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一、招标项目概况为提高我校物业管理水平，优化校园生活环境，确保校园安全稳定，我校决定对学校物业管理项目进行公开招标。
现将有关事项通知如下：二、招标人信息招标人：XX学校地址：XX市XX区XX街道XX号联系人：张先生联系电话：138xxxx5678电子邮箱：***************三、招标项目内容1. 项目名称：XX学校物业管理服务2. 项目地点：XX学校校园内3. 项目范围：- 校园环境卫生管理- 校园绿化养护- 校园安全巡逻- 校园设施设备维护- 校园餐饮服务- 校园宿舍管理- 校园活动保障- 校园突发事件的应急处理4. 服务期限：三年（自合同签订之日起计算）5. 服务标准：- 符合国家及地方相关法律法规和行业标准- 服务质量达到国家二级物业管理服务水平- 24小时值班，确保校园安全四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照2. 具有有效的物业管理资质证书3. 具有良好的商业信誉和健全的财务制度4. 近三年内无重大违法、违规记录5. 具有类似学校物业管理经验，并取得良好的服务评价6. 投标人须提供以下材料：- 企业法人营业执照副本复印件- 物业管理资质证书复印件- 近三年财务审计报告- 企业简介及业绩证明材料- 质量管理体系认证证书（如有）五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本通知发布之日起至2023年X月X日止，每日上午9:00至下午17:00（节假日除外）2. 招标文件获取地点：XX学校物业管理办公室3. 招标文件获取方式：现场购买，每套招标文件售价人民币XXX元，售后不退。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日15:00时2. 投标文件递交地点：XX学校会议室3. 投标文件递交方式：投标文件应密封，并在封口处加盖投标人公章。
七、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日15:00时2. 开标地点：XX学校会议室八、评标办法本次招标采用综合评分法，评标委员会将根据投标文件的内容、服务方案、报价等因素进行综合评分，最终确定中标人。
一、招标公告1.1 招标人：XX中学1.2 招标项目：XX中学物业服务1.3 招标内容：本招标项目为XX中学的物业服务，包括但不限于校园环境卫生、绿化管理、设施设备维护、安全管理、学生宿舍管理、食堂管理、公共区域管理等。
1.4 招标方式：公开招标1.5 招标地点：XX中学行政楼会议室1.6 招标时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止二、项目概况2.1 项目地点：XX市XX区XX中学2.2 项目规模：占地面积约XX平方米，建筑面积约XX平方米，绿化面积约XX平方米2.3 项目性质：公立中学2.4 项目业主：XX中学三、招标要求3.1 投标人应具备以下条件：3.1.1 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XXX万元；3.1.2 具有物业服务企业资质证书，资质等级为二级（含）以上；3.1.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.1.4 近三年内无重大违法、违规记录；3.1.5 在同等条件下，优先考虑具有同类项目物业管理经验的企业。
3.2 服务内容：3.2.1 校园环境卫生管理：负责校园内道路、绿化带、学生宿舍、食堂等区域的清扫、保洁、垃圾清运等工作；3.2.2 绿化管理：负责校园绿化带的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作；3.2.3 设施设备维护：负责校园内公共设施设备的日常维护、保养、维修等工作；3.2.4 安全管理：负责校园内的人身、财产安全，制定并执行安全管理制度；3.2.5 学生宿舍管理：负责学生宿舍的卫生、安全、设施设备维护等工作；3.2.6 食堂管理：负责食堂的卫生、安全、食品质量等工作；3.2.7 公共区域管理：负责校园内公共区域的维护、管理等工作。
3.3 服务标准：3.3.1 校园环境卫生：每日清扫、保洁，垃圾清运及时；3.3.2 绿化管理：保持绿化带整洁美观，无病虫害；3.3.3 设施设备维护：确保设施设备正常运行，及时维修；3.3.4 安全管理：无安全事故发生，确保师生人身、财产安全；3.3.5 学生宿舍管理：宿舍整洁、安全，设施设备完好；3.3.6 食堂管理：食品卫生、安全，质量达标；3.3.7 公共区域管理：公共区域整洁、有序。
