房地产建设用地规划管理[001]

武汉市人民政府征地拆迁办公室关于调整我市房屋重置价格的通知
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 武汉市人民政府征地拆迁办公室
关于调整我市房屋重置价格的通知
（武征拆字[1993]001号）
各房地产开发单位、各规划土地分局：
鉴于当前建筑材料上涨、房屋造价上升等因素，原由我局与市物价局颁布的《房屋重置价格标准》已明显偏低，根据《武汉市城市房屋拆迁管理办法》的有关规定，经研究决定调整我市房屋重置价格标准，并就有关问题通知如下：
一、城区内房屋拆迁凡涉及自管产、私产房屋的拆迁补偿，按武价房字[1993]39号文规定的《武汉市房屋重置价格标准》执行。

二、与被拆十成新相同结构房屋的土建单方造价等同于重置价。

附：表一、武汉市房屋重置价格标准(略)
表二、房屋建筑结构、装修及设备标准(略)
表三、房屋新旧程度评定标准(略)
一九九三年七月二十六日
——结束——。

上海市规划和国土资源管理局关于公布第一批继续有效的局规范性文件目录的公告
文章属性
•【制定机关】上海市规划和国土资源管理局
•【公布日期】2011.05.20
•【字号】沪规土资法[2011]370号
•【施行日期】2011.05.20
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】法制工作
正文
上海市规划和国土资源管理局关于公布第一批继续有效的局
规范性文件目录的公告
（沪规土资法〔2011〕370号）
根据上海市人民政府办公厅《关于做好本市规章、规范性文件清理工作的通知》的要求，我局对2010年6月1日以前发布的现行有效的局规范性文件进行了清理。

现将第一批继续有效的局规范性文件目录予以公布。

特此公告。

附件：第一批继续有效的局规范性文件目录
二○一一年五月二十日。

附件1：平顶山市城乡规划建设管理条例实施细则（征求意见稿）第一条为了规范城乡规划的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》《河南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》和《平顶山市城乡规划建设管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本细则。

第二条本细则适用于本市行政区域内城乡规划建设管理和规划区内违法建设的处理。

第三条实施城乡规划，应当以法律、法规、规章和经批准的城乡规划为依据，并符合有关城乡规划技术标准和规范。

第四条城乡规划工作是各级人民政府的重要职责。

实行政府统一领导、规划部门主管、相关单位配合、社会公众参与的工作机制。

第五条市、县（市）、石龙区人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内的城乡规划管理工作。

市、县（市）、石龙区人民政府城乡规划主管部门依法设立的派出机构按照授权或者委托负责各自辖区内的城乡规划管理工作。

城乡规划主管部门和乡（镇）人民政府依法负责辖区内的城乡规划管理工作。

行使城市管理综合执法权的机关依照有关法律、法规、职责分工和本实施细则规定履行相关职责。

第六条市、县（市）、区人民政府和管委会应当建立健全制止和查处违法建设工作协调联动机制，定期通报查处违法建设情况，制定有关政策措施，并根据违法建设案件情况依法组织开展联合执法行动。

第七条市、县（市）、区人民政府和管委会依法负责本辖区内违法建设拆除工作，建立健全违法建设拆除工作机制，制定完善违法建设拆除责任制，对拆除违法建设工作进行考核。

第八条县（市）、石龙区人民政府组织或者责成有关部门依法对本辖区内违法建设强制拆除。

区人民政府和管委会根据上级人民政府责成组织有关部门依法对本辖区内违法建设强制拆除。

村庄规划区范围内发生的违法建设行为，由乡（镇）人民政府责令停止建设，限期改正；逾期不改正的，乡（镇）人民政府可以拆除。

居民委员会、村民委员会在其辖区内发现违法建设的，应当立即劝阻，并向查处机关举报，配合查出机关做好违法建设的拆除工作。

长沙市城市规划管理技术规定（试行）目录目录 (1)第一章总则 (2)第二章建设用地的区划分类和适建范围 (2)第三章建筑容量控制指标 (6)第四章建筑间距 (8)第五章建筑离界 (13)第六章建筑物的高度控制 (19)第七章市政工程 (20)第八章建筑基地环境 (23)第九章附则 (24)附件： (25)附录一名词解释 (25)附录二计算规则 (26)附录三长沙市编制修建性详细规划的几项具体规定（试行） (29)附录四关于加强单项工程报建审图工作的规定 (31)附表一各类建设用地适建范围表 (32)附表二建筑容积率、建筑密度、绿地率控制指标表 (34)附表三各种管线之间及其与建（构）筑物之间最小水平净距表 (34)附表四地下管线交叉时最小垂直净距表 (34)GAR% (34)GAR% (34)GAR% (35)GAR% (35)GAR% (37)GAR% (37)附表五市政管线的最小覆土深度（M）表 (39)未核对第一章总则第一条为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《湖南省<城市规划法>实施办法》、《长沙市城市规划管理办法》和长沙市城市总体规划及有关规范规定，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本市城市规划区范围内各项建设工程。

临时建设、城乡个人居住用房修建及装修工程不适用本规定。

第三条编制详细规划（含控制性详细规划和修建性详细规划，下同）应符合本规定。

各项工程建设应按经批准的详细规划执行；尚无经批准的详细规划的，按分区规划（城市设计或特定地区规划）和本规定执行。

第二章建设用地的区划分类和适建范围第四条按照主要用途和功能，参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）,本市建设用地分类如下：（一）居住用地（R）；（二）公共设施用地（C）；（三）工业用地（M）；（四）仓储用地（W）；（五）对外交通用地（T）；（六）道路广场用地（S）；（七）市政公用设施用地（U）；（八）绿地（G）；（九）特殊用地（D）。

广东省住房和城乡建设厅关于装配式建筑产业基地管理暂行办法第一章总则第一条为贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号）、《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）、《广东省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》（粤府办〔2017〕28号）有关要求，规范我省装配式建筑产业基地管理，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国节约能源法》《建设工程质量管理条例》《民用建筑节能条例》和《住房城乡建设部关于印发<“十三五”装配式建筑行动方案><装配式建筑示范城市管理办法><装配式建筑产业基地管理办法>的通知》（建科〔2017〕77号），结合我省实际，制定本办法。

