验收款：工程完工后，经甲方验收合格后，支付[完工验收款比例]%的完工验收款给乙方；•竣工验收款：工程竣工验收合格后，支付[竣工验收款比例]%的竣工验收款给乙方。

6. 质量与保证6.1 质量要求•施工符合相关法律法规及工程质量标准要求；•施工过程中要确保材料及设备的质量符合相关标准；•工程竣工后，甲方有权对工程质量进行验收，乙方负责修复工程中存在的质量问题。

6.2 保修期工程竣工验收合格后，乙方对工程质量提供质量保修期，保修期为[保修期天数]个自然日。