学校物业管理服务投标书尊敬的相关单位：我代表xxxx学校，谨向贵公司发出本次学校物业管理服务投标邀请函。
在学校的快速发展和规模不断扩大的同时，我们对于物业管理服务的要求也越来越高。
本次邀请函旨在寻找一家有经验、专业且可靠的物业管理服务提供商，助力学校实现高效、舒适的学习和工作环境。
一、学校概况xxxx学校位于xxx市xxx街道，占地面积xxx平方米，建筑面积xxx平方米。
学校共有xx栋教学楼、xx栋宿舍楼、xx栋行政楼以及相关的运动场、图书馆、实验室等设施。
目前学校在校学生人数达到xxx 人左右，教职员工人数xxx人，是该地区一所具有影响力和实力的学府。
二、投标要求1. 服务内容：贵公司需要提供的物业管理服务范围包括但不限于：- 日常保洁服务：校园卫生、教学、行政区域及公共场所的清洁和卫生维护；- 环境维护服务：校园、道路、草坪、花坛等绿化、绿化带、道路维护、景观养护；- 设施设备管理：教学楼、宿舍楼、行政楼的设备设施维护和管理，定期检修和维护，确保正常运行；- 停车管理：停车场的管理，并保障顺畅有序；- 安全防范：保障学生、教职员工的人身安全和财产安全，定期巡视并报告存在的安全隐患；- 突发事件处理：如火灾、漏水等突发事件的处理和应急预案；- 报修服务：对学生、教职员工的维修请求进行收集、派单、跟进；- 物业管理咨询：提供学校物业管理方面的专业咨询服务。
2. 服务标准：- 服务时间：贵公司需确保物业管理服务24小时不间断运作；- 服务人员：贵公司需要提供充足、合格的物业管理人员，包括后勤保洁人员、工程技术人员等；- 服务质量：贵公司需确保服务质量达到学校的相关要求，包括保洁、设施维修等方面的服务标准；- 服务配备：贵公司需确保所提供的服务设备符合国家相关标准，并具备防火、防爆等安全要求。
三、投标材料要求1. 公司资质：提供贵公司的工商营业执照、物业管理资质证书等相关证件；2. 公司规模：提供贵公司的组织机构、管理团队和服务人员的结构与数量；3. 经验案例：提供贵公司过往在学校物业管理服务方面的经验案例，包括学校名称、服务期限、服务内容等；4. 服务计划：提供贵公司对于学校物业管理服务的整体计划，包括服务内容、服务流程、人员安排等；5. 商业报价：提供贵公司的物业管理服务商业报价，包括服务费用及费用构成；6. 其他相关材料：提供贵公司的信用等级、信用证明、荣誉奖项等。
第1篇一、招标项目背景随着我国教育事业的不断发展，学校对物业管理水平的要求日益提高。
为了进一步提升我校物业管理水平，优化校园环境，提高师生满意度，我校决定将校园物业管理业务外包，现面向社会公开招标，诚邀具有丰富经验和良好信誉的物业外包公司参与投标。
二、招标项目概况1. 项目名称：XX学校物业管理外包项目2. 项目地点：XX学校3. 项目内容：负责学校教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆、办公楼等场所的物业管理，包括但不限于清洁、绿化、维修、安保、车辆管理、垃圾处理等。
4. 项目期限：中标后，合同期限为三年，期满后可根据实际情况续签。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于500万元；2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；3. 具有国家物业管理一级资质或二级资质；4. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无重大违法记录；5. 具有丰富的物业管理经验，有同类项目成功案例；6. 具有完善的物业管理团队，具备较强的服务意识和执行力。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止，每日上午9:00至下午17:00（北京时间）。
2. 招标文件获取地点：XX学校物业管理招标办公室3. 招标文件获取方式：现场购买，每套招标文件售价人民币500元，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日15:00（北京时间）。
2. 投标文件递交地点：XX学校招标办公室。
3. 投标文件递交方式：密封后递交。
六、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日15:00（北京时间）。
2. 开标地点：XX学校会议室。
七、评标办法1. 评标委员会由5名专家组成，负责对投标文件进行评审。
2. 评标委员会将根据投标文件的内容、报价、服务方案、项目管理经验等方面进行综合评分。
3. 评标委员会将按照得分高低确定中标候选人，得分最高的投标人为中标人。