第二条本办法所称广东省装配式建筑产业基地（以下简称产业基地）是指在本省具有明确的发展目标、较好的产业基础、技术先进成熟、研发创新能力强、产业关联度大、注重装配式建筑相关人才培养培训，能够发挥示范引领和带动作用的装配式建筑相关企业。

产业基地分为专业产业基地和综合产业基地，其中，专业产业基地主要包括装配式建筑的部品部件生产、装备制造、培训教育、开发建设、设计、施工、检测、科技研发等方面的企业。

综合产业基地指除满足装配式建筑部品部件生产类产业基地申报条件外，同时满足其他两个及以上专业产业基地对应申报条件的企业。

第三条产业基地的申请、评审、认定、公布和监督管理，适用本办法。

第四条产业基地优先享受国家、省、市相关支持政策，择优推荐申报国家装配式建筑产业基地。

第二章申请第五条产业基地实行自愿申报原则，同一企业只允许申报一种类型的产业基地。

申请企业应在本省注册成立，具有独立法人资格。

第六条申请企业在地级以上市住房城乡建设主管部门对申报材料的真实性、合规性加具意见后，向省住房城乡建设厅申报。

第七条申请不同类别的产业基地应符合以下对应类型的条件：（一）装配式建筑部品部件生产类1.以生产装配式建筑部品部件等为主要业务，具有一定产业化规模，在广东省行政区域内建有生产基地，并已建成投产。

深圳市规划与国土资源局关于废止部分规范性文件的决定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 深圳市规划与国土资源局关于废止部分规范性文件的决定（２００１年９月１８日深规土〔２００１〕３７２号）根据市政府《关于加强规范性文件管理工作的意见》（深府〔１９９９〕１４７号），我局对２００１年８月３１日前由我局制定并负责执行的规范性文件进行了清理。

根据清理结果，决定废止《关于实施〈深圳经济特区中水设施建设管理试行办法〉若干具体规定的通知》（深规土字〔１９９３〕３２８号）等５９件规范性文件，被废止的文件不再继续执行。

现将被废止的文件公布如下：１．关于实施《深圳经济特区中水设施建设管理试行办法》若干具体规定的通知（深规土字〔１９９３〕３２８号）２．关于房地产开发公司资质重新审核登记的决定（深规土字〔１９９３〕２２２号）３．关于深圳市合作建房资金审查的通知（深规土字〔１９９３〕４９０号）４．关于实施《深圳市规划国土房地产管理操作规程》的决定（深规土字〔１９９４〕８６号）５．关于启用统一印制的《深圳市房地产买卖合同》（预售）（现售）标准文本的通知（深规土字〔１９９４〕１１２号）６．关于加快房地产登记发证的通知（深规土字〔１９９４〕１４４号）７．关于契税和土地增值费问题的通知（深规土字〔１９９４〕１８８号）８．关于我市城市园林绿化专业规划编制和项目审批的通知（深规土〔１９９４〕３６５号城管办〔１９９４〕１７３号）９．关于建设工程项目委托修建性规划设计有关规定的通知（深规土〔１９９４〕３９８号）１０．关于发布《深圳市房屋建筑面积计算细则》的通知（深规土〔１９９４〕４２１号）１１．关于新建、扩建、改建房屋进行白蚁预防的通知（深规土〔１９９４〕５６８号深蚁管〔１９９４〕００１号）１２．关于印发《深圳市宝安、龙岗两区协议地价标准及减免办法》的通知（深规土〔１９９５〕４１号）１３．关于颁发房地产权档案管理若干规定及细则的通知（深规土〔１９９５〕２３６号）１４．关于启用新式《深圳市规划国土局规划设计要点》的通知（深规土〔１９９５〕２９６号）１５．关于我市民防地下室规划建设管理若干问题的通知（深规土〔１９９５〕３１８号深建发〔１９９５〕１１４号）１６．印发《关于房地产登记发证若干问题的规定》的通知（深规土〔１９９５〕３４２号）１７．关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的通知（深规土〔１９９５〕５１７号）１８．关于印发《深圳市微利商品房建筑面积标准规定》的通知（深规土〔１９９５〕６５７号）１９．关于明确建筑设计报审的有关规定的通知（深规土〔１９９５〕６６２号）２０．关于《深圳市房屋建筑面积计算细则》的补充通知（深规土〔１９９６〕３３０号）２１．关于严格执行地价分期付款规定的通知（深规土〔１９９７〕４４９号）２２．转发龙岗分局关于加强机关建设的若干规定的通知（深规土〔１９９８〕７６号）２３．关于国有企业改革中行政划拔土地使用权管理的通知（深规土〔１９９８〕１２８号）２４．关于收回南山区南油等三个单位租赁管理权的函（深规土函〔１９９８〕１９７号）２５．关于房地产登记代理若干问题的规定（深规土〔１９９８〕２９８号）２６．关于调整土地使用权出让金标准的通知（深规土〔１９９８〕７３０号）２７．关于调整宝安、龙岗两区工业用地地价标准的通知（深规土〔１９９９〕２０３号）２８．关于印发《深圳市村镇规划编制办法及其工作计划》的通知（深规土〔１９９９〕３８６号）２９．关于实施报建员制度有关问题的通知（深规土龙字〔１９９４〕２１２号）３０．关于印发《龙岗规划国土分局信访管理办法》的通知（深规土龙字〔１９９４〕２３５号）３１．关于印发《龙岗规划国土分局保密工作规定》的通知（深规土龙字〔１９９５〕５９号）３２．关于实施房地产销售款监管的通知（深规土龙字〔１９９６〕４６号）３３．印发《工程验线实施方案（暂行）》的通知（深规土龙字〔１９９７〕１３５号）３４．关于加强测绘地籍管理的通知（深规土龙字〔１９９７〕１３９号）３５．印发《龙岗区农村村民住宅工程建设管理操作规程》的通知（深规土龙字〔１９９７〕１９１号）３６．关于印发《龙岗区建筑工程设计管理规定》的通知（深规土龙字〔１９９７〕２８５号）３７．关于加强我区房地产管理的通知（深规土龙字〔１９９７〕４７６号）３８．关于下发《深圳市龙岗区初始地籍调查实施细则》补充规定的通知（深规土龙字〔１９９７〕４８４号）３９．关于私房处理中几个问题的规定（深规土龙字〔１９９７〕４９l号）４０．印发《带资开发市政工程管理规定》的通知（深规土龙字〔１９９７〕４９６号）４１．龙岗区私房统建实施方案（深规土龙字〔１９９７〕４９８号）４２．关于实施《欠地价款项目监管销售代理协议书》的通知（深规土龙字〔１９９７〕５２９号）４３．关于加强我区房地产市场管理的通知（深规土龙字〔１９９８〕５２号）４４．关于预收征地管理费的通知（深规土龙字〔１９９８〕１０２号）４５．关于方便外商投资企业办理工业急需建设项目的通知（深规土龙字〔１９９８〕１６３号）４６．关于土地使用费减免优惠办理程序（深规土龙字〔１９９８〕２７５号）４７．关于完善带资开发工程入帐手续有关问题的通知（深规土龙字〔１９９８〕２７６号）４８．关于商品房土地使用费征收意见（深规土龙字〔１９９８〕２８２号）４９．关于以出口为主的外商投资企业的工业用地土地使用费减免优惠的通知（深规土龙字〔１９９８〕３１８号）５０．关于农村非农建设用地划定验收的通知（深规土龙字〔１９９８〕４４９号）５１．关于加强镇属带资开发项目管理的通知（深规土龙字〔１９９９〕４号）５２．关于工程签证及计价有关问题的通知（深规土龙字〔１９９９〕５号）５３．关于印发《深圳市龙岗区土地使用费征收实施细则》的通知（深规土龙字〔１９９９〕２９号）５４．关于加强已征（收）国有土地管理的通知（深规土龙字〔１９９９〕５３号）５５．关于在报建时要求建设单位提供区民防办审批意见的通知（深规土龙字〔２０００〕３８号）５６．关于加强房地产买卖合同（预售）备案登记管理的通知（深规土龙字〔２０００〕１３２号）５７．关于加强建筑面积竣工复核的通知（深规土龙字〔２０００〕３７９号）５８．关于按预售计划审批商品房预售的通知（深规土龙字〔２００１〕３８号）５９．印发《关于重大重要项目业务办文的暂行规定》的通知（深规土龙字〔２００１〕１９０号）——结束——。