八、中标及合同签订1. 中标人应在接到中标通知书后X日内与我校签订合同。
中学物业管理投标书尊敬的招标方：感谢贵方提供的机会，我们对贵校的物业管理服务项目表示浓厚的兴趣，并相信我们的专业团队能够为贵校提供高标准的物业管理服务。
以下是我们的投标书核心内容：一、公司简介我们是一家拥有多年物业管理经验的专业公司，服务范围涵盖住宅、商业、教育等多个领域。
我们秉承“专业、高效、贴心”的服务理念，致力于为客户提供安全、舒适、便捷的环境。
二、服务方案1. 校园清洁与绿化维护：我们将提供日常清洁服务，确保校园环境整洁卫生；同时，负责校园绿化的养护与更新，营造优美的学习氛围。
2. 校园安全保障：配备专业的安保人员，实施24小时巡逻和监控，确保校园安全无虞。
3. 设施设备维护：定期对校园内的各类设施设备进行检查和维护，确保其正常运行，减少故障发生。
4. 紧急事件应对：建立完善的应急预案，对突发事件进行快速有效的处理，保障师生安全。
5. 客户服务与支持：设立服务热线和专人接待，及时响应师生的各类需求和建议。
三、人员配置我们将根据贵校的实际情况，配置适量的物业管理人员，包括保洁员、安保人员、维修技术人员等，所有人员均经过严格的专业培训和背景审查。
四、质量保证措施1. 定期培训：对所有员工进行定期的专业技能和服务意识培训，确保服务质量。
2. 质量监督：设立质量监督小组，对服务过程进行监督和评估，及时纠正问题。
3. 反馈机制：建立完善的客户反馈机制，积极听取师生意见，不断优化服务内容。
五、报价我们根据贵校的具体需求和市场行情，提供具有竞争力的报价。
具体报价将在后续的沟通中详细提供。
我们期待与贵校建立长期合作关系，共同打造一个安全、有序、充满活力的校园环境。
感谢贵校考虑我们的投标，期待有机会进一步讨论合作细节。
此致敬礼[公司名称][联系方式][日期]。
一、招标项目名称：中学物业服务招标二、招标人：XX中学三、项目概况：1. 项目名称：XX中学物业服务项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：占地面积XX亩，建筑面积XX平方米，包含教学楼、实验楼、图书馆、宿舍楼、食堂、体育馆等设施。
4. 项目性质：公益性质，为XX中学师生提供良好的生活环境和服务保障。
四、招标内容：1. 提供校园内公共区域的日常清洁、绿化养护、环境维护等服务；2. 提供宿舍、食堂、体育馆等生活设施的管理和维护；3. 提供校园安全保卫、消防、设备维护等服务；4. 提供校园内车辆停放管理、门卫管理等服务；5. 承担学校临时性、应急性工作，满足学校教学、科研、生活等方面的需求。
五、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币100万元；2. 具有物业服务企业资质证书，资质等级不低于三级；3. 具有良好的商业信誉和业绩，无不良记录；4. 具有完善的组织机构和管理制度，能够满足本项目服务需求；5. 具有较强的专业技术力量，具备从事物业服务工作的能力；6. 近三年内未因物业服务问题受到行政处罚或被列入失信被执行人名单。
六、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年3月20日止（工作日9:00-11:30，13:30-17:00）；2. 招标文件获取地点：XX市XX区XX路XX号XX中学办公室；3. 招标文件获取费用：人民币500元/份，售后不退。
七、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：2023年3月30日9:00-10:00；2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX中学会议室；3. 投标文件递交方式：现场递交。
八、开标时间及地点：1. 开标时间：2023年3月30日10:00；2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX中学会议室。
九、评标办法：1. 评标委员会由5名成员组成，其中招标人代表1名，专家4名；2. 评标委员会根据招标文件要求，对投标文件进行评审，评审内容包括：投标报价、服务质量、服务方案、企业实力等方面；3. 评标委员会根据评审结果，确定中标候选人。
一、招标项目概况根据我国《招标投标法》及相关法律法规的规定，实验高中物业管理服务项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎具有相应资质的物业管理企业参与投标。
1. 项目名称：实验高中物业管理服务项目2. 项目地点：XX市XX区实验高中3. 项目规模：占地面积约XX平方米，建筑面积约XX平方米，现有学生XX人，教职工XX人。
4. 服务期限：中标后签订合同，服务期限为3年。
二、招标范围及内容1. 招标范围：实验高中物业管理服务项目，包括但不限于以下内容：（1）校园环境卫生、绿化、保洁、维修、安全、消防、保卫等日常管理工作；（2）校园设施设备的管理、维护、保养及维修；（3）校园公共区域的管理与服务；（4）校园内部秩序维护；（5）其他与物业管理相关的服务。
2. 招标内容：（1）提供24小时安保服务，确保校园安全；（2）负责校园环境卫生，包括地面、楼梯、卫生间、绿化带等区域的清洁；（3）负责校园绿化、浇水、修剪、施肥等管理工作；（4）负责校园设施设备的维护、保养及维修，确保设施设备正常运行；（5）负责校园公共区域的管理与服务，包括教室、办公室、食堂、宿舍等区域的日常管理；（6）负责校园内部秩序维护，包括交通、消防、治安等方面的管理；（7）负责校园内部各项活动的组织、协调、保障工作；（8）根据学校要求，提供其他与物业管理相关的服务。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有物业管理一级或二级资质；3. 近三年内无重大违法违规记录；4. 具有良好的社会信誉和业绩；5. 具有较强的项目管理能力和服务意识；6. 具有完善的服务体系和质量保证措施。
四、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）物业管理资质证书；（5）近三年内类似项目业绩证明材料；（6）服务方案及报价；（7）企业简介及组织机构代码证；（8）其他相关证明材料。
千里马招标网竞争性磋商文件项目名称：盐城市先锋实验学校物业服务项目项目编号：THCG-G-C盐城市亭湖区教育局盐城市建业工程咨询有限公司年月日总目录第一章竞争性磋商采购公告……………第二章磋商须知…………………………第三章合同条款及格式…………………第四章项目需求…………………………第五章评审方法和评审标准……………第六章竞争性磋商响应文件格式………第一章竞争性磋商采购公告盐城市建业工程咨询有限公司受盐城市亭湖区教育局的委托，决定就其所需的盐城市先锋实验学校物业服务项目实施竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。
一、采购项目名称及编号项目名称：盐城市先锋实验学校物业服务项目项目编号：THCG-G-C二、采购项目简要说明及预算金额、招标内容：盐城市先锋实验学校物业服务项目，具体内容及要求详见招标文件。
、预算金额（人民币）：万元。
、质量要求：供应商中标后按招标人的委托管理事项和物业管理服务考核细则进行物业管理，并承诺在物业管理合同生效后达到盐城市物业管理优秀项目标准。
、服务期限：物业管理服务合同期限暂定一年，招标人根据对物业管理服务企业的考核情况，再行决定是否续签合同或通过招标另行确定物业管理服务企业，开始时间以签定合同日期为准。
三、合格磋商供应商资格要求、供应商须是在中国境内注册，具有独立法人资格的企业，同时在盐城市区域范围内有固定经营场所和设施，能独立为本次招标的项目提供服务。
注：盐城市外企业须在本招标公告发布前取得盐城市住房保障和房产管理局备案，（投标时须提供备案证明文件）；、授权委托人及项目经理必须为供应商本单位职工，投标时必须提供上述人员在当地社保部门出具的至少包含年月—年月连续个月在本单位向供应商所在地劳动保险部门交纳的养老保险单据(如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间)及与本单位签订的有效劳动合同；、供应商拟派遣的项目经理必须具有专科以上（含专科）学历，并具有物业管理从业资格证书和一年以上（含一年）承接过政府机关、学校、企事业单位等重要公共项目的业绩【投标时需提供相应合同，如供应商提供的相应合同中未能反映项目经理名字的，则需提供该项目托管单位证明文件复印件加盖单位公章（证明文件中必须写明该项目由投标的项目经理担任项目经理，负责管理，必须加盖托管单位公章）】，知识面广，专业技能熟练，有较强的组织领导能力和协调能力，周岁以下（含周岁），可以担任本项目的专职项目经理。
学校物业管理服务投标书尊敬的学校物业管理部门：我公司作为一家专业的物业管理服务提供商，非常愿意参与贵校物业管理服务的投标。
本投标书将详细介绍我们公司的背景、服务内容以及我们的优势，希望能够获得贵校的青睐和合作机会。
一、公司背景我公司成立于2005年，拥有丰富的物业管理经验。
我们的团队由经验丰富、专业素质高的物业管理专家组成，能够提供全面、高效的物业管理服务。
二、服务内容1. 日常维护服务我们将负责学校内外环境的日常维护工作，包括卫生清洁、绿化景观、设备设施维修等各项工作。
我们将制定详细的维护计划，并按照合同约定的频率进行维护工作，保持学校环境的整洁和美观。