2014年版与2001年版《城镇土地估价规程》比较林建漳一、修订的基本思路随着社会经济日益发展，土地市场、地价管理和地价评估技术出现了新的变化和需求。

特别是2007年《物权法》的出台和党的“十八大”以来，土地管理制度改革进一步明确了方向和要求。

同时，土地管理法的修改正在进行之中，改革的配套文件尚未出台，在此背景下，本次规程修订定位于谨慎调整，立足于反映成熟技术和做法，并与已明确的改革方向适当衔接。

二、修订的主要内容1、结构框架调整①参照标准的贯用格式，增加了“术语”一章，将原附件中的“名词解释”的主要内容放置此章，并调整、增减。

②将“估价原则”纳入总则，“价格影响因素”单独成章。

③“基本估价方法”改为“常用估价方法”，并将基准地价系数修正法、路线价法的应用从原“基准地价评估”一章移入此章。

④“宗地价评估”一章更名为“宗地价评估程序”，以程序为主线撰写。

⑤“主要用途土地价格评估”更名为“不同用途价格评估”。

⑥“其他权利土地价格评估”更名为“不同权利土地价格评估”。

⑦附录调整为四个，即附录A收益还原法原理及其公式、常用估价方法附件，附录B 基准地价评估用表、附录C现场勘查用表、附录D 估价报告及工作底稿规范格式。

需要重点关注的是：现场勘查用表——估价师现场查勘时需要填写现场勘查用表，需要有估价师签字，报告存档中和电子化备案的过程中作为必备的附件材料。

【现场勘察用表适用于待估宗地、比较案例或交易实例进行现场勘查时记录有关勘查内容和结果，包括基本情况调查表、区域及个别条件调查表（分宗地填写）、基础设施情况调查表（分宗地填写）】2、概念的调整①重新定义“地价”，强调地价是特定土地权利的价格，既包括公开市场价，也包括特定条件特定市场下形成的价格，同时指出，本规程中所指地价通常指公开市场价；同时，对物权法中提出的立体土地权利进行了考虑，明确地价可依据权属划分单独界定为地下空间建设用地使用权或空中建设用地使用权价格。