2. 安全管理服务我们将建立健全的安全管理制度，对学校的安全进行全面管理。
包括但不限于人员出入管理、消防设施维护、安全隐患排查等方面。
我们将确保学校师生的人身安全和财产安全。
3. 设备设施管理服务我们将负责学校各类设备设施的管理和维护工作。
这包括但不限于空调系统、电力设备、自来水系统、照明系统等。
我们将定期检查设备设施的运行状况，及时进行维护和修理，确保设备设施的正常运行。
4. 社区活动服务为了增进学校与社区之间的联系，我们将组织各类社区活动。
这包括节日庆祝活动、文化讲座、志愿者活动等。
通过这些活动，我们将加强学校与社区的互动，并提升学校的社会形象。
三、我们的优势1. 专业团队我们拥有一支经验丰富、专业素质高的物业管理团队。
团队成员均具备相关专业背景，并接受过专业培训。
他们将为学校提供专业的物业管理服务。
2. 先进设备我们采用先进的设备和工具，能够提高工作效率，降低管理成本。
我们的设备保养保养良好，并定期进行检修，确保正常运行。
3. 经验丰富多年的物业管理服务经验，使得我们了解不同类型的学校的需求和特点，并能根据实际情况提供最佳的解决方案。
我们可以根据学校的具体情况，量身定制物业管理方案。
4. 优质服务我们始终秉持“客户至上，服务第一”的原则，为客户提供优质的服务。
一、招标项目名称：XX中学物业管理项目二、招标人：XX中学三、招标代理机构：XX招标代理有限公司四、招标内容：本次招标范围为XX中学物业管理项目，包括但不限于以下服务内容：1. 学校环境卫生清洁服务；2. 学校公共区域绿化养护服务；3. 学校公共设施设备维护保养服务；4. 学校食堂、宿舍、卫生间等生活设施设备维护保养服务；5. 学校安全保卫服务；6. 学校绿化、环境卫生、公共设施设备等方面的咨询、建议和服务；7. 学校其他临时性服务。
五、项目概况：1. 项目地点：XX中学2. 项目规模：XX中学占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，现有教职工XX 人，学生XX人。
3. 项目预算：人民币XX万元（具体金额以招标文件为准）六、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元；2. 具有有效的物业管理资质证书，资质等级不低于二级；3. 近三年内无重大违法违规记录；4. 具有良好的社会信誉和商业信誉；5. 具有履行合同的能力，能够提供有效的履约保证金。
七、投标文件要求：1. 投标人须按照招标文件要求，编制投标文件，投标文件应包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）物业管理资质证书；（5）近三年内物业管理业绩证明；（6）投标报价；（7）服务方案；（8）履约保证金缴纳凭证；（9）其他证明投标人符合招标文件要求的相关文件。
2. 投标文件应按照招标文件要求进行密封，并在封口处加盖公章。
八、投标截止时间及地点：1. 投标截止时间：2023年3月15日17:00时（北京时间）2. 投标地点：XX招标代理有限公司九、开标时间及地点：1. 开标时间：2023年3月16日9:00时（北京时间）2. 开标地点：XX中学会议室十、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年3月10日止。
2. 招标文件获取方式：投标人可到XX招标代理有限公司领取招标文件，或通过电子邮件方式获取。
公开招标文件天津市实验中学滨海学校物业服务项目（项目编号：HGGP--BH-）采购人：天津市滨海新区汉沽中小学校办产业管理中心采购代理机构：天津市汇广工程咨询有限公司日期：年月目录第一部分投标邀请函 (3)第二部分招标项目要求 (7)第三部分评标办法 (19)第四部分投标人须知 (25)第五部分合同条款 (41)第六部分附件――投标文件格式 (45)第一部分投标邀请函受天津市滨海新区汉沽中小学校办产业管理中心委托，天津市汇广工程咨询有限公司将以公开采购方式,对天津市实验中学滨海学校物业服务项目实施政府采购。
现欢迎合格的供应商参加投标。
一、项目名称和编号.项目名称：天津市实验中学滨海学校物业服务项目.项目编号：HGGP--BH-二、项目内容.简要描述：详见项目需求.本项目不接受进口产品投标。
三、项目预算.万元人民币四、项目需要落实的政府采购政策.支持中小企业发展, 根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予%的扣除；注：小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准。