001-项目建议书(代可行性研究报告) 01001-项目建议书(代可行性研究报告)的批复文件02 001-关于立项的会议记要、领导批示03001-专家对项目的有关建议文件04001-项目评估研究资料05001-规划意见书及附图01001-建设用地规划许可证、许可证附件及附图02001- 国有土地使用证03001-城镇建设用地批准书04001-工程地质勘察报告01001-建造用地钉桩通知单02001-验线合格文件03001-设计方案审查意见04001-初步设计图及说明05001-设计计算书06001-消防设计审核意见07001-施工图审查合格证、施工图审查报告及回复意见08 001-竣工图设计单位审查意见09001-勘察招投标文件01001-设计招投标文件02001-施工招投标文件03001-监理招投标文件04001-勘察合同05001-设计合同06001-施工合同07001-监理合同08001- 中标通知书09001-建设工程规划许可证、附件及附图01001-建造工程施工许可证02001-工程质量监督注册书、施工安全报监手续03001-工程投资估算文件01001-工程设计概算02001-施工图预算03001-施工预算04001-工程结算05001-表A7- 1 建设工程竣工验收备案表01001-表A7-2 工程竣工验收报告02001-表A7-3 施工单位工程竣工报告03001-表A7-4 勘察单位工程质量检查报告04001-表A7-5 设计单位工程质量检查报告05001-表A7-6 监理单位工程质量评估报告06001-建设工程档案初验认可证07001- 《房屋建造工程质量保修书》、《室外工程质量保修书》08 001- 《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》09001-建设工程规划、消防等部门的验收合格文件10001-工程竣工验收证明书11001-验收组工程竣工验收意见12001-工程未开工前的原貌、竣工新貌照片01001-工程开工、施工、竣工的录音录相资料02001-工程竣工测量资料03001-表A8- 1 建设工程概况04001-监理规划01001-监理实施细则02001-监理月报03001-监理会议记要04001-监理工作日志05001-监理工作总结(专题、阶段和竣工总结) 06001-见证资料07001-表B1 监理工程师通知单08001-表B2 监理抽检记录09001-表B3 不合格项处置记录10001-表B4 工程暂停令11001-表B5 工程暂时延期审批表12001-表B6 工程最终延期审批表13001-表B7 费用索赔审批表14001-表B8 工程款支付证书15001-表B9 旁站监理记录16001-表B10 竣工移交证书17001-表B11 监理工作联系单18001-表B12 工程变更单19001-表B13 工程变更(洽商)记录汇总表20001-质量事故报告及处理资料21001-表C1- 1 开工报告01001-表C1-2 施工现场质量管理检查记录 (具体内容附后) 02 001-施工单位资质证书及管理人员上岗资格证书03001-施工日志04001-表C1-3 分包单位资质报审表05001-表C1-4 工程开工/复工报审表06001-表C1-5 工程暂时延期申请表07001-表C1-6 监理工程师通知回复单08001-工程质量事故及事故调查处理资料09001-建设工程质量事故报告10001-工程质量检验制度及计划11001-专业承包单位资质证书及相关专业人员岗位证书12001-表C1-7 见证记录13001-报验申请表14001- ( )月工程进度款报审表15001-工程款支付申请表16001-费用索赔申请表17001-见证取样和送检见证人备案书18001-见证检测汇总表19001-见证取样送检见证人授权书20001-见证检测委托单21001-工程签证22001-工程材料/构配件/设备报审表23001-工程竣工报验单24001-混凝土浇捣令25001-表C1-8 工程技术文件报审表01001-表C1-9 施工进度计划报审表02001-施工组织设计及施工方案03001-深基坑支护方案专家审查意见04001-表C1- 10 技术交底记录05001-表C1- 11 图纸会审记录06001-设计变更07001-表C1- 12 设计变更通知汇总表08001-表C2- 1 工程定位测量、放线记录01001-表C2-2 桩位定位测量放线记录02001-表C2-3 基槽平面及标高实测记录03001-表C2-4 材料、构配件进场检验记录01001-钢筋原材、钢筋连接件及焊材出厂质量证明文件02 001-钢筋机械连接接头型式检验报告03001-水泥出厂质量证明文件04001-砂、石出厂质量证明文件05001-砖(砌块)出厂质量证明文件06001-外加剂出厂质量证明文件07001-预制混凝土构件出厂质量证明文件08001-钢构件及连接件出厂质量证明文件09001-预拌混凝土出厂质量证明文件10001-预拌混凝土运输单11001-工程地基施工勘察记录01001-基坑支护变形监测记录02001-桩基施工记录03001-表C2-5 隐蔽工程验收记录04001-桩位验收记录及竣工图05001-表C2-6 交接检查记录06001-表C2-7 地基验槽检查记录(一) 07001-表C2-7 人工挖孔灌注桩桩成孔验收记录(二) 08 001-表C2-8 地基处理记录09001-表C2-9 地基钎探记录10001-表C2- 10 混凝土浇灌申请书11001-表C2- 11 混凝土构件模板拆除申请书12001-表C2- 12 混凝土搅拌测温记录13001-表C2- 13 混凝土养护测温记录(应附图) 14001-大体积混凝土专项施工方案及控制记录(应附图) 15 001-表C2- 14 构件吊装记录16001-表C2- 15 焊接材料烘焙记录17001-表C2- 16 地下室防水效果检查记录18001-表C2- 17 防水工程试水检查记录19001-表C2- 18 通风(烟)道检查记录20001-表C2- 19 预应力筋张拉记录(一)、(二) 21001-表C2-20 有粘结预应力结构灌浆记录22001-施工日志23001-混凝土开盘鉴定记录24001-钢筋机械连接接头检查记录25001-大体积混凝土测温记录26001-大气测温记录表27001-混凝土实体检验(600℃ ·d)大气测温统计表28 001-静压力桩施工记录29001-锚杆施工记录30001-喷锚支护施工记录31001-深搅桩施工记录表32001-振动灌注桩施工记录汇总表33001-注浆记录表34001-人工挖孔灌注桩单桩施工记录35001-旋挖桩施工记录表36001-引孔施工记录表37001-深孔长螺旋钻机引孔施工记录表38001-长螺旋钻灌注桩汇总表39001-长螺旋钻孔灌注桩施工记录表40001-锤击预制桩施工记录41001-锤击预制桩施工记录汇总表42001-混凝土浇灌证明43001-隔震支座及其连接件施工安装记录44001-隔震建造上部结构与周围固定物脱开距离检查记录45001-钢筋原材试验报告01001-砂浆配合比申请单、通知单02001-砂浆抗压强度试验报告03001-表C2-21 砌筑砂浆试块强度统计、评定记录04001-混凝土配合比申请单、通知单05001-混凝土抗压强度试验报告06001-表C2-22 混凝土试块强度统计、评定记录07001-混凝土抗渗试验报告08001-高强螺栓试验报告09001-混凝土、砂浆试块强度汇总表10001-土工击实试验报告01001- 回填土试验报告(应附图) 02001-地基土承载力检测报告03001-地基土密实度检测报告04001-复合地基承载力检测报告05001-工程基桩承载力检测报告06001-基桩桩体质量检测报告07001-支护结构强度检测报告08001-钢结构焊接工艺评定报告09001-钢结构焊缝无损检测报告10001-钢筋连接工艺检验(评定)报告11001-钢筋连接接头性能检测报告12001-后置埋件现场拉拔检测报告13001-基础混凝土结构实体质量检测报告14001-预制构件结构性能检测报告15001-表C4-2 地基与基础分部工程质量控制资料及验收资料核查验收记录02001-表C4-3 地基与基础分部工程质量安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录03 001-表C4-4 地基与基础分部工程观感质量检查验收记录04001-表C4-5 专业工程中间交接验收记录05001-表C4-6 子分部工程验收记录06001-表C4-7 分项工程质量验收记录07001-______检验批划分报验记录08地基与基础检验批质量验收记录001-桩基工程验收记录09001-地基基础工程验收记录10001-表C4-8 分部工程质量竣工报告11001-表C4-9 分部工程质量评估报告12001-表C2-23 楼层平面放线及标高实测记录01001-表C2-24 楼层平面标高抄测记录02001-表C2-25 建造物垂直度、全高测量记录03001-建造物沉降观测记录04001-表C2-4 材料、构配件进场检验记录01001-钢筋原材、钢筋连接件及焊材出厂质量证明文件02001-钢筋机械连接接头型式检验报告03001-水泥出厂质量证明文件04001-砂、石出厂质量证明文件05001-砌块出厂质量证明文件06001-外加剂出厂质量证明文件07001-预制混凝土构件出厂质量证明文件08001-钢构件及连接件出厂质量证明文件09001-预拌混凝土出厂质量证明文件10001-预拌混凝土运输单11001-表C2-5 隐蔽工程验收记录01001-表C2-6 交接检查记录02001-表C2- 10 混凝土浇灌申请书03001-表C2- 11 混凝土构件模板拆除申请书04001-表C2- 12 混凝土搅拌测温记录05001-表C2- 13 混凝土养护测温记录(应附图) 06001-大体积混凝土专项施工方案及控制记录(应附图) 07001-表C2- 14 构件吊装记录08001-表C2- 15 焊接材料烘焙记录09001-表C2- 17 防水工程试水检查记录10001-表C2- 19 预应力筋张拉记录(一)、(二) 12001-表C2-20 有粘结预应力结构灌浆记录13001-网架(索膜)施工记录14001-钢结构施工记录15001-表C2-26 钢结构预拼装检查记录16001-表C2-27 钢结构柱脚及网架支座检查记录17001-表C2-28 高强度螺栓连接副施工扭矩检查记录18 001-表C2-29 焊缝外观及焊缝尺寸检查记录19001-施工日志20001-钢筋机械连接接头检查记录21001-大体积混凝土测温记录22001-大气测温记录表23001-混凝土实体检验(600℃ ·d)大气测温统计表24 001-混凝土浇灌证明25001-混凝土开盘鉴定记录26001-表F.3.5 位移计读数记录27001-隔震支座及其连接件施工安装记录28001-隔震建造上部结构与周围固定物脱开距离检查记录29001-钢筋连接工艺检验(评定)报告01001-钢筋原材试验报告02001-砂浆配合比申请单、通知单03001-砂浆抗压强度试验报告04001-表C2-21 砌筑砂浆试块强度统计、评定记录05001-混凝土配合比申请单、通知单06001-混凝土抗压强度试验报告07001-表C2-22 混凝土试块强度统计、评定记录08001-混凝土抗渗试验报告09001-高强度大六角头螺栓连接副扭矩系数检测报告10 001-扭剪型高强螺栓连接副预拉力检测报告11001-高强螺栓抗滑移系数试验报告12001-混凝土、砂浆试块强度汇总表13001-钢结构焊接工艺评定报告01001-螺栓最小荷载试验报告02001-超声波探伤检测报告03001-钢构件射线探伤检测报告04001-磁粉探伤检测报告05001-钢筋连接工艺检验(评定)报告06001-钢筋连接接头性能检测报告07001-后置埋件现场拉拔检测报告08001-网架节点承载力试验报告09001-钢结构涂料厚度检测报告10001-结构实体质量检测报告11001-预制构件结构性能检测报告12001-建造物变形观测报告13001-主体材料放射性检测报告14001-表C4- 1 分部工程验收记录01001-表C4- 10 主体结构分部工程质量控制资料及验收资料核查验收记录02001-表C4- 11 主体结构分部工程质量安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录03 001-表C4- 12 主体结构分部工程观感质量检查验收记录04001-表C4-5 专业工程中间交接验收记录05001-表C4-6 子分部工程验收记录06001-表C4-7 分项工程质量验收记录07001-______检验批划分报验记录08主体结构检验批质量验收记录001-主体结构工程验收记录09001-表C4-8 分部工程质量竣工报告10001-表C4-9 分部工程质量评估报告11001-表C2-4 材料、构配件进场检验记录01001-钢筋出厂质量证明文件02001-水泥出厂质量证明文件03001-砂、石出厂质量证明文件04001-砌块出厂质量证明文件05001-外加剂出厂质量证明文件06001-预制混凝土构件出厂质量证明文件07001-钢构件及连接件出厂质量证明文件08001-预拌混凝土出厂质量证明文件09001-预拌混凝土运输单10001- 吊顶材料出厂质量证明文件11001-饰面板材出厂质量证明文件12001-饰面石材出厂质量证明文件13001-饰面砖出厂质量证明文件14001-涂料出厂质量证明文件15001-玻璃出厂质量证明文件16001-壁纸、墙布出厂质量证明文件17001-装修用粘结剂出厂质量证明文件18001-防火涂料出厂质量证明文件19001-隔声/隔热/阻燃/防潮材料出厂质量证明文件20001-幕墙主材出厂质量证明文件21001-幕墙用硅酮结构胶出厂质量证明文件22001-幕墙用耐候胶、密封胶出厂质量证明文件23001-幕墙用石材性能出厂质量证明文件24001-幕墙用金属板出厂质量证明文件25001-表C2-30 设备开箱检验记录26001-设备及管道附件试验记录01001-表C2-5 隐蔽工程验收记录02001-表C2-6 交接检查记录03001-表C2-31 幕墙注胶检查记录04001-施工日志05001-钢材试验报告01001-水泥试验报告02001-轻集料试验报告03001-其他材料试验报告04001-装饰装修用门窗质量检测报告05001-装饰装修用人造木板质量检测报告06001-装饰装修用花岗石质量检测报告07001-装饰装修用安全玻璃质量检测报告08001-装饰装修用外墙面砖质量检测报告09001-幕墙用铝塑板质量检测报告10001-幕墙用石材质量检测报告11001-幕墙用安全玻璃质量检测报告12001-幕墙用结构胶质量检测报告13001-幕墙用耐候胶、密封胶质量检测报告14001-材料有害物质含量检测报告15001-表C3-3 防水工程蓄水试验记录01001-饰面砖粘结强度试验报告02001-后置埋件拉拔试验报告03001-室内环境质量检测报告04001-表C4- 1 分部工程验收记录01001-表C4- 13 建造装饰装修分部工程质量控制资料及验收资料核查验收记录02 001-表C4- 14 建造装饰装修分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录03 001-表C4- 15 建造装饰装修分部工程观感质量检查验收记录04001-表C4-5 专业工程中间交接验收记录05001-表C4-6 子分部工程验收记录06001-表C4-7 分项工程质量验收记录07001-______检验批划分报验记录08建造装饰装修检验批质量验收记录001-表C4-8 分部工程质量竣工报告09001-表C4-9 