.支持监狱企业发展, 根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予%的扣除；注：监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。
.采购本国产品,支持国内产品。
.强制、优先采购节能产品，涉及有关国家强制性认证的产品及节能、环保的产品，必须符合国家强制性认证产品认证规定及财政部和国家发展改革委颁布的最新节能、环保产品政府采购清单的相关规定。
.促进残疾人就业，根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，填写《残疾人福利性单位声明函》，本项目对残疾人福利性单位的价格给予%的扣除。
以上政策不重复享受。
五、供应商资质要求：.投标人须具备营业执照或事业单位法定代表人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法定代表人登记证书或基金会法定代表人登记证书；.外埠来津从事物业管理服务活动的企业须提供天津市物业管理行政主管部门出具的备案证明文件扫描件。
.投标人须由法定代表人或其委托代理人参加开标仪式，投标人若为法定代表人投标，须提供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证原件；投标人若为被授权人投标，须提供法定代表人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原件。
.经会计师事务所出具的年度审计报告或开标前个月以内银行出具的资信证明。
.投标人须提供开标当天近三个月依法缴纳税收和社会保障资金的资金保障记录。
.投标人须提供参加政府采购活动前年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交响应文件截止日成立不足年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。
.本项目不接受联合体投标。
六、获取招标文件时间、地点、方式及招标文件售价.获取招标文件的时间：北京时间年月日至月日，每日:-- ：（法定节假日除外）。
.获取招标文件的地点：天津市汇广工程咨询有限公司（天津市河西区台儿庄路与台儿庄支路交口铂津湾南苑期底商号入口至楼）。
.获取招标文件的方式：供应商须在《天津市政府采购网》（网址：）上完成注册并成为合格供应商；现场发售领取。
.招标文件的售价：招标文件售价为元/包。
（招标文件一经售出,所收费用概不退还）。
七、投标截止时间及地点、开标时间及地点．投标截止时间：北京时间年月日:-:，:截止收取投标文件。
.开标时间：北京时间年月日:。
.开标地点：天津市汇广工程咨询有限公司（天津市滨海新区宝山道号）。
八、踏勘现场时间、地点、联系方式踏勘现场时间：北京时间年月日:踏勘现场地点：天津市滨海新区欣嘉园欣荣道号踏勘现场联系人及联系方式：沈老师九、项目联系人及联系方式.联系人：兰姗姗.联系方式：十、采购人的名称、地址和联系方式.采购人名称：天津市滨海新区汉沽中小学校办产业管理中心.采购人地址：天津市滨海新区汉沽九龙里号.采购人联系人和联系方式：张老师王老师十一、采购代理机构的名称、地址和联系方式.采购代理机构名称：天津市汇广工程咨询有限公司.采购代理机构地址：天津市河西区台儿庄路与台儿庄支路交口铂津湾南苑期底商号入口至楼.采购代理机构联系方式：刘老师 -十二、质疑、投诉方式供应商认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起个工作日内，以书面形式向天津市滨海新区汉沽中小学校办产业管理中心和天津市汇广工程咨询有限公司提出质疑，逾期不予受理。
供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，供应商可以在质疑答复期满后个工作日内，向采购人同级财政部门提出投诉，逾期不予受理。
十三、公告期限招标公告的公告期限为个工作日。
十四、其他事项按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔〕号）的要求，根据开标当日“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）等渠道查询相关主体信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。
年月日第二部分招标项目要求本项目就天津市实验中学滨海学校物业服务项目进行公开招标，凡符合《中华人民共和国政府采购法》规定的投标人，均可参加投标。
本部分内容若与其他部分有不同之处，以本部分内容为准。
一、项目内容天津市实验中学滨海学校物业服务二、技术要求.投标人须提供本项目相关技术人员职称、认证资格及参与项目经历。