分部工程质量评估报告10001-表C2-4 材料、构配件进场检验记录01001-钢筋出厂质量证明文件02001-水泥出厂质量证明文件03001-砂、石出厂质量证明文件04001-砌块出厂质量证明文件05001-保温材料出厂质量证明文件06001-防水材料出厂质量证明文件07001-屋面瓦出厂质量证明文件08001-材料代用确认记录01001-表C2-5 隐蔽工程验收记录02001-施工日志03001-新材料、新工艺施工验收记录04001-钢材试验报告01001-水泥试验报告02001-保温料试验报告03001-防水材料试验报告04001-表C3- 1 保温厚度测试记录01001-表C3-2 淋水试验记录02001-表C3-3 防水工程蓄水试验记录03001-表C3-2 屋面雨后观察记录04001-表C4- 1 分部工程验收记录01001-表C4- 16 建造屋面分部工程质量控制资料及验收资料核查验收记录02 001-表C4- 17 建造屋面分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录03 001-表C4- 18 建造屋面分部工程观感质量检查验收记录04001-表C4-5 专业工程中间交接验收记录05001-表C4-6 子分部工程验收记录06001-表C4-7 分项工程质量验收记录07001-______检验批划分报验记录08GB50207-2022 建造屋面检验批质量验收记录建造屋面检验批质量验收记录001-表C4-8 分部工程质量竣工报告09001-表C4-9 分部工程质量评估报告10001-表C2-4 材料、构配件进场检验记录01001-主要材料、设备(仪器仪表)厂质量证明文件02001-煤气、水等计量设备检定证书03001-CCC 认证证书(国家规定的认证产品) 04001-主要设备(仪器仪表)安装使用说明书05001-安全阀、减压阀等的定压证明文件06001-成品补偿器的预拉伸证明07001-气体灭火系统、泡沫灭火系统相关组件符合市场准入制度要求的有效证明文件08001-表C2-5 隐蔽工程验收记录01001-表C2-33 预埋管线走向布置记录(应附图) 02001-表C2-32 设备试运转记录03001-施工日志04001-卫生洁具环保检测报告01001-承压设备的焊缝无损探伤检测报告02001-表C3-4 排水管道灌水试验记录03001-表C3-5 排水干管通球试验记录04001-表C3-6 雨水管道灌水试验记录05001-表C3-7 给水管道通水试验及冲洗记录06001-表C3-8 卫生器具满水试验记录07001-表C3-9 管道系统消毒、冲洗记录08001-表C3- 10 管道、设备吹、洗(扫)记录09001-表C3- 11 承压管道系统、设备及阀门水压试验记录10001-表C3- 12 承压管道系统、设备及阀门严密性试验记录11001-表C3- 13 阀门试验记录12001- 自动喷水灭火系统的主要组件的国家消防产品质量监督检验中心检测报告13001-表C3- 14 消火栓系统测试记录14001-给水系统清洗记录15001-表C4- 1 分部工程验收记录01001-表C4- 19 建造给水、排水及采暖分部工程质量控制资料及验收资料核查验收记录02 001-表C4-20 建造给水、排水及采暖分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录03001-表C4-21 建造给水、排水及采暖分部工程观感质量检查验收记录04001-表C4-5 专业工程中间交接验收记录05001-表C4-6 子分部工程验收记录06001-表C4-7 分项工程质量验收记录07001-______检验批划分报验记录08建造给水、排水及采暖检验批质量验收记录001-表C4-8 分部工程质量竣工报告09001-表C4-9 分部工程质量评估报告10001-表C2-4 材料、构配件进场检验记录01001-主要材料、设备(仪器仪表)厂质量证明文件02001- 电气计量设备检定证书03001-CCC 认证证书(国家规定的认证产品) 04001-主要设备(仪器仪表)安装使用说明书05001-成品补偿器的预拉伸证明06001-表C2-5 隐蔽工程验收记录01001-表C2-33 预埋管线走向布置记录(应附图) 02001-表C2-34 建造照明通电试运行记录03001-表C2-35 空载试运行和负荷试运行记录04001-表C2-36 设备单机试运转记录05001-表C2-37 系统试运转调试记录06001-施工日志07001-表C3- 15 电气接地电阻测试记录01001-表C3- 16 电气防雷接地装置隐检与平面示意图02001-表C3- 17 电气绝缘电阻测试记录03001-表C3- 18 电气器具通电安全检查记录04001-表C3- 19 电气设备空载试运行记录05001-表C3-20 建造物照明通电试运行记录06001-表C3-21 大型照明灯具承载试验记录07001-表C3-22 高压部份试验记录08001-表C3-23 漏电开关摹拟试验记录09001-表C3-24 大容量电气路线结点测温记录10001-表C3-25 避雷带支架拉力测试记录11001-表C3-26 逆变应急电源测试试验记录12001-表C3-27 柴油发机电测试试验记录13001-表C3-28 低压配电电源质量测试记录14001-表C3-29 照明全负荷通电试验记录15001-表C3-30 避雷接地电阻测试记录16001-表C3-31 路线、配电箱(盘)、插座、漏电保护装置等接地、接零检验记录17 001-等电位联结测试记录18001-表C4- 1 分部工程验收记录01001-表C4-22 建造电气分部工程质量控制资料及验收资料核查验收记录02 001-表C4-23 建造电气分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录03 001-表C4-24 建造电气分部工程观感质量检查验收记录04001-表C4-5 专业工程中间交接验收记录05001-表C4-6 子分部工程验收记录06001-表C4-7 分项工程质量验收记录07001-______检验批划分报验记录08建造电气检验批质量验收记录001-表C4-8 分部工程质量竣工报告09001-表C4-9 分部工程质量评估报告10001-表C2-4 材料、构配件进场检验记录01001-主要材料、设备(仪器仪表)厂质量证明文件02001-计量设备检定证书03001-CCC 认证证书(国家规定的认证产品) 04001-主要设备(仪器仪表)安装使用说明书05001-表C2-30 设备开箱检验记录06001-表C2-5 隐蔽工程验收记录01001-表C2-38 工程设备、风管系统、管道系统安装及检验记录02001-表C2-39 系统无生产负荷联合试运转与调试记录03001-表C2-36 设备单机试运转记录04001-表C2-37 系统试运转调试记录05001-施工日志06001-表C3-32 风管漏光检测记录01001-表C3-33 风管漏风量检测记录02001-表C3-34 现场组装除尘器、空调机漏风检测记录03001-表C3-35 各房间室内风量温度测量记录04001-表C3-36 管网风量平衡记录05001-表C3-37 空调系统试运转调试记录06001-表C3-38 空调水系统试运转调试记录07001-表C3-39 制冷系统气密性试验记录08001-表C3-40 净化空调系统测试记录09001-表C3-41 防排烟系统联合试运行记录10001-表C3-42 通风、空调系统试运行调试记录11001-表C3-43 制冷、制热系统试运行调试记录12001-表C3-44 风量、温度、噪声测试记录13001-表C3-45 冷热水管试压记录14001-表C3-46 风管严密性试验记录15001-表C3-47 洁净室内洁净度测试记录16 001-消防用风机、防火阀、排烟阀、排烟口的相应国家消防产品质量监督检验中心的检测报告17001-表C4- 1 分部工程验收记录01001-表C4-25 通风与空调分部工程质量控制资料及验收资料核查验收记录02001-表C4-26 通风与空调分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录03001-表C4-27 通风与空调分部工程观感质量检查验收记录04001-表C4-5 专业工程中间交接验收记录05001-表C4-6 子分部工程验收记录06001-表C4-7 分项工程质量验收记录07001-______检验批划分报验记录08通风与空调检验批质量验收记录001-表C4-8 分部工程质量竣工报告09001-表C4-9 分部工程质量评估报告10001-表C2-4 材料、构配件进场检验记录01001-主要材料、设备(仪器仪表)厂质量证明文件02001-计量设备检定证书03001-CCC 认证证书(国家规定的认证产品) 04001-主要设备(仪器仪表)安装使用说明书05001-表C2-30 设备开箱检验记录06001-表C2-5 隐蔽工程验收记录01001-土建布置图02001-表C2-40 土建工程交接检验记录03001-表C2-36 设备单机试运转记录04001-表C2-37 系统试运转调试记录05001-施工日志06001-表C3-48 限速器、安全钳联动试验记录01001-表C3-49 层门、轿门及平层准确性检验记录02001-表C3-50 噪声测试记录03001-表C3-51 空载及负载运行试验记录04001-曳引式电梯曳引能力检测报告05001-表C3-52 液压电梯沉降量及超压静载试验记录06001-表C3-53 自动扶梯、自动人行道运行及制动性能试验记录07001-表C4- 1 分部工程验收记录01001-表C4-28 电梯分部工程质量控制资料及验收资料核查验收记录02 001-表C4-29 电梯分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录03 001-表C4-30 电梯分部工程观感质量检查验收记录04001-表C4-5 专业工程中间交接验收记录05001-表C4-6 子分部工程验收记录06001-表C4-7 分项工程质量验收记录07001-______检验批划分报验记录08电梯检验批质量验收记录001-表C4-8 分部工程质量竣工报告09001-表C4-9 分部工程质量评估报告10001-表C2-4 材料、构配件进场检验记录01001-主要材料、设备(仪器仪表)厂质量证明文件02001-计量设备检定证书03001-CCC 认证证书(国家规定的认证产品) 04001-主要设备(仪器仪表)安装使用说明书05001-表C2-30 设备开箱检验记录06001-表C2-5 隐蔽工程验收记录01001-表C2-41 接口确认记录02001-表C2-36 设备单机试运转记录03001-表C2-37 系统试运转调试记录04001-表C2-42 系统试运行记录05001-施工日志06001-表C3-54 监测与控制节能工程检查记录01001-表C3-55 智能建造工程设备性能测试记录02001-表C3-56 综合布线系统工程电气性能测试记录03001-表C3-57 建造物照明系统照度测试记录04001-表C3-58 通信网络系统程控电话交换系统检测记录05001-表C3-59 通信网络系统公共广播与紧急广播系统检测记录06001-表C3-60 通信网络系统会议电视系统检测记录07001-表C3-61 通信网络系统接入网设备安装工程检测记录08001-表C3-62 通信网络系统卫星数字电视系统检测记录09001-表C3-63 通信网络系统有线电视系统检测记录10001-表C3-64 信息网络系统计算机网络系统检测记录11001-表C3-65 信息网络系统网络安全系统检测记录12001-表C3-66 信息网络系统应用软件系统检测记录13001-表C3-67 建造设备监控系统变配电系统检测记录14001-表C3-68 建造设备监控系统电梯和自动扶梯系统检测记录15001-表C3-69 建造设备监控系统给排水系统检测记录16001-表C3-70 建造设备监控系统公共照明系统检测记录17001-表C3-71 建造设备监控系统空调与通风系统检测记录18001-表C3-72 建造设备监控系统冷冻和冷却水系统检测记录19001-表C3-73 建造设备监控系统热源和热交换系统检测记录20001-表C3-74 建造设备监控系统数据通信接口系统检测记录21001-表C3-75 建造设备监控系统中央管理工作站及操作分站检测记录22 001-表C3-76 火灾自动报警及消防联动系统检测记录23001-表C3-77 安全防范系统安全防范综合管理系统检测记录24001-表C3-78 安全防范系统出入口控制(门禁)系统检测记录25001-表C3-79 安全防范系统入侵报警系统检测记录26001-表C3-80 安全防范系统视频安防监控系统检测记录27001-表C3-81 安全防范系统停车场(库)管理系统检测记录28001-表C3-82 安全防范系统巡更管理系统检测记录29001-表C3-83 安全防范系统综合防范功能检测记录30001-表C3-84 综合布线系统性能检测记录31001-表C3-85 智能化系统集成系统集成可维护性和安全性检测记录32001-表C3-86 智能化系统集成系统集成网络连接检测记录33001-表C3-87 智能化系统集成系统集成综合管理及冗余功能检测记录34001-表C3-88 智能化系统集成系统数据集成及整体协调检测记录35001-表C3-89 电源与接地防雷与接地系统检测记录36001-表C3-90 电源与接地智能建造电源检测记录37001-表C3-91 环境检测记录38001-表C3-92 住宅(小区)智能化系统火灾自动报警及消防联动系统检测记录39 001-表C3-93 住宅(小区)智能化系统安全防范系统检测记录40001-表C3-94 住宅(小区)智能化系统室外设备及管网检测记录41001-表C3-95 住宅(小区)智能化系统物业管理系统检测记录42001-表C3-96 住宅(小区)智能化系统智能家庭信息平台检测记录43001-表C3-97 智能系统试运行记录44001-表C3-98 智能建造工程分项工程质量检测记录表45001-表C3-99 智能建造工程子系统检测记录表46001-表C3- 100 智能建造工程强制措施条文检测记录47001-表C3- 101 智能建造工程系统(分部工程)检测汇总表48001-表C4- 1 分部工程验收记录01001-表C4-31 智能建造分部工程质量控制资料及验收资料核查验收记录02001-表C4-32 智能建造分部工程质量安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录03 001-表C4-33 智能建造分部工程观感质量检查验收记录04001-表C4-5 专业工程中间交接验收记录05001-表C4-6 子分部工程验收记录06001-表C4-7 分项工程质量验收记录07001-______检验批划分报验记录08智能建造检验批质量验收记录001-表C4-8 分部工程质量竣工报告09001-表C4-9 分部工程质量评估报告10001-表C2-4 材料、构配件进场检验记录01001-主要材料、设备、构件出厂合格证、中文说明书和性能检测报告02001-计量设备检定证书03001-定型产品和成套技术型式检验报告04001-进口材料和设备商检证明05001-进场材料验收检验单06001-节能保温材料含水率检测记录01001-样板偶尔样板件技术资料(材料、工艺、验收) 02001-表C2-5 隐蔽工程验收记录(后附文字、图象) 03001-表C2-43 幕墙保温材料厚度检查记录04001-遮阳设施施工安装检验测试记录05。