. 具体需求详见第二部分附件——项目需求书。
三、商务要求.报价要求（）投标报价以人民币填列。
（）投标人的报价应包括：人员工资、福利、社险等人工费用、劳保、办公费、耗材及工具设备、企业利润、管理费用及税金等其他应有的一切费用并分别单列。
投标人所报价格为服务期内确保正常运行的的最终优惠价格。
（）投标报价在不超采购预算的前提下，其合理性由评标委员会在评分中予以考虑。
评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。
（）验收及相关费用由投标人负责。
.时间、地点要求（）服务时间：物业服务合同期限为壹年，自年月日起至年月日终止。
（）服务地点：采购人指定地点。
.付款方式采购方收到财政局的费用后日内，中标方开具合法票据与采购方进行结算。
.投标有效期本项目投标有效期为天。
.投标保证金本项目收取保证金：元整收取方式：电汇、转账支票等非现金形式。
账户信息：户名：天津市汇广工程咨询有限公司账号：开户行名称：兴业银行天津金纬路支行行号：要求事项：（）汇款必须是对公账户，汇款用途需标注所投项目编号及包号；支票须规范清楚填写日期、大小写金额、密码、行号、付款行名称、出票人账号、用途等各项，否则影响到账时间，后果自负。
（）投标保证金在年月日:前将投标保证金交至招标代理机构，投标单位须将到账成功的银行回单复印件加盖财务章并封在投标文件中。
收到保证金时间以保证金到账时间为准，投标人未按照招标文件要求提交投标保证金的或在规定时间前保证金未到账的，不具备投标资格。
（）开标当天须携带保证金收据原件到开标现场，否则视为无效投标。
（）自中标通知书发出之日起个工作日内退还未中标人的投标保证金，自采购合同签订之日起个工作日内退还中标人的投标保证金或者转为中标人的履约保证金。
（）中标单位在合同签订后个工作日内持与采购人签订的份合同原件（招标代理留存）、保证金收据原件及汇款信息到我单位办理退还保证金事宜（以电汇形式退还）。
保证金的退还：自中标通知书发出之日起个工作日内退还未中标供应商的投标保证金，自政府采购合同签订之日起个工作日内退还中标供应商的投标保证金。
.履约保证金：本项目不收取履约保证金。
.验收方法及标准按照采购合同的约定和现行国家标准、行业标准或企业标准对每一服务环节、安全标准的履约情况进行考核与验收。
必要时，采购人有权邀请参加本项目的其他投标人或者第三方机构参与验收。
参与验收的投标人或者第三方机构的意见作为验收书的参考资料一并存档。
验收结束后，应当出具验收书，列明各项服务的考核验收情况及项目总体评价，由验收双方共同签署。
四、项目需求一、项目背景天津市实验中学滨海学校目前为滨海十大民生工程之一，于年月竣工完毕，属于新建校项目。
为保证学校正常运行，为师生创造良好的生活学习环境，维护校园的整体环境。
经校领导班子研究同意，决定对物业服务工作进行招标。
天津市实验中学滨海学校座落于天津市滨海新区黄港欣荣道号，本次学校物业服务招标面积为平方米，内容包括：秩序维护、卫生清洁、宿舍管理、设施设备维护维修、消防、安全、电力监控的值守、维护、绿化养护等。
二、技术需求项目人员人数项目经理人校区整体保洁（含领班）人教学楼行政办公楼艺术楼、综合楼、报告厅实验楼体育馆看台、操场、外围等图书馆宿舍等校内楼馆维护维修（含领班）人校区设施维修、维护人校区设施维修、维护秩序维护人校园秩序维护、巡逻，安全、消防监控、中央监控的值守宿舍管理人学生宿舍的日常管理电工人电力设施的维护、值守绿化人员人校内花草树木等的修剪、养护及日常管理等总人数人说明：.本项目人员设定为人。
.当甲方有其它临时性工作，乙方应予以全力配合，服从甲方对人员的调动，且该费用包含在服务费当中。
.甲方只提供工作期间的办公用房，不提供住宿。
.项目服务要求及标准()项目经理，年龄在-之间。
投标人须对此作出书面承诺。
项目经理应为投标单位正式员工，提供劳动合同复印件。
项目经理持有物业项目经理上岗证，提供证书复印件。
()保洁员：岁以下，一年以上工作经验，责任心强。
()维修员工，男性，岁以下，有相关工作经验，电工需要持电工证上岗。
()投标方人员工资标准须符合天津市最低工资标准，并为员工缴纳社会保险等，投标人自负盈亏及独立承担一切与合同有关的相关责任。
()对维修人员资质要求）电工要求：①有电工资质证书②具有三年以上实际工作经验③校区维修要求：①能够完成简易水暖安装工作②能够完成普通木工维修及刷漆工作③具有三年以上实际工作经验.质量要求及岗位职责（）物业服务人员要求：)仪容仪表物业人员要有统一标识的着装，体现公司特色，夏、冬着装分开。
着装干净整齐，领口系好，非特殊情况不允许卷袖和裤口。
佩带胸卡上岗，试工人员或胸卡损坏人员要佩戴临时胸卡。
男员工留短发，女员工长发不过肩，不蓬头垢面。