阳江市市区国有建设用地基准地价标准及实施办法第一条为加强土地市场管理，规范地产市场交易行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定和国土资源部办公厅《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范（试行）》（国土资厅发〔20XX〕20号）的精神，结合本市实际，制定本办法。

第二条基准地价适用的区域范围本次公布的基准地价适用于阳江市市区建成区及规划区约244平方公里，包括江城区约139平方公里，高新技术产业开发区约40平方公里，海陵岛经济开发试验区约65平方公里。

第三条基准地价主要作用1、是政府宏观调控地价水平和制定地价政策的依据；2、是进一步评估宗地价格和确定国有土地出让底价的依据；3、是企业改制、清算和政府征收土地税赋的依据；4、反映土地市场地价变化趋势，为土地使用者投资与开发决策提供依据；5、防止国有资产流失，规范土地交易行为，维护土地市场稳定。

第四条基准地价的内涵和价格构成基准地价是指在城镇建成区和规划区范围内，对现状利用条件下不同级别和区段的土地，按照商服、住宅、工矿仓储等用途，分别评估确定的“五通一平”（宗地红线内场地平整，宗地红线外通路、通水、排水、通电、通信）的开发程度条件下，评估基准日为20XX年1月1日，法定最高出让年期（商服用地40年、住宅用地70年、工矿仓储用地50年）国有土地使用权区域平均价格。

基准地价由土地取得费、“五通一平”开发费、相关税费、利息、利润和土地所有权收益等构成。

地面价与楼面地价的换算关系为：楼面地价=地面价/容积率。

第五条基准地价的表现形式基准地价表现形式分为级别价和路线价两种。

1、级别价是根据土地级别所划分的区域评估出的，能反映同一级别区域的宏观平均地价，以级别平均价表示。

商服、住宅及工矿仓储用地的级别价，是以规划建设用地红线（指经规划行政主管部门批准可用于项目建设的用地红线，其范围包括建设小区内的道路、绿化、建筑物构筑物等所占的土地面积）为基础测定的均质区域的土地使用权平均价格。